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🏢 EDIFICIO DI 2 PIANI CON CORTILE IN VENDITA | VIA DIBRËS – VICINO A QSUT 🔥IDEALE PER Boutique Hotel /Airbnb / Booking Apartments

425,000 € (1,880 € / m²)

In vendita 1 giorno fa

🏢 EDIFICIO DI 2 PIANI CON CORTILE IN VENDITA | VIA DIBRËS – VICINO A QSUT 🔥IDEALE PER Boutique Hotel /Airbnb / Booking Apartments

Rruga e Dibres prane Qsut, Tirane

DSH-303220
226 m²
6 Bagni
6 Soggiorni
Piano 2
5 Visite

Descrizione

📍 POSIZIONE TOP – Via Dibrës, vicino a QSUT
Un'opportunità di investimento rara in una delle zone con alto flusso e domanda continua di alloggi a Tirana.
🏡 DATI DELLA PROPRIETÀ:
📐 Superficie del lotto: 130 m²
🏗️ Superficie costruita:
* Piano 1: 86,3 m²
* Piano 2: 86,3 m²
* Mansarda: 53 m²
📊 Superficie totale costruita: 225,5 m²
🌿 Cortile privato
🚗 Parcheggio per 1–2 auto
🛏️ Attualmente organizzato in 6 camere da letto, ciascuna con bagno integrato
🧺 Lavanderia separata
🏠 Mansarda inutilizzata, con potenziale per ulteriore sviluppo
🏨 IDEALE PER:
* Boutique Hotel
* Appartamenti Airbnb / Booking
* Appartamenti giornalieri
* Clinica / Centro servizi
* Investimento a lungo termine con alto potenziale
💰 Fatturato attuale: 2.400–2.700 € / mese, anche senza essere elencato sulle piattaforme online come Airbnb & Booking.
📈 Grande potenziale di crescita dei ricavi attraverso la promozione online, la gestione professionale e il pieno utilizzo della struttura.
📍 Via Dibrës – Vicino a QSUT
🔥 Posizione strategica | Alto flusso | Attività esistente | Potenziale investimento

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Prezzo falso, truffa o foto false — segnalacelo.

Ulteriori dettagli

2 Piani
Precedentemente disabitato
1.7km dal centro

Trasporto pubblico

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Le distanze sono misurate in linea retta. I percorsi a piedi possono variare e la posizione della proprietà potrebbe non essere perfettamente precisa.

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Le distanze sono misurate in linea retta. I percorsi a piedi possono variare e la posizione della proprietà potrebbe non essere perfettamente precisa.