Dua Listing

In uno degli edifici più iconici e richiesti di Tirana, Downtown One, è in affitto un elegante appartamento 2+1 con una superficie netta di 122,14 m² e una superficie lorda di 151,45 m², situato al 33° piano. L'orientamento garantisce luce naturale per tutto il giorno, mentre le grandi finestre panoramiche in ogni stanza creano una sensazione di spazio ed eleganza. Caratteristiche della proprietà: * Tipologia: 2+1 (2 camere da letto + 1 soggiorno) * Superficie netta: 122,14 m² * Superficie comune: 29,31 m² * Superficie lorda: 151,45 m² * 2 bagni * 1 balcone * 1 deposito * Locale tecnico * Corridoio funzionale e buona divisione degli ambienti L'appartamento può essere offerto completamente arredato, parzialmente arredato o vuoto, rendendolo adatto sia per abitazione che per uffici. Prezzo di affitto: 3000 Euro/mese netto Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà, vi prego di contattarmi.

In uno degli edifici più iconici e richiesti di Tirana, Downtown One, è in affitto un elegante appartamento 2+1 con una superficie netta di 118,95 m² e una superficie lorda di 147,5 m², situato al 31° piano. L'orientamento garantisce luce naturale per tutto il giorno, mentre le grandi finestre panoramiche in ogni stanza creano una sensazione di spazio ed eleganza. Caratteristiche della proprietà: * Tipologia: 2+1 (2 camere da letto + 1 soggiorno) * Superficie netta: 118,95 m² * Superficie comune: 28,55 m² * Superficie lorda: 147,5 m² * 2 bagni * 1 balcone * 1 deposito * Locale tecnico * Corridoio funzionale e buona divisione degli ambienti L'appartamento può essere offerto completamente arredato, parzialmente arredato o vuoto, rendendolo adatto sia per abitazione che per uffici. Prezzo di affitto: 3000 Euro/mese netto Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà, vi prego di contattarmi.

In vendita appartamento 2+1 nel complesso residenziale "Ringside Residences", in una delle zone più preferite di Paskuqan. Dettagli della proprietà: Superficie netta: 85,32 m² Superficie lorda: 98,54 m² Piano: 2 abitativo Orientamento: Est-Ovest Fase di costruzione: In costruzione Organizzazione: L'appartamento è organizzato funzionalmente in: Soggiorno con angolo cottura Corridoio distributore 2 camere da letto 2 bagni Balcone con accesso dal soggiorno. Caratteristiche del complesso: Aree verdi e ambienti rilassanti Parco giochi per bambini Sicurezza e amministrazione 24/7 Facciata ventilata con isolamento termico Grandi vetrate in duralluminio con isolamento termico e acustico massimo Un'opportunità ideale per abitare o investire in un complesso moderno e ben organizzato. 📞 Per maggiori informazioni o per prenotare una visita alla proprietà, contattaci!

🚗🔧 SUPER AMBIENTE IN AFFITTO PER OFFICINA AUTO 📍 QTU, Tirana Opportunità ideale per la tua attività in una delle zone con il maggior traffico a Tirana! ✅ Ambiente fronte strada ✅ Capannone funzionale per 2 ponti ✅ 1 ponte installato ✅ 8 posti auto dedicati ✅ Investimento moderno & condizioni di lavoro ottimali 📍 Posizione perfetta per officina, detailing, gommista o attività automotive.

Nella zona di Myslym Shyri è in vendita una proprietà unica, suddivisa in unità commerciale (negozio) e appartamento studio arredato. Specifiche della proprietà: * Piano 0 * Costruzione esistente * Superficie 60,1 m2 * Senza ascensore * Con documentazione ipotecaria regolare L'appartamento è organizzato in soggiorno/camera da letto, angolo cottura, corridoio distributore, bagno e balcone. Il negozio è organizzato in ambiente open space e bagno. La proprietà rappresenta un'ottima opportunità di investimento, ideale sia per abitazione che per attività commerciale. Nota: Non si accetta permuta con auto. Prezzo: 240.000 Euro Per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà, contattaci!

Appartamento 2+1 in Vendita Rotatoria di Astiri 8° e ultimo piano Terrazza completamente rifatta da zero Superficie totale 76,1 m2, 86 m2 lordi Orientamento ovest Vista libera Corridoio d'ingresso, ampio soggiorno, 2 camere da letto e bagno Completamente ristrutturato da zero Nuova linea elettrica, impianto idraulico multistrato, parquet AC5, TV HD, elettrodomestici Samsung, doppi vetri termici, camino funzionante a legna, sistema di condizionamento inverter L'appartamento ha finiture di altissima qualità, arredato in modo moderno e contemporaneo con architetto Ideale per abitazione o investimento a lungo termine, nel cuore di Astiri! Prezzo 165.000 euro trattabili!

Appartamento 2+1 in Vendita Rotatoria di Astiri 8° e ultimo piano Terrazza completamente rifinita da zero Superficie totale 91 m2 Esposizione ovest Vista libera Corridoio d'ingresso, ampio soggiorno, 2 camere da letto e bagno Completamente ristrutturato da zero Impianto elettrico nuovo, idraulica multistrato, parquet AC5, TV HD, elettrodomestici Samsung, infissi termici con doppio vetro, camino funzionante a legna, sistema di condizionamento inverter L'appartamento ha finiture di altissima qualità, arredato in modo moderno e contemporaneo con architetto Ideale per abitazione o investimento a lungo termine, nel cuore di Astiri Prezzo 175.000 euro trattabili.

‼️ SUPER AMBIENTE COMMERCIALE IN VENDITA ‼️ 📍 Selvia, vicino alla scuola “Servete Maçi” 📐 114 m² 🏗️ Nuova costruzione | Super standard 🔥 Posizione premium con alto flusso e massimo potenziale per attività commerciale 💼 Ideale per clinica, uffici, showroom, mercato, estetica ecc. 💶 Prezzo: 685.000€

Vendesi moderno 2+1+2 con balcone in vendita a FZ, al 4° piano di un edificio di 6 piani completato negli anni 2023–2024. 🏡 Superficie 105 m² lordi / 91 m² netti, con organizzazione perfetta e orientamento est-sud, che rende l'appartamento caldo in inverno e fresco in estate. ✨Organizzazione; L'appartamento dispone di 2 camere da letto, soggiorno con cucina, 2 bagni (1 con finestra) e balcone. Possibilità di parcheggio con pagamento mensile extra. 🛋️ Venduto completamente arredato, pronto per abitare o per investimento. 💰 Prezzo: 278.000€ In fase di certificazione! Per ulteriori informazioni o per una visita all'immobile contattatemi. #RonaLani

Vendesi in vendita appartamento 2+1 a Bllok, una delle zone più richieste di Tirana. 🏡 Superficie netta 65 m², 3° piano, cubatura regolare e organizzazione pratica — ideale per abitare o per affitto. Organizzazione; Soggiorno + Cucina 2 Camere da letto 1 bagno balcone 📍 Posizione perfetta, vicino a caffè, ristoranti, negozi e trasporto pubblico. 💎 Opportunità ideale di investimento, con potenziale di aumento del valore fino a 3–4 volte dopo i futuri sviluppi. Potenziale di investimento straordinario: aziende di costruzione hanno già mostrato interesse. Per ulteriori informazioni o per una visita alla proprietà contattatemi! #RonaLani

APPARTAMENTO 1+1 IN VENDITA Si offre in vendita un appartamento 1+1 con organizzazione funzionale e spazi ampi, progettato per offrire comfort e illuminazione naturale per tutto il giorno. 📍 Posizione: Viale Bajram Curri, Ali Demi 📐 Superficie totale: 85,99 m² 📐 Superficie netta: 72,81 m² 🌿 Veranda: 18,00 m² 🏢 Piano: 5 💰 Prezzo: 16.450.200 lek L'appartamento è organizzato in: * Soggiorno con cucina a vista * 1 camera da letto comoda * 1 bagno * Veranda funzionale con ampio spazio Situato in una zona preferita e con facile accesso alla città, questo appartamento rappresenta una scelta ideale sia per abitazione che per investimento. #sara

Locale in vendita — Astir DATI DELL'IMMOBILE * Superficie lorda 73,7 m² * piano 0. * Organizzazione: locale diviso con cartongesso in modo funzionale, bagno. * Adatto anche per abitazione. * Dotato di certificato di proprietà. 📍 Posizione: Astir, via Loni Ligori 💰 Prezzo: 135.000 € #RonaLani

Offriamo in affitto un capannone funzionale, di fronte a Qtu, sul lato della strada principale. DATI DELLA PROPRIETÀ: • Superficie del capannone: 475 m² • Terreno: 4980 m² • Altezza: 6 m • Il prezzo è lordo • FACILMENTE ACCESSIBILE AI MEZZI DI TRASPORTO #RONALANI

Appartamento (1+1) – Piano 12 Appartamento premium 1+1 con superficie totale di 75,3 m², SUPERFICIE NETTA 60,3 M2. L'organizzazione moderna comprende un ampio soggiorno con cucina integrata, una camera da letto confortevole e ambienti funzionali progettati per il massimo comfort. Le grandi facciate permettono un'illuminazione naturale per tutto il giorno, mentre la posizione ai piani alti offre una vista panoramica e completa privacy. Scelta ideale per abitazione o investimento. PREZZO: 3100/M2 ⸻ Appartamento (1+1) – Piano 8 Appartamento elegante 1+1 con superficie totale di 71,6 m², SUPERFICIE NETTA 57,4 M2 Progettato con architettura moderna e organizzazione efficiente dello spazio. Comfort, privacy, illuminazione naturale e orientamento favorevole rendono l'appartamento ideale per una vita moderna. PREZZO: 3100/M2 ___________ Posto Auto Nr. 89 – Piano -4 PREZZO: 60.000 EURO Posto auto privato con superficie totale di 40,4 m², situato al piano -4 dell'edificio. Spazio funzionale e facilmente accessibile, progettato per sicurezza e massimo comfort. Soluzione ideale per i residenti che cercano un parcheggio dedicato all'interno della residenza. #RONALANI

Affittasi ambiente per ufficio. Dati: Superficie 167m2 Piano 10 4 ambienti di lavoro 3 bagni L'ambiente è organizzato in un grande open space, 3 ambienti di lavoro separati, 3 bagni e un balcone con vista libera di fronte allo stadio. La posizione è il punto di forza di questo ambiente, ed è tra le più preferite a Tirana per lo sviluppo della vostra attività. Prezzo 3900 euro netti al mese. Per ulteriori dettagli contattatemi. Ira Alba

APPARTAMENTO IN AFFITTO – COMPLESSO AURA | VIA DRITAN HOXHA Appartamento 1+1 con una superficie di 64,5 m², situato al primo piano del moderno complesso Aura, in una zona molto favorevole e accessibile. Adatto per uffici, cliniche o attività di servizi, con una pianta pratica e un ambiente ben organizzato per un uso efficiente. Dettagli della proprietà: * Tipologia: 1+1 * Superficie: 64,5 m² * Piano: 1 * Prezzo: 50.000 lek/mese * Posto auto: 1 posto (7.000 lek/mese) #Sara

APPARTAMENTO IN AFFITTO – COMPLESSO AURA | VIA DRITAN HOXHA Appartamento 1+1 con una superficie di 69,5 m², situato al primo piano di un complesso moderno e molto richiesto, Complesso Aura. Ambiente adatto sia per abitazione che per uso commerciale (ufficio, clinica o centro servizi), con organizzazione funzionale e spazi ben sfruttati. Dettagli della proprietà: * Tipologia: 1+1 * Superficie: 69,5 m² * Piano: 1 * Prezzo: 50.000 lek/mese * Posto auto: 1 posto (7.000 lek/mese) #Sara

🏡 Vendesi appartamento 2+1+2 📍 Edificio Piazza Shqiponja, ex Piazza Shqiponja ✨ Un'opportunità ideale di abitazione e investimento in uno dei progetti più prestigiosi in sviluppo nella zona! 📐 Superficie: 114 m² 🏢 Piano: 7 🔹 Organizzazione: * Soggiorno spazioso * 2 Camere da letto * 2 Bagni * Balcone 🌆 Complesso moderno con standard di costruzione contemporanei, posizione strategica e accesso immediato agli assi principali della città. 💶 Prezzo: 171.000€ Flori

🌿 Vendita Terreno con Super Posizione 📍Lago di Kombinat Un'opportunità ideale di investimento in una delle zone con potenziale di sviluppo in crescita! 📐 Superficie totale: 7300 m² 🌅 Posizione sul lago, con vista aperta e esposizione molto favorevole 📈 Zona in rapido sviluppo e attrazione crescente per investimenti residenziali o turistici 💰 Prezzo: 685.000 (leke) ✅ Ottima opportunità per investitori che cercano potenziale a lungo termine e posizione strategica. Flori

APPARTAMENTO 2+1+2+POSTO AUTO VICINO SPAK Informazioni: * 5° piano * Superficie totale: 95 m² Organizzazione: * 2 camere da letto * 2 bagni * Balcone Dettagli aggiuntivi: * Posto auto al piano -1 * Palazzo del 2024 * Ogni stanza con aria condizionata Per ulteriori informazioni, vi preghiamo di contattarci.

📐 Superficie totale: 107,2 m² 🏢 8° piano Layout: ▪️ Soggiorno + cucina ▪️ 2 camere da letto ▪️ 2 bagni ▪️ Balcone ✨ L'appartamento si trova in uno dei progetti più recenti e ambiziosi della zona, un complesso residenziale moderno e multifunzionale composto da 3 torri con 24, 26 e 28 piani. 🏗️ Il complesso è progettato per offrire uno standard abitativo contemporaneo, con: ▪️ Spazi ricreativi e aree verdi ▪️ Amministrazione e sicurezza moderne ▪️ Unità di servizio e spazi commerciali ▪️ Posizione strategica con accesso immediato alle principali vie di Tirana 📈 Un'opportunità ideale sia per vivere che per un investimento a lungo termine, in una zona in rapido sviluppo con alta domanda. 💰 Prezzo: 160.800 Euro 📞 Contattami per maggiori dettagli: 0693016661

Vendesi in vendita appartamento 1+1 nel complesso residenziale Shqiponja Tower, situato nella zona di Lapraka. L'appartamento ha una superficie totale di 88,61 m², di cui 71,0 m² sono superficie interna e 17,61 m² superficie comune. La disposizione interna comprende: * Soggiorno + cucina * 1 camera da letto * 1 bagno * Balcone L'appartamento offre una pianta funzionale, spazi ben organizzati e illuminazione naturale, adatto per abitazione o investimento.

🔥 SUPER INVESTIMENTO A ASTIR – 2 APPARTAMENTI 1+1 PRONTI PER IL GUADAGNO! 🔥 📍 Oasis Residence, Astir 📐 130 m2 Totali 🏢 Primo piano 💥 L'appartamento è diviso in 2 ingressi separati 1+1 💥 Completamente arredati con stile moderno e attrezzature all'ultimo grido 💥 Pronti per Airbnb / Booking / Affitto mensile ✅ Investimento che genera reddito immediatamente ✅ Zona molto richiesta ✅ Super organizzazione per attività di affitto ✅ Ideale per investitori seri 🚨 Proprietà come questa si vendono molto velocemente! 📞 Contatta ora per visita e informazioni:

🏢 Locale commerciale in vendita in una delle zone più richieste! 📍 Via Elbasanit (dietro le Lingue Straniere) 📐 108 m² | 🏬 Piano terra ✨ Locale con alto potenziale per lo sviluppo di attività commerciali! ✔️ Ideale per cliniche, uffici, centri estetici, negozi ecc. ✔️ Posizione strategica con facile accesso ✔️ Ottima visibilità per la clientela 💰 Prezzo: 280.000 €

🏢 Ufficio di Lusso in Affitto 📍 Lago Vuoto, vicino a Radisson 📐 115 m² ✨ Organizzazione perfetta per il tuo business: ▫️ Ampio salone ▫️ 2 stanze di lavoro ▫️ Corridoio distributore ▫️ 2 bagni ▫️ Balcone 🚗 1 posto auto con costo extra di 150 Euro 💼 Ideale per uffici, cliniche, studi o varie attività commerciali. 💶 1250 € / mese

📍 Posizione strategica in una delle zone più richieste di Tirana 🏢 Piano terra 📐 Superficie: 160 m² 🪟 Facciata in vetro con esposizione completa 👀 Massima visibilità dalla strada principale L'ambiente è ideale per lo sviluppo di una vasta gamma di attività come: * Market * Clinica medica / Farmacia * Clinica estetica * Parrucchiere / barber shop * Negozio o showroom ✨ Ottima opportunità per avviare o espandere la tua attività in una zona ad alto traffico e con comunità residente. 📞 Per maggiori informazioni e visite alla proprietà, contattaci!