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Uffici in affitto – Amerikan 3, Misto Mame 📍 Posizione: Misto Mame (Amerikan 3) 🏢 Piano: 8 (con ascensore dedicato) 📐 Superficie ambiente: 700 m² 🌿 Veranda: 300 m² con piscina relax ✨ Ambiente moderno e unico, adatto per: ✔️ Corporazioni & uffici centrali ✔️ Laboratori & cliniche ✔️ Palestre & centri benessere ✔️ Aziende innovative e start-up

Appartamento 2+1 in vendita | 100 m² | Primo piano | Fase di costruzione In vendita appartamento con tipologia 2+1, situato al primo piano di un edificio residenziale. La proprietà si caratterizza per un'organizzazione regolare degli spazi e una suddivisione funzionale degli ambienti, offrendo comfort per la famiglia. Superficie totale: 100,0 m² Superficie netta: 83,9 m² Superficie comune: 16,1 m² Organizzazione interna: • Soggiorno e cucina in ambiente open space • 2 camere da letto • 1 bagno • Corridoio distributivo • Balcone La piantina garantisce un utilizzo ottimale della superficie e illuminazione naturale in tutti gli ambienti principali. La fase grezza permette all'acquirente di personalizzare le finiture interne secondo le preferenze e gli standard desiderati. Unità adatta per abitazione familiare o investimento a lungo termine. Per maggiori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà, vi preghiamo di contattarci.

Appartamento 1+1 in vendita | 67,1 m² | Terzo piano In vendita appartamento di tipologia 1+1, situato al terzo piano di un edificio residenziale destinato ad abitazione. La proprietà si caratterizza per un'organizzazione funzionale degli spazi e una pianta regolare. Attualmente in fase di costruzione. Superficie totale: 67,1 m² Superficie netta: 56,3 m² Superficie comune: 10,8 m² Organizzazione interna: • Soggiorno e cucina in un unico ambiente • 1 camera da letto • 1 bagno • Corridoio distributivo L'appartamento offre un utilizzo ottimale dello spazio ed è adatto sia per abitazione che per investimento. Per informazioni dettagliate o per prenotare una visita alla proprietà, vi preghiamo di contattarci.

Affittiamo appartamento 1+1 Via Dibra Offerto arredato Costruzione senza ascensore Ideale per coppie Per una visita alla proprietà contattatemi!

Appartamento in affitto di tipologia 2+1, situato nella zona di 21 Dhjetori, una delle aree più preferite e con accesso immediato alle principali strade della città. Posizione molto favorevole, con tutte le comodità necessarie nelle vicinanze (supermercati, scuole, farmacia, trasporto pubblico, ecc.). Organizzazione dell'appartamento: • Soggiorno + cucina • 2 camere da letto • Corridoio distributore • Bagno • Balcone 📍 Piano: 3 📐 Superficie: 130 m² 💶 Prezzo: 850€ (trattabile) Trattabile anche per la vendita! Per ulteriori dettagli o per organizzare una visita alla proprietà, si prega di contattare.

“Swan Lake Residence”, Farkë – Triplex con vista sul lago e piscina privata sulla terrazza, con design moderno e spazi ampi, adatto sia per abitazione che per investimento. Organizzazione della proprietà: • 3 camere da letto – spazi ampi e illuminazione naturale, adatti per il massimo comfort. • 2 bagni – progettati secondo standard moderni. • Soggiorno + cucina + veranda con vista sul lago. • Terrazza con piscina privata – spazio per relax e divertimento. Caratteristiche aggiuntive: • Superficie totale: 211 m² • Prezzo: 390.000 € • Alta qualità costruttiva e materiali moderni • Privacy e comfort garantiti • Pronto per abitare entro fine anno. 🏡 Questo triplex offre una combinazione armoniosa di spazio, design moderno e comodità, rendendolo un'opportunità speciale per acquirenti che cercano una proprietà esclusiva con vista sul lago.

Villa Individuale Classica in Vendita – Arte, Tradizione ed Eleganza Senza Tempo Questa villa individuale unica rappresenta una rara combinazione tra architettura classica, arredamento artigianale e un'atmosfera calda e aristocratica, dove ogni ambiente è concepito come un'opera d'arte a sé stante. Sin dall'ingresso, la villa accoglie con spazi nobili, parquet in legno disposti in modo elegante, tappeti orientali autentici ed elementi decorativi scelti con cura, che creano la sensazione di una residenza con storia e identità. Il salone principale è il cuore della casa: organizzato intorno a un camino classico funzionale, rivestito in pietra decorativa, che porta calore ed eleganza. L'arredamento è composto da mobili artigianali fatti a mano, vetrine in legno, specchi decorativi e illuminazione ambientale, creando un ambiente ideale per accogliere e rilassarsi. Gli spazi interni si caratterizzano per: • Soffiti alti e dettagli decorativi artistici • Arredamento classico di qualità, personalizzato • Illuminazione naturale e artificiale perfettamente bilanciata • Armonia tra colori neutri ed elementi tradizionali Il secondo camino e gli angoli lettura o relax rendono la villa vivibile e confortevole in ogni stagione, offrendo una vera sensazione di casa, non solo una proprietà. 📌 La villa viene venduta arredata, con mobili artigianali ed elementi decorativi selezionati, pronta per essere abitata immediatamente. Questa proprietà è ideale per clienti che cercano: ✔ stile classico ed eleganza senza tempo ✔ privacy e tranquillità ✔ valore reale e investimento a lungo termine

Torre AFA – Pazari i Ri, appartamento con tre camere da letto in vendita Dettagli della proprietà: * Superficie lorda: 157,34 m² * Superficie netta: 125,08 m² * Piano: 20 Tipologia soggiorno + cucina, una camera da letto, bagno e balcone) Con un design e uno stile architettonico unico secondo gli standard europei, la Torre AFA rappresenta una combinazione perfetta di eleganza classica e lusso moderno. La Torre AFA è un edificio moderno organizzato in: * 2–25 piani residenziali * 3 piani di parcheggio sotterraneo Progettata in un punto strategico nel cuore della capitale, la Torre AFA offre uno stile di vita urbano, confortevole ed elitario.

Torre AFA – Pazari i Ri, appartamento con due camere da letto in vendita Dettagli della proprietà: * Superficie lorda: 123,04 m² * Superficie netta: 98,32 m² * Piano: 20 Tipologia soggiorno + cucina, una camera da letto, bagno e balcone) Con un design e uno stile architettonico unico secondo gli standard europei, la Torre AFA rappresenta una combinazione perfetta di eleganza classica e lusso moderno. La Torre AFA è un edificio moderno organizzato in: * 2–25 piani residenziali * 3 piani di parcheggio sotterraneo Progettata in un punto strategico nel cuore della capitale, la Torre AFA offre uno stile di vita urbano, confortevole ed elitario.

Torre AFA – Pazari i Ri, appartamento con due camere da letto in vendita Dettagli della proprietà: * Superficie lorda: 136,99 m² * Superficie netta: 109,7 m² * Piano: 20 Tipologia soggiorno + cucina, una camera da letto, bagno e balcone) Con un design e uno stile architettonico unico secondo gli standard europei, la Torre AFA rappresenta una combinazione perfetta di eleganza classica e lusso moderno. La Torre AFA è un edificio moderno organizzato in: * 2–25 piani residenziali * 3 piani di parcheggio sotterraneo Progettata in un punto strategico nel cuore della capitale, la Torre AFA offre uno stile di vita urbano, confortevole ed elitario.

Duplex in vendita vicino a “Swan Lake Residence”, Farkë Una proprietà di lusso con ampi spazi, veranda e vista sulla natura, progettata per comfort e stile moderno. Superficie lorda 124,4 m2 Superficie netta 122 m2 Organizzazione della proprietà: • 2 camere da letto 💤🛌 – spazi naturalmente illuminati e confortevoli. • 2 bagni 🛀 – dotati di standard moderni e massima funzionalità. • Area pranzo e cucina 🍽 – spazio integrato, pratico e funzionale. • Soggiorno + veranda 🍃🌲 – ampio spazio per rilassarsi e godere della vista. 🏡 La proprietà è pronta per essere abitata a fine anno, offrendo una combinazione di comfort, privacy e design moderno. Un'opportunità ideale per abitazione o investimento. Per ulteriori informazioni o per una visita alla proprietà contattaci:

Si affitta un ambiente moderno e funzionale per uffici, situato in uno degli edifici più richiesti della zona Mine Peza, ideale per aziende che cercano un'immagine professionale e il massimo comfort. 📐 Superficie lorda: 116 m² 🏢 Piano: 4 🔹 Organizzazione: • 3 ambienti di lavoro separati • 2 bagni ✨ Specifiche e investimenti: • Ambiente appena completato • Soffitti sospesi • Sistema di illuminazione LED • Sistema di condizionamento inverter • Lavori di qualità e standard contemporaneo 🔐 Residenza con sistema di sicurezza 24/7 🚗 Parcheggio sotterraneo a pagamento per i clienti 💼 Ideale per: • Uffici call center • Aziende IT • Uffici amministrativi • Studi professionali • Make-up & estetica, ecc. 💶 Prezzo: 10 € / m² 📞 Per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà, contattami!

Capannone in affitto a Vaqarr: - piano 1 - 3000 m2 Superficie totale: 3000 m2 Prezzo di affitto: 3 euro/m² Struttura: Ambiente open space, senza suddivisioni interne Descrizione dell'ambiente: Ascensore industriale con capacità di 200 kg Linea elettrica trifase Due bagni Possibilità di adattamento in base al tipo di attività: Accesso facile per trasporto e logistica Adatto per: Uffici operativi Produzione leggera Deposito e magazzinaggio Posizione: Vaqarr, Tirana piano 1 - 3000 m2 2 ascensori industriali con aerazione con ingresso con accesso agli uffici primo piano degli uffici: due uffici, due bagni, cucina secondo piano degli uffici: 4 ambienti ufficio, 1 bagno, 1 cucina e scala utilizzata per comunicare con il capannone Contatto: Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà, vi preghiamo di contattarci telefonicamente;

Questo appartamento 2+1+2 si trova al terzo piano dell'edificio Grow Green. • Superficie netta: 117 m² • Superficie lorda: 141 m² • Terzo piano di un totale di 6 piani • Composto da 2 camere da letto e 2 bagni • Adatto per famiglie o investimento abitativo • Per maggiori informazioni, vi preghiamo di contattarci!

Questo appartamento 3+1+2 si trova al secondo piano dell'edificio Grow Green. • Superficie netta: 128 m² • Superficie lorda: 154 m² • Secondo piano di un totale di 6 piani • Composto da 3 camere da letto e 2 bagni • Adatto per famiglie o investimento abitativo • Per maggiori informazioni, vi preghiamo di contattarci!

• Superficie netta: 105 m² • Superficie lorda: 122 m² • Composto da 2 camere da letto e 2 bagni • Adatto per famiglie o investimento abitativo • Per ulteriori informazioni, vi preghiamo di contattarci!

Questo appartamento 2+1+2 si trova al secondo piano dell'edificio Grow Green. • Superficie netta: 105 m² • Superficie lorda: 126 m² • Secondo piano di un totale di 6 piani • Composto da 2 camere da letto e 2 bagni • Adatto per famiglie o investimento abitativo • Per maggiori informazioni, vi preghiamo di contattarci!

Vendesi appartamento 2+1+2, a Secret Garden Organizzato da: 2 camere da letto salone + cucina Completamente arredato di lusso 108 m2 3° piano Per una visita alla proprietà contattaci

Appartamento 2+1 in vendita – Square Village, Dhërmi 📍 Posizione: Square Village, Dhërmi 📏 Superficie totale: 111,71 m² 🏢 Piano: 2 Organizzazione interna: • 🛋 Soggiorno + cucina • 🛏 2 camere da letto • 🚿 2 bagni • 🌅 Balcone 🏗 Stato della costruzione: L’edificio è in fase grezza – opportunità ideale per personalizzare secondo i vostri gusti e valorizzare l’investimento. 💎 Perché questo appartamento? • Posizione premium sulla Riviera Albanese • Ideale per abitazione familiare o investimento di lusso • Vista meravigliosa e ambiente tranquillo

✨ Vendesi in vendita appartamento esclusivo 1+1 nel cuore di Square Village, Dhërmi ✨ In una delle destinazioni più richieste della Riviera Albanese, vi presentiamo una reale opportunità di investimento e vita di lusso. 📍 Square Village – Dhërmi Un complesso elegante, progettato per offrire privacy, stile mediterraneo e viste mozzafiato. 📏 Superficie totale: 73,27 m² 🏢 Piano: 2 Organizzazione perfetta: • 🛋 Soggiorno ampio e luminoso • 🛏 1 camera da letto confortevole • 🚿 Bagno moderno • 🌅 Balcone ideale per il relax, con l’atmosfera magica di Dhërmi 🏗 Stato dell’immobile: Attualmente in fase di grezzo — opportunità fantastica per personalizzarlo secondo i vostri gusti e approfittare del momento più favorevole per l’investimento. 💎 Perché questo appartamento? • Posizione esclusiva in una delle zone con la crescita più rapida del mercato • Architettura moderna e armonizzata con la natura • Alto potenziale per affitti stagionali e a lungo termine • Ideale come casa per le vacanze o investimento premium 💶 Prezzo: 219.800 €

Vendesi in vendita 2+1 nella Residenza "Park Houses", Mjull Bathore (vicino a TEG). Dettagli della proprietà: • Superficie totale: 101,88 m² • Piano: 1 • Tipologia: 2+1 • Organizzazione interna: 2 camere da letto, soggiorno con cucina, 1 bagno, balcone Descrizione della residenza: Residenza di alto standard, progettata per comfort e privacy, con infrastrutture sviluppate e comunità ben organizzata. Adatta sia per abitazione familiare che per investimento a lungo termine.

UNITÀ COMMERCIALE IN VENDITA Posizione: Blloku, su strada principale Superficie totale: 350 m² Ingresso: Ingresso dedicato offriamo in vendita un'unità commerciale situata in una delle zone più esclusive e richieste di Tirana – nel Blloku, direttamente su strada principale, con massima visibilità e accesso. Caratteristiche principali: • Superficie regolare di 350 m² • Facciata con alta esposizione • Ingresso separato, adatto a qualsiasi attività • Spazio adattabile per: retail, servizi, clinica, centro estetico, showroom, uffici, ecc. L'unità rappresenta un'opportunità di investimento ideale grazie alla posizione strategica e all'elevato potenziale commerciale.

Vendiamo appartamento di tipologia 2+1 presso la Residenza Tirana View, situata vicino a Rruga 5 Maji e alla Grande Anello a Paskuqan. Specifiche della proprietà: Superficie netta 62,6 m2 Superficie lorda 73,24 m2 2° piano abitativo (3° tecnico) Ascensore Fase di costruzione - mattoni *Per l'acquisto dell'appartamento è offerta anche la possibilità di pagamento a rate. Organizzazione interna dell'appartamento: soggiorno con angolo cottura, 1 camera da letto, 1 bagno, corridoio distributore e balcone accessibile dal soggiorno. Informazioni generali sul progetto: TIRANA VIEW RESIDENCE - È il progetto più moderno a Paskuqan, a pochi minuti da Rruga 5 Maji, Grande Anello e Nuovo Viale. La residenza offre un'architettura contemporanea, posizione strategica e comfort per uno stile di vita di qualità. Cosa offre il progetto: • Orientamento ottimale principalmente Sud–Est–Ovest per luce naturale durante tutto il giorno. • Spazi verdi, aree relax e parco giochi per bambini. • Sicurezza 24/7 all'interno e intorno alla residenza. • Facciata ventilata e isolamento termico per risparmio energetico, tranquillità e isolamento acustico. • Grandi vetrate con vetro e dur-alluminio con elevati parametri di isolamento. La posizione strategica rende la residenza molto attraente grazie al collegamento diretto con i principali nodi della città. Contattatemi per una visita alla proprietà!

Vi offriamo in vendita un appartamento comodo e funzionale, situato in una delle zone più richieste di Unaza e Re, con accesso rapido alle principali strade, trasporto urbano, supermercati, farmacie, scuole e ogni servizio necessario per una vita pratica e tranquilla. 🏠 Dettagli della proprietà: Superficie netta: 95,4 m² Superficie lorda: 107,8 m² 7° piano, costruzione del 2016 Edificio nuovo, ben mantenuto con ascensore di qualità Documentazione regolare – Con ipoteca 🔑 Organizzazione interna dell'appartamento: Soggiorno + angolo cottura 2 camere da letto ben organizzate 2 bagni moderni Corridoio distributivo 2 balconi funzionali L'appartamento viene venduto arredato Possibilità di finanziamento con credito bancario Possibilità di posto auto al piano -1 (a prezzo extra) 📞 Per una visita alla proprietà o ulteriori informazioni, contattatemi!

✨ LOCALE IN VENDITA – YZBERISHT (NELA 6) ✨ 💼 La soluzione ideale per il tuo business o investimento! Nel cuore di una zona dinamica e molto frequentata, ti presentiamo questo locale moderno al piano terra, perfetto per ogni tipo di attività commerciale o professionale. 📐 Caratteristiche principali: * 29 m² open space – spazio pulito e facile da personalizzare * 1 bagno * Vetrina in vetro 6 m/l – massima visibilità, ideale per pubblicità ed esposizione * Piano terra – accesso immediato e favorevole per i clienti 🌟 Vantaggi: * Posizione strategica in una zona popolata e in rapido sviluppo * Adatto per boutique, uffici, estetica, servizi, mini-market e molto altro * Investimento sicuro con alto potenziale di rendimento 💶 Prezzo: 73.500 €

Vendesi appartamento 1+1 vicino a TEG (Residenza Sofia) Appartamento moderno con superficie totale di 79,86 m2, situato al primo piano di una delle residenze più prestigiose nella zona del TEG! 🌞 Orientamento perfetto Sud-Est, luce naturale per tutto il giorno! Organizzazione: 🛏️ 1 camera da letto 🛋️ Soggiorno spazioso + cucina 🚿 1 bagno 🌿 Balcone Venduto completamente arredato! L'appartamento dispone di certificato di proprietà! Prezzo 227.000 euro Per ulteriori informazioni contattatemi