Dua Listing

In uno degli sviluppi più prestigiosi e con il potenziale più alto a Tirana, è in vendita un elegante appartamento 2+1 in Tirana Boulevard, una zona che si sta trasformando nella destinazione più richiesta per abitare e investire. 📍 Posizione premium – all'inizio del Nuovo Viale, con accesso immediato al centro e infrastrutture moderne in continuo sviluppo. 🏢 Dettagli della proprietà: ▪️ Piano: 19 (con vista sul Viale e sulla Nuova Anello) ▪️ Orientamento: Nord Est – luce naturale tutto il giorno ▪️ Vista mozzafiato 📐 Superficie: ▪️ Netta: 84,6 m² ▪️ Comune: 22,2 m² ▪️ Totale (Lordo): 106,8 m² 💎 L'appartamento offre un'organizzazione funzionale e spazi ben sfruttati, ideale per una comoda abitazione o un investimento con rendimento garantito in una zona in continua crescita. 🌆 Grazie al progetto strategico di sviluppo dell'area del Nuovo Viale, questa proprietà rappresenta un'opportunità rara per far parte di uno degli indirizzi più esclusivi del futuro a Tirana. 💶 Prezzo: 2600 €/m² 📞 Per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà, contattaci!

In uno degli sviluppi più prestigiosi e con il potenziale più alto a Tirana, è in vendita un elegante appartamento 1+1 a Tirana Boulevard, una zona che si sta trasformando nella destinazione più richiesta per abitare e investire. 📍 Posizione premium – all'inizio del Nuovo Boulevard, con accesso immediato al centro e infrastrutture moderne in continuo sviluppo. 🏢 Dettagli della proprietà: ▪️ Piano: 20 (con vista aperta e panoramica) ▪️ Orientamento: Sud – luce naturale per tutto il giorno ▪️ Vista mozzafiato sul centro città 📐 Superficie: ▪️ Netta: 69,8 m² ▪️ Comune: 18,2 m² ▪️ Totale (Lordo): 88,0 m² 💎 L'appartamento offre una disposizione funzionale e spazi ben sfruttati, ideale per una comoda abitazione o un investimento con rendimento garantito in una zona in continua crescita. 🌆 Grazie al progetto strategico di sviluppo dell'area del Nuovo Boulevard, questa proprietà rappresenta un'opportunità rara per far parte di uno degli indirizzi più esclusivi del futuro a Tirana. 💶 Prezzo: 2700 €/m² 📞 Per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà, contattaci!

🏢 In vendita un ambiente esclusivo per attività commerciali a Unico Residence, nel cuore di Blloku – una delle zone più richieste e prestigiose di Tirana. 📐 Superficie: 145 m² (open space) 🏢 Piano: 1 🚗 Parcheggio: 2 posti auto inclusi nel prezzo 💎 L'ambiente è ideale per attività che cercano: ✔️ Posizione premium ✔️ Prestigio e immagine elitario ✔️ Massimo comfort e funzionalità 🔹 L'organizzazione open space offre completa flessibilità per suddivisioni secondo le esigenze dell'attività. 🔹 Adatto per: uffici, cliniche, studi professionali, consulenze, ecc. 📍 Posizione perfetta in una residenza moderna con standard elevati di costruzione e gestione. 📞 Per maggiori dettagli o per una visita alla proprietà, contattaci!

Appartamento 2+1+2 in affitto + 2 posti auto 📍 Selitë – Kodra e Diellit, una delle zone più tranquille ed esclusive di Tirana 📐 Superficie: 137 m² 🏢 Piano: 1 Organizzazione: ▪️ Corridoio distributore ▪️ Soggiorno spazioso + angolo cottura ▪️ 2 camere da letto ▪️ 2 bagni ▪️ Balcone ▪️ 2 posti auto inclusi ✨ L'appartamento offre spazi ampi ed è situato in una residenza molto richiesta, ideale per famiglie o stranieri che cercano tranquillità e qualità della vita. 💶 Prezzo: 1300 € / mese

Terreno in vendita a Lushnje. Il terreno ha una superficie di 8850 m2 ed è adiacente all'autostrada. Il terreno ha accesso diretto all'autostrada e alla strada secondaria che conduce in città. La posizione è quindi molto buona poiché collega sia alle strade della città che all'autostrada. Questo segmento non è interessato dai progetti delle nuove strade. Per maggiori informazioni contattateci!

Terreno in vendita a Lushnje. Il terreno ha una superficie di 10.200 m2 ed è adiacente all'autostrada. Il terreno ha accesso diretto sia all'autostrada che alla strada secondaria che conduce in città. La posizione è quindi molto buona poiché collega sia alle strade della città che all'autostrada. Questo tratto non è interessato dai progetti di nuove strade. Per ulteriori informazioni contattateci!

Si affitta un locale con una superficie netta di 200 m², con 3 ambienti di lavoro separati. Il locale è caratterizzato da illuminazione naturale, spazio funzionale e design moderno, creando un'atmosfera confortevole per pazienti e personale. Caratteristiche principali: • Superficie totale: 200 m² netti • 3 ambienti di lavoro separati • Posizione strategica vicino all'Hilton • Infrastruttura moderna e adatta a ogni attività • Ingresso facile e accesso per i clienti Questo locale è ideale per medicina privata, odontoiatria, fisioterapia o altri servizi professionali sanitari.

Vendesi Beauty Salone Estetico in Vendita – Pronto per l'Uso vicino al Comune di Parigi! Vendesi attività funzionante con clientela consolidata, situata in una zona frequentata e con alta visibilità. L'ambiente è completo di tutte le attrezzature professionali, investimento moderno. Informazioni sull'Ambiente: • Nuova costruzione • Fronte strada • Piano terra • Superficie 88 m2 Nel salone si offrono i seguenti servizi: Trattamenti per mani/piedi Epilazione/Depilazione Trattamenti per il viso Laminazione sopracciglia/ciglia Parrucchiere Pronto per iniziare subito a lavorare – senza necessità di ulteriori investimenti Per maggiori informazioni o per una visita, vi preghiamo di contattarci:

🏙 Vendesi Appartamento di Lusso 2+1+2 – Garden Building, Via Kavajës In vendita un appartamento 2+1+2, situato al 13° piano del prestigioso complesso Garden Building, nel cuore di Via Kavajës. 📐 Superficie totale: 168 m² 🏡 L'appartamento è completamente arredato, curato nei dettagli, con arredamento moderno e di alta qualità. ✨ Mai abitato prima, pronto per abitazione o investimento premium. Gli spazi sono ampi, con illuminazione naturale per tutto il giorno e organizzazione molto funzionale, offrendo massimo comfort e uno stile di vita contemporaneo. 📍 Zona molto richiesta, con accesso rapido al centro, servizi, istituzioni e principali strutture. Per maggiori informazioni contattaci!

🏠 SUPER APPARTAMENTO 2+1+2 in Vendita! 📍 Bulevardi i Ri – Park Avenue (Orion Construction) ✨ Appartamento moderno di 123,6 m², situato al 5° piano di uno degli edifici più prestigiosi della zona! 🌞 Orientamento perfetto Sud–Est–Ovest – pieno di luce naturale per tutto il giorno! Organizzazione: 🛏️ 2 Camere da letto 🛋️ Soggiorno spazioso 🚿 2 Bagni 👗 Cabina armadio 🌿 Balcone con vista aperta 🏗️ Costruzione di qualità da Orion Construction, nota per i più alti standard di vita e l'architettura contemporanea.

Affittiamo appartamento 2+1+2 con posto auto incluso nel prezzo! L'appartamento si trova al secondo piano di un edificio nuovo del 2024, con standard elevati di costruzione e facciata ventilata, offrendo comfort ed efficienza massima. Organizzazione: ▪️ Soggiorno insieme all'angolo cottura ▪️ Corridoio distributore ▪️ 2 camere da letto ▪️ 2 bagni ▪️ Balcone La proprietà viene offerta completamente arredata, con mobili moderni e tutti gli elettrodomestici necessari per una vita confortevole. Dettagli aggiuntivi: ✔️ Sistema di condizionamento Chiller ✔️ Costruzione nuova (2024) ✔️ Posto auto incluso nel prezzo Per maggiori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà, contattateci.

APPARTAMENTO 1+1 IN AFFITTO GREEN VALLEY RESIDENCE, LAGO ASCIUTTO Green Valley Residence - una delle residenze più richieste a Tirana Piano 2 Superficie netta 75 m² Prezzo 1.250 €/mese (posto auto + amministrazione inclusi) L'appartamento è organizzato in: Corridoio d'ingresso Soggiorno con uscita sul balcone Camera da letto Bagno con finestra Dettagli & qualità premium: Caminetto funzionante Parquet di qualità A5 Soffitti sospesi Bagno "incasso" Sistema di condizionamento Bosch Cucina incasso con elettrodomestici Samsung Sistema audio TV HD 65" Arredamento nuovo, mai usato Appartamento moderno, confortevole e luminoso - pronto per essere abitato Per una visita alla proprietà contattatemi.

Nel cuore della città, in un palazzo ben amministrato, è in vendita un appartamento con organizzazione regolare, suddiviso in 1+1 e monolocale, investito nei dettagli e attualmente adattato per attività Airbnb. La proprietà ha una superficie di 112 m², si trova al 7° piano e gode di orientamento a est, offrendo illuminazione naturale e un ambiente caldo per tutto il giorno. L'appartamento è curato con standard di qualità, con arredamento moderno e elettrodomestici funzionali, garantendo il massimo comfort e un alto rendimento dell'investimento. Il palazzo dispone di 2 ascensori, assicurando un accesso rapido e comodo. La proprietà è dotata di documentazione ipotecaria regolare, pronta per una vendita immediata. Un'opportunità ideale per investitori che cercano una proprietà premium nel centro, con alto potenziale di guadagno e valore stabile nel tempo. Prezzo: 350.000 euro. Per ulteriori informazioni e una visita alla proprietà, contattatemi.

Appartamento 1+1 in vendita a Kamez, vicino al Comune! L'appartamento si trova in un edificio di qualità del 2025, con una superficie di 78,36 m2, situato al 7° piano con ascensore. L'orientamento dell'appartamento è a sud per il soggiorno e a ovest per le camere da letto. Pianta regolare. Corridoio distributore, ampio soggiorno, camera da letto, bagno, balcone. Prezzo: 78.000 euro Per maggiori informazioni contattaci!

In uno dei complessi più nuovi e richiesti della zona, "Park House", è in vendita un appartamento 2+1 con due bagni, con una superficie totale di 111,85 m². La residenza si trova nella zona collinare di Mjull-Bathore, molto vicino a TEG e Farka, combinando la tranquillità della natura con il comfort della vita urbana. Il complesso è progettato per offrire un ambiente verde e rilassante, con edifici di due e tre piani disposti intorno al parco centrale, dove lo spazio, la luce e le belle viste creano l'atmosfera ideale per una vita di qualità. Per maggiori informazioni o per una visita a questa proprietà non esitate a contattare.

Vicino allo Stadio Air Albania, una delle zone più esclusive e sviluppate di Tirana, è disponibile per la vendita un ambiente ufficio di prestigio con una superficie totale di 229,73 m², situato nella residenza Urban Limit. Dettagli principali: * Superficie: 229,73 m² * Tipologia: Ambiente ufficio / open space (facilmente organizzabile secondo le necessità) * Costruzione di qualità con standard elevati * Facciata visibile e accesso molto comodo Vantaggi della posizione: * Zona esclusiva con alta densità di aziende e istituzioni * Vicinanza al Lago Artificiale e al centro città Adatto per aziende consolidate, cliniche, uffici di consulenza, fintech, IT o qualsiasi attività che richieda una presenza prestigiosa e un indirizzo premium. Per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà, contattare.

Investimento Premium nel Centro di Tirana – In Vendita 5 Monolocali Investiti Si propone in vendita una proprietà unica di investimento composta da 5 monolocali investiti e completamente arredati, situata in una delle zone più richieste di Tirana, in Rruga e Kavajës. Questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli investitori che mirano a operare nel mercato degli affitti a breve termine come Airbnb e Booking.com. Specifiche della proprietà Piano: 2 Nuova costruzione con ascensore Superficie totale: 180 m² Certificato di proprietà Posto auto incluso nel prezzo Posizione strategica in zona centrale Organizzazione della proprietà 5 monolocali investiti, ciascuno organizzato in: - Zona giorno/notte - Angolo cottura funzionale - Bagno privato Corridoio distributore Investimenti nella proprietà: Arredamento moderno e funzionale Sistema di condizionamento a soffitto Porte con sistema smart Parquet di qualità Soffitti sospesi con illuminazione professionale LED Bagni incassati con standard contemporaneo Finestre con doppio vetro Isolamento termico e acustico per massimo comfort Grazie all’organizzazione in 5 unità separate e alla posizione molto favorevole nel centro, questa proprietà è un’opzione ideale per investimento in affitti giornalieri o mensili, con alto potenziale di rendimento. 📞 Per maggiori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà, contattatemi.

Godina MET Tirana è un edificio nuovo multifunzionale di 12 piani, situato nel cuore di Tirana, lungo il Boulevard Jean d'Arc, accanto all'ex Hotel Dajti. Insieme ai piani interrati, il progetto comprende un totale di 17 piani, nello specifico: • 3 piani di parcheggio, • 2 piani con spazi commerciali, • 6 piani di uffici, e • 6 piani residenziali. L'ufficio ha una superficie netta di 172,7 m2 Superficie totale 234 m2 Balcone 5° piano Open Space 4 ascensori Bagno Deposito 2 posti auto L'edificio gode di una posizione eccellente, essendo situato a pochi passi dal centro storico di Tirana e dalle principali istituzioni statali, nonché vicino alla zona di Blloku e al quartiere della TVSH, tutte parti del Centro Business (CBD). In linea con la posizione strategica all'interno di questa zona, la pianificazione urbana prevede un uso misto che comprende principalmente: istituzioni statali, uffici, spazi commerciali e residenze. Il volume del nuovo edificio è progettato per ospitare una torre di 12 piani. Uno degli elementi più importanti del progetto sono le serie di terrazze verdi e i diaframmi architettonici, progettati per garantire spazi esterni di alta qualità per ogni unità. Questo aspetto conferisce all'edificio un alto livello di comfort ed eleganza, oltre a un'illuminazione naturale ottimale. Il progetto si caratterizza per uno studio della facciata che alterna moduli scuri (chiusi) a moduli trasparenti (in vetro), conferendo all'edificio eleganza e luce, oltre a garantire livelli adeguati di luce naturale all'interno. Questo tipo di facciata rafforza la forma a spirale del volume dell'edificio, evidenziando i volumi e le terrazze, un aspetto che parte dal livello +2 e continua fino all'ultimo piano, dove quasi tutta la forma ellittica è stata ridotta. Per ulteriori informazioni contattatemi:

Godina MET Tirana è un edificio nuovo multifunzionale di 12 piani, situato nel cuore di Tirana, lungo il Viale Jeanne d'Arc, accanto all'ex Hotel Dajti. Insieme ai piani interrati, il progetto comprende in totale 17 piani, nello specifico: • 3 piani di parcheggio, • 2 piani con spazi commerciali, • 6 piani di uffici, e • 6 piani residenziali. L'ufficio ha una superficie netta di 181,8 m² Superficie totale 262 m² Balcone 5° piano Open Space 4 ascensori Bagno Deposito 2 posti auto L'edificio gode di una posizione eccellente, essendo a pochi passi dal centro storico di Tirana e dalle principali istituzioni statali, nonché vicino alla zona di Blloku e al quartiere della TVSH, tutte parti del Centro Business (CBD). In linea con la posizione strategica all'interno di questa zona, la pianificazione urbana prevede un uso misto che comprende principalmente: istituzioni statali, uffici, spazi commerciali e residenze. Il volume del nuovo edificio è progettato per ospitare una torre di 12 piani. Uno degli elementi più importanti del progetto sono le serie di terrazze verdi e i diaframmi architettonici, progettati per garantire spazi esterni di alta qualità per ogni unità. Questo aspetto conferisce all'edificio un alto livello di comfort ed eleganza, oltre a un'illuminazione naturale ottimale. Il progetto si caratterizza per uno studio della facciata che alterna moduli scuri (chiusi) a moduli trasparenti (in vetro), conferendo all'edificio eleganza e luce, oltre a garantire livelli adeguati di luce naturale all'interno. Questo tipo di facciata rafforza la forma a spirale del volume dell'edificio, evidenziando i volumi e le terrazze, un aspetto che parte dal livello +2 e continua fino all'ultimo piano, dove quasi tutta la forma ellittica è stata ridotta. Per ulteriori informazioni contattatemi:

Offriamo in affitto un ambiente ufficio con parcheggio presso il Lago Secco. Specifiche della proprietà: secondo piano superficie totale 139,7 m2 Nuova costruzione 3 ambienti di lavoro 2 bagni lavanderia balcone L'appartamento è curato nei dettagli, ed è disponibile anche per uso abitativo vuoto. È adatto per ambienti di lavoro come uffici privati, cliniche mediche, ecc. Posto auto incluso nel prezzo. Per ulteriori informazioni o per una visita alla proprietà, contattatemi.

Appartamento 1+1 in Vendita 📍Residenza Tulipan! La Residenza Tulipan si trova nella parte sud della città, nel villaggio di Mjull Bathore che appartiene al comune di Farkë. L'appartamento ha una superficie lorda di 78,97 m², situato al terzo piano residenziale, in fase finale di lavori. Prezzo 166.000€ Per maggiori informazioni contattaci!

Ufficio in affitto nel cuore di Tirana! 📍 Toptani – di fronte al Parlamento 📐 135 m² | 6° piano ✔ 3 ambienti di lavoro ✔ 2 bagni ✔ Veranda ✔ Posizione molto richiesta per le attività commerciali 💰 1500€/mese

Si affitta spazio per uffici 📍Air Albania Superficie totale 300 m2 Organizzato in un unico grande ambiente open space/co-working, cucina/area cucina, sala riunioni, 2 uffici, 2 bagni e un balcone con apertura libera Il punto di forza di questo spazio è la posizione, una delle più preferite a Tirana Prezzo: 700.000 lek/mese

Appartamento 1+1 in Residenca Aluna, nuova residenza con standard moderni e organizzazione funzionale, adatto per abitazione o investimento. Superficie Lorda: 59,1 m² Superficie Netta: 69,7 m² Piano: 5 Orientamento: nord Organizzazione interna: – Soggiorno e cucina – 1 camera da letto – 1 bagno La zona offre tutte le comodità necessarie per una vita confortevole e un accesso rapido al centro di Tirana. Per ulteriori informazioni o per una visita alla proprietà, si prega di contattare:

Appartamento 1+1 in Residenca Aluna, nuova residenza con standard moderni e organizzazione funzionale, adatto per abitazione o investimento. Superficie Lorda: 60,1 m² Superficie Netta: 70,9 m² Piano: 5 Orientamento: sud Organizzazione interna: – Soggiorno e cucina – 1 camera da letto – 1 bagno La zona offre tutte le comodità necessarie per una vita confortevole e un accesso rapido al centro di Tirana. Per ulteriori informazioni o per una visita alla proprietà, si prega di contattare:

Appartamento 2+1 in Residenca Aluna, nuova residenza con standard moderni e organizzazione funzionale, adatto per abitazione o investimento. Superficie Lorda: 127,8 m² Superficie Netta: 108,3 m² Piano: 7 Orientamento: sud e est Organizzazione interna: – Soggiorno e cucina – 2 camere da letto – 2 bagni La zona offre tutte le comodità necessarie per una vita confortevole e un accesso rapido al centro di Tirana. Per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà, si prega di contattare: