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🏡 AFFITTO 1+1 – Via Bardhyl (Oslo) | Ideale per Abitazione o Ufficio 📍 In una delle zone più accessibili della città, vicino a tutti i servizi necessari. 🏢 5° piano (palazzo esistente) 📐 Superficie: 62 m² ✨ Organizzazione: • Corridoio distributivo • Soggiorno + angolo cottura • 1 camera da letto • 1 bagno • Balcone 💼 L'appartamento viene offerto vuoto, perfetto per: ✔️ Abitazione ✔️ Ufficio / piccola attività 💰 Prezzo: 400€/mese

L'appartamento si trova in via Dibra, vicino alla stazione di polizia n.4 Dati dell'appartamento: Tipologia 1+1 Superficie interna: 65m2 Superficie comune: 8,2m2 Superficie totale: 73,2m2 4° piano Edificio con ascensore e lavori di qualità Organizzazione dell'appartamento: Soggiorno con angolo cottura, corridoio distributivo, 1 camera da letto, 1 bagno e ampio balcone. L'appartamento si trova in un complesso nuovo fronte strada ed è in fase di completamento. Prezzo 135.000 euro Per una visita alla proprietà contattatemi.

IN AFFITTO – PIANO ESCLUSIVO PER FLAGSHIP / UFFICI ELITARI 📍 Downtown Residence, Tirana Un'opportunità unica per posizionare la tua attività in uno degli indirizzi più prestigiosi della capitale. In affitto un intero piano, suddiviso in unità funzionali, progettato per aziende e brand che cercano più di un semplice spazio — cercano immagine e dominio sul mercato. ✨ Adatto per: — Flagship Store di brand internazionali — Sedi aziendali e uffici esecutivi — Showroom esclusivi — Cliniche e centri di servizi premium 🔹 Pianta organizzata in modo intelligente 🔹 Facciata con massima presenza ed esposizione 🔹 Possibilità di personalizzazione secondo l’identità del brand 🔹 Standard elevati di costruzione e gestione 🔹 Posizione strategica nel cuore di Tirana 💼 Questo non è solo un ambiente — è un indirizzo che rappresenta il tuo livello. 📞 Solo per clienti seri e collaborazioni strutturate. Contattaci per dettagli e visita privata. 46 euro/m2

Appartamento 1+1 in affitto vicino a Piazza Willson! L'appartamento ha una superficie di 55m2, si trova al secondo piano, completamente arredato con mobili comodi. L'appartamento ha un orientamento ovest che permette la luce naturale durante il giorno. Il prezzo dell'appartamento è di 600 Euro non trattabili. Per maggiori informazioni contattaci!

Affittasi appartamento 2+1 con cortile e posto auto vicino allo Zoo L'appartamento è nuovo, mai abitato, ha una superficie di 90 m2 ed è composto da soggiorno, 2 camere da letto (una con super luce), bagno e cortile. La zona in cui si trova è tranquilla e preferita per vivere. Per maggiori informazioni contattateci!

✨ Appartamento moderno in vendita – pronto per essere abitato! Situato al 4° piano di un edificio di 7 piani, questo appartamento offre la combinazione perfetta di comfort e stile contemporaneo. 📐 Superficie: 94 m² netti / 107 m² lordi 🛋️ Completamente ristrutturato con dettagli di qualità 🪑 Arredato in modo moderno e funzionale 🚿 Bagni incassati per un'estetica pulita ed elegante 💡 La soluzione ideale per abitazione familiare o investimento!

📍 Posizione premium nel cuore di Blloku – una delle zone più richieste ed esclusive di Tirana! 🏢 Dettagli della proprietà: ▪️ Piano: 2 ▪️ Superficie netta: 122 m² ▪️ Veranda: 46 m² 🌿 ▪️ Superficie totale: 187 m² 🏡 Organizzazione: ▪️ 3 stanze ▪️ Cucina separata 🍽️ ▪️ 2 bagni 🚿 ▪️ Veranda 💼 Attualmente adatto per uffici e affittato – opportunità perfetta di investimento con reddito immediato! 🌿 Ampia veranda che offre uno spazio ideale per relax, eventi o ambiente sociale. 📈 Posizione strategica, vicino a ogni servizio: ristoranti, bar, istituzioni e vari servizi. 💎 Scelta ideale sia per una vita confortevole che per un investimento sicuro! 📲 Contattaci per maggiori dettagli o per una visita alla proprietà.

Locale commerciale in affitto di 85 m², situato in una delle zone più richieste di Tirana, Via Elbasanit, vicino al Mulino. Il locale si trova al primo piano ed è ideale per uffici, cliniche, centri estetici, studi di consulenza o qualsiasi attività di servizio. Organizzazione interna: • Spazio ampio open space • Ufficio separato, adatto per incontri o uso amministrativo • Cucina funzionale • Bagno Il locale offre una pianta pratica, buona illuminazione e possibilità di personalizzazione secondo le esigenze dell’attività. Prezzo di affitto: 1150€ / mese lordo. Posto auto al piano -1, con costo extra. Un’ottima opportunità per aziende che cercano uno spazio di qualità in una posizione strategica. Per una visita alla proprietà contattami:

Affittasi un magazzino moderno e polifunzionale, ideale per attività di stoccaggio, produzione, distribuzione o centro logistico. Gli ambienti offrono ampio spazio, ottimo accesso e condizioni di lavoro ottimali. ✔️ Caratteristiche principali: Superficie totale 1157 m² • 657 m² di spazio al primo piano • 500 m² di spazio al secondo piano • Struttura e altezza adatte a ogni tipo di attività industriale • Ingresso adatto per rimorchi e camion • Parcheggio dedicato per mezzi pesanti e personale • Accesso molto facile alle arterie principali della città 📍 Posizione: Situato alla fine del Nuovo Viale, una delle zone più pratiche e in rapido sviluppo, perfetta per aziende che cercano logistica efficiente e posizione strategica. 💰 Affitto: 5.800 € lordi / mese

🏖️Vendesi in vendita appartamento 2+1 con veranda e vista mare a Marina Bay, Vlora🏖️ 📍 Posizione: Marina Bay, Vlora In una delle zone più ambite di Vlora, in prima linea, viene offerto in vendita questo appartamento 2+1 con veranda, con una superficie e una disposizione ideali, situato al 6° piano di un edificio moderno. 📐 Dettagli della proprietà: Superficie totale: 180 m² 6° piano Edificio ben gestito Con ascensore Con ipoteca regolare Volume regolare Vista panoramica dalla veranda e dal balcone 🏠 Organizzazione interna: - Corridoio distributore - Ampio soggiorno con zona living e pranzo 🛋️ - Due camere da letto - 2 bagni (uno con jacuzzi) - Veranda con vista mozzafiato sul mare e sulla città (accesso da entrambe le camere da letto) - Balcone 🌞 Vantaggi: - Luce naturale per tutto il giorno - Prima linea - Ambiente tranquillo e adatto alla vita familiare - Arredamento di qualità con elettrodomestici di alta gamma - Vetrate triplex - Ottima opportunità per investimento e residenza 📞 Contattaci per maggiori informazioni

VENDESI APPARTAMENTO 2+1 - Rana e Hedhun - Shengjin Con vista sul mare! Informazioni sulla proprietà: - Superficie totale 72,2 m2 - 2 camere da letto - Cucina + Soggiorno - 1 bagno - Vista mare - 2° piano residenziale - Nuova costruzione - Prezzo: 2000 €/m2 Rana Hedhun-Shengjin Per maggiori informazioni contattami:

L'unità commerciale si trova a Mei Garden Residence presso l'ex Campo di Aviazione. Informazioni tecniche sulla proprietà: -Piano terra -Superficie lorda: 72,81 m2 -Superficie netta: 69,85 m2 -Bagno Mei Residence, con una posizione strategica, offre uffici, negozi, appartamenti, posti auto e molte altre strutture. Per ulteriori informazioni contattatemi!

Posizionato in una posizione e con accesso perfetti. La zona offre tutte le strutture necessarie per una vita confortevole. Attualmente i lavori sono in fase di muratura e procedono a ritmo sostenuto. Vale anche la pena sottolineare che in questo appartamento è possibile il pagamento a rate! Prezzo: 1450 Euro al m2 trattabili. Informazioni sull'appartamento: • Nuova costruzione con facciata ventilata. • 7° piano • Superficie lorda appartamento: 206,31 m2 • Superficie netta appartamento: 173,71 m2 • Superficie veranda: 219 m2 • Volume regolare Organizzazione: • Corridoio distributore • Soggiorno • Ambiente cucina • 3 camere da letto • 3 bagni • Veranda Possibilità di acquisto posto auto a prezzo extra. Per una visita alla proprietà o informazioni più dettagliate, vi prego di contattarmi:

Vendesi in vendita 2 appartamenti 1+1, arredati e adattati per Air BNB, ma ideali sia per abitazione che per affitti a lungo termine. 📍 Posizione: Ultimo piano, palazzo esistente (21 Dicembre). 📐 Superficie totale: 65 m². 🏡 Con certificato di proprietà. 🌿 Gli appartamenti sono di tipologia 1+1, uno degli appartamenti dispone anche di balcone, arredamento moderno, hanno ingresso separato. ✔️ Investimento completo, pronto per l'uso o per generare reddito. 💶 Prezzo: 193.000 € 🔑 Venduti solo insieme!

🏡 Affitto Appartamento 1+1 + 🅿️ a Zogu i Zi 📍 Zogu i Zi (di fronte al Ring Center) 🏢 Nuova costruzione ✨ Dettagli della proprietà: * Superficie: 78 m² * Piano: 6 * Soggiorno + cucina * 1 camera da letto * 1 bagno * Balcone * Posto auto 🛋️ L'appartamento è appena arredato 🚪 Mai abitato prima 💰 Prezzo: 1000€/mese

In uno degli sviluppi più prestigiosi e con il potenziale più alto a Tirana, è in vendita un elegante appartamento 2+1 in Tirana Boulevard, una zona che si sta trasformando nella destinazione più richiesta per abitare e investire. 📍 Posizione premium – all'inizio del Nuovo Viale, con accesso immediato al centro e infrastrutture moderne in continuo sviluppo. 🏢 Dettagli della proprietà: ▪️ Piano: 19 (con vista sul Viale e sulla Nuova Anello) ▪️ Orientamento: Nord Est – luce naturale tutto il giorno ▪️ Vista mozzafiato 📐 Superficie: ▪️ Netta: 84,6 m² ▪️ Comune: 22,2 m² ▪️ Totale (Lordo): 106,8 m² 💎 L'appartamento offre un'organizzazione funzionale e spazi ben sfruttati, ideale per una comoda abitazione o un investimento con rendimento garantito in una zona in continua crescita. 🌆 Grazie al progetto strategico di sviluppo dell'area del Nuovo Viale, questa proprietà rappresenta un'opportunità rara per far parte di uno degli indirizzi più esclusivi del futuro a Tirana. 💶 Prezzo: 2600 €/m² 📞 Per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà, contattaci!

In uno degli sviluppi più prestigiosi e con il potenziale più alto a Tirana, è in vendita un elegante appartamento 1+1 a Tirana Boulevard, una zona che si sta trasformando nella destinazione più richiesta per abitare e investire. 📍 Posizione premium – all'inizio del Nuovo Boulevard, con accesso immediato al centro e infrastrutture moderne in continuo sviluppo. 🏢 Dettagli della proprietà: ▪️ Piano: 20 (con vista aperta e panoramica) ▪️ Orientamento: Sud – luce naturale per tutto il giorno ▪️ Vista mozzafiato sul centro città 📐 Superficie: ▪️ Netta: 69,8 m² ▪️ Comune: 18,2 m² ▪️ Totale (Lordo): 88,0 m² 💎 L'appartamento offre una disposizione funzionale e spazi ben sfruttati, ideale per una comoda abitazione o un investimento con rendimento garantito in una zona in continua crescita. 🌆 Grazie al progetto strategico di sviluppo dell'area del Nuovo Boulevard, questa proprietà rappresenta un'opportunità rara per far parte di uno degli indirizzi più esclusivi del futuro a Tirana. 💶 Prezzo: 2700 €/m² 📞 Per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà, contattaci!

🏢 In vendita un ambiente esclusivo per attività commerciali a Unico Residence, nel cuore di Blloku – una delle zone più richieste e prestigiose di Tirana. 📐 Superficie: 145 m² (open space) 🏢 Piano: 1 🚗 Parcheggio: 2 posti auto inclusi nel prezzo 💎 L'ambiente è ideale per attività che cercano: ✔️ Posizione premium ✔️ Prestigio e immagine elitario ✔️ Massimo comfort e funzionalità 🔹 L'organizzazione open space offre completa flessibilità per suddivisioni secondo le esigenze dell'attività. 🔹 Adatto per: uffici, cliniche, studi professionali, consulenze, ecc. 📍 Posizione perfetta in una residenza moderna con standard elevati di costruzione e gestione. 📞 Per maggiori dettagli o per una visita alla proprietà, contattaci!

Appartamento 2+1+2 in affitto + 2 posti auto 📍 Selitë – Kodra e Diellit, una delle zone più tranquille ed esclusive di Tirana 📐 Superficie: 137 m² 🏢 Piano: 1 Organizzazione: ▪️ Corridoio distributore ▪️ Soggiorno spazioso + angolo cottura ▪️ 2 camere da letto ▪️ 2 bagni ▪️ Balcone ▪️ 2 posti auto inclusi ✨ L'appartamento offre spazi ampi ed è situato in una residenza molto richiesta, ideale per famiglie o stranieri che cercano tranquillità e qualità della vita. 💶 Prezzo: 1300 € / mese

Terreno in vendita a Lushnje. Il terreno ha una superficie di 8850 m2 ed è adiacente all'autostrada. Il terreno ha accesso diretto all'autostrada e alla strada secondaria che conduce in città. La posizione è quindi molto buona poiché collega sia alle strade della città che all'autostrada. Questo segmento non è interessato dai progetti delle nuove strade. Per maggiori informazioni contattateci!

Terreno in vendita a Lushnje. Il terreno ha una superficie di 10.200 m2 ed è adiacente all'autostrada. Il terreno ha accesso diretto sia all'autostrada che alla strada secondaria che conduce in città. La posizione è quindi molto buona poiché collega sia alle strade della città che all'autostrada. Questo tratto non è interessato dai progetti di nuove strade. Per ulteriori informazioni contattateci!

🏡 In affitto un appartamento esclusivo in una delle zone più richieste vicino al Radisson, Lago Secco, situato in prima linea, senza attraversare la strada montana, in una nuova residenza con standard elevati di costruzione e investimenti premium in ogni dettaglio. 📐 L'appartamento ha una superficie di 140 m², si trova al quinto piano ed è orientato a est, permettendo un'illuminazione naturale per tutto il giorno e un'atmosfera calda e piacevole per vivere. 🔹 Si compone di: 🛋️ Soggiorno insieme all'area cucina 🛏️ 2 camere da letto 🚿 2 bagni 🧺 Lavanderia 🌅 Balcone 💎 La proprietà è arredata in modo super lussuoso, con materiali e mobili di qualità. La cucina è realizzata in quarzo, mentre ogni elemento è stato scelto con cura per offrire il massimo comfort e un'estetica moderna. 🛋️ Anche l'arredamento è di alto livello, riflettendo lo standard premium dell'appartamento. 🚗 Nel prezzo è incluso anche un garage per 2 auto con telecomando, un vantaggio importante per la zona. 🌿 Un'opportunità ideale per chi cerca uno stile di vita elitario, massimo comfort e una posizione perfetta vicino alla natura e alla città allo stesso tempo. 📝 Nota: Le foto sono rendering. L'appartamento è attualmente in fase di arredamento e si prevede che sarà completato entro 3-4 settimane, risultando identico ai rendering. 💶 Prezzo: 1.800 euro/mese netto 📞 Per una visita alla proprietà, contattami:

È in vendita un appartamento esclusivo 3+1+2, situato in una delle zone più prestigiose di Tirana, vicino allo stadio moderno Air Albania Stadium, uno dei punti urbani e architettonici più importanti della città. La zona si trova nel cuore di Tirana e molto vicino alle istituzioni, al grande parco e al centro città. L'appartamento ha una superficie di 162m2, è completamente ristrutturato in stile moderno, con un concetto elegante e funzionale, dove ogni dettaglio è pensato per il massimo comfort e un'estetica contemporanea. L'organizzazione interna comprende un ampio salone con zona soggiorno e cucina moderna, tre camere da letto ben organizzate e due bagni rifiniti con materiali di alta qualità. La proprietà si distingue per: - Arredamento moderno e alta qualità degli investimenti - Illuminazione naturale e pianta molto funzionale - 2 posti auto dedicati con prezzo extra - 1 deposito privato per lo stoccaggio - Posizione premium, ideale come abitazione familiare o investimento elitario La posizione strategica vicino a uno dei complessi più moderni della città rende questa proprietà un'ottima opportunità per chi cerca una vita confortevole nel centro di Tirana o un investimento sicuro in immobili.

In una delle residenze più esclusive e richieste della zona di TEG, è in vendita una villa elegante con architettura moderna, spazi ampi e standard elevati di costruzione. Completamente arredata con stile premium, la villa offre un'atmosfera calda e confortevole, completa di camino, dispositivi smart e dettagli di qualità in ogni ambiente. La sua posizione in una residenza tranquilla e sicura rende questa proprietà ideale per famiglie che cercano privacy, comfort e uno stile di vita raffinato, a pochi minuti dal centro di Tirana e vicino a TEG. 📐 Superficie del lotto: 297 m² 🏡 Superficie costruita: 270,70 m² 🚗 Parcheggio per 2 veicoli Organizzazione della Villa Piano -1 | 86,65 m² - Ambiente soggiorno multifunzionale - Deposito - Lavanderia - 1 unità idrosanitaria Piano Terra | 89,95 m² - Ampio salone con camino - Cucina moderna - 1 unità idrosanitaria - Deposito Primo Piano | 94,1 m² - 3 camere da letto confortevoli - 2 unità idrosanitarie La villa offre inoltre spazi verdi e parcheggio per 2 veicoli, creando una combinazione perfetta tra comfort, funzionalità e lusso. Una proprietà ideale per chi cerca una vita d'élite in una delle zone più prestigiose di Tirana. - Per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà contattami:

Si affitta un locale con una superficie netta di 200 m², con 3 ambienti di lavoro separati. Il locale è caratterizzato da illuminazione naturale, spazio funzionale e design moderno, creando un'atmosfera confortevole per pazienti e personale. Caratteristiche principali: • Superficie totale: 200 m² netti • 3 ambienti di lavoro separati • Posizione strategica vicino all'Hilton • Infrastruttura moderna e adatta a ogni attività • Ingresso facile e accesso per i clienti Questo locale è ideale per medicina privata, odontoiatria, fisioterapia o altri servizi professionali sanitari.

Vendesi Beauty Salone Estetico in Vendita – Pronto per l'Uso vicino al Comune di Parigi! Vendesi attività funzionante con clientela consolidata, situata in una zona frequentata e con alta visibilità. L'ambiente è completo di tutte le attrezzature professionali, investimento moderno. Informazioni sull'Ambiente: • Nuova costruzione • Fronte strada • Piano terra • Superficie 88 m2 Nel salone si offrono i seguenti servizi: Trattamenti per mani/piedi Epilazione/Depilazione Trattamenti per il viso Laminazione sopracciglia/ciglia Parrucchiere Pronto per iniziare subito a lavorare – senza necessità di ulteriori investimenti Per maggiori informazioni o per una visita, vi preghiamo di contattarci: