Dua Listing

L'ambiente si trova sul lato della strada con una facciata sulla Nuova Anello. Superficie totale 450m2 Piano 1 Open Space Orientamento sud-est 4 Bagni Parcheggio a costo extra Possibilità di marketing e pubblicità La zona in cui si trova l'ambiente è molto adatta per uffici, palestra, laboratorio, cliniche ecc. Per ulteriori dettagli contattami:

In Affitto – Primo Piano del Capannone 📍 Kashar, Tirana ▪️ Superficie: 620 m² ▪️ Altezza: 3,7 m (5 m al colmo) ▪️ Organizzazione: Spazio open space + 2 bagni ▪️ Ascensore industriale: Installabile su richiesta ▪️ Energia: Linea trifase ▪️ Parcheggio: Spazio per veicoli pesanti ▪️ Edificio: Nuovo, appena completato 💶 Prezzo: 1.900 € / mese

Book Building Residence – Spazio Elite in Affitto | 1000 m² In una delle zone più richieste e prestigiose, si offre in affitto un ambiente unico di 1000 m², concepito per soddisfare i più alti standard di comfort, funzionalità e rappresentanza. Questa residenza moderna si distingue per: • Architettura contemporanea e design elegante • Spazi ampi, naturalmente illuminati • Piantina flessibile, adatta per uffici aziendali, istituzioni, cliniche private o residenza di lusso • Qualità costruttiva premium e materiali selezionati • Privacy, tranquillità e facile accesso alle principali arterie della città Book Building Residence non è solo un ambiente di lavoro o abitativo – è un indirizzo che riflette status, affidabilità e visione a lungo termine. 📐 Superficie totale: 1000 m² 📍 Destinazione ideale per marchi e aziende che cercano esclusività e immagine elite Per maggiori informazioni e visite in loco, questa proprietà rimane un'opportunità rara nel mercato premium.

Vendesi 1+1 in vendita vicino al Giardino Botanico, vicino alla Moschea. Superficie netta 55m2 Superficie lorda 63,3 m2 4° piano Con ipoteca L'appartamento è organizzato in: Corridoio distributore Soggiorno e cucina Camera da letto Bagno Balcone L'appartamento è rifinito nei dettagli e viene venduto completamente arredato. Si trova in una zona molto verde e tranquilla. Per ulteriori dettagli contattatemi:

Attico Iconico con Veranda Panoramica – Vita di Lusso sul Mar Ionio, Vlora Una residenza di lusso esclusiva, situata all'ultimo piano, che offre privacy assoluta, viste aperte sul Mar Ionio e standard abitativi internazionali. 📐 Superficie totale: 305 m² 🏠 Superficie interna: 177,6 m² 🌿 Veranda panoramica: 105 m² 🏢 Piano: 7 (ultimo) 📄 Certificato di Proprietà Organizzazione perfetta degli spazi: • 3 camere da letto • Salone elegante con cucina open space • 2 bagni di lusso • Lavanderia dedicata 💎 Completamente ristrutturato nel 2023 💰 Investimento documentato: 220.000 € Dettagli & Attrezzature Premium: • Elettrodomestici Whirlpool • Condizionamento Hunter & Cooper • Bagni Terroll • Jacuzzi Divain Spa – Paesi Bassi • Finiture di alto livello in ogni dettaglio 🌊 Veranda di 105 m² con: • Vista aperta sul Mar Ionio • Tenda automatizzata • Area relax & pranzo all'aperto 🚗 Possibilità di 2 posti auto (a prezzo extra)

📍 Viale Giovanna d'Arco (vicino al Ministero degli Esteri) 📐 Superficie: 221 m² 🏢 Piano: 1 Organizzazione: • Spazio open space • 2 bagni • Super facciata in vetro, ideale per pubblicità • Visibilità massima dalla strada principale Adatto per: Uffici, cliniche, studi professionali, centri servizi, showroom ecc. ✨ Posizione top – zona con alto flusso e prestigio

Villa in vendita a Petrele. Superficie costruita 500 m2 Superficie terreno 2550 m2 Con mutuo La villa è organizzata su due piani Primo piano Ampio soggiorno Cucina separata Bagno con finestra 2 camere da letto, una con cabina armadio separata Bagno Veranda Secondo piano 3 camere da letto, due delle quali con cabine armadio separate Bagno Locale tecnico e lavanderia Palestra Cortile Parcheggio coperto per 3 auto La villa dispone di investimenti quali: Soffitti sospesi Illuminazione a LED Sistema di aria condizionata Sistema di riscaldamento Cucina attrezzata Lavastoviglie Pavimento in parquet AC5 Camino funzionale Sistema di allarme Sistema di telecamere La villa viene venduta completamente arredata e con tutti gli investimenti. Zona molto tranquilla e rilassante. Per maggiori dettagli, contattami:

Informazioni sull'appartamento: • Nuova costruzione (Complesso Kolombo)
 • 2° piano residenziale • Superficie lorda: 114 M2 • Superficie netta: 100 M2
 • Cubatura regolare
 • Orientamento: Nord - Est
 • Luce naturale in ogni ambiente • 2 posti auto al piano -1 (inclusi nel prezzo) • con ipoteca Organizzazione:
 • Corridoio distributore
 • Soggiorno
 • Angolo cottura incassato • Zona pranzo
 • 2 camere da letto
 • 2 bagni incassati con doccia (uno con finestra)
 • 2 balconi Altri dettagli:
 • Appena arredato, mai abitato • Progettato da architetto 
 • Completamente arredato • Nuova rete elettrica-idraulica • Sistema Multi-Strad
 • Sistema di condizionamento inverter multi-split • Parquet AC5 • Soffitto sospeso • Elettrodomestici marca Samsung-white pools • Smart TV 65“ 4K SAMSUNG • Lavastoviglie • Illuminazione a LED
 • Porte nuove Per ulteriori informazioni contattami :

L'edificio MET Tirana è un nuovo edificio multifunzionale di 12 piani, situato nel cuore di Tirana, lungo il Boulevard Jeanne d'Arc, accanto al ex Hotel Dajti. Insieme ai piani interrati, il progetto comprende in totale 17 piani, nello specifico: • 3 piani di parcheggio, • 2 piani con spazi commerciali, • 6 piani di uffici, e • 6 piani residenziali. L'ufficio ha una superficie netta di 364,33m2 Superficie veranda 24,68 m2 Superficie totale 496,01m2 5° piano Open Space 4 Ascensori 2 Bagni Deposito 4 Posti Auto L'edificio gode di un'ottima posizione, essendo a pochi passi dal centro storico di Tirana e dalle principali istituzioni statali, nonché vicino alla zona di Blloku e al quartiere TVSH, tutte parti del Centro Business (CBD). In conformità con la posizione strategica all'interno di questa zona, la pianificazione urbana prevede un uso misto che comprende principalmente: istituzioni statali, uffici, spazi commerciali e residenze. Il volume del nuovo edificio è progettato per ospitare una torre di 12 piani. Uno degli elementi più importanti del progetto sono le serie di terrazze verdi e i diaframmi architettonici, progettati per garantire spazi esterni di alta qualità per ogni unità. Questo aspetto conferisce all'edificio un alto livello di facilità ed eleganza, oltre a un'illuminazione naturale ottimale. Il progetto è caratterizzato da uno studio della facciata che alterna moduli scuri (chiusi) con moduli trasparenti (in vetro), conferendo all'edificio eleganza e luce, oltre a garantire un livello adeguato di luce naturale per l'interno. Questo tipo di facciata rafforza la forma a spirale del volume dell'edificio, evidenziando i volumi e le terrazze, un aspetto che inizia dal livello +2 e continua fino all'ultimo piano, dove quasi tutta la forma ellittica è troncata. Per ulteriori informazioni contattatemi :

Proprietà rara sul mercato! Vicino allo Stadio Air Albania offriamo in esclusiva un appartamento premium 3+1 con 2 bagni in vendita L'appartamento si trova in un edificio nuovo, ben gestito con 2 ascensori, 5° piano residenziale L'appartamento ha una superficie totale di 220 m2, ed è organizzato in soggiorno con accesso al balcone, cucina separata, deposito/lavanderia, 3 camere da letto, 2 bagni e 2 balconi Un investimento solido e di alta qualità, parquet in legno ingegnerizzato, sistema di condizionamento chiller L'appartamento ha una buona illuminazione, il soggiorno insieme a una stanza hanno orientamento sud Le altre 2 camere hanno orientamento est Possibilità di parcheggio con costo extra al piano -1 Attualmente è affittato Per vederlo da vicino contattami

Vendesi Hotel Vicino allo Stadio Air Albania Superficie 370 m2 Ascensore dedicato Arredato da un architetto Mobili di dettaglio Investimento Premium Vista fantastica Posizione Premium Per ulteriori dettagli contattatemi:

Vendesi in vendita appartamento 2+1+2 presso il Lago di Tirana, Nobis. Posizione Premium. Superficie netta 209,2 m2 Superficie lorda 262,8 m2 Ultimo piano Unico ingresso al piano Ascensore dedicato Orientamento Sud-Est-Ovest Con ipoteca Possibilità di conversione in appartamento 3+1+2 L'appartamento è organizzato da: Soggiorno Cucina grande dedicata 2 camere da letto 2 bagni Veranda Posizione Premium, zona con servizi, accesso rapido, il Parco del Lago di Tirana è un valore aggiunto che conferisce ancora più valore alla zona. L'appartamento ha la possibilità di aggiungere un'altra stanza e convertirsi in 3+1. Ideale per abitazione o investimento. Per ulteriori dettagli contattatemi:

Vendesi Appartamento 2+1+2 📍Lion Park 2, Dritan Hoxha Superficie 126,1 m2 Piano 14 Organizzazione: 2 Camere da Letto, Soggiorno, 2 Bagni, Balcone L'edificio è in fase di costruzione

🔥Nuova Inserzione🔥 Affittiamo spazio commerciale in 📍Via Kavaja, Complesso Square 21 Superficie totale 275 m2, tutta organizzata in open space L'ambiente si trova al primo piano tecnico, dedicato esclusivamente al business con accesso immediato tramite ascensori Facciata e posizione fantastica su Via Kavaja, ideale per la pubblicità Prezzo 5500€/mese netto * 4 posti auto opzionali a prezzo extra di 500€ Il complesso diventerà abitabile e sarà aperto per un periodo di 3-4 mesi Per maggiori informazioni contattami

Magazzino/showroom in vendita nella zona di Vaqarri! L'immobile è organizzato su 3 piani Piano -1 con una superficie di 170 m2 Piano 0 con una superficie di 482,8 m2 e piano +1 con una superficie di 400 m2 Superficie totale costruita 1052 m2 Il magazzino dispone di 2 bagni, ufficio, ascensore industriale Costruzione nuova e di alta qualità. Accesso immediato dalla strada principale Ideale per attività che cercano spazi di magazzinaggio.

La villa si trova a Mjull Bathore, molto vicino a Teg. La villa viene venduta vuota. Aree del lotto: Area lorda: 650 m2 Area netta: 618 m2 3 posti auto Area edificata: Superficie piano interrato: 108 m2 Superficie piano terra: 100 m2 Superficie primo piano: 100 m2 + 16,4 m2 veranda Superficie secondo piano: 22,4 m2 + 77,6 m2 veranda Area piscina: 56,6 m2 Area totale: 330,4 m2 Veranda: 94 m2 totali È organizzata su 3 piani e comprende: Zona giorno e cucina, 4 camere da letto, 4 bagni, lavanderia, ripostiglio, cortile, piscina. Ogni dettaglio è stato attentamente considerato, dai materiali selezionati alle tecnologie moderne integrate, tutto mira a offrire il massimo lusso e comfort. Il cortile verde e gli spazi esterni sono adattati per attività ricreative e relax, mentre la piscina offre l'opportunità di rilassarsi nella completa privacy del proprio ambiente. La villa è disponibile vuota al prezzo di 5000 o arredata a 6000.

OCCASIONE! VENDESI APPARTAMENTO 2+1 📍 Complesso SAELI – Golem In vendita appartamento 2+1 con superficie lorda di 105,7 m², situato in uno dei complessi più moderni e di qualità nella zona di Golem. 🏗 Complesso residenziale con standard elevati di costruzione, progettato per comfort, relax e investimento a lungo termine. 🔹 Servizi del complesso: * Aree giochi per bambini * Piscina moderna * Campo da tennis e calcio * Bar & ristoranti * Supermercati * Spazi verdi ben curati * Infrastruttura contemporanea 💰 Prezzo OCCASIONE: 👉 1.100 € / m² ✅ Ottima opportunità sia per abitazione che per investimento turistico. 📞 Per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà, contattaci!

Opportunità di Investimento a Kodra e Diellit – Vendita di 2 Monolocali con Affitti Attivi! In una delle zone più richieste di Tirana, Kodra e Diellit, offriamo in vendita 2 monolocali adatti sia per abitare che per investimento a lungo termine. Specifiche della Proprietà: -Superficie netta: 35,5 m² ciascuno -Superficie totale: 82,2 m² -Veranda: 16 m² -I monolocali si trovano al piano terra di un edificio nuovo -Ognuno dispone di certificato di proprietà -Attualmente affittati, generano un reddito mensile stabile Organizzazione Interna: Zona giorno e notte combinata, bagno funzionale e veranda privata Questa è un'opportunità ideale per investitori che cercano una proprietà con affitto garantito o per chiunque voglia vivere in una zona tranquilla, verde e con rapido accesso alla città. *Il prezzo è in lek albanesi* Per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà, non esitate a contattarmi!

L'appartamento si trova presso il Lago Secco Superficie netta 102,20 m2 Superficie lorda 110 m3 Terzo piano Con pavimentazione in pietra Con ipoteca 2 posti auto inclusi nel prezzo. L'appartamento è organizzato in: Corridoio distributore Soggiorno e cucina 2 camere da letto 2 bagni Balcone L'appartamento si trova in una delle zone più richieste di Tirana. Facilmente accessibile. Tranquillo, ideale per una famiglia. Totalmente ristrutturato. Per ulteriori dettagli contattami:

VENDESI 2+1+2 CON CORTILE E POSTO AUTO PRESSO TULIPAN RESIDENCE! Superficie totale dell'appartamento 126,59 m2 Superficie comune 17,61 m2 Superficie del cortile 32 m2 Secondo piano Orientamento nord-sud-ovest L'appartamento è organizzato in: Corridoio distributivo Soggiorno e cucina 2 camere da letto, una con cabina armadio separata 2 bagni, uno con ventilazione e finestra Ripostiglio Cortile L'appartamento è quasi ultimato. Si trova in una delle residenze più tranquille della zona di Mjull Bathore. Facilmente accessibile dall'autostrada. La residenza offrirà massima tranquillità e sicurezza, con parchi e campi da tennis. Per ulteriori dettagli contattatemi:

Affittasi villa su 3 piani, ideale per abitazione o attività commerciale! 🔹 Superficie costruita: 450 m² 🔹 Cortile privato: 1000 m² Organizzazione: ▫️ Piano 0: 3 camere, salone, cucina separata, 1 bagno (150 m²) ▫️ Piano 1: 3 camere, salone, cucina separata, 1 bagno (150 m²) ▫️ Piano 2: Open space (150 m²) 🔗 Tutti i piani sono collegati da una scala interna ✅ Adatto per abitazione, uffici, clinica, centro corsi, ecc. 💶 Prezzo: 4.000 € / mese

Locale Commerciale in Affitto – Kombinat, Sharrë Si affitta locale commerciale su 2 piani con una superficie totale di 430 m², organizzato come segue: • Piano terra: 80 m² • Primo piano: 350 m², sala open space, 2 bagni L'immobile dispone di un parcheggio con circa 15 posti ed è adatto per una vasta gamma di attività commerciali come uffici, sartoria, ristorante, ecc. Prezzo di affitto: 1.800 € / mese

Trattiamo in vendita locale commerciale in via Dibra vicino alla Scuola Unita! - Il locale si trova al primo piano con ingresso dedicato per attività commerciale - Nuova costruzione anno 2023 - Ascensore - Facciata in vetro con visibilità dalla strada - Superficie 40 m2 Il locale è dotato di impianto di illuminazione a spot, sistema di condizionamento, bagno incassato ecc. La proprietà è in fase di ipoteca‼️ Per una visita alla proprietà contattatemi!

🏠 Offriamo in affitto un appartamento 1+1 a Paskuqan, Via Lidhja e Prizrenit! 📍 Situato in un edificio nuovo, costruito nel 2024, con standard moderni e ascensore. Specifiche della proprietà: • 2° piano residenziale • Edificio nuovo con ascensore • Costruito nel 2024 • Offerto arredato • Orientamento est ☀️ Organizzazione interna: • Soggiorno e angolo cottura • Camera da letto • Balcone • Corridoio distributivo • Bagno Prezzo 40.000 lek/mese 📞 Per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà, vi prego di contattarmi.

Locale commerciale in vendita al piano -1, presso l'ex esposizione, una delle zone più esclusive di Tirana. Si trova su una strada principale e ha massima visibilità e accesso. Superficie netta 100,5 m2 Superficie lorda 117,5 m2 2 bagni Attualmente affittato a lungo termine! In fase di ipoteca! Una buona opportunità di investimento! Per ulteriori informazioni o per una visita alla proprietà, contattatemi!

Villa premium individuale in vendita, situata nella posizione migliore del progetto Green Coast 2, nel nucleo "W", la zona più esclusiva e preferita del complesso, dedicata esclusivamente a ville individuali premium. 📐 Superficie & Lotto • Superficie totale costruita: 379,3 m² (inclusi veranda e piscina) • Superficie del lotto: 432,8 m² • Posizione: Terza fila – privacy, tranquillità e vista panoramica 🏡 Organizzazione Villa su 2 piani con massima funzionalità e standard elevati di costruzione: ▪️ Piano terra • Locale tecnico organizzato in 3 ampi ambienti per i sistemi della villa • 3 camere da letto, ciascuna con bagno privato • 1 bagno comune (o possibilità di conversione secondo necessità) • Uscita diretta al parcheggio privato, adatto per 2 veicoli • Aree verdi circostanti il piano ▪️ Primo piano • Spazioso soggiorno con cucina • Bagno • Uscita diretta sulla veranda con vista fantastica sul mare • Accesso diretto alla piscina ✨ Caratteristiche principali • Vista panoramica sul mare • Privacy e ambiente esclusivo • Architettura moderna & organizzazione intelligente • Ideale per residenza di lusso, casa vacanze o investimento premium 📞 Per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà, vi prego di contattarmi.