Dua Listing

Duplex in vendita vicino a “Swan Lake Residence”, Farkë Una proprietà di lusso con ampi spazi, veranda e vista sulla natura, progettata per comfort e stile moderno. Superficie lorda 124,4 m2 Superficie netta 122 m2 Organizzazione della proprietà: • 2 camere da letto 💤🛌 – spazi naturalmente illuminati e confortevoli. • 2 bagni 🛀 – dotati di standard moderni e massima funzionalità. • Area pranzo e cucina 🍽 – spazio integrato, pratico e funzionale. • Soggiorno + veranda 🍃🌲 – ampio spazio per rilassarsi e godere della vista. 🏡 La proprietà è pronta per essere abitata a fine anno, offrendo una combinazione di comfort, privacy e design moderno. Un'opportunità ideale per abitazione o investimento. Per ulteriori informazioni o per una visita alla proprietà contattaci:

Si affitta un ambiente moderno e funzionale per uffici, situato in uno degli edifici più richiesti della zona Mine Peza, ideale per aziende che cercano un'immagine professionale e il massimo comfort. 📐 Superficie lorda: 116 m² 🏢 Piano: 4 🔹 Organizzazione: • 3 ambienti di lavoro separati • 2 bagni ✨ Specifiche e investimenti: • Ambiente appena completato • Soffitti sospesi • Sistema di illuminazione LED • Sistema di condizionamento inverter • Lavori di qualità e standard contemporaneo 🔐 Residenza con sistema di sicurezza 24/7 🚗 Parcheggio sotterraneo a pagamento per i clienti 💼 Ideale per: • Uffici call center • Aziende IT • Uffici amministrativi • Studi professionali • Make-up & estetica, ecc. 💶 Prezzo: 10 € / m² 📞 Per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà, contattami!

Capannone in affitto a Vaqarr: - piano 1 - 3000 m2 Superficie totale: 3000 m2 Prezzo di affitto: 3 euro/m² Struttura: Ambiente open space, senza suddivisioni interne Descrizione dell'ambiente: Ascensore industriale con capacità di 200 kg Linea elettrica trifase Due bagni Possibilità di adattamento in base al tipo di attività: Accesso facile per trasporto e logistica Adatto per: Uffici operativi Produzione leggera Deposito e magazzinaggio Posizione: Vaqarr, Tirana piano 1 - 3000 m2 2 ascensori industriali con aerazione con ingresso con accesso agli uffici primo piano degli uffici: due uffici, due bagni, cucina secondo piano degli uffici: 4 ambienti ufficio, 1 bagno, 1 cucina e scala utilizzata per comunicare con il capannone Contatto: Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà, vi preghiamo di contattarci telefonicamente;

Questo appartamento 2+1+2 si trova al terzo piano dell'edificio Grow Green. • Superficie netta: 117 m² • Superficie lorda: 141 m² • Terzo piano di un totale di 6 piani • Composto da 2 camere da letto e 2 bagni • Adatto per famiglie o investimento abitativo • Per maggiori informazioni, vi preghiamo di contattarci!

Questo appartamento 3+1+2 si trova al secondo piano dell'edificio Grow Green. • Superficie netta: 128 m² • Superficie lorda: 154 m² • Secondo piano di un totale di 6 piani • Composto da 3 camere da letto e 2 bagni • Adatto per famiglie o investimento abitativo • Per maggiori informazioni, vi preghiamo di contattarci!

• Superficie netta: 105 m² • Superficie lorda: 122 m² • Composto da 2 camere da letto e 2 bagni • Adatto per famiglie o investimento abitativo • Per ulteriori informazioni, vi preghiamo di contattarci!

Questo appartamento 2+1+2 si trova al secondo piano dell'edificio Grow Green. • Superficie netta: 105 m² • Superficie lorda: 126 m² • Secondo piano di un totale di 6 piani • Composto da 2 camere da letto e 2 bagni • Adatto per famiglie o investimento abitativo • Per maggiori informazioni, vi preghiamo di contattarci!

Vendesi appartamento 2+1+2, a Secret Garden Organizzato da: 2 camere da letto salone + cucina Completamente arredato di lusso 108 m2 3° piano Per una visita alla proprietà contattaci

Appartamento 2+1 in vendita – Square Village, Dhërmi 📍 Posizione: Square Village, Dhërmi 📏 Superficie totale: 111,71 m² 🏢 Piano: 2 Organizzazione interna: • 🛋 Soggiorno + cucina • 🛏 2 camere da letto • 🚿 2 bagni • 🌅 Balcone 🏗 Stato della costruzione: L’edificio è in fase grezza – opportunità ideale per personalizzare secondo i vostri gusti e valorizzare l’investimento. 💎 Perché questo appartamento? • Posizione premium sulla Riviera Albanese • Ideale per abitazione familiare o investimento di lusso • Vista meravigliosa e ambiente tranquillo

✨ Vendesi in vendita appartamento esclusivo 1+1 nel cuore di Square Village, Dhërmi ✨ In una delle destinazioni più richieste della Riviera Albanese, vi presentiamo una reale opportunità di investimento e vita di lusso. 📍 Square Village – Dhërmi Un complesso elegante, progettato per offrire privacy, stile mediterraneo e viste mozzafiato. 📏 Superficie totale: 73,27 m² 🏢 Piano: 2 Organizzazione perfetta: • 🛋 Soggiorno ampio e luminoso • 🛏 1 camera da letto confortevole • 🚿 Bagno moderno • 🌅 Balcone ideale per il relax, con l’atmosfera magica di Dhërmi 🏗 Stato dell’immobile: Attualmente in fase di grezzo — opportunità fantastica per personalizzarlo secondo i vostri gusti e approfittare del momento più favorevole per l’investimento. 💎 Perché questo appartamento? • Posizione esclusiva in una delle zone con la crescita più rapida del mercato • Architettura moderna e armonizzata con la natura • Alto potenziale per affitti stagionali e a lungo termine • Ideale come casa per le vacanze o investimento premium 💶 Prezzo: 219.800 €

Vendesi in vendita 2+1 nella Residenza "Park Houses", Mjull Bathore (vicino a TEG). Dettagli della proprietà: • Superficie totale: 101,88 m² • Piano: 1 • Tipologia: 2+1 • Organizzazione interna: 2 camere da letto, soggiorno con cucina, 1 bagno, balcone Descrizione della residenza: Residenza di alto standard, progettata per comfort e privacy, con infrastrutture sviluppate e comunità ben organizzata. Adatta sia per abitazione familiare che per investimento a lungo termine.

UNITÀ COMMERCIALE IN VENDITA Posizione: Blloku, su strada principale Superficie totale: 350 m² Ingresso: Ingresso dedicato offriamo in vendita un'unità commerciale situata in una delle zone più esclusive e richieste di Tirana – nel Blloku, direttamente su strada principale, con massima visibilità e accesso. Caratteristiche principali: • Superficie regolare di 350 m² • Facciata con alta esposizione • Ingresso separato, adatto a qualsiasi attività • Spazio adattabile per: retail, servizi, clinica, centro estetico, showroom, uffici, ecc. L'unità rappresenta un'opportunità di investimento ideale grazie alla posizione strategica e all'elevato potenziale commerciale.

Vendiamo appartamento di tipologia 2+1 presso la Residenza Tirana View, situata vicino a Rruga 5 Maji e alla Grande Anello a Paskuqan. Specifiche della proprietà: Superficie netta 62,6 m2 Superficie lorda 73,24 m2 2° piano abitativo (3° tecnico) Ascensore Fase di costruzione - mattoni *Per l'acquisto dell'appartamento è offerta anche la possibilità di pagamento a rate. Organizzazione interna dell'appartamento: soggiorno con angolo cottura, 1 camera da letto, 1 bagno, corridoio distributore e balcone accessibile dal soggiorno. Informazioni generali sul progetto: TIRANA VIEW RESIDENCE - È il progetto più moderno a Paskuqan, a pochi minuti da Rruga 5 Maji, Grande Anello e Nuovo Viale. La residenza offre un'architettura contemporanea, posizione strategica e comfort per uno stile di vita di qualità. Cosa offre il progetto: • Orientamento ottimale principalmente Sud–Est–Ovest per luce naturale durante tutto il giorno. • Spazi verdi, aree relax e parco giochi per bambini. • Sicurezza 24/7 all'interno e intorno alla residenza. • Facciata ventilata e isolamento termico per risparmio energetico, tranquillità e isolamento acustico. • Grandi vetrate con vetro e dur-alluminio con elevati parametri di isolamento. La posizione strategica rende la residenza molto attraente grazie al collegamento diretto con i principali nodi della città. Contattatemi per una visita alla proprietà!

✨ LOCALE IN VENDITA – YZBERISHT (NELA 6) ✨ 💼 La soluzione ideale per il tuo business o investimento! Nel cuore di una zona dinamica e molto frequentata, ti presentiamo questo locale moderno al piano terra, perfetto per ogni tipo di attività commerciale o professionale. 📐 Caratteristiche principali: * 29 m² open space – spazio pulito e facile da personalizzare * 1 bagno * Vetrina in vetro 6 m/l – massima visibilità, ideale per pubblicità ed esposizione * Piano terra – accesso immediato e favorevole per i clienti 🌟 Vantaggi: * Posizione strategica in una zona popolata e in rapido sviluppo * Adatto per boutique, uffici, estetica, servizi, mini-market e molto altro * Investimento sicuro con alto potenziale di rendimento 💶 Prezzo: 73.500 €

Vendesi appartamento 1+1 vicino a TEG (Residenza Sofia) Appartamento moderno con superficie totale di 79,86 m2, situato al primo piano di una delle residenze più prestigiose nella zona del TEG! 🌞 Orientamento perfetto Sud-Est, luce naturale per tutto il giorno! Organizzazione: 🛏️ 1 camera da letto 🛋️ Soggiorno spazioso + cucina 🚿 1 bagno 🌿 Balcone Venduto completamente arredato! L'appartamento dispone di certificato di proprietà! Prezzo 227.000 euro Per ulteriori informazioni contattatemi

📍 In affitto | Appartamento Premium 2+1 🆕 Appena arredato – mai abitato prima! 📌 Nuovo Bazaar, vicino alla Scuola Rossa 📐 95 m² | 2° piano 🛋 Soggiorno moderno 🛏 2 camere da letto 🛁 1 bagno 🌿 Balcone spazioso ✅ Posizione d'élite ✅ Mobili nuovi, di alta qualità ✅ Pronto per essere abitato! Per maggiori dettagli, contattami:

📢 Locale per uffici in affitto 📍 Via di Elbasan, vicino alle Ville Tedesche 🟩 Superficie: 170 m² 🏢 Piano: 3 (Villa su più piani) ✅ Organizzazione: • 4 ambienti di lavoro separati • Salone spazioso • 2 bagni • 1 veranda • 4 posti auto dedicati 🏷 Adatto per: Uffici, cliniche, abitazione o altre attività professionali 💶 Prezzo: 1.900 €/mese

📍 Magazzino Multifunzionale – Mezez, Tirana (vicino a Top Channel) 💼 Adatto a tutti i tipi di attività: deposito, produzione, uffici, eventi, ecc. 🔹 Superficie terreno: 3.500 m² 🔹 Edificio: ▫️ Piano 0 – 1.000 m² ▫️ Piano 1 – 140 m² + veranda 140 m² ▫️ Piano 2 – 800 m² 🔹 Ascensore industriale (2.000 kg) 🔹 Parcheggio: 1.000 m² 🔹 Rete idrica + pozzo (24h) 🔹 Potenza: 20 kW Prezzo per piano 0, (6€/m) Per i piani 1 e 2 prezzo (5,5€/m)

📌 NEGOZIO IN VENDITA / EX PARCO (Nisharaku) 📍 Posizione: Ex Parco – Nisharaku 📐 Superficie: 262 m² 🏢 Piano: -1 (situato tra il piano terra e il -1) 💶 Prezzo: 280.000€ ‼️ Adatto per: 🔹 Negozio 🔹 Vari laboratori 🔹 Magazzino o spazi di servizio ‼️ Possibilità di dividere in due spazi di 150 m² ciascuno in vendita o scambio con un appartamento a Tirana‼️

Terreno in vendita a Prush, terreno industriale Il terreno ha una superficie di 6800 m2 Categoria 1 - Agricoltura 41% Categoria 2 - Industria ed Economia + Servizi 27% Categoria 3 - Residenziale 25% Categoria 4 - Servizi 4% Infrastrutture 3% Altezza 2 piani Altezza in metri 11 Intensità 0,3

Saranda, Casa su 2 Piani in Vendita! -Via Gjergj Arianiti -Edificio su 2 piani (possibilità di piano aggiuntivo) -Mutuo -Superficie terreno 300 m2 -Superficie edificio 167 m2 -Muri in pietra spessi 50 cm -2 ingressi-uscite -Parcheggio interno alla casa -Pannello solare da 200 litri -Serbatoio d'acqua da 12.000 litri -Porta/finestre con doppi vetri e persiane -Climatizzatore inverter -Piano terra -Zona giorno -Bagno -1 Camera da letto -Ripostiglio -Spazio aperto -Primo piano -Ampia veranda -Corridoio di distribuzione -Soggiorno e cucina -1 Camera da letto -Bagno integrato con finestra -Struttura costruita con muri in pietra per 2 stanze e 1 bagno. -Possibilità di piscina, struttura completata con capacità di 10 tonnellate d'acqua 🔺PREZZO: 280.000€

Affittiamo locale vicino a ETC Superficie 70m2 Piano terra Palazzo esistente Locale appena ristrutturato Adatto per cliniche, uffici marketing, uffici legali ecc. Prezzo 1500€ al mese Per una visita alla proprietà contattatemi!!

In una delle zone più richieste di Tirana, il Lago Secco, è in vendita un esclusivo attico 2+1+3 situato all'ultimo piano di un edificio moderno. Questo appartamento rappresenta una combinazione perfetta di spazio, luce naturale e design elegante, adatto a uno stile di vita lussuoso e confortevole. Dettagli sulla superficie: * Superficie lorda: 390 m² * Superficie netta: 300 m² * Superficie veranda: 90 m² * 6° piano (ultimo) residenziale Organizzazione interna: * Ampio soggiorno con angolo cottura * 2 camere da letto * 3 bagni * Corridoio distributore * Guardaroba * Veranda panoramica con vista sul lago Altre caratteristiche: * Investimento con dettagli e alta qualità * Meravigliosa vista sul Lago Secco * Edificio con ascensore * Documentazione ipotecaria regolare * Adatto a uno stile di vita lussuoso e confortevole Per maggiori informazioni o per visitare la proprietà, contattatemi!!

📌Una delle zone più richieste di Tirana Superficie: 180 m2 - L'ambiente viene affittato come in foto

📌Una delle zone più richieste di Tirana Superficie: 187 m2 - L'ambiente viene affittato come in foto

Vendesi comodo 2+1+2 con superficie lorda di 101 m² in vendita, situato in una delle zone più richieste di Tirana – Astir, vicino all'Unità Amministrativa n. 14. Si trova al 4° piano di un edificio ben mantenuto con ascensore e documentazione ipotecaria regolare. L'appartamento offre: ✨ Ambiente spazioso e illuminazione naturale per tutto il giorno ✨ Organizzazione funzionale con due camere da letto, due bagni e un ampio soggiorno con uscita sul balcone ✨ Zona tranquilla, con accesso immediato alla strada principale, trasporto pubblico, scuole e vari servizi 💰 Prezzo: 168.000 € Un'opportunità ideale per abitazione familiare o investimento sicuro in una delle zone a più rapido sviluppo di Tirana.