🏠 **IN VENDITA: Appartamento 2+1+1 con Cabina Armadio** 📍 Xhamllik 🌞 Esposizione Sud 💰 €187.000 🏢 Consegna edificio: 2026 🏢 2° Piano 📐 99 m² 🔥 **Pronto da Abitare – Agosto 2026** 🔥

🏠 **IN VENDITA: Appartamento 2+1+1 con Cabina Armadio**

📍 Xhamllik
🌞 Esposizione Sud
💰 €187.000
🏢 Consegna edificio: 2026
🏢 2° Piano
📐 99 m²

🔥 **Pronto da Abitare – Agosto 2026** 🔥

**Q6058 - Th.GJ**

**Composizione:**

* 2 Camere da letto
* 1 Soggiorno con cucina
* 1 Bagno
* 1 Corridoio
* 2 Balconi
* 1 Cabina armadio

✅ Superficie Totale: 98,90 m²
✅ Superficie Netta: 85,96 m²
✅ Piano: 2
✅ Piani dell'edificio: 10
✅ Edificio nuovo
✅ Esposizione: Sud
✅ Anno di costruzione: 2026
✅ Ascensore: SÌ
✅ Certificato di proprietà: NO

🔥 **PRONTO DA ABITARE – AGOSTO 2026** 🔥

✨ Investite oggi in una residenza moderna che combina qualità, comfort e una posizione in forte sviluppo.

* Elegante complesso residenziale con architettura contemporanea, organizzato in 3 sezioni, 10 piani residenziali e 2 livelli di parcheggio sotterraneo.
* Elevati standard costruttivi con materiali di qualità premium.
* Facciata ventilata per il massimo isolamento termico e acustico.
* Finestre e vetrate in alluminio con profili a taglio termico e doppi vetri.
* Struttura realizzata secondo elevati standard antisismici e antincendio.
* Ampio balcone, ideale per il relax e per sfruttare al meglio gli spazi.
* Esposizione a Sud che garantisce luce naturale durante tutto il giorno. 🌞
* Distribuzione regolare degli ambienti, facile da arredare e organizzare.
* L'appartamento viene consegnato con impianti elettrici, idraulici, impianti sanitari e pavimenti in parquet completati.
* Le aree comuni offriranno un'amministrazione professionale e un elevato standard abitativo.

💎 Una scelta ideale sia come abitazione che come investimento, in una residenza che sarà pronta per essere abitata in tempi molto brevi.

**Prezzo: €187.000**

📞 Tel.: +355697866878