VENDESI INDUSTRIALE + TERRENO IN VENDITA – SHARRË, TIRANA

EDIFICIO INDUSTRIALE + TERRENO IN VENDITA – SHARRË, TIRANA

💶 Prezzo: 350.000 €
💳 Possibilità di acquisto con credito

Una proprietà con alto potenziale per attività industriale, produzione, magazzinaggio o investimento, situata in una zona con facile accesso per veicoli di trasporto.

📍 Indirizzo: Sharrë, Tirana

Dettagli della proprietà:

📐 Superficie terreno: 291,5 m²
🏢 Superficie edificio: 291,5 m²

Organizzazione:

🔹 Piano terra

* Open space
* 2 bagni
* Possibilità di ampliare il cancello d'ingresso per l'accesso di camion o mezzi di trasporto

🔹 Primo piano

* Accesso dalle scale interne e ingresso separato dall'esterno
* 2 bagni + doccia
* Ambiente dedicato alla cucina e alla sala da pranzo
* Ampia veranda
* Ufficio amministrativo

🔹 Edificio aggiuntivo

* Casa esistente con una superficie di circa 45 m²
* Facilmente restaurabile per residenza o ufficio
* Cortile privato con possibilità di creare un giardino

Infrastruttura:

✅ Energia monofase e trifase
✅ Acqua 24/7
✅ Sistema di filtraggio per acqua potabile
✅ Spazio parcheggio per diversi veicoli
✅ Vista libera e ambiente tranquillo
✅ Ascensore industriale
🏭 La proprietà ha funzionato come sartoria ed è ideale per:

* Produzione tessile
* Fabbrica di prodotti da forno o alimentari
* Produzione di detergenti
* Deposito farmaceutico
* Magazzinaggio e logistica
* Officine o aziende di produzione

📄 Documentazione ipotecaria regolare

📞 Per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà: