# IN VENDITA: Penthouse Duplex 🏘 2+1+2 Bagni & Balcone (📍 Complesso Square21) – 21 Dhjetori | 102.91 m² (Prezzo €255.000) 🧭✨

In Vendita Penthouse Duplex 🏘 2+1+2 bagni & Balcone (Complesso Square21) - 21 Dhjetori | 102.91 m² a €255.000 ️

Q6114 - G.Xh

PREZZO OCCASIONALE NEL COMPLESSO AL MOMENTO ️️️

10° E ULTIMO PIANO ️

️️

In Vendita DUPLEX CHE era 1+1+1 Bagno di 62.91 m² e al quale sono stati aggiunti 40 m², suddiviso su 2 piani, quindi 102.91 m² totali. È stata aggiunta una camera da letto & un bagno, un corridoio. Tutto realizzato con progetto di architetto. (RIMANE SOLO L'ESECUZIONE) ️️️️

* NEL PREZZO SONO INCLUSI SOLO I LAVORI IN FERRO DELLA SCALA E DELLA DIVISIONE. -

2470€/m²

• L'appartamento è spazioso & dispone di molta luce naturale ORIENTAMENTO: SUD
• La planimetria è Perfetta
• Un dettaglio interessante della proprietà è l'altezza delle porte di 2.40 m e la bellissima vista su Via Kavaja
• Altezza 6M ️

DETTAGLI DELLA DIVISIONE:
• 1 Soggiorno + Cucina
• 2 Camere da Letto
• 2 Bagni
• 2 Corridoi
• 1 Balcone

• Piano: 10 Tecnico
• Con 2 Ascensori
• Anno di costruzione dell'edificio: 2025 - 2026
• Edificio: 10 piani

• Superficie: 62.91 m² lordi
• Superficie: 53.71 m² netti interni + 40 m² 2° piano, *Superficie calpestabile: 102.91 m²
• Superficie Aggiunta: 40 m²
• Superficie Comune: 9.2 m²

***** Termine di Completamento Fine 2026*****
***** Pagamento 100% al Momento della Firma del Contratto****
***** Vendita con Credito solo se qualcuno dispone di altra garanzia/collaterale *****
**Consegnato completo con: PIASTRELLE O PARQUET, TINTEGGIATO, BAGNO COMPLETATO, PORTE, VETRATE IN VETRO TRIPLEX, FACCIATA VENTILATA

IMPIANTI ELETTRICI & IDRAULICI, LAVORI IN FERRO DELLA DIVISIONE PAGATI* L'ESECUZIONE E I COSTI EXTRA SONO A CARICO DELL'ACQUIRENTE >>>>>>>>

• Zona super perfetta
• Vicino a tutti i servizi
• Il complesso offre grande comfort e questo appartamento è tra gli ultimi disponibili alla vendita.
• Prezzo trattabile

Prezzo: €255.000 ️️️️️

Tel. : 0684780043