🏢 VENDESI COMMERCIALE IN VENDITA – LOCALE | COMPLESSO DELIJORGJI ✨🔥

🏢 ATTIVITÀ COMMERCIALE IN VENDITA – LOCALE | COMPLESSO DELIJORGJI ✨🔥
📍 Complesso Delijorgji, Tirana
💎 OPPORTUNITÀ DI INVESTIMENTO CON REDDITO ATTIVO DA AFFITTO!
Vendita di attività commerciale in uno dei quartieri più richiesti di Tirana, attualmente affittata con contratto attivo per altri 4+ anni. Un'alternativa interessante per gli investitori che cercano di acquistare un bene con reddito continuo. 💰📈
📐 Superficie totale: 150 m², organizzata in:
🔹 80 m² spazio al piano terra
🔹 20 m² loft al secondo piano – struttura duplex
🔹 50 m² spazio esterno, adatto per tavoli 🌿
💼 Adatto per:
🍽️ Bar / Ristorante
☕ Caffetteria
💼 Varie attività commerciali
💰 Affitto attuale: 2.000 € NETTI / mese
📄 Contratto di locazione attivo per altri 4+ anni
🔥 Attività in vendita: 40.000 €
📊 Reddito annuo da affitto: 24.000 €
⭐ Punti chiave:
✔️ Investimento con inquilino esistente
✔️ Reddito immediato da affitto
✔️ Contratto a lungo termine
✔️ Posizione nel Complesso Delijorgji
✔️ Superficie considerevole e spazio esterno
✔️ Potenziale per varie attività commerciali
🚨 Un'opportunità che merita attenzione per ogni investitore che cerca un rapido ritorno del capitale!
📞 Per maggiori informazioni o per organizzare una visita, contattaci! (001)