IN VENDITA: 2+1+2 | ALI DEMI 📍 – VICINO AL CAMPO SPORTIVO | 92 m² NETTI | PIANO 4 | VISTA APERTA | Senza Ascensore | RISTRUTTURATO | 168.000 €

Appartamento 2+1+2 in vendita | ALI DEMI 📍 – Vicino al Campo Sportivo | 92 m² NETTI | 4° PIANO | Vista Aperta | Senza Ascensore | RISTRUTTURATO | 168.000 €
Q6131 - G.Xh
Un appartamento che combina posizione, tranquillità e funzionalità, a soli 50 metri dal Campo Sportivo “Ali Demi” e circa 20 minuti a piedi dal centro di Tirana.
Situato in una delle zone più preferite della città, l'appartamento offre una vista libera sul parco e sul verde circostante, creando un'atmosfera tranquilla e molto piacevole per vivere.
DATI DELL'IMMOBILE
• Superficie: 92 m² NETTI
• Tipologia: 2+1+2 Bagni
• Piano: 4 in un edificio di 5 piani
• Balcone con vista aperta
• Orientamento: Est – Sud – Ovest
• Venduto non arredato
• Possibilità di parcheggio sotto il palazzo
• Prezzo: 168.000 €
ORGANIZZAZIONE
L'appartamento ha una pianta regolare e spazi ben organizzati:
— Ampio soggiorno e zona pranzo
— Cucina separata con finestra
— 2 camere da letto
— 2 bagni
— Balcone con vista libera
RISTRUTTURATO COMPLETAMENTE DALLE FONDAMENTA
La proprietà è stata ristrutturata ed è pronta per essere abitata, con:
• Nuovo impianto elettrico
• Nuovo impianto idraulico
• Parquet
• Finiture curate e funzionali
EDIFICIO RESTAURATO
L'edificio è stato completamente restaurato, compresa la facciata e le aree comuni. Le scale sono state ristrutturate, illuminate naturalmente e piastrellate con nuove piastrelle.
Nel seminterrato ci sono depositi d'acqua comuni, garantendo un approvvigionamento stabile e una buona pressione dell'acqua.
UNA PROPRIETÀ CHE VALE LA PENA VEDERE DA VICINO
La combinazione di 92 m² netti, 2 camere da letto, 2 bagni, balcone, ristrutturazione completa, orientamento favorevole e posizione a pochi passi dal Campo Sportivo “Ali Demi” rende questo appartamento una scelta molto buona sia per abitazione familiare che per investimento in una zona consolidata di Tirana.
PREZZO: 168.000 €