EDIFICIO IN AFFITTO A LAPRRAKË – 13 APPARTAMENTI + 350 M² SPAZIO APERTO!!

OPPORTUNITÀ MOLTO BUONA PER BUSINESS COME APART HOTEL, AIRBNB, RESIDENCE O AFFITTO A LUNGO TERMINE!!
Viene affittato l'intero edificio, situato nella zona di Laprakë, Tirana, con una superficie totale di circa 1.350 m².
La proprietà è organizzata in 13 appartamenti di tipologie 1+1, 2+1 e 3+1, e dispone anche di circa 350 m² di spazio aperto al piano terra, creando un potenziale considerevole per lo sviluppo di un'attività commerciale.
Gli appartamenti sono arredati in modo modesto e funzionale, dando all'investitore la possibilità di adattarli e migliorarli secondo il concetto di business che intende sviluppare.
📍 POSIZIONE – LAPRRAKË
L'edificio si trova a Laprakë, una zona consolidata e principalmente residenziale di Tirana, che ha il vantaggio di avere accesso a una serie di servizi e strutture importanti. Nella zona e nei dintorni si trovano istituzioni, servizi, spazi commerciali, bar e ristoranti, oltre a linee di trasporto pubblico.

💼 POTENZIALE DI BUSINESS
Uno dei maggiori vantaggi di questa proprietà è la possibilità di generare reddito mensile da diverse unità indipendenti, rendendola adatta a diversi modelli di gestione:
-Apart Hotel
-Airbnb / Booking
-Appartamenti con servizi
-Affitto a lungo termine
-Residence per professionisti, studenti o lavoratori
-Combinazione di affitto a lungo termine e a breve termine.

13 appartamenti + 350 m² di spazio aperto rendono questa una proprietà con dimensioni e flessibilità rare da affittare come un tutto unico e trasformare in un'attività commerciale strutturata.

🔑 PERCHÉ VALE LA PENA VEDERE QUESTA PROPRIETÀ?
✔️ 1.350 m² di superficie totale
✔️ 13 appartamenti – 1+1, 2+1 e 3+1
✔️ 350 m² di spazio aperto al piano terra
✔️ Appartamenti arredati
✔️ Potenziale per redditi mensili ricorrenti
✔️ Possibilità per diversi modelli di business
✔️ Zona consolidata con servizi nelle vicinanze
✔️ Accesso favorevole alla Grande Anello e agli assi principali
✔️ Possibilità di riprogettare la proprietà e posizionarla come una struttura di alloggio professionale

Un'opportunità interessante per investitori o operatori che cercano una proprietà grande, con molte unità di reddito e potenziale per svilupparsi come business.

📞 Per maggiori informazioni sulle condizioni di affitto, dettagli della proprietà e per organizzare una visita all'edificio, contattaci.
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