🏢✨ **AMBIENTE PREMIUM PER UFFICIO / CLINICA – 145 m² + 2 POSTI AUTO**
Rruga Frosina Plaku, Tirane
- DSH-323308
- 145 m2
- 2 Bagni
- Piano 3
🏢✨ AMBIENTE PREMIUM PER UFFICIO / CLINICA – 145 m² + 2 POSTI AUTO
📍 FROSINA PLAKU – VICINO ALL'ANELLO STRADALE
Locale commerciale in affitto di 145 m², con 130 m² di superficie netta, organizzato da due appartamenti uniti, in un edificio moderno costruito nel 2021.
📍 Via Frosina Plaku, Palazzo n. 8, Scala 1
📌 Dietro ABI Bank, a soli 10 metri dall'Anello – una posizione strategica e facilmente accessibile.
Gli ambienti offrono massima flessibilità: possono funzionare come un'unica unità di 145 m² o essere organizzati in modo indipendente, a seconda dell'attività.
🔑 La proprietà viene affittata vuota, non arredata.
⭐ CARATTERISTICHE:
▫️ Superficie totale: 145 m²
▫️ Superficie netta: 130 m²
▫️ 5 ambienti / stanze
▫️ 2 bagni
▫️ 2 balconi + 3 mini-balconi
▫️ 2° piano
▫️ Edificio nuovo, costruzione 2021
▫️ 2 ascensori
▫️ Condizionatori in ogni stanza ❄️🔥
▫️ Finestre grandi con sopraluce
▫️ Ottima illuminazione naturale ☀️
▫️ Vista da Via Frosina Plaku
▫️ Ambiente ben mantenuto
▫️ 3 porte blindate per massima sicurezza 🔐
▫️ 2 posti auto inclusi nel prezzo 🚗🚗
💼 IDEALE PER:
🏢 Uffici aziendali
🩺 Clinica / centro servizi
⚖️ Studio legale
📊 Contabilità / consulenza
💻 Aziende IT & tecnologia
📐 Studio di architettura / progettazione
🎓 Centro di formazione
✨ Studi professionali e altre attività commerciali
💎 VANTAGGIO PRINCIPALE:
I due ambienti sono collegati tramite uno spazio comune e possono essere utilizzati come un unico ambiente o separati in base alle esigenze dell'attività.
🔐 3 porte blindate offrono sicurezza e allo stesso tempo permettono ingressi indipendenti.
🚗🚗 2 POSTI AUTO INCLUSI NEL PREZZO
Un vantaggio importante per ogni attività commerciale, specialmente in una zona così accessibile e vicino all'Anello.
📞 Per maggiori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà, contattaci!
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Ulteriori dettagli
- Parcheggio incluso
- Non arredato
- Anno di costruzione: 2021
- Balcone
- Ha l'ascensore
- 1.4km dal centro
Trasporto pubblico
Stazioni e linee di trasporto pubblico vicino alla proprietà
Stazione - Inxhinieria
Stazione - Zjarrfikësja
Stazione - Poliklinika 9
Stazione - Konviktet
Stazione - Sabaudin Gabrani
Le distanze sono misurate in linea retta. I percorsi a piedi possono variare e la posizione della proprietà potrebbe non essere perfettamente precisa.
Posizione sulla mappa
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