Alba Limani

🏡✨ APPARTAMENTO 2+1 IN VENDITA – MINA PEZA | ARREDAMENTO LUX 💎 📍 Situato in uno degli edifici migliori e più nuovi della zona di Mina Peza, questo appartamento 2+1 è la scelta ideale per chi cerca qualità, comfort ed eleganza. ✨ Caratteristiche: 🔹 2 camere da letto 🔹 1 bagno 🔹 1 balcone 🔹 Arredamento di lusso, curato in ogni dettaglio 🔹 Parquet di qualità 🔹 Soffitti in gesso con illuminazione decorativa 🔹 Sistema centrale di riscaldamento e raffreddamento ❄️🔥 🔹 Nuova costruzione e residenza premium 🔹 Materiali e finiture di qualità 💎 Una proprietà pronta per essere abitata, dove ogni dettaglio è stato pensato per offrire il massimo comfort e stile. 📞 Per maggiori informazioni o per una visita, contattaci!

🏢✨ AMBIENTE PREMIUM PER UFFICIO / CLINICA – 145 m² + 2 POSTI AUTO 📍 FROSINA PLAKU – VICINO ALL'ANELLO STRADALE Locale commerciale in affitto di 145 m², con 130 m² di superficie netta, organizzato da due appartamenti uniti, in un edificio moderno costruito nel 2021. 📍 Via Frosina Plaku, Palazzo n. 8, Scala 1 📌 Dietro ABI Bank, a soli 10 metri dall'Anello – una posizione strategica e facilmente accessibile. Gli ambienti offrono massima flessibilità: possono funzionare come un'unica unità di 145 m² o essere organizzati in modo indipendente, a seconda dell'attività. 🔑 La proprietà viene affittata vuota, non arredata. ⭐ CARATTERISTICHE: ▫️ Superficie totale: 145 m² ▫️ Superficie netta: 130 m² ▫️ 5 ambienti / stanze ▫️ 2 bagni ▫️ 2 balconi + 3 mini-balconi ▫️ 2° piano ▫️ Edificio nuovo, costruzione 2021 ▫️ 2 ascensori ▫️ Condizionatori in ogni stanza ❄️🔥 ▫️ Finestre grandi con sopraluce ▫️ Ottima illuminazione naturale ☀️ ▫️ Vista da Via Frosina Plaku ▫️ Ambiente ben mantenuto ▫️ 3 porte blindate per massima sicurezza 🔐 ▫️ 2 posti auto inclusi nel prezzo 🚗🚗 💼 IDEALE PER: 🏢 Uffici aziendali 🩺 Clinica / centro servizi ⚖️ Studio legale 📊 Contabilità / consulenza 💻 Aziende IT & tecnologia 📐 Studio di architettura / progettazione 🎓 Centro di formazione ✨ Studi professionali e altre attività commerciali 💎 VANTAGGIO PRINCIPALE: I due ambienti sono collegati tramite uno spazio comune e possono essere utilizzati come un unico ambiente o separati in base alle esigenze dell'attività. 🔐 3 porte blindate offrono sicurezza e allo stesso tempo permettono ingressi indipendenti. 🚗🚗 2 POSTI AUTO INCLUSI NEL PREZZO Un vantaggio importante per ogni attività commerciale, specialmente in una zona così accessibile e vicino all'Anello. 📞 Per maggiori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà, contattaci!

✨🏡 **APPARTAMENTO 2+1 IN AFFITTO – BLLOK | VISTA PANORAMICA** 🌆💎 📍 Situato in **una delle migliori residenze di Blloku**, questo appartamento al **9° piano** offre comfort, sicurezza e una vista fantastica sul **Parco del Lago e la Presidenza**. 🌳🏙️ 🏢 **Residenza premium** con: 🔹 Reception 🔹 Massima sicurezza 🔹 2 ascensori 🔹 Ambienti ben curati 🏠 **L'appartamento è composto da:** 🛏️ 2 camere da letto 🛁 1 bagno 🍽️ Cucina completamente attrezzata 🌅 2 balconi con **super vista panoramica** ❄️🔥 Sistema centrale di riscaldamento e raffreddamento 🤖 Robot per la pulizia con funzione lavaggio 🚗 **Possibilità di parcheggio a pagamento extra.** 💎 Una scelta ideale per chi cerca **qualità, sicurezza, tranquillità e una delle posizioni più preferite di Tirana.** 📩 **Per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà, contattaci!"

🏡 APPARTAMENTO 2+1 IN AFFITTO 📍 Posizione: Vicino a Garda, vicino a Tirana Bank 🏠 Tipologia: 2+1 🏢 Palazzo: Esistente 5️⃣ Piano: 5 🛗 Ascensore: Senza ascensore ⭐ Posizione: Premium La stanza 2 viene arredata secondo la richiesta del cliente 💰 Prezzo: 65.000 Lek / mese Limani Estate