# IN VENDITA: 2+1 + 2 BAGNI + 2 BALCONI 📍 Komuna e Parisit – 115m² (Esposizione Sud-Est) – 5° Piano – Vista Panoramica | 2.250€/m² – PREZZO OCCASIONE 😬🔥

# IN VENDITA: APPARTAMENTO 2+1 + 2 BAGNI + 2 BALCONI 📍 Komuna e Parisit – 115m² (Esposizione Sud-Est) – 5° Piano – Vista Panoramica | 2.250€/m² – PREZZO OCCASIONE 😬🔥

**Q6200 – G.Xh**

115m² • 5° Piano • Vista Aperta • Edificio del 2007 (Distribuzione Perfetta per Abitare) – Un prezzo davvero vantaggioso rispetto a ciò che offre il MERCATO!!

**Perché conviene?**

In questa zona, gli appartamenti negli edifici costruiti dopo il 2015 hanno prezzi compresi tra 2.500€ e 3.200€/m² e presentano molte superfici comuni, mentre questo appartamento ha soltanto 13m² di aree comuni.

**259.000€ – Acquistabile con Mutuo ✅**

📍 **Komuna e Parisit** (10 minuti a piedi dal Lago Artificiale di Tirana) 🏞

🔥 **Caratteristiche che rendono speciale questa proprietà:**

* 102m² di SUPERFICIE NETTA
* 6° Piano Residenziale
* 2+1 + 2 Bagni
* Vista Aperta
* Esposizione al 100% Est e Sud
* Poche Superfici Comuni
* Distribuzione Perfetta
* Anno di costruzione: 2007

Questa proprietà è particolarmente interessante perché combina caratteristiche sempre più difficili da trovare a Komuna e Parisit: ampia superficie, piano alto e vista aperta.

📍 **PERCHÉ KOMUNA E PARISIT?**

Perché è una delle zone in cui la domanda di abitazioni di qualità rimane elevata.

Hai la città e tutti i servizi nelle vicinanze, un rapido accesso alle principali arterie stradali di Tirana e un quartiere che è stato notevolmente trasformato dai nuovi sviluppi immobiliari.

Ed è proprio qui che risiede il valore di questa proprietà: uno dei quartieri più consolidati di Tirana.

💰 **PREZZO: 259.000€**

📞 Tel.: 068 478 0043