APPARTAMENTO 1+1 A VENDITA CON VISTA MARE - RESIDENCE "POSEIDON", VALONA

La posizione geografica del sito in cui sorgerà l'edificio è caratterizzata da un clima mediterraneo con abbondante sole, soprattutto durante la stagione estiva, il che ha influenzato direttamente la scelta dei materiali di facciata e delle soluzioni architettoniche. Le facciate dell'edificio sono caratterizzate dall'utilizzo di vetrate trasparenti e facciate in vetro, garantendo una maggiore trasparenza con l'ambiente esterno. L'eccessiva insolazione estiva sarà contrastata dall'utilizzo di vetri a bassa emissività (Low-E) ad alto fattore solare, nonché da schermature verticali.

Sui lati privi di finestre, è previsto un sistema di facciata ventilata con struttura metallica e pannelli compositi bianchi tipo Alpolic. Le vetrate trasparenti utilizzate sulle facciate del piano terra creano un maggiore spazio luminoso e una migliore visibilità. I balconi presentano parapetti in vetro trasparente e l'utilizzo di schermature in legno offre agli spazi interni spazio e ombra nelle calde giornate estive. L'impiego di diversi elementi in facciata conferisce all'edificio varietà cromatica e materica.
Le scale serviranno per il movimento verticale in caso di emergenza. Su ogni piano sono presenti porte tagliafuoco per proteggere il vano scale da fumo e fiamme. La struttura della scala è costituita da pareti in cemento armato, trattate con vernice specifica per cemento. Sono presenti 8 ascensori, ciascuno con una capacità di 6 persone, che consentono ai residenti di spostarsi dal secondo piano interrato all'ultimo piano.

- Le pareti perimetrali saranno realizzate in mattoni = 25 cm + 15 cm di facciata ventilata
- Appartamento - Pareti divisorie dell'appartamento = 12 cm di mattoni + 5 cm di lana di roccia + 12 cm di mattoni
- Le pareti divisorie del corridoio sono composte da: Appartamento = 12 cm di mattoni + 5 cm di lana di roccia + 12 cm di mattoni
- Le pareti dei bagni degli appartamenti saranno in mattoni = 20 cm
- Le pareti dei divisori tra ambienti saranno in mattoni = 12 cm
- Le pareti dei condotti di ventilazione sul terrazzo saranno in mattoni = 20 cm
- Le pareti del parapetto a fondo terrazza saranno in mattoni = 15 cm
- Le pareti del quadro elettrico saranno in mattoni = 25 cm
- Il rivestimento delle pareti in cemento degli appartamenti = 10 cm di mattoni + lana di roccia
Il progetto architettonico proposto da "Focus Architecture", oltre alle innovazioni nella soluzione degli interni dell'edificio, offrirà alla città un nuovo edificio dai parametri contemporanei. Grazie alla posizione, all'altezza, alla forma e al particolare trattamento della facciata, questo edificio diventerà il fulcro del complesso urbano circostante, elevando il livello di sviluppo dell'area.

Altri dettagli:
✅ Prezzo: 267.000 Euro
✅ Superficie totale: 89 m²
✅ Superficie utile: 76 m²
✅ Superficie comune: 13 m²
✅ 7° piano