# IN VENDITA – Prezzo Super: 1+1 📍Nuovo Boulevard (Via Jordan Misja) – 120.000 € – Superficie: 65 m² || SanPaolo Residence ✨️ – 6° Piano || Nel Cuore del Nuovo Boulevard

**Appartamento in Vendita 1+1** 📍 Nuovo Boulevard (Via Jordan Misja) – 120.000 € – Superficie: 65 m² || SanPaolo Residence ✨ – 6° Piano || Nel Cuore del Nuovo Boulevard, Ideale per Investimento o Abitazione 🔥

**Q6220 – Th.Gj**

**Distribuzione interna:**
* 1 camera da letto
* 1 soggiorno + cucina
* 1 bagno
* 1 corridoio
* 1 balcone

✅ **SUPERFICIE TOTALE:** 65 m²
✅ **Superficie Netta:** 52,67 m²
✅ **PIANO:** 6
✅ **PIANI DELL’EDIFICIO:** 10
✅ **Edificio Nuovo**
✅ **Esposizione:** Sud
✅ **Anno di Costruzione:** Gennaio 2027
✅ **ASCENSORE:** Sì
✅ **IPOTECABILE:** No

🔥 **OCCASIONE RARA A SAN PAOLO BOULEVARD** 🔥

📍 Nel cuore del Nuovo Boulevard, in uno dei complessi residenziali più moderni e ricercati di Tirana, presentiamo un’opportunità esclusiva per abitare o investire, con un elevato potenziale di rendimento.

⚜️ San Paolo Boulevard combina una posizione strategica, un’architettura contemporanea e standard costruttivi elevati, garantendo comfort, eleganza e valore duraturo nel tempo.

✅ Valore dell’immobile in costante crescita
✅ Opportunità ideale per abitazione o investimento a lungo termine
✅ Esposizione a Sud – luce naturale durante tutto il giorno 🌞
✅ Fase di intonacatura – completamento previsto a gennaio 2027
✅ Facciata ventilata per il massimo isolamento termico e acustico
✅ Sicurezza e amministrazione 24/7
✅ Aree ricreative e spazi relax per i bambini
✅ Palestra esclusiva per i residenti
✅ Accesso immediato alle principali istituzioni e alle arterie stradali della città
✅ Investimento sicuro in una delle zone di Tirana con la crescita più rapida
✅ Eleganza e qualità in ogni dettaglio
✅ Prezzo altamente competitivo per la zona 🔥

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**Prezzo: 120.000 €**

**Tel.:** +355697866878