🏡 VILLA A 3 PIANI IN AFFITTO | GARDEN HILLS RESIDENCE – TEG

🏡 **VILLA A 3 PIANI IN AFFITTO – GARDEN HILLS RESIDENCE, TEG**

💎 **LUSSO, PRIVACY E SICUREZZA IN UNA DELLE RESIDENZE PIÙ ESCLUSIVE VICINO A TEG!**

Si offre in affitto un'elegante villa a 3 piani, progettata per un elevato standard abitativo, con ambienti spaziosi, cortile privato e servizi premium.

📐 **Superficie totale dei piani: 255 m² netti**

✨ **DISTRIBUZIONE DELLA VILLA**

🔹 **PRIMO PIANO – 110 m² NETTI**
▪️ Soggiorno
▪️ Zona cucina separata con accesso alla veranda
▪️ Bagno con finestra e lavanderia
▪️ Cortile verde

🔹 **SECONDO PIANO – 100 m² NETTI**
▪️ Camera da letto per bambini
▪️ Guardaroba completo
▪️ Bagno principale
▪️ Camera matrimoniale con vista
▪️ Bagno privato con finestra

🔹 **TERZO PIANO – 45 m²**
▪️ Camera matrimoniale
▪️ Bagno con finestra
▪️ Ripostiglio per mobili e attrezzature

🏡 **RIEPILOGO DELLA DISTRIBUZIONE**

La villa dispone complessivamente di **3 camere da letto, 1 soggiorno, 4 bagni, 1 zona cucina separata, 1 guardaroba, 1 lavanderia e 1 ripostiglio per mobili e attrezzature**, oltre a veranda e cortile privato.

💎 **SERVIZI PREMIUM**

🏊 Piscina condivisa
⚡ Generatore per la fornitura di energia elettrica 24/7
🛡️ Sicurezza con telecamere e guardie
🚗 Fino a 3 posti auto
❄️ Sistema di riscaldamento e raffreddamento Inverter Chiller, 2025
🔥 Camino funzionante