VILLA A DUE PIANI IN AFFITTO

🏡 VILLA A 2 PIANI IN AFFITTO PER ATTIVITÀ COMMERCIALE

📍 21 DHJETORI – Via Naim Frashëri, Tirana

Si affitta una villa a 2 piani, completamente ristrutturata con lavori nuovi, ideale per lo svolgimento di diverse attività professionali e commerciali che non generano rumore.

✨ CARATTERISTICHE DELLA PROPRIETÀ

📐 Superficie interna: 135 m²
🏠 Tipologia: 4+1
🌳 Cortile: 200 m²
🚗 Parcheggio: Capacità fino a 6 veicoli
⚡ Linea elettrica trifase
☀️ Doccia solare

🔧 INVESTIMENTI E MIGLIORAMENTI ✅ Villa completamente ristrutturata
✅ Bagni nuovi
✅ Nuovi impianti idraulici ed elettrici
✅ Finestre in plastica
✅ Facciata termicamente isolata (cappotto)
✅ Cortile pavimentato con piastrelle

📍 POSIZIONE Via Naim Frashëri, circa 150 metri dietro il Palazzo Rosso, presso Garden Building, vicino all’incrocio di 21-Dhjetori.

🏢 ADATTA PER: 🔹 Cliniche specializzate
🔹 Uffici di aziende e attività commerciali
🔹 Centri estetici
🔹 Studi professionali
🔹 Laboratori
🔹 Altre attività commerciali adatte
📌 Una proprietà funzionale, ristrutturata e con ampio spazio di parcheggio, in una zona accessibile di Tirana.

💰 AFFITTO: 2.000 €/MESE.