ProALB Real Estate Group

🏠 Appartamento in vendita Astir – Complesso Fratari 🧩 Tipologia: 2+1+2 🏢 8° piano (ultimo piano) ✨ L'appartamento si trova in uno dei complessi più richiesti della zona di Astir, Complesso Fratari, con una disposizione molto funzionale e ambienti spaziosi. 📐 Superficie: • 95 m² netti • 104 m² totali 🛁 2 bagni 🌞 Illuminazione naturale 📄 Con atto di proprietà, pronto per la vendita 🚶‍♂️ Zona sviluppata, vicino alle strade principali, trasporto urbano, scuole, mercati e altri servizi. 💰 Prezzo: 155.000 €.

🏠 Appartamento 1+1 in affitto 📍 Vicino al Nuovo Viale 🧩 Tipologia: 1+1 🏢 5° piano – Palazzo con ascensore ✨ L'appartamento è offerto in affitto per la prima volta, con ottima organizzazione e illuminazione naturale. Si trova in una zona moderna e in rapido sviluppo, vicino al Nuovo Viale, con facile accesso alle strade principali, trasporto urbano e vari servizi. 🛋️ Ambiente nuovo e ben tenuto 🚶‍♂️ Zona tranquilla e molto accessibile 🏙️ Adatto per coppia o individuo. 💰 Prezzo: 60.000 lek / mese

🏠 Appartamento 1+1 in affitto 📍 21 Dhjetori – Dietro Vodafone 🧩 Tipologia: 1+1 ✨ Ambiente funzionale e ben organizzato 🚶‍♂️ Zona molto accessibile 🏙️ Ideale per coppie, individui. 💰 Prezzo: 55.000 lek / mese.

Locale Commerciale in Affitto – Posizione Premium nel Centro! 📍 Via Kavaja, vicino al centro – una delle zone più frequentate e richieste di Tirana! 🏢 Situato al 3° piano di un edificio esistente. 🔹 Superficie totale: 90 m² 🔹 Organizzazione funzionale: 3 ambienti di lavoro separati 🔹 1 bagno 🔹 Balcone spazioso: 14 m² 🔹 Facciata in vetro – perfetta per esposizione e marketing. 💼 Ideale per: ~ Ufficio commerciale, ~ Clinica dentale/estetica, ~ Studio di consulenza, ~ Agenzia di marketing o attività simili. 💶 Prezzo: 700 € netto/mese ✅ Locale pronto all'uso – sfrutta il massimo potenziale di una posizione strategica!

🏠 Appartamento 1+1 in affitto 📍 Misto Mame 🏢 2° piano ✨ Ambiente regolare, adatto per abitare. ✨ Ambiente ben mantenuto 🛋️ Adatto per coppia o individuo. 💰 Prezzo: 35.000 lek / mese

🏠 Appartamento in affitto 2+1 – Campo di Aviazione 📍 Zona tranquilla e preferita, con rapido accesso alle strade principali e servizi nelle vicinanze. 🔹 Tipologia: 2+1 🔹 Ambiente spazioso e funzionale 🔹 Adatto per famiglia o coppia 🛋️ L'appartamento è offerto pronto per essere abitato 💶 Prezzo: 750 € / mese.

🏠 Appartamento 2+1 in affitto – Stazione dei treni (TE ESP OIL) 📍 Posizione molto accessibile e richiesta, vicino a tutti i servizi principali. 🔹 Tipologia: 2+1 🔹 Superficie: 80 m² 🔹 Piano: 0 🔹 Edificio: Palazzina nuova 🛋️ L'appartamento è completamente arredato, ristrutturato e pronto per essere abitato. 👨‍👩‍👧 Adatto per famiglie o coppie, con un ambiente tranquillo e funzionale. 💶 Prezzo: 700 € / mese.

🏠 APPARTAMENTO 1+1 IN AFFITTO 📍 Posizione: Scuola “Tirona Jonë”, Via 5 Maj, Tirana 🏢 Tipologia: • Appartamento 1+1 • Primo piano • In una villa a forma di palazzo 💰 Prezzo: 35.000 lek/mese – ❗ non trattabile ✨ Ambiente adatto per abitare 🚶‍♂️ Zona accessibile e richiesta.

🏠 Appartamento 1+1 in vendita – Fresk (di fronte a SPAR 2) 📍 Posizione molto buona, in una zona tranquilla e accessibile ✨ Dettagli della proprietà: 🛏️ Tipologia: 1+1 📐 Superficie totale: 69 m² 📐 Superficie netta: 61 m² 🧱 Piano: 3 🛗 Palazzina nuova con ascensore 🛠️ Appartamento ristrutturato, pronto per abitare 🛋️ Organizzazione funzionale e pratica 💰 Prezzo: 91.000 €.

🏠 Appartamento 2+1 in vendita – Fresk (di fronte a SPAR 2) 📍 Posizione molto buona, in una zona tranquilla e facilmente accessibile ✨ Dettagli della proprietà: 🛏️ Tipologia: 2+1 📐 Superficie totale: 75 m² 📐 Superficie netta: 66,2 m² 🧱 Piano: 3 🛗 Nuovo edificio con ascensore 🛠️ Appartamento ristrutturato, pronto per essere abitato 🛋️ Organizzazione funzionale e pratica. 💰 Prezzo: 112.000 €.

🏠 Appartamento 2+1 in vendita – Yzberisht 📍 Nella zona di Yzberisht è in vendita un appartamento di tipologia 2+1, ideale per abitazione familiare o investimento. ✨ Dettagli della proprietà: 🛏️ Tipologia: 2+1 📐 Superficie totale: 114 m² 📄 Documentazione: Con ipoteca 🏢 Zona sviluppata, vicino ai servizi e ai trasporti pubblici. 💰 Prezzo: 145.000 €.

🏡 Appartamento 1+1 + Balcone in Affitto 📍 Complesso Kadiu – Prolungamento di Mangalem 21 Appartamento moderno, completamente arredato e decorato con qualità, ideale per coppie o individui. ✨ Dettagli della Proprietà: 🛏️ Organizzazione: 1+1 + Balcone 📐 Superficie: 50 m² 🧱 Piano: 3 🛋️ Arredamento: Completamente attrezzato ⚡ Elettrodomestici: Tutti nuovi A+++, molto efficienti 📺 TV: 50” 🏢 Edificio nuovo, ambiente tranquillo e ben gestito 🚗 Posto auto offerto opzionalmente, con pagamento aggiuntivo 💶 Prezzo: 500 € / mese.

🏠 Monolocale in vendita – Via Elbasan 📍 In una zona molto richiesta, vicino a Via Elbasan, monolocale ideale per abitare o investimento in vendita. ✨ Zona molto favorevole, con rapido accesso al centro, trasporto pubblico e servizi. 📐 Superficie: 🟢 Superficie netta: 28,2 m² 🟡 Superficie comune: 4,79 m² 🔵 Superficie lorda: 32,99 m² 🌿 Veranda: 16,07 m² 📏 Superficie totale: 49,06 m² 🏗️ L'appartamento sarà pronto in 3 mesi 💰 Prezzo: 95.000 €.

🏡 Appartamento in Affitto 2+1 – vicino alla Direzione dell'Igiene / Ristorante Pireo 📍 Appartamento 2+1 in affitto, situato vicino alla Direzione dell'Igiene e al Ristorante Pireo 👫 Adatto per studenti o coppie ✨ Dettagli: 🛏️ Tipologia: 2+1 📌 Zona accessibile e richiesta 🚌 Vicino ai trasporti pubblici e ai servizi. 💰 Prezzo: 550 € (trattabile).

🏡 APPARTAMENTO IN VENDITA 2+1+2 – YZBERISHT 📍 Zona: Yzberisht 📐 Superficie: 110 m² 🏢 Piano: 5 residenziale – edificio nuovo con ascensore 🌅 Orientamento: Sud-Est (molto luminoso per tutto il giorno). 📌 Organizzazione degli ambienti: 🛏️ 2 camere da letto 🛋️ 1 soggiorno + cucina 🚿 2 bagni 🌤️ Balcone 💰 Prezzo: 160.000 €

Appartamento in Affitto 1+1 vicino a Ring Center 📍 Situato in un complesso nuovo, in una delle zone più richieste di Tirana. 🏢 L'appartamento si trova al 3° piano, in un edificio nuovo con ascensore. 🛏️ Tipologia: ~1+1 (soggiorno + cucina, 1 camera da letto) ~Ambiente regolare e confortevole ~🚿 1 bagno ben tenuto ~ Ambiente ben illuminato, con grandi finestre 🏢 Pianta funzionale, ideale per una coppia o una persona. 💶 Prezzo: 75.000 Lek / mese.

Appartamento in Affitto 1+1 vicino a Ring Center 📍 Situato in un complesso nuovo, in una delle zone più richieste di Tirana. 🏢 L'appartamento si trova al 5° piano, in un edificio nuovo con ascensore. 🛏️ Tipologia: ~1+1 (soggiorno + cucina, 1 camera da letto) ~Ambiente regolare e confortevole ~🚿 1 bagno ben tenuto ~ Ambiente ben illuminato, con grandi finestre 🏢 Pianta funzionale, ideale per una coppia o una persona. 💶 Prezzo: 73.000 Lek / mese.

🏡 Appartamento di lusso 2+1 in affitto – Golden Tower, Via Mine Peza. 📍 Posizione: In una delle residenze più nuove e richieste della zona, a soli 200 m da Piazza Skanderbeg. 🏢 Dettagli della proprietà: 📐 Superficie totale: 106 m² 🏢 Piano: 8, 🛋 Condizione: Mai abitato prima, completamente arredato con i migliori marchi, 🏗 Residenza: Nuova e ben gestita. ✨ Organizzazione interna: ~ Ampio soggiorno con cucina moderna ~ 2 camere da letto con arredamento premium ~ 1 bagno moderno ~ 2 balconi con vista aperta. ⭐ Vantaggi: ✔ Sicurezza 24/7 ✔ Amministrazione inclusa nel prezzo ✔ Comfort urbano, tranquillità e massima qualità della vita ✔ Perfetta vicinanza al centro. 📅 Disponibilità: Pronto per abitare dal 1° gennaio 💶 Prezzo: 1.400€ / mese.

🏡 Appartamento 1+1 in Vendita – Complesso Usluga ✨ Descrizione dell'appartamento: Appartamento 1+1 organizzato in modo funzionale, ideale sia per abitazione familiare che per investimento. Situato nel Complesso Usluga, un complesso ben curato con accesso immediato a tutte le principali strutture della zona. 📐 Superficie: 79 m² 🔑 Organizzazione interna: ~ Soggiorno spazioso ~ Angolo cottura ~ 1 camera da letto ~ 1 bagno ~ Balcone. 💶 Prezzo: 165,0000 lek.

🏡 Appartamento 2+1 + 2 Bagni in Vendita – Nuovo Boulevard (Complesso Orbital) 📐 Dettagli dell'appartamento: Superficie netta: 91,80 m² Superficie comune: 14,90 m² Superficie totale: 106,70 m² 🏢 1° piano residenziale 🚗 Posto auto incluso 🔑 Descrizione: Appartamento organizzato 2+1 con due bagni, adatto per abitazione familiare o investimento. Situato in un complesso nuovo e moderno, con sicurezza e manutenzione garantite. Posizione favorevole e facile accesso a servizi e trasporti. 💶 Prezzo: 210.000 € (compreso il parcheggio)

🏡 Appartamento 2+1 in Vendita – Astir, Dietro Vila L1 📍 Posizione: Zona molto richiesta, vicino a tutti i servizi quotidiani 🔑 Descrizione: L'appartamento offre illuminazione naturale per tutto il giorno, organizzazione funzionale degli ambienti e massimo comfort per vivere. Posizione favorevole, in una delle zone più richieste di Tirana. 📐 Dettagli dell'Appartamento: 🏢 Piano: 5 (con ascensore) 📏 Superficie netta: 99 m² 📐 Superficie lorda: 104,4 m² 🌅 Orientamento: Sud-ovest 📜 Documentazione: Registro immobiliare regolare 💶 Prezzo: 157.000 €.

🏡 APPARTAMENTO 2+1 IN VENDITA – COMPLESSO AURA 📍 Posizione: Complesso Aura 📐 Superficie: 117 m² 🏢 Piano: 3 (residenziale) 🏗️ Palazzo: Nuovo, finito. ✨ Descrizione della proprietà: L'appartamento si trova in uno dei complessi più richiesti della zona, con una disposizione molto funzionale e illuminazione naturale per tutto il giorno. Un'ottima opportunità sia per abitazione familiare che per investimento a lungo termine. 💶 Prezzo: 1.650 €/m².

🏡 APPARTAMENTO 2+1+2 IN AFFITTO – SELVIA, CENTRO DI TIRANA 📍 Posizione: Centro di Tirana – Zona Selvia 🏢 Piano: 8 (non ultimo) 🛗 Edificio: nuovo, con ascensore 🛋️ Arredamento: Completamente arredato, regolare e pronto per abitare 📐 Superficie: 90 m² ✨ Dettagli della proprietà: • 🛌 Tipologia: 2+1+2 • 🏢 Piano: 8 (non ultimo) • 🛋️ Arredamento completo • 🌟 Appartamento ben organizzato e mantenuto 💶 Prezzo: 60.000 lek/mese.

🏡 APPARTAMENTO 2+1 IN AFFITTO – KIKA 1 📍 Posizione: Kika 1 🏢 Piano: 7 🏗️ Edificio: Nuovo, con ascensore 📐 Superficie: 113 m² ✨ Descrizione dell'appartamento: Appartamento spazioso e molto ben organizzato, con una cucina molto grande, ambiente luminoso e una vista fantastica. Completamente arredato e pronto per essere abitato. 🔹 Caratteristiche: • 🛌 Tipologia: 2+1 • 🛁 2 bagni • 🌅 2 balconi con vista • 🛋️ Arredato • 🏢 Edificio nuovo con ascensore • 🌟 Organizzazione comoda e spazi ampi 💶 Prezzo: 800 €/mese. L'appartamento sarà disponibile a fine gennaio

🏢 Ufficio in Affitto – Ufficio | Comune di Parigi 📍 Posizione fantastica – ambiente con vista libera, edificio nuovo e ben gestito. L'ufficio è ideale per aziende che cercano uno spazio moderno, professionale e funzionale. 📐 Tipologia & Organizzazione 1+1 | 67 m² 🖥️ 2 ambienti di lavoro 🌇 1 balcone 🚻 1 bagno 🏢 5° piano (con ascensore) 💶 Prezzo: 750€ NETTO / mese. ✔️ Posto auto incluso ✔️ Gestione mensile inclusa

🏡 Appartamento 2+1 in Affitto – Centro, Ura e Tabakëve 📍 Posizione: Centro – Ura e Tabakëve 🛏 Tipologia: 2+1 📐 Superficie: 90 m² ✨ Condizione: Completamente ristrutturato e arredato 💡 Vantaggi: Abbondante illuminazione, arredamento moderno, zona elite. 💰 Prezzo: 65.000 lek/mese con anticipo per 1 anno. Senza anticipo: 70.000 lek/mese non trattabile

🏢 Ufficio in Affitto – Comune di Parigi 📍 Posizione fantastica, con vista libera, in un edificio nuovo e ben gestito. L'ufficio si trova in un edificio moderno e offre condizioni ideali per qualsiasi attività che cerca un ambiente professionale, funzionale e prestigioso. 📐 Tipologia & Organizzazione 🗂 1+1 – 67 m² 🧑‍💼 2 ambienti di lavoro 🌇 1 balcone 🚻 1 bagno 🏢 2° piano 💼 Ideale per: Aziende IT, studi di architettura, uffici contabili, consulenza, estetica, o qualsiasi attività ufficiale che richieda uno spazio dedicato e di qualità. 💶 Prezzo: 700€ NETTO / mese ✔ Amministrazione mensile inclusa.

🏠 Appartamento 1+1 in Affitto – 21 Dhjetori (dietro Square / dietro Mesdhetari) 📍 Posizione adatta e molto richiesta, in una delle zone più preferite per vivere. L'appartamento si trova al primo piano residenziale, completamente arredato, regolare e con tutte le condizioni per una vita confortevole. ✨ Tipologia: 1+1 🛏 Piano: 1 🧼 Ambiente pulito e ben mantenuto 🌆 Zona molto accessibile e richiesta. 💡 Vantaggi della zona: 🚌 Trasporto pubblico facile e vicino a tutti i servizi 🛍️ Negozi, caffè e ristoranti nelle vicinanze 🌳 Ambiente tranquillo, sicuro e molto adatto per vivere 💰 Prezzo: 550 €/mese.

🏠 Appartamento 2+1 in affitto – Laprakë (vicino a Këshilli i Mirë). 📍 Posizione: In una delle zone più richieste di Laprakë, vicino a Këshilli i Mirë. La zona offre tranquillità, sicurezza e accesso immediato ai trasporti pubblici, mercati, scuole e vari servizi. 📏 Superficie: 120 m² 🏙 Tipologia: 2+1 🏢 Palazzina: nuova, con ascensore 🛋 Stato: completamente arredato e molto confortevole. ✨ Organizzazione: 🛏 2 camere da letto spaziose e luminose 🛋 Soggiorno aperto con cucina moderna 🚿 1 bagno con cabina doccia 🌿 Balcone confortevole. 💶 Prezzo: 60.000 lek/mese.

🏡 Appartamento 2+1 in affitto – Lago Secco 📍 Via Hamdi Sina, Complesso FZ Construction 🔑 Caratteristiche principali: 🛏️ Tipologia: 2+1 🏢 Piano: 3 (abitativo) 🆕 Edificio nuovo, 5 piani 🛠️ Complesso ben gestito 🌳 Una delle zone più richieste vicino al Lago Secco. 💶 Prezzo: 62.000 Lek / mese