ProALB Real Estate Group

🏢 LOCALE COMMERCIALE IN AFFITTO – MYSLYM SHYRI 📍 Myslym Shyri 🏢 Piano 0 📐 Superficie: 40 m² 💼 Adatto per uffici e varie attività commerciali 💰 Prezzo: 50.000 ALL/mese

🏡 IN AFFITTO – APPARTAMENTO 3+1 | COMUNE DI PARIGI 📍 Vicino a Performance Gym, al sottopassaggio ✨ Appartamento 3+1, con una superficie di 118 m², ideale per famiglie o professionisti. 🔹 5° piano, con ascensore 🔹 3 camere da letto 🔹 Zona cucina 🔹 1 bagno 🔹 Balcone 🔹 Arredamento di lusso 🔹 Dotato di tutti gli elettrodomestici necessari 🚗 Garage per 2 auto 💶 Prezzo: 850 € / mese ✅ Il prezzo include l'appartamento + parcheggio per 2 auto.

🏡 AFFITTASI APPARTAMENTO 2+1 – VICINO A MYSLYM SHYRI 📍 ✨ Affittasi appartamento 2+1, situato in una zona tranquilla e molto preferita, vicino alla via Myslym Shyri e a pochi minuti dal centro di Tirana. 🔑 L'appartamento offre: 🛏️ 2 camere da letto 🛋️ Zona giorno 🌿 Balcone 🚿 2 bagni 🛋️ Arredato e decorato con molta cura ⚡ Nuovi elettrodomestici 🌟 Pronto per essere abitato. 📍 Posizione ideale, con rapido accesso al centro, servizi, negozi, bar e altri ambienti necessari per una vita confortevole. 💶 Prezzo: 1.000 € / mese .

🏡 APPARTAMENTO 1+1 IN VENDITA – PALLATET E VERDHA, CASA ITALIA 📍 ✨ Appartamento 1+1 in una delle zone richieste vicino a Casa Italia, adatto sia per abitazione che per investimento. 📍 Posizione: Pallatet e Verdha, Casa Italia 📐 Superficie lorda: 54 m² 📏 Superficie netta: 46.7 m² 🏢 Piano: 2 🛗 Nuovo edificio con ascensore 🌿 Il balcone è aperto e integrato con il soggiorno, creando un ambiente più grande, spazioso e funzionale. 💰 Prezzo: 71.000 € .

🏡 APPARTAMENTO 1+1 IN VENDITA – VIA IRFAN TOMINI Appartamento 1+1 in vendita, in una delle zone richieste di Tirana, in Via Irfan Tomini, vicino a Veliaj Petrol e di fronte a Delijorgji. 📐 Superficie: 59 m² 🏢 Piano: 2 ✨ Appena ristrutturato e completamente investito 📄 Documentazione ipotecaria regolare 🏦 Possibilità di finanziamento. 💰 Prezzo: 13.500.000 Lek .

🏢 APPARTAMENTO 3+1 IN AFFITTO – VIA NDRE MJEDA, TIRANA 📍 Posizione: Via Ndre Mjeda, vicino a Report TV, presso Nyja e Betonit Appartamento moderno 3+1 in affitto, con una superficie di 120 m², adatto sia per abitazione che per uffici. Caratteristiche: ✅ Superficie: 120 m² ✅ 2° piano ✅ Ascensore ✅ Balcone ✅ Condizionamento in tutta la superficie ✅ 2 bagni ✅ Organizzazione molto comoda e spazi ampi ✅ Vista dalla strada, di fronte a Report TV ✅ Ambiente adatto per uffici 🏠 Ideale per famiglie o attività commerciale/uffici. 💰 Prezzo: 1.200.000 lek/mese

🏢 LOCALE COMMERCIALE IN AFFITTO – 224 m² 📍 Situato all'incrocio vicino alla Farmacia 10, al secondo piano, sopra Mon Chéri. ▫️ Superficie: 224 m² ▫️ Piano: 2 💰 Affitto: 3.000.000 lek vecchi/mese (300.000 lek) Locale molto adatto per laboratorio, clinica dentale, clinica medica, centro estetico o altre attività commerciali.

🏡 APPARTAMENTO 1+1 IN AFFITTO – CENTRO KRISTAL 📍 Comune di Parigi, vicino al Centro Kristal ▫️ Tipologia: 1+1 💰 Affitto: 70.000 Lek netti/mese ✨ Appartamento ideale per coppia o individuo, situato in una delle zone più richieste di Tirana, con accesso immediato a servizi, mercati, trasporti e varie strutture.

🏡 IN AFFITTO – APPARTAMENTO 2+1 📍 Complesso “Golden Park”, di fronte all'Ospedale Americano 3 ✨ Appartamento 2+1 arredato, situato in un edificio nuovo e ben gestito, ideale per famiglie. ▫️ Superficie: 94 m² ▫️ Piano: 5° residenziale ▫️ Edificio nuovo: Sì ▫️ Ascensore: Sì ▫️ Orientamento: Sud-Est ▫️ Balconi: 2, dotati di tende ▫️ Bagni: 1 ▫️ Arredamento: Arredato 💰 Affitto: 65.000 Lek/mese .

🏡 IN AFFITTO – APPARTAMENTO 2+1 📍 Vicino alla Facoltà di Medicina ✨ Appartamento 2+1, situato al 2° piano di una villa, con ingresso indipendente, che offre privacy, tranquillità e comfort. ▫️ Tipologia: 2+1 ▫️ Piano: 2 ▫️ Ingresso indipendente: Sì 💰 Prezzo: 55.000 Lek/mese

🏠 APPARTAMENTO 2+1 IN VENDITA – VARRI I BAMIT 📍 Vicino a Oxhaku ✨ Appartamento 2+1 con posizione favorevole, adatto per abitazione familiare e investimento. 🔹 Superficie: 62 m² NETTO 🔹 Piano: 3 🔹 Edificio esistente con mattoni bianchi 🔹 Completamente arredato 🔹 Organizzazione funzionale e comoda 💰 Prezzo: 140,000,000 Lekë .

🏠 APPARTAMENTO 1+1 IN VENDITA – 📍 Porcelan, Vicino a UET, Tirana ✨ Appartamento 1+1, completamente arredato, con una posizione molto favorevole e accesso rapido agli assi principali della città. 🔹 Superficie lorda: 61 m² 🔹 Superficie netta: 57 m² 🔹 Piano: 7 🔹 Con ascensore 🔹 Costruito nel: 2005 🔹 Orientamento: Est ☀️ 🔹 Con balcone 🔹 Con ipoteca 🔹 Completamente arredato 📐 Organizzazione: Soggiorno + cucina 1 camera da letto Bagno Corridoio Balcone 📍 Posizione strategica, con accesso rapido al Grande Anello e agli assi nord-sud e est, nonché collegamento rapido con il centro di Tirana. ✨ L'appartamento è una scelta molto buona sia per abitare che per investimento in Airbnb. 💰 Prezzo: 135.000 € .

🏠 AFFITTASI – APPARTAMENTO 2+1 A BLLOK 📍 Via Sami Frashëri, sopra la Pizzeria Juvenilja ✨ Appartamento 2+1, arredato e completamente equipaggiato con tutto il necessario per una vita confortevole, in una delle zone più richieste di Tirana. 🔹 Superficie: 80 m² 🔹 Piano: 5 🔹 Senza ascensore 🔹 Completamente arredato 🔹 Dotato di tutti gli elettrodomestici 🔹 Arredamento contemporaneo 🔹 Illuminazione naturale e orientamento al sole ☀️ 🔹 Balcone 🌿 🔹 Organizzazione funzionale con corridoio 💰 Prezzo: 75.000 Lek/mese – trattabile .

🏠 AFFITTASI – APPARTAMENTO 2+1 📍 Medreseja – molto vicino a Madre Teresa ✨ Appartamento 2+1, arredato e organizzato in modo funzionale, ideale per una famiglia o una coppia. 🔹 Tipologia: 2+1 🔹 Piano: 2 🔹 Edificio di 5 piani 🔹 Arredato 🔹 Organizzazione comoda e pratica 🔹 Posizione favorevole, vicino ai servizi e ai trasporti 💰 Prezzo: 50.000 Lek/mese .

🏠 IN AFFITTO – APPARTAMENTO 1+1 📍 Lago Secco – MET Invest ✨ Appartamento 1+1, ideale per vivere, in una delle zone più preferite e tranquille di Tirana. 🔹 1+1 🔹 Costruzione MET Invest 🔹 Arredato e completo 🔹 Con parcheggio 🚗 🔹 Zona tranquilla con accesso rapido ai servizi 💰 Prezzo: 90.000 Lek/mese .

🏡 APPARTAMENTO 1+1 IN VENDITA – LURA 3 🌿 📍 Lura 3 🏢 Piano 0 🛏️ Tipologia: 1+1 💰 Prezzo: 175.000 € ✨ Appartamento ideale per investimento o per vacanze, in una delle residenze più richieste della zona.

APPARTAMENTO MODERNO 2+1 IN AFFITTO 📍 Complesso Mangalem 21 🏢 5° piano 🛋️ Completamente arredato ✨ Appartamento moderno, ben organizzato e pronto per essere abitato. Offre un ambiente confortevole e funzionale, ideale per una vita tranquilla e comoda. 💰 Prezzo: 50.000 ALL/mese 👨‍👩‍👧 Preferite famiglie

🏡 AFFITTASI APPARTAMENTO 2+1+2 – GARDEN BUILDING 📍 Garden Building, Tirana 🏢 Piano: 9 🛏️ 2+1+2 🌿 2 balconi 🏙️ Edificio moderno e ben gestito 💰 Prezzo: 140,000 lek/mese

🏡 APPARTAMENTO 1+1 IN VENDITA – ASTIR, COMPLESSO FRATARI 📍 Complesso Fratari – Astir Zona residenziale preferita, con facile accesso e vicino a tutti i servizi necessari. 🔹 Tipologia: 1+1 🔹 Superficie: 58,5 m² 🔹 Piano: 7 🔹 Edificio nuovo con ascensore 🔹 Venduto arredato 🔹 Ambiente funzionale e pronto per abitare 💰 Prezzo: 100.000,00 LEK

🏡 APPARTAMENTO 3+1 IN AFFITTO – ZOGU I PARË 📍 Viale Zogu i Parë, dietro il giornale Çelsi, accanto alla Facoltà di Scienze Naturali. 🔹 Tipologia: 3+1 🔹 1 bagno + balcone 🔹 Piano: 4 🔹 Senza ascensore 🔹 Arredato 🔹 Con aria condizionata 🔹 Adatto per famiglia o fino a 4 studenti 📌 Posizione molto favorevole, a soli 5 minuti a piedi da Piazza Skanderbeg, con rapido accesso alle istituzioni centrali, banche e vari servizi. 🛒 Nelle vicinanze ci sono supermercati, fermate degli autobus, taxi e ogni servizio necessario. 💰 Prezzo: 60.000 LEK/mese 📅 Disponibile dal 13.

🏡 APPARTAMENTO 1+1 IN VENDITA – KODRA E DIELLIT 📍 Kodra e Diellit – Via Bill Klintoni 🔹 Tipologia: 1+1 🔹 Superficie: 60.4 m² 🔹 Palazzina nuova 🔹 Con ascensore 🔹 Posizione favorevole e zona richiesta 💰 Prezzo: 150.000 €

🏡 APPARTAMENTO 1+1 IN AFFITTO 📍 Vicino alla Medrese & al Mercato Dinamo 🔹 Tipologia: 1+1 🔹 Edificio nuovo – costruzione 2026 🔹 Piano: 4 🔹 Con ascensore 🔹 Adatto per coppia o individuo ✨ Appartamento nuovo, in una zona ben posizionata e vicino a tutti i servizi necessari. 💰 Prezzo: 60,000 LEK/mese .

🏡 APPARTAMENTO 3+1+2 IN AFFITTO 📍 Di fronte al Nuovo Maternità – vicino al Forno Tiro 2 ✨ Caratteristiche: 🔹 Tipologia 3+1+2 🔹 Veranda di 70 m² 🔹 3° piano 🔹 Palazzo con ascensore 🔹 Ambiente spazioso e confortevole 🔹 Ideale per famiglie 💰 Affitto: 70.000 LEK / mese 🚗 Posto auto: 5.000 LEK / mese 💳 Condizioni di pagamento: 3 mesi anticipati – primo mese + 2 mesi di deposito.

🏢 UFFICIO IN AFFITTO – VIA JORDAN MISJA 📍 Posizione: Via Jordan Misja 🏙️ 5° piano – palazzo con ascensore 📐 Superficie: 197 m² Organizzazione: 📂 Open Space 💼 3 uffici separati 🚻 3 bagni 📦 1 deposito ☀️ Veranda 🚗 1 posto auto incluso 💰 Prezzo: 120.000 Lek/mese ✨ Ambiente ideale per aziende, studi, call center, cliniche o varie attività professionali.

APPARTAMENTO IN AFFITTO – VIA KAVAJËS / VIA BOGDANËVE 📍 Posizione molto centrale, in una delle zone più richieste di Tirana, Via Kavajës / Via Bogdanëve. 🚶 Solo 7 minuti a piedi da Piazza Skënderbej. ✨ L'appartamento è confortevole e arredato, dotato di tutto il necessario per una vita comoda: ▫️ Cucina completamente attrezzata, ▫️ Wi-Fi / Internet ▫️ Lavatrice ▫️ Ascensore ▫️ Amministrazione e manutenzione 📌 Nelle vicinanze ci sono ristoranti, caffè, supermercati, scuole, ospedali e molti altri servizi. 💰 Prezzo: 50.000 Lek/mese – NON TRATTABILE

AFFITTASI APPARTAMENTO 2+1 – COMUNE DI PARIGI 📍 A Nefeli, una delle zone più preferite di Tirana, con facile accesso e tutte le strutture nelle vicinanze. 📐 Superficie: 95 m² 🏢 Piano: 9 🛗 Ascensore 💰 Affitto: 700 € / mese L'appartamento offre spazi ampi e confortevoli, ideale per famiglie o individui che cercano comfort, buon accesso e una zona residenziale preferita.