ProALB Real Estate Group

🏢 LOCALE COMMERCIALE IN VENDITA O IN AFFITTO 📍 Posizione: Selitë 📍 Piano 0 🎯 Caratteristiche principali della proprietà: 📐 Superficie interna: 300 m² Open Space ✨ Spazio libero da organizzare secondo le esigenze della tua attività. 🌳 Cortile esclusivo: 700 m² Ideale per esposizione di prodotti, attività all'aperto o eventi. 🚗 Parcheggio dedicato: 10 posti auto Massimo comfort per il personale e i clienti. ☀️ Massima illuminazione naturale Vetrate in tutto l'ambiente per una vista ed esposizione perfetta. ⚡ Infrastruttura elettrotecnica avanzata 🔌 Linea trifase pronta 🔋 Adatto anche per l'installazione di stazioni di ricarica per veicoli elettrici. 💼 Possibilità di contratto a lungo termine o acquisto come investimento sicuro. 💰 Prezzo di vendita: 830.000 € 💰 Prezzo di affitto: 4.500 € / mese (Netto).

🏡 Appartamento 2+1 in affitto 📍 Vicino alla Moschea dei Tabakëve 📐 Superficie: 70 m² 🏢 Piano: 4 🏗️ Edificio esistente 🛋️ Arredato 🌐 Include Internet + IPTV ✨ Appartamento adatto per famiglia o coppia, in una zona accessibile e vicino a tutte le strutture necessarie. 💰 Affitto: 55.000 Lek/mese.

🏢 Appartamento 1+1 in Vendita – Jaho Residence, Fresk 📍 Posizione: Di fronte a “2 Leoni”, Fresk 🏗️ Residenza moderna (2022–2023) – Jaho Residence ✨ Dettagli della proprietà: 🏢 5° piano 🌅 Orientamento Est – illuminazione naturale per tutto il giorno 📐 Superficie lorda: 64,16 m² 📐 Superficie netta: 55,5 m² 🛋️ Arredamento contemporaneo e funzionale 📄 Documentazione regolare – con ipoteca 💰 Prezzo: 100.000 €. 💼 Ideale per abitazione o investimento.

🏢 Ufficio in Affitto – Downtown 📍 Posizione: Downtown 🏢 Piano: 6 📐 Superficie totale: 1570 m² ✨ Descrizione: Viene offerto in affitto un ampio e funzionale spazio ufficio, situato in una delle zone più strategiche del Downtown. Con una superficie di 1570 m², questa proprietà è ideale per grandi aziende che cercano spazio, organizzazione e una forte presenza sul mercato. 🏗️ Ambiente ampio e adatto alla suddivisione secondo le esigenze 💡 Ottima opportunità per la personalizzazione completa dello spazio 🚪 Accesso facile e ingresso dedicato al primo piano 🌆 Posizione premium nel cuore della città 📊 Adatto per uffici corporate, call center, istituzioni o centri servizi 💼 Un'opportunità rara per sviluppare la tua attività in uno spazio ampio e con alto potenziale. 💰 Prezzo: 40.000 €

🏡 Appartamento 2+1 in Affitto – Via Dajti 📍 Posizione: Vicino Market Klodi, Via Dajti 🏢 Piano: 2 🏗️ Palazzina nuova con ascensore ✨ Dettagli della proprietà: 🔹 Tipologia: 2+1 🛋️ Completamente arredato 🏠 Ambiente organizzato e pronto per abitare 🌿 Zona tranquilla con tutti i servizi nelle vicinanze 💰 Prezzo: 45.000 Lek / mese

🏡 Appartamento 1+1 + Balcone in Affitto – Nuovo Boulevard 📍 Al Complesso Ndregjoni, una delle zone più preferite e con facile accesso a Tirana. ✨ Dettagli della proprietà: 🔹 Tipologia: 1+1 + Balcone 📐 Superficie: 70 m² 🏢 Piano: 5 🏗️ Edificio nuovo, appena completato 🛋️ Completamente arredato con tutte le condizioni per una vita confortevole ☀️ Ambiente luminoso e funzionale 🌿 Balcone piacevole per relax e comfort extra ✅ Preferiti famiglie o coppie serie. 💰 Prezzo: 55,000 Lek / Mese.

🏡 APPARTAMENTO 1+1 IN AFFITTO NEL CENTRO DI TIRANA 📍 Via Prokop Myzeqari, vicino a Via Fortuzi, Tirana 🔹 Organizzazione dell'appartamento: 🛋️ Soggiorno spazioso + Cucina 🛏️ 1 Camera da letto 🚿 Bagno 🌅 Balcone ☀️ Orientamento a sud L'appartamento ha un orientamento completamente a sud, garantendo luce naturale e ambienti caldi durante tutto il giorno. 🪑 Completamente arredato Offre tutte le condizioni necessarie per una vita comoda e confortevole. 💰 Affitto: 50.000 Lek / Mese.

🏡 APPARTAMENTO 2+1 IN VENDITA A BRRYLI 📍 Situato in una delle zone più comode con accesso rapido a Tirana, questo appartamento 2+1 offre la combinazione perfetta di comfort, stile moderno e investimento sicuro. 📐 Superficie: 76 m² 🔑 Completamente investito e arredato nel 2025, con un valore di investimento di circa 50.000 €, pronto per essere abitato o affittato immediatamente. ✨ Caratteristiche dell'appartamento: 🛋️ Soggiorno spazioso con illuminazione naturale e arredamento moderno curato in ogni dettaglio. 🍽️ Cucina moderna attrezzata con elettrodomestici di qualità e organizzazione funzionale. 🛏️ 2 camere da letto confortevoli, dove la camera matrimoniale è arredata con letto di lusso, grande armadio con specchio e illuminazione LED ambientale. 🚿 Bagno completamente rinnovato, con nuovo investimento idraulico, piastrelle moderne e attrezzature di qualità. 💰 PREZZO: 193.000 €

🏙️ APPARTAMENTO DI LUSSO 1+1 IN AFFITTO 📍 Posizione Premium – Residenza Golden Tower, Mine Peza 📐 Superficie: 75 m² 🏢 Piano: 10 🌟 Un appartamento moderno ed elegante, situato in una delle residenze più prestigiose della zona, ideale per chi cerca comfort, stile e accesso rapido al centro città. 🏠 Organizzazione dell'appartamento: 🛋️ Zona giorno moderna ed elegante Arredato con mobili contemporanei, comodi e funzionali, con illuminazione naturale e ampio spazio. 🍽️ Cucina moderna Integrata con il soggiorno e dotata di elettrodomestici di qualità, offrendo praticità ed estetica. 🛏️ Camera da letto confortevole Con mobili nuovi, design elegante e ambienti rilassanti per una vita confortevole. 🚿 Bagno moderno Dotato di sanitari di qualità e finiture contemporanee. 💰 Prezzo: 900 Euro/Mese.

🏡 APPARTAMENTO 2+1 IN VENDITA – RESIDENZA TURDIU 📐 Superficie Lorda: 91.60 m² 📏 Superficie Netta: 82.16 m² 🏠 Organizzazione: 🛋️ Soggiorno + Cucina 🛏️ 2 Camere da Letto 🚿 1 Bagno 🚪 Corridoio distributore 🌅 Balcone 🏢 Piano: 9 Tecnico 🔑 Fase: Lavori in fase finale ✨ Qualità costruttiva e organizzazione ottimale degli ambienti. ☀️ Illuminazione naturale e vista aperta. 📈 Ottima opportunità di investimento e abitazione. 💶 Prezzo: 1.700 €/m² 💰 Valore Totale: 155.720 €.

🏢 UFFICIO IN AFFITTO – SPRING RESIDENCE 📍 Posizione Premium – Spring Residence 📐 Superficie: 68 m² 🏠 Tipologia: 1+1 ✨ Ambiente ideale per attività commerciali, uffici di consulenza, studi professionali o aziende che cercano un indirizzo prestigioso e confortevole. 🔹 Organizzazione funzionale 🔹 Illuminazione naturale 🔹 Ambiente moderno e ben gestito 🔹 Accesso facile e posizione strategica 💶 Prezzo: 750 €/Mese (netto) ✅ Amministrazione inclusa nel prezzo,

🏢 LOCALE COMMERCIALE IN AFFITTO – LAKE VIEW 📍 Di fronte al Lago Artificiale, in una delle zone più esclusive e frequentate di Tirana. 🔹 Locale commerciale in affitto situato al primo piano residenziale, in un edificio moderno e ben gestito. ✨ Caratteristiche: ✔️ Posizione premium con alta visibilità ✔️ Locale adatto per uffici, cliniche, studi professionali, consulenze o altre attività commerciali ✔️ Edificio con gestione di qualità ✔️ Accesso facile e parcheggio dedicato 🚗 1 Posto auto incluso nel prezzo 🛎️ Gestione inclusa nel prezzo 💶 Prezzo: 1.500 €/Mese.

🏡 APPARTAMENTO 2+1 IN AFFITTO NEL VECCHIO SAUK 📍 Vecchio Sauk – Complesso Porta e Re, di fronte alla moschea 📐 Superficie: 90 m² 🏠 Organizzazione: 🛋️ Soggiorno ampio e funzionale 🍽️ Cucina completa 🛏️ 2 Camere da letto 🚿 Bagno 🌞 Balcone e illuminazione naturale ✨ Caratteristiche: ✔️ Arredato e pronto per essere abitato ✔️ Ambiente organizzato e confortevole ✔️ Illuminazione naturale per tutto il giorno ✔️ Complesso tranquillo e familiare ✔️ Accesso rapido al centro città ✔️ Vicino a mercati, scuole e a tutti i servizi necessari 💰 Affitto: 50.000 Lek/mese.

🏢 POSTI AUTO IN VENDITA – MEIS GARDEN RESIDENCE 📍 Campo di Aviazione – Meis Garden Residence Sono offerti in vendita 10 posti auto in una delle residenze più moderne e richieste della zona. 🚗 Dettagli della proprietà: 📌 Piano: -2 📌 Numero di posti: 10 posti auto 📌 Ambiente sicuro e ben gestito 📌 Accesso facile e ingresso/uscita comodi 💶 Prezzo per posto: 19.500 €.

🏡 APPARTAMENTO 1+1 IN AFFITTO A KODRA E DIELLIT 1 📍 Situato in una delle residenze più preferite e ben gestite di Tirana, nella zona di Kodra e Diellit 1. 🏢 Piano: 1 Residenziale 📐 Tipologia: 1+1 ✨ L'appartamento viene offerto completamente arredato e investito, pronto per essere abitato, con ambienti comodi e funzionali per una vita di qualità. 🏠 Organizzazione: 🛋️ Soggiorno spazioso e luminoso 🍽️ Cucina completa 🛏️ Camera da letto comoda 🚿 Bagno 🌞 Ambiente con illuminazione naturale ✅ Completamente arredato ✅ Residenza tranquilla e sicura ✅ Amministrazione e manutenzione di qualità ✅ Accesso rapido al centro città ✅ Vicino a tutti i servizi necessari 💰 Prezzo: 650 Euro/Mese.

🏡 APPARTAMENTO 2+1+2 IN AFFITTO IN VIA 5 MAJI 📍 Via 5 Maji, Tirana Si affitta un appartamento nuovo, mai abitato prima, arredato con cura e con un'organizzazione funzionale, ideale per una vita comoda e a lungo termine. 🏢 Piano: 1 🏠 Tipologia: 2+1+2 ✨ Organizzazione: 🛋️ Soggiorno spazioso con cucina integrata 🛏️ 2 Camere da letto 🚿 2 Bagni 🌅 Balcone ✅ Appartamento nuovo ✅ Arredato e pronto per essere abitato ✅ Ambiente luminoso e funzionale ✅ Zona con facile accesso ✅ Vicino a mercati, scuole, trasporto urbano e altri servizi necessari 👨‍👩‍👧‍👦 Adatto per coppie o ragazze serie. 💰 Affitto: 60.000 Lek/mese (trattabile).

🏡 APPARTAMENTO 1+1 IN AFFITTO A ASTIR 🏢 Piano: 7 🛗 Nuovo edificio con ascensore 🏠 Tipologia: 1+1 ✨ L'appartamento è offerto completamente arredato con mobili moderni e di qualità, pronto per essere abitato. 🏠 Organizzazione: 🛋️ Soggiorno comodo e luminoso 🍽️ Cucina completa 🛏️ Camera da letto arredata 🚿 Bagno 🌞 Ambiente con illuminazione naturale ✅ Arredamento nuovo e moderno ✅ Edificio ben gestito ✅ Accesso facile al centro città ✅ Vicino a mercati, banche, scuole e trasporto urbano ✅ Ideale per coppia o famiglia piccola 💰 Prezzo: 50.000 Lek/mese.

🏡 APPARTAMENTO 2+1 IN AFFITTO VICINO A DELIJORGJI 📍 Via Irfan Tomini, di fronte a Delijorgji, vicino al Ponte di Nisharaku. 🏢 Piano: 5 (senza ascensore) 🏠 Tipologia: 2+1 📐 Organizzazione: 🛋️ Soggiorno spazioso + angolo cottura 🛏️ 2 Camere da letto 🚿 1 Bagno 🌅 Balcone ✨ Caratteristiche: ✔️ Arredamento moderno e di qualità ✔️ Ambiente naturalmente illuminato ✔️ Organizzazione funzionale degli spazi ✔️ Pronto per essere abitato ✔️ Zona preferita con accesso rapido al centro. 💰 Affitto: 65,000 Lek/Mese.

🏢 LOCALE COMMERCIALE IN AFFITTO A VERTICAL FOREST 📍 Un'opportunità unica per la tua attività in una delle residenze più esclusive e moderne di Tirana – Vertical Forest. 🏢 Piano: 1 📐 Superficie: 99,45 m² ✨ L'ambiente offre una posizione strategica, facile accesso e alta visibilità, rendendolo ideale per un'ampia gamma di attività commerciali. 🔹 Adatto per uffici 🔹 Cliniche e centri estetici 🔹 Studi professionali 🔹 Showroom 🔹 Consulenza e varie attività commerciali. 💰 Prezzo: 3.500 ALL/m² (netto).

🏡 APPARTAMENTO 2+1+2 IN AFFITTO A FRESK 📍 Fresk, vicino a Auto Kalas 📐 Superficie: 110 m² 🏢 Piano: 1 Residenziale 🏠 Organizzazione: 🛋️ Soggiorno spazioso e luminoso 🍽️ Cucina funzionale 🛏️ 2 Camere da letto 🚿 2 Bagni 🌞 Ambienti con luce naturale 💰 Affitto: 40.000 Lek/mese.

🏡 MONOLOCALE IN VENDITA A MANGALEM 📍 Mangalem Residence Un'opportunità ideale per abitare o investire, in uno dei complessi più apprezzati e ben gestiti della zona. 📐 Superficie Lorda: 29,5 m² 📏 Superficie Netta: 27,2 m² 🏢 Piano: 3 📍 Ingresso dal piano 0, mentre le finestre sono posizionate come al terzo piano, offrendo piena illuminazione e privacy. 📜 Con atto di proprietà ✨ Benefici aggiuntivi: ✔️ Premio assicurativo pagato per 3 anni ✔️ Internet e TV Tring pagati fino al 3 settembre ✔️ Pronto per abitare o investimento immediato 💶 Prezzo di vendita: 63.999 € 📈 Ottima opportunità di investimento 🔑 Attualmente anche in affitto 💰 Affitto: 35.000 Lek/mese.

🏡 APPARTAMENTO 2+1 IN AFFITTO – COMPLESSO AURA 📍 Complesso Aura 📐 Superficie Netta: 87 m² 🏢 Piano: 6 🛗 Edificio nuovo con ascensore 🏠 Organizzazione: 🛋️ Soggiorno spazioso 🍽️ Cucina 🛏️ 2 Camere da letto 🚿 Bagno 🌅 Balcone ☀️ L'appartamento è esposto Est-Ovest, garantendo luce naturale e sole per tutto il giorno. 💶 Prezzo: 750 Euro/Mese.

🏡 APPARTAMENTO 3+1 IN AFFITTO – NUOVO BOULEVARD 📍 Via Jordan Misja, Complesso Gener 2 📐 Superficie: 123 m² 🏢 Piano: 4 🛗 Nuovo edificio di 6 piani con ascensore 🏠 Organizzazione: 🛋️ Ampio soggiorno e sala da pranzo 🍽️ Cucina completa 🛏️ 3 Camere da letto 🚿 2 Bagni 🌅 Balcone 📍 Vicino a scuole, mercati, trasporto urbano e tutti i servizi necessari per una vita confortevole. 💰 Affitto: 85.000 Lek/mese (lordo).

🏡 APPARTAMENTO MODERNO 3+1+2 + VERANDA IN AFFITTO AL EMERALD CENTER 📍 Emerald Center, 5 Maji 📐 Superficie Totale: 217 m² 🏢 Piano: 6 🏠 Organizzazione: 🛋️ Soggiorno spazioso ed elegante 🍽️ Cucina moderna 🛏️ 3 Camere da letto 🚿 2 Bagni 🌿 Grande veranda ☀️ Ambiente naturalmente illuminato per tutto il giorno ✨ Caratteristiche: ✔️ Arredamento e mobilio moderno ✔️ Spazi ampi e funzionali ✔️ Veranda ideale per relax e attività familiari ✔️ Residenza moderna con amministrazione e sicurezza ✔️ Costruzione con standard elevati ✔️ Ambiente familiare e confortevole 📍 Posizione strategica con facile accesso al centro città e vicino a tutti i servizi necessari. 💶 Affitto: 1.200 Euro/Mese (Lordo).

🏡 APPARTAMENTO 1+1 IN AFFITTO A DON BOSKO 📍 Don Bosko, vicino a Vodafone 🏢 Piano: 5 🛗 Palazzina con ascensore 🏠 Organizzazione: 🛋️ Soggiorno comodo 🍽️ Cucina funzionale 🛏️ Camera da letto 🚿 Bagno ✨ Caratteristiche: ✔️ Arredato e pronto per abitare ✔️ Palazzina ben amministrata ✔️ Ambiente luminoso e comodo ✔️ Posizione strategica vicino a mercati, trasporto urbano e varie strutture ✔️ Internet incluso nel prezzo 💶 Affitto: 500 Euro/Mese.

🏡 APPARTAMENTO 1+1 IN VENDITA – SPLENDOR RESIDENCE 📍 Splendor Residence Un'opportunità ideale per abitare o investire in una residenza moderna e ben organizzata. 📐 Superficie Totale: 66.82 m² 📏 Superficie Netta: 54.2 m² 🏠 Tipologia: 1+1 🛋️ Soggiorno + Cucina 🛏️ 1 Camera da Letto 🚿 Bagno 🌅 Balcone 💶 Prezzo: 1.600 €/m² 💰 Valore Totale: 106.912 € ✨ Ambiente funzionale e naturalmente illuminato ✨ Ideale per abitare o investire ✨ Residenza moderna con alti standard di costruzione.