ProALB Real Estate Group

🏢 APPARTAMENTO 2+1 IN AFFITTO – COMPLESSO ARLIS 📍 Posizione: Complesso Arlis, vicino alla Farmacia 10 🏠 Tipologia: 2+1 🚿 Bagni: 1 ❄️ Condizionatori: Installati 🏢 Piano: 8 💼 Adatto per attività commerciali! 💶 Prezzo: 520 € NETTI / mese 📌 Amministrazione: 30 € / mese ✨ Spazio ideale per uffici e diverse attività commerciali, in un complesso ben posizionato!

🏡 APPARTAMENTO 1+1 IN AFFITTO 📍 Di fronte alla Nuova Maternità, vicino al Panificio Tito. 🏢 5° piano 🛗 Nuovo edificio con ascensore 🛋️ Completamente arredato e ammobiliato 💰 Prezzo: 50.000 LEK / mese.

🏡 APPARTAMENTO 2+1 IN AFFITTO 📍 Posizione: Ex ristorante di Durazzo 🏢 5° piano 🛋️ Completamente arredato e decorato 🏠 Edificio esistente 💰 Prezzo: 50.000 LEK / mese.

🏡 MONOLOCALE IN AFFITTO – MYSLYM SHYRI 📍 Posizione premium: Via Myslym Shyri, di fronte al distributore KASTRATI, direttamente sulla strada principale. ✨ Dettagli della proprietà: 🏢 Piano: +3 🛋️ Appena arredato 🆕 Tutto nuovo 📺 Elettrodomestici Samsung 🚿 Sanitari Gold Lux 🌆 Vista diretta sulla strada principale 💶 PREZZO: 55.000 LEK / MESE 🔑 Condizioni: 2 mesi di deposito cauzionale. ✨ Monolocale moderno, arredato con mobili e attrezzature nuovi, in una delle zone più frequentate e richieste di Tirana.

🏡 APPARTAMENTO 1+1 IN AFFITTO – MYSLYM SHYRI 📍 Posizione: Di fronte al distributore KASTRATI, direttamente sulla strada principale. ✨ Dettagli della proprietà: 🏢 Piano: +3 🛋️ Appartamento appena arredato 🆕 Tutto nuovo 📺 Elettrodomestici Samsung 🚿 Sanitari Gold Lux 🌆 Posizione con vista diretta sulla strada principale 💶 PREZZO: 85.000 LEK / MESE. 🔑 Appartamento moderno, arredato con mobili e attrezzature nuovi, in una delle zone più richieste di Tirana. ✨ Comfort, qualità e una posizione fantastica!

🏡 APPARTAMENTO IN VENDITA 2+1 – COMUNE DI DAJTI, SOPRA OXA 📍 Posizione: Comune di Dajti, sopra OXA, sopra i palazzi di Tom Doshi. ✨ Dettagli della proprietà: 📐 Superficie totale: 69.04 m² 📏 Superficie netta: 60.3 m² 🏢 Piano: 1° piano residenziale 🛗 Nuovo edificio con ascensore 🛏️ 2 camere da letto 🛋️ Soggiorno + zona cottura 🚿 2 bagni con finestre 🌇 Balcone 5.69 m² ☀️ Esposizione sud-ovest, con luce naturale durante il giorno 🌟 Caratteristiche dell'appartamento: Arredato e pronto per essere abitato Sistema di isolamento termico KAPOT Nessun problema di umidità Disposizione funzionale e sfruttamento massimo dello spazio Cubatura regolare 📑 Documentazione regolare con certificato di proprietà. 💶 PREZZO: 92.000.000 LEK 🏦 La vendita può essere realizzata con o senza finanziamento bancario. 🔑 Opportunità ideale per abitare o investire nel Comune di Dajti!

🏙️ APPARTAMENTO 1+1 IN VENDITA – SKËNDERBEG SQUARE ✨ Vivete nel cuore di Tirana, con una vista spettacolare da Piazza Skanderbeg! Una proprietà esclusiva in un complesso moderno, che combina architettura contemporanea, qualità costruttiva e massimo comfort. 📍 Posizione: Skënderbeg Square, Tirana 🏢 Piano: 9 📐 Superficie di vendita: 69.3 m² 🏗️ Anno di costruzione: 2024 🔥 Riscaldamento & Raffreddamento: Sistema Chiller 🌇 Vista: Panoramica su Piazza Skanderbeg 📏 Altezza del soffitto: 3.10 m 🌿 Caratteristiche del complesso: Facciate ventilate Elevati standard costruttivi Spazi verdi e ricreativi Architettura moderna e comfort contemporaneo 💎 Una scelta ideale sia per abitare che per investire in una delle zone più prestigiose di Tirana! 💰 PREZZO: 335.000 €

🏙️ APPARTAMENTO 1+1 IN VENDITA – GARDEN BUILDING 📍 Posizione: Rruga e Kavajës, Tirana ✨ Appartamento 1+1 in una delle zone più richieste di Tirana, ideale per abitare o investire! 📐 Superficie: 74 m² lordi 🏢 Piano: 10 🛗 Edificio con ascensore 🔑 Venduto vuoto, pronto per essere arredato secondo le vostre preferenze. 💶 PREZZO: 22.860.000 LEKË.

🏢 SPAZIO UFFICI IN AFFITTO – BLLOK 📍 Posizione: Bllok 📐 Superficie: 540 m² 💶 Prezzo: 7,500 € / mese ✨ Spazio ideale per uffici, aziende e attività commerciali.

🏡 APPARTAMENTO 2+1 IN AFFITTO – VICINO A TOP CHANNEL, MËZEZ Appartamento 2+1 in affitto, situato al 4° piano di un edificio nuovo, con ascensore. ✨ Caratteristiche dell’appartamento: 🛋️ Completamente arredato 🏠 Disposizione comoda e funzionale 🏢 Edificio nuovo 🛗 Ascensore 🔑 Pronto per essere abitato 💶 PREZZO: 40.000 LEKË / MESE. 📍 Posizione: Vicino a Top Channel, Mëzez.

🏢 UFFICIO IN AFFITTO – BLLOK 📍 Posizione: Bllok 🏢 Piano: 2 📐 Superficie: Circa 320 m² 💶 Prezzo: 4.500 € / mese ✨ Spazio ideale per uffici, aziende e diverse attività commerciali.

🏡 APPARTAMENTO 1+1 IN AFFITTO – XHAMLLIK 📍 Posizione: Xhamllik, vicino alla piazza 🛏️ 1 camera da letto 🛋️ 1 soggiorno 🍽️ 1 angolo cottura 🚿 2 bagni 🚪 Corridoio 💶 Prezzo: 35.000 lekë / mese ✨ Appartamento ideale per una vita confortevole, in una zona accessibile e vicino ai principali servizi

🏢 UFFICIO IN AFFITTO 📍 Tipologia: 2+1 🏢 Piano: 9 📐 Superficie: 114 m² 💶 Prezzo: 1.000 € NETTI / mese ✨ Spazio ideale per uffici e attività commerciali.

🏢 UFFICIO IN AFFITTO – VIA KAVAJA, DI FRONTE A DELIORGJI 📍 Posizione: Via Kavaja, di fronte a Deliorgji ✨ Ufficio in affitto in una delle zone più frequentate di Tirana, con facile accesso e una posizione molto favorevole per lo sviluppo della vostra attività. 🔑 Caratteristiche dell’immobile: 📐 Superficie: 120 m² 🏢 Piano: 1 📍 Posizione strategica, di fronte a Deliorgji 💰 Prezzo:180.000 Lekë mese.

🏡 APPARTAMENTO 1+1 IN AFFITTO – FUSHA E AVIACIONIT 📍 Complesso Turdiu ✨ Appartamento moderno, arredato in stile contemporaneo, ideale per una vita comoda e piena di comfort! 🔹 Superficie interna: 74 m² 🔹 Balcone chiuso: 26 m² – spazio utilizzabile per una cucina, una zona giorno o secondo le vostre preferenze 🔹 Piano: 11 🔹 Arredamento: Completamente arredato in stile moderno 🔹 Parcheggio: Garage incluso nel prezzo 🚗 💶 PREZZO: 720 €/MESE.

🏢 AFFITTASI SPAZIO PER UFFICIO O ABITAZIONE 📍 Golden Tower Residence – Via Mine Peza, Tirana ✨ Spazio moderno in un edificio nuovo, ideale per attività professionale o abitazione, in una delle zone con ottimi collegamenti a Tirana. 🔹 Superficie lorda: 75 m² 🔹 Piano: 6️⃣, scala A 🔹 Tipologia: 1+1 – 2 stanze, 1 bagno e balcone 🔹 Stato: Non arredato 🔹 Edificio nuovo: Completato a settembre 2025 🔹 Ascensore e fornitura d’acqua 24 ore su 24 💧 🔹 Interventi: Sistema di climatizzazione multi-split, illuminazione, tapparelle e tinteggiatura completata. ✅ Adatto per: 💼 Uffici professionali e consulenza 💻 Studio IT 📐 Studio di architettura 🏡 Abitazione 📍 Posizione strategica, vicino al centro di Tirana, al Quartiere delle Ambasciate e alla zona di Zogu i Zi. 💶 AFFITTO: 600 €/MESE 📌 Spese di amministrazione: 50 €/MESE ✨ Uno spazio funzionale e moderno, in una posizione ideale per la vostra attività o abitazione!

🏡 APPARTAMENTO 1+1 IN AFFITTO 📍 Complesso Aura – Laprakë, Tirana ✨ Appartamento confortevole, completamente arredato e pronto per essere abitato, ideale per una vita confortevole! 🔹 Tipologia: 1+1 🔹 Piano: Primo piano residenziale 🔹 Arredamento: Completamente arredato 🛋️ 🔹 Stato: Pronto per essere abitato 🔑 💶 PREZZO: 60.000 LEK/MESI.

🚗 VENDESI 2 GARAGE – VIA KAVAJË, TIRANA 📍 Posizione: Via Kavajë, Tirana ✨ Un’opportunità ideale per chi cerca un posto auto o un investimento in una zona favorevole della capitale! 🔹 🚘 Numero di garage: 2 🔹 📐 Superficie: 16 m² ciascuno 🔹 📄 Documentazione: Con ipoteca 🔹 📍 Posizione: Strada principale e zona accessibile 💰 PREZZO: 2.500.000 LEK / CIASCUNO ✅ Adatti per parcheggio personale o investimento a lungo termine.

🏡 APPARTAMENTO 2+1 IN AFFITTO – LAPRAKË, TIRANA 📍 Indirizzo: Rruga Dritan Hoxha, Laprakë ✨ Appartamento confortevole, completamente arredato e ammobiliato, ideale per una famiglia o per chiunque cerchi comodità e comfort in una zona ben collegata! 🔹 🏠 Tipologia: 2+1 🔹 🛋️ Arredamento: Completamente arredato e ammobiliato 🔹 📍 Posizione: Rruga Dritan Hoxha, Laprakë 💰 PREZZO: 70.000 LEK/MESЕ.

🏡 APPARTAMENTO 2+1 IN AFFITTO – PALLATET E VERDHA, TIRANA 📍 Posizione: Pallatet e Verdha, vicino al Terminal ✨ Appartamento appena arredato, con ambienti confortevoli e una posizione favorevole, ideale per una vita confortevole! 🔹 Tipologia: 2+1 🔹 Superficie: 90 m² 📐 🔹 Piano: 3° piano residenziale 🏢 🔹 Arredamento: Appena arredato 🛋️ 🔹 Posizione: Vicino al Terminal, con facile accesso alle zone circostanti 📍 💶 PREZZO: 650 €/MESE.

🏡 APPARTAMENTO 1+1 IN AFFITTO – PALAZZI AGIMI 📍 Zona del Blloku – Sopra Kafe Roma, primo tunnel ✨ Appartamento completamente ristrutturato e appena arredato, con mobili ed elettrodomestici tutti nuovi, ideale per una vita confortevole in una delle zone più richieste di Tirana! 🔹 📐 Superficie: 50 m² 🔹 🏢 Piano: 4°, senza ascensore 🔹 🛋️ Soggiorno: Con zona cottura 🔹 🛏️ Camere da letto: 1 🔹 🚿 Bagno: 1 🔹 🌿 Balcone: Piacevole e verdeggiante 🔹 ❄️ Nuovi condizionatori in ogni ambiente 🔹 💧 Serbatoio d’acqua e pompa individuale, per una fornitura d’acqua 24 ore su 24 💶 PREZZO: 70.000 LEK/Mese.

🏢 LOCALE COMMERCIALE IN AFFITTO – CENTRO, TIRANA 📍 Posizione: Galeria, ex Cinema 17 Nëntori, Rruga e Barrikadave ✨ Locale commerciale in una zona centrale di Tirana, ideale per diverse attività commerciali e di servizi. 📐 Superficie: 100 m² 🏬 Piano: 2 🪟 Facciata in vetro 🏙️ Vista sul Tirana International Hotel 🚻 2 bagni 💶 Prezzo: 85.000 lek/mese.

🏡 APPARTAMENTO 2+1 IN AFFITTO – VIA M. FORTUZI, PALAZZO ARENS 📍 Posizione: Via M. Fortuzi, Palazzo Arens, Tirana ✨ Appartamento appena completato, con arredi di ottima qualità, in parte nuovi, organizzato in modo confortevole e funzionale. 📐 Superficie: 125 m² 🏢 Piano: 5 🛏️ 2 camere da letto 🛋️ Soggiorno separato 🍽️ Cucina separata 🚿 2 bagni 🌿 3 balconi ❄️ 2 condizionatori + sistema di riscaldamento aggiuntivo 📶 Internet pagato fino alla fine dell’anno 🚗 Possibilità di garage con un ragionevole costo aggiuntivo. 💶 Prezzo: 75.000 lek/mese.

🏡 APPARTAMENTO 1+1 IN AFFITTO – 5 MAJI, TIRANA 📍 Posizione: Complesso Inert, vicino a Black Stone ✨ Appartamento 1+1 in un edificio nuovo, con ascensore, ideale per abitare in una zona accessibile di Tirana. 📐 Superficie: 82 m² 🏢 Piano: 5 🛗 Edificio nuovo con ascensore 🛋️ Disposizione: 1 camera da letto + soggiorno 🪑 Arredamento: Offerto vuoto, solo con credenza 💶 Prezzo: 40.000 lek/mese.

🏡 APPARTAMENTO 1+1 IN AFFITTO – 5 MAJI, TIRANA 📍 Posizione: Complesso Inert, vicino a Black Stone ✨ Appartamento 1+1 in un edificio nuovo, con ascensore, che sarà offerto completamente arredato e pronto da abitare dal 1° dicembre. 🔹 🏢 Piano: 5 🔹 🛗 Edificio nuovo con ascensore 🔹 🛋️ Arredamento completo e contemporaneo 🔹 🛠️ Attualmente in fase di arredamento 🔑 Pronto da abitare il 1° dicembre 💶 Prezzo: 50.000 lek/mese.

🏡 APPARTAMENTO 2+1+2 CON VERANDA IN AFFITTO – SHKOLLA E KUQE, TIRANA 📍 Posizione: Shkolla e Kuqe, Tirana ✨ Appartamento moderno, completamente ristrutturato e arredato con mobili nuovi e contemporanei. Offre una disposizione confortevole, ambienti spaziosi e una grande veranda, ideale per rilassarsi e trascorrere del tempo all’aperto. 🌿 📐 Superficie netta: 103 m² 🌿 Veranda: 58 m² 🏢 Piano: 7 🛗 Edificio nuovo, del 2025, con ascensore 🛋️ Arredamento nuovo e moderno 🛏️ 2 camere da letto 🛋️ Soggiorno con zona living 🚿 2 bagni 💶 Prezzo: 1.000 €/mese.