ProALB Real Estate Group

🏠 Appartamento 1+1 in vendita – Komuna e Parisit 📍 Edificio Kristal Center, sopra la Casa dei Giocattoli – una delle zone più richieste e in rapido sviluppo a Tirana 📐 Superficie lorda: 71 m² 🏢 Piano: 1️⃣ – in un palazzo di 6 piani + ascensore 🛋️ Tipologia: 1+1 – ambiente organizzato in modo funzionale ✅ Dettagli della proprietà: 🔹 Situato in un edificio ben gestito, 🔹 Ingresso adatto per abitazione o investimento, 🔹 Posizione favorevole con molta luce naturale, 🔹 La zona offre ogni servizio nelle vicinanze: negozi, supermercati, bar, trasporti, ospedali, scuole, ecc. 💶 Prezzo: 170.000 €.

🏡 Appartamento 2+1 in vendita al Complesso Kolombo, vicino a Oxhaku – Tirana 📍 Posizione: Zona richiesta, vicino al Complesso Kolombo & Oxhaku 🏢 Palazzina nuova con ascensore, costruzione di qualità 📶 Piano: 6 (abitazione) 📐 Superficie: Netto: 81 m² Superficie comune: 10 m² Veranda: 31 m² (spazio ideale per relax o arredamento a piacere). 🛏️ Organizzazione: 2 Camere da letto 1 Bagno 1 Salone + cucina Veranda spaziosa 🧭 Orientamento: Nord – Ovest (buona illuminazione e freschezza naturale) 🛋️ Arredamento: Venduto arredato 📜 Documentazione regolare 💶 Prezzo: 189.000€.

🏡 Appartamento 2+1 in Affitto – Fiori di Bosko 📍 Zona: Don Bosko – uno dei migliori complessi a Tirana 🏢 6° piano – Edificio nuovo con ascensore 🛋️ Completamente arredato, arredamento nuovo e moderno. 🛏️ Composto da: ~ Soggiorno spazioso + cucina condivisa ~ 2 camere da letto ~ 1 bagno ~ Balcone con vista aperta e illuminazione naturale per tutto il giorno. ✨ Appartamento comodo, con illuminazione naturale e divisione funzionale – pronto per essere abitato! 💶 Prezzo: 750 Euro/mese.

🏡 Appartamento 1+1 in Vendita – Vicino all'Ospedale Americano 2, Di fronte a QSUT 📍 Indirizzo: Rruga e Dibrës, Tirana 📌 Posizione premium – una delle zone più richieste per abitare e investire nella capitale! 🔹 Tipologia: 1+1 🔹 Superficie totale: 65 m² lordi 🔹 Piano: 5 🔹 Edificio nuovo, attualmente completato all'80% – consegna entro 4 mesi 🔹 Balcone: Sì 🔹 Orientamento: Est – Sud – Illuminazione naturale per tutto il giorno 🔹 Documentazione: Contratto di acquisto (con registrazione presso ASHK) ✅ Vantaggi principali della proprietà: Posizione strategica – a solo 1 minuto dall'Ospedale Americano 2 e di fronte a QSUT, Zona ad alta richiesta di affitto – perfetta per investimento, Accesso rapido ai trasporti urbani, farmacia, università, centri commerciali, ecc. Nuova costruzione con standard elevati e comunità residenziale di qualità. 💰 Prezzo: 100,000 €

🏡 In affitto – Appartamento 3+1 + 2 Bagni + Posto Auto 📍 Via Elbasan | Vicino all'Ambasciata Americana Un'opportunità rara per vivere in una delle zone più richieste e sicure di Tirana! 🔹 Dettagli dell'appartamento: ~5° piano di un edificio nuovo, moderno e di qualità, ~Ampia superficie, ~3 camere da letto, ~2 bagni, ~Ampio soggiorno con cucina a vista, ~Posto auto incluso nel prezzo. 🔸 Benefici aggiuntivi: Illuminazione naturale per tutto il giorno, Edificio con ascensore e sicurezza, Posizione d'élite, molto vicino a istituzioni internazionali, scuole e servizi urbani. 💰 Prezzo: 2.100 € (netto).

🏡 Appartamento 2+1+2 in vendita 📍 Complesso Viki, Astir – Tirana 🔹 Superficie totale: 107 m² 🔹 Piano: 5 residenziale 🔹 Orientamento: Nord–Ovest 🔹 Documentazione: Con ipoteca regolare. 🛋 Organizzazione interna: • Soggiorno + angolo cottura • 2 camere da letto • 2 bagni • 2 corridoi • 2 balconi 🌿 Vantaggi del complesso: ✅ Piazza verde e ricreativa, ✅ Ambiente senza circolazione di auto – ideale per famiglie e bambini, ✅ Tranquillità e comunità ben organizzata. 💰 Prezzo: 16.000.000 Lek.

🏡 Appartamento 1+1+Annesso in affitto 📍 Centro, Tirana – vicino all'Ufficio Postale Centrale & alla scuola "Kristoforidhi" 🧱 Superficie: 60 m² 🏢 Piano: 2 🛋️ Condizioni: Completamente arredato e pronto per essere abitato. 🔹 Organizzazione interna: • Corridoio d'ingresso • Soggiorno • Angolo cottura (separato) • Camera da letto • Bagno con luce naturale 💶 Prezzo: 600 € / mese

🏙️ Appartamento 1+1 in affitto – Di fronte al Colosseo, Tirana 📍 Nuovo edificio (costruzione 2024), in una delle zone più richieste e comode della capitale. ✨ Appartamento moderno e confortevole, ideale per coppie o professionisti che cercano comfort, sicurezza e accesso rapido in ogni direzione di Tirana. 📐 Superficie: 76 m² 🏢 Organizzazione: 1 camera da letto + 1 soggiorno con cucina 🛋️ Completamente arredato con stile moderno e materiali di qualità 🌤️ Abbondante luce naturale per tutto il giorno 🚗 Opzioni di affitto: ▫️ 700 €/mese – senza parcheggio ▫️ 800 €/mese – con parcheggio incluso. 📅 Disponibilità: L'appartamento sarà libero dal 10 novembre.

🏡 Appartamento 1+1 in affitto 📍 Stadio Dinamo – Tirana 🏢 Piano: 1 (in palazzo con ascensore) 📐 Superficie: 68 m² 🛋️ Condizioni: Completamente arredato 🔹 Organizzazione interna: • Soggiorno • Cucina separata • 1 camera da letto • 1 bagno • Balcone ☀ Caratteristiche: ✅ Completamente arredato ✅ Condizionatore ✅ Illuminazione naturale ✅ Posizione eccellente, con accesso immediato al centro. 💶 Prezzo: 900 € / mese.

🏡 Appartamento 1+1 in affitto 📍 Vicino al Nuovo Bazaar – Scuola Rossa 🏢 Piano: 8 (in un edificio nuovo con ascensore) 📐 Tipologia: 1+1 🌅 Orientamento: Sud-Est – con vista aperta e illuminazione naturale per tutto il giorno 🆕 Condizione: Completamente nuovo – mai abitato prima 🛋️ Arredamento: Moderno e contemporaneo. 🚗 Posto auto: Opzionale, al piano -1 (costo extra) ✨ Vantaggi: ✅ Edificio nuovo, di qualità, con amministrazione regolare ✅ Ascensore e sicurezza ✅ Posizione perfetta – vicino a tutti i servizi: mercato, scuola, caffè, trasporto pubblico ✅ Ideale per individui, coppie o stranieri che vogliono vivere nel cuore della città. 💶 Prezzo: 60000 Leke / mese

🌟 Appartamento 1+1 in vendita a Misto Mame 🌟 📍 Zona: Misto Mame – tranquilla, familiare e con accesso rapido in ogni direzione 🏡 Posizione J-L, 7° piano – Con ascensore, 📐 76,5 m² lordo / 68,3 m² netto ➕ C'è anche un piano sopra. ✨ Lavori & Qualità Extra__, ✔️ Impianti elettrici completati con qualità ✔️ Sistema idraulico investito, ✔️ Condizionamento installato, ✔️ Installazioni per gas LNG (gas naturale liquefatto). 💶 Prezzo: 108.000 €.

VENDESI SUPER APPARTAMENTO 1+1 PRESSO MARA RESIDENCE – DON BOSKO ✨ Ottima opportunità per abitare o investire in una delle residenze di maggiore qualità nella zona di Don Bosko! 🏡 Tipologia: 1+1 📏 Superficie totale: 78 m² 📐 Superficie netta: 65,5 m² 🏢 Piano: 3 residenziale 🧭 Orientamento: Nord – Ovest 🚧 Fase: Rifiniture interne ⏳ Completamento entro 1 anno 💶 Prezzo: 130.000 €

🏡 IN AFFITTO – APPARTAMENTO 2+1+2 📍 Kinostudio – Palazzo dell'ex Hotel Molla 🛏️ 2 Camere da letto 🛋️ Soggiorno spazioso + Cucina 🚿 2 Bagni 🏢 6° piano (abitazione) – Palazzo nuovo con ascensore 🅿️ Posto auto incluso 🪑 Completamente arredato – Arredamento moderno e di qualità in ogni dettaglio 📐 Ambiente comodo, illuminazione naturale, pronto per abitare! 💶 Prezzo: 800€ / mese

🏡 APPARTAMENTO IN VENDITA 1+1+DEPOSITO – MYSYLYM SHYRI 📍 Vicino alla scuola “Pjetër Budi” 📐 Superficie: 69 m² 🏢 Piano: 5 (ultimo) – Edificio esistente 🛏️ 1 Camera da letto 🛋️ 1 Soggiorno + Cucina 📦 1 Deposito pratico 🚿 1 Bagno con finestra 🌅 Orientamento Est/Ovest – Luce naturale in tutti gli ambienti, incluso il bagno, 🏠 Terrazza isolata e pulita, ✅ Appartamento ben mantenuto, ✅ Posizione preferita e molto centrale. 💶 Prezzo di vendita: 155.000€ 💸 Affitto mensile: 600€/mese.

🏡 APPARTAMENTO LUSSUOSO 2+1 IN AFFITTO – PAZARI I RI 📍 Indirizzo: Via Musa Maci – a pochi passi da Pazari i Ri 🏢 Nuovo edificio (2022) – costruzione di qualità, tranquillo e con alta sicurezza 🛋️ Organizzazione e Caratteristiche: • 🛏️ 2 camere da letto arredate con cura • 🛋️ Soggiorno spazioso per momenti in famiglia • 🍽️ Cucina moderna, completamente attrezzata con:  – Lavastoviglie  – Microonde  – Frigorifero  – Piano cottura • 🚿 2 bagni funzionali • 🌅 2 balconi ben illuminati • 🪵 Pavimento in parquet – per stile e calore • ❄️ Condizionatori in ogni stanza (riscaldamento/raffreddamento) • 🧺 Lavatrice e asciugatrice • 🚗 Garage privato per l'auto 💶 Prezzo: 1.250€ / mese (non trattabile – in linea con la qualità e la zona).

🏡 Villa privata in affitto a Selvia 📍 Posizione molto buona, zona tranquilla e accessibile 📐 Superficie totale: 220 m² 🏠 Organizzazione: • 5 ambienti in totale • 3 bagni • Cortile privato 🌿 • Offerta vuota. 🔧 La villa necessita di investimenti – il prezzo può essere negoziato in base alle richieste e condizioni del cliente. 💶 Prezzo iniziale: 1.200 €/mese (trattabile) 🤝

🏠 Appartamento 2+1 in affitto – 21 Dhjetori 📍 Complesso Magnet, 21 Dhjetori – Tirana 📐 Superficie: 80 m² 🛋️ Organizzazione: • Soggiorno + cucina condivisa • 2 Camere da letto • 1 Bagno • Balcone con vista aperta. 🌞 Vantaggi: ✅ Illuminazione naturale per tutto il giorno ✅ Ambiente tranquillo e sicuro ✅ Ideale per soggiorno a lungo termine 💶 Prezzo: 700 €/mese. 🅿️ Possibilità di parcheggio: 100 €/mese (opzionale).

📍 Capannone in Affitto a Vaqarr – Posizione Strategica nella Zona Industriale 📐 Superficie costruita: 700 m² 🌳 Superficie totale terreno: 2.400 m² 📍 Posizione: Vaqarr, con rapido accesso alle strade principali. ✅ Adatto per: • Magazzinaggio, • Laboratorio o produzione, • Logistica & trasporto. 🛠️ Caratteristiche della proprietà: • Struttura funzionale per attività industriali, • Infrastruttura completa, • Energia elettrica installata, • Fornitura di acqua potabile, • Sistema di drenaggio, • Spazio di manovra per veicoli di grande tonnellaggio. 💶 Prezzo: 4.000 €/mese

🏙️ APPARTAMENTO IN VENDITA 3+1+2 – GOLDEN TOWER, MINEPEZA 📍 Posizione: Golden Tower, Rr. Mine Peza, Tirana 📏 Superficie netta: 125.8 m² 📐 Superficie lorda: 152 m² 🏢 Piano: 13 🌇 Orientamento: Sud–Ovest 🏗️ Costruzione del 2025 🛗 Con ascensore 🧱 Facciata con sistema di isolamento – Kapot 🛋️ Organizzazione interna: • Corridoio distributivo • Soggiorno + cucina • 3 Camere da letto 🛏️ • 2 Bagni 🚿 • 2 Balconi 🌅 ✅ Caratteristiche speciali: • Costruzione nuova e moderna • Isolamento termico & acustico • Luce naturale per tutto il giorno • Posizione centrale e molto richiesta • Vicino a tutti i servizi – scuole, trasporti, negozi, centri business

🏢 Spazio Ufficio in Affitto – Piazza “Willson”, Bllok 🌇 📍 Posizione: Piazza “Willson” – Cuore del Bllok 🏢 Piano: 4️⃣ – Palazzo con vista aperta sulla piazza 📐 Superficie Totale: 178 m² 🧩 Organizzazione interna: 5 ambienti di lavoro 💼 2 bagni 🚻 3 balconi 🌿 ☀️ Orientamento: Sud – Est – Nord (luce naturale tutto il giorno) ⬆️ Ascensore nel palazzo 🪟 Vetrate termiche e acustiche – ottimo isolamento per tranquillità ed efficienza energetica. 💶 Prezzo Affitto: 1.700 € / mese (netto).

🏡 Bllok – Appartamento 1+1 + Balcone in Affitto ✨ 📍 Indirizzo: Via Perlat Rexhepi, vicino alla Guardia e al Lago Artificiale 🌳🌊 🏢 Piano: 2️⃣ – Edificio nuovo con 2 ascensori, ingresso con chip e reception, 🛋️ Completamente arredato – Rinnovato nel 2024, 🌞 Illuminazione naturale & parquet di qualità per un ambiente caldo e moderno. ✅ Dettagli dell'appartamento: 📐 Superficie: 71 m² lordo / 62 m² netto 🛏️ 1 camera da letto 🚿 1 bagno con finestra 🌿 1 balcone 🔇 Zona molto tranquilla – ideale per una coppia o individuo che apprezza la tranquillità e il comfort. 💶 Prezzo: 1.100 € / mese

🏢 Locale Moderno in Affitto per Ufficio – Golden Tower Residence 📍 Indirizzo: Via Mine Peza, Tirana 📅 Edificio nuovo – completato a settembre 2025 ⬆️ Piano: 6️⃣ (piano residenziale) 🚪 Tipologia: 2 ambienti di lavoro + 1 bagno + 1 balcone 📐 Superficie: 75 m² lordi. 🛠️ Qualità & Investimento: ✅ Condizionamento multi-split ❄️🔥 ✅ Illuminazione completa & professionale 💡 ✅ Griglie, piastrelle di qualità & nuova verniciatura ✅ Ascensore funzionante & acqua 24h 🏢 Standard edilizi contemporanei 💼 Adatto per: Uffici professionali 👨‍💼👩‍💼 Consulenza legale, finanziaria Studi IT, architettura o marketing Attività di servizi tranquille. 📍 Posizione strategica – Vicino a: ✔️ Centro di Tirana ✔️ Blocco delle ambasciate ✔️ Zogut të Zi.

🏡 APPARTAMENTO 2+1 IN AFFITTO – Zona Fusha e Aviacionit 📍 Fusha e Aviacionit – Adiacente alla Direzione delle Tasse e Residenza Turdiu. 📐 Superficie: 100 m² 🏢 Piano: 9 🛋️ Completamente arredato – Con tutto ciò che serve a una casa, 🛏️ 2 Camere da letto 🛁 1 Bagno 🍽️ Cucina funzionale e ambiente spazioso, ✅ Appartamento comodo e pronto per essere abitato, ✅ Situato in una zona accessibile e tranquilla. 💶 Prezzo: 650€ / mese.

🏡 In affitto – Appartamento 2+1 + 🅿️ Posto auto 📍 Posizione: Lago Secco 📐 Superficie: 80 m² 🏢 Piano: 2 (in un edificio nuovo e ben gestito) 🛋️ Organizzazione: 🛋️ Soggiorno + 🍽️ cucina separata 🛏️ 2 camere da letto 🚿 1 bagno 🌤️ Ampio balcone con luce naturale 🛠️ Caratteristiche: Arredamento moderno e contemporaneo 🛋️✨ Ambiente confortevole e ben illuminato ☀️ Situato in una delle zone più richieste di Tirana – tranquillità e verde 🌳 ✅ Cosa è incluso nel prezzo: 🅿️ 1 posto auto 🛎️ Amministrazione mensile 💸 Tasse 15%.

🏡 APPARTAMENTO 2+1 IN VENDITA – EX CAMPO DELL'AVIAZIONE ‼️ 📍 Posizione: Zona tranquilla e sviluppata – Ex Campo dell'Aviazione. 🏢 Piano: 5️⃣ residenziale, in edificio nuovo con ascensore 📐 Superficie: ▫️ Netto: 72.5 m² ▫️ Lordo: 81.0 m² 🌅 Orientamento: Nord – Ovest 🧾 Documentazione: Con certificato di proprietà (ipoteca) 🏦 Possibilità di acquisto con credito. 🧩 Organizzazione interna: 🛗 Soggiorno + cucina 🛗 Corridoio distributore 🛗 2 camere da letto 🛏️ 🛗 1 bagno con finestra 🚿 🛗 1 balcone 🌿 🛠️ Investimenti effettuati: ✅ Parquet nuovo e di qualità ✅ Porte nuove ✅ Nuova linea elettrica ✅ Levigatura e pittura completa delle pareti 🌇 La zona offre tutte le comodità per una vita confortevole e sana – vicino a scuole, mercati, trasporto urbano e molti altri servizi. 💶 Prezzo: 165.000 €

🏢✨ Appartamento 1+1 in affitto – Ministero della Giustizia 📍 Posizione: Ministero della Giustizia 🛏 Tipologia: 1 camera da letto + 1 soggiorno 🌟 Appartamento moderno e funzionale, perfetto per una persona o una coppia! 🚗 Incluso posto auto 💶 Prezzo: 850 Euro/mese.

🏡 Appartamento 3+1 con Veranda – Presso il Lago Secco 🌿 📍 Posizione: Zona del Lago Secco 📐 Superficie appartamento: 130 m² 🌅 Veranda: 40 m² 🏢 Piano: 3 🅿️ Possibilità di parcheggio a pagamento 🛏️ Composto da: • 3 Camere da letto • 1 Soggiorno + cucina • 2 Bagni • Veranda spaziosa – perfetta per il relax ☕🌿 ❄️ Dotato di sistema chiller per riscaldamento e raffreddamento 🏙️ Situato in una delle zone più richieste e tranquille di Tirana 💶 Prezzo: 1.000 €/mese

🏡 Appartamento 3+1 in Affitto – Don Bosko 🌆 📍 Posizione: Don Bosko, vicino a Viva Market 🛒 🏢 Piano: 3️⃣ – Edificio nuovo con ascensore 📐 Tipologia: 3+1 (3 camere da letto + soggiorno + cucina + bagno) 🛋️ Caratteristiche: ▫️ Nuova costruzione, ▫️ Ascensore, ▫️ Luce naturale ☀️, ▫️ Ambiente tranquillo e familiare, ▫️ Vicino a tutti i servizi (supermercato, farmacia, trasporti). 💶 Prezzo: ▫️ 600€ / mese – parzialmente arredato (come nel video) ▫️ 750€ / mese – completamente arredato su richiesta.

🏡 Appartamento 1+1 in Affitto nel Cuore di Blloku! ✨ 📍 Posizione: Palazzi Agimi – 4° piano 🛋️ Arredamento: Completamente arredato, con tutto il necessario. 🧩 Tipologia 1+1, 📦 Pronto per abitare immediatamente. 💶 Prezzo: 500€ / mese

🏡 APPARTAMENTO 2+1 IN VENDITA – UNIVERS CITY 📍 Posizione: Univers City – zona tranquilla, organizzata e in rapido sviluppo 🏢 Piano: 6️⃣ – Edificio nuovo, finito, con ascensore 📐 Dettagli: ▫️ Superficie Lorda: 95 m² ▫️ Superficie Netta: 82.5 m² 🪵 Parquet di qualità installato 🏢 Nuova costruzione, con standard contemporanei 🧩 Tipologia: 2 camere da letto 🛏️ Soggiorno + cucina 🍽️ 1 bagno 🚿 Balcone 🌿 ✅ L'appartamento è pronto per abitare o investire! 💶 Prezzo: 107,000 €