ProALB Real Estate Group

🏡 APPARTAMENTO 3+1 IN AFFITTO – VICINO A ZOGU I ZI 📍 Posizione: Vicino a Zogu i Zi, di fronte alla Signora del Buon Consiglio ✨ Dettagli dell'appartamento: 📐 Superficie: 100 m² 🛏️ Tipologia: 3+1 🏢 5° piano 🏗️ Edificio nuovo 🛗 Senza ascensore 🛋️ Completamente arredato 🏠 Organizzazione funzionale e comoda, ideale per famiglie o individui che cercano spazio e comfort. 📍 Vantaggi della zona: 🚍 Facile accesso ai trasporti urbani 🛒 Vicino a mercati, farmacie, scuole e vari servizi 🌆 Posizione preferita con collegamenti rapidi a ogni parte della città 💰 Prezzo: 50.000 Lek/mese.

🏡 APPARTAMENTO 2+1 IN AFFITTO VICINO A PIAZZA WILSON 📍 Posizione: Di fronte alla scuola "Dëshmorët e Lirisë", dietro Posta 8, in una delle zone più preferite di Tirana, vicino a Piazza Wilson. ✨ Dettagli dell'appartamento: 📐 Superficie: 90 m² 🔹 Tipologia: 2+1 🏢 4° piano, palazzo con ascensore 🛗 🛋️ Completamente arredato ☀️ Ambiente organizzato e con illuminazione naturale per tutto il giorno 🏠 Spazio comodo e funzionale per famiglie o coppie. 💰 Prezzo: 65.000 Lek/mese.

🏡 AFFITTASI APPARTAMENTO 1+1 AL COMPLESSO KONTAKT 📍 Situato in uno dei complessi più apprezzati della zona, Complesso Kontakt, con facile accesso alle strade principali e vicino a tutte le strutture necessarie. 📐 Superficie: 60 m² 🏢 Piano: 3 (con ascensore) 🛏️ Tipologia: 1+1 ✨ Caratteristiche dell'appartamento: ✅ Organizzato in soggiorno + angolo cottura, 1 camera da letto e 1 bagno ✅ Illuminazione naturale e ambienti confortevoli ✅ Palazzo ben gestito con ascensore ✅ Adatto per coppie o singoli ✅ Zona tranquilla e molto richiesta per abitare 💶 Prezzo: 630 Euro/Mese.

🏡 APPARTAMENTO 2+1 IN VENDITA VICINO A ZOGU TË ZI 📍 Posizione: Residenza moderna in costruzione Colonnade Residence, Via Dritan Hoxha, vicino a Zogu të Zi, Tirana. La zona offre un accesso rapido al centro città e a tutte le strutture necessarie per una vita confortevole. 📐 Superficie: 97 m² 🏢 Piano: 10 🛏️ Tipologia: 2+1 💰 Prezzo: 170.000 € ✨ Caratteristiche della proprietà: ✅ Residenza moderna con standard elevati di costruzione ✅ Organizzazione funzionale e ben sfruttata degli spazi ✅ Illuminazione naturale e spazio confortevole ✅ Opportunità ideale per abitazione familiare o investimento a lungo termine ✅ Zona molto richiesta e con alto sviluppo ✅ Vicino a centri commerciali, trasporti pubblici, scuole e tutti i servizi necessari 🌟 Un'ottima opportunità per investire in una delle zone più preferite di Tirana!

🏡 AFFITTASI APPARTAMENTO 1+1 PRESSO IL COMPLESSO AURA 📍 Situato nel Complesso Aura, una zona residenziale preferita, con facile accesso alle strade principali e vicino a tutti i servizi necessari. 📐 Superficie: 66 m² 🏠 Tipologia: 1+1 🏢 Piano: 5 🛗 Palazzina con 2 ascensori ✨ Caratteristiche dell'appartamento: ✅ Ambiente organizzato e funzionale ✅ Illuminazione naturale e spazio confortevole ✅ Palazzina moderna e ben gestita ✅ Adatto per coppie o singoli ✅ Zona tranquilla e molto richiesta per abitare 📍 Vicino a mercati, trasporti pubblici, scuole e ogni struttura necessaria per una vita comoda. 💰 Prezzo: 55.000 Lek/mese (leggermente trattabile)

🏡 IN VENDITA APPARTAMENTO 1+1 CON VERANDA E 2 POSTI AUTO – KODRA E DIELLIT 📍 Kodra e Diellit, Tirana 💶 Prezzo: 220.000 € 🌟 Appartamento moderno in una nuova costruzione del 2024, situato al 5° piano, con vista aperta sul Giardino Botanico e una veranda spettacolare che offre il massimo comfort. 📐 Dettagli della proprietà: 🏠 Tipologia: 1+1 📏 Superficie netta: 60 m² 📏 Superficie totale: 68,8 m² 🌿 Veranda: 86,4 m² 🏢 Piano: 5 🚗🚗 2 posti auto inclusi ✨ Caratteristiche principali: ☀️ Illuminazione naturale per tutto il giorno 🌇 Vista libera e aperta sul Giardino Botanico 🌿 Grande veranda ideale per relax, intrattenimento e spazi all'aperto 🏗️ Nuova costruzione con standard contemporanei 🔒 Zona tranquilla e preferita per abitare.

🏭 CAPANNONE IN AFFITTO A VORË 📍 Posizione: Vorë, in una zona con facile accesso per veicoli pesanti e attività commerciali. ✨ Caratteristiche della proprietà: 🔹 Superficie totale del terreno: 2.500 m² 🔹 Terreno recintato e sicuro 🚧 🔹 Superficie del capannone: 1.000 m² 🔹 Ufficio funzionale 🏢 🔹 Bagni sufficienti 🚻 🔹 Infrastruttura completa per attività industriale e magazzinaggio ✅ 🔹 Ingresso e manovra facilitati per camion e mezzi di trasporto 🚛 🔹 Adatto per magazzino, produzione, logistica, confezionamento e distribuzione 📦 🌟 Vantaggi: ✔️ Posizione strategica vicino agli assi stradali principali ✔️ Spazi ampi per lavoro e magazzinaggio ✔️ Ambiente pronto all'uso 💰 Prezzo: 3.200 Euro/Mese.

🏡 APPARTAMENTO 2+1 IN AFFITTO A LAPRAKË 📍 Posizione: Vicino alla strada Dritan Hoxha, presso il palazzo della Intesa Sanpaolo Bank. ✨ Dettagli dell'appartamento: 🔹 Superficie: 110 m² 🔹 Organizzazione: 2+1 🔹 8° piano, in un palazzo con ascensore 🛗 (non ultimo piano) 🔹 Totalmente ristrutturato 🛠️ 🔹 Pavimentato con parquet di qualità ✨ 🔹 Dotato di condizionatore ❄️ 🔹 Ambiente ampio e luminoso 🚗 Possibilità di parcheggio a costo extra 💰 Prezzo: 60,000 Lek/Mese.

🏡 IN VENDITA – APPARTAMENTO 1+1 AL GIARDINO ZOOLOGICO / LAGO ARTIFICIALE 📍 Posizione premium, vicino al Giardino Zoologico e al Lago Artificiale, in una delle zone più preferite e tranquille di Tirana. ✨ Caratteristiche dell'appartamento: 🔹 Tipologia: 1+1 🔹 Superficie Lorda: 60 m² 🔹 Superficie Netta: 54 m² 🔹 2° piano (abitazione) 🏢 🔹 Palazzo nuovo con ascensore 🛗 🔹 Appena arredato con mobili moderni e di qualità 🛋️ 🔹 Investito con cura in ogni dettaglio ✨ 🔹 Ambiente regolare e funzionale, senza bisogno di ulteriori investimenti ✅ 🔹 Pronto per abitare o investimento immediato 🔑 💰 Prezzo: 175.000 €.

🏡 ATTICO 3+1 IN VENDITA – GIARDINO BOTANICO, TIRANA 📍 Posizione: Giardino Botanico (sopra il vetro) 📐 Superficie: 180 m² 🛏️ Tipologia: 3+1 🌟 Caratteristiche della proprietà: ✅ Totalmente investito e arredato con cura ✅ Spazi ampi e organizzazione funzionale ☀️ Illuminazione naturale per tutto il giorno 🌇 Vista libera e aperta 🌬️ Ottima ventilazione in ogni ambiente 🏢 Attico con massima privacy e comfort 🚗 Posto auto incluso nel prezzo. 💶 Prezzo: 360.000 €.

🏡 APPARTAMENTO 1+1 IN AFFITTO A FRESK 📍 Posizione: Vicino alla Pasticceria Melissa, a solo 1 minuto dalla stazione di Porcellana. ✨ Caratteristiche dell'appartamento: 🔹 1+1 con organizzazione pratica e funzionale 🔹 4° piano in un edificio nuovo con ascensore 🛗 🔹 Completamente arredato 🛋️ 🔹 Ambiente comodo, luminoso e ben tenuto ☀️ 🔹 Zona tranquilla e familiare 🌳 📌 Servizi nelle vicinanze: 🚍 Accesso immediato ai trasporti urbani 🛒 Mercati e supermercati ☕ Bar, pasticcerie e vari servizi 🏥 Farmacia e istituzioni necessarie 💰 Prezzo: 36.000 Lek/mese.

🏡 APPARTAMENTO IN AFFITTO 1+1 – GOLDEN PARK 2 📍 Posizione: Amerikan 3 ✨ Dettagli dell'appartamento: ✅ Tipologia: 1+1 ✅ Completamente arredato 🛋️ ✅ Terzo piano con ascensore 🛗 ✅ Ambiente comodo e funzionale 🌟 ✅ Adatto per coppie 👩‍❤️‍👨 ✅ Zona tranquilla con facile accesso ai trasporti pubblici e a tutti i servizi. 🚗 Posto auto disponibile 💰 Prezzo del posto auto: 5.000 Lek/mese. 💰 Affitto: 50.000 Lek/mese.

🏡 APPARTAMENTO 2+1 IN VENDITA A TOWER BRIDGE 1 – COMPLESSO ORION 📍 Tower Bridge 1, Complesso Orion – uno dei complessi più conosciuti e preferiti per abitare nella zona di Rruga e Dibrës. 🔹 Dettagli dell'appartamento: 🛏️ Tipologia: 2+1 📐 Superficie: 101,5 m² 🏢 Piano: 5 🛗 Edificio nuovo con ascensore 🏘️ Complesso ben gestito ☀️ Ambienti con organizzazione funzionale e illuminazione naturale 🌟 Vantaggi della zona: 🛒 Supermercati e centri commerciali nelle vicinanze 🏫 Scuole e asili 🏥 Centro sanitario 🚍 Facile accesso ai trasporti pubblici 🌳 Spazi ricreativi e molti servizi ✅ Scelta ideale per abitare in famiglia ✅ Ottima opportunità di investimento 💶 Prezzo: 205.000 €.

🏡 APPARTAMENTO 2+1 IN AFFITTO A ASTIR 📍 Via Teodor Keko, vicino al palazzo Alpha Bank 📍 Prima fila di palazzi 🔹 Dettagli dell'appartamento: 🛏️ Tipologia: 2+1 🛋️ Completamente arredato 🏢 Piano: 4 🛗 Palazzo con ascensore ☀️ Ambienti ben organizzati e confortevoli per vivere 🌟 Vantaggi della zona: 🛒 Supermercati e negozi nelle vicinanze 🏫 Scuole e asili 🚍 Accesso immediato ai trasporti pubblici 🏥 Centro sanitario e vari servizi 📍 Posizione molto favorevole con tutte le strutture vicine 💰 Affitto: 45.000 Lek/mese.

🏡 VILLA INDIPENDENTE IN VENDITA – PORTO LALZI | OCCASIONE! 📍 Porto Lalzi 💰 Prezzo: 700.000 € 📐 Caratteristiche della Proprietà: 🏠 Superficie totale costruita: 288 m² 🌿 Atrio aperto: 26,45 m² ☀️ Veranda: 61,9 m² 🏢 Organizzazione su 4 livelli: ▪️ 1 piano interrato ▪️ 2 piani residenziali ▪️ Atrio aperto 🏠 Piano Terra 🛋️ Soggiorno ampio e confortevole 🍽️ Cucina e zona pranzo 🛏️ 1 camera da letto 🚿 1 bagno 🛏️ Secondo Piano 🛌 3 camere da letto 🚿🚿 2 bagni 💪 Piano Interrato 🏋️ Palestra 🎯 1 stanza multifunzionale 🚿 1 bagno

🏡 APPARTAMENTO 1+1 IN VENDITA A YZBERISHT 📍 Posizione: Viale Migjeni, vicino a Garan Galleries 🔹 Dettagli dell'appartamento: 🛏️ Tipologia: 1+1 📐 Superficie: 66 m² 🏢 Piano: 8 🛗 Palazzo con ascensore ☀️ Organizzazione funzionale e illuminazione naturale 🏙️ Zona sviluppata con tutte le strutture vicine: 🛒 mercati 🏫 scuole 🚏 trasporto pubblico 🏥 centro sanitario ✅ Ideale per abitazione o investimento 💶 Prezzo: 93.000 €.

🏡 APPARTAMENTO 1+1 IN AFFITTO 📍 Posizione: Di fronte al Nuovo Maternità, sul viale 🏠 Appartamento 1+1 🏡 Primo piano di una villa privata 🚪 Ingresso dedicato separato 🛋️ Completamente arredato 🔑 Pronto per l'occupazione immediata 🌟 Caratteristiche: ✅ Ambiente confortevole e ben mantenuto ✅ Massima privacy e tranquillità ✅ Zona molto accessibile e preferita per abitare ✅ Vicino ai trasporti pubblici, mercati e altre strutture 💰 Affitto: 30.000 Lek/mese 💧 Acqua inclusa nel prezzo

🏡 AFFITTASI APPARTAMENTO 1+1 – ASTIR 📍 Posizione: Astir, Complesso Urban Gate 🏠 Appartamento 1+1 📐 Superficie: 66 m² 🪜 Piano: 2 residenziale 🛋️ Completamente arredato 🔑 Pronto per abitare immediatamente 🌟 Caratteristiche: ✅ Organizzazione funzionale e comoda ✅ Arredamento completo ✅ Ambiente ben curato e luminoso ✅ Complesso moderno e preferito per abitare ✅ Vicino alle principali strutture e trasporto pubblico 💶 Affitto: 470 Euro/mese.

🏡 APPARTAMENTO 1+1 IN AFFITTO – ASTIR, COMPLESSO URBAN GATE 📍 Situato in uno dei complessi più preferiti e moderni della zona di Astir, Urban Gate. ✨ L'appartamento è completamente arredato con mobili moderni, mai abitato prima e pronto per un immediato utilizzo. Ideale per coppie o famiglie piccole. 📐 Superficie: 66 m² 🏢 Piano: 2 con ascensore 🛋️ Organizzazione: ▪️ Soggiorno + cucina ▪️ 1 camera da letto ▪️ 1 bagno ▪️ Balcone 🌟 Caratteristiche: ✅ Arredamento moderno e di qualità ✅ Ambiente luminoso e confortevole ✅ Organizzazione funzionale degli spazi ✅ Complesso nuovo e ben gestito ✅ Vicino a mercati, scuole, trasporti pubblici e a tutte le strutture necessarie 💰 Affitto: 450 Euro/mese.

🏡 Appartamento 1+1 in affitto vicino a Kika 2 📍 Posizione: Vicino a Kika 2 🏢 Piano: 2 🛗 Nuova costruzione con ascensore 🛋️ Completamente arredato – pronto per abitare 🛏️ 1 Camera da letto 🛋️ 1 Soggiorno + Cucina 🚿 1 Bagno ✅ Zona preferita e tranquilla ✅ Facile accesso a servizi, mercati e trasporti ✅ Ideale per singoli o coppie 💶 Prezzo: 800€ / mese (lordo).

🏡 APPARTAMENTO 1+1 IN AFFITTO – ALI DEM 📍 Posizione: Ali Dem, vicino a Kadiu Contatto ✨ Dettagli della proprietà: 🔹 Tipologia: 1+1 🔹 Piano: 7 (non ultimo) 🔹 Palazzo ben gestito con ascensore 🛗 🔹 Completamente arredato 🛋️ 🔹 Ambiente comodo e funzionale 🔹 Adatto per coppia o famiglia piccola 👨‍👩‍👧 💰 Prezzo: 40.000 Lek/mese.

🏡 APPARTAMENTO 2+1 IN VENDITA – FRESK, VIA DAJT 📍 Posizione: Fresk, Via Dajt, vicino a Ana Market ✨ Dettagli della proprietà: 🔹 Tipologia: 2+1 🔹 Superficie: 84 m² 🔹 Piano: 2 Residenziale 🔹 Organizzazione funzionale e spazi ampi 🔹 Zona tranquilla con tutte le comodità nelle vicinanze 💰 Prezzo: 13.500.000 Lek.

🏡 APPARTAMENTO 2+1 IN VENDITA – FRESK, VIA DAJT 📍 Posizione: Fresk, Via Dajt, vicino a Ana Market ✨ Dettagli della proprietà: 🔹 Tipologia: 2+1 🔹 Superficie: 85 m² 🔹 Piano: 2 Residenziale 🔹 Ambiente luminoso e pianta regolare 🔹 Ideale per abitazione familiare o investimento 💰 Prezzo: 13.500.000 Lek

🏠 IN AFFITTO – APPARTAMENTO 1+1 📍 Posizione: Ali Dem, Complesso Kaimi Mangalem, Tirana 📐 Tipologia: 1+1 🏢 Piano: 6 (con ascensore) ☀️ Orientamento: Est – luce naturale per tutto il giorno 🛋️ Arredamento: Completamente arredato 🚪 Stato: Pronto per abitare 💰 Prezzo: 40.000 Lek / mese

🏡 AFFITTASI APPARTAMENTO 1+1 VICINO ALL'EX ESPOSIZIONE 📐 Superficie: 62 m² 🏠 Tipologia: 1+1 🏢 Piano: 4 🛗 Nuovo edificio con ascensore ☀️ Orientamento sud 🌞 Luce naturale in ogni ambiente 📏 Volume regolare 🌿 Balcone ✨ Edificio elitario 🔹 Organizzazione: 🛋️ Soggiorno confortevole 🍽️ Ambiente cucina funzionale 🛏️ 1 Camera da letto 🚿 Bagno 🌿 Balcone 💶 Prezzo: 650 Euro/Mese.

🏡 APPARTAMENTO 2+1 IN AFFITTO IN VIA DURRËS 📍 Posizione: Via Durrës, Tirana 📐 Tipologia: 2+1 🏢 Piano: 2 🆕 Nuovo edificio (2023) 🌟 Condizioni contemporanee e alti standard di costruzione 🚶‍♂️ Facile accesso ai trasporti pubblici, istituzioni, mercati e aree di servizio 💰 Prezzo: 70.000 Lek / Mese.