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🏡 Appartamento in Vendita ad Astir ✨ 🔹 Tipologia: 2+1 📐 Superficie: • Netto: 77,2 m² • Lordo: 89,16 m² 🛋️ Organizzazione: • Soggiorno + cucina • 2 camere da letto 🛏️🛏️ • 1 bagno 🚿 • Balcone 🌿 🌞 L'appartamento offre illuminazione e ventilazione naturale, con spazi ampi e una pianta pratica per una vita confortevole. 📄 Documentazione: ✅ Documentazione ipotecaria regolare. 💰 Prezzo: 135.000 €.

🏠 Appartamento 2+1+2 in affitto – Kinostudio 📍 Posizione: Palazzo dell'ex Hotel Molla 🏢 Piano: 6 residenziale (palazzo con ascensore) 🅿️ Posto auto: Incluso nel prezzo ✨ Caratteristiche dell'appartamento: 🛋️ Soggiorno + cucina 🛏️ 2 camere da letto 🚿 2 bagni 🪑 Completamente arredato 🎨 Arredamento moderno e di alta qualità in ogni dettaglio 🌞 Illuminazione naturale e organizzazione funzionale 💶 Prezzo: 800 € / mese.

🏢 Locale in affitto – Via Kavaja, vicino al centro. 📍 Posizione perfetta, a pochi minuti dal centro di Tirana 🏙️ 5° piano di un edificio moderno con ascensore 🛋️ Descrizione del locale: 🧩 2 ambienti di lavoro – adatti per ufficio, studio, consulenza ecc. 🚻 1 bagno 📐 Superficie totale: 80 m² 💶 Prezzo: 700 € / mese 🔒 Non trattabile.

🏡 Appartamento 1+1 in vendita – Via Vangjel Çapo 📍 Vicino alla Scuola Unita – zona molto richiesta, tranquilla e con pieno accesso ai servizi. 🏠 Tipologia: 1+1 📐 Superficie: 51 m² 🏢 Piano: 4 (edificio esistente, 5 piani) 🪑 Completamente arredato 🅿️ Possibilità di parcheggio nella zona 🌞 Pianta funzionale e illuminazione naturale 💶 Prezzo: 7.700.000 lek.

🏡 Appartamento 2+1 con Balcone – In Affitto 📍 Myslym Shyri, Via Him Kolli Dettagli dell'appartamento: • 🏢 Piano: 3 • 🛗 Palazzina ben gestita con ascensore • 🚗 Parcheggio al piano -1 • 🌤️ Balcone Arredamento: • 🛏️ La stanza singola sarà arredata a piacere • 🛋️ I mobili della camera da letto possono essere cambiati • ❄️ Condizionatore in ogni stanza. ✨ Appartamento regolare, organizzato e molto comodo per vivere. 💶 Prezzo: 1000€/mese.

🏡 Appartamento 2+1 in Affitto nel Centro di Astiri 📍 Posizione perfetta – a pochi metri dalla rotatoria di Astiri e dalla ABI Bank, una zona molto richiesta per il comfort e l'accessibilità. 🏢 Nuovo Edificio – Costruzione 2024 • Edificio moderno con alti standard di costruzione • Nuovo ascensore 🛋️ Appartamento 2+1, completamente arredato, composto da: • 🛏️ 2 camere da letto completamente arredate • 🍽️ Cucina attrezzata con tutti gli elettrodomestici necessari • 🌟 Arredamento nuovo, comodo e funzionale. 💶 Prezzo: 570€/mese.

🏡 Appartamento in Affitto – 1+1, Via Kosovareve (Palazzo Nuovo) 📍 Posizione: Via Kosovareve – zona elite, tranquilla e molto richiesta. 📐 Superficie: 70 m² 🏢 Piano: 8 🛗 Con ascensore 🌤 Con balcone 🛋 Completamente arredato ✨ Arredamento moderno e molto comodo 🌲 Pavimento in parquet 🔑 Caratteristiche principali: ~ Soggiorno comodo ~ Cucina completamente attrezzata ~ Camera da letto con arredamento contemporaneo ~ Balcone con uscita dal soggiorno ~ Piano alto, con vista aperta ~ Ascensore funzionante. 💶 Prezzo: 900€ / mese.

🏡 Appartamento 1+1 in vendita – Komuna e Parisit 📍 Vicino a Crystal Center – zona elite, tranquilla e tra le più richieste a Tirana. 📐 Superficie lorda: 69 m² 📏 Superficie netta: 63 m² 🏢 Piano: 2 🏗 Nuovo edificio, senza ascensore (ascensore in fase di realizzazione) 📜 Con ipoteca regolare. 💶 Prezzo: 167.000 €.

🏡 Appartamento in Affitto – Bllok, Via “Lidhja e Prizrenit” (Vicino alla Guardia) 📍 Posizione: Bllok 🛏 Tipologia: 2+1 📐 Superficie: 80 m² 🏢 Piano: 1 🛋 Stato: Completamente arredato 🔑 Caratteristiche: ~ Soggiorno spazioso ~ Cucina completa ~ 2 camere da letto ~ 1 bagno ~ Arredamento di qualità ~ Zona elite e sicura. 💶 Affitto: 850€ / mese (lordo).

🏖️ SUPER OCCASIONE A PALASË – GREEN COAST 2 📍 Sunset Residence 🏡 Appartamento 2+1 in Vendita – in uno dei progetti più lussuosi e richiesti sulla costa albanese. ✨ Dettagli dell'Appartamento: 🌊 Vista frontale sul mare 🏢 Piano: 2 📐 Superficie netta: 63.73 m² 📏 Superficie comune: 25.03 m² 📐 Superficie totale: 94.76 m² 🌅 Veranda spaziosa: 43.79 m² 📦 Deposito dedicato: 14.69 m² 🚗 Posto auto incluso 🏗️ Stato della Costruzione Fase: Mattone 🗓️ Completamento: Autunno 2026 🏖️ Residenza d'élite, tranquilla e perfetta per vacanze o investimento 💶 Prezzo 2.800 €/m² Totale: 370.000 €.

‼️ IN AFFITTO! Appartamento 2+1+2 + 2 Posti Auto ‼️ 📍 Posizione: Astir, Complesso Fratari 📐 Superficie: 103 m² 🛋 Organizzazione dell'appartamento: 🏠 Soggiorno + cucina spaziosa 🛏 2 Camere da letto 🚿 2 Bagni 🌇 Balcone 🚗 Garage: Spazio per 2 auto 👨‍👩‍👧‍👦 Preferite solo famiglie. 💶 Prezzo: 550€/mese.

🏡 Appartamento nuovo 2+1+2 in affitto – Via Dritan Hoxha, Zona Dogana. 📍 Palazzo nuovo, anno di costruzione 2025 ✨ Appartamento appena finito, con mobili e elettrodomestici completamente nuovi. 📅 Disponibile per abitare dal 1 gennaio 2026. 🌆 Situato nella zona Dogana, uno degli assi principali e più richiesti di Tirana. ⭐ Caratteristiche dell'appartamento: 📐 Superficie: 91 m² 🛏 Tipologia: 2+1+2 Organizzazione: – 🛌 2 camere da letto – 🚿 2 bagni – 🌇 1 balcone – 🛋 Soggiorno spazioso con cucina – 🟦 Corridoio 🏢 Palazzo nuovo – anno di costruzione 2025 🆕 Mobili e elettrodomestici completamente nuovi ❄️ Condizionatore in ogni stanza e nel soggiorno 🌤 Balcone con accesso dalle stanze principali 📍 Posizione perfetta, vicino alla strada principale Dritan Hoxha (Zona Dogana). 💶 Prezzo: 700 € / mese

🏢 Spazio Commerciale in Affitto – Di fronte al Kristal Center, Tirana ✨ Viene affittato uno spazio perfetto per uffici o varie attività professionali, situato in una delle zone più richieste di Tirana – di fronte al Kristal Center! 📐 Dettagli della Proprietà: 🔹 Superficie Netta: 104 m², 🔹 Superficie Lorda: 116 m², 🔹 4 Ambienti di Lavoro – organizzati funzionalmente, 🔹 2 Bagni, 🔹 Edificio costruito nel 2015, 🔹 Primo piano – accesso facile e molto favorevole per il business. 💼 Adatto per: ~Uffici professionali, ~Studi di consulenza, ~Piccole cliniche, ~Varie agenzie commerciali. 💰 Prezzo: 1000€ / mese (netto).

🏢 Locale commerciale in affitto – Sopra Bar Tribeka, Brigata 8 📍 Posizione perfetta, in una delle zone più richieste di Tirana. 🏛️ Il locale si trova al 2° piano di un edificio esistente con facciata in vetro, molto visibile e adatto a qualsiasi attività commerciale. 🗂️ Organizzazione del locale: 🛎️ Hall reception 🏬 2 ambienti separati 🧩 Una parte Open Space 🏠 1 stanza (4 × 3.5 m) 💡 Adatto per: 💉 Clinica estetica 🦷 Clinica dentale 🏢 Uffici vari 🎨 Studio di design / architettura. ~e qualsiasi altra attività professionale 💶 Prezzo: 1.000 € / mese

Appartamento 1+1 in Affitto— Via Kosovareve 🏢 Situato in una delle zone migliori e più richieste di Tirana. 🏡 Caratteristiche dell'Appartamento: 🛏️ 1+1 (1 camera da letto + soggiorno con cucina) 🏠 Completamente vuoto – pronto per essere arredato secondo le tue preferenze 🌇 Vista diretta dalla strada 🪟 Abbondante luce naturale 📐 Pianta funzionale e confortevole. 🌆 Vantaggi della Zona: Accesso immediato al Lago Artificiale, La zona più richiesta di Tirana per sicurezza, tranquillità e standard, Ristoranti, caffè, mercati, farmacie e trasporto urbano molto vicini, Vicino a istituzioni educative e universitarie. 💶 Prezzo: 1.000 € / mese.

🏡 Appartamento in Affitto – 1+1, Ex Strada di Durazzo 📍 Tra Medrese e la Stazione Ferroviaria – zona molto favorevole, con accesso rapido al centro e ai servizi. 🏢 Piano: 2 (palazzo esistente) 🛋 Completamente arredato 🔑 Caratteristiche principali: Camera da letto arredata. Bagno ben tenuto. Accesso immediato alle principali linee di trasporto. Palazzo tranquillo e ben amministrato. 💰 Prezzo: 50.000 lek / mese.

APPARTAMENTO 3+1+2 CON DEPOSITO & PARCHEGGIO – RESIDENZA ORBITAL, JORDAN MISJA Appartamento 3+1+2 con Deposito & Parcheggio – Residenza Orbital 📍 Indirizzo: Rruga Jordan Misja, Residenza Orbital 🏢 Piano: 3 📐 Superficie totale: 170 m² 🚗 Include posto auto + deposito 🔹 Organizzazione: 3 camere da letto Soggiorno + cucina 2 bagni Deposito Balcone 📌 L'appartamento si trova in una residenza ben gestita, con alti standard di costruzione e una buona illuminazione naturale. 📞 Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, contattaci!

🏡 Appartamento in Affitto – Complesso Orbitali, Tirana 🌆 📍 Posizione: Orbitali 🏠 Tipologia: 2+1+2 🏢 Piano: 8° ✨ Descrizione: Appartamento moderno e confortevole in affitto nel complesso Orbitali. Organizzazione molto funzionale con 2 camere da letto, soggiorno con cucina in comune, 2 bagni e balcone con luce naturale 🌞. Si trova in un edificio nuovo, con ascensore e buona amministrazione, ideale per famiglie o coppie che cercano tranquillità e sicurezza. 💰 Prezzo: 470 € / mese (450 € se preso l'ultimo).

🏡 Appartamento 1+1 in Affitto – Viale Gjergj Fishta, Tirana 💶 Prezzo: 80.000 Lek / mese 📍 Posizione d'élite, con facile accesso alle vie “Sami Frashëri”, “Myslym Shyri” e altre zone centrali 🔹 Superficie: 76 m² 🔹 Piano: 12 🔹 Edificio nuovo, dotato di 2 ascensori e ben gestito 🔹 Organizzazione: Soggiorno con cucina inclusa Corridoio 1 camera da letto Bagno Balcone 🛋️ Completamente arredato con mobili moderni – nuovo investimento 🍽️ Cucina attrezzata con tutti gli elettrodomestici e gli utensili necessari ❄️ Riscaldamento e raffreddamento con condizionatore in soggiorno e camera da letto ☀️ Orientamento: Sud-Est – abbondante illuminazione per tutto il giorno 🌳 Zona tranquilla e molto richiesta per abitare

🏡 Appartamento 2+1 in affitto 📍 Via Him Kolli, una delle zone più preferite di Tirana, tra Myslym Shyri e Via Kavaja. 🏠 Caratteristiche principali: 📐 Superficie totale: 112 m² 🏢 4° piano – in un palazzo nuovo e ben mantenuto 🛗 Edificio moderno con 2 ascensori 🪑 Completamente arredato con mobili contemporanei ❄️ Dotato di 2 condizionatori (aria fresca e riscaldamento efficiente) 🍽️ Cucina completamente attrezzata, inclusa lavastoviglie 🌞 Abbondante luce naturale 📏 Spazi interni molto ben organizzati 💰 Prezzo: 800 € / mese. ➡️ Tasse incluse nel prezzo (tassa sull'affitto).

🏡 Appartamento 2+1 in affitto – Astir (Vicino a Shinjatari) 📍 5° piano | Palazzo con ascensore Si offre in affitto un appartamento 2+1, situato in una delle zone più pratiche e richieste di Astir, vicino a Shinjatari. La zona è ricca di servizi, supermercati, linee urbane, locali e accesso immediato alla Circonvallazione. ✨ Dettagli della proprietà: 🏠 Tipologia: 2+1, 🏢 Piano: 5, 🛗 Palazzo con ascensore, 🌤️ Ambiente luminoso e organizzato in modo funzionale, 📍 Posizione molto favorevole, adatta a famiglie e professionisti. 💶 Prezzo: 700 €. 🔒 Condizione: Contratto notarile.

🏡 Villa in Affitto – Complesso Colombo, Tirana 🌿 📍 Posizione: Complesso Colombo 💰 Prezzo: 2.500 € netto / mese ✨ Organizzazione della villa: Piano 1: Zona soggiorno, spazio cucina, bagno 🍳🛋️ Piano 2: 2 camere da letto, bagno 🛏️ Piano 3: Camera da letto, balcone, guardaroba 🌅 🚗 Parcheggio: Spazio incluso 🌳 Cortile: Grande e curato 📜 Condizioni di affitto: Contratto di 1 anno con diritto di rinnovo 📄 Pagamento anticipato per i primi 5 mesi 💶 1 mese di deposito 🛡️ Dopo 5 mesi di affitto, si effettua il pagamento per la differenza residua dell'anno ⚠️ Condizioni per l'inquilino: Nessun animale domestico ❌🐾 ✨ La villa è ideale per famiglie straniere che cercano spazio, tranquillità e sicurezza, in una delle zone più richieste di Tirana.

Appartamento 2+1+2 in Vendita – Corner Residence 📍 Posizione: Corner Residence – un complesso moderno e molto richiesto, situato in una zona sviluppata ed elitario di Tirana. 📐 Dettagli della Proprietà: Tipologia: 2+1+2 Superficie totale: 108,5 m² Superficie netta: 93,5 m² Organizzazione funzionale: Corridoio distributivo Ambiente soggiorno e cucina condivisi 2 camere da letto 2 bagni (uno con illuminazione naturale) Balcone 🔧 Investimenti extra: Sistemi elettrici e idraulici avanzati Lavori di qualità e dettagli selezionati con cura 💶 Prezzo: 260.000 € ✅ Ideale per abitazione familiare o come investimento in un complesso con alti standard di costruzione e buona amministrazione 📞 Contattaci ora per maggiori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà!

🏡 Appartamento 2+1+2 in vendita 📍 Complesso ROMARIO – Astir (Vicino a Bar Artisti) ✨ Dettagli della proprietà: Piano: 2️⃣ Superficie totale: 107,25 m² Organizzazione: 2 camere da letto, 1 soggiorno con cucina, 2 bagni, balcone Nuova costruzione, alta qualità costruttiva Complesso ben gestito e zona molto richiesta 💰 Prezzo: 173.000 €

🏡 APPARTAMENTO 2+1 IN VENDITA 📍 Astir – vicino all'Ufficio Postale Albanese 🏢 2° piano 📐 Superficie: 76,37 m² lordo 68,8 m² netto 7,57 m² spazio comune. 🏠 Organizzazione dell'appartamento: 🛋️ Soggiorno + angolo cottura 🛏️ 2 camere da letto 🚿 1 bagno 🌤️ Balcone 📏 Pianta molto funzionale 💰 Prezzo: 120.000 €.

🏡 Appartamento 2+1+2 in vendita 📍 Complesso Viki, Astir – Tirana 🔹 Superficie totale: 107 m² 🔹 Piano: 5 residenziale 🔹 Orientamento: Nord–Ovest 🔹 Documentazione: Con ipoteca regolare. 🛋 Organizzazione interna: • Soggiorno + angolo cottura • 2 camere da letto • 2 bagni • 2 corridoi • 2 balconi 🌿 Vantaggi del complesso: ✅ Piazza verde e ricreativa, ✅ Ambiente senza circolazione di auto – ideale per famiglie e bambini, ✅ Tranquillità e comunità ben organizzata. 💰 Prezzo: 16.000.000 Lek.

🏡 Appartamento 1+1 in vendita – Nido Verde, dietro Ring Center, Tirana 🌿 📍 Posizione: Nido Verde, dietro Ring Center 📏 Superficie lorda: 72.7 m² 📏 Superficie netta: 64.6 m² 🏢 Piano: 5° 🌅 Orientamento: Est – con bella vista e illuminazione naturale per tutto il giorno 🛋️ Arredamento: Completamente arredato, pronto per abitare o investire per affitto 📄 Documentazione: Con certificato di proprietà, garanzia di costruzione e classe energetica A+ 💰 Prezzo: 199,000 €

🏡 Casa Privata in Affitto – Lundër 🌿 📍 Situata in una zona tranquilla e verde, ideale per famiglie che cercano comfort e privacy. ✨ Dettagli della proprietà: ▫️ Tipologia: 2+1 ▫️ Con cortile privato – perfetto per relax, giochi per bambini o spazi esterni ▫️ Ambiente organizzato e funzionale ▫️ Adatta per soggiorno a lungo termine. 💶 Prezzo: 500 €/mese.

🏡 Appartamento 1+1 in affitto – Ali Demi, Complesso Kadiu (Zona di Mangalem) 📍 Posizione: una delle zone più richieste di Tirana, vicino alle principali strutture. 🏢 Piano: 7° (non l'ultimo), in un edificio nuovo con ascensore. 🏠 Condizioni: completamente arredato, dotato di tutti i comfort moderni e pronto per essere abitato. ✅ Organizzazione: Soggiorno + cucina 1 camera da letto 1 bagno Balcone con uscita dal soggiorno. 💰 Prezzo: 40.000 lek / mese

🏡 Appartamento moderno 3+1 in affitto nella zona del Lago Secco! 📍 Posizione: Una delle zone più esclusive e tranquille di Tirana, a pochi minuti dal Lago Artificiale e dai parchi verdi. ✨ Caratteristiche dell'appartamento: • 🛏️ Tipologia: 3+1 – Spazio ampio e funzionale, perfettamente diviso per famiglie. • 🚿 2 bagni – Ben ventilati e mantenuti. • 🌅 2 balconi – Con vista aperta, ideale per relax o caffè al mattino. • 🔑 L'appartamento è sistemato e arredato con tutto il necessario. • 🔒 Attualmente occupato, ma… • 📆 Disponibile dal 27 novembre – Pronto per abitare! 💶 Prezzo: 1100 € / mese 💼 Adatto per famiglie, professionisti o chiunque cerchi comfort e tranquillità vicino al Lago.