ProALB Real Estate Group

🏡 Appartamento moderno 1+1 + 🅿️ in affitto | 📍Univers City 📐 Superficie: 65 m² 🛋️ Organizzazione: ✅ 1 camera da letto ✅ Soggiorno + cucina ✅ 1 bagno ✅ Balcone ✅ Ambiente funzionale e comodo 🏢 Piano: 1 abitazione (2° piano dell'edificio) 🛗 Palazzo nuovo con ascensore 🆕 L'appartamento è nuovo e mai abitato prima, arredato da un architetto con stile moderno e alta qualità. 💶 Prezzo: 500€/mese.

🏡 Appartamento di lusso 3+1 in affitto 📍 Complesso Ndergjoni, Nuovo Boulevard ✨ Appartamento nuovo, mai abitato prima, investito con materiali e arredamento secondo standard elevati, ideale per una vita confortevole. 🔹 Dettagli: 🛏️ 3 camere da letto 🛋️ Soggiorno + cucina 🚿 2 bagni 🌿 Balcone 🚗 1 posto auto incluso 🏢 3° piano 🆕 Mai abitato prima 💰 Affitto: 1.100 €/mese 📋 Condizioni di affitto: ✅ Pagamento anticipato per 3 mesi ✅ Qualsiasi danno alla proprietà è coperto dall'inquilino ✅ Controllo periodico dell'appartamento ogni 3 mesi, con preavviso.

🏡 Appartamento 1+1 in Affitto – Nuovo Mercato Elettrico 📍 Posizione: Nuovo Mercato Elettrico ✨ Dettagli della proprietà: 🛏️ Tipologia: 1+1 🛋️ Completamente arredato 🏢 Piano: 5 🛗 Palazzo con ascensore 🌟 Appartamento comodo e funzionale, pronto per essere abitato, in una zona accessibile con tutte le strutture nelle vicinanze. 💰 Prezzo dell'affitto: 500€ / mese

🏡 APPARTAMENTO 3+1 IN AFFITTO – FZ CONSTRUCTION, LAGO ASCIUTTO 🏠 Organizzazione dell'appartamento: ✨ Soggiorno + cucina moderna 🛏️ 3 camere da letto 🚿 1 bagno 🌿 Balcone con bella vista sulle colline del Lago Asciutto 📐 Superficie netta: 110 m² 🏢 Piano: 5 (palazzo nuovo) 🛗 Ascensore con chiave personale ☀️ Orientamento: Sud-Est 🛋️ Caratteristiche: ✅ Completamente arredato e investito ✅ Mobili e elettrodomestici nuovi ✅ Cucina a incasso ✅ Illuminazione LED e soffitto sospeso ✅ Finestre termo-acustiche ✅ Condizionamento ✅ Isolamento termico e acustico 📍 Posizione ideale: 🚗 Vicino a tutti i servizi 🛣️ Uscita veloce sull'autostrada 🌳 Ambiente tranquillo e confortevole per vivere 📌 Indirizzo: FZ Construction, Lago Asciutto 💶 Prezzo dell'affitto: 700 € / mese

🏡 VILLA IN VENDITA PRESSO SWAN LAKE RESIDENCE 📐 Dettagli della proprietà: 📍 Superficie fisica: 205 m² 📍 Superficie totale: 209,2 m² 🌳 Superficie del terreno: 225 m² 🚗 2 posti auto 🌿 Informazioni sulla residenza: 📍 Situata sulle rive del Lago di Farka, in una delle zone più tranquille ed esclusive di Tirana. 🚪 Ogni villa dispone di ingresso indipendente. ☀️ Orientamento a est, garantendo luce naturale per tutto il giorno. 🌅 Tutte le ville hanno vista panoramica sul Lago di Farka. 🌳 Ville private circondate da un'oasi verde. 🏠 Spazi ampi e funzionali, ideali per il comfort di tutta la famiglia. 🛡️ Architettura moderna e costruzione di qualità che offre sicurezza, durabilità e un alto standard di vita. 💶 Prezzo: 650.000 €.

🏡 APPARTAMENTO 2+1+2 CON CORTILE IN VENDITA – LURA 3 ✨ 📍 Posizione premium: Lura 3 Si offre in vendita un esclusivo appartamento 2+1+2, situato al piano terra, con cortile privato e documentazione regolare. Un'opportunità ideale per abitare o investire in una delle residenze più richieste. 🏠 Dettagli della proprietà: 🛏️ Tipologia: 2+1+2 🏢 Piano: Piano terra 📐 Superficie appartamento: 130 m² 🌿 Superficie cortile: 70 m² 📜 Con certificato di proprietà. 💶 Prezzo di vendita: 380.000 €

🏡 APPARTAMENTO 2+1 IN VENDITA – ASTIR, VICINO A 2 PALMAT ✨ 📍 Posizione: Astir, vicino a 2 Palmat Si offre in vendita un appartamento 2+1, situato in una zona sviluppata e molto preferita per abitare, con facile accesso a tutti i servizi. 🏠 Dettagli della proprietà: 🛏️ Tipologia: 2+1 📐 Superficie netta: 79.8 m² 📏 Superficie lorda: 92.57 m² ✨ Caratteristiche: ✅ Planimetria regolare e funzionale ✅ Adatto per abitazione o investimento ✅ Possibilità di finanziamento con credito al 100% ✅ Zona con infrastruttura sviluppata e tutte le facilitazioni vicine 💶 Prezzo di vendita: 137.000 €.

🏡 Appartamento 2+1+2 in affitto 📍 Residenza Erli ✨ Appartamento comodo, situato in una residenza ben gestita, ideale per una vita confortevole. 🔹 Dettagli: 🛏️ 2 camere da letto 🛋️ Soggiorno + cucina 🚿 2 bagni 🏢 5° piano con ascensore 💰 Affitto: 85.000 lek/mese

🏡 Appartamento 1+1 in affitto 📍 Astir, vicino a Bar Xhamero ✨ Appartamento comodo, situato in una zona accessibile con tutti i servizi nelle vicinanze. 🔹 Dettagli: 🛏️ 1 camera da letto 🛋️ Soggiorno + cucina 🏢 5° piano con ascensore 🏗️ Palazzo ben gestito 💰 Affitto: 45.000 lek/mese

🏡 APPARTAMENTO 1+1 IN AFFITTO 📍 Centro di Tirana, di fronte al Toptani Shopping Center ✨ Appartamento in una delle zone più preferite della città, ideale per residenza a lungo termine o per investimento su Airbnb, grazie alla posizione strategica. 🔸 1 camera da letto 🛏️ 🔸 Soggiorno + cucina 🛋️ 🔸 2° piano 🏢 🔸 Edificio nuovo con 2 ascensori 🛗 🔸 Vicino a istituzioni, centri commerciali, bar e ristoranti 📍 🔸 Posizione premium nel cuore di Tirana ⭐ 💶 Affitto: 700 €/mese (non trattabile)

🏡 Appartamento 1+1 in Vendita – Via Peti, vicino all'Hotel Sokrati ✨ In una delle zone più richieste e preferite di Tirana, è offerto in vendita un appartamento 1+1, investito con cura e pronto per essere abitato. 📍 Posizione: Via Peti, vicino all'Hotel Sokrati 🏢 Edificio: Nuovo 🛗 Piano: 2 🛋️ Condizione: Investito, pronto per essere abitato 💶 Prezzo: 185.000 € (trattabile) .

🏡 Appartamento Moderno 1+1 in Affitto – Vasil Shanto, Spring Residence 📍 Posizione: Vasil Shanto, Spring Residence ✨ In una delle residenze più richieste di Tirana, viene offerto in affitto un elegante appartamento 1+1, completamente appena arredato con mobili di qualità e moderni. 🌟 Caratteristiche della proprietà: 🛏️ Tipologia: 1+1 🆕 Mai abitato prima 🛋️ Completamente appena arredato 🏢 Piano: 2 🛗 Palazzo con ascensore ✨ Arredamento moderno e di qualità, curato in ogni dettaglio 💶 Prezzo dell'affitto: 750€ / mese .

🏡 APPARTAMENTO 2+1 IN VENDITA CON VERANDA & CORTILE – LURA 1 ✨ 📍 Posizione esclusiva: Lura 1 Si offre in vendita un appartamento speciale 2+1, con veranda spaziosa e cortile privato con certificato, ideale per una vita comoda e rilassante. 🌿 🏠 Dettagli della proprietà: 🛏️ Tipologia: 2+1 🏢 Piano: 0 (piano terra) 📐 Superficie abitabile: 70 m² 🌅 Veranda: 13 m² 🌳 Cortile privato: 200 m² (con certificato) ✨ Caratteristiche: ✅ Venduto completamente arredato ✅ Ambiente tranquillo e molto richiesto ✅ Combinazione perfetta di spazio interno con cortile privato ✅ Proprietà ideale per abitazione o investimento 💶 Prezzo di vendita: 228,000 € .

🏡 APPARTAMENTO 2+1 CON VERANDA IN VENDITA – LURA 1 ✨ 📍 Posizione premium: Lura 1 Appartamento elegante 2+1 con veranda in vendita, arredato e situato in una delle zone più richieste. 🌿 🏠 Dettagli della proprietà: 🛏️ Tipologia: 2+1 🏢 Piano: 1 residenziale 📐 Superficie netta: 63,8 m² 🌅 Veranda: 13 m² ✨ Caratteristiche: ✅ Venduto arredato ✅ Ambiente funzionale e ben organizzato ✅ Veranda ideale per momenti di relax ✅ Scelta perfetta per abitare o investire 💶 Prezzo di vendita: 168.000 €

🏢 LOCALE COMMERCIALE IN AFFITTO 2+1+2 – ZOGU I ZI 📍 Posizione: Zogu i Zi Si offre in affitto un locale commerciale con organizzazione funzionale, adatto a una vasta gamma di attività come uffici, cliniche, studi, centri corsi, consulenza e altre attività. 🏢 Dettagli della proprietà: 📐 Superficie: 120 m² 🏢 Piano: 5 🛗 Edificio nuovo con ascensore 📋 Organizzazione: 🛋️ 2 ambienti di lavoro 🚪 1 ambiente aggiuntivo 🚿 2 bagni ✨ Caratteristiche: ✅ Adatto a qualsiasi tipo di attività commerciale ✅ Edificio nuovo e ben gestito ✅ Ambiente con planimetria funzionale ✅ Accesso facile e posizione strategica 🚗 Parcheggio disponibile a costo extra: 10.000 Lek/mese 💶 Prezzo dell'affitto: 900 € / mese (trattabile)

APPARTAMENTO 1+1 IN VENDITA | HAMALLAJ – VICINO A VALA MAR 🌊 📍 Appartamento 1+1 in vendita a Hamallaj, vicino al complesso Next to Vala Mar, in una delle zone costiere più preferite per vivere e investire. 📐 Dettagli della proprietà: 🛏️ Tipologia: 1+1 📏 Superficie totale: 64,3 m² 🏢 Piano: 2 🏗️ Costruzione in fase di completamento ✨ Lavori di qualità e alto standard di costruzione 🚗 Posto auto disponibile 🌟 Posizione favorevole con facile accesso alla spiaggia e alle zone principali, ideale per abitare, casa vacanze o investimento. 💶 Prezzo dell'appartamento: 2.200 €/m² 🚗 Prezzo del posto auto: 14.000 €.

🏡 Appartamento moderno 2+1 in affitto 📍 Lago Secco, vicino a Radisson ✨ Appartamento moderno, situato in una delle zone più preferite della città, ideale per una vita comoda e tranquilla. 🔹 Dettagli: 🛏️ 2 camere da letto 🛋️ Soggiorno + cucina 📐 Superficie totale: 120 m² 🏢 Piano 0 🌿 Veranda spaziosa 💰 Affitto: 750 €/mese

🏡 AFFITTASI APPARTAMENTO 1+1 CON POSTO AUTO – GARDEN BUILDING ✨ 📍 Posizione: Garden Building Si offre in affitto un appartamento moderno 1+1, situato in una delle residenze più preferite, ideale per una vita comoda e di qualità. 🏠 Dettagli della proprietà: 🛏️ Tipologia: 1+1 🚗 Posto auto incluso ✨ Caratteristiche: ✅ Ambiente comodo e funzionale ✅ Residenza ben gestita ✅ Adatto per soggiorno a lungo termine ✅ Posizione con facile accesso ai servizi e alle strade principali 💶 Prezzo dell'affitto: 1.100 € / mese

🏡 ATTICO 3+1 IN VENDITA – GIARDINO BOTANICO, TIRANA 📍 Posizione: Giardino Botanico (sopra il vetro) 📐 Superficie: 180 m² 🛏️ Tipologia: 3+1 🌟 Caratteristiche della proprietà: ✅ Totalmente investito e arredato con cura ✅ Spazi ampi e organizzazione funzionale ☀️ Illuminazione naturale per tutto il giorno 🌇 Vista libera e aperta 🌬️ Ottima ventilazione in ogni ambiente 🏢 Attico con massima privacy e comfort 🚗 Posto auto incluso nel prezzo. 💶 Prezzo: 360.000 €.

🏡 AFFITTASI APPARTAMENTO 2+1 + CUCINA SEPARATA – DI FRONTE AL NUOVO MATERNO 📍 Situato in una zona molto favorevole, di fronte al Nuovo Maternità, con rapido accesso al centro città e vicino a tutti i servizi necessari per una vita confortevole. 🏢 Piano: 1 Residenziale 📐 Superficie: 100 m² 🛋️ Completamente arredato ✅ Pronto per abitare 💰 Prezzo: 65.000 Lek/mese.

🏡 APPARTAMENTO 1+1 IN AFFITTO VICINO AL KRISTAL CENTER – COMUNE DI PARIGI 📍 Situato in una delle zone più preferite di Tirana, vicino al Kristal Center, con rapido accesso a tutti i servizi e le strutture necessarie. ✨ Dettagli dell'appartamento: 🏠 Tipologia: 1+1 🛋️ Completamente arredato 🏢 5° piano in un edificio nuovo con ascensore 🌟 Ambiente comodo, funzionale e ben organizzato ☀️ Illuminazione naturale e spazi confortevoli 🔑 Pronto per essere abitato 📌 Vantaggi della zona: ✅ Vicino al Kristal Center ✅ Vicino a mercati, caffè e ristoranti ✅ Facile accesso con i trasporti urbani ✅ Una delle zone più richieste per abitare a Tirana 💰 Prezzo: 60.000 Lek/mese.

🏡 IN AFFITTO – Appartamento 1+1 📍 Via Siri Kodra (Palazzo Kontakt) 🛏️ Tipologia: 1+1 📐 Superficie totale: 61,2 m² 🏢 Piano: 8 🆕 Edificio nuovo ✨ Appartamento confortevole e funzionale in affitto, arredato e pronto per essere abitato. L'organizzazione comprende una camera da letto, soggiorno con cucina, bagno e balcone esposto a sud, che garantisce illuminazione naturale per tutto il giorno. 🛋️ Arredato ☀️ Balcone esposto a sud 🚗 Possibilità di parcheggio a pagamento extra ✅ Edificio nuovo e ben gestito 📍 Zona con facile accesso al centro di Tirana e vicino a tutti i servizi necessari. ℹ️ La tassa è a carico dell'inquilino. 💰 Prezzo: 70.000 Lek / mese 🚗 Parcheggio: 7.000 Lek / mese (opzionale) .

🏡 IN AFFITTO – APPARTAMENTO 1+1 + PARCHEGGIO 📍 Comune di Parigi – Bega 07, Tirana 📐 Superficie totale: 75,8 m² 🏢 Piano: 2 (residenziale, con ascensore) 🧭 Orientamento: Est – Nord – Ovest 🛋️ Organizzazione dell'appartamento: • Soggiorno luminoso • Cucina moderna • Camera da letto elegante • Bagno • Balcone 🚗 Posto auto incluso nel prezzo. 💰 Prezzo: 95.000 Lek / mese 📌 Condizioni: • 1 mese di anticipo • 2 mesi di garanzia.

🏡✨ Appartamento 2+1 in Affitto a 5 Maji 📍 Affittasi appartamento 2+1 nella zona di 5 Maji, vicino ai palazzi del Comune, una zona con facile accesso e tutti i servizi necessari nelle vicinanze. 🔹 Dettagli della Proprietà: 🛏️ Tipologia: 2+1 🏢 Piano: 2 🛗 Palazzo con ascensore ☀️ Ambiente luminoso e con organizzazione funzionale 📍 Posizione favorevole 🛒 Vicino a mercati e servizi quotidiani 🚌 Facile accesso con i mezzi pubblici 🏫 Vicino a scuole e varie istituzioni 🚗 Collegamento rapido con le principali zone della città 💰 Prezzo: 50.000 Lek / Mese.

🏡 Appartamento 1+1 in Affitto nella Residenza Kadiu 🔹 Dettagli della Proprietà: 🛏️ 1 Camera da letto 🛋️ Soggiorno + Cucina 🚿 1 Bagno 🌿 Balcone 📐 Superficie: 57 m² 🏢 Piano: 4 🛗 Ascensore 🏗️ Edificio nuovo 🌟 Vantaggi: ✅ Completamente arredato ✅ Ambiente moderno e funzionale ✅ Illuminazione naturale ✅ Edificio ben gestito ✅ Pronto per abitare 💰 Prezzo: 42.000 ALL / Mese

🏢 Ufficio in Affitto – Downtown 📍 Posizione: Downtown 🏢 Piano: 6 📐 Superficie totale: 1570 m² ✨ Descrizione: Viene offerto in affitto un ampio e funzionale spazio ufficio, situato in una delle zone più strategiche del Downtown. Con una superficie di 1570 m², questa proprietà è ideale per grandi aziende che cercano spazio, organizzazione e una forte presenza sul mercato. 🏗️ Ambiente ampio e adatto alla suddivisione secondo le esigenze 💡 Ottima opportunità per la personalizzazione completa dello spazio 🚪 Accesso facile e ingresso dedicato al primo piano 🌆 Posizione premium nel cuore della città 📊 Adatto per uffici corporate, call center, istituzioni o centri servizi 💼 Un'opportunità rara per sviluppare la tua attività in uno spazio ampio e con alto potenziale. 💰 Prezzo: 40.000 €