ProALB Real Estate Group

🏡 Appartamento 2+1 in Affitto – vicino a Kristal Center, Tirana 📍 Posizione: Zona molto richiesta, vicino a Kristal Center, con rapido accesso alla strada principale e ai servizi necessari. 🏢 Piano: 6 (senza ascensore) 🏙 Tipologia: 2+1 🛋 Condizione: Completamente arredato e pronto per essere abitato 💶 Prezzo: 50.000 lek/mese ✨ Descrizione: L'appartamento è funzionale, con una buona divisione degli spazi, illuminazione naturale e un ambiente confortevole per vivere. Ideale per una famiglia o una coppia che cerca tranquillità e vicinanza al centro di Tirana.

🏠 Appartamento 2+1 in vendita – Via Haxhi Hysen Dalliu (vicino alla Procura di Tirana) 📍 Posizione: Via Haxhi Hysen Dalliu, molto vicino al centro e alla Procura di Tirana 🏢 Piano: 7 🏗️ Edificio nuovo con ascensore 📐 Superficie: 93 m² lordi / 83 m² netti ✨ Caratteristiche dell'appartamento: ~Lavori super lussuosi ~2 camere da letto e 1 soggiorno con cucina ~2 bagni con finestra ~2 condizionatori installati (nelle due camere) ~Orientamento Est-Ovest – illuminazione naturale per tutto il giorno ~Documentazione ipotecaria regolare 💶 Prezzo: 218.000 €

🏠 Appartamento 1+1 in affitto – Di fronte a Ring Center, Zogu i Zi 📍 Posizione: Zogu i Zi, di fronte a Ring Center 🏢 Edificio nuovo, costruito nel 2025, con ascensore e sicurezza 24/7 🛋️ Completamente arredato con condizioni moderne e nuovi elettrodomestici 📏 Tipologia: 1+1 (camera da letto + soggiorno con cucina) 🚗 Possibilità di parcheggio (opzionale) 💡 Illuminazione naturale per tutto il giorno. 💶 Prezzo: 600 € / mese — trattabile

🏠 Appartamento 2+1 in vendita in Via Besim Alla – Misto Mame 📍 Posizione: Via Besim Alla, Misto Mame 📐 Superficie lorda: 88 m² | Superficie netta: 80 m² 🏢 8° piano (non ultimo) in un edificio ben mantenuto. 🛏️ Composizione: ~2 camere da letto ~Ampio soggiorno + cucina e zona pranzo ~1 bagno ☀️ Illuminazione naturale per tutto il giorno. 🚶‍♂️🚍 La proprietà si trova vicino alle strade principali, con facile accesso ai trasporti urbani, scuole, asili, supermercati, farmacie e altri servizi. 💶 Prezzo: 142.000 € (trattabile).

✨ Appartamento Moderno 2+1 in Affitto nel Cuore di Tirana! 📍 Posizione Premium – Vicino a Kafe Flora, Centro di Tirana 🏢 2° Piano | Edificio esistente | Posizione su strada principale 🏡 Dettagli dell'Appartamento: ✅ Tipologia: 2+1 ✅ Appena arredato – tutto nuovo, con stile moderno ✅ Mai abitato prima – freschezza e massimo comfort ✅ Gli ambienti sono organizzati in modo funzionale e naturalmente illuminati ✅ Ideale per famiglie o professionisti che cercano una casa in centro 🌟 Vantaggi principali ✔️ Posizione d'élite – tutto a portata di piedi ✔️ Ambiente tranquillo, anche se nel cuore della città ✔️ Offre comfort e privacy. 💸 Prezzo: 850 €/mese 📝 Trattabile in base alla durata del contratto o alle condizioni di pagamento.

🏡 In Affitto – 3° Piano di una Villa Privata 📍 Ville Tedesche, vicino alla Strada di Elbasan Posizione strategica in una delle zone più richieste di Tirana – vicino ai principali servizi, istituzioni educative e alle principali strade di ingresso/uscita della città. ✨ Dettagli dell'Ambiente: ▫️ Superficie totale: 170 m² ▫️ 3° piano di una villa privata ▫️ Ambiente ristrutturato e in condizioni nuove ▫️ 4 camere da letto (vuote – pronte per essere arredate a piacere) ▫️ 2 bagni ▫️ 3 posti auto dedicati ▫️ Adatto per abitazione familiare o uso residenziale professionale 💰 Prezzo: 1.900 Euro lordo/mese.

🌇 Appartamento 1+1 in Affitto – Via Mine Peza 📍 Solo 350 m da Kafe Flora – in una zona super accessibile e tranquilla 🏢 2° piano | Edificio nuovo, con ascensore 📐 Superficie: 60 m² 🛋️ Completamente arredato – pronto per vivere, senza spese aggiuntive! ✨ Ambiente moderno e ben tenuto 🛒 Supermercato, bar, ristoranti e negozi si trovano sotto l'edificio – vita comoda in ogni momento 👫 Adatto solo a coppie con contratto di lavoro. 💶 Prezzo: 700 €/mese. ✅ Incluso nel prezzo: spese amministrative + tassa sui rifiuti.

🏙️ Appartamento 1+1 in vendita – Complesso Delijorgji, Tirana 📍 Posizione: Complesso “Delijorgji”, una delle zone più richieste ed esclusive di Tirana. 📏 Superficie totale: 73 m² Organizzazione: ~ Ampio soggiorno con angolo cottura ~ 1 camera da letto confortevole ~ 1 bagno moderno ~ Balcone con vista rilassante 💰 Prezzo: 218.000 € L'appartamento si trova in un complesso ben gestito, con sicurezza 24 ore su 24, aree verdi e accesso immediato alle strade principali, centri commerciali, caffè e vari servizi.

🏡 Appartamento + Posto Auto Sotterraneo in Vendita – Mangalem 21 📍 Posizione: Complesso Mangalem 21, 3° piano di un edificio moderno di 7 piani 🌅 Orientamento est – con luce naturale per tutto il giorno 🛋️ Dettagli dell'appartamento: ▫️ Superficie totale: 99 m² ▫️ Tipologia: 2+1 ▫️ 2 camere da letto confortevoli ▫️ 2 bagni moderni ▫️ Soggiorno spazioso con accesso al balcone ▫️ Cucina moderna con luce naturale ▫️ Venduto arredato – pronto per abitare 🚗 Il prezzo include un posto auto sotterraneo 💰 Valore del parcheggio: 20.000 € 💶 Prezzo totale: 175.000 € 🛫 Venduto per motivi di emigrazione.

🏠 Appartamento 1+1 in vendita – Fratari, Tirana 📍 Posizione: Complesso Fratari, zona tranquilla e molto richiesta, con accesso rapido al centro e alle principali strutture della città. 📐 Superficie totale: 54 m² lordi 📏 Superficie netta: 49 m² 🏢 Piano: 2 (residenziale) 🌤️ Con balcone – illuminazione naturale e vista aperta. ✨ Appartamento con organizzazione funzionale, ideale per abitare o investimento. 💎 Edificio nuovo e ben mantenuto. 💶 Prezzo: 85.000 €.

🏙️ Appartamento 1+1 in vendita – Kika 2, Tirana 📍 Posizione: Sopra Conad, nel complesso Kika 2 – una delle zone più richieste e di alta qualità di Tirana. 📐 Superficie: 63 m² 🏢 Piano: 5 🛋️ Completamente arredato con mobili moderni e funzionali 🌅 Balcone con illuminazione e vista aperta 📜 Con certificato di proprietà ✨ Appartamento contemporaneo in un complesso d'élite, adatto sia per vivere comodamente che per un investimento a lungo termine. 💰 Prezzo: 210.000 €.

🏢 Affittasi per Business – Appartamento Nuovo 3+1 📍 Via Durrës, di fronte all'Hotel Colosseum 📐 Superficie: 145 m² 🏠 Organizzazione: 3 camere + cucina 🛁 2 bagni 🌿 Balcone: Sì ✨ Ambiente nuovo e ben mantenuto, adatto a diverse attività come: – Ufficio professionale – Clinica medica / dentale – Studio di architettura, design o consulenza – Corsi di formazione o ambienti di servizio 💰 Prezzo: 1.000 €/mese

🏡 Appartamento 2+1 con posto auto in affitto 📍 River Residence, Astir 📐 Superficie: 98 m² 🏢 Piano: 6° 🚗 Posto auto: al piano -2 ✨ Descrizione: L'appartamento è completamente arredato e organizzato in modo funzionale: ~ Soggiorno e cucina insieme ~ 2 camere da letto ~ 1 bagno ~ 1 balcone con vista aperta. 💶 Prezzo: 700 €/mese.

🏡 Appartamento 2+1+2 in affitto vicino all'Ingegneria, a Doro City 📐 Superficie: 135 m² 🏢 Piano: 2° (palazzo con ascensore) ✨ Descrizione: L'appartamento è organizzato in modo molto funzionale e viene offerto arredato. È composto da: ~Corridoio distributore ~Zona soggiorno e cucina ~2 camere da letto ~2 bagni ~1 balcone 📍 Si trova in una zona molto richiesta, vicino all'Ingegneria e al complesso Doro City, con facile accesso alle strade principali. 💶 Prezzo: 750 €/mese.

🏠 Appartamento 1+1 in affitto – Kristal Center 📍 Posizione: Vicino a Kristal Center, Tirana 🏢 Piano: 5 🛏️ Tipologia: 1+1 (una camera da letto + soggiorno e cucina). 📌 Descrizione: ✅ Arredamento moderno ✅ Condizionatore ✅ Ascensore ✅ Edificio nuovo e sicuro. 💰 Prezzo: 670 €/mese

🏠 Appartamento 1+1 in affitto – Di fronte a Delijorgji 📍 Posizione: Di fronte a Delijorgji, Tirana 🏢 Piano: 7 🌇 Vista: Super vista panoramica e molta luce naturale. 📌 Descrizione: 🚗 Possibilità di parcheggio sotto l'edificio 🛋️ Arredamento moderno 🌅 Vista fantastica ✨ Mai abitato prima 👫 Preferito cliente coppia. 💰 Prezzo: 70.000 lek / mese (leggermente trattabile).

🏠 Appartamento 2+1 in affitto – Zogu i Zi 📍 Posizione: Zogu i Zi, in uno degli edifici più nuovi della zona (costruzione 2025) 🏢 Piano: 8 residenziale 📐 Superficie: 80 m² 🚪 Organizzazione: ~Soggiorno e cucina ~2 camere da letto ~1 bagno ~Balcone ✨ Dettagli & Qualità: ~Completamente arredato con mobili moderni e nuovi elettrodomestici ~Completamente pavimentato in parquet ~Condizionatore ~Nuovo edificio con 2 ascensori ~Illuminazione naturale e vista libera. 💶 Prezzo: 1.000 € / mese ✅ Ideale per: famiglie o stranieri che cercano comfort e vicinanza al centro di Tirana.

Appartamento 2+1+2 in Affitto – Giardino Zoologico 📍 Posizione: Zona tranquilla ed elitario, vicino al Giardino Zoologico. 🛏️ Tipologia: 2 Camere da letto + 1 Salotto + 2 Bagni 🏢 Piano: 2 📐 Condizione: Completamente nuovo, mai abitato prima 🛋️ Arredamento: Completamente arredato con mobili di qualità 🅿️ Parcheggio: Posto auto incluso nel prezzo 🛠️ Amministrazione: Inclusa nel prezzo. 💰 Prezzo: 1.500 € / mese (trattabile)

🏡 Casa Privata in Affitto – Lundër 🌿 📍 Situata in una zona tranquilla e verde, ideale per famiglie che cercano comfort e privacy. ✨ Dettagli della proprietà: ▫️ Tipologia: 2+1 ▫️ Con cortile privato – perfetto per relax, giochi per bambini o spazi esterni ▫️ Ambiente organizzato e funzionale ▫️ Adatto per residenza a lungo termine. 💶 Prezzo: 650 €/mese.

🏢 Locale commerciale in affitto – Vicino al palazzo di 15 piani, Tirana 📏 Superficie: 60 m² 🏬 Piano: 0 (piano terra) 🚫 Non fronte strada – ideale per ufficio, clinica o studio di lavoro tranquillo. ✅ Locale sistemato e pronto all'uso ✅ Zona tranquilla e accessibile ✅ Adatto a molti tipi di attività commerciali. 💰 Prezzo: 400 €/mese.

🔶 ESCLUSIVO | Ufficio in affitto – Square 21, Tirana 📍 Posizione: Complesso “Square 21” 🏢 Superficie totale: 66 m² | Netto: 55 m² 🏙️ Ottima opportunità per il tuo business! 📆 Disponibile da: 18 novembre. 💶 Prezzo finale: 550 € (netto) ✅ Ambiente moderno e funzionale ✅ Adatto per ufficio, studio di architettura, consulenza o azienda IT ✅ Edificio nuovo, ben gestito e con sicurezza 24 ore su 24.

🏡 Appartamento 2+1+2 in vendita a Yzberisht – Pallati Unik 🌇 ✨ Appartamento completamente nuovo in vendita, mai abitato prima, in una delle zone più richieste di Yzberisht, al Pallati Unik. 📍 Situato al 6° piano di un edificio moderno di 8 piani con ascensore. 📐 Superficie totale: 107 m² 🏠 Organizzazione: 🛋️ Soggiorno spazioso con cucina insieme 🛏️ 2 camere da letto 🚿 2 bagni 🌅 Balcone con vista aperta 📑 Documentazione ipotecaria regolare 💎 Mai abitato prima – condizioni nuove! 💰 Prezzo: 160.000 € (trattabile).

🏙️ Attico in Affitto – 7° Piano 📍 Superficie totale: 356 m² Superficie interna: 310 m² Veranda: 46 m² 🔹 Descrizione dell'ambiente Un attico di lusso con orientamento da tutti i lati, con illuminazione naturale per tutto il giorno e vista panoramica. Include: 🛋️ Ampio soggiorno 🍳 Cucina completa 🔥 Stanza con camino 🍖 Balcone per barbecue 🛏️ 3 camere da letto (1 completa) 🧺 Lavanderia 🚿 2 bagni 🚗 Attrezzature aggiuntive ~Garage con 2 posti auto (uno dietro l'altro) ~Deposito nel garage. 💰 Prezzo dell'affitto: 150.000 Lek / mese.

🏡 Appartamento 2+1 in affitto a Rezidenca Alba 📍 Situato in una delle zone più richieste della città – Rezidenca Alba. 🏢 L'appartamento si trova al 2° piano di un edificio nuovo, ben tenuto e con ascensore. 🛏️ Composizione: 2 camere da letto 1 soggiorno + cucina 1 bagno Balcone ✨ Caratteristiche: ~Arredato con condizioni moderne ~Nuovi elettrodomestici ~Illuminazione naturale e ambiente tranquillo 💶 Prezzo: 700 € / mese.

🏢 Appartamento 2+1 (duplex) in affitto nel centro di Tirana 📍 Posizione: Nel cuore di Tirana, dietro il “palazzo di 15 piani”, in un edificio dotato di ascensore, molto vicino all'Hotel Opera e al Tirana International Hotel. L'appartamento ha accesso immediato alle principali strade della città. 🛋️ Caratteristiche: Tipologia: 2+1 (duplex) Due balconi con vista aperta Appena ristrutturato Adatto per studi legali, notai, consulenze o altre attività professionali. 💡 L'ambiente è ben illuminato, funzionale e si trova in una delle zone più esclusive e frequentate della capitale. 💶 Prezzo: 1.200 € / mese.

Appartamento in affitto 1+1 – Via Durazzo, vicino al Colosseo 🏢 Appartamento 1+1 in affitto, situato in una delle zone più richieste di Tirana, Via Durazzo, vicino al Colosseo. 📍 Piano: 2 🏙️ Edificio nuovo, con 2 ascensori ~Tipologia: 1+1 🚗 Posto auto incluso. Prezzo: 750 €/mese (con parcheggio incluso)

🏢 Spazio commerciale in affitto – Myslym Shyr, vicino all'Ufficio Postale Spazio commerciale in affitto nella zona di Myslym Shyr, una delle zone più frequentate e richieste di Tirana. Situato vicino all'Ufficio Postale, al 5° piano di un edificio esistente. 📍 Dettagli: ~Piano: 5 ~Edificio esistente con ascensore ~Spazio adatto per uffici, consulenze, studi estetici, agenzie di viaggi, ecc. ~Buona illuminazione e vista aperta ~Condizionatore ~Pronto per l'uso immediato 💰 Prezzo: 75.000 Lek/mese

🏡 APPARTAMENTO 2+1+2 IN AFFITTO – KODRA E DIELLIT 📍 Vicino al Market Aldi, in una delle zone più tranquille, verdi e ricercate per abitare a Tirana. ✨ Dettagli dell'appartamento: 📐 Superficie: 117 m² 🛋️ Organizzazione: 2 camere da letto + 1 soggiorno con cucina + 2 bagni 🏢 Piano: 5 🌞 Illuminazione naturale e vista aperta 🪑 Completamente arredato con mobili moderni e apparecchiature di qualità ❄️ Condizionatore / sistema di riscaldamento-raffreddamento 🚪 Balcone spazioso con vista rilassante 💶 Prezzo: 600 € / mese.

🏡 APPARTAMENTO IN AFFITTO 2+1+2 – ASTIR ✨ Dettagli della proprietà: 🏢 Piano: 7 🛏️ Tipologia: 2+1+2 🛗 Ascensore: Sì 🌅 Orientamento: Ovest / alcune stanze Nord-Est 🪵 Pavimento: Piastrella 🛋️ Organizzazione degli ambienti: 🚪 Corridoio distributore 🛋️ Soggiorno 🍳 Angolo cottura 🛏️ 2 camere da letto 🚽 2 bagni 🌇 1 balcone 💶 Prezzo: 60.000 ALL netto / mese.

🏢 Appartamento 1+1 in affitto – Jordan Misja 📍 Posizione: Jordan Misja, Tirana 📏 Superficie: 64 m² lordi 🏙️ Piano: 4 (edificio nuovo, con ascensore) 🚗 Posto auto: incluso nel prezzo Caratteristiche: ~Edificio nuovo e moderno ~Ascensore ~Posto auto dedicato ~Zona molto tranquilla e accessibile. 💶 Prezzo: 500 € / mese.