ProALB Real Estate Group

🏢 LOCALE COMMERCIALE IN AFFITTO – MYSLYM SHYRI 📍 Myslym Shyri 🏢 Piano 0 📐 Superficie: 40 m² 💼 Adatto per uffici e varie attività commerciali 💰 Prezzo: 450 Euro /mese.

🏡 APPARTAMENTO 2+1+2 IN AFFITTO – RESIDENZA OASIS, NUOVO ANELLO 📍 Posizione: Residenza Oasis, Nuovo Anello 📐 Superficie: 117 m² 💶 Prezzo: 1.000 € / mese (lordo) 🛋️ Organizzazione: 🛋️ Soggiorno spazioso con angolo cottura 🛏️ 2 camere da letto 🚿 2 bagni 🌿 Balcone 🪑 Completamente arredato con mobili moderni e contemporanei ✅ Incluso nel prezzo: 🚗 Posto auto 🏢 Gestione della residenza 💶 Prezzo: 1.000 € / mese.

🏠 Appartamento 2+1 in Affitto 📍 Posizione: Vicino a Delijorgji, al Ponte di Nisharaku, in una posizione molto favorevole tra le zone 21 Dhjetori e Vasil Shanto. ✨ Dettagli della proprietà: ▪️ Tipologia: 2+1 ▪️ Piano: 4° ▪️ Edificio nuovo con ascensore ▪️ Adatto per famiglia o coppia 💶 Prezzo: 65.000 Lek/mese – non trattabile

🏡 Appartamento Moderno 1+1 + Parcheggio in Affitto a Don Bosko Appartamento 1+1 in affitto, situato in una delle zone più richieste di Tirana, a Don Bosko, parallelo a Living. ✨ Mai abitato prima ✨ Completamente arredato con mobili nuovi ✨ Posto auto incluso nel prezzo 📐 L'appartamento è organizzato in: ▪️ Soggiorno + angolo cottura ▪️ 1 camera da letto ▪️ 1 bagno ▪️ Balcone L'arredamento è nuovo, moderno e funzionale, offrendo il massimo comfort per vivere. 📍 Posizione molto favorevole, vicino a mercati, scuole, trasporti pubblici e aree ricreative. 🏢 Piano: 4 🚗 Parcheggio: Sì, incluso 🏠 Tipologia: 1+1 💰 Prezzo: 65.000 ALL / 700 € al mese .

🏡 Appartamento 2+1+2 in Affitto – Di fronte al Kristal Center 📍 ✨ Appartamento 2+1+2 in affitto, completamente arredato e attrezzato, situato in una delle zone più preferite di Tirana, di fronte al Kristal Center, vicino al Comune di Parigi e a Kodra e Diellit. 🏠 Caratteristiche dell'appartamento: 🛏️ 2 camere da letto 🛋️ Soggiorno e zona cucina 🚿 2 bagni 🌅 Balcone 🌿 Veranda 🪑 Completamente arredato e attrezzato 🔑 Pronto per essere abitato 📍 Posizione: Comune di Parigi, di fronte al Kristal Center, vicino a Kodra e Diellit, Tirana. 💰 Prezzo: 600 € / Mese ✨ Ideale per famiglie o coppie che cercano comfort, spazio e una posizione favorevole vicino ai principali servizi della zona.

🏠 APPARTAMENTO 2+1 IN AFFITTO – 21 DHJETORI, TIRANA 📍 Via Mihal Ciko, 21 Dhjetori 📐 Superficie: 100 m² 🏢 Piano: 7 🛗 Edificio nuovo con buoni standard di costruzione Organizzazione: 🛋️ Soggiorno spazioso + zona cucina 🛏️ 2 camere da letto 🚿 2 bagni 🌿 1 balcone 🚪 Corridoio distributore ✨ L'appartamento è arredato, con parquet in tutti gli ambienti e cucina attrezzata con tutti gli elettrodomestici necessari. 💰 Prezzo: 90.000 Lek/mese .

🏡 APPARTAMENTO 1+1 IN VENDITA – VICINO AL LAGO DI TIRANA 📍 Via Bilal Xhaferri, vicino a Petro Nini Luarasi 📐 Superficie netta: 55 m² 🏢 Piano: 2 🏠 Edificio di 3 piani, senza ascensore ✨ L'appartamento è composto da: 🛋️ Soggiorno 🍳 Angolo cottura 🛏️ 1 camera da letto 🚿 1 bagno 📍 Posizione molto buona, vicino al Lago Artificiale, scuole, servizi e trasporto urbano. 💰 Prezzo: 180.000.000 Lek

🏠 APPARTAMENTO 2+1 IN AFFITTO – VICINO A RADISSON 📍 Via Hamdi Garunja, Lago Secco 📍 Solo 200 m vicino all'Hotel Radisson Appartamento 2+1 in affitto, con una superficie di 94 m², situato al 5° piano, in una zona tranquilla e molto preferita di Tirana. 📐 Superficie: 94 m² 🏢 Piano: 5 🏠 Tipologia: 2+1 L'appartamento offre spazi ampi e funzionali, essendo una scelta adatta per famiglie o per persone che cercano comfort e buon accesso alle principali zone della città. 💰 Prezzo: 75.000 LEK/Mese.

🏡 APPARTAMENTO 2+1+2 IN AFFITTO | VICINO A CASA ITALIA 📍 Posizione strategica, adiacente a Casa Italia, vicino al Terminal degli Autobus e alle stazioni del trasporto urbano. ✨ Caratteristiche: ▪️ 📐 Superficie: 90 m² ▪️ 🏢 Piano: 8 residenziale ▪️ 🛏️ Tipologia: 2+1+2 ▪️ 🛋️ Organizzazione: Soggiorno + 2 camere da letto + 2 bagni ▪️ 🏗️ Palazzo nuovo ▪️ 🪑 Arredato ▪️ 🚌 Accesso rapido e facile ai trasporti pubblici ▪️ 📍 Posizione molto favorevole vicino ai servizi e alle strutture della zona 💶 Prezzo: 600 € / mese 📄 Contratto a lungo termine: minimo 1 anno, con regolare contratto notarile. ✅ Si preferiscono clienti seri e a lungo termine.

AFFITTASI APPARTAMENTO 2+1 – COMUNE DI PARIGI 📍 A Nefeli, una delle zone più preferite di Tirana, con facile accesso e tutte le strutture nelle vicinanze. 📐 Superficie: 95 m² 🏢 Piano: 9 🛗 Ascensore 💰 Affitto: 700 € / mese L'appartamento offre spazi ampi e confortevoli, ideale per famiglie o individui che cercano comfort, buon accesso e una zona residenziale preferita.

AFFITTASI APPARTAMENTO 1+1 📍 Misto Mame 📐 71 m² – tipologia 1+1, con ambienti molto spaziosi e organizzazione comoda. ✨ Dettagli: ▫️ 3° piano ▫️ Palazzo nuovo con ascensore ▫️ Arredato e in buone condizioni ▫️ Adatto per coppie o giovani famiglie ▫️ Zona con tutte le strutture e i servizi necessari nelle vicinanze ⚠️ Non disponibili: televisore e condizionatore. Questi apparecchi non sono inclusi dal proprietario. 💰 Prezzo: 450 € o 40.000 Lek/mese 🔐 Richiesti 2 mesi di deposito.

🏡 APPARTAMENTO 2+1 IN AFFITTO – KOMUNA E PARISIT, KIKA 2 📍 Komuna e Parisit – Kika 2 ▫️ Tipologia: 2+1 ▫️ Superficie: 133 m² ▫️ Piano: 7 ▫️ Ascensore: Sì ▫️ Bagni: 2 ▫️ Balconi: 2 💰 Affitto: 70.000 ALL / mese ✨ Appartamento spazioso, con ottima organizzazione e ambienti luminosi, ideale per famiglie o per chiunque cerchi spazio e comfort in una delle zone più preferite di Tirana.

🏡 IN AFFITTO – APPARTAMENTO 2+1 📍 Complesso “Golden Park”, di fronte all’Ospedale Americano 3 ✨ Appartamento 2+1 arredato, situato in un edificio nuovo e ben gestito, ideale per famiglie. ▫️ Superficie: 94 m² ▫️ Piano: 5° residenziale ▫️ Edificio nuovo: Sì ▫️ Ascensore: Sì ▫️ Orientamento: Sud-Est ▫️ Balconi: 2, dotati di tende ▫️ Bagni: 1 ▫️ Arredamento: Arredato 💰 Affitto: 60.000 Lek/mese .

🏡 MONOLOCALE IN VENDITA – VICINO ALLA SCUOLA UNITA 📍 Posizione: Di fronte alla Scuola “Bajram Curri” 🏢 Piano: 2 residenziale 📐 Superficie: 40 m² 🏗️ Stato: Palazzina in costruzione 📅 Consegna: Ottobre 2027 💰 Prezzo: 145.000 Lek/m² 📍 Posizione molto favorevole, ideale per abitare o investire, in una zona richiesta e con facile accesso a servizi, trasporti e istituzioni. 📩 Per maggiori informazioni e dettagli sulla proprietà, contattaci!

🏡 APPARTAMENTO 2+1 IN VENDITA – MORINA CITY, DHËRMI 📍 Posizione: Morina City, Dhërmi 🏢 Piano: 3 📐 Superficie totale: 76.7 m² 📏 Superficie netta: 65 m² 🏔️ Vista: Montuosa, mentre dall'angolo dell'appartamento si gode anche vista mare 📅 Abitabile: Dicembre 2026 ✨ Appartamento con posizione molto favorevole, in una delle residenze più richieste di Dhërmi, ideale per abitazione, vacanze o investimento. 💰 Prezzo: 450.000 lek/m² – trattabile 🚗 Possibilità di parcheggio, a prezzo extra.

✨ Appartamento 1+1 in affitto ad Astir 📍 Posizione: Complesso Urban Gate 🏡 L'appartamento si trova in un complesso nuovo e ben gestito, in una zona molto richiesta, con facile accesso alle strade principali 🚗, trasporto pubblico 🚌 e tutte le strutture necessarie. 🔹 Tipologia: 1+1 🔹 Piano: 5 🏢 🔹 Condizione: Completamente arredato 🛋️ 🔹 Complesso: Moderno e sicuro 🔐 💰 Prezzo: 450 Euro / mese.

🏢 APPARTAMENTO 3+1 IN AFFITTO – VIA NDRE MJEDA, TIRANA 📍 Posizione: Via Ndre Mjeda, vicino a Report TV, presso Nyja e Betonit Appartamento moderno 3+1 in affitto, con una superficie di 120 m², adatto sia per abitazione che per uffici. Caratteristiche: ✅ Superficie: 120 m² ✅ 2° piano ✅ Ascensore ✅ Balcone ✅ Condizionamento in tutta la superficie ✅ 2 bagni ✅ Organizzazione molto comoda e spazi ampi ✅ Vista dalla strada, di fronte a Report TV ✅ Ambiente adatto per uffici 🏠 Ideale per famiglie o attività commerciale/uffici. 💰 Prezzo: 1.200.000 lek/mese

🏢 VILLA SU DUE PIANI IN AFFITTO | VICINO ALL'AMBASCIATA AMERICANA 📍 Vicino all'Ambasciata Americana, Tirana Villa su due piani in affitto, ideale per uffici, aziende, organizzazioni e attività professionali, con ambienti spaziosi e organizzazione funzionale. ✨ Caratteristiche: ▪️ 🏢 2 piani ▪️ 🚪 8 ambienti/stanze ▪️ 🚿 4 bagni – 2 per ogni piano ▪️ 🍳 2 cucine – 1 per ogni piano ▪️ ❄️ Condizionatore in ogni ambiente ▪️ 🅿️ Diversi posti auto ▪️ 📍 Posizione strategica e molto accessibile 💰 Prezzo: 9.000 € / mese 🤝 Prezzo trattabile.

🏢 AMBIENTE COMMERCIALE IN AFFITTO | DOWNTOWN ONE 📍 Downtown One, Tirana Locale commerciale Open Space in affitto, con una superficie lorda di 1.569 m², ideale per aziende, uffici e varie attività commerciali. ✨ Caratteristiche: ▪️ Superficie: 1.569 m² lordi ▪️ Organizzazione Open Space ▪️ Possibilità di suddivisione in 2 ambienti separati ▪️ 8 bagni ▪️ Possibilità di affittare l'intera superficie o metà di essa 💶 Prezzo: 25 €/m²

🏡 APPARTAMENTO DUPLEX 3+1 IN AFFITTO – VICINO ALL'AMBASCIATA AMERICANA 📍 Posizione: Vicino all'Ambasciata Americana, Tirana 🏢 Piano: 3 + 4 🛗 Edificio nuovo con ascensore 🏠 L'appartamento è offerto completamente arredato ed è organizzato su due piani, offrendo spazi ampi e funzionali per una vita comoda e a lungo termine. 🛋️ Organizzazione: 🛋️ Soggiorno spazioso 🍽️ Zona cucina 🛏️ 3 camere da letto 🚿 2 bagni 🌿 2 balconi 🏢 Distribuito su due piani 🪑 Arredamento completo 💰 Prezzo: 120.000 Lek / mese

🏡 MONOLOCALE IN VENDITA – CITTÀ STUDENTESCA, VIA PJETËR BUDI 📍 Città Studentesca | Via Pjetër Budi 📐 Superficie totale: 49 m² 🏢 Piano: 4 🛗 Nuovo edificio con ascensore 🏗️ In costruzione 📅 Consegna: Primavera 2027 💶 Prezzo: 93.000 € .

🏠 APPARTAMENTO 1+1 IN VENDITA – COMPLESSO ALUNA 1, PASKUQAN In uno dei progetti residenziali più recenti di Paskuqan, è in vendita un appartamento 1+1, con una pianta funzionale e una buona organizzazione degli spazi. Una scelta ideale sia per abitare che per investimento. 📍 Posizione: Complesso Aluna 1, Paskuqan 📐 Superficie totale: 73,7 m² ▪️ Superficie fisica: 61,9 m² ▪️ Superficie comune: 11,8 m² 🏡 Organizzazione dell'appartamento: ✅ Soggiorno con angolo cottura ✅ 1 camera da letto ✅ 1 bagno ✅ Balcone 🌿 Complesso residenziale moderno, con spazi verdi, aree ricreative e standard edilizi contemporanei, che offre un ambiente tranquillo e confortevole per vivere. 💰 Prezzo: 9.212.500 LEK

🏡 APPARTAMENTO 2+1+2 IN AFFITTO | A TURDIU Appartamento 2+1+2 in affitto, situato in una zona preferita e accessibile di Tirana, a Turdiu. ✨ Appartamento comodo e funzionale ✨ Organizzazione spaziosa per famiglie ✨ 2 camere da letto ✨ 2 bagni ✨ Soggiorno + cucina 📍 Posizione favorevole, vicino ai servizi e ai trasporti pubblici 🏠 Tipologia: 2+1+2 📍 Zona: A Turdiu 💰 Prezzo: 1.000 € / mese.

🏢 LOCALE COMMERCIALE IN AFFITTO – VIA ELBASAN 📍 Via Elbasan, vicino a Sophie Cafe 📐 Superficie: 25 m² 🏠 Piano: 0 💰 Affitto: 30.000 ALL/mese (netto) ✨ Locale commerciale in affitto in una delle zone più frequentate e accessibili di Tirana. Adatto per: 💼 Ufficio 💅 Saloni estetici / Nails 📸 Studi di servizi 🏢 Agenzie 🔹 Altre attività professionali 📌 Posizionato al piano terra, l'accessibilità e il flusso della zona rendono questo locale un'alternativa pratica per lo sviluppo di un'attività.

🏠 APPARTAMENTO IN AFFITTO – FRESK 📍 Zona Fresk, vicino al Ristorante Qesaraka, presso Auto Kalaja. L'appartamento è arredato in modo moderno e completamente attrezzato con tutti gli elettrodomestici necessari per una vita comoda e pratica. ✨ Dettagli dell'appartamento: 🔹 2 camere 🔹 Cucina 🔹 2 balconi 🔹 1 bagno 🔹 2° piano 🔹 Arredato e completamente attrezzato 💶 Prezzo: 450 €/MESE.

🏠 APPARTAMENTO 1+1 IN VENDITA – VIA BARDHYL 📍 Via Bardhyl, adiacente al Liceo “Çajupi” Appartamento 1+1 in un edificio nuovo con ascensore, con lavori nuovi e standard contemporaneo. 📐 Superficie netta: 55 m² 📐 Superficie lorda: 61 m² 🏢 Piano: 6 🏠 Tipologia: 1+1 🛗 Edificio nuovo con ascensore ✨ Caratteristiche: ▪️ Tutti i lavori sono nuovi ▪️ Soffitti sospesi ▪️ Facciata rivestita con sistema kapot ▪️ Organizzazione funzionale e ambienti confortevoli 💰 Prezzo: 13.700.000 LEK