ProALB Real Estate Group

🏢 Appartamento 2+1 in vendita – Astir, vicino all'Ufficio Postale Albanese 📍 Posizione molto favorevole nella zona di Astir, vicino all'Ufficio Postale Albanese 📐 Superficie totale: 79,21 m² 📐 Superficie netta: 72,29 m² 🏙️ Situato al 7° piano (ultimo piano) 📄 Disponibile atto di proprietà ✨ L'appartamento offre una disposizione funzionale e illuminazione naturale, ideale per famiglie o investimento a lungo termine. La zona è in continuo sviluppo ed è molto richiesta per abitare. ✅ Condominio ben gestito ✅ Ultimo piano ✅ Con documentazione regolare ✅ Alto potenziale di investimento 💶 Prezzo: 130.000 €

🏡 Appartamento 2+1 in Vendita – Ex Campo di Aviazione 📍 Posizione: Ex Campo di Aviazione 🏢 Piano: 8 🛗 Palazzo con ascensore 📐 Superficie totale: 71.2 m² 📐 Superficie netta: 61.38 m² 🛋️ L'appartamento è venduto completamente arredato, investito e pronto per essere abitato. ✨ Organizzazione funzionale e ambienti confortevoli, ideale per famiglia o investimento. 📍 La zona offre rapido accesso al centro di Tirana ed è vicina a tutte le strutture necessarie: mercati, scuole, trasporto urbano, bar & ristoranti. 💶 Prezzo: 167,000 €

🏢 Locale in Affitto – Don Bosko 📍 Situato in una zona molto accessibile e preferita per attività commerciali. 📐 Superficie totale: 200 m² 🌿 Veranda coperta: circa 25 m² 📋 Organizzazione: 🛋️ 6 Ambienti / Aule di Lavoro 🚿 2 Bagni 📦 Deposito 🌿 Veranda coperta ✅ Adatto per: 📚 Centro Corsi / Lingue Straniere 👨‍🏫 After School 💼 Ufficio Marketing, Contabilità, IT 🔬 Laboratorio 🦷 Clinica Dentale 🏠 Agenzia Immobiliare ⭐ Locale funzionale, con illuminazione naturale e organizzazione molto pratica per varie attività commerciali. 💶 Prezzo: 75,000 Lek / mese

🏡 Villa di Lusso in Affitto – Lago Secco | Forest Residence 📍 Posizione: Lago Secco – Forest Residence 🏠 Struttura: 4 piani 🚗 1 piano parcheggio/magazzino 🛋️ 3 piani residenziali 📐 Organizzazione Interna: ✨ Soggiorno spazioso + cucina moderna 🛏️ 3 Camere da letto 🚿 3 Bagni 👗 Guardaroba dedicato 🌳 Ambiente Esterno: Villa circondata da un cortile privato verde, ideale per tranquillità e privacy. ☀️🌿 📄 Condizioni: Disponibile solo con contratto notarile a lungo termine ✍️ 💶 Prezzo: 4.000 € / mese (Netto)

🏡 Appartamento Premium 3+1+2 in Affitto – Lago Secco | Forest Residence 🛏️ Tipologia: 3+1+2 (3 Camere da letto, 1 Soggiorno, 2 Bagni) 🏢 Piano: 2 residenziale 🛋️ Condizione: Completamente arredato – pronto per abitare ✅ 🚗 Parcheggio: Posto auto incluso nel prezzo 🏊‍♂️ Benefici della Residenza: ✔️ Accesso alla piscina ✔️ Gestione professionale ✔️ Massima sicurezza e tranquillità ✔️ Ambiente residenziale premium 🌿 💶 Dettagli Finanziari: 💵 Affitto: 1.450 € / mese (Netto) 📋 Gestione del complesso: 132 € / mese

🏡 Villa di Lusso in Affitto – Luminor Residence | Vicino a TEG 📐 Superficie Costruita: 359,2 m² 🌳 Superficie Terreno: 258 m² 🏠 Struttura: 4 piani con ascensore interno 🛗 ☀️ Orientamento: Est – Sud – Ovest 🚗 Parcheggio: 2 posti auto dedicati 📐 Organizzazione Interna: 🔹 Piano -1 🎬 Sala cinema 🧺 Lavanderia 📦 Deposito ⚙️ Locale tecnico 🚿 Bagno 🔹 Piano 0 🛋️ Zona giorno open-space 🍽️ Cucina moderna 🌿 Accesso diretto a veranda e giardino verde 🔹 Piano 1 🛏️ 2 camere da letto 👗 Ognuna con guardaroba 🚿 Bagno privato per ogni camera 🔹 Piano 2 👑 Suite matrimoniale premium 👗 Guardaroba 🚿 Bagno privato ☀️ Veranda 47,2 m² con vista aperta ✨ Caratteristiche & Investimenti: ✔️ Arredato con elettrodomestici premium Miele ✔️ Mai abitato prima ✔️ Investito in dettagli di lusso ✔️ Giardino privato sistemato 🌳 ✔️ Complesso elite con sicurezza 24/7 🛡️ 💶 Prezzo: 5.000 € / mese

Appartamento 1+1 in affitto – Selvia 📍 L'appartamento si trova nella zona di Selvia, al terzo piano di un edificio esistente degli anni 2000 (senza ascensore). ✨ Completamente ristrutturato e arredato con mobili nuovi e moderni in ogni dettaglio. 📐 Superficie: 65 m² 🛋️ Ambiente comodo e ben curato, ideale per coppie o individui che cercano comfort e buon accesso alla città. 💰 Prezzo: 60.000 lek (trattabile)

🏡 APPARTAMENTO 1+1 IN AFFITTO A ASTIR 📍 Presso il Complesso Urban Gate 📐 Superficie: 66 m² 🏢 2° piano con ascensore 🛋️ Organizzazione: ▪️ Soggiorno + cucina ▪️ 🛏️ 1 camera da letto ▪️ 🚿 1 bagno ▪️ 🌅 Balcone ✨ Caratteristiche: ✅ Arredamento moderno e confortevole ✅ Edificio nuovo con ascensore ✅ Complesso ben gestito ✅ Zona molto accessibile e familiare 💰 Prezzo: 47,000 Lek / mese.

🏡 AFFITTASI APPARTAMENTO ELEGANTE 1+1 VICINO A KOMUNA E PARISIT 📍 Di fronte allo Stadio Dinamo 🏢 L'appartamento si trova al 9° piano, in un palazzo con ascensore e manutenzione molto buona. ✨ Organizzazione: 🛋️ Soggiorno moderno e comodo 🛏️ Camera da letto 🍽️ Cucina completa 📚 Ambiente studio / biblioteca 🚿 Bagno e guardaroba funzionali 🌇 L'appartamento offre una vista fantastica su Tirana, con illuminazione naturale per tutto il giorno. 📍 Zona molto preferita, vicino a ogni servizio e con accesso rapido al centro città. 💰 Prezzo: 700 Euro / mese.

🏡 Appartamento 1+1 in affitto vicino al Mosaico di Tirana 📍 Situato in una delle zone più accessibili di Tirana, vicino al Mosaico di Tirana, solo: 🚶‍♂️ 2 minuti da Zogu i Zi 🚗 5 minuti dal centro di Tirana 📌 Dietro l'Ambasciata Green 🏢 L'appartamento si trova al 3° piano di un edificio esistente. ✨ Organizzazione dell'appartamento: 🛋️ Soggiorno + angolo cottura 🛏️ 1 camera da letto 🚿 1 bagno 🌟 L'appartamento offre condizioni confortevoli per vivere ed è vicino a tutte le principali strutture come: 🛒 Market ☕ Bar & ristoranti 🚌 Trasporto urbano 🏫 Scuole e varie istituzioni 💶 Prezzo: 40.000 Lek / mese.

🏡 Appartamento 2+1+2 con Veranda Rilassante in Affitto 📍 Comune di Parigi 🌟 Appartamento moderno con spazi giganti, completamente arredato e curato nei minimi dettagli per il massimo comfort. 📐 Superficie totale: 130 m² 🏢 Edificio ben gestito con ascensore 🛋️ Organizzazione perfetta e funzionale 🔑 Organizzazione dell'appartamento: ▫️ Corridoio distributore ▫️ Soggiorno spazioso con angolo cottura e uscita sulla veranda 🌿 ▫️ Camera da letto per bambini 🛏️ ▫️ Camera matrimoniale con bagno privato e uscita sul balcone ☀️ ▫️ Toilette di servizio 🚿 🌱 Veranda rilassante ideale per momenti di tranquillità e comfort dopo una giornata intensa. 👨‍👩‍👧 Ambiente perfetto per famiglie che cercano tranquillità, spazio e comfort in una delle zone più preferite di Tirana. 💶 Prezzo: 950€ / mese

🏢 Ufficio in affitto al Golden Tower 📍 Mine Peza 🔥 Grande opportunità per il tuo business in una delle residenze più richieste della zona! ✅ Facciata visibile dalla strada – ideale per la pubblicità 📢 ✅ Posizione strategica e facilmente accessibile 📍 ✅ Superficie totale: 118,5 m² 📐 ✅ Adatto a qualsiasi tipo di attività 🏢 ✅ 2° piano 🛗 🌟 Ambiente moderno e funzionale per uffici, cliniche, studi, aziende o varie attività commerciali. 💶 Prezzo: 1000€ / mese.

🏡 Appartamento 3+1+2 in vendita ad Astir 📍 Di fronte al caffè “Univers” ✅ Documentazione ipotecaria regolare 📑 ✅ Pronto per abitare 🛋️ ✅ Arredato e dotato di tutti gli elettrodomestici 🔌 ✅ Palazzo con ascensore 🛗 ✅ 6° piano 📐 Superficie totale: 161 m² 📏 Superficie netta: 147 m² 🔑 Organizzazione dell'appartamento: ▫️ 3 Camere da letto 🛏️ ▫️ Zona giorno insieme alla cucina 🍽️ ▫️ 2 Bagni 🚿 ▫️ Spazi ampi e funzionali ✨ 💶 Prezzo: 215.000 €.

🏡 Appartamento 1+1 in affitto ad Astir 📍 Posizione: Di fronte a Bohemi, in una zona molto apprezzata con rapido accesso a tutte le strutture. ✨ L'appartamento si trova al terzo piano di un edificio nuovo ed è offerto completamente arredato, ideale per una vita comoda e moderna. 📐 Organizzazione: 🛋️ Soggiorno + Cucina 🛏️ 1 Camera da letto 🚿 1 Bagno 🌅 Balcone 🏢 Edificio nuovo 🪑 Completamente arredato 📍 Zona molto richiesta 💰 Prezzo: 40.000 Lek/mese

‼️ ESCLUSIVO ‼️ 🏡 Appartamento 2+1+2 in vendita 📍 Via Teleferiku, Fresk ━━━━━━━━━━━━━━━ 📐 Superficie totale: 107,4 m² 📏 Superficie netta: 96,7 m² 🏢 Piano: 2 🛗 Costruzione di qualità e ben gestita con ascensore ☀️ Orientamento sud – illuminazione naturale e sole tutto il giorno 📑 Documentazione ipotecaria regolare 📐 Pianta regolare e molto funzionale ━━━━━━━━━━━━━━━ 🔹 Si organizza in: ▪️ Corridoio distributivo ▪️ Ambiente comodo soggiorno + cucina ▪️ Uscita sul balcone ▪️ Camera matrimoniale con bagno privato ▪️ Camera per bambini ▪️ Bagno diurno 🏦 Possibilità di finanziamento 💰 Prezzo: 153.000 €.

🏡 Appartamento 1+1 in Vendita – Golem | Adriatic Garden Residence 🌊✨ Un'opportunità ideale per vivere o investire in una delle residenze più preferite a Golem! ☀️🏖️ 📐 Tipologia: 1+1 📏 Superficie Netta: 50.28 m² 📐 Superficie Lorda: 60.98 m² 🏢 Piano: 5 residenziale 🌞 Orientamento: Sud – illuminazione naturale per tutto il giorno 🛋️ Condizione: Completamente arredato 💶 Prezzo: 110.000 € ✅ Ambiente comodo e moderno ✅ Ideale per vacanze o affitti stagionali ✅ Posizione molto richiesta vicino al mare 🌊

🏢✨ LOCALE COMMERCIALE IN AFFITTO 2+1+2 PRESSO EYES OF TIRANA 📍 Vicino a Eyes of Tirana 📌 Il locale si trova al terzo piano di un edificio del 2004. 📐 Superficie: 160 m² 🛋️ Organizzazione: ▪️ 2 spazi di lavoro ▪️ Area d'attesa / salone ▪️ 2 bagni ▪️ Balcone ✨ Caratteristiche: ✅ Spazio ampio e funzionale ✅ Illuminazione naturale ✅ Zona molto preferita e facilmente accessibile ✅ Adatto per varie attività commerciali 💶 Prezzo: 110.000 Lek netti / mese.

🏡 APPARTAMENTO MODERNO 1+1 IN AFFITTO 📍 Vicino a SPAK e all'inizio del Nuovo Viale – Tirana 📐 Informazioni sull'appartamento: 📏 Superficie lorda: 64 m² 📏 Superficie netta: 56 m² 🏢 Piano: 3 🛋️ Organizzazione: ▪️ Soggiorno ▪️ Cucina ▪️ 🛏️ 1 camera da letto ▪️ 🚿 1 bagno ▪️ 🌅 Balcone ✨ Altre caratteristiche: ✅ Nuova costruzione ✅ ❄️ 2 condizionatori ✅ Arredamento moderno e comodo ✅ Zona molto preferita per abitare ✅ Accesso rapido al centro e alle principali istituzioni 💶 Prezzo: 60.000 Lek / mese.

🏡 APPARTAMENTO 2+1+2 IN VENDITA AL COMPLESSO PANORAMA 📍 Vicino all'Hotel Prestige e all'Ufficio Ipotecario di Tirana Si offre in vendita un appartamento moderno e molto comodo, situato in una delle zone più preferite di Tirana, al Complesso Panorama, vicino all'Hotel Prestige e all'Ufficio Ipotecario di Tirana. 🏙️ 📌 L'appartamento si trova al 5° piano di un edificio nuovo con standard contemporanei. ✨ Totalmente investito e arredato Venduto arredato con stile moderno e con un'organizzazione molto funzionale, ideale per famiglie o investimento. 📐 Organizzazione dell'appartamento: 🛋️ Soggiorno spazioso 🍽️ Cucina separata 🚪 Corridoio distributore 🛏️ 2 camere da letto 🚿 2 bagni 🌅 2 balconi 📏 Superficie lorda: 131 m² 📏 Superficie netta: 117 m² 📄 Dotato di certificato di proprietà ✅ 💶 Prezzo: 290.000 Euro ❗ Non trattabile.

🏡 APPARTAMENTO IN VENDITA 1+1 – VIA IRFAN TOMINI 📍 Dietro Diplomat 2 📐 Superficie: 59 m² 🏢 2° piano – edificio esistente 🛋️ Organizzazione: ▪️ Soggiorno + cucina ▪️ 🛏️ 1 camera da letto ▪️ 🚿 1 bagno ✨ Caratteristiche: ✅ Ideale per abitazione o investimento ✅ Zona tranquilla e molto accessibile ✅ Vicino ai principali servizi 💶 Prezzo: 120.000 Euro.

🏡 Appartamento 1+1 in affitto al Complesso Mangalem, Via Pasho Hysa – Ali Demi ✨ Completamente arredato 🏢 5° piano con ascensore 📍 Zona molto preferita e comoda per vivere 🛋️ Ambiente moderno e confortevole 🚗 Accesso facile alla strada principale e ai servizi della zona 💶 Prezzo: 35.000 lek / mese (non trattabile).

🏡 APPARTAMENTO 2+1 IN AFFITTO 📍 Presso il Complesso Kadiu, Ali Demi – Contatto Aziendale ✨ L'appartamento si trova in una delle zone più preferite e accessibili di Ali Demi, vicino a ogni servizio per una vita comoda. 🔹 Tipologia: 2+1 📐 Superficie: 80 m² 🛋️ Completamente arredato 🏠 Ambiente comodo e ben organizzato 🌟 Ideale per famiglie o coppie 💰 Prezzo: 52.000 Lek / mese.

🏡 Appartamento 2+1 in Vendita – Presso il Complesso Aura ✨ In vendita appartamento 2+1 in uno dei complessi residenziali più moderni e preferiti, presso il Complesso Aura. 📍 L'appartamento si trova al 3° piano di un edificio ben gestito con 2 ascensori, offrendo comfort e massimo accesso. 🏠 Dettagli della proprietà: ▪️ Tipologia: 2+1 ▪️ Piano: 3 ▪️ Superficie netta: 99,1 m² ▪️ Superficie lorda: 116,9 m² ▪️ Orientamento: Ovest ☀️ L'appartamento ha una disposizione funzionale e illuminazione naturale per tutto il pomeriggio grazie all'orientamento verso ovest. 🏢 Il complesso offre: ✔️ Gestione di qualità ✔️ Ascensori moderni ✔️ Ambiente tranquillo e familiare ✔️ Facile accesso alle principali strade della città 💰 Prezzo: 1600 €/m². 💰 Prezzo totale dell'appartamento: 187.040 €.

🏡 Appartamento 1+1 in Vendita – Zona 5 Maji, Palazzo AlbEdil ✨ Vendesi appartamento 1+1 nella zona di 5 Maji, presso il Palazzo AlbEdil, un investimento ideale per abitazione o investimento. 🏢 L'appartamento si trova al 10° piano (ultimo piano) di un edificio moderno e ben gestito. 📐 Dettagli della proprietà: ▪️ Tipologia: 1+1 ▪️ Superficie netta: 58 m² ▪️ Superficie lorda: 64 m² ▪️ Piano: 10 (ultimo) ☀️ L'appartamento offre luce naturale e vista libera, con una disposizione funzionale degli ambienti. 📍 Zona in sviluppo e molto richiesta, con facile accesso al centro città e vicino alle principali strutture. 💰 Prezzo: 122.500 Euro.

🏡 Appartamento 2+1 in affitto 📍 Presso Secret Garden 📐 Superficie: 100 m² 🏢 Piano: 0 ✨ L'appartamento è organizzato in: ✔️ Soggiorno + cucina ✔️ 2 Camere da letto ✔️ 1 Bagno ✔️ Cortile (attualmente in ristrutturazione) 🚗 Parcheggio all'interno del complesso 💶 Prezzo: 1000 Euro / mese.

🏡 Duplex arredato in affitto 📍 A Golden Park 3, di fronte all'Ospedale Americano ✨ Duplex moderno e completamente arredato 📐 Superficie: 60 m² 🏢 Primo piano residenziale 🚗 Nel prezzo è incluso 1 posto auto 📍 Situato in un complesso tranquillo e molto preferito per abitare, con facile accesso e servizi nelle vicinanze. 💶 Prezzo: 60.000 Lek / mese.