ProALB Real Estate Group

🏠 Appartamento 1+1 in Vendita – Fresk 📍 Complesso Oxa – Uno dei complessi più nuovi e ben organizzati della zona. 💡 Adatto per abitazione o investimento – Posizione tranquilla, accessibile e in continuo sviluppo. 🛏️ 1 Camera da Letto 🛋️ 1 Soggiorno + Cucina 🛁 1 Bagno 📐 Organizzazione funzionale 🏢 Edificio nuovo, dotato di ascensore. ✅ Con certificato di proprietà (ipoteca) ❌ Non venduto con credito 🚪 Offerto vuoto, pronto per essere arredato a piacere. 💶 Prezzo: 79,750€.

🏢 In affitto: Appartamento 2+1 📍 Posizione: Presso Luis Medical Center, Stadio Dinamo, Nel cuore della città, vicino a tutti i servizi, centri medici e trasporti pubblici. 🏢 Piano: 1 – Abitazione in edificio nuovo con ascensore 🛋️ Arredamento: Completamente arredato 🚽 Bagno: 1 🛏️ Camere da letto: 2 🌅 Balconi: 2 💰 Prezzo: 900€/mese.

🏢 In affitto: Appartamento 1+1 in Via Kavaja – Molto vicino al centro 📍 Posizione eccellente: Vicino a tutti i servizi, trasporti e zone frequentate, rendendolo ideale per abitare o lavorare. 📐 Superficie: ~Lordo: 75 m² ~Netto: 65 m² 🏢 Piano: 5 con orientamento Sud-Ovest – molta luce naturale per tutto il giorno. 🛋️ Composizione dell'appartamento: ~Corridoio distributore ~Ampio soggiorno ~Cucina moderna a incasso ~1 camera da letto ~1 bagno grande e funzionale ~2 uscite sul balcone per aria fresca e bella vista 🏢 Costruzione e arredamento: ~Palazzo nuovo con ascensore ~Arredamento moderno e nuovo ~Parquet di qualità ~Illuminazione LED ~Cucina a incasso con tutti gli elettrodomestici ~2 condizionatori inverter per massimo comfort ~Smart TV 55”. 💰 Prezzo: 700€/mese.

🏡 Appartamento 2+1 in Affitto 📍 Presso la Procura, Via Mine Peza 🏢 Dettagli della Proprietà: ~5° piano con ascensore ~Completamente arredato ~Posizione favorevole, vicino a tutti i servizi 🛋️ Organizzazione Interna ~Soggiorno + cucina ~🛏️ 2 camere da letto ~🚿 1 bagno ~🌤️ 2 balconi. 💶 Prezzo: 750 euro al mese

🏡 Appartamento 2+1 in Vendita – Don Bosko 📌 Palazzi di Arabit 🏢 Dettagli dell'Appartamento: ~10° piano (non ultimo) ~Palazzo nuovo, ben mantenuto ~Ascensore funzionante ~L'appartamento viene venduto completamente arredato con mobili moderni. 📐 Superfici: 91 m² superficie lorda 84 m² superficie netta 🔹 Caratteristiche: ~Planimetria regolare ~Illuminazione naturale ~Posizione molto buona all'interno del complesso ~Zona tranquilla, con accesso immediato ai servizi. 💰 Prezzo: 160.000.000 lek

🏡 Appartamento in Affitto 3+1 – Laprakë 📍 Posizione: Laprakë 🏢 Piano: 3 🛗 Palazzo con ascensore 🛏 Tipologia: 3+1 👨‍👩‍👧‍👦 Adatto per: Famiglie e studenti. 💶 Prezzo: 70.000 lek / .

🏡 Villa di lusso con piscina in affitto – Vicino a Sauk ✨ La villa è completamente investita, appena finita e attualmente nella fase finale dell'arredamento. 💎 Qualità premium in ogni dettaglio, progettata per comfort e uno stile di vita elevato. ⭐ Caratteristiche principali: 🏊‍♂️ Piscina con acqua calda 🌿 Cortile sistemato e verde 🎬 Angolo cinema / Home Cinema 🔥 Ambienti con camino moderno 🧖‍♂️ Stanza per sauna & jacuzzi 🛏 3 Camere da letto 🛋 Salone ampio e pieno di luce naturale 💶 Prezzo: 4.000 € / mese.

🏡 Appartamento moderno 2+1 in vendita con ampia veranda, vicino al Giardino Botanico 🌿 Vicino al Giardino Botanico — Zona tranquilla, pianeggiante e molto richiesta! 📏 Superficie totale: 165 m² ~94 m² netti ~10 m² comuni ~61 m² veranda. 🌞 Orientamento Sud-Ovest, soleggiato tutto il giorno con vista aperta verso il Giardino Botanico. 📄 Con IPOTECA 🚗 Possibilità di 2 posti auto in affitto ✨ Organizzazione interna: 🛋️ Ampio soggiorno con camino a bioetanolo 🍽️ Cucina incasso separata 🛏️ 2 camere da letto 🚿 1 bagno incasso 🚪 4 uscite dirette sulla veranda 🧭 Corridoio distributore 🛋️ Qualità & Investimenti Premium 🎨 Progettato e arredato da architetto 💰 Investimento effettuato circa 100.000 € 🍽️ Cucina incasso Scavolini 💡 Illuminazione LED, soffitto sospeso 📺 3 Smart TV Samsung 58’’ 4K 🔌 Elettrodomestici Smeg & Miele 🪟 Vetrate doppio vetro termo-acustiche 🛋️ Mobilio premium Vip Saloti 🪵 Parquet ingegnerizzato AC6 🚪 Porte in legno di qualità ⚡ Sistema elettrico & illuminazione Alba Elettrica 💧 Sistema idraulico MultiStrat 🎥 Sistema di telecamere di sicurezza ❄️ Aspirazione & condizionamento centralizzato 🔊 Sistema audio a soffitto 🧺 Scaldasalviette + asciugatrice 🪟 Tende & persiane elettriche 🧱 Bagno realizzato con Onice. 💶 Prezzo: 369.000 €.

🏡 Appartamento Esclusivo in Affitto 3+1+4 Bagni + 2 Posti Auto 📍 Teg – Secret Garden. 📐 Dettagli dell'Appartamento: 🏢 Superficie totale: 200 m² 🌿 Veranda con vista libera ☀️ Orientamento perfetto: Sud – Est – Ovest 🆕 Mai abitato prima 🎨 Arredato perfettamente in ogni dettaglio, con mobili e investimenti di qualità. 🏠 Organizzazione Interna: 🛋️ Ampio e luminoso soggiorno 🍽️ Cucina moderna 🧺 Ambiente deposito + lavanderia 🛏️ 3 camere da letto, ciascuna con bagno privato 🚿 1 bagno di servizio 🌳 Cortile e veranda utilizzabili 🚗 Include: 2 posti auto dedicati 💶 Prezzo: 2.700 € / mese.

🏗️ TERRENO PER COSTRUZIONE – LATO STRADA, A XHAMLLIKU (Via Ali Baushi) 📍 Posizione strategica, una delle zone più frequentate e sviluppate di Tirana, a pochi metri dagli incroci principali e con massimo accesso a imprese, trasporti e infrastrutture. 📐 Caratteristiche della proprietà: 📏 Superficie totale: 1485 m² 🏢 Terreno per edificio 📄 Con PDV1 🚗 Lato strada principale – molto visibile e adatto a qualsiasi tipo di sviluppo 🏗️ Possibilità di utilizzo 🔹 Venduto direttamente 🔹 Possibilità di costruzione con percentuale (%) – opzione ideale per investitori e società di costruzioni 💡 Adatto per sviluppi come: Complesso residenziale Edificio di servizi Locale commerciale Centro commerciale Clinica, uffici, ecc. 💶 Prezzo: 900 € / m².

🏡 Appartamento 1+1 in Affitto a OXA 📍 Posizione favorevole, vicino alle principali strutture della zona. 🏢 Primo piano • Edificio ben gestito • Accesso facile e veloce 🛋️ Appartamento 1+1 • Soggiorno + cucina • 1 camera da letto • 1 bagno • Ambiente regolare e adatto per abitare. 💶 Prezzo: 40.000 lek/mese.

🏡 Appartamento 2+1 con Balcone – In Affitto 📍 Myslym Shyri, Via Him Kolli Dettagli dell'appartamento: • 🏢 Piano: 3 • 🛗 Palazzina ben gestita con ascensore • 🚗 Parcheggio al piano -1 • 🌤️ Balcone Arredamento: • 🛏️ La stanza singola sarà arredata a piacere • 🛋️ I mobili della camera da letto possono essere cambiati • ❄️ Condizionatore in ogni stanza. ✨ Appartamento regolare, organizzato e molto comodo per vivere. 💶 Prezzo: 1000€/mese.

🏡 Appartamento 2+1 in Affitto nel Centro di Astiri 📍 Posizione perfetta – a pochi metri dalla rotatoria di Astiri e dalla ABI Bank, una zona molto richiesta per il comfort e l'accessibilità. 🏢 Nuovo Edificio – Costruzione 2024 • Edificio moderno con alti standard di costruzione • Nuovo ascensore 🛋️ Appartamento 2+1, completamente arredato, composto da: • 🛏️ 2 camere da letto completamente arredate • 🍽️ Cucina attrezzata con tutti gli elettrodomestici necessari • 🌟 Arredamento nuovo, comodo e funzionale. 💶 Prezzo: 570€/mese.

🏡 Appartamento in Affitto – 1+1, Via Kosovareve (Palazzo Nuovo) 📍 Posizione: Via Kosovareve – zona elite, tranquilla e molto richiesta. 📐 Superficie: 70 m² 🏢 Piano: 8 🛗 Con ascensore 🌤 Con balcone 🛋 Completamente arredato ✨ Arredamento moderno e molto comodo 🌲 Pavimento in parquet 🔑 Caratteristiche principali: ~ Soggiorno comodo ~ Cucina completamente attrezzata ~ Camera da letto con arredamento contemporaneo ~ Balcone con uscita dal soggiorno ~ Piano alto, con vista aperta ~ Ascensore funzionante. 💶 Prezzo: 900€ / mese.

🏡 Appartamento in Affitto – Bllok, Via “Lidhja e Prizrenit” (Vicino alla Guardia) 📍 Posizione: Bllok 🛏 Tipologia: 2+1 📐 Superficie: 80 m² 🏢 Piano: 1 🛋 Stato: Completamente arredato 🔑 Caratteristiche: ~ Soggiorno spazioso ~ Cucina completa ~ 2 camere da letto ~ 1 bagno ~ Arredamento di qualità ~ Zona elite e sicura. 💶 Affitto: 850€ / mese (lordo).

‼️ IN AFFITTO! Appartamento 2+1+2 + 2 Posti Auto ‼️ 📍 Posizione: Astir, Complesso Fratari 📐 Superficie: 103 m² 🛋 Organizzazione dell'appartamento: 🏠 Soggiorno + cucina spaziosa 🛏 2 Camere da letto 🚿 2 Bagni 🌇 Balcone 🚗 Garage: Spazio per 2 auto 👨‍👩‍👧‍👦 Preferite solo famiglie. 💶 Prezzo: 550€/mese.

🏡 Appartamento nuovo 2+1+2 in affitto – Via Dritan Hoxha, Zona Dogana. 📍 Palazzo nuovo, anno di costruzione 2025 ✨ Appartamento appena finito, con mobili e elettrodomestici completamente nuovi. 📅 Disponibile per abitare dal 1 gennaio 2026. 🌆 Situato nella zona Dogana, uno degli assi principali e più richiesti di Tirana. ⭐ Caratteristiche dell'appartamento: 📐 Superficie: 91 m² 🛏 Tipologia: 2+1+2 Organizzazione: – 🛌 2 camere da letto – 🚿 2 bagni – 🌇 1 balcone – 🛋 Soggiorno spazioso con cucina – 🟦 Corridoio 🏢 Palazzo nuovo – anno di costruzione 2025 🆕 Mobili e elettrodomestici completamente nuovi ❄️ Condizionatore in ogni stanza e nel soggiorno 🌤 Balcone con accesso dalle stanze principali 📍 Posizione perfetta, vicino alla strada principale Dritan Hoxha (Zona Dogana). 💶 Prezzo: 700 € / mese

🏢 Spazio Commerciale in Affitto – Di fronte al Kristal Center, Tirana ✨ Viene affittato uno spazio perfetto per uffici o varie attività professionali, situato in una delle zone più richieste di Tirana – di fronte al Kristal Center! 📐 Dettagli della Proprietà: 🔹 Superficie Netta: 104 m², 🔹 Superficie Lorda: 116 m², 🔹 4 Ambienti di Lavoro – organizzati funzionalmente, 🔹 2 Bagni, 🔹 Edificio costruito nel 2015, 🔹 Primo piano – accesso facile e molto favorevole per il business. 💼 Adatto per: ~Uffici professionali, ~Studi di consulenza, ~Piccole cliniche, ~Varie agenzie commerciali. 💰 Prezzo: 1000€ / mese (netto).

🏢 Locale commerciale in affitto – Sopra Bar Tribeka, Brigata 8 📍 Posizione perfetta, in una delle zone più richieste di Tirana. 🏛️ Il locale si trova al 2° piano di un edificio esistente con facciata in vetro, molto visibile e adatto a qualsiasi attività commerciale. 🗂️ Organizzazione del locale: 🛎️ Hall reception 🏬 2 ambienti separati 🧩 Una parte Open Space 🏠 1 stanza (4 × 3.5 m) 💡 Adatto per: 💉 Clinica estetica 🦷 Clinica dentale 🏢 Uffici vari 🎨 Studio di design / architettura. ~e qualsiasi altra attività professionale 💶 Prezzo: 1.000 € / mese

Appartamento 1+1 in Affitto— Via Kosovareve 🏢 Situato in una delle zone migliori e più richieste di Tirana. 🏡 Caratteristiche dell'Appartamento: 🛏️ 1+1 (1 camera da letto + soggiorno con cucina) 🏠 Completamente vuoto – pronto per essere arredato secondo le tue preferenze 🌇 Vista diretta dalla strada 🪟 Abbondante luce naturale 📐 Pianta funzionale e confortevole. 🌆 Vantaggi della Zona: Accesso immediato al Lago Artificiale, La zona più richiesta di Tirana per sicurezza, tranquillità e standard, Ristoranti, caffè, mercati, farmacie e trasporto urbano molto vicini, Vicino a istituzioni educative e universitarie. 💶 Prezzo: 1.000 € / mese.

🏡 Appartamento in Affitto – 1+1, Ex Strada di Durazzo 📍 Tra Medrese e la Stazione Ferroviaria – zona molto favorevole, con accesso rapido al centro e ai servizi. 🏢 Piano: 2 (palazzo esistente) 🛋 Completamente arredato 🔑 Caratteristiche principali: Camera da letto arredata. Bagno ben tenuto. Accesso immediato alle principali linee di trasporto. Palazzo tranquillo e ben amministrato. 💰 Prezzo: 50.000 lek / mese.

APPARTAMENTO 3+1+2 CON DEPOSITO & PARCHEGGIO – RESIDENZA ORBITAL, JORDAN MISJA Appartamento 3+1+2 con Deposito & Parcheggio – Residenza Orbital 📍 Indirizzo: Rruga Jordan Misja, Residenza Orbital 🏢 Piano: 3 📐 Superficie totale: 170 m² 🚗 Include posto auto + deposito 🔹 Organizzazione: 3 camere da letto Soggiorno + cucina 2 bagni Deposito Balcone 📌 L'appartamento si trova in una residenza ben gestita, con alti standard di costruzione e una buona illuminazione naturale. 📞 Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, contattaci!

🏡 Appartamento in Affitto – Complesso Orbitali, Tirana 🌆 📍 Posizione: Orbitali 🏠 Tipologia: 2+1+2 🏢 Piano: 8° ✨ Descrizione: Appartamento moderno e confortevole in affitto nel complesso Orbitali. Organizzazione molto funzionale con 2 camere da letto, soggiorno con cucina in comune, 2 bagni e balcone con luce naturale 🌞. Si trova in un edificio nuovo, con ascensore e buona amministrazione, ideale per famiglie o coppie che cercano tranquillità e sicurezza. 💰 Prezzo: 470 € / mese (450 € se preso l'ultimo).

🏡 Appartamento 1+1 in Affitto – Viale Gjergj Fishta, Tirana 💶 Prezzo: 80.000 Lek / mese 📍 Posizione d'élite, con facile accesso alle vie “Sami Frashëri”, “Myslym Shyri” e altre zone centrali 🔹 Superficie: 76 m² 🔹 Piano: 12 🔹 Edificio nuovo, dotato di 2 ascensori e ben gestito 🔹 Organizzazione: Soggiorno con cucina inclusa Corridoio 1 camera da letto Bagno Balcone 🛋️ Completamente arredato con mobili moderni – nuovo investimento 🍽️ Cucina attrezzata con tutti gli elettrodomestici e gli utensili necessari ❄️ Riscaldamento e raffreddamento con condizionatore in soggiorno e camera da letto ☀️ Orientamento: Sud-Est – abbondante illuminazione per tutto il giorno 🌳 Zona tranquilla e molto richiesta per abitare

🏡 Appartamento 2+1 in affitto 📍 Via Him Kolli, una delle zone più preferite di Tirana, tra Myslym Shyri e Via Kavaja. 🏠 Caratteristiche principali: 📐 Superficie totale: 112 m² 🏢 4° piano – in un palazzo nuovo e ben mantenuto 🛗 Edificio moderno con 2 ascensori 🪑 Completamente arredato con mobili contemporanei ❄️ Dotato di 2 condizionatori (aria fresca e riscaldamento efficiente) 🍽️ Cucina completamente attrezzata, inclusa lavastoviglie 🌞 Abbondante luce naturale 📏 Spazi interni molto ben organizzati 💰 Prezzo: 800 € / mese. ➡️ Tasse incluse nel prezzo (tassa sull'affitto).

🏡 Appartamento 2+1 in affitto – Astir (Vicino a Shinjatari) 📍 5° piano | Palazzo con ascensore Si offre in affitto un appartamento 2+1, situato in una delle zone più pratiche e richieste di Astir, vicino a Shinjatari. La zona è ricca di servizi, supermercati, linee urbane, locali e accesso immediato alla Circonvallazione. ✨ Dettagli della proprietà: 🏠 Tipologia: 2+1, 🏢 Piano: 5, 🛗 Palazzo con ascensore, 🌤️ Ambiente luminoso e organizzato in modo funzionale, 📍 Posizione molto favorevole, adatta a famiglie e professionisti. 💶 Prezzo: 700 €. 🔒 Condizione: Contratto notarile.