ProALB Real Estate Group

🏡 Appartamento 2+1 + 2 Bagni in Vendita – Nuovo Boulevard (Complesso Orbital) 📐 Dettagli dell'appartamento: Superficie netta: 91,80 m² Superficie comune: 14,90 m² Superficie totale: 106,70 m² 🏢 1° piano residenziale 🚗 Posto auto incluso 🔑 Descrizione: Appartamento organizzato 2+1 con due bagni, adatto per abitazione familiare o investimento. Situato in un complesso nuovo e moderno, con sicurezza e manutenzione garantite. Posizione favorevole e facile accesso a servizi e trasporti. 💶 Prezzo: 210.000 € (compreso il parcheggio)

🏡 APPARTAMENTO 2+1 IN VENDITA – COMPLESSO AURA 📍 Posizione: Complesso Aura 📐 Superficie: 117 m² 🏢 Piano: 3 (residenziale) 🏗️ Palazzo: Nuovo, finito. ✨ Descrizione della proprietà: L'appartamento si trova in uno dei complessi più richiesti della zona, con una disposizione molto funzionale e illuminazione naturale per tutto il giorno. Un'ottima opportunità sia per abitazione familiare che per investimento a lungo termine. 💶 Prezzo: 1.650 €/m².

🏡 APPARTAMENTO 2+1+2 IN AFFITTO – SELVIA, CENTRO DI TIRANA 📍 Posizione: Centro di Tirana – Zona Selvia 🏢 Piano: 8 (non ultimo) 🛗 Edificio: nuovo, con ascensore 🛋️ Arredamento: Completamente arredato, regolare e pronto per abitare 📐 Superficie: 90 m² ✨ Dettagli della proprietà: • 🛌 Tipologia: 2+1+2 • 🏢 Piano: 8 (non ultimo) • 🛋️ Arredamento completo • 🌟 Appartamento ben organizzato e mantenuto 💶 Prezzo: 60.000 lek/mese.

🏡 APPARTAMENTO 2+1 IN AFFITTO – KIKA 1 📍 Posizione: Kika 1 🏢 Piano: 7 🏗️ Edificio: Nuovo, con ascensore 📐 Superficie: 113 m² ✨ Descrizione dell'appartamento: Appartamento spazioso e molto ben organizzato, con una cucina molto grande, ambiente luminoso e una vista fantastica. Completamente arredato e pronto per essere abitato. 🔹 Caratteristiche: • 🛌 Tipologia: 2+1 • 🛁 2 bagni • 🌅 2 balconi con vista • 🛋️ Arredato • 🏢 Edificio nuovo con ascensore • 🌟 Organizzazione comoda e spazi ampi 💶 Prezzo: 800 €/mese. L'appartamento sarà disponibile a fine gennaio

🏢 Ufficio in Affitto – Ufficio | Comune di Parigi 📍 Posizione fantastica – ambiente con vista libera, edificio nuovo e ben gestito. L'ufficio è ideale per aziende che cercano uno spazio moderno, professionale e funzionale. 📐 Tipologia & Organizzazione 1+1 | 67 m² 🖥️ 2 ambienti di lavoro 🌇 1 balcone 🚻 1 bagno 🏢 5° piano (con ascensore) 💶 Prezzo: 750€ NETTO / mese. ✔️ Posto auto incluso ✔️ Gestione mensile inclusa

🏡 Appartamento 2+1 in Affitto – Centro, Ura e Tabakëve 📍 Posizione: Centro – Ura e Tabakëve 🛏 Tipologia: 2+1 📐 Superficie: 90 m² ✨ Condizione: Completamente ristrutturato e arredato 💡 Vantaggi: Abbondante illuminazione, arredamento moderno, zona elite. 💰 Prezzo: 65.000 lek/mese con anticipo per 1 anno. Senza anticipo: 70.000 lek/mese non trattabile

🏢 Ufficio in Affitto – Comune di Parigi 📍 Posizione fantastica, con vista libera, in un edificio nuovo e ben gestito. L'ufficio si trova in un edificio moderno e offre condizioni ideali per qualsiasi attività che cerca un ambiente professionale, funzionale e prestigioso. 📐 Tipologia & Organizzazione 🗂 1+1 – 67 m² 🧑‍💼 2 ambienti di lavoro 🌇 1 balcone 🚻 1 bagno 🏢 2° piano 💼 Ideale per: Aziende IT, studi di architettura, uffici contabili, consulenza, estetica, o qualsiasi attività ufficiale che richieda uno spazio dedicato e di qualità. 💶 Prezzo: 700€ NETTO / mese ✔ Amministrazione mensile inclusa.

🏠 Appartamento 1+1 in Affitto – 21 Dhjetori (dietro Square / dietro Mesdhetari) 📍 Posizione adatta e molto richiesta, in una delle zone più preferite per vivere. L'appartamento si trova al primo piano residenziale, completamente arredato, regolare e con tutte le condizioni per una vita confortevole. ✨ Tipologia: 1+1 🛏 Piano: 1 🧼 Ambiente pulito e ben curato 🌆 Zona molto accessibile e richiesta. 💡 Vantaggi della zona: 🚌 Trasporto pubblico facile e vicino a tutti i servizi 🛍️ Negozi, caffè e ristoranti nelle vicinanze 🌳 Ambiente tranquillo, sicuro e molto adatto per vivere 💰 Prezzo: 500 €/mese.

🏡 Appartamento 2+1+2 con Posto Auto – Residenza Forest, Lago Secco 📍 Situato in una delle residenze più ricercate e tranquille della zona del Lago Secco, questo appartamento offre comfort, qualità e un ambiente moderno per vivere. La Residenza Forest è nota per gli alti standard di costruzione e l'eccellente organizzazione della comunità. ✨ Caratteristiche dell'Appartamento: 🛏 2+1 – Due camere da letto + soggiorno spazioso 🚿 2 bagni moderni 🏢 Piano: 2 🛋️ Completamente arredato con mobili di qualità e nuovi 🌳 Illuminazione naturale & ambiente tranquillo 🚗 Posto auto incluso nel prezzo – un grande vantaggio nella zona! 💰 Prezzo: 1300 € / mese LORDO.

🏢 Locale in affitto – Via Kavaja, vicino al centro. 📍 Posizione perfetta, a pochi minuti dal centro di Tirana 🏙️ 5° piano di un edificio moderno con ascensore 🛋️ Descrizione del locale: 🧩 2 ambienti di lavoro – adatti per ufficio, studio, consulenza ecc. 🚻 1 bagno 📐 Superficie totale: 80 m² 💶 Prezzo: 700 € / mese 🔒 Non trattabile.

🏠 Appartamento 1+1 in affitto – Nisharak 📍 Nisharak, zona tranquilla e accessibile 🛋️ Descrizione dell'appartamento: 🛏️ 1 camera da letto 🛋️ 1 soggiorno + cucina 🚿 Bagno 📐 Ambiente regolare e adatto per abitare 💶 Prezzo: 550 € / mese.

🏡 Appartamento 2+1 in Vendita – Via Muhamet Gjollesha 📍 Vicino all'Hotel Mondial, Tirana 🏢 Informazioni sull'appartamento: 🏬 Piano: 3 residenziale 📐 Superficie netta: 94.5 m² 📏 Superficie lorda: 103 m² 🏢 Edificio nuovo, 7 piani 🛗 Con ascensore 🚪 Ingresso diretto dalla strada principale 🌤️ Scala con illuminazione naturale 🧱 Rivestito con sistema kapot ☀️ Orientamento: Sud–Ovest ✨ Qualità & Vantaggi: 📐 Pianta funzionale, con possibilità di divisione in 2 appartamenti separati 🏢 Ideale anche per attività commerciali: ufficio, clinica, studio ecc. 🌞 Illuminazione naturale per tutto il giorno 📍 Posizione strategica vicino a istituzioni e servizi principali 🔝 Ottima opportunità per abitazione o investimento. 💶 Prezzo: 258.000 € 💲 Ultimo: 256.000 €.

🏡 Appartamento 2+1 in Vendita – Mine Peza 📍 Di fronte a Harry Fultz, Tirana 🔹 Informazioni sull'appartamento: 🏠 Tipologia: 2+1 📐 Superficie: 70 m² 🏢 Piano: 4, edificio esistente di 5 piani 🔧 Completamente ristrutturato. 💶 Prezzo: 150.000 €

🏡 Appartamento in Vendita ad Astir ✨ 🔹 Tipologia: 2+1 📐 Superficie: • Netto: 77,2 m² • Lordo: 89,16 m² 🛋️ Organizzazione: • Soggiorno + cucina • 2 camere da letto 🛏️🛏️ • 1 bagno 🚿 • Balcone 🌿 🌞 L'appartamento offre illuminazione e ventilazione naturale, con spazi ampi e una pianta pratica per una vita confortevole. 📄 Documentazione: ✅ Documentazione ipotecaria regolare. 💰 Prezzo: 135.000 €.

🏠 Appartamento 2+1+2 in affitto – Kinostudio 📍 Posizione: Palazzo dell'ex Hotel Molla 🏢 Piano: 6 residenziale (palazzo con ascensore) 🅿️ Posto auto: Incluso nel prezzo ✨ Caratteristiche dell'appartamento: 🛋️ Soggiorno + cucina 🛏️ 2 camere da letto 🚿 2 bagni 🪑 Completamente arredato 🎨 Arredamento moderno e di alta qualità in ogni dettaglio 🌞 Illuminazione naturale e organizzazione funzionale 💶 Prezzo: 800 € / mese.

Appartamento 1+1 in vendita – Di fronte alla Scuola “Bajram Curri” 📍 Posizione: Di fronte alla Scuola Bajram Curri (Scuola Unita) 🏢 Piano: 4 🏗️ Edificio: Edificio esistente __✨ Dettagli dell'appartamento: 🛋️ Soggiorno + cucina 🛏️ 1 camera da letto 🚿 1 bagno 🌞 Illuminazione naturale 📐 Organizzazione funzionale 💰 Prezzo: 7.700.000 lek.

🏠 Appartamento 1+1 in Affitto – Comune di Parigi 📍 Vicino a Kika 2 / adiacente a KESH ✨ Caratteristiche della proprietà: 🆕 Appartamento mai abitato prima 🛋️ Completamente arredato con mobili nuovi & moderni 🏗️ Costruzione di alta qualità 📐 Superficie totale: 70 m² 🏢 Piano: 5 🛗 Palazzo con 2 ascensori 💡 Tariffa di servizio pagata per 2 anni 🧩 Organizzazione: 🛋️ Soggiorno 🛏️ 1 camera da letto 🍳 Angolo cottura 🌿 1 balcone 🚿 1 bagno 💰 Prezzo: 75.000 lek / mese.

🏠 Appartamento 3+1 in affitto 📍 Posizione: Accanto alla Procura 🏢 Piano: 16 (palazzo di 17 piani) 📐 Superficie: 156 m² 🛏 Tipologia: 3+1 🚿 Bagni: 2 🌅 Balconi: 2 💶 Prezzo: 1.200 € / mese.

Locale Commerciale in Affitto – Laprakë 📍 Zona: Laprakë 📐 Superficie totale: 1000 m² Dettagli principali ~Locale aperto e funzionale ~Ampia superficie di 1000 m² ~Adatto per magazzino, attività di produzione o servizio ~Zona sviluppata con buona infrastruttura. 💰 Prezzo: 6.500 € netto / mese.

🏠 IN AFFITTO – APPARTAMENTO 2+1 📍 Zona: Myslym Shyr, Tirana 📌 2° piano, palazzo con ascensore 📐 Descrizione dell'appartamento: – Appartamento ben tenuto 2+1, luminoso e ben ventilato – Soggiorno grande e confortevole – Cucina separata con ampio spazio – Bagno moderno – Ascensore nel palazzo per il massimo comfort. 💶 Prezzo: 650 €/mese.

🏡 Appartamento in Affitto 2+1 – vicino alla Direzione dell'Igiene / Ristorante Pireo 📍 Appartamento 2+1 in affitto, situato vicino alla Direzione dell'Igiene e al Ristorante Pireo 👫 Adatto per studenti o coppie ✨ Dettagli: 🛏️ Tipologia: 2+1 📌 Zona accessibile e richiesta 🚌 Vicino ai trasporti pubblici e ai servizi. 💰 Prezzo: 550 € (trattabile).

🏠 Monolocale in vendita – Via Elbasan 📍 In una zona molto richiesta, vicino a Via Elbasan, monolocale ideale per abitare o investimento in vendita. ✨ Zona molto favorevole, con rapido accesso al centro, trasporto pubblico e servizi. 📐 Superficie: 🟢 Superficie netta: 28,2 m² 🟡 Superficie comune: 4,79 m² 🔵 Superficie lorda: 32,99 m² 🌿 Veranda: 16,07 m² 📏 Superficie totale: 49,06 m² 🏗️ L'appartamento sarà pronto in 3 mesi 💰 Prezzo: 95.000 €.

🏡 Appartamento 1+1 + Balcone in Affitto 📍 Complesso Kadiu – Prolungamento di Mangalem 21 Appartamento moderno, completamente arredato e decorato con qualità, ideale per coppie o individui. ✨ Dettagli della Proprietà: 🛏️ Organizzazione: 1+1 + Balcone 📐 Superficie: 50 m² 🧱 Piano: 3 🛋️ Arredamento: Completamente attrezzato ⚡ Elettrodomestici: Tutti nuovi A+++, molto efficienti 📺 TV: 50” 🏢 Edificio nuovo, ambiente tranquillo e ben gestito 🚗 Posto auto offerto opzionalmente, con pagamento aggiuntivo 💶 Prezzo: 500 € / mese.

🏠 Appartamento 2+1 in vendita – Fresk (di fronte a SPAR 2) 📍 Posizione molto buona, in una zona tranquilla e facilmente accessibile ✨ Dettagli della proprietà: 🛏️ Tipologia: 2+1 📐 Superficie totale: 75 m² 📐 Superficie netta: 66,2 m² 🧱 Piano: 3 🛗 Nuovo edificio con ascensore 🛠️ Appartamento ristrutturato, pronto per essere abitato 🛋️ Organizzazione funzionale e pratica. 💰 Prezzo: 112.000 €.

Locale Commerciale in Affitto – Posizione Premium nel Centro! 📍 Via Kavaja, vicino al centro – una delle zone più frequentate e richieste di Tirana! 🏢 Situato al 3° piano di un edificio esistente. 🔹 Superficie totale: 90 m² 🔹 Organizzazione funzionale: 3 ambienti di lavoro separati 🔹 1 bagno 🔹 Balcone spazioso: 14 m² 🔹 Facciata in vetro – perfetta per esposizione e marketing. 💼 Ideale per: ~ Ufficio commerciale, ~ Clinica dentale/estetica, ~ Studio di consulenza, ~ Agenzia di marketing o attività simili. 💶 Prezzo: 700 € netto/mese ✅ Locale pronto all'uso – sfrutta il massimo potenziale di una posizione strategica!

🏠 Appartamento 1+1 in affitto 📍 21 Dhjetori – Dietro Vodafone 🧩 Tipologia: 1+1 ✨ Ambiente funzionale e ben organizzato 🚶‍♂️ Zona molto accessibile 🏙️ Ideale per coppie, individui. 💰 Prezzo: 55.000 lek / mese.