ProALB Real Estate Group

🏡 Appartamento 2+1+2 in vendita 📍 Complesso Viki, Astir – Tirana 🔹 Superficie totale: 107 m² 🔹 Piano: 5 residenziale 🔹 Orientamento: Nord–Ovest 🔹 Documentazione: Con ipoteca regolare. 🛋 Organizzazione interna: • Soggiorno + angolo cottura • 2 camere da letto • 2 bagni • 2 corridoi • 2 balconi 🌿 Vantaggi del complesso: ✅ Piazza verde e ricreativa, ✅ Ambiente senza circolazione di auto – ideale per famiglie e bambini, ✅ Tranquillità e comunità ben organizzata. 💰 Prezzo: 16.000.000 Lek.

🏡 Appartamento 1+1 in vendita – Nido Verde, dietro Ring Center, Tirana 🌿 📍 Posizione: Nido Verde, dietro Ring Center 📏 Superficie lorda: 72.7 m² 📏 Superficie netta: 64.6 m² 🏢 Piano: 5° 🌅 Orientamento: Est – con bella vista e illuminazione naturale per tutto il giorno 🛋️ Arredamento: Completamente arredato, pronto per abitare o investire per affitto 📄 Documentazione: Con certificato di proprietà, garanzia di costruzione e classe energetica A+ 💰 Prezzo: 199,000 €

🏡 Casa Privata in Affitto – Lundër 🌿 📍 Situata in una zona tranquilla e verde, ideale per famiglie che cercano comfort e privacy. ✨ Dettagli della proprietà: ▫️ Tipologia: 2+1 ▫️ Con cortile privato – perfetto per relax, giochi per bambini o spazi esterni ▫️ Ambiente organizzato e funzionale ▫️ Adatta per soggiorno a lungo termine. 💶 Prezzo: 500 €/mese.

🏡 Appartamento 1+1 in affitto – Ali Demi, Complesso Kadiu (Zona di Mangalem) 📍 Posizione: una delle zone più richieste di Tirana, vicino alle principali strutture. 🏢 Piano: 7° (non l'ultimo), in un edificio nuovo con ascensore. 🏠 Condizioni: completamente arredato, dotato di tutti i comfort moderni e pronto per essere abitato. ✅ Organizzazione: Soggiorno + cucina 1 camera da letto 1 bagno Balcone con uscita dal soggiorno. 💰 Prezzo: 40.000 lek / mese

🏡 Appartamento moderno 3+1 in affitto nella zona del Lago Secco! 📍 Posizione: Una delle zone più esclusive e tranquille di Tirana, a pochi minuti dal Lago Artificiale e dai parchi verdi. ✨ Caratteristiche dell'appartamento: • 🛏️ Tipologia: 3+1 – Spazio ampio e funzionale, perfettamente diviso per famiglie. • 🚿 2 bagni – Ben ventilati e mantenuti. • 🌅 2 balconi – Con vista aperta, ideale per relax o caffè al mattino. • 🔑 L'appartamento è sistemato e arredato con tutto il necessario. • 🔒 Attualmente occupato, ma… • 📆 Disponibile dal 27 novembre – Pronto per abitare! 💶 Prezzo: 1100 € / mese 💼 Adatto per famiglie, professionisti o chiunque cerchi comfort e tranquillità vicino al Lago.

🏡 Appartamento spazioso 2+1+2 con 3 balconi in affitto 📍 Via Peti, Lago Secco – una delle zone più prestigiose e tranquille di Tirana. ✨ Descrizione dell'appartamento: • 🛏️ Tipologia: 2+1 • 🚿 2 bagni moderni • 🌄 3 balconi – con luce naturale e vista aperta • 📦 Deposito – spazio ideale per l'organizzazione • 🧺 Lavanderia dedicata • 📐 Superficie totale: 145 m² • 🏢 Piano: 4 • 🏘️ Edificio ben gestito, tranquillo e con alto standard abitativo 💶 Prezzo: 850€ lordo / mese ⏳ Include tassa del 15% e servizio di amministrazione.

✨ MONOLOCALE MODIFICATO IN 1+1 – IN VENDITA ✨ 📍 Vicino Hotel 7777 📐 Superficie: 🌟 36 m² lordi 🏡 31 m² netti 🏠 Organizzazione (modificata in 1+1): 🛋️ Soggiorno + angolo cottura 🛏️ 1 camera da letto separata 🚿 1 bagno 🌤️ Spazio sfruttato al massimo. __💰 Prezzo: 69.000 €.

🏡 Appartamento 1+1 in affitto – Vicino alla Scuola Rossa 📍 Via Faik Tërnova 📝 Descrizione: Si offre in affitto un appartamento 1+1, completamente arredato e pronto per un immediato utilizzo. Si trova in una delle zone più richieste e tranquille, con rapido accesso a ogni struttura. ✨ Caratteristiche della proprietà: 🛋️ Completamente arredato 🏠 Comodo layout 1+1 🌆 Zona preferita e molto tranquilla 🚶‍♂️ Accesso vicino a ogni servizio 📦 Disponibilità immediata. 💶 Prezzo: 800€ (trattabile)

🏡APPARTAMENTO DI LUSSO 1+1 IN AFFITTO + POSTO AUTO – Spring Residence, Vasil Shanto In una delle residenze di maggiore qualità della zona di Vasil Shanto, viene offerto in affitto un appartamento completamente nuovo, con arredamento moderno e lussuoso, pensato per chi cerca comfort, eleganza e un alto standard di vita. L'appartamento non è mai stato abitato prima e offre un'esperienza abitativa completamente nuova. ✨ Caratteristiche: 🏢 Edificio nuovo e ben gestito 🛋️ Arredamento di lusso, curato nei minimi dettagli 🆕 Mai abitato prima 🚗 Posto auto incluso nel prezzo 🧾 Amministrazione mensile inclusa nel prezzo 🔒 Sicurezza e manutenzione professionale nella residenza. 🏷️ Prezzo: 850€.

🏡 Appartamento 1+1 in Vendita – Comune di Parigi 📍 Vicino al Parco Giochi In una delle zone più ricercate ed esclusive di Tirana, è in vendita un appartamento 1+1, completamente ristrutturato e arredato con mobili di qualità e moderni. La zona offre tranquillità, sicurezza e accesso immediato a servizi, negozi, supermercati, istituzioni e trasporti pubblici. 📏 Superficie: 65 m² 🏢 Piano: 4 🏗️ Edificio nuovo, dotato di ascensore, ✨ Caratteristiche dell'appartamento: 🛠️ Completamente ristrutturato, 🛋️ Arredamento contemporaneo, di qualità e ben curato, 🔹 Organizzazione molto funzionale e comoda, 🌤️ Buona illuminazione naturale, 📍 Posizione super favorevole, a pochi passi dal Parco Giochi e dai principali servizi. 💶 Prezzo: 182.000 €.

🏡 Appartamento 2+1+2 in Vendita – Komuna e Parisit 📍 Vicino al Parco Giochi In una delle zone più richieste di Tirana, viene offerto in vendita un appartamento ben organizzato 2+1+2, situato in un edificio nuovo e moderno, a pochi passi dal Parco Giochi e da tutti i servizi principali. 🏢 Piano: 4 🏗️ Edificio nuovo, dotato di ascensore 📏 Superficie totale: 99 m² 🛏️ Organizzazione interna: 🛋️ Soggiorno spazioso con cucina integrata 🛏️ 2 camere da letto funzionali 🚿 2 bagni 🌤️ Ottima illuminazione naturale grazie al posizionamento e alla planimetria ✨ Caratteristiche: Appartamento regolare e ben mantenuto, Ambiente confortevole, ideale per famiglie, Zona elite, molto richiesta e con accesso immediato alle strutture. 💶 Prezzo: 275.000 €.

🏡 APPARTAMENTO 2+1+2 IN VENDITA AL LAGO ASCIUTTO 📍 Via Hamdi Garunja – vicino all'Hotel Radisson ✨ Caratteristiche: • 🧱 Superficie: 84 m² netti / 93 m² lordi • 🏢 Piano: 3 • 📜 Con atto di proprietà • 🏗️ Costruito nel 2019 – mai abitato prima. 🌅 Attributi Speciali: • 🚶‍♂️ L'ingresso della scala si trova proprio sul lago – accesso immediato alla zona pedonale • 🏗️ Palazzina nuova, ben gestita, con illuminazione e facciata moderna • 🌤️ Luce naturale per tutto il giorno • 🧘‍♂️ Zona tranquilla, d'élite e perfetta per famiglie o investimento a lungo termine. 💰 Prezzo: 238.000 €.

🏢 Appartamento 2+1 in affitto per attività commerciale – Zona del Parco (Palazzo Anxhelos), vicino al Condor Center 📍 Posizione: Palazzo Anxhelos, accanto al Condor Center 📏 Tipologia: 2+1 🏬 Adatto per: Ufficio, clinica, centro servizi 🧱 Piano: 4 ✨ Descrizione dell'ambiente: Ambiente regolare e adatto ad attività professionali, in un edificio nuovo e in una zona molto richiesta di Tirana. Offre comfort, accesso rapido e posizione strategica per ogni tipo di attività. 💶 Prezzo: 45.000 lek/mese.

🏠 APPARTAMENTO IN AFFITTO 1+1 – Complesso Kadiu, Ali Demi 📍 Posizione: Complesso Kadiu, Ali Demi 🏢 Tipologia: 1+1 + balcone 🧱 Piano: 5 su 7 🆕 Costruzione del 2025 🛋️ Completamente arredato – elettrodomestici e mobili nuovi di zecca ✨ Mai abitato prima. 📌 Dettagli aggiuntivi: Ambiente molto ben organizzato Illuminazione naturale + balcone funzionale Palazzo nuovo, ben amministrato Ideale per vivere comodamente in una zona accessibile. 💶 Prezzo: 550 Euro/mese.

🏢 Appartamento in affitto 2+1+2 – Centro di Tirana (Zona Selvisë) 📍 Posizione: Centro di Tirana – zona Selvisë 🏙️ Nuovo edificio con ascensore 🛋️ Completamente arredato, regolare e pronto per abitare 📌 Dettagli dell'appartamento: Tipologia: 2+1+2 Superficie: 90 m² Piano: 8 (non ultimo) Arredamento completo 💶 Prezzo: 60.000 ALL/mese.

🏠 Appartamento in Affitto – Lago Secco (vicino a Radisson Blu) 📍 Zona: Lago Secco ✨ Appartamento regolare, spazioso e molto confortevole, con organizzazione funzionale e illuminazione naturale. Posizione ideale, in una delle zone più richieste di Tirana, a pochi passi dal Radisson Blu e dal Lago Artificiale. 🏢 Piano: 1 (abitazione) 📐 Superficie: 110 m² 🛏️ Tipologia: 2+1+2 🌤️ Balconi: 2 🅿️ Posto auto: 1 💶 Prezzo: 1200 € / mese.

🏠 Appartamento in Affitto – Lago Secco (vicino a Radisson Blu) ✨ Appartamento spazioso, moderno e molto luminoso, con un ampio veranda ideale per il relax o ambienti sociali. Situato in una delle zone più preferite di Tirana, a pochi passi dal Radisson Blu e dal Lago Artificiale. Perfetto per famiglie o professionisti che cercano comfort e tranquillità! 🛏️ Tipologia: 2+1+2 📐 Superficie interna: 120 m² 🌿 Veranda: 50 m² 💶 Prezzo:1300 €.

🏠 Appartamento in Vendita – Te Fresku ✨ Descrizione: Vendesi appartamento compatto 1+1 nella zona di Fresku, ideale per coppia o individuo. Situato al 3° piano di un edificio senza ascensore, con documentazione ipotecaria regolare. L'appartamento offre illuminazione naturale e un ambiente abitativo tranquillo. 🛏️ Tipologia: 1+1 📐 Superficie: 53 m² 🏢 Piano: 3 (edificio senza ascensore) 📜 Legalità: Con ipoteca. 💶 Prezzo: 75.000 €.

🏠 Affittasi: Appartamento 2+1 a Myslym Shyr 📍 Posizione: In una delle zone più tranquille e preferite della città, vicino a tutti i servizi come supermercati, scuole, parchi e linee di trasporto. 🛋️ Descrizione dell'appartamento: ~L'appartamento si trova al 3° piano di un edificio esistente, sicuro e ben mantenuto. ~Ha 2 camere da letto + soggiorno, una delle camere è parzialmente arredata, pronta per essere abitata. ~Gli ambienti sono luminosi e ben ventilati, ideali per famiglie o coppie. ✨ Vantaggi: Zona tranquilla e sicura Vicino a negozi, scuole e trasporto pubblico Ambiente adatto e confortevole. 💶 Prezzo: 700 € 💬 Trattabile.

🏡 Appartamento 2+1 in Affitto – Komuna e Parisit (Crystal Center) 📍 Posizione: Vicino a Crystal Center, in una zona tranquilla, molto richiesta e accessibile. Vicino a: 🛒 Supermercati 💊 Farmacia 🚌 Trasporto urbano ☕ Caffè e vari servizi. 🛏️ Descrizione dell'appartamento: 🏠 Tipologia: 2+ 🛌 2 camere da letto 🛋️ 1 soggiorno 🏢 Piano: 2 (residenziale) 🛗 Palazzina senza ascensore 🪑 Completamente arredato 🌞 Abbondante luce naturale 📐 Organizzazione funzionale dello spazio. 💶 Prezzo: 600 € / mese.

🏢 Appartamento 1+1 in affitto Complesso Usluga 📍 Piano: 4 (primo edificio residenziale) 📏 Superficie: 60 m². 🌇 Caratteristiche: Ampio balcone, corridoio condiviso con 1 monolocale, ambiente luminoso e ben tenuto ✨ Adatto per: Piccole famiglie, coppie o investimento per affitto 🔗 Se qualcuno vuole, è possibile prendere entrambi gli ambienti insieme 🚪 Tipo di appartamento: Appartamento nuovo, con spazi sistemati e confortevoli 🛠️ Condizione: Buono, pronto per essere abitato. 💰 Prezzo: 800 € / mese – trattabile.

🏢 In affitto – Appartamento 1+1, Complesso Avid 📍 Posizione: Nuovo Boulevard, Complesso Avid 🛏 Tipologia: 1+1 🏢 Piano: 1 🛋 Condizione: Completamente arredato con arredamento moderno, molto comodo e pronto per essere abitato ✨ Adatto per: Coppia, persona singola o famiglia piccola 🚪 Tipo di appartamento: Ambiente luminoso e pratico, con mobili e attrezzature contemporanee. 💶 Prezzo: 650 € / mese.

🏠 APPARTAMENTO IN AFFITTO – 2+1+2 📍 YZBERISHT, vicino a Big Market 🏢 4° piano – edificio nuovo con ascensore. ✨ Caratteristiche: 🛏️ 2 camere da letto 🛋️ Soggiorno spazioso 🚿 2 bagni moderni ✨ Ambiente ordinato, luminoso e molto confortevole 🔑 Pronto per essere abitato. 💶 Prezzo: 550 € / mese.

🏠 Appartamento 1+1 in affitto – Fresku ✨ Appartamento pulito, comodo e molto pratico, ideale per una persona o una coppia. La zona è tranquilla, con accesso rapido a tutti i servizi. 📍 Solo 1 minuto dal Ristorante “Fresku” 🏢 2° piano, edificio nuovo con ascensore 🛋️ Completamente arredato e pronto per essere abitato 💶 Prezzo: 40.000 lek.

🏢 In affitto: Appartamento 1+1 – Via Mine Peza, vicino alla Procura 📍 Piano: 2 – Edificio nuovo con ascensore per comfort e facilità. 🛋️ Arredamento: Completamente arredato, pronto per trasferirsi senza alcun investimento aggiuntivo. 🛏️ Camera da letto: 1 🚽 Bagno: 1 🌅 Balcone: Sì, per aria fresca e belle viste. 💡 Caratteristiche aggiuntive: Ambiente moderno e confortevole Illuminazione naturale Posizione tranquilla e vicino a tutti i servizi 💶 Prezzo: 550€/mese.

🏡 Appartamento in Affitto – Orbitali, Tirana 🌆 📍 Posizione: Complesso Orbitali 🏠 Tipologia: 1+1 🏢 Piano: 9° ✨ Descrizione: Appartamento regolare e luminoso, vuoto, al 9° piano del complesso Orbitali. Organizzazione funzionale – soggiorno con cucina, camera da letto, bagno e balcone 🌅. Ideale per vivere comodamente o per coppie che cercano tranquillità e facile accesso alla città. 💰 Prezzo: 370 € / mese (350 € se preso per ultimo).