ProALB Real Estate Group

Appartamento 1+1 in vendita – Centro, Tirana 📍 Vicino al Liceo Partizani, Via Dibrës – Complesso Halili 🏠 Appartamento al 4° piano, ben organizzato e pronto per essere abitato 🛋️ Completamente arredato 🌞 Illuminazione naturale per tutto il giorno (orientamento est-ovest) 🛏️ Camera da letto spaziosa 🍽️ Cucina separata 🚽 Bagno con finestra 🪟 Balcone con vista sulla strada principale 🚗 Possibilità di parcheggio nella zona del quartiere 🌿 Zona tranquilla e molto preferita per vivere 💶 Prezzo: 105.000 €

🏢 Locale Ufficio in Affitto – Via Jordan Misja 📍 Posizione favorevole in una zona sviluppata e accessibile, ideale per aziende che cercano tranquillità e funzionalità. 📐 Superficie totale: 150 m² 🔹 Composto da: ~4 ambienti di lavoro separati ~2 bagni ~1 deposito ~1 balcone 🚗 Parcheggio dedicato – incluso nel prezzo ✅ L'ambiente è adatto per uffici, studi di progettazione, call center, cliniche o qualsiasi altra attività professionale. 💶 Prezzo di affitto: 800 €/mese (netto)

📍 Capannone in Affitto a Vaqarr – Posizione Strategica nella Zona Industriale 📐 Superficie costruita: 700 m² 🌳 Superficie totale terreno: 2.400 m² 📍 Posizione: Vaqarr, con rapido accesso alle strade principali. ✅ Adatto per: • Magazzinaggio, • Laboratorio o produzione, • Logistica & trasporto. 🛠️ Caratteristiche della proprietà: • Struttura funzionale per attività industriali, • Infrastruttura completa, • Energia elettrica installata, • Fornitura di acqua potabile, • Sistema di drenaggio, • Spazio di manovra per veicoli di grande tonnellaggio. 💶 Prezzo: 4.000 €/mese

🏙️ APPARTAMENTO IN VENDITA 3+1+2 – GOLDEN TOWER, MINEPEZA 📍 Posizione: Golden Tower, Rr. Mine Peza, Tirana 📏 Superficie netta: 125.8 m² 📐 Superficie lorda: 152 m² 🏢 Piano: 13 🌇 Orientamento: Sud–Ovest 🏗️ Costruzione del 2025 🛗 Con ascensore 🧱 Facciata con sistema di isolamento – Kapot 🛋️ Organizzazione interna: • Corridoio distributivo • Soggiorno + cucina • 3 Camere da letto 🛏️ • 2 Bagni 🚿 • 2 Balconi 🌅 ✅ Caratteristiche speciali: • Costruzione nuova e moderna • Isolamento termico & acustico • Luce naturale per tutto il giorno • Posizione centrale e molto richiesta • Vicino a tutti i servizi – scuole, trasporti, negozi, centri business

🏢 Locale Moderno in Affitto per Ufficio – Golden Tower Residence 📍 Indirizzo: Via Mine Peza, Tirana 📅 Edificio nuovo – completato a settembre 2025 ⬆️ Piano: 6️⃣ (piano residenziale) 🚪 Tipologia: 2 ambienti di lavoro + 1 bagno + 1 balcone 📐 Superficie: 75 m² lordi. 🛠️ Qualità & Investimento: ✅ Condizionamento multi-split ❄️🔥 ✅ Illuminazione completa & professionale 💡 ✅ Griglie, piastrelle di qualità & nuova verniciatura ✅ Ascensore funzionante & acqua 24h 🏢 Standard edilizi contemporanei 💼 Adatto per: Uffici professionali 👨‍💼👩‍💼 Consulenza legale, finanziaria Studi IT, architettura o marketing Attività di servizi tranquille. 📍 Posizione strategica – Vicino a: ✔️ Centro di Tirana ✔️ Blocco delle ambasciate ✔️ Zogut të Zi.

🏢 Spazio per Ufficio in Affitto – Via Fortuzi 📍 Posizione molto buona, con vista sulla strada principale! 📐 Superficie: ▪️ 135 m² lordo ▪️ 120 m² netto 🏢 Piano: 2️⃣ – con vista sulla strada ✅ Caratteristiche: 🔹 3 ambienti separati – ideali per uffici individuali, personale o varie funzioni 🔹 1 ambiente cucina (solo per esigenze di base) 🔹 2 bagni 🔹 Viene consegnato vuoto – solo per uso ufficio 🏙️ Lo spazio si trova in una zona molto frequentata, molto richiesta da aziende e professionisti. Adatto per: ✔️ Ufficio legale ✔️ Studio di architettura ✔️ Agenzia di marketing / IT ✔️ Clinica / consulenza / istituzione privata. 💶 Prezzo: 1.500 € NETTO/mese.

🏡 Appartamento 2+1 in Affitto – Via Peti, Tirana 📍 In una delle zone più preferite per vivere, vicino al Lago Artificiale e con facile accesso in ogni direzione! 📐 Tipologia: 2+1 🛋️ Arredato 🏢 Situato in un edificio ben mantenuto ✅ Caratteristiche: 🔹 Ambiente spazioso e funzionale, 🔹 Arredato e pronto per essere abitato, 🔹 La zona offre tranquillità, sicurezza e aria pulita, 🔹 Vicino al lago, scuole, mercati e locali. 💶 Prezzo: 600 €/mese.

🏡 Appartamento 2+1 in vendita al Complesso Kolombo, vicino a Oxhaku – Tirana 📍 Posizione: Zona richiesta, vicino al Complesso Kolombo & Oxhaku 🏢 Palazzina nuova con ascensore, costruzione di qualità 📶 Piano: 6 (abitazione) 📐 Superficie: Netto: 81 m² Superficie comune: 10 m² Veranda: 31 m² (spazio ideale per relax o arredamento a piacere). 🛏️ Organizzazione: 2 Camere da letto 1 Bagno 1 Salone + cucina Veranda spaziosa 🧭 Orientamento: Nord – Ovest (buona illuminazione e freschezza naturale) 🛋️ Arredamento: Venduto arredato 📜 Documentazione regolare 💶 Prezzo: 189.000€.

🏢 Appartamento 2+1 in Affitto – Adatto per Business 📍 Zona del Parco, Palazzo Anxhelos – accanto al Condor Center 🔹 Tipologia: 2+1 🔹 Piano: 4 🔹 Palazzo nuovo, con ascensore 💼 Ambiente ideale per: ~Ufficio, ~Clinica dentale, fisioterapia o estetica, ~Centro servizi, ~Studio professionale. 🔹 Prezzo: 500 €/mese.

🏡 Appartamento 1+1+Annesso in affitto 📍 Centro, Tirana – vicino all'Ufficio Postale Centrale & alla scuola "Kristoforidhi" 🧱 Superficie: 60 m² 🏢 Piano: 2 🛋️ Condizioni: Completamente arredato e pronto per essere abitato. 🔹 Organizzazione interna: • Corridoio d'ingresso • Soggiorno • Angolo cottura (separato) • Camera da letto • Bagno con luce naturale 💶 Prezzo: 600 € / mese

🏙️ Appartamento 1+1 in affitto – Di fronte al Colosseo, Tirana 📍 Nuovo edificio (costruzione 2024), in una delle zone più richieste e comode della capitale. ✨ Appartamento moderno e confortevole, ideale per coppie o professionisti che cercano comfort, sicurezza e accesso rapido in ogni direzione di Tirana. 📐 Superficie: 76 m² 🏢 Organizzazione: 1 camera da letto + 1 soggiorno con cucina 🛋️ Completamente arredato con stile moderno e materiali di qualità 🌤️ Abbondante luce naturale per tutto il giorno 🚗 Opzioni di affitto: ▫️ 700 €/mese – senza parcheggio ▫️ 800 €/mese – con parcheggio incluso. 📅 Disponibilità: L'appartamento sarà libero dal 10 novembre.

🏡 Appartamento 1+1 in affitto 📍 Stadio Dinamo – Tirana 🏢 Piano: 1 (in palazzo con ascensore) 📐 Superficie: 68 m² 🛋️ Condizioni: Completamente arredato 🔹 Organizzazione interna: • Soggiorno • Cucina separata • 1 camera da letto • 1 bagno • Balcone ☀ Caratteristiche: ✅ Completamente arredato ✅ Condizionatore ✅ Illuminazione naturale ✅ Posizione eccellente, con accesso immediato al centro. 💶 Prezzo: 900 € / mese.

🏗️ Appartamento in Vendita 2+1+2 – Univers City, Tirana 📍 Posizione: ~Il nuovo complesso Univers City, uno dei più grandi sviluppi residenziali a Tirana, con infrastrutture moderne, aree verdi e vicinanza al parco. 📅 Completamento nel 2026 – in fase di costruzione 🏡 Dettagli della Proprietà: ~Tipologia: 2+1+2 (2 camere da letto, soggiorno + cucina, 2 bagni) ~Piano: 3 residenziale ~2° appartamento a destra (primo ingresso dal parco) ~Orientamento: Sud-Est – illuminazione naturale per tutto il giorno ~Posizione favorevole all'interno del complesso, con vista e facile accesso 💰 Prezzo: 115.000 €.

VENDESI SUPER APPARTAMENTO 1+1 PRESSO MARA RESIDENCE – DON BOSKO ✨ Ottima opportunità per abitare o investire in una delle residenze di maggiore qualità nella zona di Don Bosko! 🏡 Tipologia: 1+1 📏 Superficie totale: 78 m² 📐 Superficie netta: 65,5 m² 🏢 Piano: 3 residenziale 🧭 Orientamento: Nord – Ovest 🚧 Fase: Rifiniture interne ⏳ Completamento entro 1 anno 💶 Prezzo: 130.000 €

Appartamento 2+1 in affitto – Complesso Oasis 1, Tirana Superficie totale: 76,8 m² Soggiorno spazioso 2 camere da letto 1 bagno con finestra Balcone rilassante 💶 Prezzo: 60.000 Lek/mese 📍 Zona: Complesso Oasis 1, Tirana

✨ Appartamento 2+1 in affitto – Oasis Residence ✨ 📍 Posizione: Oasis Residence 🏢 Piano: 3 🛋️ Condizione: Completamente arredato con condizioni moderne 💶 Prezzo: 600 € / mese 🔑 Vantaggi dell'appartamento: Arredamento contemporaneo e confortevole Ambiente naturalmente illuminato Organizzazione funzionale 2+1 Edificio residenziale d'élite, tranquillo e sicuro 📲 Per maggiori informazioni o visita alla proprietà, contattaci:

🏡 Appartamento 1+1 in Affitto – Via Bogdanëve, Tirana 📍 Indirizzo: Via Bogdanëve, centro – una delle zone più esclusive e tranquille di Tirana 🏢 Piano: 3 📐 Tipologia: 1+1 (soggiorno + camera da letto + bagno) ✨ Descrizione: 🛋 Soggiorno comodo e luminoso, 🛏 Camera da letto con ampio spazio, 🛁 Bagno completo, 🌇 Finestre grandi, illuminazione naturale per tutto il giorno, 🧹 Palazzo pulito e tranquillo, ben amministrato. 💶 Prezzo: 800 €/mese.

‼️ OCCASIONE ‼️ 🏡 Appartamento 2+1+2 in vendita, super comodo e spazioso! 📍 Posizione: Vicino a Long Hill 🏢 Piano: 2 📐 Superficie Totale: 168.65 m² 📏 Superficie Netta: 150.80 m² 💶 Prezzo: 1600€/m² 🛏️ 2 Camere da letto 🛋️ 1 Soggiorno + Cucina 🚿 2 Bagni 🌞 Ambiente luminoso e tranquillo 🅿️ Possibilità di parcheggio 💸 Prezzo totale molto favorevole per la zona!

🏡 APPARTAMENTO 2+1 IN AFFITTO – VIA DRITAN HOXHA 📍 Indirizzo: Via Dritan Hoxha, a soli 200 metri dall'Università “Zoja e Këshillit të Mirë” 🏢 Tipo: Appartamento 2+1 📏 Organizzazione: • 🛋️ Ampio soggiorno con cucina integrata • 🛏️ 2 camere da letto • 🌅 2 balconi • 🚿 1 bagno 🎯 ADATTO SOLO PER STUDENTESSE ❌ No ragazzi ✅ Ambiente tranquillo, pulito e organizzato per studio e vita confortevole, ✅ Vicino all'università, ai trasporti e ai servizi principali. 💶 Prezzo: 600 € netto / mese.

🏡 APPARTAMENTO 2+1+2 IN AFFITTO – YZBERISHT 📍 Posizione: Yzberisht – vicino a Big Market Armeni 🏢 Piano: 5°, edificio nuovo con ascensore 🛋️ Arredamento: Completamente arredato 📏 Tipo: 2+1 con 2 bagni 🌅 Balconi: 3 balconi con vista aperta 🔑 Descrizione: ✅ Ambiente spazioso e illuminazione naturale, ✅ Soggiorno grande + cucina separata, ✅ 2 bagni completi, ✅ 3 balconi per più spazio e aria, ✅ Vicino a tutti i servizi: mercati, farmacia, trasporto pubblico. 💶 Prezzo: 500€ / mese.

🏠 Appartamento 1+1 in affitto 📍 Blv. Gjergj Fishta – vicino all'ex Esposizione, Torre di 14 piani 🏢 Piano: 8 (con ascensore) 📐 Superficie totale: 74 m² 🛋️ Organizzazione: • Soggiorno + zona pranzo & cucina • 1 Camera da letto • 1 Bagno • 2 Balconi (uno attualmente usato come deposito) 🛏️ Arredamento: • Completamente arredato con stile moderno e decor contemporaneo, • Pavimento in legno, tende leggere, illuminazione naturale. 🔌 Apparecchi inclusi: • Condizionatore • TV + internet • Lavastoviglie • Lavatrice • Boiler 80L • Attrezzature per la pulizia (aspirapolvere, ferro da stiro) • Attrezzature da cucina (macchina Nespresso, utensili da cucina e da pranzo). 📆 Disponibile da: Ottobre 2025 💶 Prezzo: 90.000 Lek/mese.

🏙️ Appartamento 3+1 in Affitto – Piazza, Centro 📍 Cuore di Tirana | Posizione elite e molto richiesta! 📏 Superficie: 124 m² 🏢 Piano: 6️⃣ – Palazzo nuovo con ascensore 🛋️ Completamente arredato con tutti gli elettrodomestici necessari – pronto per abitare! ✅ Ambiente spazioso, illuminazione naturale, arredamento moderno e ben mantenuto. 📍 Posizione Premium: 🔹 Nel centro, a Piazza 🔹 Vicino a istituzioni, bar, ristoranti e trasporto pubblico 🔹 La zona più elite per residenza a lungo termine a Tirana. 💸 Prezzo: 1.100 € / mese.

🏡 IN AFFITTO – APPARTAMENTO 2+1+2 📍 Kinostudio – Palazzo dell'ex Hotel Molla 🛏️ 2 Camere da letto 🛋️ Soggiorno spazioso + Cucina 🚿 2 Bagni 🏢 6° piano (abitazione) – Palazzo nuovo con ascensore 🅿️ Posto auto incluso 🪑 Completamente arredato – Arredamento moderno e di qualità in ogni dettaglio 📐 Ambiente comodo, illuminazione naturale, pronto per abitare! 💶 Prezzo: 800€ / mese

🏡 APPARTAMENTO IN VENDITA 1+1+DEPOSITO – MYSYLYM SHYRI 📍 Vicino alla scuola “Pjetër Budi” 📐 Superficie: 69 m² 🏢 Piano: 5 (ultimo) – Edificio esistente 🛏️ 1 Camera da letto 🛋️ 1 Soggiorno + Cucina 📦 1 Deposito pratico 🚿 1 Bagno con finestra 🌅 Orientamento Est/Ovest – Luce naturale in tutti gli ambienti, incluso il bagno, 🏠 Terrazza isolata e pulita, ✅ Appartamento ben mantenuto, ✅ Posizione preferita e molto centrale. 💶 Prezzo di vendita: 155.000€ 💸 Affitto mensile: 600€/mese.

🏡 APPARTAMENTO LUSSUOSO 2+1 IN AFFITTO – PAZARI I RI 📍 Indirizzo: Via Musa Maci – a pochi passi da Pazari i Ri 🏢 Nuovo edificio (2022) – costruzione di qualità, tranquillo e con alta sicurezza 🛋️ Organizzazione e Caratteristiche: • 🛏️ 2 camere da letto arredate con cura • 🛋️ Soggiorno spazioso per momenti in famiglia • 🍽️ Cucina moderna, completamente attrezzata con:  – Lavastoviglie  – Microonde  – Frigorifero  – Piano cottura • 🚿 2 bagni funzionali • 🌅 2 balconi ben illuminati • 🪵 Pavimento in parquet – per stile e calore • ❄️ Condizionatori in ogni stanza (riscaldamento/raffreddamento) • 🧺 Lavatrice e asciugatrice • 🚗 Garage privato per l'auto 💶 Prezzo: 1.250€ / mese (non trattabile – in linea con la qualità e la zona).

🏠 Appartamento 2+1 in affitto – 21 Dhjetori 📍 Complesso Magnet, 21 Dhjetori – Tirana 📐 Superficie: 80 m² 🛋️ Organizzazione: • Soggiorno + cucina condivisa • 2 Camere da letto • 1 Bagno • Balcone con vista aperta. 🌞 Vantaggi: ✅ Illuminazione naturale per tutto il giorno ✅ Ambiente tranquillo e sicuro ✅ Ideale per soggiorno a lungo termine 💶 Prezzo: 700 €/mese. 🅿️ Possibilità di parcheggio: 100 €/mese (opzionale).

🏢 Spazio Ufficio in Affitto – Piazza “Willson”, Bllok 🌇 📍 Posizione: Piazza “Willson” – Cuore del Bllok 🏢 Piano: 4️⃣ – Palazzo con vista aperta sulla piazza 📐 Superficie Totale: 178 m² 🧩 Organizzazione interna: 5 ambienti di lavoro 💼 2 bagni 🚻 3 balconi 🌿 ☀️ Orientamento: Sud – Est – Nord (luce naturale tutto il giorno) ⬆️ Ascensore nel palazzo 🪟 Vetrate termiche e acustiche – ottimo isolamento per tranquillità ed efficienza energetica. 💶 Prezzo Affitto: 1.700 € / mese (netto).

🏡 Bllok – Appartamento 1+1 + Balcone in Affitto ✨ 📍 Indirizzo: Via Perlat Rexhepi, vicino alla Guardia e al Lago Artificiale 🌳🌊 🏢 Piano: 2️⃣ – Edificio nuovo con 2 ascensori, ingresso con chip e reception, 🛋️ Completamente arredato – Rinnovato nel 2024, 🌞 Illuminazione naturale & parquet di qualità per un ambiente caldo e moderno. ✅ Dettagli dell'appartamento: 📐 Superficie: 71 m² lordo / 62 m² netto 🛏️ 1 camera da letto 🚿 1 bagno con finestra 🌿 1 balcone 🔇 Zona molto tranquilla – ideale per una coppia o individuo che apprezza la tranquillità e il comfort. 💶 Prezzo: 1.100 € / mese

🏡 APPARTAMENTO 2+1 IN AFFITTO – Zona Fusha e Aviacionit 📍 Fusha e Aviacionit – Adiacente alla Direzione delle Tasse e Residenza Turdiu. 📐 Superficie: 100 m² 🏢 Piano: 9 🛋️ Completamente arredato – Con tutto ciò che serve a una casa, 🛏️ 2 Camere da letto 🛁 1 Bagno 🍽️ Cucina funzionale e ambiente spazioso, ✅ Appartamento comodo e pronto per essere abitato, ✅ Situato in una zona accessibile e tranquilla. 💶 Prezzo: 650€ / mese.

🏡 In affitto – Appartamento 2+1 + 🅿️ Posto auto 📍 Posizione: Lago Secco 📐 Superficie: 80 m² 🏢 Piano: 2 (in un edificio nuovo e ben gestito) 🛋️ Organizzazione: 🛋️ Soggiorno + 🍽️ cucina separata 🛏️ 2 camere da letto 🚿 1 bagno 🌤️ Ampio balcone con luce naturale 🛠️ Caratteristiche: Arredamento moderno e contemporaneo 🛋️✨ Ambiente confortevole e ben illuminato ☀️ Situato in una delle zone più richieste di Tirana – tranquillità e verde 🌳 ✅ Cosa è incluso nel prezzo: 🅿️ 1 posto auto 🛎️ Amministrazione mensile 💸 Tasse 15%.