ProALB Real Estate Group

🏡 Appartamento 1+1 in vendita 📌 Via Kongresi i Manastirit (Palazzi di Fratarit) 📐 Superficie: 40 m² nel registro 52 m² netti (reali) ✔️ Metri reali, senza aggiunte! ✨ Caratteristiche: 🏠 Tipologia: 1+1 🛠️ Completamente ristrutturato 🌅 Orientamento: Est – Sud – Ovest 🏢 4° piano dal terra 🏗️ Palazzo del 2002 (senza ascensore). 💶 Prezzo: 95.000 €.

🏢 Ufficio in Affitto – Garden Building 📍 Indirizzo: Garden Building, Tirana 📐 Superficie: 110 m² 🏠 Organizzazione: 2 ambienti di lavoro + 1 sala riunioni + 2 bagni 🚗 Parcheggio: Posto auto dedicato (con costo aggiuntivo). Ambiente moderno e luminoso, adatto per uffici di ingegneria, architettura, IT, consulenza o attività simili. Situato in un edificio contemporaneo con amministrazione e sicurezza 24/7. 💶 Prezzo: 1.000 € / mese (+ posto auto).

🏡 Appartamento 1+1 in affitto – Complesso Delijorgji, Tirana 📐 Superficie: 74 m² 🏢 Piano: 3 (con ascensore) 🌇 Balcone con vista 🛋️ Completamente arredato. ✅ Ambiente comodo e ben tenuto, ✅ Edificio moderno con ascensore, ✅ Vicino a servizi, mercati e trasporto urbano. 💶 Prezzo: 550 € / mese.

🏡 Appartamento 1+1 in affitto – Via Fortuzi, vicino all'edificio dell'ex PSD, Tirana 📍 Posizione: Via Fortuzi (vicino al centro di Tirana) 🏢 Tipologia: 1+1 L'appartamento si trova in una zona molto preferita e sicura, a pochi minuti dal centro. Offre comfort, illuminazione naturale e spazi organizzati in modo funzionale. ✨ Caratteristiche principali: ~ Edificio ben mantenuto ~ Ambiente ordinato e ben arredato ~ Accesso facile in ogni direzione della città ~ Vicino a mercati, farmacie e istituzioni principali. 💶 Prezzo: 700 € / mese.

🏡 Appartamento in Affitto – Giardino Botanico / Residenza Kurora 🌿 📍 Posizione: Vicino al Giardino Botanico, prima di arrivare a Kodra e Diellit, di fronte al vecchio college di New York 🏠 Tipologia: 2+1+2 📏 Superficie: 103 m² 🚗 Parcheggio: Incluso, garage chiuso ✨ Descrizione: L'appartamento si trova in una delle residenze più tranquille e sicure della zona – Residenza Kurora. L'organizzazione è perfetta per famiglie o coppie: Include due camere da letto, soggiorno con cucina integrata, due bagni e balcone con vista aperta 🌅. Offerto arredato con condizioni moderne, con molta luce naturale e accesso rapido alle principali strade di Tirana. 🔒 Il parcheggio chiuso è incluso nel prezzo. 💰 Prezzo: 110.000 lek / mese.

🏡 Appartamento 2+1+2 in affitto – Astir 📍 Posizione: Zona Astir, vicino al bar Return 🏢 Piano: 8° – in un edificio nuovo, con ascensore 🛋️ Arredamento: Completamente arredato e pronto per abitare Organizzazione: 2 camere da letto 🛏️ 1 soggiorno + cucina 🛋️🍽️ 2 bagni 🚿 Balcone con vista aperta 🌇 💶 Prezzo: 550 € / mese

🏡 Appartamento 2+1 in vendita 📌 Via Kongresi i Manastirit (Palazzi di Fratarit) 📐 Superficie: 50 m² nel registro 65 m² netti (reali) ✔️ Metri reali, senza aggiunte! ✨ Caratteristiche: 🏠 Tipologia: 2+1 🛠️ Appartamento completamente ristrutturato 🌅 Vista da Est – Sud – Ovest 🏢 4° piano da terra 🏗️ Palazzo del 2002 (senza ascensore). 💶 Prezzo: 118.000 €.

🏡 Appartamento in Affitto – Via Fortuzi, Tirana 🌆 📍 Posizione: Via Fortuzi, molto vicino al centro 🏠 Tipologia: 1+1 ✨ Descrizione: Appartamento comodo e moderno in una delle zone più richieste di Tirana. Adatto per abitazione o affitto a lungo termine, con organizzazione funzionale e arredamento contemporaneo 🛋️. Situato in un edificio ben gestito, con accesso rapido al centro e a tutti i servizi. 💰 Prezzo: 650 € / mese.

🏢 Spazio per Ufficio / Clinica in Affitto 📍 Indirizzo: Via Fortuzi 📐 Superficie: 135 m² 📶 Piano: 2 🔹 Lo spazio è organizzato in: ~1 area cucina ~3 ambienti spaziosi (per uffici o servizi) ~2 bagni con finestra ~1 balcone ✅ Ideale per ufficio, clinica dentale, clinica estetica, studio legale o consulenza. 💶 Prezzo: 1500€ / mese.

🏡 In affitto – Appartamento 3+1 + 2 Bagni + Posto Auto 📍 Via Elbasan | Vicino all'Ambasciata Americana Un'opportunità rara per vivere in una delle zone più richieste e sicure di Tirana! 🔹 Dettagli dell'appartamento: ~5° piano di un edificio nuovo, moderno e di qualità, ~Ampia superficie, ~3 camere da letto, ~2 bagni, ~Ampio soggiorno con cucina a vista, ~Posto auto incluso nel prezzo. 🔸 Benefici aggiuntivi: Illuminazione naturale per tutto il giorno, Edificio con ascensore e sicurezza, Posizione d'élite, molto vicino a istituzioni internazionali, scuole e servizi urbani. 💰 Prezzo: 2.100 € (netto).

🏢 Ufficio in Affitto + Posto Auto – Vasil Shanto 📍 Spring Residence, Vasil Shanto – Tirana 💼 Superficie totale: 67 m² 🚗 Posto auto privato al piano -1 (incluso nel prezzo). 🔹 Ambiente illuminato naturalmente, 🔹 Pronto per uso immediato, 🔹 Zona elitario e tranquilla. 💶 Prezzo: 750 € / mese.

✨ Appartamento Moderno 2+1 in Affitto nel Cuore di Tirana! 📍 Posizione Premium – Vicino a Kafe Flora, Centro di Tirana 🏢 2° Piano | Edificio esistente | Posizione su strada principale 🏡 Dettagli dell'Appartamento: ✅ Tipologia: 2+1 ✅ Appena arredato – tutto nuovo, con stile moderno ✅ Mai abitato prima – freschezza e massimo comfort ✅ Gli ambienti sono organizzati in modo funzionale e naturalmente illuminati ✅ Ideale per famiglie o professionisti che cercano una casa in centro 🌟 Vantaggi principali ✔️ Posizione d'élite – tutto a portata di piedi ✔️ Ambiente tranquillo, anche se nel cuore della città ✔️ Offre comfort e privacy. 💸 Prezzo: 850 €/mese 📝 Trattabile in base alla durata del contratto o alle condizioni di pagamento.

🏙️ Attico in Affitto – 7° Piano 📍 Superficie totale: 356 m² Superficie interna: 310 m² Veranda: 46 m² 🔹 Descrizione dell'ambiente Un attico di lusso con orientamento da tutti i lati, con illuminazione naturale per tutto il giorno e vista panoramica. Include: 🛋️ Ampio soggiorno 🍳 Cucina completa 🔥 Stanza con camino 🍖 Balcone per barbecue 🛏️ 3 camere da letto (1 completa) 🧺 Lavanderia 🚿 2 bagni 🚗 Attrezzature aggiuntive ~Garage con 2 posti auto (uno dietro l'altro) ~Deposito nel garage. 💰 Prezzo dell'affitto: 150.000 Lek / mese.

🏢 Appartamento 2+1 (duplex) in affitto nel centro di Tirana 📍 Posizione: Nel cuore di Tirana, dietro il “palazzo di 15 piani”, in un edificio dotato di ascensore, molto vicino all'Hotel Opera e al Tirana International Hotel. L'appartamento ha accesso immediato alle principali strade della città. 🛋️ Caratteristiche: Tipologia: 2+1 (duplex) Due balconi con vista aperta Appena ristrutturato Adatto per studi legali, notai, consulenze o altre attività professionali. 💡 L'ambiente è ben illuminato, funzionale e si trova in una delle zone più esclusive e frequentate della capitale. 💶 Prezzo: 1.200 € / mese.

🏢 Appartamento 1+1 in affitto – Jordan Misja 📍 Posizione: Jordan Misja, Tirana 📏 Superficie: 64 m² lordi 🏙️ Piano: 4 (edificio nuovo, con ascensore) 🚗 Posto auto: incluso nel prezzo Caratteristiche: ~ Edificio nuovo e moderno ~ Ascensore ~ Posto auto dedicato ~ Zona molto tranquilla e accessibile. 💶 Prezzo: 500 € / mese trattabile

🏡 Appartamento 1+1 in affitto – Kristal Center ✨ 📍 Posizione: Kristal Center, Tirana 🏙️ Piano: 5 🛋️ Descrizione: Appartamento moderno 1+1 in affitto, in un edificio nuovo e molto ricercato nella zona di Kristal Center. Ambiente luminoso, comodo e con organizzazione perfetta per una vita tranquilla e di qualità. 🌇 ✨ Caratteristiche: 🏢 Edificio nuovo e ben mantenuto 🚪 5° piano con ascensore 🌞 Illuminazione naturale per tutto il giorno 🛒 Vicino al centro commerciale, ai mercati e ai servizi. 💶 Prezzo: 650 € / mese

🏡 2 Ville Adiacenti in Affitto – Sauk, vicino al Palazzo delle Brigate ✨ 📍 Posizione: Sauk, vicino al Palazzo delle Brigate – zona elite, tranquilla e molto richiesta per abitare! 📐 Superficie totale costruita: 700 m² (350 m² ciascuna villa) 🚗 6 posti auto in totale. ✨ Caratteristiche principali: 🏠 Due ville attaccate di 3 piani 🔧 Completamente ristrutturate con investimenti e marchi premium ❄️ Sistema chiller per riscaldamento e raffreddamento efficiente 🛋️ Arredamento di qualità nel soggiorno, cucina e camera matrimoniale con guardaroba 🪞 Le altre stanze sono vuote – possono essere arredate su richiesta 🔥 Camino funzionante nel soggiorno 🏡 Organizzazione per ogni villa: 4 🛏️ camere da letto 1 🛋️ soggiorno ampio con area cucina integrata 3 🚿 bagni con idromassaggio 🌿 Vantaggio principale: Le ville si trovano in una zona tranquilla, con aria pulita, a pochi minuti dal centro di Tirana — perfette per famiglie o uffici rappresentativi. 💶 Prezzo: 5000 € / mese (possono essere affittate anche separatamente).

🏠 Appartamento 1+1 in affitto – Di fronte a Ring Center, Zogu i Zi 📍 Posizione: Zogu i Zi, di fronte a Ring Center 🏢 Edificio nuovo, costruzione 2025, con ascensore e sicurezza 24/7 🛋️ Completamente arredato con condizioni moderne e nuovi elettrodomestici 📏 Tipologia: 1+1 (camera da letto + soggiorno con cucina) 🚗 Possibilità di parcheggio (opzionale) 💡 Illuminazione naturale per tutto il giorno. 💶 Prezzo: 550 € / mese

🏠 Appartamento 2+1 in vendita – Via Haxhi Hysen Dalliu (vicino alla Procura di Tirana) 📍 Posizione: Via Haxhi Hysen Dalliu, molto vicino al centro e alla Procura di Tirana 🏢 Piano: 7 🏗️ Edificio nuovo con ascensore 📐 Superficie: 93 m² lordi / 83 m² netti ✨ Caratteristiche dell'appartamento: ~Lavori super lussuosi ~2 camere da letto e 1 soggiorno con cucina ~2 bagni con finestra ~2 condizionatori installati (nelle due camere) ~Orientamento Est-Ovest – illuminazione naturale per tutto il giorno ~Documentazione ipotecaria regolare 💶 Prezzo: 218.000 €

Appartamento in affitto 1+1 – Via Durazzo, vicino al Colosseo 🏢 Appartamento 1+1 in affitto, situato in una delle zone più richieste di Tirana, Via Durazzo, vicino al Colosseo. 📍 Piano: 2 🏙️ Edificio nuovo, con 2 ascensori ~Tipologia: 1+1 🚗 Posto auto incluso. Prezzo: 750 €/mese (con parcheggio incluso)

🏠 Appartamento 2+1 in vendita – Tra la Strada di Durazzo e il Commissariato N.3 📍 📏 Superficie: 73 m² netti 🏙️ Piano: 4 (in edificio esistente) 🌅 Orientamento: Est – Ovest 💎 Lavori super lussuosi – soffitti sospesi e finiture premium 🔑 Caratteristiche: Edificio esistente, mantenuto Soffitti sospesi & dettagli di lusso Orientamento perfetto Est–Ovest 🌤️ Zona centrale, vicino a ogni servizio. 💶 Prezzo: 168.000 €.

🏡 APPARTAMENTO IN VENDITA 1+1 – SOFIA RESIDENCE, vicino a TEG 📍 Posizione: Residenza privata, zona tranquilla ed esclusiva vicino a TEG 🛏️ Tipologia: 1+1 📐 Superficie totale: 80 m² 📏 Superficie netta: 70.2 m² 🏢 Piano: 2 ☀️ Orientamento: Sud–Ovest L'appartamento è arredato con materiali e attrezzature delle migliori marche, offrendo comfort, illuminazione naturale e qualità in ogni dettaglio. Organizzazione: Soggiorno con cucina integrata 1 camera da letto 1 bagno 1 balcone 📄 Documentazione ipotecaria regolare. 💶 Prezzo: 227.000 €

🏡 Appartamento + Posto Auto Sotterraneo in Vendita – Mangalem 21 📍 Posizione: Complesso Mangalem 21, 3° piano di un edificio moderno di 7 piani 🌅 Orientamento est – con luce naturale per tutto il giorno 🛋️ Dettagli dell'appartamento: ▫️ Superficie totale: 99 m² ▫️ Tipologia: 2+1 ▫️ 2 camere da letto confortevoli ▫️ 2 bagni moderni ▫️ Soggiorno spazioso con accesso al balcone ▫️ Cucina moderna con luce naturale ▫️ Venduto arredato – pronto per abitare 🚗 Il prezzo include un posto auto sotterraneo 💰 Valore del parcheggio: 20.000 € 💶 Prezzo totale: 175.000 € 🛫 Venduto per motivi di emigrazione.

Appartamento 2+1+2 in Affitto – Giardino Zoologico 📍 Posizione: Zona tranquilla ed elitario, vicino al Giardino Zoologico. 🛏️ Tipologia: 2 Camere da letto + 1 Salotto + 2 Bagni 🏢 Piano: 2 📐 Condizione: Completamente nuovo, mai abitato prima 🛋️ Arredamento: Completamente arredato con mobili di qualità 🅿️ Parcheggio: Posto auto incluso nel prezzo 🛠️ Amministrazione: Inclusa nel prezzo. 💰 Prezzo: 1.500 € / mese (trattabile)

🏢 Locale commerciale in affitto – Vicino al palazzo di 15 piani, Tirana 📏 Superficie: 60 m² 🏬 Piano: 0 (piano terra) 🚫 Non fronte strada – ideale per ufficio, clinica o studio di lavoro tranquillo. ✅ Locale sistemato e pronto all'uso ✅ Zona tranquilla e accessibile ✅ Adatto a molti tipi di attività commerciali. 💰 Prezzo: 400 €/mese.

🏡 Appartamento 2+1+2 in vendita a Yzberisht – Pallati Unik 🌇 ✨ Appartamento completamente nuovo in vendita, mai abitato prima, in una delle zone più richieste di Yzberisht, al Pallati Unik. 📍 Situato al 6° piano di un edificio moderno di 8 piani con ascensore. 📐 Superficie totale: 107 m² 🏠 Organizzazione: 🛋️ Soggiorno spazioso con cucina insieme 🛏️ 2 camere da letto 🚿 2 bagni 🌅 Balcone con vista aperta 📑 Documentazione ipotecaria regolare 💎 Mai abitato prima – condizioni nuove! 💰 Prezzo: 160.000 € (trattabile).