ProALB Real Estate Group

🏡 APPARTAMENTO 2+1 IN VENDITA – EX CAMPO DELL'AVIAZIONE ‼️ 📍 Posizione: Zona tranquilla e sviluppata – Ex Campo dell'Aviazione. 🏢 Piano: 5️⃣ residenziale, in edificio nuovo con ascensore 📐 Superficie: ▫️ Netto: 72.5 m² ▫️ Lordo: 81.0 m² 🌅 Orientamento: Nord – Ovest 🧾 Documentazione: Con certificato di proprietà (ipoteca) 🏦 Possibilità di acquisto con credito. 🧩 Organizzazione interna: 🛗 Soggiorno + cucina 🛗 Corridoio distributore 🛗 2 camere da letto 🛏️ 🛗 1 bagno con finestra 🚿 🛗 1 balcone 🌿 🛠️ Investimenti effettuati: ✅ Parquet nuovo e di qualità ✅ Porte nuove ✅ Nuova linea elettrica ✅ Levigatura e pittura completa delle pareti 🌇 La zona offre tutte le comodità per una vita confortevole e sana – vicino a scuole, mercati, trasporto urbano e molti altri servizi. 💶 Prezzo: 165.000 €

🏢✨ Appartamento 1+1 in affitto – Ministero della Giustizia 📍 Posizione: Ministero della Giustizia 🛏 Tipologia: 1 camera da letto + 1 soggiorno 🌟 Appartamento moderno e funzionale, perfetto per una persona o una coppia! 🚗 Incluso posto auto 💶 Prezzo: 850 Euro/mese.

🏡 Appartamento 3+1 con Veranda – Presso il Lago Secco 🌿 📍 Posizione: Zona del Lago Secco 📐 Superficie appartamento: 130 m² 🌅 Veranda: 40 m² 🏢 Piano: 3 🅿️ Possibilità di parcheggio a pagamento 🛏️ Composto da: • 3 Camere da letto • 1 Soggiorno + cucina • 2 Bagni • Veranda spaziosa – perfetta per il relax ☕🌿 ❄️ Dotato di sistema chiller per riscaldamento e raffreddamento 🏙️ Situato in una delle zone più richieste e tranquille di Tirana 💶 Prezzo: 1.000 €/mese

🏡 APPARTAMENTO 2+1 IN VENDITA – UNIVERS CITY 📍 Posizione: Univers City – zona tranquilla, organizzata e in rapido sviluppo 🏢 Piano: 6️⃣ – Edificio nuovo, finito, con ascensore 📐 Dettagli: ▫️ Superficie Lorda: 95 m² ▫️ Superficie Netta: 82.5 m² 🪵 Parquet di qualità installato 🏢 Nuova costruzione, con standard contemporanei 🧩 Tipologia: 2 camere da letto 🛏️ Soggiorno + cucina 🍽️ 1 bagno 🚿 Balcone 🌿 ✅ L'appartamento è pronto per abitare o investire! 💶 Prezzo: 107,000 €

Spazio Ufficio in Affitto – Golden Tower, Via Mine Peza ✨ Dettagli: * Tipologia 2+1 * Residenza nuova, ben gestita * Superficie netta: 96m² * Superficie totale: 116m² * 2° piano * Prezzo: 1160€ /mese 📌 Lo spazio è adatto a diverse tipologie di attività, offre un ottimo accesso e sarà dotato di aria condizionata e illuminazione moderna.

Casa in Affitto 1+1 – Medrese, vicino alla scuola “Skënder Çaçi” 📍 Posizione favorevole, vicino a Medrese e alla scuola “Skënder Çaçi”. ✨ La casa è ben arredata e offre più spazio rispetto agli appartamenti tipici 1+1. 🛏 Adatta per famiglie o studenti. 💶 Prezzo: 50.000 Lek (non trattabile)

Appartamento 1+1 in affitto – Complesso Kaimi, Ali Demi 📍 Situato in un complesso ben mantenuto, Complesso Kaimi, zona Ali Demi. 🏢 Terzo piano, palazzo nuovo. ✨ L'appartamento è arredato e pronto per essere abitato. 💶 Prezzo: 500 € / mese.

APPARTAMENTO DI LUSSO 2+1+2 IN AFFITTO – VIA DIBRËS, VICINO ALL'HOTEL ELISA Questo appartamento di tipologia 2+1+2 offre uno stile unico con design moderno e colori vivaci che lo fanno sentire come uno spazio pieno di vita ed energia. 🛋️ Soggiorno spazioso & cucina elegante con attenzione ai dettagli, colore caratteristico verde e arredamento di qualità. 🛏️ 2 camere da letto confortevoli, ideali per famiglie o coppie. 🚿 2 bagni moderni con finiture premium. 🚪 Corridoio distributore che organizza perfettamente lo spazio. 🏢 Situato all'8° piano (non l'ultimo), in un edificio nuovo e ben gestito. 📍 Posizione d'élite – a pochi minuti dal centro, in Via Dibrës, vicino all'Hotel Elisa. 💶 Prezzo: 1200 €/mese.

Appartamento 2+1+2 – Vicino a Medrese 📍 Posizione: Zona vicino a Medrese 🏢 Piano: 3, edificio nuovo con ascensore 🛋️ Condizione: Completamente arredato 💶 Prezzo: 650 euro 📌 Composizione dell'appartamento: soggiorno + cucina, 2 camere da letto, 2 bagni, balcone grande. ✨ L'appartamento ha illuminazione naturale e arredamento moderno, adatto per famiglie.

Spazio Ufficio in Affitto – Golden Tower, Via Mine Peza ✨ Dettagli: * Tipologia 2+1 * Residenza nuova, ben gestita * Superficie netta: 77,6m² * Superficie totale: 93,7m² * 3° piano * Prezzo: 940€ /mese 📌 Lo spazio è adatto a diverse tipologie di attività, offre un ottimo accesso e sarà dotato di aria condizionata e illuminazione moderna.

📢 AFFITTASI – PIANO DI UN EDIFICIO NEL GOLDEN TOWER 📍 Indirizzo: Golden Tower, Via Mine Peza, Tirana. 🏢 Ambiente: Si affitta l'intero piano. 📐 Superficie: 559 m² 💶 Prezzo: 10 €/m² (totale: 5.590 €/mese) Caratteristiche: ✔ Ambiente adatto per uffici, cliniche, istituzioni, centri di formazione o altre attività commerciali ✔ Illuminazione naturale e planimetria funzionale ✔ Edificio moderno con ascensore e buona amministrazione ✔ Documentazione regolare.

Appartamento in Affitto – Bllok, vicino a Kafe Roma Tipologia: 2+1 Piano: 3 (palazzo nuovo, senza ascensore) Organizzazione: Soggiorno 2 camere da letto 1 bagno 3 balconi (2 chiusi con vetri) 2 depositi Arredamento: completo Un ingresso per piano – privacy totale 💶 Prezzo: 800 € / mese 📞 Per maggiori informazioni o visite, contattare;

Appartamento 1+1 in affitto - Te Selvia Tipologia: Appartamento 1+1 con balcone. Piano: 7 con ascensore Orientamento: Vista dal centro dove si vede anche il nuovo mercato. Ha il sole tutto il giorno. Prezzo: 550 euro al mese. Per ulteriori informazioni si prega di contattare:

Locale commerciale in affitto vicino al ponte di Nisharaku! Superficie: Il locale ha una superficie di 45m2 e ha una facciata in vetro davanti. Piano: Piano terra ma non direttamente sulla strada principale. Può essere adatto per ufficio, salone di bellezza, agenzia, notaio ecc. Prezzo: 550 euro al mese trattabili. Per ulteriori informazioni o visite si prega di contattare:

Appartamento in Affitto 2+1 – Lago Secco 🏢 2° piano, edificio nuovo con ascensore 📍 Vicino al complesso FZ 🛋️ Completamente arredato con mobili nuovi e moderni 💶 Prezzo: 600 € / mese (non trattabile) ✅ Ambiente comodo e adatto per una vita di qualità in una delle zone più richieste di Tirana.

Locale Commerciale in Affitto – Siri Kodra, Tirana 📍 Posizione: Via Siri Kodra 🏢 Superficie interna: 250 m² 🌳 Cortile privato: 130 m² 📏 Altezza: 4.5 m _____ Prezzo: 2000 euro ✨ Il locale è stato recentemente ristrutturato ed è molto adatto per: • Magazzino • Laboratorio • Officina • Varie attività 📲 Per maggiori informazioni:

Appartamento in Vendita 2+1 📍 Univers City, Tirana Organizzazione: 2 camere da letto, soggiorno con angolo cottura, 1 bagno, balcone Condizione: palazzo nuovo, investimento sicuro 💰 Prezzo: 108.000 € 📞 Per maggiori informazioni o visita, contattare:

Appartamento 2+1 in affitto vicino alla scuola “Siri Kodra” 🏠 Tipo: Appartamento 2+1 📍 Posizione: Vicino alla scuola “Siri Kodra” 🏢 Piano: 3° piano, in una villa privata 💶 Prezzo: 650 euro/mese (trattabile a seconda del cliente)

🏭 Magazzino in Affitto – 200 m² a Vaqarr (Prush) 📍 Situato nella zona industriale di Prush, Vaqarr – facilmente accessibile 🔹 Superficie: 200 m² 🔹 Altezza: 5 metri 🔹 Prezzo: 100.000 Lek / mese 🔹 Nuova costruzione – appena completata 🔹 Bagno interno 🔹 Lavori di qualità 🔹 Buona illuminazione naturale ed elettrica 🔹 Acqua 24 ore 🔹 Impianto elettrico trifase 🔹 Circondato da un muro 🔹 Spazio parcheggio 🔹 Sistema di telecamere e sicurezza ✅ Adatto per: Prodotti alimentari Prodotti industriali Magazzino farmaceutico Magazzino di qualsiasi tipo, ecc. 🚛 Per veicoli fino a 15 tonnellate

Appartamento di Lusso 1+1 in Affitto – Square 21 📍 Posizione: Square 21, Tirana 🏢 Piano: 3 🛋️ Organizzazione: 1 camera da letto + 1 soggiorno + cucina + bagno. ✨ Totalmente investito nei dettagli – arredamento moderno e di qualità. 📐 Ambiente comodo e ben organizzato. 💰 Prezzo: 100.000 Lek / mese

🏡 Appartamento 3+1+2 in Affitto – Lago Secco, Palazzi FZ 📍 Posizione: Lago Secco, Palazzi FZ 🏢 Tipologia: 3+1+2 🌅 Vista fantastica sul Lago Artificiale e sulla città di Tirana 🚗 Posto auto al piano -1, incluso nel prezzo Organizzazione dell'appartamento: Soggiorno spazioso con cucina a vista 3 camere da letto 2 bagni 2 balconi 1 veranda con vista libera ✨ Descrizione: Appartamento moderno, arredato con stile e situato in una delle zone più preferite ed esclusive di Tirana. Offre spazio, comfort e illuminazione naturale per tutto il giorno. 💶 Prezzo: 1.300 € / mese

🏢 Appartamento in Affitto 2+1+2 a Fior Di Bosco 📍 Posizione: Complesso “Fior Di Bosco” 🏢 Piano: 9 🛏️ Tipologia: 2 camere da letto + 1 soggiorno con cucina + 2 bagni 📆 Disponibile dal: 10 Ottobre 💶 Prezzo: 800 € / mese ✨ L'appartamento si trova in un complesso ben tenuto, con sicurezza e tranquillità. Offre una disposizione funzionale e illuminazione naturale, adatto a famiglie o coppie che cercano comfort e qualità della vita.

🏢 Appartamento 1+1 in Affitto – Viale Gjergj Fishta (vicino al Tribunale) 📍 Posizione: Viale Gjergj Fishta, vicino al Tribunale 🏢 Piano: 8 (palazzo con ascensore) 🛏️ Tipologia: 1 camera da letto + soggiorno con cucina + bagno 📆 Disponibile dal: 1 ottobre 💶 Prezzo: 550 € / mese ✨ L'appartamento si trova in una zona molto buona, con rapido accesso ai servizi e ai trasporti. Offre comfort e buona illuminazione naturale. Adatto per individui o coppie.

Appartamento 1+1 in Affitto – 21 Dhjetor Posizione: Dietro Auto Kadiu, via “Ylbere Bylykbashi” Piano: 4, edificio esistente L'appartamento è progettato da un architetto, con nuove installazioni elettriche e idrauliche, arredamento moderno e nuovo. Fornito di acqua 24 ore su 24. Dotato di aria condizionata e tutti gli elettrodomestici necessari, pronto per essere abitato. Zona molto richiesta, con accesso a tutti i servizi e possibilità di parcheggio gratuito. Prezzo: 55.000 Lek

In Affitto – Spazio Adatto per Ufficio 📍 Dietro l'Ospedale Tedesco, Tirana 🏢 Situato al primo piano (con alcune scale da salire) 📐 Superficie: 120 m² Organizzazione interna: 🔹 4 ambienti di lavoro 🔹 Corridoio distributivo 🔹 2 bagni 🔹 1 balcone 🔹 1 veranda ✅ Ideale per: cliniche, studi legali, contabilità, architettura o qualsiasi tipo di attività d'ufficio. 💶 Prezzo: 700 € – trattabile

🏡 Appartamento 3+1+2 in vendita – Via Bogdaneve, Tirana 📍 Buona posizione – Via Bogdaneve, in una zona tranquilla e ricercata 📐 Superficie totale: 150 m² 🏢 Situato al 9° piano di un edificio con 2 ascensori Composizione: 🛏️ 3 camere da letto 🛋️ 1 ampio salone 🚽 2 bagni 🪟 2 balconi 📜 Possiede certificato di proprietà (ipoteca) 💶 Prezzo: Su richiesta

Locale ufficio 3+1 in affitto nel centro – Via Kajo Karafili 📍 Indirizzo: Via Kajo Karafili, Centro, Tirana 🏢 Tipo: Locale ufficio 🏢 Edificio: 3° piano 📐 Superficie totale: 132 m² 🛋️ Organizzazione: 3 ambienti di lavoro + 1 area d'attesa 💰 Prezzo mensile: 95.000 Lek. ✅ L'ufficio offre: • Ambiente spazioso con illuminazione naturale, • Edificio con ascensore, • Adatto per studio legale, studio di architettura, agenzia, consulenza, ecc. • Dotato di sistema di condizionamento, • Balcone e finestre in ogni ambiente.

🏠 Appartamento 2+1 in vendita – Ali Demi (vicino alla Banca Credins) 📍 Indirizzo: Ali Demi, vicino alla Banca Credins, Tirana 📐 Superficie: 110 m² 🏢 Piano: 4 (senza ascensore) 🛏️ Tipo: Appartamento 2+1 💰 Prezzo: 154.000 Euro 📅 Disponibile da: 15 settembre (visite possibili da subito) 🛋️ Disposizione:  ▫️ Soggiorno  ▫️ 2 camere da letto  ▫️ 1 bagno  ▫️ Balcone • Illuminazione naturale per tutto il giorno • La zona offre tutti i servizi: scuola, banca, farmacia, supermercati, trasporto pubblico • Ottima opportunità per abitare o investire.

🏢 Locale Commerciale in Affitto – Via Kavaja / Myslym Shyri 📍 Posizione: Tra Via Kavaja e Myslym Shyri – zona ad alto passaggio 📐 Superficie: 135 m² 🏢 Piano: 0 (piano terra) 💼 Uso: Adatto per diverse attività commerciali – ufficio, clinica, boutique, salone, negozio, ecc. 💰 Prezzo: 150.000 Lek / mese ✅ Caratteristiche principali: • Facciata con buona esposizione • Possibilità di pubblicità / vetrina • Accesso immediato alle strade principali • Zona con traffico intenso e alta domanda di servizi • Adatto per diversi tipi di attività,

📢 Locale Commerciale in Affitto – Posizione Premium in Centro! 📍 Via Kavaja, vicino al centro – una delle zone più frequentate e richieste di Tirana! 🏢 Situato al 3° piano di un edificio esistente. 🔹 Superficie totale: 90 m² 🔹 Organizzazione funzionale: 3 ambienti di lavoro separati 🔹 1 bagno 🔹 Balcone spazioso: 14 m² 🔹 Facciata in vetro – perfetta per esposizione e marketing. 💼 Ideale per: ~ Ufficio commerciale, ~ Clinica dentale/estetica, ~ Studio di consulenza, ~ Agenzia di marketing o attività simili. 💶 Prezzo: 550 € netto/mese ✅ Locale pronto all'uso – sfrutta il massimo potenziale di una posizione strategica!