ProALB Real Estate Group

🏡 APPARTAMENTO 2+1 IN VENDITA VICINO A ZOGU TË ZI 📍 Posizione: Residenza moderna in costruzione Colonnade Residence, Via Dritan Hoxha, vicino a Zogu të Zi, Tirana. La zona offre un accesso rapido al centro città e a tutte le strutture necessarie per una vita confortevole. 📐 Superficie: 97 m² 🏢 Piano: 10 🛏️ Tipologia: 2+1 💰 Prezzo: 170.000 € ✨ Caratteristiche della proprietà: ✅ Residenza moderna con standard elevati di costruzione ✅ Organizzazione funzionale e ben sfruttata degli spazi ✅ Illuminazione naturale e spazio confortevole ✅ Opportunità ideale per abitazione familiare o investimento a lungo termine ✅ Zona molto richiesta e con alto sviluppo ✅ Vicino a centri commerciali, trasporti pubblici, scuole e tutti i servizi necessari 🌟 Un'ottima opportunità per investire in una delle zone più preferite di Tirana!

🏡 AFFITTASI APPARTAMENTO 1+1 PRESSO IL COMPLESSO AURA 📍 Situato nel Complesso Aura, una zona residenziale preferita, con facile accesso alle strade principali e vicino a tutti i servizi necessari. 📐 Superficie: 66 m² 🏠 Tipologia: 1+1 🏢 Piano: 5 🛗 Palazzina con 2 ascensori ✨ Caratteristiche dell'appartamento: ✅ Ambiente organizzato e funzionale ✅ Illuminazione naturale e spazio confortevole ✅ Palazzina moderna e ben gestita ✅ Adatto per coppie o singoli ✅ Zona tranquilla e molto richiesta per abitare 📍 Vicino a mercati, trasporti pubblici, scuole e ogni struttura necessaria per una vita comoda. 💰 Prezzo: 55.000 Lek/mese (leggermente trattabile)

🏡 IN VENDITA APPARTAMENTO 1+1 CON VERANDA E 2 POSTI AUTO – KODRA E DIELLIT 📍 Kodra e Diellit, Tirana 💶 Prezzo: 220.000 € 🌟 Appartamento moderno in una nuova costruzione del 2024, situato al 5° piano, con vista aperta sul Giardino Botanico e una veranda spettacolare che offre il massimo comfort. 📐 Dettagli della proprietà: 🏠 Tipologia: 1+1 📏 Superficie netta: 60 m² 📏 Superficie totale: 68,8 m² 🌿 Veranda: 86,4 m² 🏢 Piano: 5 🚗🚗 2 posti auto inclusi ✨ Caratteristiche principali: ☀️ Illuminazione naturale per tutto il giorno 🌇 Vista libera e aperta sul Giardino Botanico 🌿 Grande veranda ideale per relax, intrattenimento e spazi all'aperto 🏗️ Nuova costruzione con standard contemporanei 🔒 Zona tranquilla e preferita per abitare.

🏭 CAPANNONE IN AFFITTO A VORË 📍 Posizione: Vorë, in una zona con facile accesso per veicoli pesanti e attività commerciali. ✨ Caratteristiche della proprietà: 🔹 Superficie totale del terreno: 2.500 m² 🔹 Terreno recintato e sicuro 🚧 🔹 Superficie del capannone: 1.000 m² 🔹 Ufficio funzionale 🏢 🔹 Bagni sufficienti 🚻 🔹 Infrastruttura completa per attività industriale e magazzinaggio ✅ 🔹 Ingresso e manovra facilitati per camion e mezzi di trasporto 🚛 🔹 Adatto per magazzino, produzione, logistica, confezionamento e distribuzione 📦 🌟 Vantaggi: ✔️ Posizione strategica vicino agli assi stradali principali ✔️ Spazi ampi per lavoro e magazzinaggio ✔️ Ambiente pronto all'uso 💰 Prezzo: 3.200 Euro/Mese.

🏡 APPARTAMENTO 2+1 IN AFFITTO A LAPRAKË 📍 Posizione: Vicino alla strada Dritan Hoxha, presso il palazzo della Intesa Sanpaolo Bank. ✨ Dettagli dell'appartamento: 🔹 Superficie: 110 m² 🔹 Organizzazione: 2+1 🔹 8° piano, in un palazzo con ascensore 🛗 (non ultimo piano) 🔹 Totalmente ristrutturato 🛠️ 🔹 Pavimentato con parquet di qualità ✨ 🔹 Dotato di condizionatore ❄️ 🔹 Ambiente ampio e luminoso 🚗 Possibilità di parcheggio a costo extra 💰 Prezzo: 60,000 Lek/Mese.

🏡 IN VENDITA – APPARTAMENTO 1+1 AL GIARDINO ZOOLOGICO / LAGO ARTIFICIALE 📍 Posizione premium, vicino al Giardino Zoologico e al Lago Artificiale, in una delle zone più preferite e tranquille di Tirana. ✨ Caratteristiche dell'appartamento: 🔹 Tipologia: 1+1 🔹 Superficie Lorda: 60 m² 🔹 Superficie Netta: 54 m² 🔹 2° piano (abitazione) 🏢 🔹 Palazzo nuovo con ascensore 🛗 🔹 Appena arredato con mobili moderni e di qualità 🛋️ 🔹 Investito con cura in ogni dettaglio ✨ 🔹 Ambiente regolare e funzionale, senza bisogno di ulteriori investimenti ✅ 🔹 Pronto per abitare o investimento immediato 🔑 💰 Prezzo: 175.000 €.

🏡 APPARTAMENTO 1+1 IN AFFITTO A FRESK 📍 Posizione: Vicino alla Pasticceria Melissa, a solo 1 minuto dalla stazione di Porcellana. ✨ Caratteristiche dell'appartamento: 🔹 1+1 con organizzazione pratica e funzionale 🔹 4° piano in un edificio nuovo con ascensore 🛗 🔹 Completamente arredato 🛋️ 🔹 Ambiente comodo, luminoso e ben tenuto ☀️ 🔹 Zona tranquilla e familiare 🌳 📌 Servizi nelle vicinanze: 🚍 Accesso immediato ai trasporti urbani 🛒 Mercati e supermercati ☕ Bar, pasticcerie e vari servizi 🏥 Farmacia e istituzioni necessarie 💰 Prezzo: 36.000 Lek/mese.

🏡 APPARTAMENTO IN AFFITTO 1+1 – GOLDEN PARK 2 📍 Posizione: Amerikan 3 ✨ Dettagli dell'appartamento: ✅ Tipologia: 1+1 ✅ Completamente arredato 🛋️ ✅ Terzo piano con ascensore 🛗 ✅ Ambiente comodo e funzionale 🌟 ✅ Adatto per coppie 👩‍❤️‍👨 ✅ Zona tranquilla con facile accesso ai trasporti pubblici e a tutti i servizi. 🚗 Posto auto disponibile 💰 Prezzo del posto auto: 5.000 Lek/mese. 💰 Affitto: 50.000 Lek/mese.

🏡 APPARTAMENTO 2+1 IN AFFITTO A ASTIR 📍 Via Teodor Keko, vicino al palazzo Alpha Bank 📍 Prima fila di palazzi 🔹 Dettagli dell'appartamento: 🛏️ Tipologia: 2+1 🛋️ Completamente arredato 🏢 Piano: 4 🛗 Palazzo con ascensore ☀️ Ambienti ben organizzati e confortevoli per vivere 🌟 Vantaggi della zona: 🛒 Supermercati e negozi nelle vicinanze 🏫 Scuole e asili 🚍 Accesso immediato ai trasporti pubblici 🏥 Centro sanitario e vari servizi 📍 Posizione molto favorevole con tutte le strutture vicine 💰 Affitto: 45.000 Lek/mese.

🏡 VILLA INDIPENDENTE IN VENDITA – PORTO LALZI | OCCASIONE! 📍 Porto Lalzi 💰 Prezzo: 700.000 € 📐 Caratteristiche della Proprietà: 🏠 Superficie totale costruita: 288 m² 🌿 Atrio aperto: 26,45 m² ☀️ Veranda: 61,9 m² 🏢 Organizzazione su 4 livelli: ▪️ 1 piano interrato ▪️ 2 piani residenziali ▪️ Atrio aperto 🏠 Piano Terra 🛋️ Soggiorno ampio e confortevole 🍽️ Cucina e zona pranzo 🛏️ 1 camera da letto 🚿 1 bagno 🛏️ Secondo Piano 🛌 3 camere da letto 🚿🚿 2 bagni 💪 Piano Interrato 🏋️ Palestra 🎯 1 stanza multifunzionale 🚿 1 bagno

🏡 APPARTAMENTO 1+1 IN VENDITA A YZBERISHT 📍 Posizione: Viale Migjeni, vicino a Garan Galleries 🔹 Dettagli dell'appartamento: 🛏️ Tipologia: 1+1 📐 Superficie: 66 m² 🏢 Piano: 8 🛗 Palazzo con ascensore ☀️ Organizzazione funzionale e illuminazione naturale 🏙️ Zona sviluppata con tutte le strutture vicine: 🛒 mercati 🏫 scuole 🚏 trasporto pubblico 🏥 centro sanitario ✅ Ideale per abitazione o investimento 💶 Prezzo: 93.000 €.

🏡 APPARTAMENTO 1+1 IN AFFITTO 📍 Posizione: Di fronte al Nuovo Maternità, sul viale 🏠 Appartamento 1+1 🏡 Primo piano di una villa privata 🚪 Ingresso dedicato separato 🛋️ Completamente arredato 🔑 Pronto per l'occupazione immediata 🌟 Caratteristiche: ✅ Ambiente confortevole e ben mantenuto ✅ Massima privacy e tranquillità ✅ Zona molto accessibile e preferita per abitare ✅ Vicino ai trasporti pubblici, mercati e altre strutture 💰 Affitto: 30.000 Lek/mese 💧 Acqua inclusa nel prezzo

🏡 AFFITTASI APPARTAMENTO 1+1 – ASTIR 📍 Posizione: Astir, Complesso Urban Gate 🏠 Appartamento 1+1 📐 Superficie: 66 m² 🪜 Piano: 2 residenziale 🛋️ Completamente arredato 🔑 Pronto per abitare immediatamente 🌟 Caratteristiche: ✅ Organizzazione funzionale e comoda ✅ Arredamento completo ✅ Ambiente ben curato e luminoso ✅ Complesso moderno e preferito per abitare ✅ Vicino alle principali strutture e trasporto pubblico 💶 Affitto: 470 Euro/mese.

🏡 APPARTAMENTO 1+1 IN AFFITTO – ASTIR, COMPLESSO URBAN GATE 📍 Situato in uno dei complessi più preferiti e moderni della zona di Astir, Urban Gate. ✨ L'appartamento è completamente arredato con mobili moderni, mai abitato prima e pronto per un immediato utilizzo. Ideale per coppie o famiglie piccole. 📐 Superficie: 66 m² 🏢 Piano: 2 con ascensore 🛋️ Organizzazione: ▪️ Soggiorno + cucina ▪️ 1 camera da letto ▪️ 1 bagno ▪️ Balcone 🌟 Caratteristiche: ✅ Arredamento moderno e di qualità ✅ Ambiente luminoso e confortevole ✅ Organizzazione funzionale degli spazi ✅ Complesso nuovo e ben gestito ✅ Vicino a mercati, scuole, trasporti pubblici e a tutte le strutture necessarie 💰 Affitto: 450 Euro/mese.

🏡 Appartamento 1+1 in affitto vicino a Kika 2 📍 Posizione: Vicino a Kika 2 🏢 Piano: 2 🛗 Nuova costruzione con ascensore 🛋️ Completamente arredato – pronto per abitare 🛏️ 1 Camera da letto 🛋️ 1 Soggiorno + Cucina 🚿 1 Bagno ✅ Zona preferita e tranquilla ✅ Facile accesso a servizi, mercati e trasporti ✅ Ideale per singoli o coppie 💶 Prezzo: 800€ / mese (lordo).

🏡 APPARTAMENTO 2+1 IN VENDITA – FRESK, VIA DAJT 📍 Posizione: Fresk, Via Dajt, vicino a Ana Market ✨ Dettagli della proprietà: 🔹 Tipologia: 2+1 🔹 Superficie: 84 m² 🔹 Piano: 2 Residenziale 🔹 Organizzazione funzionale e spazi ampi 🔹 Zona tranquilla con tutte le comodità nelle vicinanze 💰 Prezzo: 13.500.000 Lek.

🏡 APPARTAMENTO 2+1 IN VENDITA – FRESK, VIA DAJT 📍 Posizione: Fresk, Via Dajt, vicino a Ana Market ✨ Dettagli della proprietà: 🔹 Tipologia: 2+1 🔹 Superficie: 85 m² 🔹 Piano: 2 Residenziale 🔹 Ambiente luminoso e pianta regolare 🔹 Ideale per abitazione familiare o investimento 💰 Prezzo: 13.500.000 Lek

🏡 AFFITTASI APPARTAMENTO 1+1 VICINO ALL'EX ESPOSIZIONE 📐 Superficie: 62 m² 🏠 Tipologia: 1+1 🏢 Piano: 4 🛗 Nuovo edificio con ascensore ☀️ Orientamento sud 🌞 Luce naturale in ogni ambiente 📏 Volume regolare 🌿 Balcone ✨ Edificio elitario 🔹 Organizzazione: 🛋️ Soggiorno confortevole 🍽️ Ambiente cucina funzionale 🛏️ 1 Camera da letto 🚿 Bagno 🌿 Balcone 💶 Prezzo: 650 Euro/Mese.

🏡 APPARTAMENTO 2+1 IN AFFITTO IN VIA DURRËS 📍 Posizione: Via Durrës, Tirana 📐 Tipologia: 2+1 🏢 Piano: 2 🆕 Nuovo edificio (2023) 🌟 Condizioni contemporanee e alti standard di costruzione 🚶‍♂️ Facile accesso ai trasporti pubblici, istituzioni, mercati e aree di servizio 💰 Prezzo: 70.000 Lek / Mese.

🏡 AFFITTASI APPARTAMENTO 1+1 PRESSO IL COMPLESSO AURA – VIA DRITAN HOXHA 📐 Superficie Lorda: 72 m² 🏠 Tipologia: 1+1 🏢 Piano: 6 🛗 Nuovo edificio con 2 ascensori 🛋️ Completamente arredato ❄️ Sistema di condizionamento Multisplit 🆕 Mai abitato prima 🔹 Organizzazione: 🛋️ Soggiorno comodo 🍽️ Cucina funzionale 🛏️ Camera da letto 🚿 Bagno 🌿 Balcone 💰 Prezzo: 50.000 Lek/Mese (non trattabile) 🏢 Amministrazione: 2.000 Lek/Mese.

UFFICIO IN AFFITTO 2+1+2 PRESSO GARDEN BUILDING 📍 Posizione premium, ideale per attività commerciali, uffici professionali, società di consulenza, IT, legale o finanziaria. 📐 Superficie: 124 m² 🏢 Piano: 13 🏠 Organizzazione: 2+1+2 🌇 Vista aperta e illuminazione naturale per tutto il giorno ✨ Ambiente moderno e funzionale per lo sviluppo della tua attività 💰 Prezzo: 1.500 € Netto / Mese 📑 Contratto notarile 📅 Disponibile dal 1 luglio

🏢 APPARTAMENTO 2+1 IN AFFITTO A AKSES TIRANA (EX DOGANA) 📍 Posizione: Complesso Akses Tirana, Ex Dogana 📐 Superficie: 108 m² 🏢 Piano: 1 residenziale (con ascensore) ✨ Organizzazione dell'appartamento: 🛋️ Soggiorno spazioso e comodo 🍳 Cucina separata 🛏️ 2 Camere da letto 🚿 2 Bagni 🌅 2 Balconi 🚪 2 Corridoi distributivi ☀️ L'appartamento offre illuminazione naturale per tutto il giorno e ambienti confortevoli per una vita comoda. 💰 Prezzo: 65.000 Lek/mese.

🏡 APPARTAMENTO 1+1 IN AFFITTO VICINO AL COMPLESSO DELIJORGJI 📍 Posizione: Vicino all'Hotel Hilton, accanto al Complesso Delijorgji ✨ Dettagli dell'appartamento: 📐 Superficie: 71 m² 🏢 4° piano dell'edificio 🛋️ Zona giorno e cucina 🛏️ 1 Camera da letto 🚿 1 Bagno 🌅 Balcone ✅ Completamente arredato 🌳 Pavimento in parquet 🛗 Edificio nuovo con 2 ascensori 📍 Vantaggi della zona: 🚶‍♂️ Accesso rapido al centro di Tirana 🛒 Vicino a mercati, locali, scuole e servizi necessari ⭐ Zona molto preferita per vivere 💰 Prezzo: 55.000 Lek / mese.

🏡 Appartamento 1+1 in stile duplex in affitto 📍 Zona Kodra e Diellit – vicino a Bik Market, sopra Kristal Center, vicino a Unaza 🌟 Appartamento organizzato in stile duplex, completamente arredato e progettato per offrire il massimo comfort e spazi abitativi funzionali. 🛋️ Completamente arredato 🏠 Organizzazione pratica e comoda 📍 Posizione molto favorevole e facilmente accessibile 🏢 1° piano (sopra i garage) ✨ Adatto per una vita confortevole 💰 Prezzo speciale: 35.000 Lek / mese.

🏡 Appartamento 1+1 (modificato) in vendita a Misto Mame 📍 Posizione: Misto Mame 🏢 Piano: 8 (ultimo piano) 📐 Superficie netta: 45,66 m² 🔑 L'appartamento è organizzato in modo funzionale e offre ambienti confortevoli per vivere. 📄 Disponibile con atto di proprietà 🏦 Venduto anche con credito 💶 Prezzo: 75.000 € (trattabile).

🏡 Appartamento 1+1 in affitto ad Astir 📍 Posizione ottima, vicino alla rotatoria 🏢 Palazzo moderno con ascensore 🛋️ Tipologia 1+1 ☀️ Ambiente luminoso e confortevole per abitare 💶 Prezzo: 400 Euro/mese