ProALB Real Estate Group

🏡 APPARTAMENTO 3+1 IN AFFITTO – 5 Maji 📍 Zona: 5 Maji, Palazzi del Comune 🏢 2° piano, edificio ben tenuto con ascensore Appartamento 3+1 in affitto in una delle zone più richieste di Tirana. L'appartamento si trova al 2° piano di un edificio con ascensore e offre ambienti spaziosi e naturalmente illuminati. ✅ Ampio soggiorno e cucina ✅ 3 Camere da letto ✅ 1 Bagno ✅ Balcone ✅ Edificio con ascensore 💰 Prezzo: 650 Euro/mese (trattabile)

🏢 LOCALE COMMERCIALE IN AFFITTO – GARDEN BUILDING 📍 Posizione: Garden Building 🏢 2° piano, all'interno del centro commerciale Locale commerciale in affitto in uno dei complessi più frequentati e con ottimo accesso. Il locale si trova al 2° piano del centro commerciale ed è arredato, pronto per lo svolgimento della tua attività. 📐 Superficie netta: 57,1 m² 📐 Superficie lorda: 85,8 m² ✨ Locale arredato ✨ Posizione strategica all'interno del centro commerciale ✨ Adatto per uffici, studi, cliniche, corsi, estetica o varie attività commerciali ✨ Ottimo accesso e visibilità 💶 Prezzo: 1.050 Euro/mese.

🏡 APPARTAMENTO 1+1 IN VENDITA CON POSTO AUTO – VIA DIBRËS 📍 Vicino all'Ospedale “Madre Teresa”, Tirana Un'opportunità ideale per abitare o investire in una delle zone più richieste della capitale! 📐 Superficie netta: 57,4 m² 🛏️ Tipologia: 1+1 🏢 Primo piano 🧱 Edificio esistente con mattoni rossi 🚗 Posto auto incluso 📑 Documentazione ipotecaria regolare ✨ L'appartamento è organizzato in soggiorno, angolo cottura, 1 camera da letto e bagno. La posizione strategica vicino all'Ospedale Universitario “Madre Teresa” rende la proprietà molto favorevole sia per abitare che per investimento in affitto. 📍 Accesso rapido al centro di Tirana 🏥 Vicino agli ospedali 🎓 Vicino alle università 🏫 Vicino a scuole e asili 🛒 Vicino a tutti i servizi necessari per una vita confortevole 💰 Prezzo: 8.800.000 Lek

🏡✨ APPARTAMENTO 2+1 IN VENDITA CON BALCONE 📍 Indirizzo: Via Besim Alla, Palazzi Çabej 🏢 Piano: 3 🛗 Con ascensore 📜 Con certificato di proprietà 📐 Superficie: 🔹 90 m² lordi 🔹 79 m² netti 🏠 Organizzazione regolare e funzionale: ✅ Soggiorno + cucina ✅ 2 camere da letto ✅ 1 balcone ✅ 1 bagno 💰 Prezzo: 158.000 €

🏡✨ APPARTAMENTO 2+1 IN AFFITTO – VIA 5 MAGGIO 📍 Posizione: Via 5 Maggio, sotto il Concord Center, nel complesso City Garden Residence 🏠 Appartamento 2+1 🛋️ Completamente appena arredato 🆕 Arredamento nuovo e moderno ✨ Mai abitato prima 🌟 Caratteristiche: ✅ Complesso nuovo con standard contemporanei ✅ Ambiente luminoso e confortevole ✅ Organizzazione funzionale degli spazi ✅ Zona preferita con facile accesso ✅ Vicino alle principali strutture di vita 💰 Affitto: 60.000 Lek/mese

🏡✨ VENDESI APPARTAMENTO 1+1 – Complesso Alb-Edil, 5 Maj 📍 Zona: 5 Maj 📐 Superficie: 67.56 m² 🏢 Piano: 13 residenziale 🏗️ Fase: Scavo 💰 Prezzo: 1600 €/m² ☀️ L'appartamento si trova in uno dei complessi più richiesti della zona, con organizzazione regolare e illuminazione naturale per tutto il giorno. 🏠 Opportunità ideale sia per abitazione che per investimento.

🏡 Appartamento 1+1 in Affitto – Complesso Aura 📍 Posizione: Complesso Aura 📐 Superficie: 70 m² 🏢 Piano: 5 🆕 Edificio nuovo con standard moderni 🛋️ Appartamento comodo e funzionale, ideale per coppie o individui che cercano comfort e comodità in una zona preferita di Tirana. ✨ Organizzazione pratica e illuminazione naturale per tutto il giorno. 📍 La zona offre facile accesso al centro città e servizi nelle vicinanze come mercati, bar, ristoranti e trasporto urbano. 🚍☕🛒 💰 Prezzo: 65,000 Lek / mese.

🏡 Appartamento 1+1 in Affitto 📍 Posizione: Dietro Concord Center, in un complesso nuovo e moderno dell'anno 2026 📐 Superficie: 76,6 m² 🏢 Piano: 3 🛋️ L'appartamento è offerto completamente arredato, con mobili moderni e elettrodomestici nuovi, mai usati prima. 🔑 Organizzazione: ✨ Soggiorno + Cucina 🛏️ 1 Camera da letto 🚿 Bagno 🌅 Balcone 💶 Affitto: 400 Euro / mese 🔒 Deposito cauzionale: 1000 Euro (restituito alla fine del contratto)

🏡 Appartamento 1+1 + Guardaroba in Affitto – Oasis 2, Astir 📍 Posizione: Oasis 2, Astir 🏢 Piano: 2 📋 Organizzazione: 🚪 Corridoio distributore 🛋️ Soggiorno spazioso + zona cucina 🛏️ 1 Camera da letto 👗 Guardaroba dedicato 🚿 1 Bagno 🌅 Balcone 📍 La zona offre facile accesso alle strade principali e servizi nelle vicinanze come mercati, trasporto urbano, bar & ristoranti. 💶 Prezzo: 55.000 Lek / mese.

🏡 APPARTAMENTO 2+1+2 + VERANDA IN AFFITTO A ASTIR 📍 Via Loni Ligori 📐 Superficie totale: 124,6 m² 🌿 Superficie veranda: 28,6 m² 🏢 Piano: 3 ☀️ Orientamento: Est ✨ L'appartamento ha una pianta regolare e un'organizzazione molto funzionale: 🚪 Corridoio distributore 🛋️ Zona soggiorno e cucina con uscita diretta sulla veranda 🛏️ Camera matrimoniale con bagno privato 🧸 Camera dei bambini 🚿 Bagno di servizio 🌿 Veranda spaziosa – ideale per relax, ambienti chill o momenti in famiglia ☕🌅 📍 La zona è molto accessibile e offre servizi nelle vicinanze come mercati, scuole, trasporto urbano e ogni servizio necessario. 🚍🛒☕ 💰 Prezzo: 570 € / mese 📅 L'appartamento sarà disponibile dal 1 giugno 🔑 Disponibile per visite in loco

🏡 Appartamento 1+1 Diviso in 2 Monolocali in Vendita 📍 Posizione: Nuovo Boulevard 📐 Superficie: 74 m² ✅ L'appartamento è organizzato in 2 monolocali separati 🛋️ Completamente arredato e pronto all'uso 🏠 Ideale per Airbnb o affitto a lungo termine 💰 Investimento perfetto per generare reddito mensile ✨ Organizzazione funzionale e investimento con un ottimo ritorno in una delle zone con lo sviluppo più alto a Tirana. 📍 La zona è molto richiesta e offre un accesso rapido al centro città, oltre a servizi nelle vicinanze: mercati, trasporto urbano, bar & ristoranti. 💶 Prezzo: 167,500 €

🏡 Appartamento 2+1 in Affitto – Trio Tower, Don Bosko 📍 Situato nel complesso moderno e molto apprezzato Trio Tower, nella zona di Don Bosko. 🛋️ L'appartamento viene offerto completamente arredato, con mobili moderni e elettrodomestici nuovi, mai abitato prima. 📐 Organizzazione comoda e funzionale, ideale per famiglie o coppie che cercano comfort e uno standard di vita moderno. 🌟 Il complesso offre una gestione molto buona, sicurezza e facile accesso al centro di Tirana, oltre a servizi nelle vicinanze: mercati, bar, ristoranti e trasporto urbano. 💰 Prezzo: 80.000 Lek / mese

🏡 Appartamento 1+1 in affitto 📍 Situato nel complesso moderno e ben gestito Urban Gate, nella zona di Astiri. 🏢 Piano: 5 🛗 Palazzina con ascensore 🛋️ L'appartamento viene offerto completamente arredato, con mobili moderni e elettrodomestici nuovi, mai abitato prima. ✨🆕 📐 Organizzazione comoda e funzionale, ideale per coppie o individui che cercano comfort e uno standard di vita moderno. 🌟 Il complesso offre una gestione molto buona e un facile accesso alle principali zone di Tirana, oltre a servizi nelle vicinanze: mercati, bar, ristoranti e trasporto urbano. 💰 Prezzo: 45.000 Lek / mese (non trattabile). ✅ La gestione è inclusa nel prezzo.

🏡 Appartamento 2+1+2 in vendita 📍 Situato presso Pallati me Shigjeta, all'interno di un complesso ben organizzato e preferito per abitare. L'appartamento offre spazi ampi e una disposizione funzionale per una vita confortevole. 📐 Superficie: ▫️ 116 m² lordi ▫️ 98 m² netti 🏠 Organizzazione: 🛋️ 1 Salotto + zona cucina 🛏️ 2 Camere da letto 🚿 2 Bagni 📄 Dotato di certificato di proprietà 🛗 Il palazzo dispone di ascensore 💶 Prezzo: 265.000€.

🏡 Appartamento 1+1 in affitto vicino alla Scuola Rossa 📍 Si affitta appartamento 1+1 nella zona della Scuola Rossa. 🏢 L'appartamento si trova al primo piano residenziale in un edificio esistente. 🛋️ Organizzazione: ✅ Soggiorno + cucina separata 🍽️ ✅ 1 camera da letto 🛏️ ✅ Bagno 🚿 ✅ Ambiente comodo e pratico per abitare 💶 Prezzo: 700 Euro/Mese

🏡 Appartamento 1+1 in affitto presso ASL, vicino a Madre Teresa 📍 Posizione molto favorevole, vicino a Madre Teresa 🔹 Tipologia: 1+1 📐 Superficie: 67 m² 🏢 Piano: 5 🛗 Nuovo edificio con ascensore ☀️ Ambiente luminoso e confortevole, ideale per coppie o individui 💶 Prezzo: 500 Euro / mese 📝 Il contratto sarà notarile.

🏡 Appartamento 1+1 in affitto a Yzberisht 📐 Superficie: 72 m² 🛋️ Completamente arredato 🏢 2° piano con ascensore 🛏️ Organizzazione comoda e funzionale 📍 Situato nella zona di Yzberisht, vicino ai principali servizi 💰 Prezzo: 33.000 Lek / mese ✨ Ideale per coppia o famiglia piccola.

🏡 Appartamento 1+1 in Affitto a Kadiu 📐 Superficie: 55 m² 🛋️ Arredato 🏢 3° piano con ascensore 🛏️ Ambiente comodo e funzionale 📍 Zona accessibile e vicino alle principali strutture 💰 Prezzo: 35.000 Lek / mese.

🏡 Appartamento Premium 3+1+2 in Vendita – Il Bonce | Nuovo Boulevard 📐 Superficie totale: 146.1 m² 📐 Superficie netta: 127 m² 💶 Prezzo: 2200 €/m² 🏗️ In fase di costruzione 📅 Completamento entro 1 anno 🏠 Organizzazione interna: ▫️ Ambiente elegante soggiorno & cucina ▫️ 3 camere da letto ▫️ 2 bagni ▫️ 2 balconi ☀️ Orientamento ovest, che garantisce illuminazione naturale e un'atmosfera calda per tutto il giorno. ✨ Spazio funzionale, standard moderni di costruzione e posizione premium rendono questa proprietà una scelta perfetta per famiglie o investimento a lungo termine.

🏡 Appartamento 2+1 in affitto vicino al Nuovo Bazaar 📍 Posizione molto favorevole, vicino alla scuola “Ismail Qemali”, con rapido accesso alla Tangenziale e vicino a tutte le strutture necessarie. 📐 L'appartamento è organizzato in: 🛋️ Soggiorno + angolo cottura 🛏️ 2 Camere da letto 🛁 Bagno 🏢 Situato al 4° piano di un edificio esistente 🪑 Parzialmente arredato 💰 Prezzo: 40.000 Lek / Mese.

🏡 Appartamento in affitto 1+1 presso Aura, Lapraka ✨ 📍 Situato vicino ad Aura, nella zona di Lapraka 🏢 4° piano in un edificio nuovo con ascensore 🛋️ L'appartamento è appena arredato e mai abitato prima ☀️ Ambiente comodo, moderno e con illuminazione naturale ✅ Organizzazione 1+1 ✅ Arredamento nuovo ✅ Ascensore ✅ Edificio nuovo 💶 Prezzo: 550 Euro/Mese

🏢 Appartamento 2+1 in vendita – Astir, vicino all'Ufficio Postale Albanese 📍 Posizione molto favorevole nella zona di Astir, vicino all'Ufficio Postale Albanese 📐 Superficie totale: 79,21 m² 📐 Superficie netta: 72,29 m² 🏙️ Situato al 7° piano (ultimo piano) 📄 Disponibile atto di proprietà ✨ L'appartamento offre una disposizione funzionale e illuminazione naturale, ideale per famiglie o investimento a lungo termine. La zona è in continuo sviluppo ed è molto richiesta per abitare. ✅ Condominio ben gestito ✅ Ultimo piano ✅ Con documentazione regolare ✅ Alto potenziale di investimento 💶 Prezzo: 130.000 €

🏡 Appartamento 2+1 in Vendita – Ex Campo di Aviazione 📍 Posizione: Ex Campo di Aviazione 🏢 Piano: 8 🛗 Palazzo con ascensore 📐 Superficie totale: 71.2 m² 📐 Superficie netta: 61.38 m² 🛋️ L'appartamento è venduto completamente arredato, investito e pronto per essere abitato. ✨ Organizzazione funzionale e ambienti confortevoli, ideale per famiglia o investimento. 📍 La zona offre rapido accesso al centro di Tirana ed è vicina a tutte le strutture necessarie: mercati, scuole, trasporto urbano, bar & ristoranti. 💶 Prezzo: 167,000 €

🏢 Locale in Affitto – Don Bosko 📍 Situato in una zona molto accessibile e preferita per attività commerciali. 📐 Superficie totale: 200 m² 🌿 Veranda coperta: circa 25 m² 📋 Organizzazione: 🛋️ 6 Ambienti / Aule di Lavoro 🚿 2 Bagni 📦 Deposito 🌿 Veranda coperta ✅ Adatto per: 📚 Centro Corsi / Lingue Straniere 👨‍🏫 After School 💼 Ufficio Marketing, Contabilità, IT 🔬 Laboratorio 🦷 Clinica Dentale 🏠 Agenzia Immobiliare ⭐ Locale funzionale, con illuminazione naturale e organizzazione molto pratica per varie attività commerciali. 💶 Prezzo: 75,000 Lek / mese

🏡 Villa di Lusso in Affitto – Lago Secco | Forest Residence 📍 Posizione: Lago Secco – Forest Residence 🏠 Struttura: 4 piani 🚗 1 piano parcheggio/magazzino 🛋️ 3 piani residenziali 📐 Organizzazione Interna: ✨ Soggiorno spazioso + cucina moderna 🛏️ 3 Camere da letto 🚿 3 Bagni 👗 Guardaroba dedicato 🌳 Ambiente Esterno: Villa circondata da un cortile privato verde, ideale per tranquillità e privacy. ☀️🌿 📄 Condizioni: Disponibile solo con contratto notarile a lungo termine ✍️ 💶 Prezzo: 4.000 € / mese (Netto)

🏡 Appartamento Premium 3+1+2 in Affitto – Lago Secco | Forest Residence 🛏️ Tipologia: 3+1+2 (3 Camere da letto, 1 Soggiorno, 2 Bagni) 🏢 Piano: 2 residenziale 🛋️ Condizione: Completamente arredato – pronto per abitare ✅ 🚗 Parcheggio: Posto auto incluso nel prezzo 🏊‍♂️ Benefici della Residenza: ✔️ Accesso alla piscina ✔️ Gestione professionale ✔️ Massima sicurezza e tranquillità ✔️ Ambiente residenziale premium 🌿 💶 Dettagli Finanziari: 💵 Affitto: 1.450 € / mese (Netto) 📋 Gestione del complesso: 132 € / mese