ProALB Real Estate Group

🏡 Appartamento 1+1 in vendita – Via Vangjel Çapo 📍 Vicino alla Scuola Unita – zona molto richiesta, tranquilla e con pieno accesso ai servizi. 🏠 Tipologia: 1+1 📐 Superficie: 47 m² 🏢 Piano: 4 (edificio esistente, 5 piani) 🪑 Completamente arredato 🅿️ Possibilità di parcheggio nella zona 🌞 Pianta funzionale e illuminazione naturale 💶 Prezzo: 7.700.000 lek.

🏡 Appartamento in Affitto – 1+1, Ex Strada di Durazzo 📍 Tra Medrese e la Stazione Ferroviaria – zona molto favorevole, con accesso rapido al centro e ai servizi. 🏢 Piano: 2 (palazzo esistente) 🛋 Completamente arredato 🔑 Caratteristiche principali: Camera da letto arredata. Bagno ben tenuto. Accesso immediato alle principali linee di trasporto. Palazzo tranquillo e ben amministrato. 💰 Prezzo: 50.000 lek / mese.

🏡 Appartamento in Affitto – 2+1, Yzberisht (Palazzo Dilo) 📍 Yzberisht – zona tranquilla, familiare e molto accessibile. 🏢 Tipologia: 2+1 🚗 Parcheggio incluso 📅 Disponibile dal: 3 gennaio Caratteristiche principali: ~ Soggiorno spazioso ~ 2 camere da letto ~ Cucina funzionale ~ 1 bagno ~ Parcheggio dedicato ~ Palazzo di qualità e ben gestito. 💶 Prezzo: 55.000 lek / mese.

🏡 Appartamento di lusso 2+1 in affitto – Golden Tower, Via Mine Peza. 📍 Posizione: In una delle residenze più nuove e richieste della zona, a soli 200 m da Piazza Skanderbeg. 🏢 Dettagli della proprietà: 📐 Superficie totale: 106 m² 🏢 Piano: 8, 🛋 Condizione: Mai abitato prima, completamente arredato con i migliori marchi, 🏗 Residenza: Nuova e ben gestita. ✨ Organizzazione interna: ~ Ampio soggiorno con cucina moderna ~ 2 camere da letto con arredamento premium ~ 1 bagno moderno ~ 2 balconi con vista aperta. ⭐ Vantaggi: ✔ Sicurezza 24/7 ✔ Amministrazione inclusa nel prezzo ✔ Comfort urbano, tranquillità e massima qualità della vita ✔ Perfetta vicinanza al centro. 📅 Disponibilità: Pronto per abitare dal 1° gennaio 💶 Prezzo: 1.400€ / mese.

🏡 Appartamento in affitto – 2+1, Don Bosko 📍 Di fronte alla scuola Vaçe Zela – zona molto richiesta e adatta alle famiglie. ✨ Dettagli dell'appartamento: 🛋 Completamente arredato ❄️ Con aria condizionata 🛏 1 camera matrimoniale 🛏1 camera con 2 letti singoli 🏢 7° piano 🏗 Edificio nuovo con ascensore 💰 Prezzo: 50.000 lek / mese (non trattabile).

🏖️ SUPER OCCASIONE A PALASË – GREEN COAST 2 📍 Sunset Residence 🏡 Appartamento 2+1 in Vendita – in uno dei progetti più lussuosi e richiesti sulla costa albanese. ✨ Dettagli dell'Appartamento: 🌊 Vista frontale sul mare 🏢 Piano: 2 📐 Superficie netta: 63.73 m² 📏 Superficie comune: 25.03 m² 📐 Superficie totale: 94.76 m² 🌅 Veranda spaziosa: 43.79 m² 📦 Deposito dedicato: 14.69 m² 🚗 Posto auto incluso 🏗️ Stato della Costruzione Fase: Mattone 🗓️ Completamento: Autunno 2026 🏖️ Residenza d'élite, tranquilla e perfetta per vacanze o investimento 💶 Prezzo 2.800 €/m² Totale: 370.000 €.

🏡 Appartamento 1+1 in Vendita – Complesso Usluga ✨ Descrizione dell'appartamento: Appartamento 1+1 organizzato in modo funzionale, ideale sia per abitazione familiare che per investimento. Situato nel Complesso Usluga, un complesso ben curato con accesso immediato a tutte le principali strutture della zona. 📐 Superficie: 79 m² 🔑 Organizzazione interna: ~ Soggiorno spazioso ~ Angolo cottura ~ 1 camera da letto ~ 1 bagno ~ Balcone. 💶 Prezzo: 165,0000 lek.

🏡 Appartamento 2+1 + 2 Bagni in Vendita – Nuovo Boulevard (Complesso Orbital) 📐 Dettagli dell'appartamento: Superficie netta: 91,80 m² Superficie comune: 14,90 m² Superficie totale: 106,70 m² 🏢 1° piano residenziale 🚗 Posto auto incluso 🔑 Descrizione: Appartamento organizzato 2+1 con due bagni, adatto per abitazione familiare o investimento. Situato in un complesso nuovo e moderno, con sicurezza e manutenzione garantite. Posizione favorevole e facile accesso a servizi e trasporti. 💶 Prezzo: 210.000 € (compreso il parcheggio)

🏡 Appartamento 2+1 in Vendita – Astir, Dietro Vila L1 📍 Posizione: Zona molto richiesta, vicino a tutti i servizi quotidiani 🔑 Descrizione: L'appartamento offre illuminazione naturale per tutto il giorno, organizzazione funzionale degli ambienti e massimo comfort per vivere. Posizione favorevole, in una delle zone più richieste di Tirana. 📐 Dettagli dell'Appartamento: 🏢 Piano: 5 (con ascensore) 📏 Superficie netta: 99 m² 📐 Superficie lorda: 104,4 m² 🌅 Orientamento: Sud-ovest 📜 Documentazione: Registro immobiliare regolare 💶 Prezzo: 157.000 €.

🏡 APPARTAMENTO 2+1 IN VENDITA – COMPLESSO AURA 📍 Posizione: Complesso Aura 📐 Superficie: 117 m² 🏢 Piano: 3 (residenziale) 🏗️ Palazzo: Nuovo, finito. ✨ Descrizione della proprietà: L'appartamento si trova in uno dei complessi più richiesti della zona, con una disposizione molto funzionale e illuminazione naturale per tutto il giorno. Un'ottima opportunità sia per abitazione familiare che per investimento a lungo termine. 💶 Prezzo: 1.650 €/m².

🏡 APPARTAMENTO IN AFFITTO 2+1+2 – FRESK 📍 Posizione: Via Teleferik, vicino al Ristorante Deliu 🧭 Orientamento: Est – Dajt 🏢 Piano: 5 🛗 Ascensore: Sì 🏗️ Edificio: Del 2007 ✨ Descrizione: L'appartamento è completamente arredato, con una disposizione pratica e luce naturale per tutto il giorno. Si trova in una zona tranquilla, verde e molto accessibile. 🔹 Caratteristiche: • 🛌 Tipologia: 2+1+2 • 🏢 Condominio ben gestito • 🛋️ Arredato • 🌤️ Abbondante luce grazie all'orientamento a est • 🌿 Zona tranquilla e familiare 💶 Prezzo: 40.000 lek/mese 🚫 Animali domestici non ammessi.

🏡 APPARTAMENTO 2+1+2 IN AFFITTO – SELVIA, CENTRO DI TIRANA 📍 Posizione: Centro di Tirana – Zona Selvia 🏢 Piano: 8 (non ultimo) 🛗 Edificio: nuovo, con ascensore 🛋️ Arredamento: Completamente arredato, regolare e pronto per abitare 📐 Superficie: 90 m² ✨ Dettagli della proprietà: • 🛌 Tipologia: 2+1+2 • 🏢 Piano: 8 (non ultimo) • 🛋️ Arredamento completo • 🌟 Appartamento ben organizzato e mantenuto 💶 Prezzo: 60.000 lek/mese.

🏡 APPARTAMENTO 2+1 IN AFFITTO – KIKA 1 📍 Posizione: Kika 1 🏢 Piano: 7 🏗️ Edificio: Nuovo, con ascensore 📐 Superficie: 113 m² ✨ Descrizione dell'appartamento: Appartamento spazioso e molto ben organizzato, con una cucina molto grande, ambiente luminoso e una vista fantastica. Completamente arredato e pronto per essere abitato. 🔹 Caratteristiche: • 🛌 Tipologia: 2+1 • 🛁 2 bagni • 🌅 2 balconi con vista • 🛋️ Arredato • 🏢 Edificio nuovo con ascensore • 🌟 Organizzazione comoda e spazi ampi 💶 Prezzo: 800 €/mese.

🏢 Ufficio in Affitto – Ufficio | Comune di Parigi 📍 Posizione fantastica – ambiente con vista libera, edificio nuovo e ben gestito. L'ufficio è ideale per aziende che cercano uno spazio moderno, professionale e funzionale. 📐 Tipologia & Organizzazione 1+1 | 67 m² 🖥️ 2 ambienti di lavoro 🌇 1 balcone 🚻 1 bagno 🏢 5° piano (con ascensore) 💶 Prezzo: 750€ NETTO / mese. ✔️ Posto auto incluso ✔️ Gestione mensile inclusa

🌿 Appartamento 1+1 in affitto | Xhamia – Giardino Botanico ✨ Ambiente spazioso, arredato e con una fantastica veranda con vista sul lago! 📍 Dettagli principali: ~Superficie: 85 m² ~Tipologia: 1+1 🛋️ Arredato 🌅 Veranda – vista lago 🌿 Zona tranquilla 🚗 Parcheggio ✔️ Prezzo: 600 € / mese.

🏡 Appartamento 2+1 in Affitto – Centro, Ura e Tabakëve 📍 Posizione: Centro – Ura e Tabakëve 🛏 Tipologia: 2+1 📐 Superficie: 90 m² ✨ Condizione: Completamente ristrutturato e arredato 💡 Vantaggi: Abbondante illuminazione, arredamento moderno, zona d'élite. 💰 Prezzo: 80.000 lek/mese.

🏢 Ufficio in Affitto – Comune di Parigi 📍 Posizione fantastica, con vista libera, in un edificio nuovo e ben gestito. L'ufficio si trova in un edificio moderno e offre condizioni ideali per qualsiasi attività che cerca un ambiente professionale, funzionale e prestigioso. 📐 Tipologia & Organizzazione 🗂 1+1 – 67 m² 🧑‍💼 2 ambienti di lavoro 🌇 1 balcone 🚻 1 bagno 🏢 2° piano 💼 Ideale per: Aziende IT, studi di architettura, uffici contabili, consulenza, estetica, o qualsiasi attività ufficiale che richieda uno spazio dedicato e di qualità. 💶 Prezzo: 700€ NETTO / mese ✔ Amministrazione mensile inclusa.

🏠 Appartamento 1+1 in Affitto – 21 Dhjetori (dietro Square / dietro Mesdhetari) 📍 Posizione adatta e molto richiesta, in una delle zone più preferite per vivere. L'appartamento si trova al primo piano residenziale, completamente arredato, regolare e con tutte le condizioni per una vita confortevole. ✨ Tipologia: 1+1 🛏 Piano: 1 🧼 Ambiente pulito e ben mantenuto 🌆 Zona molto accessibile e richiesta. 💡 Vantaggi della zona: 🚌 Trasporto pubblico facile e vicino a tutti i servizi 🛍️ Negozi, caffè e ristoranti nelle vicinanze 🌳 Ambiente tranquillo, sicuro e molto adatto per vivere 💰 Prezzo: 550 €/mese.

🏡 Appartamento 2+1+2 con Posto Auto – Residenza Forest, Lago Secco 📍 Situato in una delle residenze più ricercate e tranquille della zona del Lago Secco, questo appartamento offre comfort, qualità e un ambiente moderno per vivere. La Residenza Forest è nota per gli alti standard di costruzione e l'eccellente organizzazione della comunità. ✨ Caratteristiche dell'Appartamento: 🛏 2+1 – Due camere da letto + soggiorno spazioso 🚿 2 bagni moderni 🏢 Piano: 2 🛋️ Completamente arredato con mobili di qualità e nuovi 🌳 Illuminazione naturale & ambiente tranquillo 🚗 Posto auto incluso nel prezzo – un grande vantaggio nella zona! 💰 Prezzo: 1300 € / mese LORDO.

APPARTAMENTO 3+1+2 CON DEPOSITO & PARCHEGGIO – RESIDENZA ORBITAL, JORDAN MISJA Appartamento 3+1+2 con Deposito & Parcheggio – Residenza Orbital 📍 Indirizzo: Rruga Jordan Misja, Residenza Orbital 🏢 Piano: 3 📐 Superficie totale: 170 m² 🚗 Include posto auto + deposito 🔹 Organizzazione: 3 camere da letto Soggiorno + cucina 2 bagni Deposito Balcone 📌 L'appartamento si trova in una residenza ben gestita, con alti standard di costruzione e una buona illuminazione naturale. 📞 Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, contattaci!

🏡 Appartamento in Affitto – Complesso Orbitali, Tirana 🌆 📍 Posizione: Orbitali 🏠 Tipologia: 2+1+2 🏢 Piano: 8° ✨ Descrizione: Appartamento moderno e confortevole in affitto nel complesso Orbitali. Organizzazione molto funzionale con 2 camere da letto, soggiorno con cucina in comune, 2 bagni e balcone con luce naturale 🌞. Si trova in un edificio nuovo, con ascensore e buona amministrazione, ideale per famiglie o coppie che cercano tranquillità e sicurezza. 💰 Prezzo: 470 € / mese (450 € se preso l'ultimo).

🏡 Appartamento 1+1 in Affitto – Viale Gjergj Fishta, Tirana 💶 Prezzo: 80.000 Lek / mese 📍 Posizione d'élite, con facile accesso alle vie “Sami Frashëri”, “Myslym Shyri” e altre zone centrali 🔹 Superficie: 76 m² 🔹 Piano: 12 🔹 Edificio nuovo, dotato di 2 ascensori e ben gestito 🔹 Organizzazione: Soggiorno con cucina inclusa Corridoio 1 camera da letto Bagno Balcone 🛋️ Completamente arredato con mobili moderni – nuovo investimento 🍽️ Cucina attrezzata con tutti gli elettrodomestici e gli utensili necessari ❄️ Riscaldamento e raffreddamento con condizionatore in soggiorno e camera da letto ☀️ Orientamento: Sud-Est – abbondante illuminazione per tutto il giorno 🌳 Zona tranquilla e molto richiesta per abitare

🏡 Appartamento 2+1 in affitto 📍 Via Him Kolli, una delle zone più preferite di Tirana, tra Myslym Shyri e Via Kavaja. 🏠 Caratteristiche principali: 📐 Superficie totale: 112 m² 🏢 4° piano – in un palazzo nuovo e ben mantenuto 🛗 Edificio moderno con 2 ascensori 🪑 Completamente arredato con mobili contemporanei ❄️ Dotato di 2 condizionatori (aria fresca e riscaldamento efficiente) 🍽️ Cucina completamente attrezzata, inclusa lavastoviglie 🌞 Abbondante luce naturale 📏 Spazi interni molto ben organizzati 💰 Prezzo: 800 € / mese. ➡️ Tasse incluse nel prezzo (tassa sull'affitto).

🏡 APPARTAMENTO IN VENDITA 2+1+2 – YZBERISHT 📍 Zona: Yzberisht 📐 Superficie: 110 m² 🏢 Piano: 5 residenziale – edificio nuovo con ascensore 🌅 Orientamento: Sud-Est (molto luminoso per tutto il giorno). 📌 Organizzazione degli ambienti: 🛏️ 2 camere da letto 🛋️ 1 soggiorno + cucina 🚿 2 bagni 🌤️ Balcone 💰 Prezzo: 160.000 €

🏡 Appartamento 2+1 in affitto – Astir (Vicino a Shinjatari) 📍 5° piano | Palazzo con ascensore Si offre in affitto un appartamento 2+1, situato in una delle zone più pratiche e richieste di Astir, vicino a Shinjatari. La zona è ricca di servizi, supermercati, linee urbane, locali e accesso immediato alla Circonvallazione. ✨ Dettagli della proprietà: 🏠 Tipologia: 2+1, 🏢 Piano: 5, 🛗 Palazzo con ascensore, 🌤️ Ambiente luminoso e organizzato in modo funzionale, 📍 Posizione molto favorevole, adatta a famiglie e professionisti. 💶 Prezzo: 700 €. 🔒 Condizione: Contratto notarile.

🏡 Villa in Affitto – Complesso Colombo, Tirana 🌿 📍 Posizione: Complesso Colombo 💰 Prezzo: 2.500 € netto / mese ✨ Organizzazione della villa: Piano 1: Zona soggiorno, spazio cucina, bagno 🍳🛋️ Piano 2: 2 camere da letto, bagno 🛏️ Piano 3: Camera da letto, balcone, guardaroba 🌅 🚗 Parcheggio: Spazio incluso 🌳 Cortile: Grande e curato 📜 Condizioni di affitto: Contratto di 1 anno con diritto di rinnovo 📄 Pagamento anticipato per i primi 5 mesi 💶 1 mese di deposito 🛡️ Dopo 5 mesi di affitto, si effettua il pagamento per la differenza residua dell'anno ⚠️ Condizioni per l'inquilino: Nessun animale domestico ❌🐾 ✨ La villa è ideale per famiglie straniere che cercano spazio, tranquillità e sicurezza, in una delle zone più richieste di Tirana.

Appartamento 2+1+2 in Vendita – Corner Residence 📍 Posizione: Corner Residence – un complesso moderno e molto richiesto, situato in una zona sviluppata ed elitario di Tirana. 📐 Dettagli della Proprietà: Tipologia: 2+1+2 Superficie totale: 108,5 m² Superficie netta: 93,5 m² Organizzazione funzionale: Corridoio distributivo Ambiente soggiorno e cucina condivisi 2 camere da letto 2 bagni (uno con illuminazione naturale) Balcone 🔧 Investimenti extra: Sistemi elettrici e idraulici avanzati Lavori di qualità e dettagli selezionati con cura 💶 Prezzo: 260.000 € ✅ Ideale per abitazione familiare o come investimento in un complesso con alti standard di costruzione e buona amministrazione 📞 Contattaci ora per maggiori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà!

🏡 Appartamento 2+1+2 in vendita 📍 Complesso ROMARIO – Astir (Vicino a Bar Artisti) ✨ Dettagli della proprietà: Piano: 2️⃣ Superficie totale: 107,25 m² Organizzazione: 2 camere da letto, 1 soggiorno con cucina, 2 bagni, balcone Nuova costruzione, alta qualità costruttiva Complesso ben gestito e zona molto richiesta 💰 Prezzo: 173.000 €

🏡 APPARTAMENTO 2+1 IN VENDITA 📍 Astir – vicino all'Ufficio Postale Albanese 🏢 2° piano 📐 Superficie: 76,37 m² lordo 68,8 m² netto 7,57 m² spazio comune. 🏠 Organizzazione dell'appartamento: 🛋️ Soggiorno + angolo cottura 🛏️ 2 camere da letto 🚿 1 bagno 🌤️ Balcone 📏 Pianta molto funzionale 💰 Prezzo: 120.000 €.

🏡 Appartamento 2+1+2 in vendita 📍 Complesso Viki, Astir – Tirana 🔹 Superficie totale: 107 m² 🔹 Piano: 5 residenziale 🔹 Orientamento: Nord–Ovest 🔹 Documentazione: Con ipoteca regolare. 🛋 Organizzazione interna: • Soggiorno + angolo cottura • 2 camere da letto • 2 bagni • 2 corridoi • 2 balconi 🌿 Vantaggi del complesso: ✅ Piazza verde e ricreativa, ✅ Ambiente senza circolazione di auto – ideale per famiglie e bambini, ✅ Tranquillità e comunità ben organizzata. 💰 Prezzo: 16.000.000 Lek.