ProALB Real Estate Group

🏠 APPARTAMENTO IN VENDITA 2+1 – VIA KAVAJËS 📍 Via Kavajës, vicino alla strada principale 📌 Accanto a Tirana Garden Bill 📌 Di fronte al Centro Sanitario N. 9 ✨ Appartamento con posizione molto favorevole, adatto sia per abitazione che per attività commerciale. 🔹 Tipologia: 2+1 🔹 Superficie: 72 m² NETTO 🔹 Piano: 3 🔹 Edificio esistente 🔹 Posizione strategica e molto accessibile 🔹 Adatto per appartamento, ufficio, clinica, studio o attività commerciale 💰 Prezzo: 195.000 € .

🏢 AMBIENTE 1+1 IN AFFITTO – CENTRO 📍 Via Kavaja, di fronte a Galeria Roma 🏙️ 7° piano – ultimo ✨ Posizione molto favorevole nel centro 💶 Prezzo: 900 € / mese

LOCALE COMMERCIALE IN AFFITTO – GARDEN BUILDING 📍 Via Kavaja – Garden Building 📐 Superficie: 114 m² 🏙️ 4° piano – Edificio nuovo 🛗 2 ascensori ✨ Organizzazione degli spazi: 🔹 3 ambienti di lavoro 🔹 1 bagno 🔹 Balcone 💰 Prezzo: 1,2 milioni lek / mese

Appartamento 1+1 Kodra e Diellit. 3° piano, palazzo nuovo con ascensore. Inizio della strada Bill Klinton Superficie 78m2 Prezzo 50.000 LEK/Mese!

🏢 Appartamento 2+1 in affitto 📍 Zona Zogu i Zi, con accesso immediato alle strade principali e ai trasporti pubblici. 🏢 Piano: 3 🛗 Palazzo con ascensore Organizzazione della proprietà: 🛋️ Soggiorno spazioso 🍽️ Zona cucina 🛏️ 2 Camere da letto 🚿 Bagno 🌅 Balcone 💰 Prezzo: 750 Euro / mese.

AFFITTASI 1+1 + GARAGE – LAGO ASCIUTTO 📍 Lago Asciutto, vicino all'Hotel Radisson ✨ Appartamento 1+1, completamente rinnovato e arredato, con mobili e elettrodomestici tutti nuovi. 🚗 L'appartamento dispone anche di garage, offerto separatamente dall'affitto. Dettagli della proprietà: 🛏️ Tipologia 1+1 ✨ Completamente rinnovato 🛋️ Arredato con mobili nuovi ⚡ Nuovi elettrodomestici 🚗 Possibilità di garage 💰 Affitto: 600 € / mese 🚗 Il garage non è incluso nel prezzo dell'affitto. 📅 Pagamento dell'affitto anticipato ogni 6 mesi.

AFFITTASI APPARTAMENTO 2+1 – CENTRO 📍 Viale Gjergj Fishta, vicino all'ex Esposizione Appartamento 2+1, con una superficie di 125 m², organizzato in modo molto funzionale e con spazi ampi. ✨ Dettagli: ▫️ 8° piano ▫️ Edificio nuovo e ben gestito ▫️ 2 ascensori ▫️ Soggiorno + cucina ▫️ 2 camere da letto ▫️ 2 bagni ▫️ Balcone ▫️ Posizione molto buona nel centro di Tirana 💰 Prezzo: 700€/mese .

🏠 APPARTAMENTO 2+1 📍 Don Bosko, vicino a Vizion Plus ✨ Appartamento spazioso, con ambienti comodi e funzionali, arredato in modo modesto. 🔹 Tipologia: 2+1 📐 Superficie: 150 m² 🏢 Piano: 5 🛋️ Arredato 🌐 Internet + amministrazione inclusi 🚗 Posto auto con costo aggiuntivo __ 💶 PREZZO: 70.000 ALL

🏡 APPARTAMENTO 2+1 IN AFFITTO – COMUNE DI PARIGI 📍 Sopra il Comune di Parigi, vicino al sottopassaggio 📍 Vicino all'Hotel Quin Appartamento 2+1, con una superficie di 93 m², situato al 3° piano di un edificio senza ascensore. ✨ Dettagli della proprietà: 📐 Superficie: 93 m² 🛏️ 2 camere da letto 🛋️ Completamente arredato 🏢 3° piano 🚫 Edificio senza ascensore 💰 Prezzo: 60.000 Lek / mese ⚠️ Studenti non preferiti.

🏡 AFFITTASI APPARTAMENTO 2+1 + VERANDA & PARCHEGGIO 🅿️ 📍 Lago Secco – Met Invest Appartamento 2+1, situato al 1° piano, con veranda e parcheggio, ideale per chi cerca tranquillità, comfort e spazio esterno. ✨ Dettagli della proprietà: 🛏️ Tipologia 2+1 🌿 Veranda 🅿️ Parcheggio 🏢 1° piano 📍 Met Invest, Lago Secco 💶 Prezzo: 1.200 € / mese .

🏡 APPARTAMENTO 1+1 IN AFFITTO – EKSPOZITA 📍 Ekspozita – Sopra il Comfort ✨ Appartamento moderno, completamente arredato e pronto per essere abitato, adatto per una coppia o un individuo. 🔹 1+1 🏢 Edificio nuovo 🛗 Con ascensore 🛋️ Completamente arredato ✨ Completato e pronto per essere abitato 📅 Disponibile dal 21 settembre 💰 PREZZO: 57.000 LEK / MESE ✅ Amministrazione inclusa nel prezzo

🏢 AMBIENTE OPEN SPACE IN AFFITTO 📍 Ambiente adatto per diverse attività commerciali 📐 Superficie: 1.150 m² 🏬 Piano: 1 🏢 Edificio di 4 piani 🔓 Open Space – spazio ampio e flessibile, adatto a diverse organizzazioni. 💶 Prezzo: 3.000 € NETTI / mese ✨ Ideale per uffici, call center, showroom, magazzino, attività commerciali o altre imprese che richiedono uno spazio ampio.

🏡 APPARTAMENTO 2+1 IN AFFITTO – GIARDINO ZOOLOGICO 📍 Posizione: Via Eduard Mano, vicino al Giardino Zoologico ✨ Dettagli dell'appartamento: 📐 Superficie: 70 m² 🏢 Piano: 2, con ascensore 🛏️ 2 camere da letto 👧🏻 Camera dei bambini senza finestra 🛋️ Soggiorno + cucina 🚿 1 bagno 🌿 1 balcone 💶 Prezzo: 600 € / mese .

🏢 UFFICIO MODERNO IN AFFITTO – GOLDEN PARK, TIRANA 📍 ✨ Ufficio moderno e completamente arredato in affitto, situato in una delle zone più richieste di Tirana, di fronte all'American 3, negli edifici Golden Park. 📍 Posizione: Di fronte all'American 3 – Golden Park 🏢 Piano: 7 📐 Superficie: 55 m² 💶 Prezzo: 650 € / mese ✨ Caratteristiche: ✔️ Ambiente naturalmente illuminato ✔️ Arredamento di qualità e moderno ✔️ Organizzazione funzionale e comoda ✔️ Pronto per l'uso ✔️ Adatto a diverse attività professionali 💼 Ideale per: ⚖️ Studio legale 📊 Contabilità 💼 Consulenza 💻 IT 📑 Agenzie e altre attività commerciali.

🏡 APPARTAMENTO 3+1 IN AFFITTO – FRESKU 📍 Fresku, Tirana ✨ Appartamento spazioso e confortevole, ideale per famiglie, con ampi spazi e veranda. 🔹 Tipologia: 3+1 📐 Superficie: 183 m² 🏢 6° piano – Mansarda 🌿 Veranda spaziosa 🚗 2 garage 🏠 Ambienti organizzati e funzionali 💰 PREZZO: 90.000 LEK / MESE .

🏡 AFFITTASI APPARTAMENTO 2+1 – EMERALD RESIDENCE Affittasi appartamento 2+1, situato in Emerald Residence, Via 5 Maji, una delle residenze più nuove e moderne della zona. L'appartamento si trova al 7° piano residenziale ed è offerto completamente arredato, con un design moderno, elegante e di qualità. Gli ambienti sono spaziosi, funzionali e progettati per uno standard di vita elevato. ✨ Dettagli della proprietà: Tipologia 2+1 7° piano residenziale 1 bagno Completamente arredato Arredamento moderno, lussuoso e contemporaneo Spazi ampi e molto confortevoli Residenza nuova, moderna e ben gestita Possibilità di parcheggio all'interno della residenza, con pagamento extra 💶 Prezzo: 1.000 € / mese .

🏡 AFFITTASI APPARTAMENTO 2+1 – KODRA E DIELLIT 📍 Kodra e Diellit, vicino al Comune di Parigi 📍 Situato a Unaza, nella seconda fila di palazzi Appartamento 2+1 con una superficie di 95 m², organizzato in modo funzionale e con ambienti spaziosi e naturalmente illuminati. ✨ Dettagli della proprietà: 📐 Superficie: 95 m² 🛏️ 2 camere da letto 🛋️ Soggiorno + cucina 🚿 2 bagni 🌿 Balcone 🛋️ Completamente arredato ☀️ Illuminazione naturale e ambienti spaziosi 👤 Precedentemente abitato solo dal proprietario. 💶 Prezzo dell'affitto: 750 € / mese .

🏡 APPARTAMENTO PREMIUM 2+1 IN AFFITTO 📍 Via Kosovarëve, Tirana Appartamento premium, investito con molta cura e materiali di qualità, in una delle zone e complessi più richiesti di Tirana. ✨ Dettagli dell'appartamento: 🛏️ 2 camere da letto 🛋️ Soggiorno spazioso 🍽️ Cucina separata 🧺 Lavanderia 🌿 1 balcone 📐 Superficie: 95 m² ✨ Investimento di qualità e arredamento premium L'appartamento è ideale per chi cerca comfort, qualità e un alto standard di vita, in una delle zone più preferite di Tirana. 💶 Prezzo: 1.250 € / mese .

🏡 APPARTAMENTO IN VENDITA 2+1+2 – DIETRO CASA ITALIA 📍 Dietro Casa Italia, Tirana Appartamento moderno 2+1+2, situato in un edificio nuovo del 2021, ideale per abitazione familiare o investimento. ✨ Dettagli della proprietà: 🛏️ 2 camere da letto 🛁 2 bagni 🛋️ Arredato 🏢 7° piano, non ultimo 📐 105 m² superficie totale 📏 92 m² superficie netta 📄 Con atto di proprietà 🏗️ Costruzione del 2021 💰 Prezzo: 172.000 € .

🏡 IN AFFITTO – APPARTAMENTO 1+1 | PALAZZI ÇABEJ, MISTO MAME ✨ 📍 Palazzi Çabej, Misto Mame 🛏️ Tipologia: 1+1 🏢 Piano: 5 residenziale 🛗 Palazzo con ascensore 🏢 Amministrazione regolare del palazzo 💰 Prezzo: 38.000 Lek/mese . ✨ Scelta ideale per chi cerca un appartamento comodo, in una zona ben accessibile e con amministrazione regolare.

APPARTAMENTO 2+1 IN VENDITA – VICINO A CASA ITALIA 📍 Vicino a Casa Italia, Tirana Appartamento 2+1 in vendita, con ottima organizzazione, adatto sia per abitazione che per investimento. ▫️ Superficie: 107,52 m² lordo / 92 m² netto ▫️ Tipologia: 2+1 ▫️ Piano: 4 ▫️ 2 bagni ▫️ 1 balcone ▫️ Palazzina del 2009 ▫️ Con ascensore ▫️ Venduto arredato o vuoto, a scelta ▫️ Con ipoteca e rivalutato ▫️ Zona accessibile e vicino ai servizi principali. 💰 Prezzo: 138.000 € .

🏡 APPARTAMENTO IN VENDITA 1+1 – RESIDENZA KADIU 💰 Prezzo: 105.000 € – trattabile 📐 Superficie: 57 m² netti | 64 m² totali 🛋️ Stato: Usato, completamente arredato 📄 Documentazione: In fase di certificazione (ipoteca) ✨ Organizzazione dell'appartamento: 🛋️ Soggiorno + angolo cottura: Spazio ampio e organizzato in concetto open space 🛏️ Camera da letto: Con accesso diretto al balcone 🚿 Bagno: Con finestra, che garantisce illuminazione e ventilazione naturale 🌿 Balcone: Accessibile dalla camera da letto. 🏢 La Residenza Kadiu offre un alto standard costruttivo e un ambiente adatto sia per abitare che per investimento. L'appartamento viene venduto completamente arredato e pronto per essere abitato, mentre l'organizzazione funzionale degli spazi lo rende un'alternativa interessante anche per investimento e affitto.

🏡 APPARTAMENTO MODERNO 2+1 IN AFFITTO – DON BOSKO 📍 Vicino a Vizion Plus ✨ Si offre in affitto un appartamento moderno 2+1, appena arredato con stile contemporaneo e organizzato in ambienti comodi e funzionali. 🔹 Superficie: 75 m² netti 🏢 Piano: 4 🛋️ Appena arredato 🍽️ Lavastoviglie 🌐 Internet incluso nel prezzo 🏢 Gestione del palazzo inclusa 🚗 Posto auto con costo aggiuntivo 💶 PREZZO: 70.000 ALL.

🏡 APPARTAMENTO 2+1 IN AFFITTO – CENTRO, VIA BARRICATE 📍 Posizione premium nel cuore di Tirana, di fronte alla scuola “Lidhja e Prizrenit” – zona molto richiesta e facilmente accessibile! 🏢 Piano: 5 (palazzo nuovo con ascensore) ✨ Organizzazione: 🛋️ Soggiorno + angolo cottura 🛏️ 2 camere da letto 🚿 1 bagno 🌿 2 balconi 🛋️ Dettagli aggiuntivi: ✔️ Completamente arredato ✔️ Stato molto buono di manutenzione ✔️ Pronto per abitare 💶 Prezzo: 60.000 Lek/mese

🏙️ APPARTAMENTO DI LUSSO 1+1 IN AFFITTO 📍 Posizione Premium – Residenza Golden Tower, Mine Peza 📐 Superficie: 75 m² 🏢 Piano: 10 🌟 Un appartamento moderno ed elegante, situato in una delle residenze più prestigiose della zona, ideale per chi cerca comfort, stile e accesso rapido al centro città. 🏠 Organizzazione dell'appartamento: 🛋️ Zona giorno moderna ed elegante Arredato con mobili contemporanei, comodo e funzionale, con illuminazione naturale e ampio spazio. 🍽️ Cucina moderna Integrata con il soggiorno e dotata di elettrodomestici di qualità, offrendo praticità ed estetica. 🛏️ Camera da letto confortevole Con mobili nuovi, design elegante e ambienti rilassanti per una vita il più confortevole possibile. 🚿 Bagno moderno Dotato di sanitari di qualità e finiture contemporanee. 💰 Prezzo: 850 Euro/Mese.

🏡 DUPLEX MODERNO IN AFFITTO – FRESK 📍 Fresk, Via “Shefqet Kuka” – vicino alla Fisica Nucleare 🚗 Solo 200 m dalla Grande Anello ✨ Duplex moderno in affitto, organizzato in modo funzionale e situato in un edificio ben gestito, con eccellente accesso alle principali strade di Tirana. 📐 Superficie: 90 m² 🏢 Piano: 6 – con ascensore 🏠 Organizzazione: 🛋️ 1 soggiorno 🛏️ 2 camere da letto 🚿 2 bagni 🌿 Ampia veranda ❄️ Condizionatore in ogni piano ⭐ Altre caratteristiche: 🔹 Edificio ben gestito 📹 Telecamere di sicurezza all'ingresso 💡 Illuminazione delle aree comuni 🛗 Ascensore 🌿 Veranda spaziosa 📍 Posizione molto favorevole, a pochi minuti dalla Grande Anello e con rapido accesso al centro di Tirana. 💰 PREZZO: 50.000 LEK / MESE .