EDIFICIO MULTIFUNZIONALE IN VENDITA – POGRADEC

In vendita un edificio multifunzionale di 3 piani a Pogradec, concepito come una combinazione di spazi abitativi e attività economiche. La proprietà si estende su una superficie di terreno di 747 m² e dispone di una superficie totale di costruzione di 1,317.26 m².

L’edificio offre spazi ampi e flessibili, adatti allo sviluppo di diverse attività economiche, nonché all’uso residenziale. La disposizione su tre piani consente diverse funzioni e adattamenti in base alle esigenze dell’acquirente.

Un elemento di interesse per il futuro sviluppo della zona è la costruzione, prevista a breve, del più grande mercato di Pogradec, vicino all’edificio. Questo sviluppo può creare nuove opportunità per le attività commerciali, i servizi e le imprese della zona, rendendo la proprietà un’opzione per gli investitori che intendono beneficiare dello sviluppo economico dell’area.

Dettagli della proprietà:

Ubicazione: Pogradec

Tipologia: Edificio multifunzionale di 3 piani

Superficie del terreno: 747 m²

Superficie totale di costruzione: 1,317.26 m²

Prezzo di vendita: 1,000,000 €

Disposizione dell’edificio

Primo piano – 547.96 m²

Spazio adatto a magazzino, unità commerciale o allo sviluppo di diverse attività aziendali.

Secondo piano – 534.30 m²

Spazio organizzato con sale riunioni, stanze e aule, adatto a uffici, centro di formazione, istituto scolastico o altre attività professionali.

Terzo piano – 235 m²

Spazio abitativo con tipologia 3+1+2+2, ripostiglio e arredamento completo. L’appartamento è dotato di un sistema di riscaldamento con caldaia ed è pronto per essere abitato. Inoltre, lo spazio può essere convertito in 3 appartamenti separati, a seconda del progetto e delle esigenze d’uso.

Altre caratteristiche

Spazio adatto all’installazione di un ascensore.

Disposizione flessibile degli ambienti.

Possibilità di adattare le funzioni in base all’attività.

Potenziale di conversione in un edificio con appartamenti e locali commerciali, secondo il progetto e i relativi permessi.

Posizionato vicino a uno sviluppo commerciale pianificato, che può portare nuove opportunità per le imprese della zona.

Questa proprietà rappresenta un’opportunità per gli investitori che cercano un edificio multifunzionale con una superficie considerevole, adatto ad attività commerciali, uffici, centri servizi, locali commerciali o uso abitativo. La combinazione degli spazi esistenti con lo sviluppo previsto della zona crea opportunità per valutare diverse alternative di investimento.

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