Appartamento 3+1 al ventisettesimo piano di Downtown One, Tirana

Riepilogo
Appartamento di 204.99 m², situato al ventisettesimo piano della torre Downtown One, sul Boulevard “Bajram Curri” — l’edificio più alto dell’Albania, progettato da MVRDV per Kastrati Group. L’appartamento è nuovo e mai abitato; è composto da 3 camere da letto, 2 bagni, 2 cabine armadio e un soggiorno e sala da pranzo con cucina a vista, con esposizione nord-ovest e nord-est e vista sulla Lana e verso il Dajti. La superficie calpestabile è di 166.66 m².

Ambienti
L’appartamento è composto da 3 camere da letto, 2 bagni e un soggiorno e sala da pranzo con cucina a vista; dispone inoltre di 2 cabine armadio, un ripostiglio vicino all’ingresso e un corridoio interno che serve le due camere principali. La camera da letto più grande misura 6.09 × 3.70 m e la seconda 4.05 × 4.15 m, con uno dei bagni che si apre da essa; la terza si trova nell’angolo nord-orientale. Il soggiorno, di 6.77 × 5.30 m, si estende per tutta la larghezza dell’ala occidentale e riceve luce da due facciate. Da menzionare il sistema centralizzato di riscaldamento, ventilazione e raffrescamento, i dodici ascensori, la sicurezza e la manutenzione 24 ore su 24, nonché i cinque piani di parcheggio sotterraneo, dove è disponibile il parcheggio.

Condizioni
L’appartamento è nuovo e mai abitato; viene venduto non arredato. La torre Downtown One è stata completata nel 2025 ed è stata costruita secondo elevati standard di efficienza energetica; l’edificio dispone di un sistema centralizzato di riscaldamento, ventilazione e raffrescamento, illuminazione e acustica studiate, nonché sicurezza e manutenzione professionali 24 ore su 24.

Posizione
La torre Downtown One si trova sul Boulevard “Bajram Curri”, vicino alla Lana, nel centro di Tirana, con il parco “7 Xhuxhat” adiacente e il Parco della Gioventù, la Piramide e Blloku nelle vicinanze. Nelle vicinanze si trovano scuole, supermercati, centri sanitari, banche, trasporti pubblici e caffè. L’appartamento è esposto a nord-ovest e nord-est, con vista sulla Lana e sul suo verde e verso il Dajti.

Adatto a
Questo appartamento è una buona scelta per le famiglie che cercano spazio in un indirizzo centrale e per chi cerca un indirizzo prestigioso. Con 204.99 m², nuovo e mai abitato, con 3 camere da letto, 2 bagni e 2 cabine armadio al ventisettesimo piano dell’edificio più alto dell’Albania, la proprietà offre viste e uno standard raramente riscontrabili nel centro di Tirana.

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