Sanders Albania

Riepilogo Thérèse si trova al secondo piano di Folie Village, un villaggio collinare sopra la baia di Jala, sulla costa della Riviera Albanese tra Dhërmi e Himara. Lo Ionio si estende davanti e i monti Vetëtima si innalzano alle spalle. Il villaggio è costruito su terrazze che scendono verso il mare; Thérèse si trova una fila sopra quella più bassa, sul lato orientale. Il villaggio è stato progettato da Oppenheim Architecture. Spazi La pianta è aperta. La cucina, la zona pranzo e il soggiorno formano un unico ambiente lungo i lati nord e ovest, con vetrate sul lato del mare e porte scorrevoli che conducono a una terrazza che avvolge l’angolo sud-occidentale. La camera da letto è separata sul lato tranquillo e ha un proprio accesso alla terrazza. Un bagno e un ripostiglio completano la pianta. Posizione Il villaggio è raggiungibile dalla strada costiera SH8, dodici chilometri a nord di Himara — circa venti minuti. La spiaggia e i suoi bar sono più in basso. L’aeroporto di Tirana dista circa tre ore e mezza in auto, verso nord passando per Valona e il passo di Llogara. Per ulteriori informazioni contattateci al numero:

Riepilogo Appartamento di 204.99 m², situato al ventisettesimo piano della torre Downtown One, sul Boulevard “Bajram Curri” — l’edificio più alto dell’Albania, progettato da MVRDV per Kastrati Group. L’appartamento è nuovo e mai abitato; è composto da 3 camere da letto, 2 bagni, 2 cabine armadio e un soggiorno e sala da pranzo con cucina a vista, con esposizione nord-ovest e nord-est e vista sulla Lana e verso il Dajti. La superficie calpestabile è di 166.66 m². Ambienti L’appartamento è composto da 3 camere da letto, 2 bagni e un soggiorno e sala da pranzo con cucina a vista; dispone inoltre di 2 cabine armadio, un ripostiglio vicino all’ingresso e un corridoio interno che serve le due camere principali. La camera da letto più grande misura 6.09 × 3.70 m e la seconda 4.05 × 4.15 m, con uno dei bagni che si apre da essa; la terza si trova nell’angolo nord-orientale. Il soggiorno, di 6.77 × 5.30 m, si estende per tutta la larghezza dell’ala occidentale e riceve luce da due facciate. Da menzionare il sistema centralizzato di riscaldamento, ventilazione e raffrescamento, i dodici ascensori, la sicurezza e la manutenzione 24 ore su 24, nonché i cinque piani di parcheggio sotterraneo, dove è disponibile il parcheggio. Condizioni L’appartamento è nuovo e mai abitato; viene venduto non arredato. La torre Downtown One è stata completata nel 2025 ed è stata costruita secondo elevati standard di efficienza energetica; l’edificio dispone di un sistema centralizzato di riscaldamento, ventilazione e raffrescamento, illuminazione e acustica studiate, nonché sicurezza e manutenzione professionali 24 ore su 24. Posizione La torre Downtown One si trova sul Boulevard “Bajram Curri”, vicino alla Lana, nel centro di Tirana, con il parco “7 Xhuxhat” adiacente e il Parco della Gioventù, la Piramide e Blloku nelle vicinanze. Nelle vicinanze si trovano scuole, supermercati, centri sanitari, banche, trasporti pubblici e caffè. L’appartamento è esposto a nord-ovest e nord-est, con vista sulla Lana e sul suo verde e verso il Dajti. Adatto a Questo appartamento è una buona scelta per le famiglie che cercano spazio in un indirizzo centrale e per chi cerca un indirizzo prestigioso. Con 204.99 m², nuovo e mai abitato, con 3 camere da letto, 2 bagni e 2 cabine armadio al ventisettesimo piano dell’edificio più alto dell’Albania, la proprietà offre viste e uno standard raramente riscontrabili nel centro di Tirana. Per maggiori informazioni contattateci al numero:

Riepilogo Villa con una superficie di 168.1 m², situata nel residence privato Aqua Marine a Valona, vicino al resort Marina Bay. Il residence è recintato e offre una piscina per adulti, una piscina per bambini e un accesso privato alla spiaggia. La villa viene venduta completamente arredata e attrezzata, così come appare nelle fotografie, e include un posto auto in garage. Il prezzo è €740,000. Ambienti La villa è composta da 3 camere da letto, 2 bagni e una zona giorno open space con cucina completamente attrezzata. Lungo il lato rivolto verso il mare si estende una veranda vetrata con tavolo da pranzo e zona salotto, con vista sulla spiaggia. Tutti gli ambienti sono climatizzati; gli arredi e gli elettrodomestici sono inclusi nella vendita, insieme a un posto auto in garage. Condizioni La proprietà è completata e in uso, con finiture moderne: pavimenti piastrellati, armadi a muro e vetrate complete sulla veranda. Viene venduta così come appare nelle fotografie. Posizione La proprietà si trova nel residence Aqua Marine, in via “Aleksandër Moisiu” a Valona, vicino al resort Marina Bay. Il residence è recintato, con sentieri tra i giardini, piscine per adulti e bambini e accesso verso la riva; nelle vicinanze si trovano la spiaggia di Liro, ristoranti, bar e i servizi necessari per la vita quotidiana. La posizione è indicata sulla mappa. Adatta a Questa villa è una buona scelta per le famiglie, per chi acquista una casa per le vacanze e per gli investitori. Completata e arredata, vicino alla spiaggia in un residence gestito, può essere abitata o affittata così com’è; Valona ha una forte domanda stagionale. Per maggiori informazioni contattate :

Riepilogo Appartamento 1+1 nel centro di Tirana — completato di recente, mai abitato prima e completamente arredato; pronto per essere affittato o abitato immediatamente. La zona giorno open space insieme alla cucina si collega a una terrazza privata, da cui si può godere della vista sulla città verso il complesso di torri nel centro. Ambienti Una zona giorno e cucina open space con spazio integrato, una camera singola separata, nonché due bagni interamente rivestiti in marmo e dotati di docce premium, specchi illuminati e sanitari sospesi. Armadio con ante in vetro, illuminazione lineare continua e pavimentazione in piastrelle di gres porcellanato effetto marmo in ogni ambiente. Impianto di climatizzazione in ogni stanza. Condizioni Molto buone — completato di recente e mai abitato prima. Pronto da abitare: venduto completamente arredato e attrezzato, senza necessità di alcun intervento prima della locazione o dell'abitazione. Posizione In via “Mihal Duri”, nel centro di Tirana, a pochi passi dalla piazza e dalla vita artistica della città, con vista sul complesso di torri nel cuore della capitale. Adatto a Investitori internazionali. Il centro di Tirana ha una forte domanda di affitti a breve e lungo termine — un investimento molto efficiente da destinare alla locazione o all'uso periodico in una capitale in rapido sviluppo. Per ulteriori informazioni contattateci al numero: 44 7511 897803