ESCLUSIVA | Spazio per uffici in vendita – Vicino all’Ospedale Americano 3, Via Sabaudin Gabrani

ESCLUSIVA | UFFICIO IN VENDITA – VICINO ALL’OSPEDALE AMERICANO 3, VIA SABAUDIN GABRANI

Si offre in vendita in esclusiva un ufficio in un nuovo edificio in costruzione, in una delle zone di Tirana con buon accesso e potenziale di sviluppo, vicino all’Ospedale Americano 3, in via Sabaudin Gabrani.

L’ufficio è situato al primo piano ed è caratterizzato da una planimetria regolare, uno spazio funzionale e un’altezza considerevole di 3.5 metri, offrendo flessibilità nell’organizzazione di diversi ambienti di lavoro.

L’edificio viene costruito secondo standard e con una qualità costruttiva molto elevati, rappresentando una buona opportunità per aziende, investitori o professionisti che cercano un ufficio di proprietà.

DATI DELL’IMMOBILE:
• Tipologia: Ufficio
• Piano: 1
• Superficie netta: 263.3 m²
• Superficie lorda: 302.27 m²
• Altezza dell’ambiente: 3.5 m
• Planimetria regolare e funzionale
• Qualità costruttiva molto elevata

INFORMAZIONI SULL’EDIFICIO:
• Edificio in costruzione.
• I lavori sono iniziati a giugno 2026.
• Completamento previsto della struttura grezza.: Dicembre 2026.

POSSIBILITÀ DI ACQUISTARE L’INTERO PIANO
Per i clienti che cercano superfici più ampie, esiste la possibilità di acquistare l’intero piano, con una superficie totale di 586.27 m².
Questa alternativa offre la possibilità di creare un’unica struttura di uffici, per aziende con grandi esigenze di spazio o per investimento.

PREZZO:
200,000 ALL/m².
Ubicazione: Via Sabaudin Gabrani, vicino all’Ospedale Americano 3, Tirana.

Un’opportunità esclusiva per investire in un ufficio in un nuovo edificio, con elevati standard costruttivi e potenziale per lo sviluppo della vostra attività professionale.
Per ulteriori informazioni, la planimetria o una presentazione dettagliata dell’immobile, vi preghiamo di contattarci.