Immobili in vendita sulla costa albanese - Pagina 105

proprietà
VENDESI 2 APPARTAMENTI 1+1 E UN DUPLEX DI 27 PIANI A VOLLGA, DURRËS!!!
417,600 €

VENDESI 2 APPARTAMENTI 1+1 E UN DUPLEX DI 27 PIANI A VOLLGA, DURRËS!!!

Vollga, Durres
Ottima opportunità di investimento nella zona Vollga, Durazzo. In vendita un appartamento diviso in due unità funzionali: un appartamento 1+1 e un duplex 1+1. Entrambe le unità si trovano al 21° piano e offrono una vista mare libera. Gli appartamenti sono arredati con mobili moderni, hanno pavimenti in parquet e sono dotati di tutti gli elettrodomestici necessari. Attualmente sono operativi e presenti su piattaforme come Booking e Airbnb, rendendo questa proprietà un investimento immediato senza bisogno di ulteriori interventi. Una soluzione ideale sia per investimento che per residenza, con la possibilità di utilizzare entrambe le unità in modo indipendente – un'offerta rara sul mercato. Per maggiori informazioni o per fissare una visita alla proprietà, contattaci!
2 1 131 m² 08 aprile 2026
Appartamento 1+1 in Vendita – LUSSO & INVESTIMENTO SUL LUNGOMARE!
220,000 €

Appartamento 1+1 in Vendita – LUSSO & INVESTIMENTO SUL LUNGOMARE!

Poseidon, Vlore
VITA SUL MARE – LUSSO & INVESTIMENTO A LUNGOMARE! “Poseidon”, Lungomare – Prima Linea 220.000 € | 1+1 | 77,4 m² Svegliati ogni giorno con il profumo del mare! Questo elegante appartamento al 6° piano offre vista laterale sul mare, stile moderno e un'opportunità di investimento fantastica. Dettagli che fanno la differenza: Soggiorno spazioso + cucina integrata Balcone con accesso da ogni ambiente Camera da letto con luce naturale Orientamento Sud-Ovest In fase di costruzione – personalizza secondo il tuo stile! Perché è un'ottima opportunità? Prima linea a Lungomare Progetto moderno “Poseidon” Ideale per Airbnb / affitti stagionali Zona d'élite con alta richiesta Investimento con ritorno sicuro A pochi passi dal mare, dai ristoranti e dalla vita più dinamica della città! Contatta ora – proprietà come questa si vendono molto velocemente!
1 1 85 m² 08 aprile 2026
Appartamento 1+1 in vendita Vlore
170,984 €

Appartamento 1+1 in vendita Vlore

Uji i Ftohtë, Vlore
Appartamento 1+1 in vendita, Ujë Ftohtë, Vlorë Informazioni sulla proprietà: • Superficie: 70 m2 • 2° piano residenziale Organizzazione: • Soggiorno + Cucina • 1 Camera da letto • 1 Bagno • 1 Balcone Altre caratteristiche: • Completamente arredato con tutti gli elettrodomestici nuovi e di qualità • Investito nei dettagli • Con ascensore
1 1 70 m² 08 aprile 2026
Appartamento in vendita – Durazzo, vicino all'Hotel Adriatik
160,000 €

Appartamento in vendita – Durazzo, vicino all'Hotel Adriatik

Hotel Adriatik 2, Durres
È offerto in vendita un appartamento in seconda linea dal mare, situato in una delle zone più richieste di Durazzo, vicino all'Hotel Adriatik. Questa proprietà rappresenta un'ottima opportunità sia per abitare che per investimento, grazie alla vicinanza alla costa e al facile accesso ai servizi principali. L'appartamento è di tipologia 1+1 e ha una superficie di 58 m², organizzato in modo funzionale per offrire comfort abitativo. Si trova al quarto piano di un edificio senza ascensore. Dettagli della proprietà: • Tipologia: 1+1 • Superficie: 58 m² • Piano: 4 • Posizione: seconda linea dal mare • Edificio senza ascensore • Posizione molto favorevole vicino alla costa Prezzo: 160.000 euro Questo appartamento è una scelta ideale per chi cerca una proprietà vicino al mare in una zona con alta richiesta turistica e buon potenziale per affitti stagionali. Per maggiori informazioni e dettagli sulla disponibilità, contattaci: BritAlb Group – Your Dream. Your Investment. Our Mission.
1 1 58 m² 08 aprile 2026
In vendita, Appartamento 2+1, Sol Residence, Vlora
359,800 €

In vendita, Appartamento 2+1, Sol Residence, Vlora

Uje i Ftohte, Vlore
Appartamento di tipologia 2+1 disponibile in vendita in una zona ricercata per vivere e per le vacanze. Informazioni sull'appartamento: • Tipologia: 2+1 • Piano: 0 • Superficie netta: 92,8 m² • Superficie lorda: 102,8 m² L'appartamento comprende: • Soggiorno + angolo cottura • 2 Camere da letto • 1 Bagno • Spazio funzionale e ben organizzato Vantaggi: • Zona tranquilla vicino alla costa • Nuova costruzione • Ideale per vivere o investimento • Accesso facile Per maggiori informazioni o per fissare una visita all'immobile, contattaci!
2 1 103 m² 08 aprile 2026
Appartamento in Vendita a White Hill Residence | Currila, Durrës | Vista Mare
441,600 €

Appartamento in Vendita a White Hill Residence | Currila, Durrës | Vista Mare

White Hill Hotel, Durres
È offerto in vendita un appartamento moderno 2+1 con 2 bagni, situato al 5° piano dell'esclusiva White Hill Residence, in una delle zone più ricercate di Durrës – Currila. L'appartamento offre una combinazione perfetta di comfort e panorama, con viste aperte sul mare e sulle colline, creando un ambiente rilassante e unico per vivere o investire. Caratteristiche principali: Tipologia: 2+1 + 2 bagni Piano: 5 Vista panoramica sul mare e sulle colline Layout funzionale e spazi ampi Illuminazione naturale per tutto il giorno La residenza offre alti standard di costruzione, gestione di qualità e un ambiente tranquillo e sicuro, molto vicino alla costa. Perché scegliere questa proprietà? Posizione fantastica in una zona d'élite Ideale per abitazione residenziale o investimento Valore in aumento grazie allo sviluppo della zona Un'opportunità perfetta per vivere o investire in una delle migliori residenze sulla costa. Per maggiori informazioni o per fissare una visita, contattaci direttamente.
2 1 138 m² 08 aprile 2026
APPARTAMENTO 1+1 IN VENDITA PRESSO PREMIUM, GOLEM!
115,000 €

APPARTAMENTO 1+1 IN VENDITA PRESSO PREMIUM, GOLEM!

Premium Apartament, Golem, Durres
Appartamento 1+1 in vendita in un edificio nuovo del 2026, a Golem vicino all'hotel Premium. Zona molto buona e frequentata durante tutta l'estate. Per maggiori informazioni o una visita alla proprietà contattami!
1 1 69 m² 08 aprile 2026
Appartamento in vendita – 1+1+Posto Auto | Zona Premium, Golem
110,000 €

Appartamento in vendita – 1+1+Posto Auto | Zona Premium, Golem

Hotel Miami 2 Golem, Durres
Appartamento moderno 1+1 in vendita con una superficie di 70 m², situato al 3° piano di un edificio di qualità in una delle zone più preferite e premium di Golem. Organizzazione: Soggiorno + cucina condivisa 1 camera da letto 1 bagno Balcone L'appartamento offre illuminazione naturale per tutto il giorno e una disposizione funzionale degli spazi, ideale per abitare o investire. Il prezzo include anche un posto auto, un grande vantaggio nella zona. La posizione è molto favorevole, vicino al mare e con facile accesso a servizi, ristoranti e varie strutture. Prezzo: 110.000 € Per maggiori informazioni o visita alla proprietà, contattaci.
1 1 70 m² 08 aprile 2026
APPARTAMENTO 1+1 IN VENDITA SPIAGGIA
105,000 €

APPARTAMENTO 1+1 IN VENDITA SPIAGGIA

Rruga Venecia, Durres
Appartamento 1+1 in affitto 5° piano (con ascensore) Prima linea, Spiaggia Arredato in modo moderno e di qualità Organizzazione: soggiorno + cucina, camera da letto, bagno Riscaldamento a pavimento in soggiorno, camera da letto e bagno Illuminazione naturale e ambienti confortevoli Ideale per una vita tranquilla vicino al mare Affittasi a lungo termine Massimo comfort e posizione perfetta
1 1 70 m² 08 aprile 2026
Villa di Lusso – Green Coast 2
1,300,000 €

Villa di Lusso – Green Coast 2

Green Coast, Vlore
Villa di Lusso in Vendita – Green Coast 2 Posizione: Green Coast 2, una delle residenze più esclusive sulla costa albanese Dettagli della proprietà: Superficie del terreno: 281,48 m² Superficie costruita: 189,13 m² Piano terra: 114,57 m² Primo piano: 74,52 m² Superficie veranda: 25,47 m² Superficie piscina: 24,50 m² Parcheggio per 2 veicoli Fase: Grezzo La villa offre un'organizzazione moderna, spazi ampi e un alto potenziale di personalizzazione secondo i desideri dell'acquirente. Prezzo: 1.300.000 €
3 4 282 m² 08 aprile 2026
Appartamento 2+1 in vendita a Green Coast 2
538,000 €

Appartamento 2+1 in vendita a Green Coast 2

Green Coast, Vlore
Appartamento 2+1 in vendita a Green Coast 2 In una delle destinazioni più esclusive della Riviera Albanese, all'interno del progetto d'élite Green Coast 2, viene presentato in vendita un appartamento 2+1 che rappresenta perfettamente la combinazione di lusso moderno, architettura mediterranea e investimento sicuro. Questo appartamento si trova al sesto piano residenziale, con un'organizzazione intelligente e spazi ottimizzati per uno stile di vita comodo ed elegante. Gli ambienti sono naturalmente illuminati e progettati per offrire il massimo comfort in ogni momento della giornata. Uno degli elementi più evidenti è la spaziosa veranda, che crea un ambiente ideale per il relax, cene private o per godersi la natura circostante. L'orientamento a nord garantisce freschezza naturale durante tutto l'anno, rendendo l'ambiente confortevole anche durante la stagione estiva. Dati della proprietà: Superficie appartamento 104,20m2 Superficie comune: 37,40m2 Superficie totale: 141,60m2 Superficie veranda: 27,35m2 Superficie deposito: 16,35m2 Posto auto: 1 dedicato Progetto Green Coast Un nuovo standard di vita Green Coast è un resort residenziale concepito come una comunità lussuosa pianificata in ogni dettaglio, dove natura e architettura convivono in completa armonia. Il progetto rappresenta uno degli investimenti più prestigiosi in Albania, offrendo standard europei e uno stile di vita unico. Architettura mediterranea moderna, materiali di qualità e perfetta integrazione con il terreno naturale creano un ambiente raro, dove ogni unità è progettata per sfruttare al massimo le viste e la luce naturale. Servizi esclusivi Vivere a Green Coast non è solo una proprietà, è un'esperienza d'élite: Spiaggia privata e ben gestita Piscine a sfioro con vista sul Mar Ionio SPA & Wellness, palestra moderna Ristoranti e bar premium Negozi e servizi dedicati Sicurezza e amministrazione 24/7 Spazi ricreativi e sportivi Infrastruttura moderna e parcheggi organizzati Posizione ideale Situato a Palasa, dove la montagna incontra il mare, questa proprietà offre una combinazione unica di tranquillità, natura e accesso rapido alle zone più frequentate della Riviera Albanese. Investimento con valore sicuro L'appartamento è in fase di costruzione e si prevede che sarà completato presto, offrendo un'eccellente opportunità di investimento in una delle zone a più rapida crescita in Albania. Conclusione Una proprietà che riflette stile, lusso e alto potenziale di investimento, ideale come residenza per le vacanze o per affitti d'élite. Se stai cercando una combinazione perfetta tra comfort, natura ed esclusività, questo appartamento è la scelta ideale.
2 1 141 m² 08 aprile 2026
Appartamento 1+1 in vendita a Green Coast 2
385,000 €

Appartamento 1+1 in vendita a Green Coast 2

Green Coast, Vlore
Appartamento 1+1 in vendita a Green Coast 2 In una delle destinazioni più esclusive della Riviera Albanese, all'interno del progetto d'élite Green Coast 2, viene presentato in vendita un appartamento 1+1 che rappresenta perfettamente la combinazione di lusso moderno, architettura mediterranea e investimento sicuro. Questo appartamento si trova al quinto piano residenziale, con un'organizzazione intelligente e spazi ottimizzati per uno stile di vita comodo ed elegante. Gli ambienti sono naturalmente illuminati e progettati per offrire il massimo comfort in ogni momento della giornata. Uno degli elementi più evidenti è la spaziosa veranda, che crea un ambiente ideale per il relax, cene private o per godersi la natura circostante. L'orientamento a nord garantisce freschezza naturale durante tutto l'anno, rendendo l'ambiente confortevole anche durante la stagione estiva. Dati della proprietà: Superficie appartamento: 65,46 m² Superficie comune: 23,49 m² Superficie totale: 88,95 m² Superficie veranda: 33,87 m² Superficie deposito: 21,12 m² Posto auto: 1 dedicato Progetto Green Coast Un nuovo standard di vita Green Coast è un resort residenziale concepito come una comunità lussuosa pianificata in ogni dettaglio, dove natura e architettura convivono in completa armonia. Il progetto rappresenta uno degli investimenti più prestigiosi in Albania, offrendo standard europei e uno stile di vita unico. Architettura mediterranea moderna, materiali di qualità e perfetta integrazione con il terreno naturale creano un ambiente raro, dove ogni unità è progettata per sfruttare al massimo le viste e la luce naturale. Servizi esclusivi Vivere a Green Coast non è solo una proprietà, è un'esperienza d'élite: Spiaggia privata e ben gestita Piscine a sfioro con vista sul Mar Ionio SPA & Wellness, palestra moderna Ristoranti e bar premium Negozi e servizi dedicati Sicurezza e amministrazione 24/7 Spazi ricreativi e sportivi Infrastruttura moderna e parcheggi organizzati Posizione ideale Situato a Palasë, dove la montagna incontra il mare, questa proprietà offre una combinazione unica di tranquillità, natura e accesso rapido alle zone più frequentate della Riviera Albanese. Investimento con valore sicuro L'appartamento è in fase di costruzione e si prevede che sarà completato presto, offrendo un'eccellente opportunità di investimento in una delle zone a più rapida crescita in Albania. Conclusione Una proprietà che riflette stile, lusso e alto potenziale di investimento, ideale come residenza per le vacanze o per affitti d'élite. Se stai cercando una combinazione perfetta tra comfort, natura ed esclusività, questo appartamento è la scelta ideale.
1 1 89 m² 08 aprile 2026
Vendesi in vendita (Cantina)
247,500 €

Vendesi in vendita (Cantina)

Pasticeri Pelikan, Durres
In spiaggia - Vicino al mare - ad Antalya - si vende un'unità al piano -1. Ideale per molti tipi di attività. Superficie 198 M2.
198 m² 08 aprile 2026
Vendesi in vendita
96,000 €

Vendesi in vendita

Pasticeri Pelikan, Durres
In spiaggia - Vicino al mare - ad Antalya - in vendita un'unità al piano +1 Ideale per molti tipi di attività. piccolo ufficio, negozio ecc. superficie 40,3 m2
64 m² 08 aprile 2026
Vendita di piccola unità
30,000 €

Vendita di piccola unità

Pasticeri Pelikan, Durres
In spiaggia - Vicino al mare - ad Antalya - in vendita un'unità al primo piano Ideale per molti tipi di attività. piccolo ufficio, negozio ecc.
21 m² 08 aprile 2026
 OCCASIONE – APPARTAMENTO 1+1 IN VENDITA – RESIDENZA ONDE, RANA E HEDHUN
125,000 €

OCCASIONE – APPARTAMENTO 1+1 IN VENDITA – RESIDENZA ONDE, RANA E HEDHUN

Rana e Hedhun, Lezhe
OCCASIONE – VENDESI APPARTAMENTO 1+1 – RESIDENZA ONDE, RANA E HEDHUN Posizione fantastica vicino al mare Superficie: • Interno: 47 m² • Balcone: 21 m² • Comune: 8.8 m² • Totale: 76.8 m² Piano: 3 Documentazione: Con ipoteca Vista: Vista fantastica sul mare Ideale per vacanze o investimento Zona molto richiesta turisticamente Prezzo: 125,000 €
1 1 78 m² 07 aprile 2026
A Marina City, a Saranda, Vendesi in vendita Appartamento 2+1 con planimetria regolare!!
144,000 €

A Marina City, a Saranda, Vendesi in vendita Appartamento 2+1 con planimetria regolare!!

Rruga Mitat Hoxha, Sarande
A Marina City Park, a Saranda, Appartamento 2+1 con Vista Mare in Vendita! L'appartamento si trova al primo piano di un edificio di 5 piani. Il complesso è molto vicino al mare su una delle spiagge più belle della costa ionica. L'appartamento ha una superficie totale di 81 m2. È organizzato dal corridoio d'ingresso che distribuisce gli ambienti, il soggiorno insieme all'angolo cottura, 2 camere da letto, il bagno e il balcone. Con una superficie di 20.000 m², contiene otto edifici residenziali in stile veneziano, offrendo un'esperienza abitativa esclusiva. Il complesso comprende oltre 150 appartamenti di lusso con viste spettacolari. I residenti godranno di servizi di alto livello, negozi di lusso, ottimi ristoranti e ampio parcheggio. Destinato a diventare il nuovo cuore di Saranda, Marina City Park Sarande ridefinisce il lusso costiero. La residenza è nella fase della facciata e si prevede che sarà completata entro il 2026.
2 1 81 m² 07 aprile 2026
Appartamento 2+1+2 in Vendita, vicino alla Scuola Marina, Vlore
229,000 €

Appartamento 2+1+2 in Vendita, vicino alla Scuola Marina, Vlore

Akademia e Marines, Vlore
Appartamento 2+1+2 in Vendita – Via Reshat Osmani, Vlora Vicino alla Scuola Marina | A soli 100 m dal Lungomare a Vlora 99,7 m² Nuova costruzione (2024) Completamente arredato, mai abitato prima 100 m dal Lungomare 2 Camere da letto 2 Bagni Illuminazione naturale & organizzazione funzionale Documentazione in corso (in attesa del certificato) Prezzo: 229.000 € Ideale per abitazione, vacanze al mare o investimento turistico in una delle zone più richieste della città. Contattare per maggiori informazioni o per una visita di persona!
2 2 99 m² 07 aprile 2026
Appartamento 2+1 In Vendita a Shengjin - 117160€ | 80.8 m²
117,160 €

Appartamento 2+1 In Vendita a Shengjin - 117160€ | 80.8 m²

Shëngjin, Lezhe
Questo appartamento 2+1 si trova in un edificio di 9 piani nella zona di Shengjin ed è in vendita con una superficie totale di 80,8 m². • Superficie netta: 68,4 m² • Superficie lorda: 80,8 m² • Situato in un edificio nuovo, costruito nel 2026 • Non offerto con mutuo • Ideale per abitazione familiare o investimento • Per maggiori informazioni, vi preghiamo di contattarci!
2 1 81 m² 07 aprile 2026
VILLA DI LUSSO A  GREEN COAST 1
Prezzo su richiesta.

VILLA DI LUSSO A GREEN COAST 1

Green Coast, Vlore
VILLA DI LUSSO A GREEN COAST 1 In uno dei resort più lussuosi e ricercati nel sud dell'Albania – Green Coast Resort & Residences, è in vendita questa villa su due piani completamente arredata, con uno stile contemporaneo e caratteristiche premium che garantiscono il massimo comfort e una vita d'élite sul mare. Caratteristiche principali della villa: -Spazio aperto e luminoso con soggiorno, cucina completamente attrezzata e ampio tavolo da pranzo, tutti con accesso diretto al cortile privato con vista mozzafiato sul mare. -Cortile privato: -Jacuzzi, area salotto e tavolo da pranzo all'aperto, ambiente ideale per relax e accoglienza degli amici. -Giardino sistemato con alberi, oltre a 2 posti auto e un Buggy per la vostra comodità nella parte posteriore della villa. *Superficie costruita: 171,6 m² | Superficie del terreno: 303 m² Un'opportunità unica per possedere una proprietà di lusso in una delle zone costiere più belle dell'Albania! Per maggiori informazioni o per visitarla di persona, contattate ora .
2 2 171 m² 07 aprile 2026
Residenza Poseidon Vlore, appartamento 1+1 in vendita
246,120 €

Residenza Poseidon Vlore, appartamento 1+1 in vendita

Lungo Mare, Vlore
Residenza Poseidon Vlora, appartamento 1+1 in vendita Offriamo in vendita un meraviglioso appartamento, parte del complesso esclusivo Poseidon Residence, in una delle zone più preferite sul mare a Vlora, Lungomare. Dettagli dell'appartamento: • Superficie lorda: 87,9 m² • Superficie netta: 74,7 m² • Piano: 10° • Nuova costruzione con standard di alta qualità • Isolamento termico e acustico • Impianto di condizionamento • Ascensore moderno nell'edificio Prezzo di vendita: 2800 euro/m² Totale: 246.120 euro La Residenza Poseidon offre ambienti ben tenuti, sicurezza 24/7 e uno stile di vita elitario sul Mar Ionio. Un'opportunità ideale anche per abitare
1 1 88 m² 07 aprile 2026
APPARTAMENTO 2+1 IN VENDITA A PERLA E BREGUT, GOLEM !
95,160 €

APPARTAMENTO 2+1 IN VENDITA A PERLA E BREGUT, GOLEM !

Plazhi i Golemit, Durres
Questo appartamento 2+1 si trova al piano terra presso la Residenza Perla E Bregut nella zona di Golem, Durazzo ed è in vendita al prezzo di 95.160€ • Superficie netta: 56,8 m² Superficie del veranda: 9,5m2 • Superficie lorda: 73,2m² • Adatto per abitazione o investimento per vacanze
1 1 73 m² 07 aprile 2026
Attico 2+1 in vendita a Golem, Durrës - 300.000€ | 75 m² + 137m2 Veranda Vista Mare!
300,000 €

Attico 2+1 in vendita a Golem, Durrës - 300.000€ | 75 m² + 137m2 Veranda Vista Mare!

Plazhi i Golemit, Durres
Questo attico 2+1 si trova al 7° piano di un edificio di 7 piani nella zona di Golem, Durazzo, ed è in vendita per 300.000€. • Superficie netta: 63 m² • Superficie lorda: 75 m² • Superficie balcone: 137,3 m² • 2 camere da letto • 1 bagno • 7° piano su 7 totali • Adatto per famiglie o come investimento per le vacanze • Per maggiori informazioni, vi preghiamo di contattarci!
2 1 75 m² 07 aprile 2026
Appartamento 1+1 In Vendita a Mali i Robit, Durrës - 53.430,00€ | 41 m²
53,430 €

Appartamento 1+1 In Vendita a Mali i Robit, Durrës - 53.430,00€ | 41 m²

Plazhi Mali I Robit, Durres
Questo appartamento 1+1 si trova al terzo piano di un edificio di 5 piani nella zona di Mali i Robit, Durazzo, ed è in vendita al prezzo di 53.430,00€. • Superficie netta: 34 m² • Superficie lorda: 41 m² • Soggiorno: 1 • Camera da letto: 1 • Bagno: 1 • In fase di certificazione ipotecaria • Costruito nel 2026 • Piano: 3 di 5 • Adatto per residenza o investimento per vacanze • Per maggiori informazioni, vi preghiamo di contattarci!
1 1 41 m² 07 aprile 2026
Appartamento 1+1 Vista Mare in Vendita – Shkëmbi i Kavajës, Durrës
70,200 €

Appartamento 1+1 Vista Mare in Vendita – Shkëmbi i Kavajës, Durrës

Rruga Shkembi i Kavajes, Durres
Appartamento 1+1 con Vista Mare in Vendita – Shkëmbi i Kavajës, Durrës Disponibile per la vendita un appartamento 1+1, situato in una delle zone più richieste di Shkëmbi i Kavajës, a pochi minuti dalla costa. La proprietà si trova al 5° e ultimo piano di un edificio ben tenuto (senza ascensore) e offre una bella vista mare, rendendola un'opportunità ideale sia per abitare che per investimento. Dettagli dell'Appartamento: Tipologia: 1+1 Superficie certificata: 54 m² Superficie totale: 67 m² Piano: 5 (ultimo) Palazzo senza ascensore Vista mare Documentazione regolare Prezzo: 70.200 € L'appartamento è luminoso, con una disposizione molto buona degli spazi e situato in una zona tranquilla, vicino ai servizi, supermercati e a pochi minuti dalla spiaggia. Per maggiori informazioni o una visita alla proprietà, contattaci!
1 1 60 m² 07 aprile 2026
 Appartamento 1+1 in vendita – Santorini Residence, Dhërmi
423,840 €

Appartamento 1+1 in vendita – Santorini Residence, Dhërmi

Santorini Drymades Seaview Apartment, Vlore
Appartamento 1+1 in vendita – Santorini Residence, Dhërmi Superficie totale: 105,96 m² Superficie netta: 92,14 m² Piano: Terra Vista mare – uno dei principali vantaggi di questo appartamento, che offre relax e una splendida panoramica ogni giorno. Situato in una delle residenze più esclusive di Dhërmi, ideale per vacanze, abitazione o investimento con alto rendimento. Prezzo: 423.840 € Per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà, contattaci!
2 2 106 m² 07 aprile 2026
Duplex 1+1 in vendita a Saranda.
93,000 €

Duplex 1+1 in vendita a Saranda.

Orange Club Sarande, Sarande
Appartamento duplex 1+1 offerto in vendita in Via 5-Maji nella città di Saranda. Ingresso con ampio spazio e volume regolare. Orientamento molto buono che permette luce naturale e sole. Camera da letto. Soggiorno + cucina. Bagno. Balcone. Zona molto preferita e facilmente accessibile. Disponibile certificato di proprietà.
1 1 65 m² 07 aprile 2026
Vendesi Appartamento 2+1+giardino+Parcheggio Green Coast, Palase Dhermi
769,000 €

Vendesi Appartamento 2+1+giardino+Parcheggio Green Coast, Palase Dhermi

Green Coast, Vlore
Appartamento 2+1+giardino+Parcheggio in vendita Green Coast Posizione topGreen Coast, Palase Superficie Totale 227.1 m2 Superficie Abitabile 80.1 m2 Superficie Giardino 147 m2 Posto auto incluso Soggiorno + Cucina 2 Camere da letto Bagno Giardino verde
2 1 227 m² 07 aprile 2026
Aspirz Danube – Dubai
200,000 €

Aspirz Danube – Dubai

Durres Port, Durres
Vi presentiamo una delle residenze più lussuose e moderne di Dubai, un progetto concepito per una vita d'élite e un investimento ad alto rendimento. Il complesso combina architettura contemporanea, tecnologia smart e servizi premium in stile alberghiero. Caratteristiche principali del progetto: • Appartamenti trasformabili con uso flessibile (residenziale / business) • Arredamento moderno completo + sistema smart home • Concetto “live & work” nello stesso spazio • Servizi di standard alberghiero per i residenti • Forte focus su investimento e reddito da affitto Servizi e strutture: • Piscina infinity con vista panoramica • Cinema privato • Palestra moderna • Zona yoga e relax • Area dedicata ai bambini • Zona ricreativa e comunitaria Zona e attività: • Complesso orientato verso lo sport e la vita attiva • Accesso a campi sportivi professionali • Palestre e centri sportivi nelle vicinanze • Spazi ricreativi verdi e organizzati Architettura e design: • Finestre dal pavimento al soffitto per la massima illuminazione naturale • Vista panoramica su Dubai • Pianta open-space moderna e funzionale • Design minimalista e lussuoso in ogni unità Tipologie disponibili: • Studio • Appartamenti • Uffici (Office spaces) Questo progetto rappresenta un'ottima opportunità per gli investitori che cercano proprietà in uno dei mercati più dinamici e redditizi al mondo. Per maggiori informazioni e dettagli sulla disponibilità, contattateci: BritAlb Group – Your Dream. Your Investment. Our Mission.
1 1 36 m² 07 aprile 2026
In vendita: Appartamento 2+1+2wc Con Vista Mare, Vlore
280,500 €

In vendita: Appartamento 2+1+2wc Con Vista Mare, Vlore

Donantelo Hotel, Vlore
In vendita: Appartamento 2+1+2wc Con Vista Mare, Vlore Uji Ftohtë, Vlore V140 Informazioni sull'appartamento Soggiorno + Cucina separata 2 Camere da letto 2 Bagni Balcone con Vista Mare Superficie Totale: 112.19m2 Superficie Netta: 99.99m2 Prezzo: 2500 euro/m2 Con Certificato di Proprietà Caratteristiche: Opportunità Perfetta di Investimento Vista Mare: Progettato per offrire una vista panoramica della costa. Pianta Perfetta: Spazi regolari rettangolari, molto facile da arredare e senza perdita di superficie. Qualità Costruttiva: Lavori contemporanei con standard di isolamento termico e acustico. Prezzo: 280,500 Euro
2 2 112 m² 07 aprile 2026

La costa albanese unisce due mondi: le ampie spiagge sabbiose dell'Adriatico intorno a Durazzo e Valona, e le cale di ghiaia con acqua cristallina della Riviera ionica, da Dhermi fino a Saranda. Qui comprano la diaspora albanese, investitori in cerca di rendimenti dagli affitti stagionali, con una domanda turistica in crescita ogni estate. I prezzi restano competitivi rispetto all'Adriatico croato o italiano, quindi il margine di rivalutazione e concreto.

Domande frequenti

Quanto costano gli immobili in vendita sulla costa albanese?

I prezzi variano molto per zona: gli appartamenti a Durazzo o Valona sono piu accessibili, mentre le nuove costruzioni vista mare sulla Riviera ionica, come Dhermi o Saranda, costano di piu al metro quadro. Nel complesso la costa albanese resta nettamente piu economica dell'Adriatico croato o italiano.

La costa albanese e un buon investimento per l'affitto?

La stagione turistica e forte ma soprattutto estiva, quindi i rendimenti migliori arrivano da immobili vicino a spiagge note e ben collegate. L'aumento dei voli e del turismo internazionale ha spinto la domanda di affitti brevi, soprattutto sulla Riviera ionica e intorno a Durazzo.

Quanto dista la costa dall'aeroporto?

L'aeroporto di Tirana (Rinas) e il principale: Durazzo dista circa 45 minuti in auto, Valona circa due ore, mentre la Riviera ionica e Saranda sono piu lontane, tre o quattro ore. Il nuovo aeroporto di Valona avvicinera notevolmente il sud.

Uno straniero può acquistare immobili in Albania?

Sì. Le persone fisiche straniere possono acquistare liberamente appartamenti ed edifici in Albania a proprio nome, senza requisiti di cittadinanza o residenza. I terreni agricoli sono la principale eccezione: gli stranieri non possono possederli direttamente, ma possono accedervi tramite una società locale o un affitto a lungo termine.

Come funziona il processo di acquisto e quali sono i costi?

Gli acquisti si finalizzano davanti a un notaio pubblico, che verifica il titolo di proprietà, e vengono poi registrati presso l'Agenzia Catastale Statale (ASHK). Prevedete le spese notarili, un'imposta di trasferimento di circa due o tre per cento del valore di riferimento e modeste tasse di registrazione ASHK. La registrazione richiede di solito alcune settimane.

Acquistare un immobile aiuta a ottenere un permesso di soggiorno?

Il possesso di un immobile può sostenere la domanda di permesso di soggiorno albanese, di norma rilasciato per un anno e rinnovabile. La sola proprietà non conferisce automaticamente la cittadinanza. Recenti modifiche alla legge sugli stranieri potrebbero introdurre soglie minime di investimento, quindi verificate i requisiti attuali con le autorità competenti.

Perché investire sulla costa albanese?

La costa albanese beneficia di un turismo in rapida crescita, con numeri record di visitatori e una domanda crescente di affitti brevi. Gli affitti costieri a breve termine puntano spesso a rendimenti lordi da una cifra alta fino a due cifre basse, mentre i prezzi restano nettamente inferiori ai mercati mediterranei vicini. Le nuove infrastrutture, incluso l'aeroporto di Valona, sostengono l'interesse.

Come sono tassati i redditi da locazione e le plusvalenze?

I redditi da locazione delle persone fisiche sono generalmente tassati con un'aliquota fissa del quindici per cento, con alcune spese di manutenzione e gestione deducibili. L'utile sulla rivendita è soggetto all'imposta sulle plusvalenze, anch'essa al quindici per cento sulla differenza tra prezzo di acquisto e di vendita. Conservate la documentazione delle spese deducibili.

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