Tipo di proprietà
Prezzo (€)
–
Preimpostazioni rapide
Camere da letto
Bagni
Immobili in vendita sulla costa albanese - Pagina 12
4951 Annunci trovati
proprietà
105,936 €
In vendita,Appartamento 1+1,Mali i Robit,Golem
Golem, Kavajë , Albania, Durres
Disponiamo di un appartamento 1+1 in vendita a Mali i Robit, Golem
Informazioni sull'appartamento:
• Superficie netta: 55,12 m2
• Superficie lorda: 66,21 m2
• 2° piano.
Organizzazione:
• Soggiorno.
• Cucina.
• 1 Camera da letto.
• 1 Bagno.
• Balcone
Altre caratteristiche:
• Ottima opportunità di investimento
• Alta qualità costruttiva.
• Distanza dal mare 50m.
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66 m²
12 agosto 2026
119,000 €
Appartamento 1+1+2 balconi in vendita a Plazh, Durres!
Rruga Pavaresia, Durres
Appartamento 1+1+2 balconi in vendita a Plazh, Durres!
Un appartamento con organizzazione funzionale, illuminazione naturale e spazi ben pensati, posizionato al 7° piano con ascensore.
Dettagli della proprietà:
* 69 m² lordi
* 62 m² netti
* 1+1 bagno con finestra
* 2 balconi
* Un balcone con vista mare
* Terrazza utilizzabile con la stessa superficie di quella documentata
Lo spazio aggiuntivo offre molte possibilità di adattamento secondo le esigenze, rendendo questa proprietà una scelta ideale sia per abitazione che per investimento.
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62 m²
12 agosto 2026
110,000 €
APPARTAMENTO 1+1 CON VERANDA IN VENDITA – GOLEM, 100 M DAL MARE
Bulevardi i Palmave, Durres
APPARTAMENTO 1+1 CON VERANDA IN VENDITA – GOLEM, 100 M DAL MARE
Un appartamento che combina comfort, spazio e potenziale di investimento – a soli circa 100 metri dal mare!
Golem, Durrës
60,4 m² superficie netta, dotato di certificato di proprietà
Veranda di circa 15 m², superficie aggiuntiva
Parcheggio per residenti, con ingresso controllato da cancello e chip
Investito nei dettagli e pronto per essere abitato.
Questo appartamento è una scelta ideale sia come casa per le vacanze o residenza tutto l'anno, sia per investimento e reddito da affitto.
Solo 100 metri dal mare – una distanza che rende la proprietà ancora più attraente!
Per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà, contattami.
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72 m²
12 agosto 2026
110,000 €
APPARTAMENTO 1+1 CON VERANDA IN VENDITA – GOLEM, 100 M DAL MARE
Rruga Deti Jon, Durres
APPARTAMENTO 1+1 CON VERANDA IN VENDITA – GOLEM, A 100 M DAL MARE
Un appartamento che combina comfort, spazio e potenziale di investimento – a soli circa 100 metri dal mare!
Golem, Durrës
45m² superficie netta, dotato di certificato di proprietà
Veranda di circa 15 m², superficie aggiuntiva
Parcheggio per residenti, con ingresso controllato con sbarra e chip
Investito nei dettagli e pronto per essere abitato.
Questo appartamento è una scelta ideale sia per una casa vacanze o per vivere tutto l'anno, sia per investimento e reddito da affitto.
Solo 100 metri dal mare – una distanza che rende la proprietà ancora più attraente!
Per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà, contattami.
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57 m²
12 agosto 2026
55,000 €
MONOLOCALE IN VENDITA PRESSO ILIRIA BEACH DURRES!
Plazh, Durres
Monolocale in vendita a Iliria spiaggia.
Il monolocale si trova al primo piano di un palazzo.
Il monolocale è appena ristrutturato.
La superficie interna è di 28m2 e la superficie totale è di 33m2.
Il monolocale viene venduto arredato,
Per maggiori informazioni e una visita alla proprietà, potete contattarmi!
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33 m²
12 agosto 2026
133,000 €
APPARTAMENTO 1+1 IN VENDITA – RANA E HEDHUN
Shëngjin, Lezhe
APPARTAMENTO 1+1 IN VENDITA – RANA E HEDHUN
APPARTAMENTO 1+1 IN VENDITA
Solo 50 m dal mare!
Piano: 2
Superficie lorda: 65,83 m²
Superficie netta: 57,24 m²
Con atto di proprietà
Organizzazione:
Soggiorno + cucina
1 camera da letto
1 bagno
2 balconi
Prezzo: 133.000 €
Posizione ideale per vacanze, residenza o investimento vicino al mare.
Solo 50 metri dalla costa!
L'appartamento viene consegnato arredato, con possibilità di scelta secondo le vostre preferenze.
Per maggiori informazioni e visite, contattare
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65 m²
12 agosto 2026
500,000 €
Vendesi Appartamento 2+1+2 con Veranda, Deposito e Parcheggio – Green Coast 2, Palasë
Green Coast, Vlore
A Green Coast 2 è in vendita un appartamento moderno 2+1+2, situato al sesto piano di un complesso residenziale di alto livello. La proprietà ha una superficie netta di 104,2 m², una veranda di 27,35 m², un deposito privato di 16,35 m² e include un posto auto.
L'appartamento è organizzato in soggiorno con angolo cottura, due camere da letto, due bagni e una spaziosa veranda esposta a ovest, da cui si godono viste sul mare, Palasa e il Parco Nazionale di Llogara.
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141 m²
12 agosto 2026
200,000 €
Appartamento 2+1 arredato con vista mare in vendita – Saranda
Saranda, Sarande
È in vendita un appartamento moderno di tipologia 2+1, situato a Saranda, al terzo piano di un nuovo edificio residenziale. La proprietà offre un'eccellente combinazione di comfort, standard moderni e una bella vista sul mare, rappresentando un'opportunità ideale per abitare, casa per le vacanze o investimento.
L'appartamento ha una superficie di 102 m² ed è venduto arredato, rendendolo adatto all'uso immediato. L'edificio dispone anche di una piscina privata dedicata ai residenti della residenza, offrendo un alto standard di comfort e un ambiente rilassante.
Dettagli della proprietà:
• Posizione: Saranda
• Tipologia: Appartamento 2+1
• Superficie: 102 m²
• Piano: 3
• Vista: Mare
• Arredamento: Arredato
• Piscina: Privata, disponibile per i residenti della residenza
• Prezzo: 200.000 €
Caratteristiche principali:
• Appartamento 2+1 spazioso
• Vista mare
• Nuovo edificio residenziale
• Arredato e pronto per abitare
• Piscina privata per uso dei residenti
• Ambiente moderno e confortevole
• Adatto per abitare, vacanze o investimento
Vantaggi dell'investimento:
• Posizione in una delle destinazioni turistiche più richieste dell'Albania
• Vista mare e ambiente residenziale moderno
• Buona opportunità per uso personale durante la stagione estiva
• Potenziale per affitti stagionali
• Opportunità di aumento del valore della proprietà in un mercato costiero ad alta domanda
Questo appartamento a Saranda rappresenta un'opportunità interessante per chi cerca una proprietà arredata con vista mare e accesso a una piscina privata, combinando comfort e buon potenziale di investimento.
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102 m²
12 agosto 2026
300,000 €
TERRENO AGRICOLO IN VENDITA Capo Rodoni
Kepi i Rodonit, Durres
TERRENO AGRICOLO IN VENDITA Capo di Rodon
300.000 €
Terreno agricolo in vendita con una superficie di 6.600 m², situato in una delle zone più speciali della costa albanese.
Superficie: 6.600 m²
La proprietà rappresenta un'interessante opportunità di investimento, per uso agricolo o per ulteriore sviluppo
Documentazione regolare
Per maggiori informazioni e per una visita alla proprietà:
Jeta Gjoka | Consulente Immobiliare
6600 m²
12 agosto 2026
70,265 €
Appartamento 1+1 in Vendita Golem 70.265 €
Golem, Durres
Appartamento 1+1 in Vendita Golem
70.265 €
Appartamento 1+1 in Vendita
Residenza “Mes Pishave”, Mali i Robit
Solo 400–500 metri dalla riva del mare
Un'opportunità ideale per abitare, casa vacanze o investimento in una delle zone più richieste della costa albanese.
Dettagli dell'appartamento:
Residenza “Mes Pishave”, Mali i Robit, vicino all'Hotel Grint
Tipologia: 1+1
Piano: 4
Orientamento: Nord
Superficie Netta: 51,0 m²
Superficie Comune: 10,1 m²
Superficie Totale: 61,1 m²
L'appartamento si trova nella Residenza “Mes Pishave”, un progetto moderno in fase di sviluppo in una posizione strategica, a pochi minuti a piedi dalla spiaggia. Attualmente, l'edificio è nella fase di muratura, con termine previsto di circa 1 anno e mezzo.
La proprietà è offerta a prezzo di saldo, significativamente più favorevole rispetto ai prezzi attuali della società costruttrice. Questa rappresenta un'ottima opportunità per investitori e acquirenti che mirano ad aumentare il valore dell'immobile fino al completamento del progetto.
Il complesso è composto da 2 edifici moderni con 7 piani fuori terra e 2 livelli di parcheggio, offrendo appartamenti monolocali, 1+1 e loft, progettati secondo gli standard contemporanei di costruzione.
Grazie alla sua posizione, vicinanza al mare e alto potenziale di sviluppo della zona, questa proprietà è una scelta ideale sia per uso personale che per investimento a lungo termine o affitto stagionale.
Per maggiori informazioni o per prenotare la proprietà:
Jeta Gjoka | Consulente Immobiliare
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61 m²
11 agosto 2026
133,000 €
APPARTAMENTO IN VENDITA 1+1 SHENGJIN SEAVIEW RESIDENCE
Shëngjin, Tirane
APPARTAMENTO 1+1 IN VENDITA – RANA E HEDHUN
APPARTAMENTO 1+1 IN VENDITA
Solo 50 m dal mare!
Piano: 2
Superficie lorda: 66 m²
Superficie netta: 57,24 m²
Con atto di proprietà
Organizzazione:
Soggiorno + cucina
1 camera da letto
1 bagno
2 balconi
Prezzo: 133.000 €
Posizione ideale per vacanze, residenza o investimento vicino al mare.
Solo 50 metri dalla costa!
L'appartamento viene consegnato ristrutturato, con possibilità di scelta secondo le vostre preferenze.
Per maggiori informazioni e visite, contattare
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66 m²
11 agosto 2026
440,619 €
Appartamento moderno 2+1 in vendita – Vlora Marina Resort & Hotel (G211001VL)
Vlora Marina, Vlore
Un appartamento elegante e funzionale nel prestigioso complesso Vlora Marina, situato al piano +1, ideale sia per abitazione familiare che per investimento in una delle zone costiere più richieste.
La proprietà offre una buona organizzazione degli spazi, ambienti luminosi e un ampio balcone che aggiunge comfort e una sensazione di spazio aperto.
• Tipologia: 2+1
• Piano: +1
• Superficie costruita: 110,13 m²
• Balcone: 26,82 m²
• Superficie comune: 14,30 m²
• Superficie totale: 124,40 m²
• Parcheggio incluso nel prezzo
Organizzazione interna:
• Soggiorno spazioso con cucina integrata e uscita sul balcone.
• Due camere da letto confortevoli con illuminazione naturale.
• Due bagni moderni posizionati in modo pratico.
• Corridoio distributore che garantisce la massima funzionalità dello spazio.
Un'ottima opportunità per vivere o investire nel Vlora Marina Resort & Hotel, uno dei progetti più prestigiosi e con alto potenziale sulla costa albanese.
Prezzo 440.619 euro.
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124 m²
11 agosto 2026
624,860 €
Appartamento moderno 2+1+2 WC in vendita – Vlora Marina (G212002VL)
Vlora Marina, Vlore
Un appartamento elegante e spazioso nel complesso esclusivo Vlora Marina, situato al 2° piano, con una disposizione molto funzionale e spazi pensati per il massimo comfort. Ideale sia per abitazione familiare che per investimento in una delle zone costiere più esclusive.
La proprietà offre ambienti ampi, illuminazione naturale e un grande balcone che crea un collegamento perfetto con le viste esterne.
• Tipologia: 2+1
• Piano: +2
• Superficie costruita: 145,26 m²
• Balcone: 38,62 m²
• Superficie comune: 24,70 m²
• Superficie totale: 170,00 m²
• Parcheggio incluso nel prezzo
• Locale lavanderia
Organizzazione interna:
• Ampio e luminoso soggiorno con cucina integrata e accesso al balcone.
• Due camere da letto confortevoli con dimensioni ampie.
• Due bagni moderni con organizzazione funzionale.
• Locale lavanderia dedicato per la massima comodità nella vita quotidiana.
• Corridoio distributore che garantisce privacy e buona separazione degli spazi.
Una proprietà che combina spazio, lusso e funzionalità, offrendo uno stile di vita premium al Vlora Marina Resort & Hotel.
Prezzo 624.860 euro
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170 m²
11 agosto 2026
694,860 €
Appartamento moderno 3+1+2 WC in vendita – Vlora Marina (G312002VL)
Vlora Marina, Vlore
Un appartamento elegante e spazioso nel complesso esclusivo Vlora Marina, situato al piano +2, con una disposizione molto funzionale e spazi pensati per il massimo comfort. Ideale sia per abitazione familiare che per investimento in una delle zone costiere più esclusive.
La proprietà offre ambienti ampi, illuminazione naturale e un grande balcone che crea un collegamento perfetto con le viste esterne.
• Tipologia: 3+1
• Piano: +2
• Superficie costruita: 162,36 m²
• Balcone: 41,83 m²
• Superficie comune: 27,60 m²
• Superficie totale: 190,00 m²
• Ripostiglio
• Parcheggio incluso nel prezzo
Organizzazione interna:
• Ampio e luminoso soggiorno con cucina integrata e accesso al balcone.
• Tre camere da letto confortevoli con dimensioni ampie.
• Due bagni moderni con organizzazione funzionale.
• Stanza lavanderia/ripostiglio dedicata per la massima comodità nella vita quotidiana.
• Corridoio distributore che garantisce una buona separazione degli spazi.
Una proprietà che combina spazio, lusso e funzionalità, offrendo uno stile di vita premium al Vlora Marina Resort & Hotel.
Prezzo 694.860 euro
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190 m²
11 agosto 2026
418,905 €
Appartamento moderno 2+1 in vendita – Vlora Marina (G211003VL)
Vlora Marina, Vlore
Un appartamento elegante e funzionale nel prestigioso complesso Vlora Marina, situato al piano +2, ideale sia per abitazione familiare che per investimento in una delle zone costiere più richieste di Vlora.
La proprietà offre una buona organizzazione degli spazi, ambienti naturalmente illuminati e un balcone comodo che aumenta la sensazione di spazio aperto e relax.
• Tipologia: 2+1
• Piano: +2
• Superficie costruita: 100,75 m²
• Balcone: 16,45 m²
• Superficie comune: 17,10 m²
• Parcheggio incluso
• Superficie totale: 117,90 m²
Organizzazione interna:
• Soggiorno spazioso con cucina integrata e uscita sul balcone.
• Due camere da letto confortevoli con illuminazione naturale.
• Due bagni moderni posizionati in modo funzionale.
• Corridoio distributore che garantisce un'organizzazione ottimale dello spazio.
Una scelta ideale per chi cerca un appartamento moderno vicino al mare, con alto potenziale abitativo e di investimento presso Vlora Marina Resort & Hotel.
Prezzo 418.905 euro.
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117 m²
11 agosto 2026
801,000 €
Appartamento moderno 2+1+2 WC in vendita – sulla prima linea – Vlora Marina (G212005VL)
Vlora Marina, Vlore
Appartamento in vendita sulla prima linea di Vlora Marina, situato al 1° piano, con una disposizione molto funzionale e spazi pensati per il massimo comfort. Ideale sia per abitazione familiare che per investimento in una delle zone costiere più esclusive.
La proprietà offre ambienti spaziosi, illuminazione naturale e un ampio balcone che crea un collegamento perfetto con le viste esterne.
• Tipologia: 2+1
• Piano: +1
• Superficie netta: 124,56 m²
• Superficie totale: 149,36 m²
• Parcheggio incluso nel prezzo
Organizzazione interna:
• Ampio e luminoso soggiorno con cucina integrata e accesso al balcone.
• Due camere da letto confortevoli con dimensioni ampie.
• Due bagni moderni con organizzazione funzionale.
• Corridoio distributore che garantisce privacy e buona separazione degli spazi.
Una proprietà che combina spazio, lusso e funzionalità, offrendo uno stile di vita premium al Vlora Marina Resort & Hotel.
Prezzo 801.000 euro
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149 m²
11 agosto 2026
120,000 €
UNITÀ COMMERCIALE IN VENDITA – SARANDË | 50M DAL MARE | ZONA MARINA DEI YACHT (G41116SR)
Porti i Sarandës, Sarande
Unità commerciale in vendita 37,7 m², piano terra, in un edificio di qualità, situata in una delle zone più richieste e in rapido sviluppo di Saranda, vicino al Porto dei Marinai e al progetto del Marina degli Yacht.
La proprietà si trova a pochi passi dal mare, in una zona con un alto flusso turistico durante tutta la stagione e con una crescita continua del valore degli investimenti.
Con Certificato di Proprietà
Posizione strategica
Zona turistica premium in sviluppo
Alto potenziale di investimento e affitti stagionali
Possibilità di conversione in appartamento 1+1 o duplex favorendo l'altezza di 4 metri.
Prezzo: 115 milioni di lek o 120 mila euro. Trattabile.
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37 m²
11 agosto 2026
356,400 €
Appartamento 2+1 in Vendita
Vlore, Vlore
Prima fila con vista mare! Appartamento 2+1 in vendita a Vlora. Appena ristrutturato, non arredato. Si trova a pochi passi dalla spiaggia e a distanza a piedi da supermercati, ristoranti, caffè, un centro medico, la stazione degli autobus e altro ancora. Parcheggio gratuito e a basso costo nelle vicinanze. Adatto come residenza principale, casa per le vacanze o proprietà di investimento. Video e planimetria disponibili su richiesta.
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108 m²
11 agosto 2026
255,000 €
Appartamento 1+1 in Vendita
Vlore, Vlore
Appartamento 1+1 recentemente ristrutturato in vendita a Valona. Prima linea con vista mare! Recentemente ristrutturato, non arredato. Situato a pochi passi dalla spiaggia e a distanza a piedi da supermercati, ristoranti, caffè, un centro medico, la stazione degli autobus e altro ancora. Parcheggio gratuito e a basso costo nelle vicinanze. Adatto come residenza principale, casa per le vacanze o proprietà di investimento.
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75 m²
11 agosto 2026
385,000 €
SARANDA, VILLA UNICA IN VENDITA
Shetitorja sarande, Sarande
Posizionata in una delle zone più tranquille sopra Saranda, questa villa unica in pietra offre una rara combinazione di architettura mediterranea autentica, comfort moderno e viste panoramiche mozzafiato verso il Mar Ionio e Corfù. Completamente arredata e pronta per essere abitata, la proprietà è la scelta ideale come residenza privata, casa per le vacanze o investimento con alto potenziale di affitto.
La villa si sviluppa su tre piani e comprende 166 m² di spazio abitativo, mentre lo studio indipendente di 33 m² con ingresso separato offre completa privacy per gli ospiti o opportunità di reddito aggiuntivo. Il cuore della proprietà è la terrazza panoramica di 80 m², dove ogni momento della giornata è accompagnato da viste spettacolari sul mare, sulla città e sui tramonti.
L'interno è caratterizzato da soffitti alti in legno, pareti in pietra naturale e dettagli di qualità che creano un'atmosfera calda ed elegante. Gli spazi esterni sono completati da un giardino mediterraneo con alberi di agrumi, area BBQ, forno tradizionale a legna, doccia in pietra all'aperto e garage privato.
Una proprietà con un carattere unico, privacy e viste incomparabili, a pochi minuti dal centro di Saranda e dalla costa.
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395 m²
11 agosto 2026
265,000 €
Appartamento 3+1 con Vista Mare in Vendita – Sarandë, Zona del Porto
Qender, Sarande
In vendita un ampio appartamento 3+1, situato nel centro di Saranda, vicino alla zona del Porto, una delle location più preferite e pratiche della città. La proprietà combina spazio, comfort e una posizione strategica, rappresentando un'opportunità ideale per abitazione familiare, casa per le vacanze o investimento.
L'appartamento ha una superficie di 137 m² e offre vista mare. La proprietà è arredata e si trova in un edificio con ascensore, garantendo accesso e comfort quotidiano.
Dettagli della proprietà:
• Posizione: Saranda, centro, zona Porto
• Tipologia: Appartamento 3+1
• Superficie: 137 m²
• Camere da letto: 3
• Bagni: 2
• Soggiorno: 1
• Balconi: 3
• Vista: Mare
• Ascensore: Sì
• Arredato: Arredato
• Prezzo: 265.000 €
Caratteristiche principali:
• Ampia superficie di 137 m²
• 3 camere da letto e 2 bagni
• 3 balconi con vista mare
• Appartamento arredato
• Edificio con ascensore
• Posizione centrale vicino alla zona del Porto
• Pianta adatta per famiglie
• Adatto per abitare, vacanze o investimento
Vantaggi della posizione:
• Posizione nel centro di Saranda
• Vicino alla zona del Porto e ai principali servizi
• Facile accesso a spiaggia, ristoranti, bar e aree commerciali
• Posizione favorevole per vivere tutto l'anno
• Buon potenziale per affitti stagionali e investimento
Questo appartamento a Saranda rappresenta un'opportunità interessante per chi cerca una proprietà ampia e arredata, con vista mare e una posizione strategica nel centro città, vicino alla zona del Porto.
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137 m²
11 agosto 2026
385,000 €
SARANDE, VILLA UNICA IN VENDITA
Shetitorja sarande, Sarande
VILLA IN PIETRA UNICA CON VISTA PANORAMICA | SARANDA
Una proprietà dal carattere raro e dall'autentica architettura mediterranea, situata in una delle zone più tranquille e panoramiche di Saranda.
Questa villa in pietra unica combina armoniosamente tradizione, eleganza e comfort moderni, offrendo viste spettacolari sul Mar Ionio e sull'isola di Corfù.
Completamente arredata e pronta per essere abitata, la proprietà è la scelta ideale come residenza privata, casa vacanze o investimento con un elevato potenziale di rendita.
VILLA
La proprietà si sviluppa su 3 piani e offre:
166 m² di superficie abitabile
Studio indipendente di 33 m², con ingresso separato
Terrazza panoramica di 80 m²
Garage privato
Giardino mediterraneo
Lo studio indipendente crea uno spazio completamente privato per amici o familiari, e può anche fungere da ulteriore fonte di reddito da locazione.
UN'ATMOSFERA UNICA
Gli interni della villa sono stati progettati per preservare l'autenticità e il carattere della proprietà, combinando elementi tradizionali con comfort contemporanei.
Alti soffitti in legno
Autentiche pareti in pietra naturale
Dettagli e materiali di qualità
Completamente arredata
Ambiente caldo ed elegante
SPAZI ESTERNI
Il giardino mediterraneo della proprietà è stato progettato per godere della tranquillità e del clima di Saranda e comprende:
Alberi di agrumi
Zona barbecue
Forno a legna tradizionale
Doccia esterna in pietra
Garage privato
TERRAZZA PANORAMICA
Uno degli elementi più speciali di questa villa è la terrazza panoramica di 80 m².
Uno spazio straordinario da cui godere della vista sul Mar Ionio, sulla città di Saranda, su Corfù e di tramonti spettacolari.
Posizione strategica: a pochi minuti dal centro di Saranda e dalla costa.
Una proprietà dall'identità unica, che offre privacy, un'architettura autentica e panorami impareggiabili: ideale per viverci, per le vacanze o come investimento.
Per maggiori informazioni o per organizzare una visita, contattateci!
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395 m²
11 agosto 2026
129,000 €
Appartamento 1+1 in Vendita – Spiaggia di Golem, Kavajë
Plazhi i Golemit, Durres
È in vendita un appartamento moderno di tipologia 1+1, situato sulla Spiaggia di Golem, in seconda linea sul mare. La proprietà si trova in una zona tranquilla e molto richiesta, rappresentando un'ottima opportunità sia per abitazione che come casa vacanze o investimento.
L'appartamento ha una superficie totale di 75,04 m² ed è situato al primo piano residenziale, in un edificio nuovo con ascensore. L'orientamento a ovest garantisce luce naturale per la maggior parte del pomeriggio, mentre l'arredamento nuovo e contemporaneo rende la proprietà pronta per essere abitata.
Dettagli della proprietà:
• Posizione: Spiaggia di Golem, Kavajë
• Tipologia: Appartamento 1+1
• Superficie totale: 75,04 m²
• Piano: 1 residenziale
• Ascensore: Sì
• Orientamento: Ovest
• Posizionamento: Seconda linea sul mare
• Arredamento: Nuovo e contemporaneo
• Documentazione: Certificato di proprietà
• Prezzo: 129.000 €
Caratteristiche principali:
• Nuova costruzione con sistema kapot per isolamento termico
• Porte blindate
• Finestre con doppi vetri
• Arredamento nuovo e moderno
• 2 condizionatori installati
• Illuminazione naturale
• Ambiente funzionale e confortevole
• Appartamento pronto per essere abitato
Vantaggi della posizione:
• Posizionamento in seconda linea sul mare
• Vicino alla spiaggia e ai servizi principali
• Zona tranquilla e preferita per abitare
• Alta richiesta per uso stagionale e investimento
• Buona opportunità per affitti stagionali o a lungo termine
• Facile accesso alle zone principali di Golem e Kavajë
Questo appartamento sulla Spiaggia di Golem rappresenta un'opportunità interessante per chi cerca una proprietà moderna, arredata e pronta per essere abitata, in una delle zone più richieste della costa albanese.
Per maggiori informazioni e dettagli sulla disponibilità, contattaci:
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75 m²
11 agosto 2026
120,000 €
APPARTAMENTO 1+1 IN VENDITA – SPIAGGIA, DURRËS!
Rruga Rrota e Kuqe, Durres
Zona: Rrota e Kuqe, Spiaggia – Durrës
Superficie: 70,3 m²
Tipologia: 1+1
Prezzo: 120.000 €
Appartamento situato in una delle zone più richieste della Spiaggia di Durrës, ideale sia per abitare che per investimento.
Vicino al mare e con facile accesso a servizi, mercati, bar e ristoranti.
Per maggiori informazioni e per organizzare una visita alla proprietà, contattare in privato.
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70 m²
11 agosto 2026
100,000 €
APPARTAMENTO 2+1 IN VENDITA A GOLEM A 150M DAL MARE !
Plazhi i Golemit, Durres
L'appartamento è composto da 2 camere da letto, 1 soggiorno, 1 bagno e 1 balcone.
Si trova al piano terra di un edificio di 8 piani con amministrazione, orientamento sud.
Dispone di 68,3 m2 di superficie netta e 77,4 m2 di superficie totale.
L'appartamento viene venduto arredato.
La zona in cui si trova è abitata tutto l'anno.
L'edificio è di nuova costruzione.
È IN FASE DI IPOTECA!
Per una visita alla proprietà o maggiori informazioni vi preghiamo di contattarci!
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77 m²
11 agosto 2026
69,420 €
APPARTAMENTO 1+1 IN VENDITA PRESSO LA RESIDENZA "PERLA E BREGUT" A GOLEM! POSSIBILITÀ DI PAGAMENTO A RATE!
Hotel Miami 2 Golem, Durres
NUOVO PROGETTO NELL'AREA DI GOLEM!
L'immobile offre le strutture necessarie per una vita confortevole o un investimento ideale nella zona costiera.
Costruzione di alta qualità e standard.
Offerto al prezzo di 1300 €/m2
Possibilità di pagamento a rate, suddivise in:
5 rate del 20% per 2 anni
Posizione: Golem, un'area che combina la tranquillità delle vacanze con la comodità della vita quotidiana. Ideale sia per residenza permanente che per investimento stagionale.
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53 m²
11 agosto 2026
77,400 €
Appartamento 1+1 in Vendita a Mali i Robit !
Plazhi Mali I Robit, Durres
Questo appartamento 1+1 si trova nella zona di Mali i Robit a Durrës ed è in vendita con una superficie totale di 51,6 m².
• Superficie netta: 44,10 m²
• Superficie lorda: 51,6 m²
• Situato in un edificio di 6 piani
• Composto da 1 camera da letto e 1 bagno
• Vicino alla spiaggia e alle zone frequentate
• Per maggiori informazioni, vi preghiamo di contattarci!
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52 m²
11 agosto 2026
138,600 €
Appartamento 1+1 in Vendita – Complesso Lura 5, Gjiri i Lalzit
Gjiri i Lalëzit, Durres
In vendita un appartamento con tipologia 1+1, situato nel Complesso Lura 5, Gjiri i Lalzit, una delle destinazioni turistiche più richieste della costa albanese. La proprietà rappresenta un'ottima opportunità per abitazione, casa vacanze o investimento, grazie alla posizione favorevole, agli ambienti funzionali e alla vicinanza al mare.
L'appartamento ha una superficie lorda di 62,77 m² e dispone di una terrazza di 6,47 m², che offre uno spazio piacevole per il relax e per godere dell'ambiente circostante.
Dettagli della proprietà:
• Posizione: Complesso Lura 5, Gjiri i Lalzit
• Tipologia: Appartamento 1+1
• Superficie lorda: 62,77 m²
• Superficie terrazza: 6,47 m²
• Prezzo per m²: 2.100 €
• Prezzo totale: 138.600 €
Organizzazione dell'appartamento:
• Soggiorno con angolo cottura
• 1 camera da letto
• Terrazza
• Ambiente funzionale e luminoso
Caratteristiche principali:
• Posizione in una delle zone turistiche più apprezzate dell'Albania
• Complesso moderno e sicuro
• Terrazza privata per il relax
• Pianta funzionale
• Vicino alla spiaggia e alla natura
• Adatto per abitazione, vacanze estive o investimento
Vantaggi della posizione:
• Posizione a Gjiri i Lalzit
• Vicino alla costa e alle aree verdi
• Vicino a ristoranti, bar e supermercati
• Facile accesso ai servizi quotidiani
• Buon potenziale per affitti stagionali e investimento a lungo termine
Questo appartamento a Lura 5 rappresenta un'opportunità interessante per chi cerca una proprietà vicino al mare, in una delle zone turistiche più consolidate di Gjiri i Lalzit, combinando comfort, natura e buon potenziale di investimento.
Per ulteriori informazioni e dettagli sulla disponibilità, contattaci:
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69 m²
11 agosto 2026
240,000 €
Appartamento in vendita 1+1
Vlore, Vlore
Appartamento 1+1 sulla prima linea con vista mare in vendita a Vlora. È appena stato ristrutturato, non arredato. Si trova a pochi passi dalla spiaggia e a distanza a piedi da supermercati, ristoranti, caffè, un centro medico, la stazione degli autobus e altro. Parcheggio gratuito e a basso costo nelle vicinanze. Adatto come residenza principale, casa per le vacanze o proprietà di investimento.
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75 m²
11 agosto 2026
120,581 €
In vendita, Appartamento 1+1, Residenza Almar, Mali i Robit
Plazhi Mali I Robit, Durres
Disponiamo di un appartamento 1+1 in vendita presso la Residenza Almar, Mali i Robit
Informazioni sull'appartamento:
• Superficie netta: 55,67 m2
• Superficie totale: 70,93 m2
• 5° piano.
Organizzazione:
• Soggiorno.
• Cucina.
• 1 Camera da letto.
• 1 Bagno.
• Balcone
Altre caratteristiche:
• Ottima opportunità di investimento
• Alta qualità costruttiva.
• Distanza dal mare 50m.
Posizione strategica, vicino alla linea costiera e a ogni struttura necessaria, rende questa residenza una scelta intelligente per chi cerca comfort, qualità e un valore di investimento sicuro.
Per una visita alla proprietà contattaci!
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70 m²
11 agosto 2026
La costa albanese unisce due mondi: le ampie spiagge sabbiose dell'Adriatico intorno a Durazzo e Valona, e le cale di ghiaia con acqua cristallina della Riviera ionica, da Dhermi fino a Saranda. Qui comprano la diaspora albanese, investitori in cerca di rendimenti dagli affitti stagionali, con una domanda turistica in crescita ogni estate. I prezzi restano competitivi rispetto all'Adriatico croato o italiano, quindi il margine di rivalutazione e concreto.
Domande frequenti
Quanto costano gli immobili in vendita sulla costa albanese?
I prezzi variano molto per zona: gli appartamenti a Durazzo o Valona sono piu accessibili, mentre le nuove costruzioni vista mare sulla Riviera ionica, come Dhermi o Saranda, costano di piu al metro quadro. Nel complesso la costa albanese resta nettamente piu economica dell'Adriatico croato o italiano.
La costa albanese e un buon investimento per l'affitto?
La stagione turistica e forte ma soprattutto estiva, quindi i rendimenti migliori arrivano da immobili vicino a spiagge note e ben collegate. L'aumento dei voli e del turismo internazionale ha spinto la domanda di affitti brevi, soprattutto sulla Riviera ionica e intorno a Durazzo.
Quanto dista la costa dall'aeroporto?
L'aeroporto di Tirana (Rinas) e il principale: Durazzo dista circa 45 minuti in auto, Valona circa due ore, mentre la Riviera ionica e Saranda sono piu lontane, tre o quattro ore. Il nuovo aeroporto di Valona avvicinera notevolmente il sud.
Uno straniero può acquistare immobili in Albania?
Sì. Le persone fisiche straniere possono acquistare liberamente appartamenti ed edifici in Albania a proprio nome, senza requisiti di cittadinanza o residenza. I terreni agricoli sono la principale eccezione: gli stranieri non possono possederli direttamente, ma possono accedervi tramite una società locale o un affitto a lungo termine.
Come funziona il processo di acquisto e quali sono i costi?
Gli acquisti si finalizzano davanti a un notaio pubblico, che verifica il titolo di proprietà, e vengono poi registrati presso l'Agenzia Catastale Statale (ASHK). Prevedete le spese notarili, un'imposta di trasferimento di circa due o tre per cento del valore di riferimento e modeste tasse di registrazione ASHK. La registrazione richiede di solito alcune settimane.
Acquistare un immobile aiuta a ottenere un permesso di soggiorno?
Il possesso di un immobile può sostenere la domanda di permesso di soggiorno albanese, di norma rilasciato per un anno e rinnovabile. La sola proprietà non conferisce automaticamente la cittadinanza. Recenti modifiche alla legge sugli stranieri potrebbero introdurre soglie minime di investimento, quindi verificate i requisiti attuali con le autorità competenti.
Perché investire sulla costa albanese?
La costa albanese beneficia di un turismo in rapida crescita, con numeri record di visitatori e una domanda crescente di affitti brevi. Gli affitti costieri a breve termine puntano spesso a rendimenti lordi da una cifra alta fino a due cifre basse, mentre i prezzi restano nettamente inferiori ai mercati mediterranei vicini. Le nuove infrastrutture, incluso l'aeroporto di Valona, sostengono l'interesse.
Come sono tassati i redditi da locazione e le plusvalenze?
I redditi da locazione delle persone fisiche sono generalmente tassati con un'aliquota fissa del quindici per cento, con alcune spese di manutenzione e gestione deducibili. L'utile sulla rivendita è soggetto all'imposta sulle plusvalenze, anch'essa al quindici per cento sulla differenza tra prezzo di acquisto e di vendita. Conservate la documentazione delle spese deducibili.