Immobili in vendita sulla costa albanese - Pagina 33

proprietà
Appartamento 1+1 in vendita a Golden House, Shëngjin
77,875 €

Appartamento 1+1 in vendita a Golden House, Shëngjin

Shëngjin, Lezhe
Appartamento 1+1 in vendita 200m dal mare Superficie lorda: 62,3m² Superficie netta: 54,1m² 2° piano Fase di intonacatura Prezzo: 77.875€ Per maggiori informazioni e visite, contattare
1 1 62 m² 26 maggio 2026
 APPARTAMENTO 2+1 IN VENDITA GOLEM VICINO ALB ADRIATIK HOTEL
119,000 €

APPARTAMENTO 2+1 IN VENDITA GOLEM VICINO ALB ADRIATIK HOTEL

Golem, Durres
APPARTAMENTO 2+1 IN VENDITA GOLEM VICINO ALB ADRIATIK HOTEL € 119.000 87 m² Codice 19954560 AGENTE PROPRIETARIO ENEA VELA Prezzo: 119.000 € Posizione: GOLEM ⸻ Dettagli della proprietà: Superficie: 87 m² 78 netto Tipologia: 2+1 Piano: 3 Ascensore: no Completamente arredato ⸻ Organizzazione interna: Soggiorno + Cucina 2 Camere da letto 1 Bagno Balcone ⸻ Altre caratteristiche: Zona sviluppata (centro della spiaggia) Vicino al mare 100m Ideale per abitare Vicino ai principali servizi (mercato, trasporti, bar, ristoranti) ⸻ Per maggiori informazioni o visita alla proprietà: Gold Key Riviera Indirizzo : Ufficio: Via Aleksander Goga Accanto a EHW Durres Ufficio : Via Egnatia Centro Durres Ufficio : Quartiere 13, Spiaggia Durres
2 1 87 m² 26 maggio 2026
NEGOZIO IN VENDITA SULLA SPIAGGIA DI DURRES !
100,000 €

NEGOZIO IN VENDITA SULLA SPIAGGIA DI DURRES !

Plazh Iliria, Durres
Offriamo negozio in vendita nella zona della Spiaggia. Il locale si trova al piano terra di un palazzo, prima linea con il Mare. La proprietà dispone di documentazione catastale regolare. Adatto per investimento o sviluppo commerciale. Per maggiori informazioni, vi preghiamo di contattarci!
24 m² 26 maggio 2026
Dupleks - In Vendita - Rradhime, Vlorë
294,000 €

Dupleks - In Vendita - Rradhime, Vlorë

Elite Resort RG, Vlore
Duplex di lusso sul mare a Elite Resort, Radhimë In vendita Duplex di lusso sul mare a Elite Resort, Radhimë | 138.2 m² + Garage privato & Posto barca Scoprite una delle proprietà più esclusive della Riviera albanese, un duplex moderno ed elegante, situato nel prestigioso Elite Resort, sulla linea costiera Vlore-Orikum. Con una superficie totale di 138.2 m², questa proprietà è organizzata su due livelli ed è stata realizzata con standard elevati, offrendo la combinazione perfetta di lusso, comfort e privacy sul mare. Caratteristiche premium: Garage privato sotterraneo Accesso esclusivo alla piscina e alla spiaggia privata del resort Include 1 ombrellone sulla spiaggia + 1 ombrellone presso la piscina Posto barca privato per imbarcazioni fino a 12 metri Ambiente moderno, elegante e completamente arredato Quota di manutenzione annuale solo 250€ Questa proprietà è ideale come: Residenza di lusso per le vacanze Seconda casa sul mare Investimento premium con alti redditi da affitti stagionali Vivi l'esperienza Elite e svegliati ogni mattina con la vista e i suoni rilassanti del mare, in un ambiente che offre tranquillità, lusso e uno stile di vita elitario. Posizione: Strada Nazionale Vlore-Orikum, Km 15, Complesso Elite Resort, Radhimë, Vlore Prezzo: 294.000€ Per maggiori informazioni o per una visita privata alla proprietà, contattaci direttamente.
2 2 138 m² 26 maggio 2026
 Appartamento 1+1 in vendita a Golden House, Shëngjin
73,875 €

Appartamento 1+1 in vendita a Golden House, Shëngjin

Shëngjin, Lezhe
Appartamento 1+1 in vendita al Golden House, Shengjin 200m dal mare Superficie lorda: 62,3m² Superficie netta: 54,1m² 2° piano Fase di intonacatura Prezzo: 77.875€
1 1 63 m² 26 maggio 2026
 Appartamento 1+1 in Vendita – Golden House, Shëngjin
77,875 €

Appartamento 1+1 in Vendita – Golden House, Shëngjin

Shëngjin, Lezhe
Appartamento 1+1 in vendita – Golden House, Shengjin Golden House Solo 200m dal mare Superficie lorda: 62.3 m² Superficie netta: 54.1 m² 2° piano Fase di intonacatura Prezzo: 77,875€
1 1 62 m² 26 maggio 2026
Appartamento 2+1 in vendita a Gjire te lalzit / Tek Lura3
230,000 €

Appartamento 2+1 in vendita a Gjire te lalzit / Tek Lura3

Bay of Lalzi, Durres
Appartamento 2+1 in vendita a Gjire te lalzit / Tek Lura3 Superficie appartamento: 60 m2 Superficie veranda: 60m2 L'appartamento si trova al piano 0 Si organizza in: * Soggiorno + cucina * 2 Camere da letto * Bagno * Balcone Posizione: Gjire te lalzit / Tek Lura3 Prezzo di vendita: 230.000 Euro
2 1 120 m² 26 maggio 2026
Appartamento 2+1 in vendita a Golden House, Shëngjin
112,250 €

Appartamento 2+1 in vendita a Golden House, Shëngjin

Shëngjin, Lezhe
Appartamento 2+1 in vendita Superficie lorda: 89.8m² Superficie netta: 78.3m² 10° piano Orientamento sud-ovest Vista fantastica sul mare Fase di intonacatura Prezzo: 112.250€ Per maggiori informazioni e visite, contattare
2 1 90 m² 26 maggio 2026
 Appartamento 1+1 in vendita – Green Coast 2
323,333 €

Appartamento 1+1 in vendita – Green Coast 2

Green Coast, Vlore
Superficie netta: 64.17 m² Superficie lorda: 76.76 m² Cortile privato: 44.15 m² Tipologia: 1+1 1 posto auto incluso Prezzo totale: 250.000 € primo pagamento, e il prezzo della seconda rata 50.000 euro e l'ultima rata 23.000 Prezzo totale 323.000
1 1 77 m² 26 maggio 2026
VENDESI APPARTAMENTO 1+1, THREE GARDENS RESIDENCE QERRET!
115,360 €

VENDESI APPARTAMENTO 1+1, THREE GARDENS RESIDENCE QERRET!

Qerret, Kavaje
Il progetto più recente a Qerret, che unisce l'architettura moderna con la natura tranquilla che questa zona costiera offre. Appartamenti progettati per offrirti comfort, con organizzazione regolare e orientamenti con luce naturale per tutto il tempo. Possibilità di pagamento a rate per 3 anni Il prezzo parte da 1.600 €/m2 Possibilità di pagamento a rate per 3 anni - 20% alla firma del contratto - 15% ogni 6 mesi successivi - 5% alla consegna delle chiavi
1 1 72 m² 26 maggio 2026
 Appartamento 1+1 in vendita al Golden House, Shëngjin
77,875 €

Appartamento 1+1 in vendita al Golden House, Shëngjin

Shëngjin, Lezhe
Appartamento 1+1 in vendita a Golden House, Shëngjin 200m dal mare Superficie lorda: 62,3m² Superficie netta: 54,1m² 2° piano Fase di intonacatura Prezzo: 77.875€
1 1 62 m² 26 maggio 2026
Vendesi in vendita 1+1 arredato con balcone a Qerret, Kavajë
204,250 €

Vendesi in vendita 1+1 arredato con balcone a Qerret, Kavajë

Qerret Beach, Tirane
Appartamento 1+1 arredato in vendita a Qerret, Kavajë, parte del portafoglio immobiliare Aron. L'appartamento si trova in una zona costiera tranquilla e ricercata, vicino al mare e con facile accesso alla spiaggia. La proprietà è arredata, rifinita in stile moderno ed è pronta per l'uso immediato. Questo appartamento è una scelta molto buona per abitare, vacanze personali o investimento per affitti stagionali. Organizzazione: • Soggiorno con cucina a vista • 1 camera da letto • 1 bagno • Balcone • Angolo pranzo • Zona soggiorno • Cucina completa • Vista aperta dal balcone L'appartamento ha una pianta pratica, dove soggiorno, cucina e angolo pranzo sono uniti in un ambiente aperto. Questo rende lo spazio più luminoso, più comodo e più facile da usare quotidianamente. Il soggiorno è arredato con un grande divano, tavolino, TV e uscita diretta sul balcone. Dal balcone si gode una vista aperta verso la zona circostante e il mare in lontananza, rendendo l'appartamento adatto per relax, vacanze e soggiorni estivi. La cucina è moderna e dotata di mobili di qualità. Include spazio per cucinare, forno, microonde integrato, lavello, armadi sufficienti e tavolo da pranzo con sedie. La combinazione di legno, elementi neri e illuminazione nascosta conferisce all'appartamento un aspetto pulito ed elegante. La camera da letto è arredata con letto matrimoniale, armadi a muro e dettagli semplici che creano un ambiente tranquillo. La stanza è adatta sia per uso personale che per affitti turistici. Il bagno è completo e moderno, con piastrelle di qualità, doccia chiusa in vetro, lavandino e sanitari sospesi. Il design del bagno è pulito e funzionale. Attrezzature e arredamento: • Arredamento completo • Condizionatore • TV • Cucina attrezzata • Forno • Microonde integrato • Tavolo da pranzo con sedie • Divano comodo • Letto matrimoniale • Armadi a muro • Bagno con doccia in vetro • Balcone con tavolo e sedie La posizione a Qerret rende questa proprietà molto adatta a chi cerca un appartamento vicino al mare, ma in una zona più tranquilla rispetto al centro di Durazzo. La zona è buona per vacanze estive, soggiorni familiari e investimenti a lungo termine. L'appartamento è pronto per l'uso e può essere utilizzato immediatamente dopo l'acquisto. Grazie all'arredamento, alla posizione e alla vicinanza alla costa, la proprietà ha anche un buon potenziale per affitti giornalieri durante la stagione turistica. Informazioni su Aron: Questa proprietà fa parte del portafoglio immobiliare Aron. Aron investe e gestisce proprietà in aree selezionate, con focus su appartamenti arredati, funzionali e pronti all'uso. Per maggiori informazioni o per programmare una visita, contattaci.
1 1 81 m² 26 maggio 2026
Appartamento 1+1 Arredato con Vista Mare in Vendita a Qerret, Kavajë
199,000 €

Appartamento 1+1 Arredato con Vista Mare in Vendita a Qerret, Kavajë

Qerret Beach, Tirane
Appartamento 1+1 arredato in vendita a Qerret, Kavajë, parte del portafoglio immobiliare Aron. L'appartamento è ben organizzato ed è adatto per abitare, vacanze o investimento per affitto. La proprietà offre ambienti luminosi, arredamento regolare e balcone con vista aperta verso il mare e la zona circostante. L'appartamento è pronto per l'uso e non richiede arredamento aggiuntivo per un utilizzo immediato. Organizzazione: • Soggiorno con cucina a vista • 1 camera da letto • 1 bagno • Balcone • Vista aperta sul mare • Angolo pranzo • Cucina attrezzata • Zona soggiorno Attrezzature e arredamento: • Arredamento completo • Condizionatore • TV • Frigorifero • Lavatrice • Forno e piano cottura • Tavolo da pranzo con sedie • Divano comodo • Letto matrimoniale • Bagno con doccia chiusa in vetro Il soggiorno è collegato con la cucina in un ambiente aperto, rendendo l'appartamento pratico e confortevole per l'uso quotidiano. La zona soggiorno ha divano, TV e uscita sul balcone, mentre la cucina è attrezzata con spazi e apparecchiature di base per cucinare. La camera da letto è arredata con letto matrimoniale e ha uno stile pulito, semplice e confortevole. Il bagno è completo, con doccia chiusa in vetro e lavatrice inclusa. Il balcone è uno dei punti migliori dell'appartamento. Offre una vista aperta sul mare ed è adatto per caffè al mattino, relax o utilizzo durante la stagione estiva. La posizione a Qerret rende la proprietà adatta per acquirenti che cercano un appartamento vicino alla costa, sia per uso personale che per investimento con affitti stagionali o a lungo termine. Questa proprietà è una buona opportunità per chi cerca un appartamento arredato, funzionale e pronto all'uso in una zona costiera. Informazioni su Aron: Questa proprietà fa parte del portafoglio immobiliare Aron. Aron investe e gestisce proprietà in aree selezionate, con focus su appartamenti arredati, funzionali e pronti all'uso. Per maggiori informazioni o per pianificare una visita, contattaci.
1 1 79 m² 26 maggio 2026
Appartamento 1+1 Arredato con Vista Mare in Vendita - Qerret, Kavajë
199,000 €

Appartamento 1+1 Arredato con Vista Mare in Vendita - Qerret, Kavajë

Qerret Beach, Tirane
Appartamento 1+1 arredato in vendita a Qerret, Kavajë, parte del portafoglio immobiliare Aron. L'appartamento è ben organizzato, con ambienti luminosi, arredamento regolare e balcone con vista aperta sul mare e sulla zona circostante. La proprietà è pronta per l'uso ed è adatta per abitazione, vacanze o investimento per affitto. Organizzazione: • Soggiorno con cucina a vista • 1 camera da letto • 1 bagno • Balcone • Vista aperta sul mare • Angolo pranzo • Cucina attrezzata Attrezzature e arredamento: • Arredamento completo • Condizionatore • TV • Frigorifero • Lavatrice • Forno e piano cottura • Bagno con doccia chiusa in vetro • Tavolo da pranzo con sedie • Divano e zona salotto L'appartamento ha uno stile pulito e confortevole, con spazi pratici per la vita quotidiana. Il soggiorno e la cucina sono collegati in un ambiente aperto, rendendo l'appartamento più spazioso e funzionale. La camera da letto è arredata e adatta per un uso immediato. Il bagno è completo e ha un buon spazio, includendo anche la lavatrice. Il balcone è uno dei punti di forza della proprietà, con vista aperta sul mare e un ambiente adatto al relax. La posizione a Qerret rende l'appartamento interessante sia per uso personale durante la stagione sia per investimento in affitto. La proprietà è una buona opportunità per acquirenti che cercano un appartamento arredato, funzionale e pronto all'uso vicino alla costa. Informazioni su Aron: Questa proprietà fa parte del portafoglio immobiliare Aron. Aron investe e gestisce proprietà in aree selezionate, con focus su appartamenti arredati, funzionali e pronti all'uso. Per maggiori informazioni o per pianificare una visita, contattaci.
1 1 79 m² 26 maggio 2026
Appartamento 1+1 Arredato con Vista Mare in Vendita - Qerret, Kavaje
202,750 €

Appartamento 1+1 Arredato con Vista Mare in Vendita - Qerret, Kavaje

Qerret Beach, Tirane
Appartamento 1+1 arredato in vendita a Qerret, parte del portafoglio immobiliare Aron. L'appartamento è ben organizzato, con ambienti luminosi e arredamento regolare. La proprietà è pronta per l'uso ed è adatta per abitazione, vacanze o investimento per affitto. Organizzazione: • Soggiorno con cucina a vista • 1 camera da letto • 1 bagno • Balcone • Vista aperta sul mare • Angolo pranzo • Cucina attrezzata Attrezzature e arredamento: • Arredamento completo • Condizionatore • TV • Frigorifero • Lavatrice • Forno e piano cottura • Bagno con doccia chiusa in vetro L'appartamento ha uno stile pulito e pratico, con spazi confortevoli e balcone adatto al relax. La vista sul mare rende la proprietà attraente sia per uso personale che per investimento. Informazioni su Aron: Questa proprietà fa parte del portafoglio immobiliare Aron. Aron investe e gestisce proprietà in zone selezionate, con focus su appartamenti arredati, funzionali e pronti all'uso. Per maggiori informazioni o per pianificare una visita, contattaci.
1 1 81 m² 26 maggio 2026
Villa Individuale di Lusso in vendita | Green Coast 2
1,579,442 €

Villa Individuale di Lusso in vendita | Green Coast 2

Green Coast, Vlore
In una delle residenze più esclusive della Riviera Albanese viene offerta in vendita questa villa indipendente con piscina privata e standard di costruzione elevati, situata a Green Coast 2, Palasë. La villa è organizzata su 3 livelli ed è progettata con architettura moderna, spazi ampi e orientamento perfetto, creando massima privacy e un collegamento naturale tra gli ambienti interni ed esterni. Dati sulla proprietà: Superficie del terreno: 493,67 m² Superficie totale costruita: 473,30 m² Superficie interna: 353,99 m² Superficie veranda e pergola: 94,81 m² Superficie piscina privata: 24,50 m² 2 posti auto privati Organizzazione della villa: 4 camere da letto Ampio soggiorno Zona pranzo Cucina moderna 4 bagni Zona lavanderia Veranda panoramica su più livelli Pergola relax Piscina privata Aree relax esterne Cortile privato organizzato La zona giorno è concepita con ampi spazi e massima illuminazione naturale, grazie alle grandi facciate in vetro e alle uscite dirette sulla veranda e sull'area piscina. Il piano superiore è organizzato funzionalmente con 4 camere da letto e aree relax, offrendo massima privacy e comfort per abitazione o vacanze. L'architettura moderna con combinazione di pietra naturale, legno decorativo ed elementi minimalisti rende questa proprietà una delle ville più esclusive di Green Coast 2. Ideale per residenza privata di lusso o investimento premium nella Riviera Albanese.
4 4 493 m² 26 maggio 2026
In vendita, attico, Saranda . PRM55598
660,000 €

In vendita, attico, Saranda . PRM55598

Rruga Butrinti, Sarande
Disponiamo di un attico in vendita, Saranda Informazioni sull'appartamento: • 4° piano • Superficie lorda: 224,6m2 • Superficie netta: 208,2m2 • Volume regolare Organizzazione: • Soggiorno • Cucina • 3 Camere da letto • 2 Bagni Altre caratteristiche: • Ascensore • Posizione molto preferita per abitare. • Nuova costruzione Contattaci per visitare
3 2 224 m² 26 maggio 2026
Disponiamo di Appartamento 1+1, in vendita, Saranda. PRM55586
161,425 €

Disponiamo di Appartamento 1+1, in vendita, Saranda. PRM55586

Rruga Butrinti, Sarande
Disponiamo di un appartamento 1+1 in vendita, Saranda PRM55586 Informazioni sull'appartamento: • Primo piano • Superficie lorda: 68.3m2 • Superficie netta: 60.5m2 • Cubatura regolare Organizzazione: • Soggiorno • Cucina • 1 Camera da letto • 1 Bagno Altre caratteristiche: • Ascensore • Posizione molto preferita per abitare. • Nuova costruzione Contattaci per visitare
1 1 68 m² 26 maggio 2026
Saranda, appartamento 1+1 in vendita Piano 1 . PRM55587
180,590 €

Saranda, appartamento 1+1 in vendita Piano 1 . PRM55587

Rruga Butrinti, Sarande
Disponiamo di un Appartamento 1+1 in vendita, Saranda PRM55587 Informazioni sull'appartamento: • Primo piano • Superficie lorda: 76.3m2 • Superficie netta: 68.6m2 • Cubatura regolare Organizzazione : • Soggiorno • Cucina • 1 Camera da letto • 1 Bagno Altre caratteristiche: • Ascensore • Posizione molto preferita per abitare. • Nuova costruzione Contattaci per visitare
1 1 76 m² 26 maggio 2026
Sarande, appartamento 2+1 in vendita, 1° piano. PRM55588
203,170 €

Sarande, appartamento 2+1 in vendita, 1° piano. PRM55588

Rruga Butrinti, Sarande
Disponiamo di un appartamento 2+1 in vendita, Saranda PRM55588 Informazioni sull'appartamento: • Primo piano • Superficie lorda: 85.9m2 • Superficie netta: 76.6m2 • Cubatura regolare Organizzazione: • Soggiorno • Angolo cottura • 2 Camere da letto • 1 Bagno Altre caratteristiche: • Ascensore • Posizione molto preferita per abitare. • Nuova costruzione Contattaci per visitare
2 1 86 m² 26 maggio 2026
Saranda, vendesi in vendita appartamento 1+1 al secondo piano. PRM55589
173,140 €

Saranda, vendesi in vendita appartamento 1+1 al secondo piano. PRM55589

Rruga Butrinti, Sarande
Disponiamo di un appartamento 1+1 in vendita, Saranda PRM55589 Informazioni sull'appartamento: • 2° piano • Superficie lorda: 68.4m2 • Superficie netta: 60.7m2 • Cubatura regolare Organizzazione: • Soggiorno • Cucina • 1 Camera da letto • 1 Bagno Altre caratteristiche: • Ascensore • Posizione molto preferita per abitare. • Nuova costruzione Contattaci per visitare
1 1 68 m² 26 maggio 2026
Saranda, vendesi in vendita appartamento 1+1 al 2° piano. PRM55590
192,950 €

Saranda, vendesi in vendita appartamento 1+1 al 2° piano. PRM55590

Rruga Butrinti, Sarande
Disponiamo di un Appartamento 1+1 in vendita, Saranda Informazioni sull'appartamento: • 2° piano • Superficie lorda: 76.2m2 • Superficie netta: 68.5m2 • Volume regolare Organizzazione : • Soggiorno • Zona cucina • 1 Camera da letto • 1 Bagno Altre caratteristiche: • Ascensore • Posizione molto preferita per abitare. • Nuova costruzione Per visitare contattaci PRM55590
1 1 76 m² 26 maggio 2026
Saranda, in vendita appartamento 2+1 al 2° piano. PRM55595
217,360 €

Saranda, in vendita appartamento 2+1 al 2° piano. PRM55595

Rruga Butrinti, Sarande
Disponiamo di un appartamento 2+1 in vendita, Saranda PRM55595 Informazioni sull'appartamento: • 2° piano • Superficie lorda: 85.9m2 • Superficie netta: 76.6m2 • Cubatura regolare Organizzazione : • Soggiorno • Cucina • 2 Camere da letto • 1 Bagno Altre caratteristiche: • Ascensore • Posizione molto preferita per abitare. • Nuova costruzione Contattaci per visitare
2 1 86 m² 26 maggio 2026
Monolocali in vendita a Plazh, Durres
58,000 €

Monolocali in vendita a Plazh, Durres

Kavalishenca, Durres
Monolocale in vendita Di fronte alla cavalleria 2° piano abitazione 38 m² area comune Sulla carta ha 27m²
1 1 38 m² 26 maggio 2026
SUPER APPARTAMENTO 2+1+2 PRIMA FILA SUL LUNGOMARE
280,000 €

SUPER APPARTAMENTO 2+1+2 PRIMA FILA SUL LUNGOMARE

Lungomare - Vlora Boat Trip & Daily Trips, Vlore
L'appartamento si trova in una delle zone più esclusive della città di Vlora, sul lungomare e vicino a VLORA MARINE. L'appartamento si trova al 9° piano di un edificio ben gestito, organizzato in un soggiorno insieme alla cucina, due camere da letto, due bagni con ventilazione naturale e due balconi con vista libera e sul mare. La proprietà dispone di certificato di proprietà. Per un accompagnamento nella proprietà contattatemi
2 2 120 m² 26 maggio 2026
Appartamento 1+1 in vendita – Mali i robit
70,000 €

Appartamento 1+1 in vendita – Mali i robit

Plazhi Mali I Robit, Durres
Appartamento 1+1 in vendita – Mali i robit Offerto in vendita un appartamento 1+1 con una superficie netta di 61 m² (69 m² lordi), situato al 5° piano di un edificio senza ascensore. L'appartamento è ristrutturato, ben mantenuto e pronto per essere abitato. La disposizione è funzionale e offre spazi confortevoli per una vita piacevole. Caratteristiche principali: Tipologia: 1+1 Superficie: 61 m² netti / 69 m² lordi Piano: 5 (senza ascensore) Appartamento ristrutturato Prezzo: 75.000 € Per ulteriori informazioni o per una visita, contattaci.
1 1 69 m² 26 maggio 2026
In vendita 3 Appartamenti + 1 Ufficio – Durazzo, Spiaggia Iliria, Quartiere 13
360,000 €

In vendita 3 Appartamenti + 1 Ufficio – Durazzo, Spiaggia Iliria, Quartiere 13

🐬 Plazhi Iliria, Durrës 🐬, Durres
In vendita tre appartamenti arredati 1+1, insieme a un ufficio, situati al primo piano residenziale di un edificio nuovo nella zona della Spiaggia Iliria, Quartiere 13, Durazzo, a soli 200 metri dal mare. La zona è una delle più richieste per abitare e investire, grazie alla vicinanza alla costa e all'infrastruttura sviluppata. La proprietà viene venduta come pacchetto unico e rappresenta un'ottima opportunità di investimento, soprattutto per affitti stagionali o a lungo termine, con un alto potenziale di rendimento. Dettagli della proprietà: • Numero di appartamenti: 3 • Tipologia: 1+1 (ciascuno) • Ufficio: 1 unità • Piano: 1 residenziale • Stato: Edificio nuovo, arredato • Superficie totale: 116 m² • Distanza dal mare: 200 metri Caratteristiche e vantaggi: • Zona turistica e molto richiesta per affitti • Vicinanza al mare • Alta opportunità di investimento e ritorno finanziario • Ambiente arredato e pronto all'uso Prezzo totale: 360.000 € Per ulteriori informazioni e dettagli sulla disponibilità, contattaci: BritAlb Group – Your Dream. Your Investment. Our Mission.
3 3 116 m² 26 maggio 2026
Appartamento in Vendita con Vista Mare & Piscina – Shkembi i Kavajes
149,998 €

Appartamento in Vendita con Vista Mare & Piscina – Shkembi i Kavajes

Shkëmbi i Kavajës, Durres
Appartamento con Vista Mare & Piscina in Vendita – Shkembi i Kavajes Si offre in vendita un appartamento comodo e moderno, con una superficie totale di 50 m², situato in una zona molto richiesta, con una vista fantastica sul mare e sulla piscina. Completamente arredato Vista rilassante sul mare & piscina Ideale per abitare, vacanze o Airbnb Prezzo: 150.000 € Per maggiori informazioni o una visita alla proprietà, contattaci!
1 1 50 m² 26 maggio 2026
Appartamento in Vendita con Vista Mare & Piscina – Shkembi i Kavajes
150,000 €

Appartamento in Vendita con Vista Mare & Piscina – Shkembi i Kavajes

Shkëmbi i Kavajës, Durres
Appartamento in Vendita con Vista Mare & Piscina – Shkembi i Kavajes Appartamento comodo e moderno offerto in vendita, con una superficie totale di 50 m², situato in una zona molto richiesta, con una vista fantastica sul mare e sulla piscina. Completamente arredato Vista rilassante sul mare & piscina Ideale per abitare, vacanze o Airbnb Prezzo: 150.000 € Per maggiori informazioni o una visita alla proprietà, contattaci!
1 1 50 m² 26 maggio 2026
Saranda, appartamento 2+1 in vendita al 3° piano . PRM55596
320,100 €

Saranda, appartamento 2+1 in vendita al 3° piano . PRM55596

Rruga Butrinti, Sarande
Disponiamo di un appartamento 2+1 in vendita, Saranda PRM55596 Informazioni sull'appartamento: • 3° piano • Superficie lorda: 116,5m2 • Superficie netta: 103,7 m2 • Cubatura regolare Organizzazione : • Soggiorno • Cucina •2 Camere da letto • 2 Bagni Altre caratteristiche: • Ascensore • Posizione molto preferita per abitare. • Nuova costruzione Contattaci per visitare
2 1 116 m² 26 maggio 2026

La costa albanese unisce due mondi: le ampie spiagge sabbiose dell'Adriatico intorno a Durazzo e Valona, e le cale di ghiaia con acqua cristallina della Riviera ionica, da Dhermi fino a Saranda. Qui comprano la diaspora albanese, investitori in cerca di rendimenti dagli affitti stagionali, con una domanda turistica in crescita ogni estate. I prezzi restano competitivi rispetto all'Adriatico croato o italiano, quindi il margine di rivalutazione e concreto.

Domande frequenti

Quanto costano gli immobili in vendita sulla costa albanese?

I prezzi variano molto per zona: gli appartamenti a Durazzo o Valona sono piu accessibili, mentre le nuove costruzioni vista mare sulla Riviera ionica, come Dhermi o Saranda, costano di piu al metro quadro. Nel complesso la costa albanese resta nettamente piu economica dell'Adriatico croato o italiano.

La costa albanese e un buon investimento per l'affitto?

La stagione turistica e forte ma soprattutto estiva, quindi i rendimenti migliori arrivano da immobili vicino a spiagge note e ben collegate. L'aumento dei voli e del turismo internazionale ha spinto la domanda di affitti brevi, soprattutto sulla Riviera ionica e intorno a Durazzo.

Quanto dista la costa dall'aeroporto?

L'aeroporto di Tirana (Rinas) e il principale: Durazzo dista circa 45 minuti in auto, Valona circa due ore, mentre la Riviera ionica e Saranda sono piu lontane, tre o quattro ore. Il nuovo aeroporto di Valona avvicinera notevolmente il sud.

Uno straniero può acquistare immobili in Albania?

Sì. Le persone fisiche straniere possono acquistare liberamente appartamenti ed edifici in Albania a proprio nome, senza requisiti di cittadinanza o residenza. I terreni agricoli sono la principale eccezione: gli stranieri non possono possederli direttamente, ma possono accedervi tramite una società locale o un affitto a lungo termine.

Come funziona il processo di acquisto e quali sono i costi?

Gli acquisti si finalizzano davanti a un notaio pubblico, che verifica il titolo di proprietà, e vengono poi registrati presso l'Agenzia Catastale Statale (ASHK). Prevedete le spese notarili, un'imposta di trasferimento di circa due o tre per cento del valore di riferimento e modeste tasse di registrazione ASHK. La registrazione richiede di solito alcune settimane.

Acquistare un immobile aiuta a ottenere un permesso di soggiorno?

Il possesso di un immobile può sostenere la domanda di permesso di soggiorno albanese, di norma rilasciato per un anno e rinnovabile. La sola proprietà non conferisce automaticamente la cittadinanza. Recenti modifiche alla legge sugli stranieri potrebbero introdurre soglie minime di investimento, quindi verificate i requisiti attuali con le autorità competenti.

Perché investire sulla costa albanese?

La costa albanese beneficia di un turismo in rapida crescita, con numeri record di visitatori e una domanda crescente di affitti brevi. Gli affitti costieri a breve termine puntano spesso a rendimenti lordi da una cifra alta fino a due cifre basse, mentre i prezzi restano nettamente inferiori ai mercati mediterranei vicini. Le nuove infrastrutture, incluso l'aeroporto di Valona, sostengono l'interesse.

Come sono tassati i redditi da locazione e le plusvalenze?

I redditi da locazione delle persone fisiche sono generalmente tassati con un'aliquota fissa del quindici per cento, con alcune spese di manutenzione e gestione deducibili. L'utile sulla rivendita è soggetto all'imposta sulle plusvalenze, anch'essa al quindici per cento sulla differenza tra prezzo di acquisto e di vendita. Conservate la documentazione delle spese deducibili.

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