Immobili in vendita sulla costa albanese - Pagina 5

TERRENO PER INVESTIMENTO – QERRET, KAVAJË Qerret, Kavajë 3.500 m² di terreno 25 m × 140 m A soli 1 km dal mare Prezzo: 265.000 € Una proprietà con un eccezionale potenziale di investimento, situata in una zona in rapido sviluppo e dove stanno sorgendo sempre più nuove costruzioni. Ideale per: * Complesso di ville * Agriturismo * Struttura turistica * Progetto residenziale * Investimento a lungo termine La superficie di 3.500 m² e la forma di 25 × 140 m creano interessanti opportunità di sviluppo e di organizzazione di un progetto integrato. Una proprietà per chi desidera investire oggi in una zona con prospettive per il futuro.

APPARTAMENTO 1+1 IN VENDITA – MALI I ROBIT Mali i Robit – accanto alla Residenza Liburna A soli 300 metri dal mare Un monolocale arredato con molta cura, con ambienti moderni e finiture di qualità, ideale per le vacanze, per viverci tutto l’anno o come investimento con un buon potenziale di rendita da affitto. Dettagli della proprietà: • 52.1 m² lordi • 2° piano • Edificio costruito nel 2025 • Con certificato di proprietà • Arredato con cura dei dettagli e molto funzionale • Sistema Multi-Split • Sistema Multi-Strat • Finiture decorative e lavori in gesso • Lavori di qualità e finiture moderne Posizione favorevole, in una delle zone più richieste di Mali i Robit, a pochi minuti a piedi dal mare e accanto alla Residenza Liburna. Prezzo: 90,000 €

Appartamento in vendita 2+1+2+Veranda+Posto auto presso la Residenza Green Coast 2, Dhermi, Palase . Green Coast Rsd 2/Palase. 142 m². 🪴 27 m2 Veranda. 500.000€ INVESTIMENTO, QUALITÀ E RESIDENZA ELITARIA! Appartamento 2+1, realizzato con una disposizione funzionale e spazi ampi. Vista libera sul Mar Ionio. DETTAGLI DELLA PROPRIETÀ: zona giorno+cucina; 2 camere da letto; 2 Bagni; Veranda; Parcheggio; Ripostiglio; In fase avanzata. Una scelta ideale per abitazione familiare o investimento, sulla costa ionica di Palase. Il prezzo di vendita è 500.000€ Per informazioni e visita dell’immobile contattateci redon

ID21200023 Gold Key Adria Contatto: Sazan Shehu APPARTAMENTO IN VENDITA * 2+1 + Balcone * 12.200.000 lekë Vicino al Complesso Eka, zona Plazh, Durrës * 84 m² * 6° piano * Edificio con ascensore * Appena arredato Appartamento 2+1 in vendita, con una superficie di 84 m², situato vicino al Complesso Eka, nella zona di Plazh, Durrës, molto vicino al mare. L'appartamento si trova in una zona tranquilla e ben gestita, vicino a servizi importanti come un centro sanitario, scuole e supermercati. La proprietà è stata appena arredata con stile e materiali di qualità. È composta da due camere da letto, un soggiorno con cucina a vista, un bagno e un balcone con vista sulla zona circostante. Grazie alla luce naturale, agli arredi raffinati e all'impianto di climatizzazione, l'appartamento offre comodità e comfort per una vita di qualità. ⸻ PER MAGGIORI INFORMAZIONI & VISITE WhatsApp | Viber Instagram: Facebook: Endri Gold Key RealEstate Web: CI TROVATE A DURRËS: Via Aleksandër Goga, accanto a EHW Via Egnatia, Centro Quartiere 13, Plazh GOLD KEY ADRIA | REAL ESTATE

Bar–Ristorante in vendita – Pista Iliria, Durrës | Vicino al mare In vendita bar–ristorante situato in una delle zone più frequentate ed esclusive di Durrës, sul lungomare della Pista Iliria, a pochi metri dal mare. La proprietà si trova al piano terra di un edificio nuovo e ben gestito, offrendo massima visibilità e accesso diretto per i clienti. L'ambiente ha una superficie di 444,5 m² ed è organizzato funzionalmente per attività di bar–ristorante: Spazio interno open space 2 bagni Veranda nella parte anteriore, ideale per il servizio durante tutto l'anno Spazio nella parte posteriore con possibilità di parcheggio, molto funzionale per il rifornimento dell'attività Parte di terreno utilizzabile nella parte anteriore, adatta per lettini e servizio spiaggia La zona della Pista Iliria è una delle destinazioni più richieste durante la stagione estiva, con un alto flusso di turisti locali e stranieri, hotel, residenze, lungomari vivaci e attività ricreative. Grazie alla posizione strategica, l'attività ha un alto potenziale di funzionamento non solo in estate, ma durante tutto l'anno, come bar-ristorante, lounge, beach bar o spazio per eventi. Un'opportunità ideale di investimento per chi cerca una proprietà con alto potenziale di profitto, posizione premium e ampi spazi per lo sviluppo dell'attività. Con documentazione ipotecaria regolare. Per maggiori informazioni e per una visita alla proprietà potete contattare!

APARTHOTEL IN VENDITA NEL CUORE DI PLAZH – PREZZO OCCASIONE! Posizione perfetta, eccellente potenziale di investimento! La proprietà è disposta su 3 piani e offre un'ottima opportunità di investimento in una delle zone più richieste di Plazh. Primo piano: Bar-caffetteria con una superficie di 74 m². Secondo piano: 91 m², organizzato in 3 camere d'hotel. Terzo piano: 91 m², anch'esso organizzato in 3 camere d'hotel. 6 camere d'hotel in totale Bar-caffetteria al primo piano Posizione strategica, nel cuore di Plazh Potenziale per sviluppare l'attività alberghiera e aumentare il valore della proprietà La proprietà necessita di investimenti, ma è proprio qui che risiede l'opportunità di trasformarla in un'attività redditizia, secondo il vostro concept e progetto. PREZZO: 450.000 € Un'opportunità che vale la pena valutare per ogni investitore alla ricerca di una proprietà con potenziale in una posizione eccellente! Per maggiori informazioni e per visitare la proprietà, contattatemi tramite messaggio privato.

Villa di lusso in vendita presso il Complesso Lura 5, Gjiri i Lalezit, Durres, Hamallaj. Vendiamo una villa di lusso su due piani con una superficie totale di 615 m2. La villa ha una disposizione fantastica, una piscina dedicata, spazio verde, 4 posti auto, una veranda dedicata, balconi con orientamento a 365 gradi e vista libera sul mare. La villa è organizzata come segue: piano -1: 133.77m2, piano 0: 268.1m2 e piano 1: 213.1m2. Superficie totale di costruzione: 615.43m2. Superficie veranda + scale: 281.31m2 Superficie piscina: 71.78m2 Superficie sistemata: 288.35m2 Prezzo occasione 2000 euro/m2, totale 2.000.000 euro. Per maggiori informazioni contattateci! pellumb

In vendita appartamento con tipologia 1+1, situato nella zona di Rana e Hedhun, Shëngjin. L'appartamento ha una superficie di 70 m² e offre una disposizione funzionale degli spazi, con una camera da letto spaziosa e due bagni. La proprietà dispone di un certificato di proprietà, offrendo sicurezza documentale all'acquirente. La posizione e la disposizione lo rendono un'opportunità adatta sia per abitazione che per investimento. Dettagli della proprietà: • Tipologia: 1+1 • Superficie: 70 m² • 2 bagni • Camera da letto spaziosa • Documentazione: certificato di proprietà • Posizione: Rana e Hedhun, Shëngjin Prezzo: 2,300 €/m² Per maggiori informazioni e dettagli sulla disponibilità, contattateci: BritAlb Group – Your Dream. Your Investment. Our Mission.

TERRENO IN VENDITA A SARANDA – VICINO AL MARE Terreno in vendita con una superficie di 400 m², in una posizione molto favorevole, vicino al mare a Saranda. Ideale per investimento, per costruire una villa o sviluppare un progetto turistico. Per maggiori informazioni e per visitare la proprietà, contattateci!

Disponiamo per la vendita di un appartamento 1+1 presso la Residenza Almar, Mali i Robit Informazioni sull'appartamento: • Superficie netta : 64.77 m2 • Superficie totale: 85.74 m2 • 8° piano. Disposizione : • Zona giorno. • Zona cucina. • 1 Camera da letto. • 1 Bagno. • Balcone Altre caratteristiche: • Eccellente opportunità di investimento • Alta qualità costruttiva. • Distanza dal mare 50m. La posizione strategica, vicino alla costa e a ogni servizio necessario, rende questa residenza una scelta intelligente per chi cerca comfort, qualità e un valore d'investimento sicuro. Per una visita all'immobile contattateci:

EPIFLORA RESIDENCE – MALI I ROBIT, GOLEM NUOVA PROPRIETÀ | MONOLOCALE | 1+1 | 2+1 | LOFT | DUPLEX EPIFLORA Residence è un nuovo progetto residenziale situato a Mali i Robit, Golem, una delle zone più richieste della costa di Durazzo e una destinazione con un alto potenziale per vivere, trascorrere le vacanze e investire. TIPOLOGIE DISPONIBILI A Epiflora Residence potete trovare: • Monolocale / Studio – una soluzione pratica per le vacanze o per un investimento in affitto • 1+1 – ideale per una coppia, per uso personale o come investimento • 2+1 – spazio adatto a una famiglia • Loft & Duplex– un’alternativa moderna con un’organizzazione più flessibile dello spazio Le tipologie sono disponibili in diverse superfici e posizioni, in base alla disponibilità. POSIZIONE Mali i Robit, Golem è una delle zone più consolidate della costa albanese, preferita sia per le vacanze estive sia per gli investimenti immobiliari. La posizione di EPIFLORA Residence crea una combinazione favorevole tra l’accesso alla zona costiera, i servizi quotidiani e il potenziale offerto dal mercato delle proprietà turistiche. 1,250 €/m² → Piano rateale a partire dal 20% → 20% + 20% + 20% + 20% + 20% PER MAGGIORI INFO CONTATTATECI !!!

EPIFLORA RESIDENCE – MALI I ROBIT, GOLEM NUOVA PROPRIETÀ | MONOLOCALE | 1+1 | 2+1 | LOFT | DUPLEX EPIFLORA Residence è un nuovo progetto residenziale situato a Mali i Robit, Golem, una delle zone più richieste della costa di Durazzo e una destinazione con un alto potenziale per vivere, trascorrere le vacanze e investire. TIPOLOGIE DISPONIBILI A Epiflora Residence potete trovare: • Monolocale / Studio – una soluzione pratica per le vacanze o per un investimento da mettere a reddito • 1+1 – ideale per una coppia, per uso personale o come investimento • 2+1 – spazio adatto a una famiglia • Loft & Duplex– un’alternativa moderna con una disposizione degli spazi più flessibile Le tipologie sono offerte in diverse superfici e posizioni, in base alla disponibilità. POSIZIONE Mali i Robit, Golem è una delle zone più consolidate della costa albanese, preferita sia per le vacanze estive sia per gli investimenti immobiliari. La posizione di EPIFLORA Residence crea una combinazione favorevole tra l’accesso alla zona costiera, i servizi quotidiani e il potenziale offerto dal mercato delle proprietà turistiche. 1,250 €/m² → Piano rateale a partire dal 20% → 20% + 20% + 20% + 20% + 20% PER MAGGIORI INFO CONTATTATECI !!!

L'appartamento comprende un soggiorno con cucina a vista, una camera da letto, un bagno e un balcone con vista sul Mar Ionio. La proprietà dispone di un certificato di proprietà ed è adatta per abitarci o come investimento per l'affitto. Dettagli della proprietà: - Posizione: Sarandë, Albania - Tipologia: 1+1 - Superficie totale: 73.5 m² - Piano: 8 - Camere da letto: 1 - Bagni: 1 - Balconi: 1 - Vista: Vista mare - Ascensore: Sì - Documentazione: Certificato di proprietà - Prezzo precedente: 140,000 € - Prezzo di vendita ridotto: 130,000 € - Stato: In vendita Per maggiori informazioni o per fissare una visita alla proprietà, contattate VivaView Real Estate – Ufficio di Sarandë.

TERRENO IN VENDITA CON VISTA MARE – SARANDË 6ª Strada, vicino alla tangenziale di Sarandë. È in vendita un terreno con una superficie di 306 m², con vista libera sul mare e a soli 500 metri da esso. Un'opportunità di investimento nella città di Sarandë. Superficie: 306 m² Stato della proprietà: Terreno Con certificato di proprietà Vista libera sul mare Distanza dal mare: 500 m Vicino alla tangenziale di Sarandë Secondo il piano di sviluppo della città, è prevista la costruzione fino a 3 piani, con un coefficiente di edificabilità di 0.6 PREZZO: 125.000 EURO Per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà: CODICE ; KL600

Opportunità di investimento in una delle destinazioni turistiche dell'Adriatico In vendita una struttura alberghiera funzionante, situata nella zona turistica di Rana e Hedhun, Shëngjin, a soli 70 metri dal mare. Costruito nel 2021, l'hotel si trova in una zona che ha conosciuto un notevole sviluppo turistico negli ultimi anni, diventando una destinazione preferita dai vacanzieri. La sua posizione strategica, a soli 50 metri dall'Ilyonis Hotel e 10 metri dal White Amfora Hotel, colloca la proprietà in una zona con un'attività alberghiera consolidata e un potenziale di investimento a lungo termine. Capacità e caratteristiche della proprietà - L'hotel offre un'infrastruttura completa per lo svolgimento dell'attività alberghiera, che comprende: - 18 camere completamente arredate, di cui 16 dedicate all'alloggio dei clienti e 2 al personale. - Ascensore con accesso a tutti i livelli dell'edificio, compreso il rooftop. - Ristorante funzionante, dotato di tutte le infrastrutture e attrezzature necessarie. - Rooftop con vista panoramica sul mare, uno spazio con potenziale per servizi gastronomici, relax e varie attività. - Area dedicata alla lavanderia, a servizio delle esigenze operative dell'hotel. - Spazi di parcheggio per i veicoli. - Ampi spazi di magazzino, adatti alla gestione dell'attività. - Generatore automatico, situato all'esterno dell'edificio. - Pozzo d'acqua profondo 40 metri, come fonte alternativa di approvvigionamento. • Performance e potenziale di investimento L'hotel ha una storia operativa di 5 anni, con il massimo utilizzo della capacità ricettiva durante i quattro mesi della stagione estiva, secondo le informazioni dichiarate. Un altro indicatore positivo dell'attività è la valutazione di 9.3/10 da parte dei clienti, che riflette il livello di soddisfazione dei visitatori e la reputazione costruita durante l'attività. La posizione vicino al mare, l'infrastruttura completa e la storia operativa rendono questa proprietà un'opportunità interessante per gli investitori che intendono entrare o ampliare la propria presenza nel settore del turismo e dell'ospitalità. L'hotel viene venduto completamente arredato e attrezzato, pronto per la prosecuzione immediata dell'attività, senza che sia necessario effettuare investimenti iniziali considerevoli in arredi e attrezzature. La proprietà dispone di documentazione regolare di proprietà ed è dotata di certificato di proprietà (Ipoteca). Un'opportunità di investimento per beneficiare dello sviluppo turistico di Rana e Hedhun, con una struttura alberghiera esistente, una capacità ricettiva consolidata e potenziale per la prosecuzione dell'attività. Per ulteriori informazioni e per organizzare una visita alla proprietà, contattateci. CPM153202

Lo studio si trova al 3° piano di un edificio di 14 piani nella zona di Qerret a Durrës, adatto per abitazione o investimento. • Superficie netta: 26,7 m² • Superficie lorda: 32,4 m² • Piano di pagamento a rate per 3 anni - 20% alla firma del contratto - 15% ogni 6 mesi successivi - 5% alla consegna del certificato • Per maggiori informazioni, vi preghiamo di contattarci!

L'appartamento si trova a Durazzo, nella zona della spiaggia, a circa 200 metri dal mare. È composto da 2 camere da letto, 1 soggiorno, 1 bagno e 2 balconi. La zona è tra le più richieste e il palazzo è di recente costruzione, ben amministrato. L'appartamento è in vendita arredato e dispone di documentazione ipotecaria regolare. Per maggiori informazioni o per una visita all'immobile, contattatemi!

INVESTIMENTO! Sarandë, una delle destinazioni turistiche più richieste. Dettagli della proprietà: Superficie: 384 m² Vista panoramica sul mare Ideale per investimenti e sviluppo aziendale. Un'eccellente opportunità per chi desidera investire in una delle zone più attraenti della costa albanese. Per maggiori informazioni e per visitare la proprietà, contattateci

VENDESI APPARTAMENTO 1+1 – RRUGA E KUQE, DURRËS Appartamento con vista parziale sul mare, ideale per abitare o investire! Posizione: Rrota e Kuqe, Durrës Superficie netta: 41.20 m² Superficie lorda: 50 m² 6° piano con ascensore L'appartamento è composto da: * Soggiorno + cucina * 1 camera da letto * 1 bagno * 1 balcone con vista parziale sul mare Si trova in un edificio pulito e ben mantenuto, in una delle zone più richieste della spiaggia di Durrës. La proprietà offre facile accesso al mare, ai negozi, ai ristoranti e ai trasporti pubblici. Un'ottima opportunità sia per abitare, sia per investire e affittare stagionalmente. Prezzo: 97,000 € Per maggiori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà, contattateci!

Disponiamo per la vendita di un appartamento 1+1 presso la Residenza Almar, Mali i Robit Informazioni sull'appartamento: • Superficie netta : 65.52 m2 • Superficie totale: 87.24 m2 • 7° piano. Disposizione : • Zona giorno. • Zona cucina. • 1 Camera da letto. • 1 Bagno. • Balcone Altre caratteristiche: • Eccellente opportunità di investimento • Alta qualità costruttiva. • Distanza dal mare 50m. La posizione strategica, vicino alla costa e a ogni servizio necessario, rende questa residenza una scelta intelligente per chi cerca comfort, qualità e un valore d'investimento sicuro. Per una visita alla proprietà contattateci:

Questo appartamento si trova al 7° piano dell'edificio 4 presso Liburna Residence, nella rinomata zona di Mali i Robit a Durazzo, adatto per abitarci o come investimento. • Superficie netta: 81 m² • Superficie comune 16 m2 • Superficie lorda: 97 m² • 2 camere da letto, 1 bagno • Piano: 7 su 8 • Adatto a una famiglia o come investimento • Per maggiori informazioni, contattateci!

Questo appartamento 1+1 si trova nella zona di Plazh a Durazzo ed è in vendita al prezzo di 95.000€. • Superficie netta: 40 m² • Situato in un edificio di 2 piani • È composto da 1 camera da letto ,1 soggiorno e 1 bagno • Dispone di un'area barbecue separata per tutti i residenti. • Adatto per abitarci o come investimento per le vacanze. • Per maggiori informazioni, contattateci!

L'appartamento si trova nella zona del Lungomare, a Uji i Ftohtë, una delle zone più richieste di Valona, con facile accesso al lungomare pedonale e alla costa. La proprietà ha una superficie totale di 72 m², di cui 53.77 m² di superficie interna. È organizzata in una zona giorno e cucina, una camera da letto e altri spazi funzionali. Grazie alla posizione e alla tipologia 1+1, l'appartamento è un'opportunità adatta sia per abitarci, sia come investimento e per uso stagionale. Per maggiori informazioni o per visitare la proprietà, contattateci! SPEED152597

EPIFLORA RESIDENCE – MALI I ROBIT, GOLEM!! NUOVA PROPRIETÀ | MONOLOCALE | 1+1 | 2+1 | LOFT | DUPLEX EPIFLORA Residence è un nuovo progetto residenziale situato a Mali i Robit, Golem, una delle zone più richieste della costa di Durazzo e una destinazione con un alto potenziale per vivere, trascorrere le vacanze e investire. TIPOLOGIE DISPONIBILI Presso EPIFLORA Residence potete trovare: • Monolocale / Studio – una soluzione pratica per le vacanze o per un investimento da mettere a reddito • 1+1 – ideale per una coppia, per uso personale o come investimento • 2+1 – spazio adatto a una famiglia • Loft & Duplex– un’alternativa moderna con un’organizzazione più flessibile dello spazio Le tipologie sono offerte in diverse superfici e posizioni, in base alla disponibilità. POSIZIONE Mali i Robit, Golem è una delle zone più consolidate della costa albanese, preferita sia per le vacanze estive sia per gli investimenti immobiliari. La posizione di EPIFLORA Residence crea una combinazione favorevole tra l’accesso alla zona costiera, i servizi quotidiani e il potenziale offerto dal mercato delle proprietà turistiche. 1,250 €/m² → Piano di pagamento a rate (5 rate ) → 20% + 20% + 20% + 20% + 20% + 20% PER MAGGIORI INFO CONTATTATECI !!!

EPIFLORA RESIDENCE – MALI I ROBIT, GOLEM NUOVA PROPRIETÀ | MONOLOCALE | 1+1 | 2+1 | LOFT | DUPLEX EPIFLORA Residence è un nuovo progetto residenziale situato a Mali i Robit, Golem, una delle zone più richieste della costa di Durazzo e una destinazione con un alto potenziale per abitare, trascorrere le vacanze e investire. TIPOLOGIE DISPONIBILI A Epiflora Residence potete trovare: • Monolocale / Studio – una soluzione pratica per le vacanze o per un investimento da mettere a reddito • 1+1 – ideale per una coppia, per uso personale o come investimento • 2+1 – spazio adatto a una famiglia • Loft & Duplex– un’alternativa moderna con una disposizione degli spazi più flessibile Le tipologie sono disponibili in diverse superfici e posizioni, in base alla disponibilità. POSIZIONE Mali i Robit, Golem è una delle zone più consolidate della costa albanese, apprezzata sia per le vacanze estive sia per gli investimenti immobiliari. La posizione di EPIFLORA Residence crea una combinazione favorevole tra l’accesso alla zona costiera, i servizi quotidiani e il potenziale offerto dal mercato delle proprietà turistiche. 1,250 €/m² Rate a partire dal 20% 20% + 20% + 20% + 20% + 20% PER MAGGIORI INFO CONTATTATECI !

Tipologia 2+1+2 87.1 m² netti | 98 m² lordi 9° piano Con ascensore Anno di costruzione 2016 Con certificato di proprietà Arredato di recente Spazi ampi e luminosi Balcone spazioso 2 bagni moderni Prezzo; 21,500,000 LEK