Immobili in vendita sulla costa albanese - Pagina 66

proprietà
VENDESI 2 APPARTAMENTI + SUPER VERANDA CON VISTA MARE + GARAGE CHIUSO
238,342 €

VENDESI 2 APPARTAMENTI + SUPER VERANDA CON VISTA MARE + GARAGE CHIUSO

Plazh, Durres
VENDESI 2 APPARTAMENTI + SUPER VERANDA CON VISTA MARE + GARAGE CHIUSO Si offrono in vendita due appartamenti in una delle zone più richieste, ideali sia per abitazione che per investimento. Dettagli della proprietà: Appartamento 1: 64,5 m² netti Appartamento 2: 58,5 m² netti Veranda utilizzabile: 102 m² (spazio raro con meravigliosa vista mare) Garage chiuso: 34,4 m² Cosa rende unica questa proprietà: Super veranda panoramica, perfetta per relax, eventi o ambiente lounge Vista aperta sul mare, che garantisce tranquillità e illuminazione naturale per tutto il giorno Due unità separate – opportunità ideale per investimento (affitto giornaliero/annuale) o combinazione abitazione + attività Garage privato chiuso, comfort aggiunto e sicurezza Opzioni di utilizzo: Possono essere utilizzati separatamente per reddito da locazione Ideale per clienti stranieri o investitori Proprietà con alto potenziale e carattere unico sul mercato!
2 2 230 m² 14 aprile 2026
Appartamento 1+1 in vendita Golem
150,000 €

Appartamento 1+1 in vendita Golem

Golem, Kavajë , Albania, Durres
Appartamento 1+1 in vendita Golem 6° piano con ascensore Superficie totale 60,68 Prezzo 150.000€ Palazzo di nuova costruzione
1 1 61 m² 14 aprile 2026
Appartamento 2+1 in Vendita, vicino all'Hotel Adriatik, Durrës
125,000 €

Appartamento 2+1 in Vendita, vicino all'Hotel Adriatik, Durrës

Marina Real Estate, Durres
Appartamento 2+1 in vendita in una delle zone più richieste della Spiaggia di Durazzo, ideale come investimento per scopi a lungo termine, uso familiare o affitto stagionale. La proprietà si trova in una posizione molto favorevole, a pochi minuti dalla costa e circondata da tutti i principali servizi come supermercati, caffè, ristoranti e trasporto urbano. L'appartamento è esposto a est, garantendo un'illuminazione perfetta al mattino e un ambiente piacevole per tutto il giorno. Si trova al 7° piano di un edificio ben gestito e dotato di ascensore. – Superficie netta: 87,73 m² – Superficie lorda: 95 m² Gli spazi sono organizzati in modo funzionale, con stanze spaziose e possibilità di arredamento a piacere. La struttura dell'appartamento consente privacy e comfort per ogni membro della famiglia. Prezzo: 125.000 € (trattabile)
2 1 95 m² 14 aprile 2026
Vendesi in vendita 1+1 a Hekurudha, Spiaggia di Durazzo
99,000 €

Vendesi in vendita 1+1 a Hekurudha, Spiaggia di Durazzo

pl, Durres
Posizione: Ferrovia vicino Hotel Adriatic Superficie: netta 67.4m² e lorda 75m2 Piano: 5 (con ascensore) L'appartamento è organizzato in: • Soggiorno + cucina • 1 camera da letto • 1 bagno • Balcone con una piccola vista mare Si trova in un edificio pulito e ben gestito, in una zona molto richiesta della Spiaggia di Durazzo, vicino al mare e con tutte le strutture vicine (mercato, ristoranti, trasporto pubblico). La zona è molto adatta sia per abitare che per investimento. Prezzo: 99.000€ Per maggiori informazioni o visita alla proprietà, contattare.
1 1 68 m² 14 aprile 2026
Monolocali con vista mare in vendita – Golem
57,320 €

Monolocali con vista mare in vendita – Golem

Hotel Miami 2 Golem, Durres
Monolocale con vista mare in vendita – Golem In vendita un monolocale di 33,72 m², situato sulla seconda linea, a pochi passi dal mare, in una delle zone più richieste di Golem. Superficie: 33,72 m² Posizione: Seconda linea, a pochi passi dal mare Prezzo: 57320 Euro Il monolocale è un'opportunità ideale per vacanze o investimento, grazie alla posizione strategica vicino alla spiaggia, bar, ristoranti e altri servizi. Per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà, contattare:
1 1 33 m² 14 aprile 2026
 SUPER OCCASIONE SUL LUNGOMARE, VLORË!
173,500 €

SUPER OCCASIONE SUL LUNGOMARE, VLORË!

Lungomare - Vlora Boat Trip & Daily Trips, Vlore
SUPER OCCASIONE SUL LUNGOMARE, VLORA! Vendesi negozio moderno in una delle zone più richieste e in rapido sviluppo sul Lungomare, Vlora – a pochi passi dalla zona turistica e con ottimo accesso! Posizione strategica (seconda fila, dietro la Scuola Marina) Superficie: 66,73 m² Altezza 5 m – ideale per costruzione di un soppalco (2 piani funzionali) Nuova costruzione (2024) con standard contemporanei Buona visibilità dalla strada – perfetto per ogni tipo di attività Adatto per: • Negozio • Ufficio • Bar-caffè • Investimento a lungo termine in affitto Investimento intelligente in una zona ad alta richiesta tutto l'anno! Contattaci per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà!
1 67 m² 14 aprile 2026
Appartamento 1+1 in vendita con vista mare – Golem
107,000 €

Appartamento 1+1 in vendita con vista mare – Golem

FLOWER GARDEN, Durres
Appartamento 1+1 in vendita con vista mare – Golem Offre in vendita un appartamento con una superficie di 62,76+ m², situato sulla seconda linea, a pochi passi dal mare, in una delle zone più richieste di Golem. Superficie: 62,76 m² Posizione: Seconda linea, a pochi passi dal mare L'appartamento è un'opportunità ideale per le vacanze o per investimento, grazie alla sua posizione strategica vicino alla spiaggia, bar, ristoranti e altri servizi. Per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà, contattare
1 1 62 m² 14 aprile 2026
In Vendita, Villa Attaccata + Casa Ospiti, Green Coast Residence
1,550,000 €

In Vendita, Villa Attaccata + Casa Ospiti, Green Coast Residence

Green Coast, Vlore
Descrizione Villa Attaccata Guest House in vendita a Green Coast Residence In uno dei resort costieri più esclusivi dell'Albania, è in vendita una villa moderna, costruita con alti standard e con una vista mozzafiato sul mare. Green Coast Residence combina un'architettura elegante con la natura circostante, offrendo tranquillità, privacy e alta qualità della vita. Informazioni sulla proprietà: •Superficie totale del terreno: 338,2 m² •Superficie costruita: 162 m² •Superficie veranda: 9,6 m² •Struttura su 2 piani •Superficie Guest House: 54,7 m2 Organizzazione interna: -Piano terra (79 m²): •Ampio soggiorno •Cucina •Bagno -Primo piano (83 m²): •2 camere da letto •Bagno •Veranda Guest House (54,7 m2) - Ideale per amici e non solo, organizzata con soggiorno e cucina, camera da letto, bagno. Caratteristiche della villa: •Piscina privata •Cortile verde •Totalmente investita •Costruzione con tecnologia avanzata e materiali che favoriscono la sostenibilità ambientale •Sistema di condizionamento Daikin in ogni stanza •Vetrate termiche •Vista panoramica •2 posti auto (superficie totale 70,7 m²) •Sicurezza garantita 24/7 •Disponibilità di documentazione ipotecaria regolare •Una scelta ideale per vacanze di lusso o come investimento in una delle zone più belle della Riviera albanese. Per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà, contattaci. Riferimento: PRO+54600
3 3 338 m² 14 aprile 2026
Vendesi PentHouse 2+1 a Porto Lalzi
400,000 €

Vendesi PentHouse 2+1 a Porto Lalzi

Porto Lalzi | Yacht Lifestyle, Durres
Vendesi PentHouse 2+1 a Porto Lalzi Goditi l'intera gamma di benefici offerti dalla vita vicino al mare e diventa parte di una comunità molto speciale. Un luogo meraviglioso per fare un investimento per la vita. Costruzione con la massima qualità e una varietà di scelte come Ville, Appartamenti, Hotel, Uffici e Servizi.
2 2 185 m² 13 aprile 2026
Appartamento 2+1 in Vendita Porto Lalzi
270,000 €

Appartamento 2+1 in Vendita Porto Lalzi

Porto Lalzi | Yacht Lifestyle, Durres
Appartamento 2+1 in vendita Porto Lalzi Goditi l'intera gamma di benefici offerti dalla vita vicino al mare e diventa parte di una comunità molto speciale. Un luogo meraviglioso per fare un investimento per la vita. Costruzione con la massima qualità e una varietà di scelte come Ville, Appartamenti, Hotel, Uffici e Servizi.
2 1 117 m² 13 aprile 2026
Appartamento 2+1 in vendita a Porto Lalzi
368,000 €

Appartamento 2+1 in vendita a Porto Lalzi

Porto Lalzi | Yacht Lifestyle, Durres
Appartamento 2+1 in vendita a Porto Lalzi Goditi l'intera gamma di benefici offerti dalla vita vicino al mare e diventa parte di una comunità molto speciale. Un luogo meraviglioso per fare un investimento per la vita. Costruzione con la massima qualità e una varietà di scelte come Ville, Appartamenti, Hotel, Uffici e Servizi.
2 1 155 m² 13 aprile 2026
Appartamento 2+1 in vendita a Porto Lalzi
309,500 €

Appartamento 2+1 in vendita a Porto Lalzi

Porto Lalzi | Yacht Lifestyle, Durres
Appartamento 2+1 in vendita a Porto Lalzi Goditi l'intera gamma di benefici offerti dalla vita vicino al mare e diventa parte di una comunità molto speciale. Un luogo meraviglioso per fare un investimento per la vita. Costruzione con la massima qualità e una varietà di scelte come Ville, Appartamenti, Hotel, Uffici e Servizi.
2 2 134 m² 13 aprile 2026
Vendesi in vendita appartamento 1 +1 a Porto Lalzi
189,290 €

Vendesi in vendita appartamento 1 +1 a Porto Lalzi

Porto Lalzi | Yacht Lifestyle, Durres
Appartamento 1 +1 in vendita a Porto Lalzi Goditi l'intera gamma di benefici offerti dalla vita vicino al mare e diventa parte di una comunità molto speciale. Un posto meraviglioso per fare un investimento di vita. Costruzione con la massima qualità e una varietà di scelte come Ville, Appartamenti, Hotel, Uffici e Servizi.
1 1 82 m² 13 aprile 2026
PentHouse 2+1 in vendita a Porto Lalzi
400,000 €

PentHouse 2+1 in vendita a Porto Lalzi

Porto Lalzi | Yacht Lifestyle, Durres
Goditi l'intera gamma di benefici offerti dalla vita vicino al mare e diventa parte di una comunità molto speciale. Un luogo meraviglioso per fare un investimento per tutta la vita. Costruzione con la massima qualità e una varietà di scelte come Ville, Appartamenti, Hotel, Uffici e Servizi.
2 2 185 m² 13 aprile 2026
APPARTAMENTO 1+1 IN VENDITA ALLA BAIA DI LALEZ
155,000 €

APPARTAMENTO 1+1 IN VENDITA ALLA BAIA DI LALEZ

Porto Lalzi | Yacht Lifestyle, Durres
Appartamento 1+1 in vendita – Porto Lalëzi Posizione Premium – All'interno del lussuoso complesso Porto Lalëzi, una delle zone più esclusive e richieste sulla costa in Albania Situato al 4° piano di un edificio nuovo, con manutenzione e facile accesso alla spiaggia Superficie: * Netto: 57,2 m² * Comune: 6,4 m² * Totale (lordo): 63,6 m² Organizzazione: * 1 camera da letto * Soggiorno + cucina a vista * 1 bagno con finestra * Balcone/veranda con vista aperta e luce naturale Alta qualità costruttiva | Ambiente tranquillo e verde Ideale per vacanze, residenza estiva o investimento (Airbnb/affitti stagionali) Prezzo: 155.000 € Pronto per essere abitato entro pochi mesi Contattaci per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà!
1 1 64 m² 13 aprile 2026
Terreno in vendita a Borsh
530,100 €

Terreno in vendita a Borsh

Borsh Beach, Sarande
Terreno in vendita a Borsh, in una delle zone più richieste della costa meridionale. La proprietà ha una superficie totale di 3.534 m² ed è situata in una posizione favorevole, che offre ottime opportunità di sviluppo. La zona è caratterizzata dalla tranquillità, dalla natura bella e dall'alto potenziale di investimento, rendendo questa proprietà adatta sia per costruzioni residenziali che per progetti turistici. Grazie alla posizione strategica e al continuo aumento dell'interesse in questa zona, questo terreno rappresenta una buona opportunità di investimento per il futuro. Prezzo 530.100 Euro
3534 m² 13 aprile 2026
In vendita, Appartamento 2+1, Square Village, Santorini II
309,879 €

In vendita, Appartamento 2+1, Square Village, Santorini II

Santorini Drymades Seaview Apartment, Vlore
Nel cuore di Dhërmi, una delle destinazioni più esclusive della Riviera Albanese, Square Villa Santorini offre un'esperienza abitativa unica dove l'eleganza mediterranea incontra la natura incontaminata. Ispirata dall'architettura iconica di Santorini, la villa offre un design moderno con linee pulite, colori chiari e spazi pensati per il massimo comfort. In questo complesso disponiamo di un appartamento 2+1 in vendita Informazioni sull'appartamento : • Superficie appartamento (netta): 97,26 m2 • Superficie appartamento (lordo): 114,77 m2 • 2° piano Organizzazione : • Soggiorno. • Cucina. • 2 Camere da letto • Bagno • Balcone Altre caratteristiche: • Standard moderno • Spazi confortevoli A soli circa 180 metri dal mare, questa proprietà offre accesso immediato a spiagge cristalline e una vista panoramica mozzafiato sul Mar Ionio.
2 1 115 m² 13 aprile 2026
In Vendita: Appartamento 1+1 Con Vista Laterale Mare, Acqua Fredda, Vlore
170,984 €

In Vendita: Appartamento 1+1 Con Vista Laterale Mare, Acqua Fredda, Vlore

Hotel Liro, Vlore
In vendita: Appartamento 1+1 con Vista Laterale sul Mare, Acqua Fredda, Vlora Hotel Liro, Acqua Fredda, Vlora V146 Informazioni sull'appartamento Soggiorno + Cucina Camera da letto Bagno Balcone Superficie Totale: 68.7m2 Superficie Netta: 60 m2 Con Certificato di Proprietà Orientamento: Sud-Est Caratteristiche: Ottima opportunità di investimento Completamente arredato in ottime condizioni Mobilio di ottima qualità da Mobileri Mondial (Tirana) Valore della proprietà: 16.500.000 Lek
1 1 68 m² 13 aprile 2026
Terreno in Vendita – Lukovë, Sarandë
32,300 €

Terreno in Vendita – Lukovë, Sarandë

Lukovë, Sarande
In vendita un terreno situato nella zona di Lukovë, Sarandë, una delle aree più richieste della Riviera Albanese per investimento e sviluppo turistico. La proprietà offre un ambiente tranquillo e un alto potenziale di sviluppo. Dettagli della proprietà: • Posizione: Lukovë, Sarandë • Superficie: 190 m² • Vista mare • Zona con alto potenziale turistico e di investimento • Accesso favorevole e posizione strategica Prezzo: 32.300 euro Questa proprietà rappresenta un'ottima opportunità di investimento sulla costa, ideale per costruzione, sviluppo turistico o uso privato. Per maggiori informazioni e dettagli sulla disponibilità, contattaci: BritAlb Group – Your Dream. Your Investment. Our Mission.
190 m² 13 aprile 2026
APPARTAMENTI IN VENDITA A GOLEM, VICINO A MIAMI BEACH! 65,160 €
65,160 €

APPARTAMENTI IN VENDITA A GOLEM, VICINO A MIAMI BEACH! 65,160 €

Hotel Miami 2 Golem, Durres
NUOVO PROGETTO NELL'AREA DI GOLEM! L'immobile offre le strutture necessarie per una vita confortevole o un investimento ideale nella zona costiera. Costruzione di alta qualità e standard. Offerto al prezzo di 1250 €/m2 Possibilità di pagamento a rate, suddivise in: 20% pagamento del valore dell'appartamento alla firma del contratto, 20% dopo 6 mesi dalla firma del contratto, 20% dopo 6 mesi dal pagamento della seconda rata, 20% dopo 6 mesi dal pagamento della terza rata 20% dopo 6 mesi alla consegna delle chiavi La distanza dal mare è di 250m. Fase attuale dell'edificio: Fondamenta Posizione: Golem, un'area che combina la tranquillità delle vacanze con il comfort della vita quotidiana. Ideale sia per residenza permanente che per investimento stagionale. Per una visita alla proprietà o maggiori informazioni sulle planimetrie attive vi preghiamo di contattarci!
1 1 54 m² 13 aprile 2026
Appartamento 2+1+2 Balconi in Vendita – Kodra e Sarandës, Sarandë
180,000 €

Appartamento 2+1+2 Balconi in Vendita – Kodra e Sarandës, Sarandë

Saranda, Sarande
Appartamento 2+1+2 Balconi in Vendita – Kodra e Sarandës, Sarandë Prezzo: 180.000€ Posizione: Quartiere residenziale “Kodra e Sarandës” Superficie: 100 m² Tipologia: 2+1 2 balconi 4° piano con ascensore Organizzazione funzionale e comoda Illuminazione naturale e spazi ben sfruttati Adatto per abitazione o investimento L'appartamento si trova in una zona tranquilla e residenziale, con facile accesso e vicino alle principali strutture della città. Scelta ideale per abitazione familiare o come investimento in una delle zone più richieste di Sarandë! Contattaci per maggiori informazioni o per una visita!
2 1 100 m² 13 aprile 2026
Appartamento 1+1 In Vendita a Qerret 79,120 €
79,120 €

Appartamento 1+1 In Vendita a Qerret 79,120 €

Qeret, Durres
Questo appartamento 1+1 si trova al 5° piano di un edificio di 6 piani nella zona di Qerret a Durrës ed è in vendita al prezzo di 79.120€. • Superficie netta: 60,2 m² • Superficie lorda: 68,8 m² • 1 camera da letto • 1 bagno • 5° piano su un totale di 6 piani • Adatto per abitazione o investimento nella zona di Qerret • Per maggiori informazioni, vi preghiamo di contattarci!
1 1 69 m² 13 aprile 2026
MONOLOCALE IN VENDITA A MIDDALE RESIDENCE, PAGAMENTO A RATE A MALIN E ROBIT! 41,475 €
41,475 €

MONOLOCALE IN VENDITA A MIDDALE RESIDENCE, PAGAMENTO A RATE A MALIN E ROBIT! 41,475 €

Plazhi Mali I Robit, Durres
MIDDAL RESIDENCE Appartamento con fornello a gas in vendita a Malin i Robit, Golem, parte di una nuova residenza moderna in costruzione che offre comfort e servizi per una vita di qualità. 39,5 m² - organizzazione pratica, un soggiorno, bagno, balcone. Piscina residenziale Opzioni di pagamento a rate come segue : 1150 euro al m2 se i pagamenti vengono effettuati a rate dal 20 % 1100 euro al m2 se il pagamento della prima rata è del 50% 1050 euro al m2 se il pagamento della prima rata è del 90%. Un'opportunità perfetta come casa per le vacanze o investimento per affitti stagionali in una delle zone costiere più richieste. Per ulteriori informazioni vi preghiamo di contattarci.
1 1 40 m² 13 aprile 2026
APPARTAMENTO 1+1 IN VENDITA IN MIDDALE RESIDENCE, PAGAMENTO A RATE A MALIN E ROBIT! 60,120 €
60,120 €

APPARTAMENTO 1+1 IN VENDITA IN MIDDALE RESIDENCE, PAGAMENTO A RATE A MALIN E ROBIT! 60,120 €

Plazhi Mali I Robit, Durres
MIDDAL RESIDENCE Appartamento in vendita a Malin i Robit, Golem, parte di una nuova residenza moderna in costruzione che offre comfort e servizi per una vita di qualità. 50,1 m² - organizzazione pratica, un soggiorno, una camera da letto, bagno, balcone. Piscina residenziale Opzioni di pagamento a rate come segue : 1150 euro al m2 se i pagamenti vengono effettuati a rate dal 20 % 1100 euro al m2 se il pagamento della prima rata è del 50% 1050 euro al m2 se il pagamento della prima rata è del 90% . Un'opportunità perfetta come casa vacanze o investimento per affitti stagionali in una delle zone costiere più richieste. Per ulteriori informazioni siete pregati di contattarci.
1 1 50 m² 13 aprile 2026
APPARTAMENTO 2+1+2 IN VENDITA IN FILA, CON VISTA MARE!
358,000 €

APPARTAMENTO 2+1+2 IN VENDITA IN FILA, CON VISTA MARE!

Rradhime, Vlore
In vendita un appartamento situato al 2° piano di un complesso sul mare nella zona molto ricercata di Radhima. L'appartamento è organizzato in - un soggiorno con cucina a vista, - due camere da letto, due bagni (uno integrato in una delle camere) - un balcone accessibile da tutte le stanze principali, che offre illuminazione naturale e ventilazione ottimale durante tutta la giornata. Uno dei principali vantaggi di questo appartamento è la sua posizione favorevole all'interno del complesso, che offre splendide viste sia sul mare che sugli spazi interni del complesso, inclusa la piscina e le aree relax. Il complesso si trova sul mare e offre una spiaggia dedicata, garantendo privacy, comfort e uno stile di vita esclusivo lontano dal rumore e dall'affollamento delle aree pubbliche. La zona di Radhima è una delle destinazioni più apprezzate della Riviera Albanese, nota per le sue acque limpide, la natura tranquilla e il rapido accesso alla città di Vlora. Un altro vantaggio significativo è la vicinanza immediata al mare, che rende questo appartamento ideale sia per viverci che per un investimento turistico con alto potenziale di profitto durante la stagione estiva. Il complesso è nelle fasi finali di costruzione e si prevede la consegna entro un anno. La costruzione è realizzata da una prestigiosa azienda della città di Vlora, garantendo alta qualità costruttiva e rispetto delle scadenze. Sono offerte opzioni di acquisto del parcheggio. Per maggiori informazioni o per fissare una visita alla proprietà, contattateci!
2 2 102 m² 13 aprile 2026
2 Appartamenti 1+1 in Vendita a Vlora
185,000 €

2 Appartamenti 1+1 in Vendita a Vlora

Uji I Ftohte, Vlore
2 appartamenti 1+1 si trovano al primo piano di un edificio e sono attualmente affittati giornalmente ai turisti • Superficie interna: 100 m² • Superficie lorda: 110 m² • 2 camere da letto • 2 bagni • Piano 1 • Costruito nel 2015 • Per maggiori informazioni, contattaci!
2 2 110 m² 13 aprile 2026
Villa Individuale su 2 piani in vendita a Turquoise Marina, Baia di Lalzi
650,000 €

Villa Individuale su 2 piani in vendita a Turquoise Marina, Baia di Lalzi

Gjiri i Lalëzit, Durres
Villa individuale su 2 piani in vendita a Turquoise Marina, Gjiri i Lalzit. Superficie del terreno 444 m², Superficie villa 292 m², Superficie veranda 36 m², Superficie cortile 345 m². Organizzazione: Soggiorno, Zona cucina, 4 Camere da letto, 3 Bagni, 2 Balconi, Lavanderia, Ripostiglio, Cortile. Altre caratteristiche: Architettura moderna e funzionale. Sistema capote Turquoise Marina sarà una destinazione ricreativa per individui e famiglie che desiderano godersi la natura circondata da pini dolci e selvatici offrendo sicurezza, alta qualità costruttiva e infrastrutture. Ideale per abitazione familiare o investimento. Prezzo: 650.000 € Contattaci per maggiori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà.
4 3 736 m² 13 aprile 2026
Appartamento in vendita (89,3 m²) presso la Residenza Liburnia
128,592 €

Appartamento in vendita (89,3 m²) presso la Residenza Liburnia

FRESKIA GOLEM, Durres
Appartamento in vendita (89.3) 2+1+2 presso Residenza Liburnia 3° piano Superficie netta 89.3 m² Superficie lorda 107.16 m2 Prezzo 1.200€
2 2 107 m² 13 aprile 2026
Appartamento in Vendita (70.7 m²) – Residenza Liburnia
118,776 €

Appartamento in Vendita (70.7 m²) – Residenza Liburnia

Golem, Kavajë , Albania, Durres
Appartamento in Vendita – Residenza Liburnia 3° piano, vista mare Superficie netta: 70,7 m² Superficie lorda: 84,84 m² Prezzo: 1.400 €/m² Appartamento ideale per abitazione o investimento, in una residenza moderna vicino al mare. Per maggiori informazioni o visita, contattare!
1 1 84 m² 13 aprile 2026
Appartamento-In Vendita-Vlore,Vlore
272,870 €

Appartamento-In Vendita-Vlore,Vlore

Vlore, Vlore
Appartamento 2+1 in vendita a Santorini 2, Palase Vendesi appartamento 2+1 con vista mozzafiato sul mare a Santorini 2, Dhërmi

In una delle zone più belle e richieste della Riviera Albanese, a Dhërmi, vi presentiamo questa rara opportunità di possedere un appartamento nuovo, confortevole e con una vista spettacolare sul Mar Ionio. L'appartamento si trova nel complesso “Santorini 2”, una residenza nuova e moderna che offre uno stile di vita unico, tra il relax della natura e il lusso contemporaneo.

Caratteristiche principali dell'appartamento:

Tipologia: 2+1 (due camere da letto, un soggiorno con cucina a vista)

Superficie totale: 102,97 m²

Superficie netta: 87,26 m²

Piano: 2°

Stato: In costruzione

Vista: Vista panoramica sul mare e sulla natura circostante

Prezzo super occasione: solo 2800€/m²

Questo appartamento è progettato per offrire la massima luce naturale, spazi ben organizzati e un ambiente che invita a rilassarsi in ogni momento della giornata. Il balcone spazioso e le grandi finestre offrono una sensazione unica di spazio e permettono di godere della vista impareggiabile del mare e dei tramonti sullo Ionio.

Il complesso "Santorini 2" offre:

Architettura moderna con elementi mediterranei

Alta qualità costruttiva e finiture premium

Ambiente verde e zona relax

Massima sicurezza e privacy

Scale e ascensore moderni

Accesso rapido alle spiagge più belle di Dhërmi

Perché scegliere questo appartamento?

Posizione d'élite: Dhërmi è tra le destinazioni turistiche più richieste, garantendovi un investimento sicuro per il futuro e uno stile di vita di qualità vicino al mare cristallino.

Vista mozzafiato: La vista sul Mar Ionio e la natura circostante offrono tranquillità e relax quotidiano.

Prezzo unico sul mercato: 2800€/m² è un prezzo fantastico per un appartamento in questa zona e in questo complesso di qualità.

Alto potenziale di investimento: Ideale per uso personale, ma anche per investimento affittandolo stagionalmente, con un ottimo ritorno sull'investimento.

Se cercate una seconda casa per le vacanze, un investimento intelligente sulla costa, o semplicemente un rifugio dove godervi la vita lontano dal rumore della città, questo appartamento è la scelta perfetta!

Non perdete questa opportunità d'oro!

Per maggiori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà, vi preghiamo di contattarci. ID: 530401002-825
2 1 103 m² 13 aprile 2026

La costa albanese unisce due mondi: le ampie spiagge sabbiose dell'Adriatico intorno a Durazzo e Valona, e le cale di ghiaia con acqua cristallina della Riviera ionica, da Dhermi fino a Saranda. Qui comprano la diaspora albanese, investitori in cerca di rendimenti dagli affitti stagionali, con una domanda turistica in crescita ogni estate. I prezzi restano competitivi rispetto all'Adriatico croato o italiano, quindi il margine di rivalutazione e concreto.

Domande frequenti

Quanto costano gli immobili in vendita sulla costa albanese?

I prezzi variano molto per zona: gli appartamenti a Durazzo o Valona sono piu accessibili, mentre le nuove costruzioni vista mare sulla Riviera ionica, come Dhermi o Saranda, costano di piu al metro quadro. Nel complesso la costa albanese resta nettamente piu economica dell'Adriatico croato o italiano.

La costa albanese e un buon investimento per l'affitto?

La stagione turistica e forte ma soprattutto estiva, quindi i rendimenti migliori arrivano da immobili vicino a spiagge note e ben collegate. L'aumento dei voli e del turismo internazionale ha spinto la domanda di affitti brevi, soprattutto sulla Riviera ionica e intorno a Durazzo.

Quanto dista la costa dall'aeroporto?

L'aeroporto di Tirana (Rinas) e il principale: Durazzo dista circa 45 minuti in auto, Valona circa due ore, mentre la Riviera ionica e Saranda sono piu lontane, tre o quattro ore. Il nuovo aeroporto di Valona avvicinera notevolmente il sud.

Uno straniero può acquistare immobili in Albania?

Sì. Le persone fisiche straniere possono acquistare liberamente appartamenti ed edifici in Albania a proprio nome, senza requisiti di cittadinanza o residenza. I terreni agricoli sono la principale eccezione: gli stranieri non possono possederli direttamente, ma possono accedervi tramite una società locale o un affitto a lungo termine.

Come funziona il processo di acquisto e quali sono i costi?

Gli acquisti si finalizzano davanti a un notaio pubblico, che verifica il titolo di proprietà, e vengono poi registrati presso l'Agenzia Catastale Statale (ASHK). Prevedete le spese notarili, un'imposta di trasferimento di circa due o tre per cento del valore di riferimento e modeste tasse di registrazione ASHK. La registrazione richiede di solito alcune settimane.

Acquistare un immobile aiuta a ottenere un permesso di soggiorno?

Il possesso di un immobile può sostenere la domanda di permesso di soggiorno albanese, di norma rilasciato per un anno e rinnovabile. La sola proprietà non conferisce automaticamente la cittadinanza. Recenti modifiche alla legge sugli stranieri potrebbero introdurre soglie minime di investimento, quindi verificate i requisiti attuali con le autorità competenti.

Perché investire sulla costa albanese?

La costa albanese beneficia di un turismo in rapida crescita, con numeri record di visitatori e una domanda crescente di affitti brevi. Gli affitti costieri a breve termine puntano spesso a rendimenti lordi da una cifra alta fino a due cifre basse, mentre i prezzi restano nettamente inferiori ai mercati mediterranei vicini. Le nuove infrastrutture, incluso l'aeroporto di Valona, sostengono l'interesse.

Come sono tassati i redditi da locazione e le plusvalenze?

I redditi da locazione delle persone fisiche sono generalmente tassati con un'aliquota fissa del quindici per cento, con alcune spese di manutenzione e gestione deducibili. L'utile sulla rivendita è soggetto all'imposta sulle plusvalenze, anch'essa al quindici per cento sulla differenza tra prezzo di acquisto e di vendita. Conservate la documentazione delle spese deducibili.

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Tipo
Tipo di proprietà
Prezzo
Camere da letto
Bagni
Superficie (m2)
Stato della proprietà
Arredato
Parcheggio
Anno di costruzione
Listato entro
Distanza dal mare
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