Future Home Unaza

Si affitta un locale di 115 m² al piano terra di un edificio di 4 piani, situato lungo la strada principale a Kodra e Priftit. Il locale è arredato, dispone di veranda e posto auto. Adatto per showroom o mercato. Prezzo: 1200 € al mese.

Disponiamo di Locale Commerciale River Residence, Astir, Tirana Informazioni sul locale: • Superficie: 36 m² • Piano: Terra (0) • Facciata: Vetro Organizzazione: • 1 Ambiente aperto • 1 Bagno Altre caratteristiche: • Nuova costruzione • Buona visibilità grazie alla facciata in vetro • Adatto a diverse tipologie di attività commerciali (ufficio, servizi, negozio, ecc.) • Prezzo NETTO in ALL (Lek) Per visitarlo o per maggiori informazioni, contattaci!

Disponiamo di Spazio per Uffici Complesso Molla, Viale Migjeni, Nuovo Anello Informazioni sullo spazio: • Superficie lorda: 72 m² • Piano: 1 • Nuova costruzione Organizzazione: • Spazio aperto, adatto per organizzazione di uffici Altre caratteristiche: • Adatto per uffici e attività professionali • Residenza nuova, ben gestita • Accesso facile al Nuovo Anello e al Viale Migjeni • Zona sviluppata e con infrastrutture complete Per ulteriori informazioni o per una visita allo spazio, contattateci!

Uno degli ambienti più conosciuti e richiesti della città di Korçë è in vendita. Il complesso ha una superficie totale di 3.500 m², di cui: • 2.600 m² di cortile • 900 m² di costruzione Oltre all'edificio principale, la proprietà dispone anche di due grandi magazzini, annessi al complesso. Da più di 14 anni, in questo ambiente sono stati organizzati: • gli eventi più importanti della città • feste e attività di carattere locale e nazionale • serate di maturità, matrimoni, fidanzamenti ed eventi privati La proprietà è completamente funzionale e con una reputazione consolidata sul mercato.

L'appartamento si trova in via Dibrës, vicino all'incrocio di Siri Kodrës, in una zona molto richiesta, vicino al centro e al Nuovo Bazaar. È situato al primo piano tecnico (sopra due negozi) e ha una superficie totale di 100,5 m². Distribuzione: • 2 camere da letto • 1 soggiorno • Cucina separata • 2 bagni grandi L'appartamento è completamente arredato, con mobili di lusso e scelti con cura. Non ha ipoteche; la procedura di documentazione dovrebbe iniziare presto.

Resort moderno in affitto in una delle zone più ambite di Mullet, con facile accesso e un concetto contemporaneo. La proprietà si estende su un'area considerevole e comprende un hotel con 19 camere, un bar con veranda esterna, un grande parco giochi per bambini, una cucina di 200 m², una sala per matrimoni ed eventi con accesso alla piscina, un ristorante speciale, una mini palestra, una piscina di 450 m² con bar, oltre a 6 container moderni attrezzati per il personale.

I locali si trovano in un edificio moderno, molto vicino alla strada principale. Adatti a qualsiasi attività: ufficio, clinica, estetica, negozio, palestra, corsi, ecc. * Costruito nel 2024 * 2° piano * Superficie: 126,2 m2 * Veranda: 62 m2 * Posizione molto buona * Illuminazione naturale * Bagno interno * Spazi ampi Per una visita alla proprietà, si prega di contattarci.

Abbiamo in vendita un appartamento 3+1+2+Veranda. L'appartamento si trova all'ingresso di Tirana, presso la Dogana di Tirana. Informazioni sull'appartamento: • 6° piano • Superficie lorda: 116 m² • Superficie netta: 98,3 m² • Superficie totale: 117,7 m² • Superficie veranda: 82,3 m² Organizzazione interna: • Soggiorno e cucina • 3 camere da letto • 2 bagni • Portico Altre caratteristiche: • Orientamento Nord - Ovest • Fase di costruzione in mattoni • Sistema cappotto • Ascensore Per una visita alla proprietà, contattaci!

Villa moderna su tre piani in affitto vicino a TEG. Superficie del terreno 300 m², cortile e veranda 200 m². Include garage e deposito al piano -1 (90 m²), zona giorno, studio, cucina e bagno al primo piano (110 m²), tre camere da letto e due bagni al secondo piano (110 m²), oltre a una terrazza utilizzabile. La villa è in fase di arredamento con standard elevati, con la possibilità di scegliere secondo le preferenze dell'inquilino. Prezzo: 3.000 € / mese.

Appartamento in vendita in un nuovo edificio moderno di tre piani, situato in una zona tranquilla di Korçë. L'appartamento offre una superficie totale di 72,5 m², di cui 52,6 m² netti e 11 m² di veranda. La costruzione è prevista per essere completata entro 18 mesi. Il cliente può personalizzare le divisioni interne secondo le preferenze. Prezzo: €65.250.

Appartamento in vendita in un nuovo edificio moderno di tre piani, situato in una zona tranquilla di Korçë. L'appartamento offre una superficie totale di 72,5 m², di cui 52,6 m² netti e 11 m² di veranda. La costruzione è prevista per essere completata entro 18 mesi. Il cliente può personalizzare le divisioni interne secondo le preferenze. Prezzo: €65.250.

Si affitta un locale commerciale situato a Unaza e Re, vicino al bar Artistit, con esposizione diretta sulla strada principale. Informazioni sul locale: • Superficie: 103 m² • Piano: 1 • Facciata: Vetro • Vista diretta sulla strada principale Altre caratteristiche: • Alta visibilità ed esposizione massima • Adatto a diverse tipologie di attività commerciali (ufficio, negozio, servizi, ecc.) • Accesso facile e zona con alto flusso pedonale e veicolare Per ulteriori informazioni o per una visita al locale, contattaci!

In una delle zone più esclusive e ricercate di Tirana, di fronte al Liceo Artistico e vicino all'Ambasciata Italiana, è in vendita un ufficio in un edificio costruito nel 2008. L'ufficio si trova al primo piano sopra i negozi, all'interno di una galleria di uffici con amministrazione e reception. Caratteristiche: • Superficie: 23 m² • Tipologia: Open space • Piano: 1 • Bagni in comune al piano • Edificio con reception e amministrazione Attualmente, l'ufficio è affittato per €350 al mese, rappresentando un'ottima opportunità di investimento. Prezzo: €138.000

In vendita, Spazio Multifunzionale, Don Bosko, Tirana Informazioni sulla proprietà: •Superficie totale: 243 m² •Superficie netta: 216 m² •Composto da 3 appartamenti collegati Caratteristiche della proprietà: •Primo piano residenziale •Ingresso e scale dedicate •Nuova costruzione con sistema di isolamento termico kapot •Facciata su strada principale, ideale per uso commerciale •Alta visibilità e facile accesso Adatto per: •Ufficio commerciale •Clinica privata •Centro di formazione •Investimento per affitto •Residenza •Documentazione ipotecaria regolare

In un quartiere tranquillo di Korçë, è in costruzione un edificio moderno di 3 piani con solo 8 appartamenti. È disponibile per la vendita un appartamento con una superficie totale di 91 m², di cui 54 m² netti e una spaziosa veranda di 27 m². Prezzo: €82.000. Il cliente ha la possibilità di personalizzare le pareti interne secondo le proprie preferenze. Il completamento della costruzione è previsto entro 18 mesi.

Locale Commerciale in Vendita, Astir – Villa L Informazioni sulla proprietà: • Superficie netta: 29,4 m² • Piano: 0 (con accesso diretto dalla strada) • Con mutuo Disposizione: • Spazio aperto funzionale • Area servizio/lavoro Dettagli aggiuntivi: • Venduto insieme all’attività esistente • Ideale per continuare l’attività senza ulteriori investimenti • Posizione molto favorevole nella zona Astir • Alto traffico e ottima visibilità • Ottima opportunità di investimento 📞 Per maggiori informazioni o per visitare, contattaci!

Abbiamo un appartamento 2+1 + posto auto. L'appartamento si trova in Aos Konstruksion 2 Unaza e Re. Informazioni sulla proprietà: • Superficie lorda: 85,5 m² • Superficie netta: 72,6 m² • Primo piano residenziale Organizzazione interna: • Soggiorno e cucina • 2 camere da letto • 1 bagno Altre caratteristiche: * Facciata esterna con mattoni in terracotta * Alta qualità costruttiva * Finestre termiche * L'appartamento viene consegnato con parquet/piastrelle a scelta * Impianto idrosanitario * Fase oggetto - mattoni * Garage obbligatorio con opzioni facoltative: - 1 posto, 17.000 € - 2 posti, 15.000 € * Opzioni di pagamento a rate a partire da: * Rata 1 - 50% dell'importo del contratto (al momento della firma) * Rata 2 - 40% dell'importo del contratto (al completamento dell'intonaco) * Rata 3 - 10% dell'importo del contratto (alla consegna delle chiavi) * La struttura è prevista per il completamento a giugno 2026 Per una visita alla proprietà, contattaci!

Disponibile per affitto Locale Commerciale, Residenza “Eshli”, Brryl Informazioni sulla proprietà: • Superficie totale: 418 m² • Piano: Terra • Pianta regolare, adatta per organizzazione flessibile • Posizione in una residenza nuova e moderna Caratteristiche della proprietà: • Facciata con vetrate dal pavimento al soffitto • Spazio ampio, ideale per attività con alto flusso di persone • Accesso facile per rifornimenti, con area dedicata per carico-scarico • Massima visibilità grazie all’esposizione diretta sulla strada • Infrastruttura nuova e standard di costruzione di qualità Adatto per: • Supermercato / Grande mercato • Centro servizi • Attività commerciale e logistica • Aziende che richiedono alta esposizione e flusso di clienti • Zona in rapido sviluppo e alta densità abitativa • Possibilità di affitto a lungo termine in posizione strategica • Il prezzo sopra indicato sarà convertito in Lek (ALL) IL CANONE DI LOCAZIONE È NETTO 500.000 ALL Per maggiori informazioni o per una visita, contattaci!

Disponiamo di un capannone in affitto, situato a Kamëz, a soli 5 minuti dal centro di Kamëz e a 2 minuti da Everesti, dietro la seconda fila. Informazioni sul capannone: * Superficie costruita: 2000 m² * Superficie parcheggio: 500 m² * Accesso per rimorchi fino a 16 m (ingresso con difficoltà) Specifiche tecniche: * Primo piano: altezza 5 m, senza colonne * Secondo piano: altezza 3,85 m, senza colonne * Larghezza: 12 m * Lunghezza: 75 m Altre caratteristiche: * Ambiente adatto per magazzinaggio * Adatto per produzione e logistica * Spazio parcheggio dedicato * Posizione industriale molto favorevole * Facile accesso stradale Per ulteriori informazioni o per una visita alla proprietà, vi preghiamo di contattarci!

Attività in vendita sulla via principale Teodor Keko. Informazioni sui locali: • Superficie dei locali: 35 m2. • Piano 0 Organizzazione interna: • Stanza • Toilette Altri dettagli • Completamente arredato • Condizionamento / sistema di estrazione • Con pavimento in parquet • Faretti di illuminazione • Finestre in vetro • Con reddito mensile considerevole, tutto fatturato. • Cucina funzionale • Attualmente in uso, contratto di 3 anni, affitto 600 Euro • Ottima opportunità di investimento Per visitare la proprietà, contattaci!

Appartamento 2+1 in vendita vicino a Vila L Astir Appartamento moderno, molto funzionale, ideale sia per vivere in famiglia che come investimento. La zona Astir offre tranquillità, tutti i servizi nelle vicinanze e facile accesso al Grande Raccordo e alle strade principali. Informazioni sulla proprietà: • Superficie totale: 103,55 m² • Superficie netta: 91,55 m² • Superficie comune: 13,55 m² • Piano: 8 • Tipologia: 2+1 • 2 balconi • Completamente arredato • Edificio nuovo, con ascensore • Lavori aggiuntivi che aumentano il comfort e la qualità interna Distribuzione: • Soggiorno spazioso • Angolo cottura • 2 camere da letto • 1 bagno • 2 balconi funzionali Altre caratteristiche: • Ottima illuminazione naturale • Costruzione contemporanea con standard elevati • Appartamento pronto per essere abitato • Posizione favorevole vicino a Vila L, con accesso immediato ai servizi della zona • Non venduto con credito. Per maggiori informazioni o per fissare una visita all’immobile, potete contattarci.

Affitto, Locale Commerciale, Shallvaret, Tirana. Informazioni sul locale: • Superficie lorda: 120 m2. • Primo piano Altre caratteristiche: • Con documentazione ipotecaria regolare. • Spazio utilizzabile per diverse attività commerciali. • Preferito l’uso per uffici di Architettura, Contabilità. • Non uffici notarili, parrucchieri o attività simili. • Contratto minimo di 2 anni con diritto di rinnovo. Per una visita alla proprietà contattaci! • PAGAMENTO IN EURO/NETTO.

L'appartamento si trova nella zona di Zogu i Zi, una delle località più ricercate e accessibili di Tirana. La sua posizione strategica avvicina ogni servizio necessario: trasporti pubblici, supermercati, bar, ristoranti, oltre a istituzioni statali e private, rendendo questa proprietà ideale sia per una vita confortevole che per un investimento a lungo termine. Posizione: Zogu i Zi, Tirana Piano: 0-1 Superficie lorda: 51,1 m² Superficie netta: 41,9 m² Parcheggio: Posto auto dedicato Condizioni: Pronto per essere abitato Caratteristiche e dotazioni: • Spazio organizzato funzionalmente • Soggiorno con angolo cottura integrato • 1 camera da letto confortevole • 1 bagno • Rivestito con parquet di qualità • Buona illuminazione naturale e spazi ben ventilati • Edificio ben mantenuto con amministrazione regolare Grazie alla sua posizione in una delle zone più trafficate della città, l'appartamento rappresenta un'ottima opportunità di investimento, sia per viverci che per affittarlo. Per maggiori informazioni o per una visita di persona, contattaci!

Abbiamo un appartamento 2+1+2 in vendita, Lion Park 2 Residence, Via Dritan Hoxha Informazioni sull'appartamento: • Superficie netta: 105,16 m² • Superficie lorda: 126,19 m² • Piano: 6 • Edificio in costruzione (in sviluppo) Distribuzione: • Soggiorno • Cucina • 2 camere da letto • 2 bagni Dettagli aggiuntivi: • Situato in una delle residenze più esclusive in fase di sviluppo nella zona di Via Dritan Hoxha • Progetto moderno con alti standard costruttivi • Zona con rapido accesso alle strade principali e ai servizi • Ottima opportunità per vivere in famiglia o per investimento

All'interno del complesso residenziale "Turquoise Marina" a Hamallaj, uno dei resort più lussuosi e ben organizzati sulla costa di Durrës, è in vendita una villa adatta alla vita familiare o come investimento premium. Informazioni sulla proprietà: Superficie del terreno: 218 m² Superficie fisica: 121 m² Superficie veranda: 17,5 m² Superficie cortile: 148,69 m² Tipologia: Villa T3 Posizionata in una zona d'élite con accesso diretto a tutte le strutture del complesso Principali vantaggi: Organizzazione moderna e funzionale, con spazi confortevoli per ogni membro della famiglia Veranda e aree esterne adatte al relax e agli eventi familiari Complesso di alto livello con sicurezza, manutenzione d'élite e infrastrutture complete Ottima opportunità di investimento, sia per uso personale che per affitti stagionali a breve termine Turquoise Marina offre una spiaggia privata, piscina, bar-ristoranti, strutture sportive e uno stile di vita di massimo lusso e tranquillità Per maggiori informazioni o per prenotare una visita alla proprietà, contattaci!

Appartamento 2+1+2 con balcone disponibile per affitto, adatto solo per uffici, situato in una delle zone più ricercate di Tirana, via Sulejman Delvina, vicino a Piazza Wilson. Lo spazio è completamente ristrutturato e offre condizioni ottimali per attività professionali. Informazioni sulla proprietà: • Superficie totale: 95 m² • Piano: 6 • Balcone + accesso alla terrazza • Completamente ristrutturato nel 2023 • Adatto solo per uffici, studi, consulenze, ecc. • Posizione molto accessibile e ricercata per attività commerciali Organizzazione: • Soggiorno spazioso • Spazio ufficio dedicato • 2 stanze di lavoro / camere • 2 bagni • Balcone + uscita sulla terrazza • Layout funzionale per personale e clienti Altre caratteristiche: • Abbondante luce naturale • Ingresso ben gestito • Appartamento in ottime condizioni • Disponibile a fine dicembre Per una visita alla proprietà o ulteriori informazioni, contattaci per fissare un appuntamento!