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Villa in vendita nel Complesso GAIA – Architettura moderna e vita di lusso a Mullet Dati principali della villa: Superficie totale: 443,5 m² Superficie netta: 357,59 m² Camere da letto: 3 Bagni: 4 Superficie seminterrato: 127,2 m² Superficie piano terra: 118,8 m² Superficie primo piano: 102,68 m² Balcone: 8,91 m² Situato in una delle zone più tranquille e verdi di Mullet, a soli 10 minuti dal centro di Tirana e a circa 2 km dal TEG, si trova il Complesso GAIA – un progetto residenziale esclusivo che unisce architettura moderna, comfort e vita in armonia con la natura. Progettato dal prestigioso studio spagnolo “Fran Silvestre Arquitectos”, il complesso è composto da 13 ville moderne, concepite con linee minimaliste e alti standard costruttivi, offrendo un’esperienza abitativa unica per chi cerca privacy, eleganza e qualità. Architettura contemporanea ed efficienza energetica Le ville sono orientate a sud-est, beneficiando della luce naturale per tutto il giorno e di un’atmosfera calda e confortevole in ogni ambiente. Le pareti perimetrali sono costruite con mattoni termici e un sistema kapot, garantendo un’ottima coibentazione dall’umidità e dalla dispersione di calore. Ogni villa è dotata di un sistema fotovoltaico integrato, con l’obiettivo di un consumo energetico minimo e uno stile di vita più sostenibile. Costruzione di qualità e alti standard di sicurezza La struttura della villa è in cemento armato, progettata per resistere a terremoti fino a 8 della scala Richter, garantendo la massima sicurezza. I pavimenti includono isolamento acustico, riducendo i rumori tra i piani e aumentando il comfort quotidiano. Le terrazze sono dotate di doppio isolamento per ottimizzare il consumo energetico annuale. Le finestre panoramiche di 7,5 – 9 metri, con vetro termico doppio e gas Argon, offrono un’elevata coibentazione e una vista aperta ricca di luce naturale. Eleganti telai in alluminio sono integrati nella struttura, creando un’estetica moderna e pulita. Comfort moderno e tecnologia Smart Home La villa offre la possibilità di installare un sistema Smart Home, che consente il controllo remoto di illuminazione, clima e sistemi di sicurezza. Le pareti divisorie sono realizzate con pannelli in cartongesso con isolamento termico e acustico, garantendo massima privacy e comfort. Le lastre piane eliminano travi visibili, creando spazi visivamente puliti e flessibilità nel design degli interni. Privacy, natura e viste panoramiche Alcune ville del complesso offrono piscine private e giardini verdi, ideali per il relax, momenti di qualità con la famiglia e ospitalità speciale. I residenti godono di viste panoramiche sulla valle del fiume Erzen, oltre a un microclima fresco grazie alla vicinanza al fiume e alla natura circostante. Ogni villa dispone di posto auto per due veicoli, garantendo comfort, privacy e sicurezza. Il Complesso GAIA è la scelta ideale per chi cerca una villa moderna, lussuosa e sostenibile vicino a Tirana ma lontano dal rumore della città. Per maggiori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà, contattaci.

Villa in vendita nel Complesso GAIA – Architettura Moderna e Vita di Lusso a Mullet Dati principali della villa: Superficie totale: 562,45 m² Superficie netta: 365,3 m² Camere da letto: 3 Bagni: 4 Superficie piano interrato: 127,7 m² Superficie piano terra: 118,8 m² Superficie primo piano: 102 m² Balcone: 16,8 m² In una delle zone più tranquille e verdi di Mullet, a soli 10 minuti dal centro di Tirana e a circa 2 km dal TEG, si trova il Complesso GAIA – un progetto residenziale esclusivo che unisce architettura moderna, comfort e vita in armonia con la natura. Progettato dal prestigioso studio spagnolo “Fran Silvestre Arquitectos,” il complesso è composto da 13 ville moderne, concepite con linee minimaliste e alti standard costruttivi, offrendo un’esperienza abitativa unica per chi cerca privacy, eleganza e qualità. Architettura contemporanea ed efficienza energetica Le ville sono orientate a sud-est, beneficiando di illuminazione naturale per tutto il giorno e di un’atmosfera calda e confortevole in ogni ambiente. Le pareti perimetrali sono costruite con mattoni termici e un sistema kapot, garantendo un’ottima coibentazione dall’umidità e dalla dispersione di calore. Ogni villa è dotata di un sistema fotovoltaico integrato, con l’obiettivo di un consumo energetico minimo e uno stile di vita più sostenibile. Costruzione di qualità e alti standard di sicurezza La struttura della villa è in cemento armato, progettata per resistere a terremoti fino a 8 della scala Richter, garantendo la massima sicurezza. I pavimenti includono isolamento acustico, riducendo i rumori tra i piani e aumentando il comfort quotidiano. Le terrazze sono dotate di doppio isolamento per ottimizzare il consumo energetico annuale. Le finestre panoramiche, di dimensioni tra 7,5 e 9 metri, con vetro termico doppio e gas Argon, offrono alta coibentazione e una vista aperta ricca di luce naturale. Eleganti telai in alluminio sono integrati nella struttura, creando un’estetica moderna e pulita. Comfort moderno e tecnologia Smart Home La villa offre la possibilità di installare un sistema Smart Home, che consente il controllo remoto di illuminazione, clima e sistemi di sicurezza. Le pareti divisorie sono realizzate con pannelli in cartongesso con isolamento termico e acustico, garantendo massima privacy e comfort. I soffitti piani eliminano travi visibili, creando spazi visivamente puliti e flessibilità nel design degli interni. Privacy, natura e viste panoramiche Alcune ville del complesso offrono piscine private e giardini verdi, ideali per il relax, momenti di qualità in famiglia e ospitalità speciale. I residenti godono di viste panoramiche sulla valle del fiume Erzen, oltre a un microclima fresco grazie alla vicinanza al fiume e alla natura circostante. Ogni villa dispone di posti auto per due veicoli, garantendo comfort, privacy e sicurezza. Il Complesso GAIA è la scelta ideale per chi cerca una villa moderna, lussuosa e sostenibile vicino a Tirana ma lontano dal rumore della città. Per maggiori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà, contattaci.

Villa in vendita nel Complesso GAIA – Architettura moderna e vita di lusso a Mullet Dati principali della villa: Superficie totale: 561,6 m² Superficie netta: 357,59 m² Camere da letto: 3 Bagni: 4 Superficie piano interrato: 127,2 m² Superficie piano terra: 118,8 m² Superficie primo piano: 102 m² Balcone: 16,8 m² In una delle zone più tranquille e verdi di Mullet, a soli 10 minuti dal centro di Tirana e a circa 2 km dal TEG, si trova il Complesso GAIA – un progetto residenziale esclusivo che unisce architettura moderna, comfort e vita in armonia con la natura. Progettato dal prestigioso studio spagnolo “Fran Silvestre Arquitectos”, il complesso è composto da 13 ville moderne, concepite con linee minimaliste e alti standard costruttivi, offrendo un’esperienza abitativa unica per chi cerca privacy, eleganza e qualità. Architettura contemporanea ed efficienza energetica Le ville sono orientate a sud-est, beneficiando della luce naturale per tutto il giorno e di un’atmosfera calda e confortevole in ogni ambiente. Le pareti perimetrali sono costruite con mattoni termici e un sistema cappotto, garantendo un’ottima coibentazione contro umidità e dispersione di calore. Ogni villa è dotata di un sistema fotovoltaico integrato, con l’obiettivo di minimizzare i costi di consumo energetico e promuovere uno stile di vita più sostenibile. Costruzione di qualità e alti standard di sicurezza La struttura della villa è in cemento armato, progettata per resistere a terremoti fino a 8 della scala Richter, assicurando la massima sicurezza. I pavimenti includono isolamento acustico, riducendo i rumori tra i livelli e aumentando il comfort quotidiano. Le terrazze sono dotate di doppio isolamento per ottimizzare il consumo energetico annuale. Le finestre panoramiche, di dimensioni tra 7,5 e 9 metri, con vetro termico doppio e gas Argon, offrono un’elevata coibentazione e una vista aperta ricca di luce naturale. Eleganti telai in alluminio sono integrati nella struttura, creando un’estetica moderna e pulita. Comfort moderno e tecnologia Smart Home La villa offre la possibilità di installare un sistema Smart Home, che consente il controllo remoto di illuminazione, clima e sistemi di sicurezza. Le pareti divisorie sono realizzate con pannelli in cartongesso con isolamento termico e acustico, garantendo massima privacy e comfort. I controsoffitti piani eliminano travi a vista, creando spazi visivamente puliti e flessibilità nel design degli interni. Privacy, natura e viste panoramiche Alcune ville del complesso offrono piscine private e giardini verdi, ideali per il relax, momenti di qualità in famiglia e ospitalità speciale. I residenti godono di viste panoramiche sulla valle del fiume Erzen, oltre a un microclima fresco grazie alla vicinanza al fiume e alla natura circostante. Ogni villa dispone di posto auto per due veicoli, garantendo comfort, privacy e sicurezza. Il Complesso GAIA è la scelta ideale per chi cerca una villa moderna, lussuosa e sostenibile vicino a Tirana ma lontano dal rumore della città. Per maggiori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà, contattaci.

Offriamo in affitto un appartamento 1+1 situato su Bulevardi Zogu i Pare. Informazioni sull'appartamento: - Superficie totale: 60 m2 - 1° piano - Volume regolare Distribuzione: - Soggiorno e cucina - 1 Camera da letto - 1 Bagno - 1 Balcone Caratteristiche: - Completamente arredato - Arredamento nuovo - Ascensore - L'appartamento si trova in una delle zone preferite - Ottima opportunità abitativa - Prezzo: 65.000 Lek - L'appartamento sarà disponibile dal 1° aprile Per una visita all'immobile, contattaci!

Questo ufficio con 2 stanze e 2 bagni si trova al primo piano di un edificio di 6 piani nella zona di Garda, vicino alla Scuola Superiore Petro Nini Luarasi e a New Tirana. • Superficie netta: 116,61 m² • Superficie lorda: 127,20 m² • Primo piano su un totale di 6 piani • 2 aree di lavoro open space • 2 bagni • Lo spazio viene consegnato vuoto • Adatto per uffici o varie attività • Per maggiori informazioni, contattaci!

Appartamento 1+1 in vendita – Paja Residence, Mali i Robit Posizione: Mali i Robit, Durazzo Distanza dal mare: circa 350 metri L'appartamento 1+1 si trova nel complesso "Paja Residence", un progetto residenziale moderno progettato per una vita di qualità e vacanze vicino alla costa. La zona offre tranquillità, facile accesso e vicinanza alla spiaggia, al lungomare e ai principali servizi. Distribuzione dell'appartamento: - Zona giorno e cucina - 1 Camera da letto - 1 Bagno - Balcone con illuminazione naturale e ventilazione Qualità e servizi: - Complesso residenziale moderno con standard costruttivi contemporanei - Piscine comuni nel progetto, dedicate ai residenti - Aree ricreative e spazi verdi - Parcheggio sotterraneo - Aree di servizio e unità commerciali all'interno della residenza - Infrastruttura ben organizzata e manutenzione condivisa Paja Residence offre una combinazione ideale di comfort, funzionalità e posizione strategica vicino al mare, rendendo l'appartamento adatto sia per vivere che per investimento nel mercato degli affitti a breve o lungo termine. Per una visita all'immobile e maggiori informazioni, contattaci!

Abbiamo monolocali in vendita a Mali i Robit, a 150 m dal mare. Informazioni sull'appartamento: - Superficie lorda: 31,58 m2 - Superficie netta: 26,29 m2 - 2° piano - Bagno - L'appartamento dista solo 150 m dal mare - Nuova costruzione, fase finale - L'edificio sarà abitabile a giugno. Per una visita alla proprietà o per maggiori informazioni, contattaci!

Abbiamo monolocali in vendita nella zona di Golem, a 150 m dal mare. Informazioni sull'appartamento: - Superficie lorda: 29,75 m2 - Superficie netta: 24,77 m2 - 2° piano - Bagno - L'appartamento si trova a soli 150 m dal mare - Nuovo edificio, fase finale - L'edificio sarà abitabile a giugno. Per una visita alla proprietà o ulteriori informazioni, contattaci!

Abbiamo monolocali in vendita nella zona di Golem, a 150 m dal mare. Informazioni sull'appartamento: - Superficie lorda: 29,75 m2 - Superficie netta: 24,77 m2 - Bagno - L'appartamento dista solo 150 m dal mare - Nuova costruzione, fase finale - L'edificio sarà abitabile a giugno. Per una visita alla proprietà o per maggiori informazioni, contattaci!

Locale commerciale in affitto in via Jordan Misja, vicino all'ipoteca. L'ambiente è adatto per uffici, cliniche, ecc. Superficie interna 81m² Superficie cortile utilizzabile 50m² Piano terra Contattaci per maggiori informazioni.

In affitto: appartamento 2+1+2 nella zona Agimi Palaces. L'appartamento si trova in un edificio nuovo con ascensore al 6° piano residenziale. È organizzato con un corridoio d'ingresso, soggiorno, cucina separata, due camere da letto, due bagni e un balcone con vista aperta. Esposizione Est. L'appartamento è arredato in modo moderno ed è stato abitato molto poco. Disponibile dal 31 dicembre. Per maggiori informazioni o per una visita all'immobile, contattaci subito!

Abbiamo un appartamento 2+1 in affitto vicino al Parlamento, vicino al Ponte Tabakeve. Informazioni sull'appartamento: - Superficie netta: 70m2 - 3° piano - Volume cubico regolare Distribuzione: - Soggiorno e cucina - 2 camere da letto - Bagno Caratteristiche: - Costruzione esistente - Recentemente ristrutturato - Arredato - Zona residenziale preferita Per una visita all'immobile, contattaci!

Abbiamo un appartamento 1+1 in vendita vicino all'Hotel Germany, Durazzo. Informazioni sull'appartamento: - Superficie: 71 m2 - 2° piano - Soggiorno e cucina - 1 camera da letto - 1 bagno - Balcone - Nuovo edificio - Ascensore - Arredato - Vicino al mare - Zona residenziale preferita Per una visita alla proprietà o ulteriori informazioni, contattaci!

Abbiamo un appartamento 1+1 in vendita vicino all'Hotel Germania, Durazzo. Informazioni sull'appartamento: - Superficie: 71 m2 - 2° piano - Soggiorno e cucina - 1 camera da letto - 1 bagno - Balcone - Edificio nuovo - Ascensore - Arredato - Vicino al mare - Zona residenziale preferita Per una visita alla proprietà o ulteriori informazioni, contattaci!

Abbiamo uno spazio commerciale in vendita al Garden Building, via Kavaja Informazioni sullo spazio: - Superficie lorda: 68,2 m2 - Superficie netta: 41,2 m2 - Spazio aperto - Adatto a diversi tipi di attività - Zona preferita per investimenti e sviluppo commerciale Contattaci per una visita!

Abbiamo disponibile un appartamento 2+1+2 situato a Willson Square. Informazioni sull'appartamento: - Superficie netta: 180m2 - 5° piano - Volume regolare Distribuzione: - Soggiorno - Zona pranzo e cucina - 2 Camere da letto - 2 Bagni - 1 Studio - Balcone Caratteristiche: - Edificio nuovo - Ascensore - Arredato - Offerto arredato - Camino - Jacuzzi - Zona residenziale accessibile e preferita Per una visita alla proprietà, contattaci!

Appartamento 3+1 in affitto a Myslym Shyri • Superficie: 96m² • Primo piano di un edificio • Organizzato in 3 ambienti di lavoro • Adatto per uffici • Per maggiori informazioni, contattaci!

Offriamo in affitto un appartamento 2+1 con posto auto a Don Bosko. L'appartamento si trova al 3° piano di un edificio nuovo, con una superficie di 132 m² e volume regolare, offrendo massimo spazio e comfort. Grazie all'orientamento Est–Sud–Ovest, le stanze sono illuminate dalla luce naturale per tutto il giorno, creando un'atmosfera calda e piacevole. La disposizione è funzionale e pratica: - Corridoio di distribuzione - Soggiorno spazioso - Zona cucina separata con elettrodomestici integrati - Due camere da letto (una con armadio) - Un bagno moderno - Ripostiglio/lavanderia - Due balconi con tende da sole - L'appartamento viene offerto completamente arredato e curato con: - Pavimenti in parquet di qualità - Lavastoviglie, asciugatrice e scaldasalviette - Illuminazione a LED - Due Smart TV 4K da 55” - Sistema di climatizzazione chiller per riscaldamento e raffreddamento - Finestre triplo vetro termo-acustiche per massima isolamento - E un posto auto incluso nel prezzo Questo appartamento rappresenta la combinazione perfetta di comfort, stile moderno e tranquillità che ogni famiglia cerca. 📞 Per maggiori informazioni o per una visita, contattaci.

Abbiamo uno spazio commerciale in vendita a Liqeni i Thate. Informazioni sullo spazio: - Superficie 100 m2 - Piano terra - Spazio aperto - Bagno - Sistema di aria condizionata - Facciata in vetro - Lo spazio è adatto a vari tipi di attività commerciali come uffici, cliniche, estetica, ecc. - Zona accessibile e preferita per lo sviluppo commerciale Per una visita alla proprietà, contattaci!

Abbiamo locali commerciali in affitto in via Petro Nini Luarasi, Alidem. Informazioni sui locali: - Superficie 82,2 m2 - Piano 0 - Spazio open space - Edificio nuovo - Adatto a diversi tipi di attività commerciali - Documentazione in regola - Zona accessibile e preferita per lo sviluppo commerciale Contattaci per una visita alla proprietà!

Abbiamo uno spazio commerciale in vendita in via Petro Nini Luarasi, Alidem. Informazioni sullo spazio: - Superficie 82,2 m2 - Piano 0 - Spazio open space - Nuova costruzione - Adatto a diversi tipi di attività - Documentazione in regola - Zona accessibile e preferita per lo sviluppo commerciale Contattaci per una visita alla proprietà!

Informazioni sull'appartamento: • Superficie netta dell'appartamento: 77 m2 • Superficie lorda dell'appartamento: 85 m2 • Primo piano. Organizzazione interna: • Soggiorno con uscita sul balcone • Angolo cottura. • 1 Camera da letto. • 1 Bagno. Altre caratteristiche: • Nuova costruzione. • Ascensore. • Orientamento Nord. • Sistema cappotto. • Edificio con standard elevati di progettazione e costruzione. • Impianti idrosanitari incassati. • L'appartamento sarà pronto per essere abitato entro la fine del 2025. • L'appartamento dista solo 300 metri dal mare. • Per ulteriori informazioni, vi preghiamo di contattarci!

Abbiamo un appartamento 2+1 con 2 posti auto in affitto a Selite. Informazioni sull'appartamento: - Superficie 80m2 - 2° piano - Volume regolare Distribuzione: - Soggiorno e cucina - 2 camere da letto - 1 bagno - 1 balcone Caratteristiche: - Ristrutturato - Arredato - Ascensore - 2 posti auto inclusi nel prezzo - Buona opportunità per vivere Contattaci per una visita all'immobile!

Abbiamo un appartamento 2+1 in affitto vicino alla Banca Credins a Bllok. Informazioni sull'appartamento: - Superficie 71,1 m2 - 4° piano - Disposizione regolare - Soggiorno - Cucina - 2 Camere da letto - 1 Bagno - Balcone - Costruzione esistente - Zona residenziale preferita Contattaci per una visita all'immobile!

Superficie del terreno: 3515 m2 Prezzo: 55.000 Euro Il terreno si trova a soli 2,4 km dal centro di Belsh e offre una splendida vista sul lago 'Perrroi i zi', rendendolo ideale per lo sviluppo dell'agriturismo, la costruzione di cottage in legno o altre attività turistiche e ricreative. La proprietà è regolare e dispone di certificato di proprietà. Per maggiori informazioni, contattaci!

Paskuqan, alla fine di “5 Maji” – dove il Grande Anello sta trasformando la città! Residenziale e residenza di servizio con 7 piani, con 2 e 3 piani interrati, un edificio con un'architettura molto speciale e spazi verdi che offrono una vita molto confortevole e abitazioni molto accoglienti. Una posizione strategica con accesso molto favorevole. Distanza di 50 metri dal Grande Anello e 100 metri da 5 Maji, un'area con grande prospettiva e grande sviluppo! Descrizione dell'appartamento: • Netto: 50,3 m² • Lordo: 58,3 m² • Prezzo: 1200 €/m² • Prezzo totale: 69.960 € • 3° piano Descrizione della residenza: • Impianti con Multistrade • Finestre termiche + Alluminio • Sistema multisplit • Piastrelle 120x60 • Parquet AC5 da 12 mm • Mattoni termici • Intonaco ecologico • Sistema di protezione antincendio. L'appartamento è ideale per una piccola famiglia, coppia o come investimento per affitto a lungo termine! In fase di costruzione, la fossa è aperta e i lavori sono in corso per le travi. Illuminazione naturale per tutto il giorno; Situato in una zona tranquilla e sicura; Vicino ai principali servizi: trasporti pubblici, mercati, scuole! Per maggiori informazioni, contattatemi!