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Villa in vendita nel Complesso GAIA – Architettura Moderna e Vita di Lusso a Mullet Dati chiave della villa: Superficie totale: 425,7 m² Superficie netta: 357,59 m² Camere da letto: 3 Bagni: 4 Superficie piano seminterrato: 127,2 m² Superficie piano terra: 118,8 m² Superficie primo piano: 102,68 m² Balcone: 8,91 m² In una delle zone più tranquille e verdi di Mullet, a soli 10 minuti dal centro di Tirana e a circa 2 km dal TEG, si trova il Complesso GAIA – un progetto residenziale esclusivo che combina architettura moderna, comfort e vita in armonia con la natura. Progettato dal prestigioso studio spagnolo “Fran Silvestre Arquitectos,” il complesso è composto da 13 ville moderne, concepite con linee minimaliste e alti standard costruttivi, offrendo un’esperienza abitativa unica per chi cerca privacy, eleganza e qualità. Architettura contemporanea ed efficienza energetica Le ville sono orientate a sud-est, beneficiando di illuminazione naturale per tutto il giorno e di un’atmosfera calda e confortevole in ogni ambiente. Le pareti perimetrali sono costruite con mattoni termici e un sistema kapota, garantendo un’isolamento ottimale contro umidità e dispersioni termiche. Ogni villa è dotata di un sistema fotovoltaico integrato, con l’obiettivo di un consumo energetico minimo e uno stile di vita più sostenibile. Costruzione di qualità e alti standard di sicurezza La struttura della villa è in cemento armato, progettata per resistere a terremoti fino a magnitudo 8 della scala Richter, garantendo la massima sicurezza. I pavimenti includono isolamento acustico, riducendo i rumori tra i piani e aumentando il comfort quotidiano. Le terrazze sono dotate di doppio isolamento per ottimizzare il consumo energetico annuale. Le finestre panoramiche di 7,5 – 9 metri, con vetro termico doppio e gas Argon, offrono un alto isolamento e una vista aperta piena di luce naturale. Eleganti telai in alluminio sono integrati nella struttura, creando un’estetica moderna e pulita. Comfort moderno e tecnologia Smart Home La villa offre la possibilità di installare un sistema Smart Home, permettendo il controllo remoto di illuminazione, clima e sistemi di sicurezza. Le pareti divisorie sono realizzate con pannelli in cartongesso con isolamento termico e acustico, garantendo massima privacy e comfort. I soffitti piani eliminano travi visibili, creando spazi visivamente puliti e flessibilità nel design degli interni. Privacy, natura e viste panoramiche Alcune delle ville del complesso offrono piscine private e giardini verdi, ideali per il relax, momenti di qualità in famiglia e ospitalità speciale. I residenti beneficiano di viste panoramiche sulla valle del fiume Erzen, oltre a un microclima fresco grazie alla vicinanza al fiume e alla natura circostante. Ogni villa dispone di posto auto per due veicoli, garantendo comfort, privacy e sicurezza. Il Complesso GAIA è la scelta ideale per chi cerca una villa moderna, lussuosa e sostenibile vicino a Tirana ma lontano dal rumore della città. Per maggiori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà, contattaci.

Villa in vendita nel Complesso GAIA – Architettura moderna e vita di lusso a Mullet Dati principali della villa: Superficie totale: 443,5 m² Superficie netta: 357,59 m² Camere da letto: 3 Bagni: 4 Superficie seminterrato: 127,2 m² Superficie piano terra: 118,8 m² Superficie primo piano: 102,68 m² Balcone: 8,91 m² Situato in una delle zone più tranquille e verdi di Mullet, a soli 10 minuti dal centro di Tirana e a circa 2 km dal TEG, si trova il Complesso GAIA – un progetto residenziale esclusivo che unisce architettura moderna, comfort e vita in armonia con la natura. Progettato dal prestigioso studio spagnolo “Fran Silvestre Arquitectos”, il complesso è composto da 13 ville moderne, concepite con linee minimaliste e alti standard costruttivi, offrendo un’esperienza abitativa unica per chi cerca privacy, eleganza e qualità. Architettura contemporanea ed efficienza energetica Le ville sono orientate a sud-est, beneficiando della luce naturale per tutto il giorno e di un’atmosfera calda e confortevole in ogni ambiente. Le pareti perimetrali sono costruite con mattoni termici e un sistema kapot, garantendo un’ottima coibentazione dall’umidità e dalla dispersione di calore. Ogni villa è dotata di un sistema fotovoltaico integrato, con l’obiettivo di un consumo energetico minimo e uno stile di vita più sostenibile. Costruzione di qualità e alti standard di sicurezza La struttura della villa è in cemento armato, progettata per resistere a terremoti fino a 8 della scala Richter, garantendo la massima sicurezza. I pavimenti includono isolamento acustico, riducendo i rumori tra i piani e aumentando il comfort quotidiano. Le terrazze sono dotate di doppio isolamento per ottimizzare il consumo energetico annuale. Le finestre panoramiche di 7,5 – 9 metri, con vetro termico doppio e gas Argon, offrono un’elevata coibentazione e una vista aperta ricca di luce naturale. Eleganti telai in alluminio sono integrati nella struttura, creando un’estetica moderna e pulita. Comfort moderno e tecnologia Smart Home La villa offre la possibilità di installare un sistema Smart Home, che consente il controllo remoto di illuminazione, clima e sistemi di sicurezza. Le pareti divisorie sono realizzate con pannelli in cartongesso con isolamento termico e acustico, garantendo massima privacy e comfort. Le lastre piane eliminano travi visibili, creando spazi visivamente puliti e flessibilità nel design degli interni. Privacy, natura e viste panoramiche Alcune ville del complesso offrono piscine private e giardini verdi, ideali per il relax, momenti di qualità con la famiglia e ospitalità speciale. I residenti godono di viste panoramiche sulla valle del fiume Erzen, oltre a un microclima fresco grazie alla vicinanza al fiume e alla natura circostante. Ogni villa dispone di posto auto per due veicoli, garantendo comfort, privacy e sicurezza. Il Complesso GAIA è la scelta ideale per chi cerca una villa moderna, lussuosa e sostenibile vicino a Tirana ma lontano dal rumore della città. Per maggiori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà, contattaci.

Villa in vendita nel Complesso GAIA – Architettura Moderna e Vita di Lusso a Mullet Dati principali della villa: Superficie totale: 562,45 m² Superficie netta: 365,3 m² Camere da letto: 3 Bagni: 4 Superficie piano interrato: 127,7 m² Superficie piano terra: 118,8 m² Superficie primo piano: 102 m² Balcone: 16,8 m² In una delle zone più tranquille e verdi di Mullet, a soli 10 minuti dal centro di Tirana e a circa 2 km dal TEG, si trova il Complesso GAIA – un progetto residenziale esclusivo che unisce architettura moderna, comfort e vita in armonia con la natura. Progettato dal prestigioso studio spagnolo “Fran Silvestre Arquitectos,” il complesso è composto da 13 ville moderne, concepite con linee minimaliste e alti standard costruttivi, offrendo un’esperienza abitativa unica per chi cerca privacy, eleganza e qualità. Architettura contemporanea ed efficienza energetica Le ville sono orientate a sud-est, beneficiando di illuminazione naturale per tutto il giorno e di un’atmosfera calda e confortevole in ogni ambiente. Le pareti perimetrali sono costruite con mattoni termici e un sistema kapot, garantendo un’ottima coibentazione dall’umidità e dalla dispersione di calore. Ogni villa è dotata di un sistema fotovoltaico integrato, con l’obiettivo di un consumo energetico minimo e uno stile di vita più sostenibile. Costruzione di qualità e alti standard di sicurezza La struttura della villa è in cemento armato, progettata per resistere a terremoti fino a 8 della scala Richter, garantendo la massima sicurezza. I pavimenti includono isolamento acustico, riducendo i rumori tra i piani e aumentando il comfort quotidiano. Le terrazze sono dotate di doppio isolamento per ottimizzare il consumo energetico annuale. Le finestre panoramiche, di dimensioni tra 7,5 e 9 metri, con vetro termico doppio e gas Argon, offrono alta coibentazione e una vista aperta ricca di luce naturale. Eleganti telai in alluminio sono integrati nella struttura, creando un’estetica moderna e pulita. Comfort moderno e tecnologia Smart Home La villa offre la possibilità di installare un sistema Smart Home, che consente il controllo remoto di illuminazione, clima e sistemi di sicurezza. Le pareti divisorie sono realizzate con pannelli in cartongesso con isolamento termico e acustico, garantendo massima privacy e comfort. I soffitti piani eliminano travi visibili, creando spazi visivamente puliti e flessibilità nel design degli interni. Privacy, natura e viste panoramiche Alcune ville del complesso offrono piscine private e giardini verdi, ideali per il relax, momenti di qualità in famiglia e ospitalità speciale. I residenti godono di viste panoramiche sulla valle del fiume Erzen, oltre a un microclima fresco grazie alla vicinanza al fiume e alla natura circostante. Ogni villa dispone di posti auto per due veicoli, garantendo comfort, privacy e sicurezza. Il Complesso GAIA è la scelta ideale per chi cerca una villa moderna, lussuosa e sostenibile vicino a Tirana ma lontano dal rumore della città. Per maggiori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà, contattaci.

Villa in vendita nel Complesso GAIA – Architettura moderna e vita di lusso a Mullet Dati principali della villa: Superficie totale: 561,6 m² Superficie netta: 357,59 m² Camere da letto: 3 Bagni: 4 Superficie piano interrato: 127,2 m² Superficie piano terra: 118,8 m² Superficie primo piano: 102 m² Balcone: 16,8 m² In una delle zone più tranquille e verdi di Mullet, a soli 10 minuti dal centro di Tirana e a circa 2 km dal TEG, si trova il Complesso GAIA – un progetto residenziale esclusivo che unisce architettura moderna, comfort e vita in armonia con la natura. Progettato dal prestigioso studio spagnolo “Fran Silvestre Arquitectos”, il complesso è composto da 13 ville moderne, concepite con linee minimaliste e alti standard costruttivi, offrendo un’esperienza abitativa unica per chi cerca privacy, eleganza e qualità. Architettura contemporanea ed efficienza energetica Le ville sono orientate a sud-est, beneficiando della luce naturale per tutto il giorno e di un’atmosfera calda e confortevole in ogni ambiente. Le pareti perimetrali sono costruite con mattoni termici e un sistema cappotto, garantendo un’ottima coibentazione contro umidità e dispersione di calore. Ogni villa è dotata di un sistema fotovoltaico integrato, con l’obiettivo di minimizzare i costi di consumo energetico e promuovere uno stile di vita più sostenibile. Costruzione di qualità e alti standard di sicurezza La struttura della villa è in cemento armato, progettata per resistere a terremoti fino a 8 della scala Richter, assicurando la massima sicurezza. I pavimenti includono isolamento acustico, riducendo i rumori tra i livelli e aumentando il comfort quotidiano. Le terrazze sono dotate di doppio isolamento per ottimizzare il consumo energetico annuale. Le finestre panoramiche, di dimensioni tra 7,5 e 9 metri, con vetro termico doppio e gas Argon, offrono un’elevata coibentazione e una vista aperta ricca di luce naturale. Eleganti telai in alluminio sono integrati nella struttura, creando un’estetica moderna e pulita. Comfort moderno e tecnologia Smart Home La villa offre la possibilità di installare un sistema Smart Home, che consente il controllo remoto di illuminazione, clima e sistemi di sicurezza. Le pareti divisorie sono realizzate con pannelli in cartongesso con isolamento termico e acustico, garantendo massima privacy e comfort. I controsoffitti piani eliminano travi a vista, creando spazi visivamente puliti e flessibilità nel design degli interni. Privacy, natura e viste panoramiche Alcune ville del complesso offrono piscine private e giardini verdi, ideali per il relax, momenti di qualità in famiglia e ospitalità speciale. I residenti godono di viste panoramiche sulla valle del fiume Erzen, oltre a un microclima fresco grazie alla vicinanza al fiume e alla natura circostante. Ogni villa dispone di posto auto per due veicoli, garantendo comfort, privacy e sicurezza. Il Complesso GAIA è la scelta ideale per chi cerca una villa moderna, lussuosa e sostenibile vicino a Tirana ma lontano dal rumore della città. Per maggiori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà, contattaci.

L'appartamento è di tipologia 1+1. Si trova al 5° piano di un edificio con ascensore. Viene offerto completamente arredato con l'attrezzatura necessaria per una vita confortevole. L'appartamento ha una superficie di 70 m² e offre una buona organizzazione e spazi ben utilizzati. Orientamento sud-ovest, che garantisce abbondante luce naturale. La zona in cui si trova offre pace, comfort e una posizione molto strategica con le principali strade come via Durres, via Kavaje e Zogu izi. Per maggiori dettagli, si prega di contattare il numero di telefono.

Hotel in affitto nella zona Kombinat. L'hotel si trova sulla via principale Tirane Ndroq. Superficie del terreno 1690 m² Superficie dell'edificio 1770 m² Edificio di 4 piani con un piano al -1 Il piano -1 funziona come spazio per i servizi dell'hotel (serbatoio d'acqua, pompe dell'edificio, caldaia e lavanderia) e serve anche come parcheggio per auto. L'edificio è dotato di ascensore dal piano -1 alla terrazza. Il piano 0 è diviso in due spazi, un ristorante e un bar caffetteria. I piani 1, 2 e 3 sono adibiti a camere d'hotel con una capacità totale di 27 camere, di cui tre suite. Le dimensioni delle camere variano da 25 m², 27 m² e 30 m². Le parti frontali e posteriori dell'hotel sono utilizzate come parcheggio per il ristorante e l'hotel. Tutte le esigenze elettriche sono fornite da pannelli solari, un investimento effettuato negli ultimi due anni. Contattaci per maggiori informazioni.

Questo appartamento 2+1+2+2 si trova nella zona di Shkoza a Tirana ed è offerto in affitto a 700 € al mese, con una superficie di 102 m² e una veranda di 20 m². Disposizione: Ampio soggiorno Cucina separata Due camere da letto Due bagni Grande veranda con vista sul verde • Adatto a famiglie o persone che cercano spazio e comfort • Il prezzo include due posti auto nel garage dell'edificio. Per maggiori informazioni, contattaci!

Offriamo in affitto un appartamento 1+1 situato su Bulevardi Zogu i Pare. Informazioni sull'appartamento: - Superficie totale: 60 m2 - 1° piano - Volume regolare Distribuzione: - Soggiorno e cucina - 1 Camera da letto - 1 Bagno - 1 Balcone Caratteristiche: - Completamente arredato - Arredamento nuovo - Ascensore - L'appartamento si trova in una delle zone preferite - Ottima opportunità abitativa - Prezzo: 65.000 Lek - L'appartamento sarà disponibile dal 1° aprile Per una visita all'immobile, contattaci!

Questo ufficio con 2 stanze e 2 bagni si trova al primo piano di un edificio di 6 piani nella zona di Garda, vicino alla Scuola Superiore Petro Nini Luarasi e a New Tirana. • Superficie netta: 116,61 m² • Superficie lorda: 127,20 m² • Primo piano su un totale di 6 piani • 2 aree di lavoro open space • 2 bagni • Lo spazio viene consegnato vuoto • Adatto per uffici o varie attività • Per maggiori informazioni, contattaci!

Appartamento 1+1 in vendita – Paja Residence, Mali i Robit Posizione: Mali i Robit, Durazzo Distanza dal mare: circa 350 metri L'appartamento 1+1 si trova nel complesso "Paja Residence", un progetto residenziale moderno progettato per una vita di qualità e vacanze vicino alla costa. La zona offre tranquillità, facile accesso e vicinanza alla spiaggia, al lungomare e ai principali servizi. Distribuzione dell'appartamento: - Zona giorno e cucina - 1 Camera da letto - 1 Bagno - Balcone con illuminazione naturale e ventilazione Qualità e servizi: - Complesso residenziale moderno con standard costruttivi contemporanei - Piscine comuni nel progetto, dedicate ai residenti - Aree ricreative e spazi verdi - Parcheggio sotterraneo - Aree di servizio e unità commerciali all'interno della residenza - Infrastruttura ben organizzata e manutenzione condivisa Paja Residence offre una combinazione ideale di comfort, funzionalità e posizione strategica vicino al mare, rendendo l'appartamento adatto sia per vivere che per investimento nel mercato degli affitti a breve o lungo termine. Per una visita all'immobile e maggiori informazioni, contattaci!

Monolocali in vendita a Golem – Investimento ideale vicino al mare In vendita monolocali nella zona di Golem, molto vicino alla spiaggia, in un edificio nuovo in fase finale di costruzione. Specifiche della proprietà: Superficie lorda: 40,7 m² Superficie comune: 5,7 m² Superficie netta: 35 m² La disposizione comprende un'area notte, soggiorno e cucina in un open space funzionale, bagno e balcone. L'edificio ha una facciata rifinita e i lavori esterni quasi completati. Attualmente è nella fase finale di rifinitura e dettagli interni, offrendo la possibilità di consegna a breve. Costruzione con standard contemporanei e organizzazione pratica degli spazi. Posizione favorevole, ideale come casa per le vacanze o investimento per affitti stagionali, poiché la zona di Golem ha una domanda elevata durante tutta la stagione estiva. Prezzo: 59.000 Euro Per maggiori informazioni o per fissare una visita all'immobile, contattaci.

Unità di Servizio in Vendita – Spazio Multifunzionale vicino al Ristorante Fresku. È disponibile un'unità di servizio con parametri molto favorevoli, adatta allo sviluppo di varie attività come uffici amministrativi, cliniche mediche, studi professionali, centri estetici, magazzini o altri servizi commerciali. La proprietà si trova in Via Muhamet Deliu, vicino al Ristorante Fresku, in una zona con facile accesso e ben collegata alle strade principali. Lo spazio è situato al piano terra, con ingresso diretto dalla strada, rendendolo ideale per attività commerciali. Ha una superficie totale di 124 m² e un'altezza di 4,2 metri, offrendo ottime opportunità per l'organizzazione e l'utilizzo dello spazio secondo le esigenze dell'investitore. La proprietà è regolare, con ampio spazio e illuminazione naturale. Posizione favorevole con accesso diretto dalla strada, ideale per sviluppare un'attività di successo. Dispone di documentazione ipotecaria regolare. Per ulteriori informazioni o per fissare una visita alla proprietà, vi preghiamo di contattarci.

Un appartamento meticolosamente dettagliato è offerto in affitto, situato in una delle zone più ricercate di Willson Square – ideale per un'esperienza abitativa confortevole e dinamica. Dettagli della proprietà: Superficie netta: 85,50 m² 5° piano (ultimo piano) Forma regolare e layout funzionale 2 camere da letto 1 bagno Balcone Edificio esistente, ben mantenuto Arredato Investimento e qualità: L'appartamento è stato recentemente ristrutturato con pavimenti in parquet di alta qualità e mobili moderni nuovi, creando un ambiente caldo, elegante e molto confortevole. Flessibilità su richiesta: Una delle camere da letto sarà arredata secondo le preferenze dell'inquilino, offrendo la possibilità di adattare lo spazio come camera da letto, ufficio o cameretta per bambini. La zona è tra le più preferite per vivere, con accesso immediato a tutti i servizi necessari. Un'opportunità ideale per chi cerca una casa investita, confortevole e personalizzabile in una delle migliori zone della città. Per una visita alla proprietà o ulteriori informazioni, contattaci.

Hotel in vendita nella zona di Kombinat. L'hotel si trova sulla strada principale Tirana Ndroq. Superficie del terreno 1690 m² Superficie dell'edificio 1770 m² Edificio di 4 piani con un piano al -1 Il piano -1 funziona come spazio per i servizi dell'hotel (deposito acqua, pompe dell'edificio, caldaia e lavanderia) e serve anche come parcheggio per auto L'edificio è dotato di ascensore dal piano -1 alla terrazza Il piano 0 è diviso in due aree, ristorante e bar caffetteria I piani 1, 2 e 3 sono adibiti a camere d'hotel con una capacità totale di 27 camere, di cui tre suite. Le superfici delle camere variano da 25 m², 27 m² e 30 m² Le parti frontali e posteriori dell'hotel servono come parcheggio per il ristorante e l'hotel Tutte le esigenze elettriche sono fornite da un pannello solare, che rappresenta un investimento degli ultimi due anni

Vendesi in vendita 2+1+Monolocale vicino al Ring Center in Via Muhamet Gjollesha • Superficie netta: 120 m² • Superficie lorda: 128 m² • 2 camere da letto e 1 bagno • 2° piano • Adatto per abitazione familiare o investimento • Per maggiori informazioni, vi preghiamo di contattarci!

Abbiamo monolocali in vendita a Mali i Robit, a 150 m dal mare. Informazioni sull'appartamento: - Superficie lorda: 31,58 m2 - Superficie netta: 26,29 m2 - 2° piano - Bagno - L'appartamento dista solo 150 m dal mare - Nuova costruzione, fase finale - L'edificio sarà abitabile a giugno. Per una visita alla proprietà o per maggiori informazioni, contattaci!

Abbiamo monolocali in vendita nella zona di Golem, a 150 m dal mare. Informazioni sull'appartamento: - Superficie lorda: 29,75 m2 - Superficie netta: 24,77 m2 - 2° piano - Bagno - L'appartamento si trova a soli 150 m dal mare - Nuovo edificio, fase finale - L'edificio sarà abitabile a giugno. Per una visita alla proprietà o ulteriori informazioni, contattaci!

Abbiamo monolocali in vendita nella zona di Golem, a 150 m dal mare. Informazioni sull'appartamento: - Superficie lorda: 29,75 m2 - Superficie netta: 24,77 m2 - Bagno - L'appartamento dista solo 150 m dal mare - Nuova costruzione, fase finale - L'edificio sarà abitabile a giugno. Per una visita alla proprietà o per maggiori informazioni, contattaci!

Locale commerciale in affitto in via Jordan Misja, vicino all'ipoteca. L'ambiente è adatto per uffici, cliniche, ecc. Superficie interna 81m² Superficie cortile utilizzabile 50m² Piano terra Contattaci per maggiori informazioni.

Appartamento 2+1 in affitto a Fusha Ali Demi! L'appartamento si trova al primo piano residenziale di un edificio esistente di 5 piani. È composto da due camere da letto, un bagno, un soggiorno con cucina, balcone, ripostiglio e corridoio d'ingresso. La posizione all'incrocio di Ali Demi sopra KMY rende questo appartamento adatto a vari spazi commerciali, come uffici, studi dentistici, ecc. Per maggiori informazioni o per una visita all'immobile, contattaci subito!

Attività in vendita sulla strada principale. 27 metri quadrati, abbigliamento uomo, sneakers e accessori. Situata sulla strada principale, rendendola un investimento molto strategico.

In affitto: appartamento 2+1+2 nella zona Agimi Palaces. L'appartamento si trova in un edificio nuovo con ascensore al 6° piano residenziale. È organizzato con un corridoio d'ingresso, soggiorno, cucina separata, due camere da letto, due bagni e un balcone con vista aperta. Esposizione Est. L'appartamento è arredato in modo moderno ed è stato abitato molto poco. Disponibile dal 31 dicembre. Per maggiori informazioni o per una visita all'immobile, contattaci subito!

Appartamento 2+1+2 in vendita presso OASIS RESIDENCE. L'appartamento si trova al 9° piano. L'edificio dispone di due ascensori ed è ben gestito. È composto da un soggiorno, angolo cottura, due camere da letto, due bagni, corridoio e due balconi. L'appartamento ha una vista libera e luce naturale durante il giorno. Per dettagli e per una visita alla proprietà, vi preghiamo di contattarci.

Negozio in vendita nella zona di Myslym Shyri. Si trova in via Him Kolli. Attualmente è in affitto. Per dettagli e per visitare la proprietà, si prega di contattarci.

Terreno in vendita a Babru Hill. Il terreno si trova vicino alla grande tangenziale ed è in un ambiente favorevole per edifici residenziali di élite, con uno studio di pianificazione urbana per la costruzione, vicino al fiume e in una zona verde. Per dettagli, si prega di contattarci.

Terreno in vendita a Babru Hill. Il terreno si trova vicino alla grande tangenziale ed è in un ambiente favorevole per edifici residenziali di élite, con uno studio di pianificazione urbana per la costruzione, vicino al fiume e in un'area verde. Per dettagli, si prega di contattarci.