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Villa Esclusiva in Vendita in Complesso Residenziale a Dhërmi con Piscina In una delle perle della Riviera Albanese, a Dhërmi, è in vendita una villa unica, progettata per clienti che cercano eleganza, privacy e un alto standard di vita. La villa ha una superficie totale di 444,45 m², progettata con architettura moderna e linee pulite, dove ogni dettaglio è concepito per il massimo comfort e estetica. Caratteristiche principali: • 4 ampie camere da letto con illuminazione naturale • 4 bagni ben arredati con materiali di qualità • Zona giorno e pranzo open space con spazio panoramico • Spettacolare veranda di 84,67 m², ideale per momenti di relax ed eventi privati • Piscina privata di 30,2 m², armoniosamente integrata con l’ambiente esterno La proprietà offre la combinazione perfetta di lusso moderno e natura mediterranea, garantendo assoluta tranquillità e un’esperienza di vita d’élite. Ideale come residenza prestigiosa per le vacanze o investimento a lungo termine in una delle zone più ricercate della costa albanese. 📞 Per informazioni dettagliate e visita privata, contattaci +355696067087

In una delle perle della Riviera Albanese, a Dhërmi, stiamo vendendo una villa unica, progettata per clienti che cercano eleganza, privacy e un alto standard di vita. La villa ha una superficie totale di 442 m², progettata con architettura moderna e linee pulite, dove ogni dettaglio è pensato per il massimo comfort e estetica. Caratteristiche principali: • 4 ampie camere da letto con illuminazione naturale • 4 bagni rifiniti con materiali di qualità • Zona giorno e pranzo open space con spazio panoramico • Spettacolare veranda di 87,8 m², ideale per momenti di relax ed eventi privati • Piscina privata di 26,7 m², armoniosamente integrata con l’ambiente esterno La proprietà offre la combinazione perfetta di lusso moderno e natura mediterranea, garantendo assoluta tranquillità e un’esperienza di vita d’élite. Ideale come prestigiosa residenza per le vacanze o investimento a lungo termine in una delle zone più ricercate della costa albanese. Per informazioni dettagliate e visite alla proprietà, contattaci.

Spazi per uffici moderni in affitto sono offerti nella zona di Delijorgj. Lo spazio si trova in un edificio nuovo del 2025, con un ingresso separato e dedicato per gli uffici. • Superficie totale: 583 m² lordi • Superficie interna: 553 m² netti • Nuovo investimento, con infrastruttura completa per operazioni d’ufficio • Layout open space • Ampia illuminazione naturale • Ingresso dedicato Posizionato al 2° piano della sezione uffici. Adatto per aziende, cliniche, centri estetici, istituzioni o altre attività professionali. Per maggiori informazioni, contattaci.

Appartamento moderno 2+1, situato in una delle zone più ricercate ed esclusive vicino a Tirana, a soli 5 minuti dal centro città. L'area è caratterizzata da tranquillità, sicurezza e accesso immediato a ogni servizio necessario. Piano: 5 (in un edificio ben gestito) • Tipologia: 2+1 • Layout altamente funzionale • Soggiorno spazioso con cucina integrata • 2 camere da letto confortevoli • 1 bagno • Balcone con vista aperta L'appartamento si trova in una zona sviluppata con infrastrutture adeguate e rapido accesso a: • Centro città • Istituzioni statali e private • Scuole e università • Bar, ristoranti e locali di intrattenimento • Supermercati e vari servizi Ideale per: • Vita familiare • Investimento con rendimento garantito (affitto a lungo termine o giornaliero) 📑 Documentazione in regola e pronto per la vendita 💰 Prezzo: 320.000.000 lek (trattabile) Per maggiori informazioni o per fissare una visita all'immobile, contattaci

Villa moderna in vendita nella residenza Rolling Hills, Farkë, progettata per uno stile di vita confortevole, privato e di qualità. La proprietà offre una disposizione 4+1, con un'organizzazione funzionale degli spazi e alti standard costruttivi. La villa dispone di quattro bagni, una cabina armadio dedicata, una piscina privata e un parcheggio, garantendo il massimo comfort per la vita familiare o un investimento a lungo termine. Gli spazi sono progettati per assicurare illuminazione naturale, privacy e una connessione armoniosa tra aree interne ed esterne.

L'APPARTAMENTO SI TROVA IN VIA DRITAN HOXHA MOLTO VICINO AL BLACK BIRD ROUNDBALL E ALLA CLINICA KEIT Informazioni sull'appartamento: - Superficie totale 109,2 m2 - Superficie interna 99,2 m2 - Costruzione di un edificio nuovo - 5° piano - Orientamento a sud - Accesso diretto alla strada principale Organizzazione dell'appartamento: - Corridoio di distribuzione - Soggiorno spazioso e cucina - Due camere da letto - Due bagni Per ulteriori informazioni, contattaci!

Terreno di 8.300 m², situato in una zona industriale in rapido sviluppo vicino all'Aeroporto Internazionale di Rinas, ideale per investimenti strategici a lungo termine. • Superficie totale: 8.300 m², adatta a sviluppi di media e grande scala • Posizione strategica vicino all'aeroporto di Rinas, con facile accesso alle strade principali • Zona industriale in sviluppo, con alto potenziale di crescita e domanda in aumento Adatto per: • magazzini e strutture industriali • stoccaggio e logistica • ristoranti e servizi correlati all'aeroporto • attività manifatturiere o commerciali

Appartamento moderno 2+1+2 con veranda e splendida vista mare, situato in una residenza privata nella zona preferita di Dhërmi. L'appartamento si trova al secondo piano di un piccolo complesso con solo 10 appartamenti e 6 ville, offrendo privacy e comfort. • Superficie netta: 72,71 m² • Superficie lorda: 80,53 m² • Veranda: 11,31 m² • Piano: 2 di 3 La disposizione interna comprende: • Soggiorno e cucina con pianta funzionale • Due camere da letto • Due bagni • Veranda ideale per il relax con vista mare Per maggiori informazioni, contattaci.

Terreno di 8.300 m², situato in una zona industriale in rapido sviluppo vicino all'Aeroporto Internazionale di Rinas, ideale per investimenti strategici a lungo termine. • Superficie totale: 8.300 m², adatta a sviluppi di media e grande scala • Posizione strategica vicino all'Aeroporto di Rinas, con facile accesso alle strade principali • Zona industriale in sviluppo, con alto potenziale di crescita e domanda crescente Adatto per: • magazzini e strutture industriali • stoccaggio e logistica • ristoranti e servizi correlati all'aeroporto • attività manifatturiere o commerciali

Abbiamo un appartamento 4+1+2+posto auto in affitto a Park Gate Tirana, vicino allo Stadio Qemal Stafa. L'appartamento si trova a Park Gate Tirana, uno dei progetti di architettura contemporanea più iconici vicino al Lago di Tirana. Situato nel cuore della città, vicino allo Stadio Air Albania, l'edificio offre un'armonia unica tra vita urbana e natura, con spazi ampi, balconi verdi e viste rilassanti. Un ambiente moderno e tranquillo, ideale per uno stile di vita di qualità e sostenibile. Informazioni sull'appartamento: Superficie lorda: 172,15 m2 Superficie netta: 172 m2 Piano: 6 Distribuzione: Soggiorno e cucina 4 Camere da letto 2 Bagni Lavanderia Balcone Caratteristiche: Nuova costruzione Ascensore Completamente arredato Posto auto al piano -2 Zona residenziale preferita Prezzo: 3300€/mese netto Per una visita all'immobile o maggiori informazioni, contattaci!

Appartamento 2+1+2 con standard moderni, situato nel complesso residenziale Jal y Mar Residence, un progetto pensato per una vita di qualità e un investimento a lungo termine nel cuore di Jalë. Complesso residenziale con 25 ville e 121 appartamenti, progettato dal rinomato studio di architettura Oppenheim. • L'appartamento si trova al secondo piano di un edificio di 4 piani, esposto a sud-ovest, offrendo un'illuminazione naturale ottimale • Disposizione funzionale con 2 camere da letto, 2 bagni e un soggiorno integrato con la cucina • Balcone accessibile dal soggiorno e dalle camere da letto, adatto all'uso durante tutto l'anno 📐 Superficie totale: 152,92 m² • Superficie netta: 107,16 m² • Veranda: 20,70 m² • Posizione strategica: a 150 m dal mare e a 130 m dalla passeggiata pedonale sulla spiaggia di Jalë L'edificio offre 3 ingressi per piano, garantendo privacy e circolazione controllata. Servizi completi sono integrati all'interno del complesso: hotel, negozi, bar e ristoranti.

Nell'area di Dhërmi, è in vendita un appartamento confortevole con una splendida vista mare e una veranda, ideale sia per vivere che per investimento turistico. • Superficie netta: 46,52.29 m² • Superficie lorda: 51,29 m² • Veranda: 26,44 m² • Piano: 1/3 Distribuzione: • 1 soggiorno (zona giorno) • 1 camera da letto • 1 bagno Grazie alla sua posizione e alla disposizione, questo appartamento rappresenta un'ottima opportunità per le vacanze, per vivere tutto l'anno, così come per affitti stagionali. L'appartamento fa parte di un complesso privato con solo 10 appartamenti e 6 ville, garantendo privacy, tranquillità e una comunità selezionata. • Per maggiori informazioni, contattaci!

In una delle zone più ricercate della Riviera Albanese, un appartamento 2+1 con vista aperta sul mare, situato nella zona di Dhërmi. • Superficie netta: 73,04 m² • Superficie lorda: 95,46 m² • Piano: 3/3 (ultimo piano) Distribuzione: • 1 soggiorno (zona giorno) • 2 camere da letto • 2 bagni • Veranda Questo appartamento è un'opportunità ideale sia per vivere in famiglia sia per investimento turistico, con un alto potenziale di affitto durante la stagione. L'appartamento fa parte di un complesso privato e limitato con solo 10 appartamenti e 6 ville, offrendo comfort, privacy e una comunità selezionata. • Per maggiori informazioni, contattaci!

Nell'area di Dhërmi, è in vendita un appartamento confortevole con una splendida vista mare e una veranda, ideale sia per vivere che per investimento turistico. • Superficie netta: 51,81 m² • Superficie lorda: 57,13 m² • Veranda: 13,59 m² • Piano: 1/3 Distribuzione: • 1 soggiorno (zona giorno) • 1 camera da letto • 1 bagno Grazie alla sua posizione e alla disposizione, questo appartamento rappresenta un'ottima opportunità per vacanze, per vivere tutto l'anno, così come per affitti stagionali. • Per maggiori informazioni, contattaci!

Turquoise Marina è uno dei più grandi progetti, non solo in Albania ma anche nella regione dei Balcani, situato a Hamallaj, nell'area della Baia di Lalëz. • Con una superficie totale di 350.000 m² (35 ha) e una superficie acquatica di 38.400 m² • Distanza da Tirana 40 km, 35 km dall'aeroporto di Rinas "Madre Teresa" e 23 km dal porto di Durazzo. • Turquoise Marina offre alta qualità definita da EUROCODE, con rigoroso rispetto di 10 standard europei per la progettazione strutturale. • Il complesso offre isolamento termico, alta tecnologia, sicurezza completa con sistema digitale, oltre a un'architettura moderna e molto funzionale. • Servizi: Aquapark, Piscina, Porto, Bar, Ristorante. • Strutture: Spiaggia privata, Ormeggio per barche, Parcheggio dedicato, Piste ciclabili, Aree sportive. • All'interno del complesso, il movimento terrestre per veicoli a motore sarà accessibile, mentre il movimento acquatico sarà consentito tramite barche e motoscafi, oltre a biciclette acquatiche. • Villa T2: Il primo piano comprende zona pranzo, cucina e cottura, un bagno, accessibile tramite veranda. Il secondo piano è organizzato in due camere da letto, la camera matrimoniale, la camera dei bambini e un bagno. • Specifiche tecniche: Superficie fisica: 155 m² Superficie seminterrato: 100,7 m² Superficie cortile: 403,89 m² Superficie veranda: 35,7 m² Superficie lotto: 502,63 m² Per informazioni più dettagliate e visite alla proprietà, non esitate a contattarci!

In una delle zone più ricercate della Riviera Albanese, un appartamento 2+1 con vista aperta sul mare, situato nella zona di Dhërmi. • Superficie netta: 73,04 m² • Superficie lorda: 80,53 m² • Piano: 3/3 (ultimo piano) Distribuzione: • 1 soggiorno (zona giorno) • 2 camere da letto • 2 bagni Questo appartamento è un'opportunità ideale sia per la vita familiare che per un investimento turistico, con un alto potenziale di affitto durante la stagione. • Per maggiori informazioni, contattaci!

In via Dritan Hoxha, al "Lion Residence 2", stiamo vendendo un appartamento 2+1 con balcone! Lion Park 2 è un progetto innovativo ed elitario, posizionato in un punto strategico con accesso immediato a tutte le principali zone di Tirana. La distanza di 1,4 km dal centro città rende questo progetto un investimento coerente e lungimirante. Inoltre, l'infrastruttura, i servizi, le istituzioni circostanti e altri investimenti simili nell'area sono chiari indicatori che l'intera zona è in rapido sviluppo. L'appartamento si trova nel Lion Park 2 Residence. Informazioni sull'appartamento: • Superficie lorda: 107,6 m² • Superficie netta: 89,67 m² • 5° piano • Vista dall'interno del complesso Distribuzione dell'appartamento: • Zona giorno combinata con cucina • Camera da letto • Bagno • Balcone L'edificio sarà completato entro il 2029. Per maggiori informazioni e per una visita all'immobile, contattami.

TIRANA VIEW RESIDENCE! Il progetto moderno più recente vicino a Via 5 Maji e alla Grande Circonvallazione a Paskuqan! Tirana View Residence è un progetto residenziale moderno e contemporaneo che offrirà la più recente tendenza architettonica per una vita confortevole con benefici quotidiani resi possibili dall’area dopo gli sviluppi fondamentali degli ultimi anni, come l’Infrastruttura Urbana, la Grande Circonvallazione di Tirana e il Nuovo Boulevard. La posizione esatta in cui si trova la Residenza la rende molto attraente grazie alla connettività diretta con la Grande Circonvallazione, Via 5 Maji e il Nuovo Boulevard. ► Informazioni sul Progetto: ● Una caratteristica speciale di questo progetto è il suo sviluppo principalmente orientato a Sud, Est, Ovest e molto poco a Nord. ● Spazi verdi e aree ricreative. ● Aree giochi per bambini e ambienti sicuri per giocare. ● Sicurezza garantita 24 ore su 24 all’interno e intorno alla residenza. ● Facciata ventilata/isolamento termico per un ambiente interno non influenzato da rumori e atmosfera esterna, permettendo risparmio energetico e tranquillità. ● Grandi finestre con vetro e dur-alluminio con parametri termici e isolanti massimi. ► Tipologia Appartamento - Appartamento 1+1 con una superficie di 59 m2 Non solo comfort e spaziosità ma anche una posizione strategica! Per maggiori informazioni contattaci.

Situato vicino allo Stadio "Dinamo", in una delle zone più attraenti e in rapida evoluzione di Tirana, "Grey Moon Tower" offre un'eccellente combinazione di comodità urbana e tranquillità residenziale. Con la vicinanza immediata al Lago Artificiale, al Blocco, alle istituzioni educative e alle principali strade della città, quest'area garantisce una qualità di vita elevata e un alto potenziale di crescita del valore immobiliare. Caratteristiche dell'appartamento: Tipologia: 3+1+2 Piano: 2 Superficie totale: 31,62 m² Superficie totale: 165,62 m² Questo appartamento è progettato per offrire un'organizzazione funzionale e una luce naturale in ogni ambiente. È composto da due ampie camere da letto, un elegante soggiorno con ampio spazio per sedersi e pranzare, una cucina separata e praticamente organizzata, due bagni moderni e due balconi che offrono piacevoli viste sulla città. Architettura moderna e alta qualità costruttiva. Tecnologia moderna che garantisce efficienza energetica. Ambiente sicuro e manutenzione minima. Adatto sia per residenza familiare che per investimento in affitto. Contattaci per ulteriori informazioni.

L'APPARTAMENTO SI TROVA IN VIA PANORAMA VICINO ALLA SCUOLA HARRY FULZ Situato nel Complesso Panorama, un edificio multifunzionale con 2, 6, 9, 15 e 16 piani. Informazioni sull'appartamento: Si trova nella Sezione B del Complesso. - Superficie interna - 108,67 m2 - Superficie veranda terrazza - 69,78 m2 - Superficie comune - 14,77 m2 - Superficie totale - 193,22 m2 - Costruzione di un edificio nuovo - 2° piano - Ha una vista aperta - Orientamento nord Organizzazione dell'appartamento: - Corridoio di distribuzione - Soggiorno e cucina spaziosi - Due camere da letto - Due bagni Per maggiori informazioni contattaci!