Century 21 Smart

🏨 Hotel completamente funzionante in vendita a Durrës – sul mare! Un'opportunità di investimento unica: hotel di 4 piani in via Venecia, vicino alla pista Iliria, a soli 30 metri dal mare 🌊 Posizione strategica, in seconda fila di edifici, accessibile da due strade pubbliche e vicino a grandi nuovi progetti come "Durrës Yachts & Marina" (Emaar). 📏 Caratteristiche principali: Superficie edificio: 800 m² (4 piani x 200 m²) Terreno: 500 m² (con giardino e spazi funzionali) 15 camere complete di bagno e balcone Ogni piano ha 6 camere Reception + cucina completamente attrezzata + 2 unità commerciali al piano terra ideali per servizi di supporto all'hotel Parcheggio privato per più di 8 veicoli Documentazione regolare e attività attiva da 13 anni 💰 Reddito annuo oltre €100.000 💼 Venduto come pacchetto completo: edificio + terreno + marchio + licenza alberghiera 🚀 Potenziale di espansione: Aggiunta di piani, installazione di ascensore, costruzione di piscina, bar sul tetto o centro SPA. 📍 A soli 4,5 km dal centro di Durrës e 35 km dall'aeroporto di Tirana. L'hotel rappresenta un investimento sicuro con alto potenziale di sviluppo in un'area con domanda turistica stabile.

Spazio commerciale in affitto in una delle migliori zone di Tirana. Con una superficie totale di 139,24 m2. Lo spazio è adatto per un bar, ristorante, pizzeria e servizi gastronomici simili. Per maggiori informazioni, contattaci!

Posizione: Accanto al Grande Anello, una delle zone più ricercate e ad alto traffico di Tirana – Commune di Parigi. Superficie: 60,23 m² Attualmente affittato: €500 / mese Descrizione della proprietà: Lo spazio si trova al piano terra di un edificio nuovo e offre una vetrina ideale per esposizione e pubblicità. Lo spazio è in ottime condizioni, adatto a diverse attività come: Mercato o mini-market Bar–caffè Salone di bellezza o estetico Clinica dentale / medica Ufficio o showroom Principali vantaggi: Posizione accessibile e visibile Investimento ideale (con inquilino attivo) Infrastruttura moderna Vicino ad altre unità commerciali, istituzioni e blocchi residenziali 📞 Per maggiori informazioni o per fissare una visita, contattare

Appartamento 2+1 in vendita in "COLONNADE" Superficie totale: 102,9 m2 Superficie appartamento: 85 m2 Superficie veranda: 68,6 m2 Piano 14 La residenza moderna "COLONNADE", uno dei progetti più unici della capitale, offre appartamenti con una disposizione efficiente, illuminazione naturale e alti standard costruttivi. La struttura triangolare dell'edificio garantisce luce naturale in ogni stanza e viste aperte sulla città, creando uno spazio abitativo confortevole ed elegante. Questo appartamento rappresenta un'opportunità ideale per vivere o investire nel mercato immobiliare di Tirana. Per maggiori informazioni: +355 67 407 0376

Questo appartamento 2+1+2 si trova al 3° piano di un edificio di 6 piani nella zona di Old Sauk a Tirana ed è in vendita per €216.000. • Superficie netta: 112 m² • Superficie lorda: 135 m² • 3° piano su un totale di 6 piani • Composto da 2 camere da letto e 1 bagno • ORIENTAMENTO EST • Adatto per famiglia o investimento residenziale • Per maggiori informazioni, contattaci! SCADENZA A FEBBRAIO 2028

Questo appartamento 1+1 si trova nella Grow Green Residence a Sauk i Vjetër, Tirana ed è offerto in vendita al prezzo di €118.500. • Superficie netta: 62 m² • Superficie lorda: 74 m² • 1 camera da letto, 1 bagno • ORIENTAMENTO SUD • Adatto per vivere in famiglia o come investimento • Per maggiori informazioni, contattaci!

In via "Mine Peza", presso la residenza "Golden Tower", vicino al centro, affittiamo un appartamento 1+1 per uso ufficio. Con una superficie totale di 70m2, l'appartamento è attualmente suddiviso in 2 spazi di lavoro, un bagno e un balcone. Si trova al 2° piano tecnico, 1° piano residenziale. Ideale per uffici di marketing, web design, finanza, pianificazione di progetti, studio di architettura o clinica dentistica. Per ulteriori informazioni o per una visita all'immobile, non esitate a contattarci.

L'appartamento si trova in un edificio nuovo e di alta qualità nella zona Don Bosko, vicino al Complesso "Fiori Di Bosko". Informazioni tecniche: * 1° piano * Superficie netta: 91 m2 * Superficie lorda: 101 m2 * Edificio del 2024 (abitabile da un anno) Distribuzione: * Soggiorno * 2 Camere da letto * 2 Bagni * 1 Balcone accessibile dal soggiorno * L'appartamento viene offerto non arredato, adatto per abitazione, ufficio o clinica. Possibilità di posto auto a pagamento extra. Per maggiori informazioni o per una visita all'immobile, contattami!

Appartamento adatto per ufficio in affitto in via Mine Peza presso il Golden Tower Residence! L'appartamento si trova al 2° piano di un edificio nuovo in una delle migliori zone di Tirana. Costruito nel 2025. L'appartamento è organizzato in 2 spazi di lavoro, 1 bagno e un balcone. Ideale per aziende che cercano facile accesso e una posizione favorevole. Superficie totale: 69,5 m2. Per maggiori informazioni, contattaci!

Appartamento in affitto in via Mine Peza al Golden Tower Residence! L'appartamento si trova al 3° piano (residenziale) e 5° piano (tecnico) di un edificio nuovo in una delle migliori zone di Tirana. Costruito nel 2025. L'appartamento è composto da 1 camera da letto, 1 soggiorno con cucina a vista e 1 bagno. Superficie totale: 69,5 m2. ***L'APPARTAMENTO OFFRE ANCHE UN POSTO AUTO A PAGAMENTO*** Per maggiori informazioni, contattaci!

Questo appartamento 2+1 si trova al 5° piano di un edificio di 10 piani nella zona di Paskuqan, Tirana, • Superficie appartamento: 92,9 m² • Superficie veranda: 31,3 m² • 2 camere da letto, 1 bagno • Adatto per famiglia o investimento • Per maggiori informazioni, contattaci!

Il terreno si trova su una collina di terra rossa e offre un panorama aperto e tranquillo su una vasta superficie lacustre piatta, dolcemente inclinata, ideale per costruire una villa familiare.

Appartamento 3+1+2 in vendita a Univers City, vicino a QTU. L'appartamento si trova al 3° piano di un edificio di 8 piani, quasi completato. Ha una disposizione regolare, organizzata in soggiorno, 3 camere da letto, 2 bagni e un balcone. Prezzo 1050 Euro/m2. Per maggiori informazioni, contattaci!

Appartamento 3+1+2 in vendita a Univers City, vicino a QTU. L'appartamento si trova al 3° piano di un edificio di 8 piani, quasi completato. Ha una disposizione regolare, organizzata in soggiorno, 3 camere da letto, 2 bagni e un balcone. Prezzo 1050 Euro/m2. Per maggiori informazioni, contattaci!

Appartamento 2+1+2 con veranda in vendita vicino a Univers City, vicino a QTU. L'appartamento si trova al piano terra di un edificio di 8 piani, quasi completato. Ha una disposizione regolare, organizzata in soggiorno, 3 camere da letto, 2 bagni e un balcone. Prezzo 1050 Euro/m2. Per maggiori informazioni, contattaci!

Appartamento 1+1 in vendita a Orikum, in via Luigj Gurakuqi, con una superficie totale di 68,93 m². L'appartamento si trova in un edificio nuovo e offre condizioni moderne, ideale sia per vivere in famiglia che per uso investimento. La zona in cui si trova è tranquilla, con facile accesso al mare e ai principali servizi della città. Un'ottima opportunità per chi cerca un appartamento confortevole in una delle destinazioni costiere più preferite dell'Albania.

Locale al piano terra in vendita nel Comune di Parigi, strada secondaria, offre uno spazio adatto per la tua attività. • Superficie netta: 38,43 m² • Superficie lorda: 40 m² • Comprende 1 stanza e 1 bagno • Adatto a varie attività commerciali • Per maggiori informazioni, contattaci!

Questo appartamento 2+1+2 si trova al 1° piano residenziale di un edificio di 9 piani nella zona di Ali Demi, Tirana, ed è in vendita al prezzo di €267.000. • Superficie netta: 105,9 m² • Superficie lorda: 115 m² • 1 soggiorno • 2 camere da letto • 2 bagni • 2 balconi, uno dei quali è una piccola veranda • Adatto per famiglie o investimento a lungo termine • Per maggiori informazioni, contattaci!

Villa su 3 piani in affitto a Prush Superficie terreno 800m2. Superficie totale edificio 318m2. Situata alla periferia di Tirana, in una zona molto tranquilla, vicino al lago Prush, con un ampio cortile con quasi tutti i tipi di alberi da frutto. Completamente arredata con mobili moderni. Con sistema di aria condizionata e pannelli solari per ridurre i consumi. Con sistema di telecamere di sorveglianza su tutta la proprietà. Soffitti in gesso, illuminazione LED. Cucina ampia e super funzionale con isola e lavastoviglie. Soggiorno spazioso con camino funzionante. Finestre doppi vetri acustiche e termiche, con zanzariere protettive. Posto auto per 4 auto nel cortile. La villa è organizzata come segue: Piano 1: soggiorno spazioso con camino funzionante, 1 bagno, cucina con zona pranzo e zona salotto. 2 verande. Piano 2: 3 camere da letto. 2 bagni. 2 verande. 2 balconi. Piano 3: 2 mansarde. 2 balconi. Sicurezza, tranquillità, massimo comfort.

Questo appartamento moderno si trova al 4° piano di un edificio di 6 piani vicino allo Stadio Air Albania a Tirana ed è in vendita. • Superficie netta: 113 m² • Superficie lorda: 140 m² • 2 camere da letto • 2 bagni • 4° piano su 6 totali • Adatto per famiglia o investimento • L'appartamento è un'opportunità di investimento ideale in quanto può essere anche affittato per uffici. • Per maggiori informazioni, contattaci!

Questo negozio nel centro di Tirana è disponibile per l'affitto ed è situato al piano terra di un edificio di nuova costruzione, vicino a via Mine Peza. • Superficie netta: 40 m² • Superficie lorda: 40 m² • 1 bagno • Adatto a varie attività commerciali • Per maggiori informazioni, contattaci!

📍 Posizione: Ex Esposizione, Tirana 💰 Prezzo: 2.800 Euro/m² 📐 Superficie totale: 143 m² 🏢 Possibilità di divisione Appartamento 3+2 con due cucine e 2 bagni Oppure divisibile in due appartamenti 1+1 (75,1 m² e 58,6 m²) Descrizione della proprietà: Appartamento in vendita con una superficie totale di 143 m², attualmente organizzato come unità 3+2 con due cucine e due bagni. L'appartamento offre alta flessibilità e può essere utilizzato anche come due appartamenti separati 1+1, composti da: Appartamento 1 (75,1 m²) – 1 camera da letto, soggiorno con cucina, 1 bagno, balcone Appartamento 2 (58,6 m²) – 1 camera da letto, soggiorno con cucina, 1 bagno, balcone Caratteristiche dell'appartamento: ✅ Soffitti sospesi con illuminazione LED ✅ Pavimenti in parquet di qualità ✅ Nuove installazioni idrauliche e sanitarie ✅ 2 balconi (uno per ogni unità 1+1 o uno per ogni soggiorno con cucina) ✅ Luce naturale e buona esposizione ✅ Situato in una delle zone più ricercate di Tirana – Ex Esposizione Vantaggi: Ideale per la vita familiare o investimento (possibilità di affitto come due appartamenti separati) Ottima infrastruttura e rapido accesso al centro città Zona con tutti i servizi (scuole, supermercati, trasporti pubblici) 📞 Per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà, contattaci.

📍 Posizione: Ex Esposizione, Tirana 💰 Prezzo: 2.800 Euro/m² 📐 Superficie totale: 143 m² 🏢 Possibilità di divisione Appartamento 3+2 con due cucine e 2 bagni Oppure divisibile in due appartamenti 1+1 (75,1 m² e 58,6 m²) Descrizione della proprietà: Appartamento in vendita con una superficie totale di 143 m², attualmente organizzato come unità 3+2 con due cucine e due bagni. L'appartamento offre alta flessibilità e può essere utilizzato anche come due appartamenti separati 1+1, composti da: Appartamento 1 (75,1 m²) – 1 camera da letto, soggiorno con cucina, 1 bagno, balcone Appartamento 2 (58,6 m²) – 1 camera da letto, soggiorno con cucina, 1 bagno, balcone Caratteristiche dell'appartamento: ✅ Soffitti sospesi con illuminazione LED ✅ Pavimenti in parquet di qualità ✅ Nuove installazioni idrauliche e sanitarie ✅ 2 balconi (uno per ogni unità 1+1 o uno per ogni soggiorno con cucina) ✅ Luce naturale e buona esposizione ✅ Situato in una delle zone più ricercate di Tirana – Ex Esposizione Vantaggi: Ideale per vita familiare o investimento (possibilità di affitto come due appartamenti separati) Ottima infrastruttura e rapido accesso al centro città Zona con tutti i servizi (scuole, supermercati, trasporti pubblici) 📞 Per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà, contattaci.

Posizione: Ex Esposizione, Tirana Superficie: 75,1 m² Tipologia: Appartamento 1+1 con balcone Descrizione della proprietà: L'appartamento si trova in una delle zone più ricercate di Tirana, con infrastrutture sviluppate e facilmente accessibile. È situato in un edificio ben mantenuto, a un piano adatto per vivere a lungo termine o anche per essere utilizzato come spazio di lavoro. Distribuzione: 1 Camera da letto 1 Ampio soggiorno con cucina inclusa 1 Bagno 1 Balcone Caratteristiche dell'appartamento: ✅ Ampia superficie – 75,1 m² ✅ Soffitti sospesi con illuminazione LED ✅ Pavimentazione in parquet di qualità ✅ Nuove installazioni idrauliche e sanitarie ✅ Illuminazione naturale per tutto il giorno ✅ Balcone utilizzabile e ben illuminato ✅ Rifinito con maestria di qualità Vantaggi della zona: 📌 Zona Ex Esposizione – collegata al centro città, alla Tangenziale e ad altre aree principali 🛍️ Vicino a istituti scolastici, mercati, farmacie e trasporti pubblici 🏢 Edificio ben mantenuto e zona tranquilla 📞 Per maggiori informazioni o per organizzare una visita all'appartamento, contattaci.

- La villa si trova all'interno del prestigioso complesso Green Coast 2 e offre una vita di lusso combinata con la tranquillità della Riviera Albanese. - È organizzata su due piani, con una divisione funzionale degli spazi interni e un'architettura moderna che fonde il minimalismo con la natura circostante. - La piscina privata situata di fronte al soggiorno al piano terra offre un'esperienza unica e una vista aperta verso il Mar Ionio. - Si tratta di un investimento di alto livello per chi cerca privacy, elevati standard costruttivi e una posizione d'élite lungo la costa albanese. - Superficie totale costruita = 187,84 m² - Superficie veranda = 39,44 m² - Superficie piscina = 27,8 m² - Superficie del terreno = 368,7 m² - Due posti auto - Per maggiori dettagli, contattami!

Questo appartamento 3+1+2 offre ampi spazi e alto comfort abitativo. Posizione strategica, tra via Jordan Misja e il nuovo Boulevard, che garantisce un accesso facile e rapido al centro città. Il complesso è previsto per essere abitabile a dicembre 2025, offrendoti l'opportunità di vivere in un ambiente moderno, sicuro e con ottime condizioni. Caratteristiche principali: Superficie netta: 112,6 m² Superficie lorda: 130,6 m² 3 camere da letto 2 bagni Due balconi Grandi finestre per illuminazione naturale Lavori extra di alta qualità Soffitti sospesi con illuminazione LED Bagni e sanitari nuovi e adattati Parquet di alta qualità L'appartamento è stato ristrutturato con materiali e lavori extra che offrono alto comfort e funzionalità. Le grandi finestre garantiscono illuminazione naturale per tutto il giorno, creando un'atmosfera calda e accogliente. I balconi offrono spazio sufficiente per il relax e per godere della vista sulla città. Posizione: In una zona tranquilla e sviluppata, questo appartamento è vicino al centro città, ideale per chi cerca un accesso rapido a infrastrutture importanti come scuole, ospedali, negozi e trasporti pubblici. Le strade di collegamento con il Nuovo Boulevard e via Jordan Misja permettono spostamenti veloci e senza stress. Questo appartamento rappresenta un'ottima opportunità per chi desidera vivere in un ambiente confortevole, moderno e adatto a ogni esigenza, con la possibilità di trasferirsi dopo il completamento del complesso a dicembre 2025. Per ulteriori informazioni e visite, contattaci subito!