CENTURY 21 Aulona

L'appartamento si trova al terzo piano di una residenza privata di quattro piani, vicino alla tangenziale cittadina. Nuova costruzione con lavori di qualità e una facciata rivestita con un sistema a cappotto. L'appartamento è in stato grezzo, senza porte e finestre, offrendoti l'opportunità di scegliere i materiali interni. La residenza contiene solo sei appartamenti e avrà un ascensore funzionale. La posizione è ideale, vicino a ogni struttura necessaria, al boulevard principale e facilmente accessibile dalla zona Lungomare e dalla spiaggia. La proprietà è composta da un soggiorno con cucina, due camere da letto, due bagni e un balcone. Ha un certificato di proprietà, con prezzi a partire da 1350 euro/m2. Per ulteriori informazioni o per una visita, ti prego di contattarmi.

Casa a un piano con 2 camere da letto e 1 bagno in vendita a Valona, con una superficie interna di 83 m². • Superficie netta: 83 m² • Superficie lorda: 83 m² • Superficie del terreno: 198 m² • Balcone: 10 m² • 1 soggiorno • 2 camere da letto • 1 bagno • Per ulteriori informazioni, vi preghiamo di contattarci!

Si affitta il primo piano di un appartamento di due piani sul lungomare. È composto da 2 camere da letto, 1 soggiorno, cucina separata e 1 bagno. Si trova molto vicino al lungomare, è accessibile a piedi e in auto. Affittato per lungo periodo! Per ulteriori informazioni e per una visita alla proprietà, contattateci!

Villa moderna di nuova costruzione con design dettagliato e viste impressionanti sull'Isola di Sazan, il Promontorio di Karaburun e la città. Situata in una zona esclusiva vicino a Lungomare 3 e vicina a tutte le strutture necessarie. La proprietà include una piscina e terrazze con attrezzature per il fitness, camino per cucinare e tavolo da pranzo. Organizzata su due piani: il primo piano comprende un soggiorno con cucina, una camera da letto, un bagno e una lavanderia. Il secondo piano comprende tre camere da letto e due bagni. Un altro bagno e un ripostiglio si trovano accanto alla piscina. Per ulteriori informazioni o per una visita, contattateci!

Questo attico di nuova costruzione è stato progettato da un interior designer austriaco che ha curato ogni dettaglio affinché tutto fosse realizzato secondo i più alti standard possibili. L'attico offre una vista perfetta sul mare e, con l'arredamento confortevole, vi farà sentire come a casa. Il completamento è stato effettuato a novembre 2023, quindi tutto è nuovissimo! L'attico si trova a sud di Vlora, tra le spiagge sabbiose del Lungomare e le spiagge rocciose di Radhime. È a soli 5 minuti a piedi da una graziosa piccola spiaggia, proprio accanto alla villa del primo ministro. Il quartiere è eccellente: resort a 5 stelle, ristoranti di alta cucina, piccoli negozi e un resort con area benessere sono tutti raggiungibili a piedi in meno di 10 minuti! Come mostrato nella pianta, l'attico dispone di 2 camere da letto (una con balcone) con letti matrimoniali, armadi e cassettiere. Un bagno elegante, nero, con doccia separata e WC, doppio lavabo e una zona separata per lavatrice e boiler. Il corridoio offre molto spazio per riporre. La stanza principale è divisa in zona living e cucina a vista. Uno dei punti forti dell'attico è la spaziosa terrazza con la splendida vista sul mare. Ha spazio sufficiente per un tavolo da pranzo, un'area lounge e una stazione barbecue. Offre 3 diverse configurazioni di illuminazione, così avrete sempre una luce piacevole per ogni occasione. Saremo felici di mostrarvi il nostro attico in qualsiasi momento.

L'appartamento si trova al quinto piano di un edificio di nuova costruzione vicino all'ex Scuola Navale. La sua esposizione a est offre una vista sulle montagne. La struttura comprende un ingresso, soggiorno con cucina integrata, corridoio di distribuzione, due camere da letto, un balcone e due bagni. L'arredamento è moderno e nuovo, con un sistema multisplit per riscaldamento, raffreddamento e aria condizionata in ogni stanza. Le finestre sono termiche con doppi vetri e il pavimento è in parquet. La proprietà è situata molto vicino alla spiaggia e al lungomare "Lungomare 1", vicino a ogni servizio necessario. Per ulteriori informazioni o per una visita alla proprietà, contattatemi!

L'appartamento in vendita è esposto a sud e sarà organizzato secondo la pianta allegata (in questa fase è possibile scegliere i materiali che saranno utilizzati all'interno dell'appartamento). Offre una vista parziale sul mare e sull'interno del complesso. Il cantiere si trova su Lungomare 1 Boulevard, con una superficie totale di 6.094,23 m², Vlora. La posizione geografica del sito dove sarà costruito l'edificio è caratterizzata da un clima mediterraneo con molto sole, soprattutto durante la stagione estiva, influenzando direttamente la scelta dei materiali per la facciata e le soluzioni architettoniche. Le facciate dell'edificio sono caratterizzate dall'uso di materiali trasparenti e facciate in vetro, garantendo una maggiore trasparenza con l'ambiente esterno. L'eccessivo sole estivo sarà evitato utilizzando vetri Low-E ad alta emissività, oltre a schermature verticali. Sui lati senza finestre è previsto un sistema di facciata ventilata con struttura metallica e pannelli compositi bianchi tipo Alpolic. Sulle facciate del piano terra è stato utilizzato vetro trasparente, creando uno spazio maggiore di luce e visibilità. I balconi hanno parapetti in vetro trasparente e l'uso di tende in legno conferisce agli spazi interni ampiezza e ombra nelle calde giornate estive. L'uso di diversi elementi sulla facciata rende l'edificio vario nei colori e nei materiali. Gli appartamenti si differenziano tra loro per la geometria della struttura urbana dell'edificio stesso, offrendo caratteristiche diverse per ciascuno, sia nella disposizione che nell'orientamento. Tutti gli appartamenti avranno balconi o logge. Le apparecchiature esterne per l'aria condizionata saranno collocate in queste aree. Il progetto architettonico di “Focus Architecture”, oltre alle innovazioni nella soluzione interna dell'edificio, offrirà alla città un nuovo edificio con parametri contemporanei. Grazie alla posizione, altezza, forma e trattamento speciale della facciata, questo edificio diventerà l'epicentro dell'insieme urbano degli edifici circostanti, aumentando lo standard di sviluppo dell'area.

Al sesto piano di un edificio nuovo, vicino all'Hotel "Partner", è in vendita un appartamento 1+1 appena ristrutturato e completamente arredato. L'appartamento offre una vista aperta e luce naturale per tutto il giorno. Si trova in una zona ricercata, vicino a tutte le strutture necessarie e al mare. Dispone di un certificato di proprietà. Per ulteriori informazioni o per fissare una visita all'immobile, contattaci.

Il terreno ha una superficie di 3000 m2, offre vista mare vicino al villaggio e al bypass di Kanine. Secondo l'AKPT, è consentita la costruzione (zona rossa) adatta per ville o hotel. Per ulteriori informazioni o per una visita alla proprietà, contattatemi!

La proprietà si trova vicino alla via "Andrea Varfi", dispone di un certificato di proprietà di 458,2 m2 di terreno e 121 m2 di superficie abitabile totale. Su questi terreni sono stati costruiti due edifici di un piano, di cui 109 m2 è la casa strutturata su un piano divisa in due stanze, un soggiorno con cucina, un corridoio, un bagno e una veranda, e 12 m2 è l'edificio ad un piano accanto che funziona come ambiente ausiliario. Possibilità di espandere l'area del terreno, l'AKPT consente la costruzione fino a 3 piani, altezza 10,5 metri con un'intensità di 0,6 e un coefficiente di utilizzazione del 40%. Si trova vicino alla spiaggia ed è una zona residenziale, per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà, contattatemi!

L'appartamento si trova all'ottavo piano di un edificio nuovo con ascensore e buona gestione. È completamente arredato e si distingue per la sua ampia facciata tripla che offre molta luce naturale nel soggiorno. È composto da un corridoio d'ingresso, un'area cucina combinata con il soggiorno e accesso a un balcone, una cameretta per bambini, una camera matrimoniale con cabina armadio (con la possibilità di convertirla in un secondo bagno) e un bagno. L'appartamento presenta investimenti di qualità, una vista aperta, illuminazione naturale per tutto il giorno ed è a una distanza sicura dagli altri edifici. Il prezzo include un posto auto al piano -1. Vicino alla spiaggia e a tutte le strutture necessarie. Per ulteriori informazioni o per fissare una visita all'immobile, contattaci.

Questa proprietà con la possibilità di sviluppare una piscina sul suo terreno offre tutti i componenti necessari per essere chiamata Villa. Ville di questo tipo in vendita sono poche, Tragjasi si trova a 20 km a sud della città di Vlora, è un villaggio con una vista pittoresca e a 4 km dal Mare Adriatico. A Tragjas nascono le famose sorgenti di Tragjas (Izvori) con secolari rapanelli, è un villaggio turistico in sviluppo, ancor più grazie a recenti investimenti come la Bypass e il Tunnel di Llogara. La villa è ben mantenuta, il primo piano è completamente arredato. Per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà, vi invito a contattarmi!

Diamond Hill è uno dei complessi di più alta qualità e più ricercati della città, costruito in una delle zone più esclusive della città di Vlora vicino a Lungomare 3 (attualmente in fase di sviluppo). Il complesso offre molte strutture come: spa, piscina, centro massaggi, sala giochi, ristorante e lounge bar. Si trova molto vicino al mare, con costruzione di alta qualità, struttura ben gestita e con alta sicurezza sia dalla struttura con telecamere sia dalla posizione di fronte alle ville governative. Appartamento privato venduto da un privato, offerto completamente arredato, con vista parziale sul mare. Si trova al quarto piano del primo edificio sul lato della strada principale, ha un certificato di proprietà. Per ulteriori informazioni o per una visita alla proprietà, vi invito a contattarmi!

L'appartamento si trova al quarto piano di un edificio nuovo e ben tenuto, sulla prima linea del Lungomare. È composto da un soggiorno con cucina, due camere da letto, un bagno, un corridoio e un balcone. Sono offerte tutte le comodità necessarie ed è molto vicino al mare. Per ulteriori informazioni o per fissare una visita all'immobile, vi preghiamo di contattarci.

L'appartamento si trova al quarto piano di un edificio nuovo, ben tenuto, sulla prima linea del Lungomare, senza vista mare, esposto a Est. È composto da un soggiorno insieme alla cucina, due camere, un bagno, un corridoio e un balcone. Si trova vicino a ogni servizio necessario, molto vicino al mare. Viene offerto arredato, per maggiori informazioni o per una visita all'immobile, vi invito a contattarmi!

Terreno coltivabile nell'area di Narta, vicino al Complesso Sportivo Laberia, a soli 5 km dal centro di Vlora. Vicino alla spiaggia di Zvernec e a destinazioni rinomate come il Monastero di Santa Maria, la Laguna di Narta e la Spiaggia di Dalan. La proprietà è dotata di certificato. Per ulteriori informazioni o per visitare la proprietà, si prega di contattare.