CENTURY 21 Bosko

Appartamento 2+1 in affitto a Lapraka, vicino all'Ospedale Militare. L'appartamento è completamente arredato e ristrutturato. Il prezzo include il 15% che è l'Imposta sul Reddito. Informazioni sull'appartamento: • 2° piano residenziale o 3° tecnico • Superficie lorda: 70 m² • Superficie netta: 75 m² • Cubatura regolare • Organizzazione della luce naturale: • Corridoio distributivo • Soggiorno spazioso • 1 camera da letto • 1 bagno • Sistema di riscaldamento in ogni stanza dell'appartamento Per una visita alla proprietà, contattami❗️

In vendita: 10 posti auto situati al piano -1 di un edificio in via Aleksander Goga, Durazzo ✅ Ogni posto auto è di 18 m², garantendo ampio spazio per ogni veicolo. ✅ Superficie netta totale di 180 m² ✅ I posti auto sono facilmente accessibili e sicuri per i residenti. Per maggiori informazioni o per visitare la proprietà, contattami!

In vendita 20 posti auto situati ai piani -1 e -2 di un edificio residenziale in fase di completamento a Saranda. ✅ Ogni posto auto è di 25 m², garantendo ampio spazio e massimo comfort per ogni veicolo. ✅ Il prezzo è di 25.000 Euro per posto. ✅ Per acquisti multipli, il prezzo è trattabile. ✅ I posti auto sono facilmente accessibili, sicuri e ideali sia per i residenti della residenza che come investimento intelligente in una delle zone costiere più ricercate. ✅ La posizione privilegiata e gli alti standard della residenza conferiscono a questi posti auto un valore duraturo. Per maggiori informazioni o per organizzare una visita all’immobile, contattami!

"MARA Residence" rappresenta un edificio multifunzionale. Una costruzione di 10 piani fuori terra e 2 piani interrati adibiti a parcheggio, dove 8 piani sono appartamenti di tipologie 1+1; 2+1 e 3+1, 2 piani sono spazi di servizio. Situato in via "Ibrahim Pashë Bushatlliu", vicino a Fiori di Bosco, Tirana, l'area offre tutte le strutture necessarie per la tua famiglia, dai parchi, asili, scuole, negozi, oltre a spazi attraenti per famiglie e giovani. - L'appartamento è posizionato al 7° e ultimo piano. - Aree spaziose con cubatura regolare. - Vista panoramica libera orientata Est-Ovest, che offre illuminazione naturale per tutto il giorno e una vista impressionante sulla città di Tirana. - Pianta funzionale. - Ideale per vivere o per investimento. - Zona molto ricercata. Un rifugio che soddisfa tutte le tue esigenze offrendo la possibilità di una vera esperienza che combina comfort e funzionalità. Per maggiori informazioni o per fissare una visita all'immobile, contattaci.

L'ambiente si trova in Rr. May 5! Dettagli sull'ambiente: - Situato al bordo della strada principale - Piano 0 - Superficie lorda: 140m2 - Superficie netta: 133,8m2 - Con MUTUO ✅ - Open Space - 2 Bagni - 1 Magazzino - 2 Ingressi dedicati - Facciata perimetrale in vetro - Altezza 3,5 m - Posto auto esterno - Affittato La proprietà è attualmente utilizzata come locale commerciale Ideale per investimento così come per lo sviluppo di varie attività. Per una visita alla proprietà, contattami❗️

Questo spazio commerciale si trova in una zona preferita in via 5 Maji a Tirana, ideale per qualsiasi tipo di attività. • Superficie netta: 150 m² • Superficie lorda: 150 m² • I locali si trovano al piano -1 di un edificio di 6 piani • Ambiente open space con 2 bagni • Disponibile con mutuo • Attualmente affittato • Per ulteriori informazioni, contattaci!

Questo appartamento 2+1+2 si trova nella zona Hipoteka a Tirana • 4° piano • Due ascensori • Superficie netta 102 m² • Superficie lorda 113 m² • 2 camere da letto • 2 bagni • Balcone • Adatto per la vita familiare Situato in una zona residenziale Con due ascensori, che offrono facile accesso e massimo comfort. Nelle vicinanze ci sono supermercati, lavanderie, cliniche mediche e tutti i servizi necessari. Per maggiori informazioni, contattaci!

Appartamento 2+1 Tipologia Astir. Dettagli della proprietà: -Superficie netta 98,6 m2 -3° piano residenziale Organizzato come: -Soggiorno -1 Camera da letto -1 Bagno. Arredato come mostrato nella foto. Per ulteriori informazioni o per una visita alla proprietà, contattaci!

Nell'area tra Yzberisht e Astir, presso l'edificio Grekut, al 9° piano, è disponibile in affitto un attico costruito con cura in ogni dettaglio. Recentemente ristrutturato per uso personale. L'attico ha una superficie di 202 m² e dispone di tutto il necessario per una vita confortevole e sicura. Caratteristiche principali: • 1 posto auto coperto e ascensore per la massima comodità • Riscaldamento con pompa di calore e pannello solare per acqua calda per il risparmio energetico • Sistema di tubazioni multiple e collettori per riscaldamento e acqua calda • Pompa di pressione e sistema di desalinizzazione dell'acqua • Filtro per acqua potabile per la tua salute • Pareti esterne con sistema "capot" e doppio isolamento per mantenere la casa calda in inverno e fresca in estate • Finestre con combinazione di legno e alluminio, con vetro triplex, gas e filtro UV per protezione e isolamento completi • Soffitto isolato con pietra da 10 cm per un clima interno ideale • Sistema “Smart home” per il controllo dell’illuminazione in ogni stanza • 2 bagni completi e funzionali, uno dei quali funge da lavanderia • Sauna installata e pronta per il sistema di idromassaggio • Barbecue con spiedo e motore elettrico per momenti piacevoli con famiglia e amici • Forno a legna artigianale, per sapori tradizionali e momenti speciali • Spazio speciale per conservare la legna per i camini • 2 camini funzionali • Tutti i mobili sono realizzati in legno di alta qualità • Cucina moderna con frigorifero americano "duplo" e forno smart controllabile tramite telefono • Sistema di irrigazione automatico nel giardino e cortile decorato con pietre naturali per un ambiente piacevole **** • Affitto mensile: €1200 (netto) • Richiesta garanzia di 2 mesi • La casa viene controllata ogni 2 mesi per la manutenzione. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita!

Abbiamo in vendita Terreno + Lotto situato a Marqinet, Vorë, Tirana Terreno + Villa in vendita a Vorë molto vicino all'autostrada con ingresso - uscita di accesso all'autostrada, adatto per Sviluppo e Investimento (Magazzini, Depositi, Edifici Industriali) ✅Superficie totale del terreno: 9950 m2 Di cui: ✅Superficie del terreno: 9783 m2 ✅Superficie del lotto: 167 m2 ✅Impronta dell'edificio: 85 m2 ✅Superficie totale dell'edificio: 270 m2 ✅3 Piani Disposizione della Villa: ✅Piano 0: Magazzino + Garage ✅Piano 1: Zona giorno ✅Piano 2: Zona giorno ✅Terrazza + Tetto piastrellato ✅Pannelli solari ✅Cortile verde ✅Area cucina e barbecue nel giardino ✅Magazzini e seminterrato ✅Parcheggio interno alla recinzione fino a 5 posti ✅Sistema di riscaldamento e raffreddamento centralizzato ✅Muro perimetrale ✅Adatto come residenza familiare o investimento ✅Terreno e Villa hanno documentazione ipotecaria regolare ✅Vendita prioritaria: Intero Terreno Totale + Villa. Prezzo del terreno 100 Euro/m2 + Villa con prezzo extra (200.000 Euro). In caso di vendita totale, il prezzo è negoziabile. ✅Possibilità di vendita in 2 lotti: a) Villa + Terreno b) Terreno ✅NOTA: La villa non è venduta separatamente Per maggiori informazioni o per prenotare una visita alla proprietà, contattaci!

Appartamento 1+1 disponibile a Don Bosko, recentemente ristrutturato. Disposizione: - Soggiorno con cucina che si apre sul balcone - 1 Camera da letto - 1 Bagno Per ulteriori informazioni, contattatemi.

Terreno in vendita a Hamallaj con una superficie di 11.850 m2. Questa proprietà si trova in una posizione geografica favorevole. La distanza in linea d'aria dal Complesso Porto Llezi è di 1 km. Questa zona ha conosciuto uno sviluppo urbano rapido negli ultimi anni, quindi può essere utilizzata anche per la costruzione di edifici residenziali (ville, case, ecc.), oltre che per varie attività essendo vicino alla strada principale. Dispone di documentazione ipotecaria regolare. Per ulteriori informazioni, contattami.

Appartamento 2+1 in vendita vicino a Bulevardi i Ri, con facile accesso al centro e molto vicino ai principali servizi. Superficie totale 131,2 m², situato al 3° piano dell'edificio. Layout funzionale con un soggiorno spazioso, due camere da letto, balcone. Attualmente in costruzione. Termine di completamento: circa 2,5 anni, offrendo l'opportunità di personalizzare e arredare secondo il tuo gusto. Edificio moderno con facciata ventilata, isolamento acustico e termico, ascensore contemporaneo e aree comuni. Contattaci ora per maggiori informazioni.

✅ L'appartamento si trova in via Hysni Gerbolli, nella zona Don Bosko. ✨ Informazioni sull'appartamento: • Costruito nel 2006 • 6° e ultimo piano • Superficie netta 116,4 m² • Superficie lorda 174,4 m² • Volume regolare • Orientamento: Nord-Ovest ☀️ • Luce naturale in ogni stanza ♻️ Distribuzione: • Corridoio di distribuzione • Soggiorno spazioso • 2 camere da letto • 2 bagni • 3 balconi 🛋️ Dettagli aggiuntivi: • L'appartamento dispone di un garage disponibile a un prezzo extra di 20.000 ✅ L'appartamento si trova in una zona residenziale molto privata e tranquilla Contattami per una visita all'immobile❗️

L'appartamento si trova in una zona tranquilla con viste fantastiche ed è accessibile alla Nuova Tangenziale. Grazie alla sua posizione geografica, si ha accesso immediato a Teg e Brryl. È progettato e arredato da un architetto. Si trova in un edificio nuovo con ascensore e di altissima qualità. L'appartamento ha un orientamento Sud-Est. Per una visita alla proprietà, contattami❗️

Stiamo vendendo una villa nel residence COLLINA VERDE a TEG! Offriamo in vendita ville delle seguenti tipologie: - Piano terra: superficie 160 m2 Ambiente tecnico 2 bagni Lavanderia Magazzino alimentare Sala sauna Cantina vini Stanza privata 2 ambienti di lavoro - Piano terra: 160 m2 Soggiorno Cucina Bagni Guardaroba Cortile - Primo piano: 160 m2 Camera matrimoniale con bagno e guardaroba 2 camere da letto 1 bagno - Area del terreno 715 m2, superficie totale costruita 480 m2 - Ogni lavoro è eseguito dal proprietario con materiali di altissima qualità. Per ulteriori informazioni o per una visita alla proprietà, contattatemi al mio numero!

Unità commerciale in affitto di fronte alla scuola Harry Fultz con una superficie di 25m2. Situata al piano terra di un edificio esistente di 5 piani. Adatta a qualsiasi tipo di attività. Il prezzo dell'affitto include la tassa sul profitto. Per ulteriori informazioni o per una visita alla proprietà, contattaci.

In una delle residenze più ricercate e in una delle zone più esclusive di Tirana, un eccezionale duplex. Situato in un ambiente moderno e sicuro, questo appartamento offre una disposizione perfetta, comprendente: PIANO 1: Ampio e luminoso soggiorno, cucina separata, bagno. PIANO 2: Tre camere da letto spaziose, area relax e tre bagni. Veranda 26,2 m2. La residenza offre sicurezza 24/7. Con un prezzo molto competitivo per il mercato e la zona, questa è l'opportunità perfetta per chi cerca lusso e comfort in un luogo tranquillo con eccellente accesso all'infrastruttura di Tirana. Contattaci per fissare una visita all'immobile e approfittare di questa eccellente opportunità!

Eccezionale duplex Unità C10 PIANO 1: Soggiorno spazioso e luminoso, cucina separata, bagno. PIANO 2: Tre ampie camere da letto, area relax e tre bagni. Superficie: 83,80 m2 Con un prezzo molto competitivo per il mercato e la zona, questa è l'opportunità perfetta per chi cerca lusso e comfort in una posizione tranquilla con ottimi collegamenti all'infrastruttura di Tirana. Contattaci per fissare una visita all'immobile e approfittare di questa grande opportunità!

A10 Villette 3 KATE Organizzazione: AREA EDIFICABILE: 223,70 m2 KT0: 77,590 m2 KT1: 75,50 m2 KT2: 70,30,9 m2 Area Veranda 5,2 m2 Area Cortile 88,20 m2 Picadilly Residence a 1 minuto da TEG e a 5 minuti dal centro di Tirana! Concetto residenziale visionario composto da Appartamenti Moderni, Ville e Duplex. - Spazi verdi: Il complesso contiene spazi verdi che circondano quasi tutto il perimetro del complesso. - Costo zero per l'elettricità da pannelli solari. - Architettura d'élite: Le basse altezze degli edifici si adattano al contesto urbano della zona. - Sicurezza 24 ore su 24: - Parcheggio dedicato integrato all'interno dell'edificio residenziale (spazio d'ingresso nell'edificio/cortile).

-Piano 3 / Edificio B -Superficie appartamento 113,3 m2 -Volume regolare -Orientamento Nord-Est-Ovest -Altezza appartamento 3,2 metri -Disimpegno -Soggiorno e cucina -2 Camere da letto -2 Bagni -1 Balcone La costruzione è in fase di realizzazione e si prevede il completamento entro pochi mesi. Per maggiori informazioni contattare.

• Via Pjetër Bogdani / Ex Bllok • Nuova costruzione • 6° piano residenziale • Ascensore • Superficie netta appartamento 117 m² • Superficie veranda 47 m² • Mutuo • Spazi ampi • Corridoio di distribuzione • Soggiorno spazioso con accesso alla veranda • Cucina con finestra (stanza separata) • 2 camere da letto spaziose • 2 bagni (entrambi con finestra) ‼️ Possibilità di dividere in 2 appartamenti ‼️

✅Superficie netta: 262,4 m² (piano terra) ✅Posizione: Fresk, Tirana – zona con buon traffico e accesso ✅Organizzazione dello spazio: Open space / area flessibile – adatta per negozio, ufficio, clinica, showroom, magazzino di servizio, ecc. ✅Ampio spazio: 262,4 m² per molte attività commerciali ✅Posizione strategica: Massima visibilità e accesso per i clienti ✅Adattamento interno: Può essere suddiviso secondo le esigenze aziendali ✅Possibili utilizzi: ✅Negozio / boutique / showroom ✅Ufficio / open office / azienda di servizi ✅Clinica / laboratorio / studio medico ✅Magazzino / deposito + servizio ✅Bar / caffè / ristorante (dopo adattamento) ✅Qualsiasi attività che richieda ampio spazio + accesso alla strada principale Per una visita all’immobile contattami❗️

Villa in affitto con una superficie di 120m2 per ogni piano. Il piano 0 è organizzato come: area OPEN-SPACE con un'altezza di 5m, due servizi igienici e scale di collegamento agli altri piani. Il piano 1 è organizzato in un corridoio d'ingresso, soggiorno insieme alla cucina, due camere da letto, due balconi e un servizio igienico. Il piano 2 è organizzato in un'area open space, due camere da letto, due balconi e un servizio igienico. Dettagli aggiuntivi: Nuova costruzione Terrazza utilizzabile Parcheggio sia fuori dal cortile che all'interno *La villa è offerta per uso residenziale o per uffici, centri di formazione, asili nido, ecc.* Per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà, contattami!!

-Nuova costruzione -Piano terra -Ingresso indipendente -Mutuo -Superficie netta 31 m2 -Unita (nel certificato) Affittato a 300 euro NETTI al mese, adatto per abitare o investimento. Per visitare la proprietà, contattare.

• Nuova costruzione • 3° piano • Ascensore • Superficie 85,91 m2 • In fase di mutuo • Volume cubico regolare Organizzazione: • Soggiorno spazioso con cucina e accesso alla veranda • 2 camere da letto • 1 bagno • 2 balconi Fase finale dei lavori. Per maggiori dettagli, contattaci.