CENTURY 21 Bosko

In una delle residenze più ricercate e in una delle zone più esclusive di Tirana, un eccezionale duplex. Situato in un ambiente moderno e sicuro, questo appartamento offre una disposizione perfetta, comprendente: PIANO 1: Ampio e luminoso soggiorno, cucina separata, bagno. PIANO 2: Tre camere da letto spaziose, area relax e tre bagni. Veranda 26,2 m2. La residenza offre sicurezza 24/7. Con un prezzo molto competitivo per il mercato e la zona, questa è l'opportunità perfetta per chi cerca lusso e comfort in un luogo tranquillo con eccellente accesso all'infrastruttura di Tirana. Contattaci per fissare una visita all'immobile e approfittare di questa eccellente opportunità!

Eccezionale duplex Unità C10 PIANO 1: Soggiorno spazioso e luminoso, cucina separata, bagno. PIANO 2: Tre ampie camere da letto, area relax e tre bagni. Superficie: 83,80 m2 Con un prezzo molto competitivo per il mercato e la zona, questa è l'opportunità perfetta per chi cerca lusso e comfort in una posizione tranquilla con ottimi collegamenti all'infrastruttura di Tirana. Contattaci per fissare una visita all'immobile e approfittare di questa grande opportunità!

A10 Villette 3 KATE Organizzazione: AREA EDIFICABILE: 223,70 m2 KT0: 77,590 m2 KT1: 75,50 m2 KT2: 70,30,9 m2 Area Veranda 5,2 m2 Area Cortile 88,20 m2 Picadilly Residence a 1 minuto da TEG e a 5 minuti dal centro di Tirana! Concetto residenziale visionario composto da Appartamenti Moderni, Ville e Duplex. - Spazi verdi: Il complesso contiene spazi verdi che circondano quasi tutto il perimetro del complesso. - Costo zero per l'elettricità da pannelli solari. - Architettura d'élite: Le basse altezze degli edifici si adattano al contesto urbano della zona. - Sicurezza 24 ore su 24: - Parcheggio dedicato integrato all'interno dell'edificio residenziale (spazio d'ingresso nell'edificio/cortile).

-Piano 3 / Edificio B -Superficie appartamento 113,3 m2 -Volume regolare -Orientamento Nord-Est-Ovest -Altezza appartamento 3,2 metri -Disimpegno -Soggiorno e cucina -2 Camere da letto -2 Bagni -1 Balcone La costruzione è in fase di realizzazione e si prevede il completamento entro pochi mesi. Per maggiori informazioni contattare.

• Via Pjetër Bogdani / Ex Bllok • Nuova costruzione • 6° piano residenziale • Ascensore • Superficie netta appartamento 117 m² • Superficie veranda 47 m² • Mutuo • Spazi ampi • Corridoio di distribuzione • Soggiorno spazioso con accesso alla veranda • Cucina con finestra (stanza separata) • 2 camere da letto spaziose • 2 bagni (entrambi con finestra) ‼️ Possibilità di dividere in 2 appartamenti ‼️

Unità commerciale in affitto in via Haxhi Dalliu (dietro la Facoltà di Scienze) con una superficie di 35m2. Situata al piano terra, facciata in vetro, open space, un bagno. Adatta a qualsiasi tipo di attività. Per maggiori informazioni o per una visita all'immobile, contattaci.

✅Superficie netta: 262,4 m² (piano terra) ✅Posizione: Fresk, Tirana – zona con buon traffico e accesso ✅Organizzazione dello spazio: Open space / area flessibile – adatta per negozio, ufficio, clinica, showroom, magazzino di servizio, ecc. ✅Ampio spazio: 262,4 m² per molte attività commerciali ✅Posizione strategica: Massima visibilità e accesso per i clienti ✅Adattamento interno: Può essere suddiviso secondo le esigenze aziendali ✅Possibili utilizzi: ✅Negozio / boutique / showroom ✅Ufficio / open office / azienda di servizi ✅Clinica / laboratorio / studio medico ✅Magazzino / deposito + servizio ✅Bar / caffè / ristorante (dopo adattamento) ✅Qualsiasi attività che richieda ampio spazio + accesso alla strada principale Per una visita all’immobile contattami❗️

Villa in affitto con una superficie di 120m2 per ogni piano. Il piano 0 è organizzato come: area OPEN-SPACE con un'altezza di 5m, due servizi igienici e scale di collegamento agli altri piani. Il piano 1 è organizzato in un corridoio d'ingresso, soggiorno insieme alla cucina, due camere da letto, due balconi e un servizio igienico. Il piano 2 è organizzato in un'area open space, due camere da letto, due balconi e un servizio igienico. Dettagli aggiuntivi: Nuova costruzione Terrazza utilizzabile Parcheggio sia fuori dal cortile che all'interno *La villa è offerta per uso residenziale o per uffici, centri di formazione, asili nido, ecc.* Per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà, contattami!!

-Nuova costruzione -Piano terra -Ingresso indipendente -Mutuo -Superficie netta 31 m2 -Unita (nel certificato) Affittato a 300 euro NETTI al mese, adatto per abitare o investimento. Per visitare la proprietà, contattare.

• Nuova costruzione • 3° piano • Ascensore • Superficie 85,91 m2 • In fase di mutuo • Volume cubico regolare Organizzazione: • Soggiorno spazioso con cucina e accesso alla veranda • 2 camere da letto • 1 bagno • 2 balconi Fase finale dei lavori. Per maggiori dettagli, contattaci.

La Residenza “Kodra e Diellit 2” è uno spazio dove ordine e sicurezza urbana si intrecciano con estetica e arte per garantire uno stile di vita verde e ispirante. Offrono alla convivenza nella residenza un nuovo concetto per una vita piacevole e sana. Questo appartamento 3+1 dispone di una Super Veranda, si trova al 3° piano e offre ampio spazio per una vita moderna. Finestre: Alluminio termico, con caratteristiche tecniche come il profilo M9660 ALUMIL e W450 ALUMINCO o simili con vetro termico 4mm-12-3.1.3 triplex, di colore nero opaco. Pavimento autolivellante e pavimentazione extra. Entrambi i bagni sono incasso con attrezzature GSI tr Brines, gruppi incasso Paffoni, piastrelle extra Brunes. Informazioni sull’appartamento: • Superficie netta: 109 m² • Superficie lorda: 198 m² • Superficie veranda: 89 m² • 1 soggiorno con zona cucina • 3 camere da letto • 2 bagni • Veranda • Mutuo: Certificazione in corso (prevista per gennaio 2026 per essere dotata di Certificato di Proprietà) • Anno di costruzione: 2025 • Per maggiori informazioni e per una visita alla proprietà, contattaci!

Vicino alla rotonda Astir sulla strada principale, è in vendita uno spazio commerciale al piano terra e primo piano con una superficie netta di 454 m2 e una superficie lorda di 498 m2 con atto di proprietà. Lo spazio è organizzato su 2 piani (duplex) open space con facciata in vetro, altezza 3,3 metri con vista sulla strada principale e all'interno dell'edificio. I due piani possono anche funzionare separatamente in quanto ciascuno ha ingressi dedicati. Dispone di una ampia facciata in vetro che lo rende ottimale per la pubblicità commerciale. Attualmente affittato. Adatto per cliniche mediche/dentistiche, uffici, palestra o vari tipi di attività. Per maggiori informazioni, contattare.

Un'unità commerciale di 100 m² è in affitto, situata al 2° piano di un edificio nella zona di Kamza, in una posizione molto frequentata e adatta a tutti i tipi di attività. Lo spazio è in ottime condizioni, con una facciata in vetro, aria condizionata e un ingresso separato dalla strada principale. È adatto per uffici, cliniche, laboratori o varie attività di servizi. ✅ Superficie: 60 m² ✅ Posizione centrale e facilmente accessibile ✅ Pronto per l'uso immediato 💰 Prezzo: 1000 Euro 📞 Per maggiori informazioni o per visitare la proprietà, contattare

EDIFICIO SITUATO ATTACCATO ALL'INGRESSO DEL BLOCCO DELL'AMBASCIATA - VIA KAVAJES Informazioni sull'edificio; - Superficie totale del terreno 240 m2. - Superficie dell'unità 123 m2. - Superficie abitabile 117 m2. - L'edificio è costruito su due piani, dove il piano terra di 123 m2 è attualmente affittato. - Il primo piano è organizzato in 2 camere, 2 bagni, 1 balcone con ingresso separato. - Orientamento Est - Sud - Ovest. - Uscita diretta sulla strada principale. - L'edificio è stato completamente ristrutturato nel 2023. - La proprietà dispone di documentazione ipotecaria regolare. Per ulteriori informazioni, contattaci!

La villa si trova sulla seconda linea dal mare - Edificio su 2 piani - Superficie totale dell'edificio 152,4 m2 - Piano terra 76,3 m2 - Primo piano 76,1 m2 - Terreno 500 m2 - 2 posti auto Organizzazione - Piano terra - Ampio soggiorno e cucina con accesso al cortile - 1 bagno - Primo piano - 2 camere da letto - 2 bagni (1 bagno con finestra) - Veranda ‼️ POSSIBILITÀ DI ACQUISTARE LA VILLA ADIACENTE CON LA STESSA SUPERFICIE EDILIZIA E TERRENO ‼️ Per maggiori informazioni contattami

Spazio Commerciale in Vendita – Investimento Sicuro Viale “Bajram Curri” | 102m² | Piano Terra | È in vendita uno spazio commerciale di 102 m² al piano terra, con una facciata in vetro e ingresso diretto dalla strada principale. Si trova in una delle zone più frequentate di Tirana. - Posizione strategica sul viale - Facciata in vetro per massima visibilità - Zona con alto traffico pedonale e veicolare Per maggiori informazioni o per fissare una visita all’immobile, contattaci!!

Vasil Shanto – Spazio commerciale in vendita • Edificio su strada principale • Nuova costruzione • Primo piano sopra i negozi • Mutuo • Superficie netta: 270 m² / Lorda: 300 m² • Finestre doppio vetro / acustiche • Facciata in vetro • Completamente investito 1 anno fa Posizione perfetta per diversi tipi di attività, come: clinica dentale, uffici, call center. Lo spazio viene consegnato vuoto, pavimentato con parquet AC5 e dotato di sistema di aria condizionata centrale Mitsubishi. Per maggiori informazioni, contattaci.

Questo negozio si trova in via Dritan Hoxha ed è offerto in vendita a un prezzo competitivo. • Superficie netta: 98m² • Adatto a vari tipi di attività commerciali • Piano: -1 • Include un bagno • Buona opportunità di investimento. • Per ulteriori informazioni, contattaci!

Edificio in vendita a Karabina, 3 piani, su un terreno di 355 m² In vendita un edificio di 3 piani nella fase Karabina, costruito su un terreno di 355 m². L'edificio ha una superficie costruita di 118 m² per piano, con un design funzionale e la possibilità di personalizzazione secondo le esigenze dell'acquirente. Posizione favorevole, con facile accesso e infrastrutture sviluppate nei dintorni. La proprietà offre un alto potenziale di investimento per uso residenziale, commerciale o una combinazione di entrambi. Caratteristiche principali: Superficie del terreno: 355 m² Superficie dell'edificio: 118 m² × 3 piani Superficie totale costruita: 354,9 m² Fase: Karabina Possibilità di organizzazione interna a piacere Documentazione ipotecaria regolare 📞 Per maggiori informazioni o per fissare una visita alla proprietà, contattare.

Nuova Costruzione – 2024 Area: 23 m² – più di un parcheggio classico, adatto anche per SUV. Massima sicurezza 24/7 – sistema di videosorveglianza, ingresso controllato e accesso riservato ai residenti. Perfetto per residenti locali o come investimento con rendimenti garantiti.

Abbiamo un appartamento 2+1+2 in vendita. L'appartamento si trova presso Avid Residence, New Boulevard, Tirana. ✅Informazioni sull'appartamento: ✅6° piano residenziale ✅Superficie appartamento: 116m2 ✅L'appartamento include: ✅Soggiorno ✅Zona cucina ✅2 Camere da letto ✅2 Bagni ✅Altre caratteristiche: ✅Layout regolare e cubico ✅Con ascensore ✅Nuova costruzione Contattaci per visitare.

Appartamento 2+1 in affitto in via Dritan Hoxha, Blocco Gintash! L'appartamento si trova al 1° piano residenziale e al 3° piano tecnico di un edificio nuovo senza ascensore. Viene offerto completamente arredato. Disposizione dell'appartamento: 2 camere da letto, 1 soggiorno con cucina condivisa, 1 bagno, corridoio, balcone. La zona offre tutte le strutture necessarie ed ha accesso immediato alla strada principale. Per maggiori informazioni, contattami!

I locali si trovano nel Complesso della Grande Galleria! ✅Superficie: 29,3 m² ✅Piano 0 ✅Adatto a qualsiasi tipo di piccola impresa ✅Per maggiori informazioni, contattaci!

Abbiamo un appartamento 2+1 in vendita vicino alla Stazione Ferroviaria, via Reshit Petrela, Tirana. ✅Informazioni sull'appartamento: ✅Superficie lorda: 107,5 m2 ✅Superficie netta: 99,25 m2 ✅8° piano, ultimo piano ✅Terrazza con isolamento termico ✅Distribuzione: ✅Soggiorno ✅Cucina ✅2 Camere da letto ✅Bagno ✅Altre caratteristiche: ✅Arredato ✅Con documentazione immobiliare regolare. Contattaci per una visita all'immobile!

Villa individuale in vendita in una delle zone più ricercate di Tirana, con una vista meravigliosa e accesso diretto alla zona pedonale del lago. La proprietà ha un'architettura moderna e offre il massimo comfort per una vita di qualità, con costruzione di alta qualità. Dettagli: • Totale - 349,7 M2 • Veranda - 53,9 M2 • Area del terreno - 436 M2 • Piscina - 28,8 M2 • Area comune - 3,2 M2 Organizzazione interna Piano -1: • Palestra/Studio • 2 posti auto • 2 pozzi di luce Piano 0: • Cucina • Soggiorno • Ripostiglio, Lavanderia • Cucina + zona pranzo • 1 bagno • Veranda Piano 1: • 4 camere da letto • 2 bagni • Cabina armadio • Veranda • Balcone Il complesso sarà completato nel 2028! Opzioni di pagamento a rate❗️ - 30% alla firma del contratto. - 30% durante la costruzione - 30% al completamento - 10% alla consegna delle chiavi Contattare per visitare la proprietà.

L'appartamento si trova in BLIN RESIDENCE, Lago Farke. Informazioni tecniche: Superficie netta: 118,3 M2 Superficie comune: 15,38 M2 Superficie totale: 133,68 M2 Organizzazione: * Corridoio di distribuzione * Soggiorno con cucina * 3 Camere da letto * 2 Bagni * Ripostiglio * Cortile Con accesso diretto all'area pedonale❗️ Pagamento a rate disponibile❗️ - 30% alla firma del contratto. - 30% al completamento della struttura - 30% al termine dei lavori - 10% alla consegna delle chiavi Per maggiori informazioni, contattami!