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Unità commerciale in affitto situata al piano terra di un edificio in una via nella zona del Nuovo Mercato Elettrico. La sua superficie netta è di 1102 m2 ed è dotata di certificato di proprietà. Lo spazio è completamente attrezzato nei dettagli per qualsiasi attività commerciale come: showroom, call center, uffici aziendali, ecc... L'infrastruttura dell'area è molto ben sviluppata con accesso diretto lungo il fiume Lana, che consente l'accesso alla Grande Tangenziale e alla piccola tangenziale. Posizione e visibilità sulla via "Ali Demi". Ulteriore sviluppo dell'area con nuovi edifici che aumentano la densità abitativa. Negli ultimi 10 anni, il valore stimato della proprietà è stato massimizzato e la proprietà ha raggiunto il massimo ritorno sull'investimento. IL PREZZO È IN VALUTA LEKE Per ulteriori dettagli, si prega di contattare

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Unità commerciale in affitto situata al piano terra di un edificio in una via nella zona del Nuovo Mercato Elettrico. La sua superficie netta è di 1102 m2 e dispone di un certificato di proprietà. Lo spazio è completamente attrezzato nei dettagli per qualsiasi attività commerciale come: showroom, call center, uffici aziendali, ecc... L'infrastruttura dell'area è molto ben sviluppata con accesso diretto lungo il fiume Lana, che consente l'accesso alla Grande Tangenziale e alla piccola tangenziale. Posizione e visibilità sulla via "Ali Demi". Ulteriore sviluppo dell'area con nuovi edifici che aumentano la densità abitativa. Negli ultimi 10 anni, il valore stimato della proprietà è stato massimizzato e la proprietà ha raggiunto il massimo ritorno sull'investimento. IL PREZZO È IN VALUTA LEKE Per ulteriori dettagli, si prega di contattare

Unità commerciale in affitto situata al piano terra di un edificio in una via nella zona del Nuovo Mercato Elettrico. La sua superficie netta è di 1102 m2 e dispone di un certificato di proprietà. Lo spazio è completamente attrezzato nei dettagli per qualsiasi attività commerciale come: showroom, call center, uffici aziendali, ecc... L'infrastruttura dell'area è molto ben sviluppata con accesso diretto lungo il fiume Lana, che consente l'accesso alla Grande Tangenziale e alla piccola tangenziale. Posizione e visibilità sulla via "Ali Demi". Ulteriore sviluppo dell'area con nuovi edifici che aumentano la densità abitativa. Negli ultimi 10 anni, il valore stimato della proprietà è stato massimizzato e la proprietà ha raggiunto il massimo ritorno sull'investimento. IL PREZZO È IN VALUTA LEKE Per ulteriori dettagli, si prega di contattare

Il negozio si trova al piano terra di un edificio fronte strada nella zona del Nuovo Mercato Elettrico. La sua superficie netta è di 327 m2 ed è dotato di certificato di proprietà. Il negozio ha una facciata in vetro sulla strada principale ed è attualmente affittato a un'attività commerciale molto nota nel settore degli elettrodomestici per la casa. L'infrastruttura della zona è molto ben sviluppata con accesso diretto al fiume Lana, che consente l'accesso alla Grande Tangenziale e alla piccola tangenziale. Posizione e visibilità su via Ali Demi. Ulteriore sviluppo della zona con nuove costruzioni che aumenteranno la densità abitativa. Negli ultimi 10 anni, il valore misurato della proprietà è stato massimizzato e l'immobile ha raggiunto il massimo rendimento sull'investimento. Per ulteriori dettagli, si prega di contattare.

Appartamento 2+1 (con piccola superficie) situato negli edifici a Bllok (vicino all'edificio Xixa)! Posizione perfetta per vivere con un investimento di altissima qualità e molto confortevole. Si trova al 6° piano (l'ultimo). Ha una superficie di 60m2 OPPORTUNITÀ DI INVESTIMENTO SUPER! Dettagli aggiuntivi: • Super investimento • Luce naturale e illuminazione Investimenti: • Progettato da un architetto per vivere, studio AirBnB o ufficio. • Nuove installazioni idrauliche ed elettriche • Bagno curato nei dettagli • Condizionatore inverter • Rivestito con parquet di qualità • Patinato e pitturato • Soffitto sospeso • Finestre termiche Alumil • Tapparelle elettriche, ecc. Il prezzo è netto senza IVA inclusa Per una visita all'appartamento contattami❗

Appartamento 1+1 con Posto Auto in Vendita – Color Splash Residence, Paskuqan Superficie lorda: 75 m² Superficie netta: 65,5 m² Piano: 3 Distribuzione dell'appartamento: - Zona giorno e cucina open space - 1 camera da letto - 1 bagno - Balcone accessibile dalla camera da letto e dalla cucina Situato molto vicino al Lago di Paskuqan, un'area preferita per la tranquillità e lontana dal rumore della città. Servizi di Color Splash Residence: - Infrastruttura stradale organizzata - Aree verdi e spazi aperti - Massima esposizione per illuminazione naturale ***Il prezzo include anche il posto auto. Per maggiori informazioni o per visitare la proprietà, contattatemi.

Appartamento 2+1 in affitto, adatto per famiglie o professionisti che cercano comfort e facile accesso alle principali zone della città. Posizione: Rruga e Dibrës, di fronte al Centro Ospedaliero Universitario Madre Teresa. L'appartamento è organizzato in: -Soggiorno + angolo cottura -2 camere da letto -Bagno -Balcone Anno di costruzione 2025 ****Il prezzo è in Lek. Per maggiori informazioni o per una visita all'immobile, si prega di contattare.

Spazio commerciale / showroom in affitto con tipologia Open Space, adatto per attività commerciali, esposizione prodotti, deposito o distribuzione. 📍 Posizione: Autostrada Durazzo–Tirana – un'area con accesso diretto e alto traffico, ideale per aziende che cercano visibilità e collegamento rapido con le principali città. Organizzazione dello spazio: Primo piano – Area servizi / deposito Secondo piano – Showroom (esposizione e sviluppo attività) Superficie totale: 3052 m² Superficie netta: 1860 m² Caratteristiche tecniche: -Altezza massima del soffitto: 4,5 m -Tipologia: Open Space (facile organizzazione secondo le esigenze aziendali) -Linea trifase – adatta per attività industriali o commerciali con elevati consumi energetici -Parcheggio disponibile Lo spazio offre ampi spazi, funzionalità e flessibilità organizzativa, rendendolo una scelta ideale per aziende che cercano uno showroom rappresentativo e deposito in uno dei principali corridoi del paese. 📞 Contattaci per maggiori informazioni e per fissare una visita!

Appartamento 2+1 in affitto nella zona di Xhamlliku, Tirana. L'appartamento è organizzato con un corridoio distributivo, soggiorno, due camere da letto e un bagno. Superficie: 78 m2 Piano: 1 Edificio esistente L'appartamento è completamente rifinito nei dettagli come: -Nuovi mobili mai utilizzati prima -Nuove installazioni idrauliche ed elettriche -Pavimento in legno -Controsoffitti in gesso sospesi -Muri rivestiti internamente con gesso e lana di roccia -Illuminazione a LED -Finestre con doppi vetri e camere a gas -Persiane -3 condizionatori Candy Zona adatta per vivere, tranquilla e con posti auto per i residenti. Per maggiori informazioni o per una visita all'immobile, contattami.

L'appartamento si trova in un edificio esistente al 4° piano senza ascensore nella zona ex Blloku. L'appartamento è vicino al Vesa Center. Completamente arredato. Include: 1 soggiorno 1 cucina separata 1 camera da letto 1 bagno 1 corridoio Il prezzo è netto, esclusa la ritenuta d'acconto. IL PREZZO È IN LEKE E SARÀ DISPONIBILE A FINE MARZO.

Appartamento 1+1 in affitto nella zona Myslym Shyri al 2° piano. L'appartamento si trova in un edificio appena completato nel 2025 vicino alla scuola Arben Broci al 2° piano con ascensore. È composto da: 1 soggiorno con angolo cottura 1 camera da letto 1 bagno 1 balcone L'appartamento è di nuova ristrutturazione e progettato architettonicamente con un grande investimento. Molto adatto per vivere e completamente arredato. Prezzo netto

Ufficio - SERVIZIO AUTO Situato a Bathore, completamente attrezzato con tutta l'attrezzatura per il servizio auto Dispone di 2 sollevatori per auto Include tutta l'attrezzatura nel prezzo C'è spazio per il parcheggio delle auto IL PREZZO INCLUDE LE SPESE DI ELETTRICITÀ E ACQUA

L'appartamento si trova in un edificio completato nel 2024 in via Bogdaneve, molto vicino al centro di Tirana. L'appartamento è completamente arredato ed è un investimento di alta qualità. * 2° piano * Superficie netta: 101,4 m² * Superficie lorda: 116,24 m² * Orientamento: Nord – Ovest Distribuzione interna: * Soggiorno * Zona cucina * 2 camere da letto * 2 bagni, uno con finestra * 2 balconi funzionali con accesso dalle stanze principali * Corridoio di distribuzione Altre caratteristiche: * Con mutuo * Investimento totale in ogni dettaglio * Piano di lavoro in quarzo * Sistema di riscaldamento/raffreddamento multi-zona * Porta principale rinforzata * Parquet in legno naturale al 100% * Soffitti sospesi e illuminazione integrata * Pittura murale con stucco veneziano * Mobili di alta qualità dal Salone Luka Furniture * Ascensore funzionale nell'edificio * Edificio nuovo e ben gestito * Pianta funzionale e illuminazione naturale * Zona d'élite e accessibile, nel cuore della città * Due posti auto inclusi nel prezzo * Investimento garantito per residenza a lungo termine L'appartamento e i 2 garage sono dotati di Certificati di Proprietà. Per ulteriori dettagli, contattaci.

Unità commerciale in vendita al primo piano, con esposizione diretta sulla strada e alto traffico pedonale, in una zona molto ricercata, vicino alla Farmacia 10. Adatta per clinica, farmacia, uffici, negozio o investimento a lungo termine in affitto. -Nuovo edificio (2020) -Ipotecata – documentazione regolare -Massima visibilità -Possibilità di ampliamento -Alto potenziale di rendimento 📍 La zona garantisce valore stabile e alta domanda, sia per lo sviluppo commerciale che per l'investimento a lungo termine. Per maggiori informazioni, contattaci!

Locale commerciale in vendita in Via Frosina Plaku, posizionato fronte strada con alta visibilità e facile accesso. Attualmente funziona come clinica dentale e rappresenta un'ottima opportunità sia come investimento che per lo sviluppo di diverse attività commerciali. 📍 Posizione strategica in Via Frosina Plaku - Attualmente affittato come clinica dentale - Adatto per clinica, ufficio, farmacia, laboratorio, centro estetico, negozio, ecc. - Possibilità di parcheggio a costo extra - Prezzo trattabile Per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà, contattateci.

Spazio commerciale in vendita organizzato come bar-caffetteria e tabaccheria, un’attività costruita e gestita con successo per oltre 5 anni di attività ininterrotta. Lo spazio gode di una buona reputazione, clientela abituale e un flusso giornaliero stabile. L’attività è completamente attrezzata, con arredamenti moderni, attrezzature funzionali e un’organizzazione ottimale degli spazi, offrendo la possibilità di una immediata continuazione dell’attività senza costi aggiuntivi. Entrambe le attività operano in parallelo e insieme generano un fatturato mensile di circa 20 milioni di lek, documentato e stabile nel tempo. La posizione dello spazio offre alta visibilità e facile accesso, fattori chiave per il successo a lungo termine di questo tipo di attività. La struttura dell’attività la rende adatta sia a nuovi operatori sia a investitori in cerca di un’attività esistente con un rapido ritorno sull’investimento. La vendita è motivata da ragioni personali e include tutti gli elementi necessari per la normale continuazione dell’attività. Un’ottima opportunità per chi cerca sicurezza, stabilità finanziaria e potenziale di crescita. Per maggiori informazioni, contattaci!

Kodra e Liqenit è un nuovo complesso residenziale e di servizi costruito con standard di alta qualità, situato nella zona di Liqeni a Paskuqan. Il complesso è composto da due edifici con 1-5 piani, oltre a 2 livelli di parcheggio sotterraneo, offrendo comfort e sicurezza per i residenti. Appartamento 2+1 in vendita 5° piano Distribuzione: 2 camere da letto 1 soggiorno + cucina 1 bagno Superficie abitabile: 63,5 m² Superficie totale: 73,91 m² Gli spazi sono illuminati naturalmente e progettati per il massimo comfort. L'appartamento è ideale per giovani coppie, residenza personale o come opportunità di investimento. Con oltre 11.000 m² di superficie edificabile e una posizione strategica, Kodra e Liqenit combina la vita urbana con la tranquillità e il comfort familiare. ✔️ Opzioni di pagamento a rate disponibili. Per maggiori informazioni, contattaci.

Appartamento 2+1 in Vendita – Uji i Ftohtë, Vlorë In un nuovo complesso residenziale, nella fase finale di costruzione. Dettagli della proprietà: Piano 1 Superficie lorda: 101,16 m² Superficie netta: 91,1 m² Orientamento: Nord-Ovest L'appartamento offre standard edilizi contemporanei, isolamento termico e acustico di qualità, oltre a spazi ben organizzati che garantiscono comfort e privacy. Per maggiori informazioni, contattaci!

Appartamento 2+1 in Vendita – Uji i Ftohtë, Vlorë In un nuovo complesso residenziale, nella fase finale di costruzione. Dettagli della proprietà: Piano 1 Superficie lorda: 99,6 m² Superficie netta: 89,7 m² Orientamento: Nord-Ovest L'appartamento offre standard di costruzione moderni, isolamento termico e acustico di qualità, oltre a spazi ben organizzati che garantiscono comfort e privacy. Per maggiori informazioni, contattaci!

Unità commerciale in vendita vicino al Complesso Euro 3D, situata al piano 0. Spazio funzionale e flessibile, adatto a qualsiasi tipo di attività commerciale, ideale sia per uso immediato che per investimento a lungo termine. Principali vantaggi: • Adatto a qualsiasi attività commerciale • Posizione favorevole per lo sviluppo del business • Altezza dell'oggetto 4,7 m Per maggiori informazioni, contattaci!

Kodra e Liqenit è un nuovo complesso residenziale e di servizi costruito secondo standard di alta qualità, situato nella zona di Liqeni a Paskuqan. Il complesso è composto da due edifici con 1-5 piani, oltre a 2 piani di parcheggio sotterraneo, offrendo comfort e sicurezza per i residenti. Appartamento 2+1 in vendita Secondo piano Distribuzione: 1 camera da letto 1 soggiorno + cucina 1 bagno 1 veranda Superficie abitabile: 49,21 m² Superficie totale: 57,28 m² Superficie veranda: 7,78 m² Gli spazi sono illuminati naturalmente e progettati per il massimo comfort. L'appartamento è ideale per giovani coppie, uso personale o come opportunità di investimento. Con oltre 11.000 m² di superficie costruita e una posizione strategica, Kodra e Liqenit combina la vita urbana con la tranquillità e il comfort familiare. ✔️ Opzioni di pagamento a rate. Per maggiori informazioni, contattaci.

Kodra e Liqenit è un nuovo complesso residenziale e di servizi costruito con standard di alta qualità, situato nella zona del Lago Paskuqan. Il complesso è composto da due edifici con 1-5 piani, oltre a 2 piani di parcheggio sotterraneo, offrendo comfort e sicurezza per i residenti. Appartamento 2+1 in vendita 2° piano Distribuzione: 1 camera da letto 1 soggiorno + cucina 1 bagno 1 balcone e cortile Superficie abitabile: 85,95 m² Superficie totale: 100,05 m² Gli spazi sono illuminati naturalmente e progettati per il massimo comfort. L'appartamento è ideale per giovani coppie, residenza personale o come opportunità di investimento. Con oltre 11.000 m² di superficie costruita e una posizione strategica, Kodra e Liqenit combina la vita urbana con la pace e il comfort familiare. ✔️ Pagamento a rate disponibile. Per maggiori informazioni, contattaci.

Kodra e Liqenit è un nuovo complesso residenziale e di servizi costruito secondo standard di alta qualità, situato nella zona di Liqeni a Paskuqan. Il complesso è composto da due edifici con 1-5 piani, oltre a 2 livelli di parcheggio sotterraneo, offrendo comfort e sicurezza per i residenti. Appartamento 2+1 in vendita Primo piano Distribuzione: 2 camere da letto 1 soggiorno + cucina 1 bagno 1 balcone e cortile Superficie abitabile: 85,95 m² Superficie totale: 100,05 m² Gli spazi sono naturalmente illuminati e progettati per il massimo comfort. L'appartamento è ideale per giovani coppie, uso personale o come opportunità di investimento. Con oltre 11.000 m² di area costruita e una posizione strategica, Kodra e Liqenit combina la vita urbana con la tranquillità e il comfort familiare. ✔️ Opzioni di pagamento a rate. Per maggiori informazioni, contattaci.

Kodra e Liqenit è un nuovo complesso residenziale e di servizi costruito con standard di alta qualità, situato nella zona di Liqeni a Paskuqan. Il complesso è composto da due edifici con 1-5 piani, oltre a 2 livelli di parcheggio sotterraneo, offrendo comfort e sicurezza per i residenti. Appartamento 1+1 in vendita Distribuzione: 1 camera da letto 1 soggiorno + cucina 1 bagno 1 balcone Superficie abitabile: 53,64 m² Superficie totale: 62,20 m² Gli spazi sono illuminati naturalmente e progettati per il massimo comfort. L'appartamento è ideale per giovani coppie, uso personale o come opportunità di investimento. Con oltre 11.000 m² di superficie costruita e una posizione strategica, Prospera Residence combina la vita urbana con la tranquillità e il comfort familiare. ✔️ Opzioni di pagamento a rate. Per maggiori informazioni, contattaci.

Prospera Residence è un nuovo complesso residenziale e di servizi costruito secondo standard di alta qualità, situato nella zona di Kodra e Liqenit a Paskuqan. Il complesso è composto da due edifici di 1-5 piani, oltre a 2 piani di parcheggio sotterraneo, offrendo comfort e sicurezza per i residenti. Appartamento 2+1 in vendita Distribuzione: 2 camere da letto 1 soggiorno + cucina 1 bagno 1 balcone Superficie abitabile: 72,37 m² Superficie totale: 84,24 m² Gli spazi sono naturalmente illuminati e progettati per il massimo comfort. L'appartamento è ideale per giovani coppie, residenza personale o come opportunità di investimento. Con oltre 11.000 m² di area costruita e una posizione strategica, Prospera Residence combina la vita urbana con la tranquillità e il comfort familiare. ✔️ Rate di pagamento disponibili. Per maggiori informazioni, contattaci.