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Prospera Residence è un nuovo complesso residenziale e di servizi che offre elevati standard costruttivi e massimo comfort. Il progetto consiste in due eleganti edifici con 1-5 piani fuori terra e 2 livelli di parcheggio sotterraneo. L'appartamento 2+1 è organizzato funzionalmente con: 2 camere da letto 1 soggiorno + cucina 1 bagno 1 balcone Gli spazi sono illuminati naturalmente e progettati per il massimo comfort, ideali per famiglie o investimenti a lungo termine. Ai piani terra sono disponibili spazi di servizio per attività commerciali, mentre il parcheggio sotterraneo garantisce sicurezza e comodità. Con oltre 11.000 m² di superficie costruita e una posizione strategica, Prospera Residence combina la vita urbana con la tranquillità familiare in una location ideale. Per maggiori informazioni, contattaci!

Kodra e Liqenit è un nuovo complesso residenziale e di servizi costruito secondo elevati standard di qualità, situato nella zona del Lago di Paskuqan. Il complesso è composto da due edifici con 1-5 piani, oltre a 2 livelli di parcheggio sotterraneo, offrendo comfort e sicurezza per i residenti. Appartamento 2+1 in vendita Distribuzione: 2 camere da letto 1 soggiorno + cucina 1 bagno 1 balcone Superficie abitabile: 72,37 m² Superficie totale: 84,24 m² Gli spazi sono naturalmente illuminati e progettati per il massimo comfort. L'appartamento è ideale per giovani coppie, uso personale o come opportunità di investimento. Con oltre 11.000 m² di area costruita e una posizione strategica, Kodra e Liqenit combina la vita urbana con la tranquillità e il comfort familiare. ✔️ Opzioni di pagamento a rate disponibili. Per maggiori informazioni, contattaci.

Appartamento/Duplex in vendita a Kodra e Diellit Residence 1, una delle zone più ricercate e tranquille di Tirana. L'appartamento si trova al terzo/quarto piano di un nuovo edificio di 4 piani e ha una superficie totale di 120,9 m2, organizzata in modo altamente funzionale. Disposizione: Primo piano Soggiorno con angolo cottura Corridoio Bagno Balcone Secondo piano 2 camere da letto Bagno Balcone Ripostiglio L'appartamento è arredato in stile moderno, con mobili di qualità e pronto per essere abitato. I balconi offrono viste verdi e panorami rilassanti, ideali per pace e comfort. Sono disponibili i documenti di proprietà. Per una visita all'immobile, contattaci.

Spazio commerciale in affitto, situato lungo la strada nella zona di Oxhaku, con alta visibilità e accesso diretto dalla strada principale. La proprietà offre condizioni adatte per lo sviluppo di varie attività commerciali come: negozio, ufficio, clinica dentistica, studio estetico, farmacia, agenzia, minimarket, ecc. La posizione strategica e la massima esposizione rendono questo spazio un'opportunità ideale per le imprese che cercano un facile accesso per i clienti. 📍 Posizione strategica - Prezzo di affitto netto - Superficie: 55 m² - Accesso diretto dalla strada principale - Adatto a varie attività commerciali Per maggiori dettagli, contattaci!

Ville singole in vendita a Secret Garden! In una delle migliori residenze dell'area TEG, offriamo in vendita ville singole su 4 piani. Con una superficie costruita di 294 m2, situate su un terreno di 346 m2. La villa è organizzata come segue: Piano -1: 120 m2, destinato a palestra, stanza hobby, area relax (sauna, jacuzzi), toilette, deposito, locale tecnico, lavanderia Piano 0: 98 m2, soggiorno, cucina separata, deposito, toilette, cortile intorno alla villa Piano 1: 98 m2, 3 camere da letto, 3 bagni, 1 veranda Piano 2: 98 m2, 2 camere da letto, 1 guardaroba, 2 bagni, 1 veranda La villa è in costruzione, offrendo la possibilità di personalizzazione secondo le esigenze del cliente. Dispone di documentazione di proprietà regolare e di un progetto dettagliato di arredamento. Per maggiori informazioni, contattateci!

Appartamento 2+1 in vendita nella zona Varri te Bamit (ex Venue Club), presso "Art N'Lagje" Art N'lagje Questo complesso residenziale rappresenta alti standard costruttivi e un'architettura contemporanea, offrendo un ambiente di vita di qualità e molto confortevole. La zona è tranquilla e verde, con parchi ricreativi e spazi comuni ben organizzati per i residenti. ▪️Caratteristiche principali: - Edificio in costruzione - Facciata moderna con isolamento termico - Divisione funzionale e spazio utilizzabile - Ascensore e aree comuni ben gestite L'appartamento si trova al 13° piano Superficie totale: 96,4 m2 Area comune: 14,4 m2 Area abitabile: 82 m2 Orientamento: Ovest Distribuzione: Corridoio distributivo Soggiorno con angolo cottura 2 camere da letto Balcone Per maggiori informazioni, contattaci!

In vendita una villa su due piani a Babrru vicino alla Moschea, con una superficie costruita di 254 m2 e un terreno di 280 m2. Il primo piano è progettato in modo funzionale e può essere facilmente adattato per attività commerciali o uso residenziale. La villa è composta da: Primo piano: 1 soggiorno + cucina 1 ripostiglio (adatto per attività commerciale) 1 bagno Secondo piano: 1 soggiorno con angolo cottura 2 camere da letto (una con bagno) 2 bagni (uno dei quali con ventilazione naturale) 2 balconi La villa è recintata con ringhiere e cancello ad apertura automatica. La proprietà offre spazi ampi, illuminazione naturale e organizzazione pratica, rendendola ideale sia per la vita familiare che per una combinazione residenza-attività. Molto vicino alla rotatoria di Babrru e a 4-5 minuti dalla Grande Circonvallazione, con rapido accesso a tutte le parti della città. Il prezzo di vendita è in valuta Lek. Per maggiori informazioni o per visitare la proprietà, contattami!

La villa si trova nel complesso White House, nella zona di Lundra. A pochi minuti da Tirana e a 150 m dal TEG, questa villa offre tutto ciò di cui una famiglia ha bisogno. Superficie terreno: 270 m² Superficie edificio: 190 m², organizzata su 3 piani; 🔹 Posizione: White House Residence, vicino al TEG 🔹 Tipologia: 3+1 (3 camere da letto + 1 ampio soggiorno) 🔹 Armadio: 1 🔹 Bagni: 2 🔹 Balconi: 2 pieni di luce e relax 🔹 Parcheggio incluso – 2 posti dedicati 🔹 Arredamento contemporaneo e funzionale Lo spazio è praticamente organizzato e ampio Luce naturale in ogni stanza della villa Cucina moderna attrezzata con tutti gli elettrodomestici necessari Bagni con accessori di qualità e design pulito Sicurezza e manutenzione 24/7 nella residenza Una comunità selezionata di residenti, verde, privacy e tranquillità. Questa villa è perfetta per famiglie, diplomatici o professionisti che cercano comfort, privacy e uno stile di vita di alto livello in una delle zone più ambite della capitale. IL PREZZO NON INCLUDE LE TASSE SULLA PROPRIETÀ IL PREZZO È IN VALUTA LEK

Unità commerciale in vendita al primo piano, con esposizione diretta sulla strada e alto traffico pedonale, in una delle zone più ricercate vicino alla Farmacia 10. Spazio ideale per attività sicure e redditizie come studio dentistico, uffici professionali, farmacia, negozio o affitto a lungo termine. Attualmente organizzato come 2+1 + studio. Nuovo edificio (2020) Ipotecato – documentazione regolare Massima visibilità Investimento con rapido ritorno 📍 La zona garantisce valore stabile e alta domanda sia per attività commerciali che per investimento. Per maggiori informazioni, contattaci!

Appartamento con vista mare, situato in una delle zone costiere più preferite di Radhimë. • Edificio residenziale con 6 piani fuori terra e 1 piano parcheggio al -1 • Appartamenti di tipo 1+1, 2+1 e 3+1 • Ampi balconi con illuminazione naturale e orientamento vista mare • Ascensore moderno • Termine di completamento dell'appartamento: 18 mesi • Modalità di pagamento: – 40% alla prenotazione – 30% alla struttura – 25% alla consegna – 5% alla certificazione Per maggiori informazioni, contattaci!

Appartamento con vista mare, situato in una delle zone costiere più preferite di Radhimë. • Edificio residenziale con 6 piani fuori terra e 1 piano parcheggio al -1 • Appartamenti di tipo 1+1, 2+1 e 3+1 • Ampi balconi con illuminazione naturale e orientamento vista mare • Ascensore moderno • Termine di completamento dell'appartamento: 18 mesi • Modalità di pagamento: – 40% alla prenotazione – 30% alla struttura – 25% alla consegna – 5% alla certificazione Per maggiori informazioni, contattaci!

Appartamento situato in una delle zone costiere più ambite di Radhimë. • Edificio residenziale con 6 piani fuori terra e 1 piano parcheggio al -1 • Appartamenti di tipologie 1+1, 2+1 e 3+1 • Ampi balconi con illuminazione naturale e orientamento con vista mare • Ascensore moderno • Termine di completamento dell'appartamento: 18 mesi • Modalità di pagamento: – 40% alla prenotazione – 30% alla fondazione – 25% alla consegna – 5% alla certificazione Per maggiori informazioni, contattaci!

Appartamento situato in una delle zone costiere più ambite di Radhimë. • Edificio residenziale con 6 piani fuori terra e 1 piano parcheggio al -1 • Appartamenti di tipologie 1+1, 2+1 e 3+1 • Ampi balconi con illuminazione naturale e orientamento con vista mare • Ascensore moderno • Termine di completamento dell'appartamento: 18 mesi • Modalità di pagamento: – 40% alla prenotazione – 30% alla fondazione – 25% alla consegna – 5% alla certificazione Per maggiori informazioni, contattaci!

Appartamento situato in una delle zone costiere più ambite di Radhimë. • Edificio residenziale con 6 piani fuori terra e 1 piano parcheggio al -1 • Appartamenti di tipologie 1+1, 2+1 e 3+1 • Ampi balconi con illuminazione naturale e orientamento con vista mare • Ascensore moderno • Termine di completamento dell'appartamento: 18 mesi • Modalità di pagamento: – 40% alla prenotazione – 30% alla fondazione – 25% alla consegna – 5% alla certificazione Per maggiori informazioni, contattaci!

Appartamento situato in una delle zone costiere più ambite di Radhimë. • Edificio residenziale con 6 piani fuori terra e 1 piano parcheggio al -1 • Appartamenti di tipologie 1+1, 2+1 e 3+1 • Ampi balconi con illuminazione naturale e orientamento con vista mare • Ascensore moderno • Termine di completamento dell'appartamento: 18 mesi • Modalità di pagamento: – 40% alla prenotazione – 30% alla fondazione – 25% alla consegna – 5% alla certificazione Per maggiori informazioni, contattaci!

Appartamento situato in una delle zone costiere più ambite di Radhimë. • Edificio residenziale con 6 piani fuori terra e 1 piano parcheggio al -1 • Appartamenti di tipologie 1+1, 2+1 e 3+1 • Ampi balconi con illuminazione naturale e orientamento con vista mare • Ascensore moderno • Termine di completamento dell'appartamento: 18 mesi • Modalità di pagamento: – 40% alla prenotazione – 30% alla fondazione – 25% alla consegna – 5% alla certificazione Per maggiori informazioni, contattaci!

Appartamento 2+1 in Vendita – Uji i Ftohtë, Vlorë In un nuovo complesso residenziale, nella fase finale di costruzione. Dettagli della proprietà: Piano 1 Superficie lorda: 101,1 m² Superficie netta: 91,3 m² Orientamento: Nord-Ovest L'appartamento offre standard di costruzione contemporanei, isolamento termico e acustico di qualità, oltre a spazi ben organizzati che garantiscono comfort e privacy. Per maggiori informazioni, contattaci!

Spazio commerciale in vendita, con una superficie netta di 23 m², situato al secondo piano di un edificio in una via di Xhamllik. Spazio funzionale e adatto a varie attività commerciali come ufficio, studio di servizi, clinica estetica o altre attività commerciali. La zona è frequentata e facilmente accessibile, rendendo la proprietà una buona opportunità di investimento. Ha una documentazione regolare. Per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà, contattami!

Terreno in vendita vicino alla strada nella zona di Berxulla. *Accesso molto buono da diverse direzioni (strada Rinas o ponte Limuthi) *Superficie totale 4976 m2 (con due certificati con stato di terreno) uno dei quali ha anche un'area di costruzione di 1092 m2. *Con certificato di proprietà e terreno rosso sulla mappa! Per maggiori informazioni, contattaci!

Terreno in vendita situato nella zona di Farka e Vogël, una delle aree più tranquille e in sviluppo sostenibile vicino a Tirana. La proprietà si trova nell'unità strutturale FA/45, parte del sistema urbano UB. Secondo il piano regolatore: • Destinazione principale: Residenziale (77%) • Altezza edificabile: fino a 3 piani • Altezza massima: 11 metri • Intensità edilizia: 0,6 Buon accesso stradale e vicinanza alle aree residenziali esistenti rendono questa proprietà un'ottima opportunità di investimento o abitativa. Per maggiori informazioni, contattaci!

L'appartamento si trova nel complesso Mirabella nella zona di Xhamllik. È al 9° piano (non l'ultimo) L'edificio è attualmente in costruzione, con impianti idraulici, porte e pavimenti in parquet in fase di installazione. È composto da: 1 soggiorno con angolo cottura 2 camere da letto 2 bagni 2 balconi 1 corridoio L'appartamento sarà abitabile tra qualche mese. Per dettagli, contattare

Uno spazio ufficio in affitto al 3° piano in un edificio di nuova costruzione in via Kavaja (a 3 minuti da Piazza Skanderbeg). L'edificio è stato completato nel 2024, situato in via Kavaja, che consente anche la pubblicità dell'attività o del business. Superficie totale 124m2, organizzata in 3 spazi di lavoro e 2 bagni. Affaccia sulla strada principale. Il prezzo include un posto auto al piano -3 e le spese amministrative mensili. Il prezzo non include la ritenuta d'acconto. Per dettagli contattare.

Uno spazio ufficio in affitto al 3° piano di un edificio di nuova costruzione in via Kavaja (a 3 minuti da Piazza Skanderbeg). L'edificio è stato completato nel 2024, situato in via Kavaja, che consente anche la pubblicità per attività o imprese. Superficie totale di 83,75 m² organizzata in 2 spazi di lavoro e 1 bagno. Affaccia sulla strada principale. IL PREZZO INCLUDE UN POSTO AUTO AL PIANO -3 E LE SPESE DI AMMINISTRAZIONE MENSILI. Il prezzo non include la ritenuta d'acconto. Per dettagli, contattare.

L'appartamento si trova in una zona tranquilla della città di Tirana ed è facilmente accessibile, vicino all'Ospedale Veterinario (Lago Asciutto). Il complesso di nuova costruzione ha un'alta qualità costruttiva. L'appartamento ha una superficie totale di 124 m² e una superficie interna di 108 m². Informazioni sull'appartamento: • Nuova costruzione 2024 • 2° piano • Ascensore • Superficie lorda: 124 m² • Superficie netta: 108 m² • Orientamento: Est • Luce naturale in ogni stanza • Cubatura regolare Distribuzione: • Corridoio di distribuzione • Soggiorno con cucina a vista • 2 camere da letto • 2 bagni incorporati • 2 balconi • 2 posti auto al piano -1 Altri dettagli: • Nuovo investimento di uno studio di design architettonico • Arredamento moderno • Cucina a vista • Sistema elettrico intelligente • Condizionamento Mitsubishi Multisplit • Riscaldamento a pavimento nei bagni • Finestre termo-acustiche Inclusi nel prezzo 2 posti auto. Per maggiori informazioni, contattami!

Locale funzionale e ben organizzato in vendita, attualmente utilizzato da 20 anni come clinica dentale. La proprietà si trova in una delle zone con il maggior traffico e lo sviluppo più rapido, rendendola la scelta ideale per professionisti del settore dentale o investitori che cercano un ambiente pronto per lavorare. Caratteristiche principali: • Superficie totale: 42 m², sfruttata in modo ottimale • Struttura funzionale, suddivisa secondo le esigenze di una clinica dentale • Investimenti effettuati nel corso degli anni, infrastruttura in ottime condizioni • Attrezzature e arredamento dentale ben mantenuti (possibilità di inclusione secondo accordo) • Posizione strategica con alta visibilità • Locale adatto anche per altri tipi di attività mediche Vantaggi della proprietà: • Clinica con 20 anni di storia di successo, clientela consolidata • Ideale per professionisti che desiderano iniziare subito l’attività • Possibilità di trattativa – in caso di clienti seri si valuta anche la locazione

Gli uffici si trovano al 4° piano di un edificio con ascensore in via Haxhi Hysen Dalliu, molto vicino a Blvd Zogu i Pare. Hanno una superficie lorda di 100m2 e sono stati recentemente rinnovati con cura. Gli uffici sono organizzati in 4 spazi di lavoro, 1 bagno e 1 balcone. Il prezzo è netto e non include la ritenuta d'acconto. Per dettagli, contattaci.