CENTURY 21 Royal

Spazio commerciale in vendita in una delle zone più ricercate di Tirana, in via Dritan Hoxha, ideale per varie attività commerciali o di servizi. Lo spazio si trova al piano 0 e parzialmente al piano -1 di un edificio sulla strada principale, con alta visibilità e una facciata in vetro che consente la pubblicità per l'attività. Informazioni sull'unità: • Superficie netta: 1331,5 m² • Piano -0,5: 1056 m² • Piano 0: 222,5 m² • Piano 0: 53 m² (ufficio) La posizione favorevole sulla strada principale è adatta a varie attività come: showroom, uffici, clinica, supermercato, ecc. Per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà, contattami!

Questo appartamento 1+1 è offerto in affitto al secondo piano di un edificio di 6 piani nella zona Fresku, Shkozë, Tirana. • Superficie: 62,2 m² • 1 camera da letto • 1 soggiorno • 1 bagno • 2° piano • Adatto a persone singole o coppie • Animali domestici non preferiti. Per maggiori informazioni, contattaci!

🏡 Appartamento in Vendita + Posto Auto, a “Ambasador 3” Superficie: 120,8 m² Posto auto: 12,5 m² (al piano -1) Descrizione della proprietà: In una delle zone più ricercate di Tirana, è in vendita un appartamento organizzato in modo pratico e confortevole. L’appartamento si trova al 14° piano di un edificio moderno e offre spazi ampi e una buona esposizione, con vista sul Lago di Tirana e sullo Stadio Air Albania, creando un ambiente tranquillo e rilassante. La disposizione interna comprende: - Soggiorno separato funzionalmente dalla cucina – spazio ampio e ben illuminato, ideale per la vita familiare e l’accoglienza degli ospiti - Camera matrimoniale con armadio - Bagno - Pratica lavanderia - Balcone - Possibilità di trasformarlo in 2+1 per ottenere una camera aggiuntiva - Caratteristiche speciali: Bella vista sul lago e su parti della città Illuminazione naturale per tutto il giorno Posto auto privato con accesso al piano -1 (incluso nel prezzo) Posizione favorevole, vicino ai principali servizi Ideale per famiglie o investimento a lungo termine. Per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà, contattami!

Appartamento 1+1 in affitto vicino a via Elbasan, al piano terra di un edificio esistente. L'appartamento, con una superficie di 46 m², è stato recentemente ristrutturato e arredato. Viene offerto come mostrato nelle foto. Si trova molto vicino al liceo artistico. Per ulteriori informazioni o per una visita all'immobile, contattami.

Sto affittando un appartamento 2+1 in via Sami Frasheri, vicino alle Turbine d'Arte, molto vicino al Lago Artificiale di Tirana. L'appartamento, con una superficie di 100 m2, si trova al 9° piano di un edificio ben tenuto con ascensore. È composto da: un soggiorno combinato con la cucina, 2 camere da letto, un bagno e un balcone. La proprietà è disponibile dopo il 5 gennaio 2026. Per ulteriori informazioni, si prega di contattarci.

L'appartamento è di tipo 3+1+2 con balcone. Si trova al 6° piano di un edificio nuovo con ascensore. L'appartamento è arredato e ha una vista libera sulla costa. È adatto per vivere o per investimento. Per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà, contattaci!

Questo appartamento 2+1 si trova al primo piano di un edificio di 5 piani nel centro di Saranda ed è in vendita per €147.000. L'appartamento è vicino all'edificio di 15 piani o alla scuola professionale economica. • Superficie netta: 98 m². • Superficie lorda: 98 m². • Posizione centrale a Saranda. • Situato al primo piano. • Adatto per vivere in famiglia o per investimento. • Per maggiori informazioni, contattaci!

Questo appartamento 1+1 si trova al primo piano di un edificio di 4 piani nella zona di Fresku, Tirana, ed è in affitto a €350. • Superficie netta: 59,83 m² • Superficie lorda: 65,83 m² • Primo piano di un totale di 6 piani • 1 camera da letto • 1 bagno • Adatto per abitazione o investimento • Per maggiori informazioni, contattaci!

L'appartamento tipo 1+1 è di nuova ristrutturazione e si trova al 5° piano di un edificio con ascensore! A pochissima distanza dalla costa, lo rendiamo un'opzione adatta sia per vivere che per investimento! Superficie interna 60m2. L'appartamento è organizzato in un soggiorno con cucina, dal quale si accede a un balcone con vista mare, e dal soggiorno si passa alla camera da letto che ha anch'essa accesso al balcone, e al bagno che si trova sul lato sinistro del soggiorno. Per maggiori informazioni o per una visita all'immobile, contattaci!

Questo appartamento con 2 camere da letto e 1 bagno è offerto in affitto al 9° piano di un edificio di 13 piani, nella zona di via Mine Peza a Tirana, presso il Golden Tower Residence. • Superficie netta: 77,6 m². • Superficie lorda: 93,7 m². • Piano: 9 su 13. • Situato in una delle zone centrali di Tirana. • Adatto per la vita familiare. • Amministrazione pagata per 3 anni. • Per maggiori informazioni, contattaci!

Questo appartamento 2+1 si trova nella zona di Paskuqan a Tirana e offre uno spazio abitativo adatto. Molto vicino alla Tangenziale Est, rendendolo un'opzione altamente accessibile. • Superficie netta: 92,92 m² • Superficie lorda: 108,72 m² • 2 camere da letto e 1 bagno • Adatto per famiglia o investimento • Per maggiori informazioni, contattaci!

Appartamento 2+1+2 in vendita a Paskuqan – Superficie netta 80,89 m² | Superficie lorda 92,56 m² + Posto auto (costo extra) Si propone in vendita un confortevole appartamento 2+1+2, ben organizzato e adatto sia per vivere in famiglia che per investimento. Si trova in una zona tranquilla di Paskuqan, con rapido accesso alle strade principali e molto vicino ai servizi quotidiani. Caratteristiche dell’appartamento: • Superficie netta: 80,89 m² • Superficie lorda: 92,56 m² • Distribuzione: 2 camere da letto + 1 soggiorno con cucina + 2 bagni • Organizzazione molto funzionale, • Edificio con ascensore • 2° piano residenziale Vantaggi della proprietà: • Posto auto disponibile (a costo extra) • Zona in rapido sviluppo e molto richiesta Per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà, contattami!

Attività commerciale attiva in vendita per pulizia tappezzeria e detailing auto nella zona di Astiri - Tipo di attività: Pulizia professionale di tappezzeria, sedili e servizi di detailing auto. Si tratta di un’attività completamente operativa e consolidata, con clientela abituale e buona reputazione nella zona. I locali sono attrezzati e pronti per l’uso immediato, senza necessità di ulteriori investimenti. - Caratteristiche principali: Area spaziosa, adatta a uno sviluppo confortevole dell’attività Ingresso veicoli comodo (possibilità di lavorare con 2 auto contemporaneamente all’interno dei locali) Spazio parcheggio disponibile per auto aggiuntive Dotata di tutti gli strumenti e le attrezzature necessarie per la pulizia professionale Clientela consolidata e collaborazioni stabili - Vantaggi: Attività pronta per essere rilevata e continuare il lavoro fin dal primo giorno Posizione strategica in una zona molto frequentata di Astiri (Viene offerta la possibilità di vendere sia l’attività che i locali commerciali, oppure l’opzione di vendere solo l’attività in base alle preferenze) Per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà, contattami!

Questa villa su due piani si trova nella zona dell'ospedale a Durrës ed è in vendita al prezzo di €280.000. • Superficie netta: 120 m² • Superficie lorda: 480 m² • Superficie del terreno: 360 m² • 2 soggiorni + cucina • 6 camere da letto • 2 bagni • Veranda su ogni piano • 4 posti auto + cortile La villa è adatta per famiglie numerose o per investimento, poiché ha la possibilità di essere divisa. • Per maggiori informazioni, contattami!

Un terreno di 20.680 m² è offerto in vendita nella zona tranquilla e sviluppata di Sheq Marinas, Fier.

Villa recentemente ristrutturata di un piano in vendita, composta da cucina e soggiorno, due camere da letto e due bagni. La villa ha una superficie costruita di 97m2 e un terreno totale di 288m2. La villa dispone di ampi verande ed è circondata da alberi di arancio. LA VILLA È IN VENDITA INSIEME A 14 DYNYM DI TERRENO PIANTATO CON ULIVI DI 8 ANNI. PREZZO DELLA VILLA 70.000 PREZZO DEL TERRENO 168.000 Per maggiori informazioni contattaci!

Scopri il comfort e l'eleganza della vita moderna presso Aluna Complex, una delle residenze più nuove e ricercate nella zona di Paskuqan, a pochi metri dalla fine di Bulevardi i Ri. Dettagli della proprietà: -Tipo: Appartamento 2+1+2 -Superficie netta: 96,2 m² -Superficie lorda: 114,5 m² -Piano: 6 residenziale -Orientamento: Est e Ovest -Nuova costruzione, con lavorazione di qualità Aluna Complex è progettato per offrirti uno stile di vita confortevole, sicuro e contemporaneo. L'edificio è composto da 2 piani di parcheggio sotterraneo, 1 piano commerciale con unità di servizio e 9 piani residenziali. -Posizione: La posizione è ideale per chi cerca tranquillità senza essere lontano dalla dinamicità della città. A pochi minuti da Bulevardi i Ri e con rapido accesso al centro di Tirana. -Nuova costruzione con standard elevati -Pianta funzionale e luce naturale per tutto il giorno -Complesso con infrastruttura moderna e sicurezza garantita Per maggiori informazioni o per fissare una visita alla proprietà, contattami!

Vicino a Kavjaje Road, stiamo vendendo un appartamento 4+1+2T con una superficie lorda di 164 m2 e una superficie netta di 150 m2. L'appartamento si trova al primo piano residenziale di un edificio di 4 piani senza ascensore. Ogni piano è occupato da una famiglia. L'appartamento è esposto a sud e a nord e può essere utilizzato come residenza o per scopi commerciali come ufficio, clinica, ecc. Vale anche la pena menzionare che la disposizione dell'appartamento può essere facilmente divisa in 2 appartamenti spaziosi. È composto da: un ingresso in un ampio corridoio che distribuisce l'accesso a tutte le stanze. Un grande soggiorno orientato a sud, che offre molta luce naturale durante il giorno. Una cucina per cucinare e un'ampia zona pranzo. 3 camere da letto. 2 delle camere sono esposte a sud e l'altra a nord, insieme a un ampio balcone. Ci sono 2 bagni; uno è completamente ristrutturato con sanitari di qualità. L'altro bagno ha un antibagno e illuminazione naturale. L'appartamento dispone di regolare documentazione di proprietà. Si prega di guardare il video e la piantina dell'appartamento. Per ulteriori informazioni, contattatemi!

Spazio commerciale in affitto – ideale per varie attività! È disponibile un locale commerciale di 110 m² in affitto, adatto per palestra, yoga, pilates, centri di formazione, centri estetici o attività di formazione. Lo spazio si trova lungo la strada, con facile accesso. C'è ampio spazio per l'organizzazione secondo le esigenze della tua attività. Un'ottima opportunità per chi cerca uno spazio pratico, con un affitto ragionevole e una posizione comoda per i clienti. Per maggiori informazioni o per una visita all'immobile, contattami!

Ristorante in Affitto nella Zona Blackbird – Pronto all'Uso con Clientela Fissa! Posizione: Vicino a Blackbird, Tirana Superficie Totale: 157 m² Piano: 0 Questo ristorante è offerto in affitto in una delle zone più trafficate di Tirana, con alta visibilità e costante passaggio pedonale. Lo spazio copre 157 m² ed è situato al piano terra, rendendolo adatto a qualsiasi tipo di attività di ristorazione o caffetteria-bar. Vantaggi principali: - Spazio funzionale pronto per l'attività - Clientela regolare e consolidata - Situato in un punto chiave con molte attività commerciali e residenze intorno - Opportunità di gestire l'attività senza la necessità di grandi investimenti iniziali Ideale per investitori che cercano un'attività pronta a generare reddito fin dal primo giorno! Per maggiori informazioni o per fissare una visita alla proprietà, contattami!

Spazio Commerciale in Vendita – Investimento Sicuro Bulevardi “Bajram Curri” | 350 m² | Piano Terra | Facciata in Vetro di 6 m In vendita uno spazio commerciale di 350 m² al piano terra, con una facciata in vetro di 6 metri e ingresso diretto dalla strada principale. Si trova in una delle zone più frequentate di Tirana. - Posizione strategica sul boulevard - Facciata in vetro per massima visibilità - Area con alto traffico pedonale e veicolare - Vicino a banche, istituzioni e altre attività commerciali Attualmente affittato (reddito sicuro e stabile fin dal primo giorno). Per maggiori informazioni o per una visita all’immobile, contattaci!!

Magazzino Moderno in Vendita a Durrës – Opportunità Ideale per il Tuo Business! - Vicino alle principali infrastrutture stradali, con facile accesso per il trasporto merci e il personale. Dettagli principali della proprietà: - Superficie lorda totale: 2.351,5 m² - Superficie edificio magazzino: 1.184 m² - Uffici organizzati su due piani: - Piano terra: 207 m² - Primo piano: 207 m² - Superficie terreno: 739 m² - Area comune: 221,5 m² - Facile accesso per veicoli pesanti e operazioni di carico-scarico. - Possibilità di collegamento a tutti i servizi: elettricità, acqua, internet, ecc. Questo magazzino è costruito per soddisfare le esigenze di qualsiasi attività che cerchi uno spazio funzionale, logisticamente favorevole e con condizioni di lavoro ottimali. Gli spazi ufficio sono ampi e ben illuminati, adatti per il personale amministrativo e dirigenziale. Il magazzino è adatto a diverse attività come produzione, stoccaggio, logistica o distribuzione. Un’opportunità di investimento in una zona in rapido sviluppo economico e industriale. Per maggiori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà, contattami!

-Magazzino Industriale in Vendita a Durrës – Opportunità - Investimento! Dettagli principali della proprietà: -Superficie netta del magazzino: 2.782 m² -Superficie lorda: 4.703 m² -Superficie uffici: 414 m² organizzata su piano terra e primo piano -Cortile privato (dietro e lato): 1.478 m² – adatto per il movimento di veicoli pesanti e operazioni di carico/scarico -Area comune (di fronte al magazzino): 443 m² Questo magazzino offre una struttura stabile e funzionale, adatta a una vasta gamma di attività industriali come produzione, stoccaggio, logistica o centro di distribuzione. Gli uffici sono efficientemente disposti su due piani, con condizioni moderne e spazi di lavoro per il personale amministrativo o tecnico. Un'opportunità di investimento in un'area in rapido sviluppo economico e industriale. Per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà, contattami!

Magazzino moderno in vendita a Durrës – Opportunità ideale per la tua attività! - Vicino alla principale infrastruttura stradale, con facile accesso per il trasporto merci e il personale. Dettagli principali della proprietà: - Superficie lorda totale: 2.351,5 m² - Superficie edificio magazzino: 1.184 m² - Uffici organizzati su due piani: - Piano terra: 207 m² - Primo piano: 207 m² - Superficie terreno: 739 m² - Area comune: 221,5 m² - Facile accesso per veicoli pesanti e carico-scarico. - Possibilità di collegamento a tutti i servizi: elettricità, acqua, internet, ecc. Questo magazzino è costruito per soddisfare le esigenze di qualsiasi attività che cerchi uno spazio funzionale, logisticamente favorevole e con condizioni di lavoro ottimali. Gli spazi ufficio sono ampi e ben illuminati, adatti per il personale amministrativo e dirigenziale. Il magazzino è adatto a varie attività come produzione, stoccaggio, logistica o distribuzione. Un'opportunità di investimento in una zona in rapido sviluppo economico e industriale. Per maggiori informazioni o per fissare una visita alla proprietà, contattami!

In affitto, magazzino con una superficie netta di 960m2, altezza 7m. C'è un ufficio separato su due piani e un bagno interno. Il magazzino si trova vicino alla strada nazionale, in una zona industriale. Il prezzo è di 2000 euro netti. Per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà, contattaci. Sarà disponibile alla fine di febbraio.

Villa su 3 piani in vendita nella città di Kruje. Si trova al margine della strada principale. Ha una superficie costruita di 425m2 e una superficie del terreno di 650m2. Nell'area d'ingresso c'è un garage chiuso, c'è anche la possibilità di parcheggiare nel cortile. Il 1° piano è organizzato con un corridoio di distribuzione, il soggiorno insieme alla cucina e un bagno. Il 2° piano è organizzato con un corridoio di distribuzione, 3 camere da letto e un bagno. Il 3° piano è organizzato con un corridoio di distribuzione, 4 camere da letto e un bagno. La villa è arredata. Buona opportunità di investimento per Airbnb. Ha la documentazione pertinente. Per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà, contattare.

Appartamento 2+1 con una superficie interna di 94,95 m² situato all'8° piano di un edificio moderno, offre ampi spazi e luce naturale. Dettagli sull'appartamento: Superficie interna: 94,95 m² Superficie totale: 110,42 m² 2 camere da letto, soggiorno con cucina e bagno Vantaggi: Eccellente posizione ad un piano alto con vista aperta Spazio ampio e confortevole Luce naturale per tutto il giorno Servizi nella zona: Vicino a scuole, asili e università Molti servizi nelle vicinanze: caffè, ristoranti, mercati e centri commerciali Ottimo collegamento con le principali strade e i mezzi pubblici. Ottima opportunità per abitare e investire. Per maggiori informazioni o per fissare una visita, contattaci!

MAGAZZINO MULTIFUNZIONALE A VORE SULLA STRADA PRINCIPALE ▪︎ Posizione strategica ▪︎ area di costruzione 2400 m² ▪︎ area uffici 252 m² suddivisa su 3 piani ▪︎ area parcheggio 4500 m² ▪︎ massima sicurezza ▪︎ posti auto per 73 auto, 20 camion e 15 motociclette ▪︎ il capannone è alto 10,5 m ▪︎ ha un volume di 20.417 m³ ▪︎ dotato di parafulmini su tutto il perimetro ▪︎ sistema di drenaggio ▪︎ sistema idranti per estinzione incendi con 2 pompe da 4 atmosfere con 5000 litri d’acqua ▪︎ acqua 24 ore su 24 ▪︎ luci con trasformatore separato ▪︎ accesso da 2 lati del magazzino ▪︎ dotato di plinti per la possibilità di divisione in 2 o 3 piani ▪︎ costruzione di massima qualità nel 2020 ▪︎ recentemente certificato ▪︎ per maggiori informazioni contattare l’agente ■ Magazzino a Vora, vicino all’autostrada • Posizione strategica • Uffici situati in un edificio di tre piani (area uffici totale di 252 m²) • Area di costruzione 2400 m² • Area parcheggio di 4500 m² • Complesso altamente sicuro e recintato • Posti auto per 73 auto e/o furgoni, 20 camion e 15 motociclette e/o biciclette • Il magazzino è alto 10,5 metri e ha un volume di 20.417 m³ • L’intero edificio è illuminato da luce naturale • Dotato di parafulmini su tutto il perimetro • Sistema idranti per estinzione incendi con due pompe, 4 atmosfere, contenenti 5000 litri d’acqua

Sto affittando un edificio su due piani in via Mihal Duri, accanto al Ministero dell'Istruzione, con vista su via Durres. L'edificio può ospitare diverse attività come uffici, saloni di parrucchieri, corsi doposcuola, ecc. Lo spazio è composto da 2 piani con una superficie di 57m2 ciascuno. Il primo piano ha 2 stanze e un bagno. Il secondo piano ha 2 stanze, uno spazio con vetrina e un bagno. Dispone inoltre di una veranda terrazza di circa 30m2. Per maggiori informazioni o per fissare una visita all'immobile, contattatemi!

TERRENO IN VENDITA CON UNA SUPERFICIE DI 14.000 M2 A LUSHNJE! 14 acri di terreno piantati con ulivi di 8 anni. PREZZO DEL TERRENO 168.000 INSIEME AL TERRENO, È IN VENDITA UNA VILLA SU UN PIANO CON UNA SUPERFICIE DI TERRENO DI 288M2 E UNA SUPERFICIE EDIFICABILE DI 97M2, ORGANIZZATA IN CUCINA, SOGGIORNO, DUE CAMERE DA LETTO E DUE BAGNI. Per maggiori informazioni, contattaci!