CENTURY 21 Sun

La villa si trova in uno dei villaggi turistici di Qerreti, di nuova costruzione con alti standard edilizi. La villa è organizzata al piano terra con un soggiorno molto ampio, una cucina per cucinare e pranzare, una camera da letto con bagno privato e un secondo bagno, coprendo una superficie di 157 m2. Il primo piano è organizzato in 3 camere da letto, ciascuna con il proprio bagno interno. Caratteristiche principali della proprietà: Superficie edificata: 157 m² piano terra 180 m² primo piano Terrazza funzionale: 184 m² con uscite predisposte per una jacuzzi Terreno privato: 400 m² 4 camere da letto ciascuna con bagno privato 1 bagno di servizio al piano terra Meravigliosa vista mare Distanza dalla spiaggia: solo 100 metri Qualità e attrezzature moderne: Isolamento termico e facciata Elegante scala in legno Pavimentazione in pietra naturale di Saranda Finestre triplo vetro per isolamento acustico e termico Pannello solare e serbatoio d’acqua da 600 litri Sistema di irrigazione automatico Telecamere di sicurezza e citofono Parcheggio garantito: 2-3 posti dedicati. Certificato di uso regolare Licenza alberghiera – ideale per investimento commerciale o turistico Assicurazione sulla proprietà per 10 anni Grande vantaggio: il piano superiore è dedicato al relax con jacuzzi o barbecue e vista panoramica sul mare. Una proprietà di pregio che combina lusso, funzionalità e posizione perfetta – a pochi passi dalla spiaggia di Qerreti. La vicinanza a Tirana rende questa villa adatta come casa vacanze familiare utilizzabile tutto l’anno o come investimento turistico redditizio. Se cercate un luogo rilassante e tranquillo per la vostra famiglia, venite a visitarla di persona.

Villa in affitto nelle zone residenziali più esclusive! La villa di nuova costruzione ha una struttura moderna e ampie capacità. Può essere strutturata e arredata secondo le esigenze del cliente. Per maggiori informazioni, contattaci!

Ad ABA Residences, molto vicino ai laghi Farka e Sauk, offriamo ville bifamiliari in affitto. La villa dispone di un cortile di 140m2 e una superficie netta di 196m2, distribuita su 3 piani. Al piano -1/0, c'è un parcheggio chiuso per due auto, una camera da letto/ufficio/stanza tecnica. Al primo piano, ci sono un soggiorno, un'area cucina e un bagno. Al secondo piano, ci sono tre camere da letto, un bagno e un balcone. Il complesso è di nuova costruzione con un totale di 54 unità abitative simili, dove offriamo 3 ville in affitto. Una di queste è completamente arredata in uno stile molto moderno. Contattaci e concediti l'opportunità di vivere in una zona molto tranquilla con facile accesso.

Presso ABA Residences, molto vicino al Lago Farka e Sauk, offriamo ville a schiera in affitto. La villa dispone di un cortile di 150m2 e una superficie netta costruita di 196m2, organizzata su 3 piani. Al piano -1/0 c'è un parcheggio chiuso per due auto, una camera da letto/ufficio/stanza tecnica. Al 1° piano si trovano un soggiorno, un'area cucina e un bagno. Al 2° piano ci sono tre camere da letto, un bagno e un balcone. Il complesso è di nuova costruzione con un totale di 54 unità residenziali simili, di cui offriamo 3 ville in affitto. Una di esse è completamente arredata in uno stile molto moderno. Contattaci e concediti l'opportunità di vivere in una zona molto tranquilla con facile accesso.

Occasione in vendita: Villa tipo Super T2 nel complesso più unico "Turquoise Marina" a Hamallaj! La villa ha 3 piani: Piano -1: 100,70 m² Piano 0: 72,9 m² Veranda: 35,70 m² Piano 1: 82,10 m² Superficie interna totale: 256 m² Area del terreno: 456 m² La villa è organizzata come segue: Superficie totale costruita 256 m², funzionalmente organizzata Piano -1 interrato con finestre molto luminose che permettono luce naturale e ventilazione, può essere utilizzato in parte per lavanderia, palestra, sauna, ecc., circa 100,70 m² Piano 0 è organizzato con ingressi da due lati con scale da sud e nord, che è la veranda con un'area di 35,70 m², poi segue l'area soggiorno e cucina condivisa, poi il corridoio che distribuisce il bagno e una stanza, scale interne e un'altra porta. Piano 1 è organizzato con un corridoio che distribuisce 2 stanze e un bagno, una delle stanze ha anche un balcone esposto a sud-est e una grande finestra rivolta a nord-ovest. Vantaggi offerti dal Complesso Turquoise Marina: • Spiaggia privata • Parcheggio dedicato per residenti e visitatori • Porto di attracco per barche e yacht • Aquapark • Piste ciclabili e parcheggi per biciclette • Bar-Ristorante, hotel per intrattenimento tutto l'anno • Sicurezza, alta qualità costruttiva e infrastrutture • Manutenzione e amministrazione delle aree comuni. Uno dei punti di forza di questo progetto è il canale, che collega naturalmente il mare con la parte interna del complesso, fornendo anche un sistema ecologico per il drenaggio e la raccolta delle acque superficiali in tutta la residenza. La gestione di questo canale sarà separata dalla gestione della residenza, con punti di controllo all'inizio e alla fine del canale. Prezzo totale della villa 530.000 €.

Appartamento 2+1 in vendita nel nuovissimo complesso residenziale in costruzione da parte della società Xheluks Construction in via Vienna, vicino al ristorante Xibraku. La proprietà si trova al quarto piano con una superficie totale di 123m2 ed è organizzata in soggiorno, angolo cottura, due camere da letto, due bagni e un balcone. È completamente esposto a est con una vista fantastica sul parco American Villas. La zona è molto tranquilla e sicura, essendo vicina a diverse ambasciate. Per maggiori informazioni, contattaci.

Offriamo in vendita questo appartamento tipo duplex in prima linea nella zona della spiaggia di Radhime a Vlore. Questa proprietà è di nuova costruzione e non è mai stata abitata prima. La posizione è eccellente grazie alla sua distanza di 70 metri dalla spiaggia. La qualità della lavorazione e dell'arredamento è di alto livello e moderna. Il duplex ha un orientamento ovest e est, che garantisce alla proprietà un'abbondante illuminazione naturale. All'interno la disposizione comprende: 2 camere, 2 bagni, cucina e soggiorno, posto auto per 2 auto. La proprietà/duplex rappresenta un'ottima opportunità di acquisto con l'intenzione di utilizzo come: 1- Casa vacanze per la stagione estiva 2- Affitto giornaliero sulle piattaforme Booking.com e AIR B&B. Per una visita a questo duplex, contattami.

Appartamento 2+1 in vendita nella zona del Lungomare. È composto da soggiorno + cucina, due camere da letto, un bagno e un balcone. L'appartamento viene offerto arredato. Per maggiori informazioni, contattaci.

Un'opportunità di investimento rara in una delle zone turistiche più ambite dell'Albania! Situato sul lungomare Wilson a Shengjin, a pochi passi dalla spiaggia, in prima linea, questo hotel offre: - 255 m² di costruzione - 270 m² di terreno - 6 piani funzionali con 35 camere + 1 appartamento - Ristorante dedicato e cucina speciale - Opportunità di costruire un ulteriore piano mansardato con permesso - Ascensore panoramico Questo hotel è un investimento garantito in quanto attualmente ha un contratto triennale con un'agenzia straniera per il 70% della capacità ed è completamente prenotato per la stagione in corso. Una scelta perfetta per investitori che cercano un reddito stabile e un potenziale a lungo termine nel settore turistico. Vendita esclusiva – disponibile solo per acquirenti seri. Documentazione immobiliare regolare. Per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà, contattaci ora!

Appartamento 1+1 in vendita a Paskuqan! È organizzato in un soggiorno, una camera da letto, un bagno e un balcone. L'appartamento si trova al terzo piano residenziale. Il complesso è nelle fasi finali di costruzione.

Appartamento in affitto 1+1 al Vecchio Campo di Aviazione, in un edificio che sarà completato entro il 2025. Organizzazione e dettagli: -Soggiorno con angolo cottura -Balcone con uscita dal soggiorno -1 camera da letto -1 bagno -Corridoio d'ingresso -1° piano residenziale Per informazioni o una visita nelle vicinanze, contattaci!

Offriamo in vendita un appartamento 1+1, al Viva Complex, dietro Globe. Viva Complex, un progetto residenziale situato in via Javer Malo, in un'area che fa parte del piano regolatore del Comune di Tirana, volto a rivitalizzare questa zona e offrire un ambiente adatto a una vita di qualità. Fase finale (pronto per essere abitato in 4 mesi) Superficie netta: 53,6 m² Superficie veranda: 21,2 m² Superficie comune: 9,6 m² Piano: 6° Distribuzione interna: Soggiorno e cucina, 1 camera da letto con spazio ottimale, bagno e balcone accessibile dal soggiorno, dalla camera da letto e una veranda accessibile da tutte le stanze. Illuminazione naturale e una pianta molto ben organizzata. - Nuova costruzione con standard contemporanei - Opzioni di arredamento secondo preferenza - Adatto come investimento o per uso personale Contattaci per maggiori informazioni e per una visita all’immobile!

Il terreno è dato per la costruzione con una percentuale in Farke te Vogel. C'è un'area di 16.000 m2.

L'appartamento si trova in una zona molto preferita e ha una vista frontale e completa sul Mar Ionio. È completamente arredato e offre tutti i comfort necessari per un soggiorno confortevole. Nell'organizzazione interna si trovano: Camera da letto 1 Bagno 1 Balcone 1 Posto auto 1 Soggiorno e cucina L'appartamento è disponibile a partire dal 01 settembre 2025. Per una visita a questo appartamento, contattatemi.

Questo attico si trova nella zona del lungomare della città di Vlora. È situato al 9° e ultimo piano di un edificio con ascensore e amministrazione, nella seconda fila di edifici nell'area del lungomare. Questo appartamento è arredato con mobili contemporanei e comprende ampi spazi. La disposizione dettagliata è la seguente: 3 camere, 2 bagni, 1 soggiorno, 1 cucina separata, 2 balconi, 1 veranda (con una superficie di 150 m2), corridoi e ampi spazi. Aria condizionata in ogni stanza della proprietà. Elettrodomestici di marca di alta qualità. Per una visita a questa proprietà, contattami.

L'appartamento si trova al 10° piano di un edificio di 11 piani ed è parte di un complesso residenziale. Turdiu Residence vicino al vecchio Campo di Aviazione. Con una superficie di 100 m2. L'appartamento ha la seguente disposizione: Camere 3 Bagni 1 Soggiorno 1 Cucina 1 Balcone 1 L'area/residenza è molto adatta per la vita familiare, poiché offre ogni possibile servizio: mercato, minimarket, farmacia, palestra, bar e ristoranti, ecc. Per una visita a questo appartamento, contattami.

L'ambiente è organizzato in un soggiorno, una camera da letto e un bagno. Ha una superficie di 65m2 ed è situato al 4° piano dell'edificio. Dispone di una buona illuminazione naturale e di una vista libera. Può essere utilizzato come ufficio e per scopi residenziali. Il prezzo non include la ritenuta d'acconto. Per ulteriori informazioni o per una visita alla proprietà, contattaci!

L'ambiente si trova in una zona molto buona di Tirana, vicino al Giardino Botanico. È una proprietà che può essere utilizzata e sviluppata per diverse tipologie, distinguendosi.

L'appartamento si trova all'11° piano nel complesso Panorama. La zona ha un accesso molto vicino al centro città, a tutte le istituzioni e ai servizi necessari. L'appartamento è stato appena ristrutturato, ha una disposizione che distribuisce gli spazi, un soggiorno, un'area cucina, due camere da letto, due bagni e un balcone. Per maggiori informazioni, contattaci.

Appartamento in vendita nella zona di Golem. Si trova al secondo piano di un edificio nuovo in prima fila con vista mare. È composto da un soggiorno con cucina, due camere da letto e un bagno. L'appartamento è in fase di arredamento secondo i rendering presentati. Il posto auto è incluso nel prezzo! Il prezzo non è trattabile! Per maggiori informazioni, contattaci!

Appartamento 1+1 in vendita in un nuovo edificio nella zona di Ranes se Hedhun. È composto da un soggiorno con cucina, una camera da letto, un bagno e un balcone con vista mare libera.

La proprietà si trova in una delle nuove residenze vicino al Lago Farka.

L'appartamento si trova in una zona molto richiesta della città di Vlora. Completamente arredato di nuovo. Con particolare attenzione alla funzionalità, al comfort, alla qualità e al design. La disposizione consiste in: Area living: 138 m2 2 camere da letto 2 bagni 1 veranda spaziosa = 68 m2 1 area cucina 1 soggiorno Terrazza utilizzabile Posto auto disponibile Mai abitato prima Situato all'11° e ultimo piano di un nuovo edificio con ascensore e gestione. L'appartamento è situato in una zona con molte strutture come bar, ristoranti, farmacie, banche, trasporti pubblici, mercati, supermercati, stadio Flamurtari, ecc. Inoltre, si trova a 5 minuti a piedi dal lungomare della città. Per ulteriori informazioni e per visitare questo appartamento, contattami.

L'appartamento si trova in una zona molto richiesta della città di Vlora. La disposizione consiste in: Area soggiorno: 138 m2 2 camere da letto 2 bagni 1 veranda spaziosa = 68 m2 1 area cucina 1 soggiorno Terrazza utilizzabile Posto auto disponibile Posizionato all'11° e ultimo piano di un nuovo edificio con ascensore e amministrazione. L'appartamento è situato in una zona con molte strutture, come bar, ristoranti, farmacie, banche, trasporti pubblici, mercati, supermercati, stadio Flamurtari, ecc. Per ulteriori informazioni e per una visita a questo appartamento, ti prego di contattarmi.

La proprietà si trova al 5° piano e sopra nel complesso residenziale Rafaelo, nella zona di Fresku. Si tratta di un appartamento tipo attico, con un ampio interno e una veranda molto grande. La disposizione dettagliata dell'appartamento è la seguente: Superficie lorda: 431 m2 Superficie netta: 231 m2 Superficie veranda: 173 m2 Superficie comune: 28 m2 Camere da letto: 4 Bagni: 4 Soggiorni: 2 Ripostiglio: 1 Altre stanze: 2 Orientamento: Est, Sud, Ovest Completamente arredato Terrazza accessibile e utilizzabile Aria condizionata in ogni stanza La proprietà rappresenta un'ottima opportunità sia per vivere che per investire. Per informazioni dettagliate e per fissare un appuntamento per visitare questa proprietà, ti prego di contattarmi.

La proprietà si trova al 5° e ultimo piano del complesso residenziale Rafaelo, nella zona di Fresku. Si tratta di un appartamento tipo attico, con un ampio spazio interno e una veranda molto grande. La disposizione dettagliata è la seguente: Superficie lorda: 431 m2 Superficie netta: 231 m2 Superficie veranda: 173 m2 Superficie comune: 28 m2 Camere da letto: 4 Bagni: 4 Soggiorni: 2 Ripostiglio: 1 Altre stanze: 2 Orientamento: Est, Sud, Ovest Completamente arredato Terrazza accessibile e utilizzabile Aria condizionata in ogni stanza Per informazioni dettagliate e per fissare un appuntamento per visitare questa proprietà, ti prego di contattarmi.

Spazio commerciale disponibile nella zona della Comune di Parigi. Lo spazio, con un'area di 32,74 m2, si trova al piano terra di un nuovo edificio. È organizzato in un open space e un bagno. Ha una facciata visibile per il marketing ed è posizionato lungo la strada. Il prezzo include l'imposta di ritenuta. Per ulteriori informazioni, contattaci.

Questa unità si trova al terzo piano del centro commerciale Galeria. Ha un'area di 31 m2 e una veranda con un'area di 63 m2. L'unità è molto adatta per diverse tipologie di ufficio. La posizione è un attributo molto favorevole per l'acquirente e il futuro utilizzatore di questa unità ufficio. Nell'organizzazione della proprietà, oltre all'ufficio e alla veranda, c'è anche un bagno. La proprietà è accessibile tramite ascensore o scale mobili. Per ulteriori informazioni e per una visita a questa proprietà, contattami.

Appartamento 2+1 in vendita a Paskuqan! È composto da un soggiorno, due camere da letto, due bagni e un balcone. L'appartamento si trova al primo piano residenziale. Il complesso è in fase finale di costruzione.

Appartamento 2+1 in vendita a Paskuqan! È composto da un soggiorno, due camere da letto, due bagni e un balcone. L'appartamento si trova al primo piano residenziale. Il complesso è nelle fasi finali di costruzione.