CENTURY 21 Epidamn

In una zona tranquilla di Xhafzotaj, Durrës, è in vendita una elegante villa su 3 piani, ideale per la vita familiare. La villa si trova su un terreno di 400 m² e offre spazi ampi, organizzati funzionalmente: 5 camere da letto 3 soggiorni 3 bagni Balconi con vista panoramica sul mare e sul Porto di Durrës al secondo e terzo piano L'edificio è caratterizzato da illuminazione naturale, disposizione regolare e ampi spazi, offrendo massimo comfort e privacy. L'area esterna consente un giardino verde, parcheggio o spazi per il relax. 📍 Posizione favorevole, con rapido accesso alla città di Durrës, alle strade principali e alle zone turistiche. 🔑 Una proprietà ideale per chi cerca pace, spazio e viste uniche, o un'ottima opportunità di investimento. 📞 Per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà, contattaci.

Villa con vista mare a Baia di Lalzi Superficie edificata: 209 m² Superficie terreno: 250 m² ORGANIZZAZIONE Struttura su 2 piani 6 camere da letto 4 bagni Piscina inclusa Per maggiori informazioni o per fissare una visita alla proprietà, contattaci!

Villa con vista mare a Lalzi Bay Superficie edificata: 209 m² Superficie terreno: 250 m² ORGANIZZAZIONE Struttura su 2 piani 6 camere da letto 4 bagni Piscina inclusa Per maggiori informazioni o per fissare una visita alla proprietà, contattaci!

Appartamento 2+1 in vendita situato in una zona tranquilla e accessibile, vicino alla scuola “Kushtrimi i Lirisë”, a Tirana. Si trova al 5° piano di un edificio esistente, con una struttura solida e manutenzione regolare. Posizione: Scuola “Kushtrimi i Lirisë” Piano: 5 Camere da letto: 2 Soggiorno + cucina Bagno: 1 Layout pratico e illuminazione naturale Mutuo regolare La zona offre tutte le strutture necessarie per una vita confortevole: scuola, asili, supermercati, farmacia, linee urbane e molti altri servizi a pochi passi.

Questo monolocale si trova all'8° piano di un edificio vicino al Palazzo dello Sport di Durrës ed è offerto in affitto a 400 € al mese. • Superficie: 55 m² • Ideale per singoli o coppie che desiderano vivere in questa zona di Durrës • Il prezzo include il pagamento di elettricità, acqua e internet. • Per maggiori informazioni, contattaci!

In una delle zone costiere più ambite, vi presentiamo questo appartamento moderno con una superficie totale di 87,61 m², parte del West Coast Residence, la cui consegna è prevista per dicembre 2025. Situato a soli 300 metri dal mare, questo appartamento offre comfort, alta qualità costruttiva e uno standard abitativo contemporaneo. Caratteristiche dell'appartamento: Superficie interna: 75,41 m² Area comune: 12,2 m² Tipologia: 2+1 (2 camere da letto + zona giorno e cucina + bagno + balcone) Piano: terzo residenziale. Standard di qualità e costruzione: Facciata ventilata per la massima coibentazione termica e durata nel tempo Isolamento acustico potenziato per massimo comfort e tranquillità Materiali da costruzione di alta qualità e finiture di pregio Ascensore moderno e spazi comuni ben gestiti Opzioni di parcheggio e facile accesso alle infrastrutture circostanti West Coast Residence è la scelta ideale per vivere o investire, combinando la vicinanza al mare, la qualità costruttiva e una comunità ben organizzata.

In una delle zone costiere più ricercate, vi presentiamo questo appartamento moderno con una superficie totale di 83,68 m², parte del West Coast Residence, la cui consegna è prevista per dicembre 2025. Situato a soli 350 metri dal mare, questo appartamento offre comfort, alta qualità costruttiva e uno standard abitativo contemporaneo. Caratteristiche dell'appartamento: Superficie interna: 74,67 m² Area comune: 12,1 m² Tipologia: 2+1 (2 camere da letto + zona giorno e cucina + bagno + balcone) Piano: quarto piano residenziale. Standard di qualità e costruzione: Facciata ventilata per massima isolamento termico e durabilità a lungo termine Isolamento acustico potenziato per massimo comfort e silenziosità Materiali da costruzione di alto livello e finiture di pregio Ascensore moderno e aree comuni ben gestite Opzioni di parcheggio e facile accesso alle infrastrutture circostanti West Coast Residence è la scelta ideale per vivere o investire, combinando la vicinanza al mare, la qualità costruttiva e una comunità ben organizzata.

In una delle zone costiere più ambite, vi presentiamo questo appartamento moderno con una superficie totale di 83,35 m², parte del West Coast Residence, la cui conclusione è prevista per dicembre 2025. Situato a soli 300 metri dal mare, questo appartamento offre comfort, alta qualità costruttiva e uno standard abitativo contemporaneo. Caratteristiche dell'appartamento: Superficie interna: 71,75 m² Area comune: 11,6 m² Tipo: 2+1 (2 camere da letto + zona giorno e cucina + bagno + balcone) Piano: terzo piano residenziale. Qualità e standard costruttivi: Facciata ventilata per la massima isolamento termico e durabilità nel tempo Isolamento acustico potenziato per massimo comfort e tranquillità Materiali da costruzione di alto livello e finiture di pregio Ascensore moderno e spazi comuni ben gestiti Opzioni di parcheggio e facile accesso alle infrastrutture circostanti West Coast Residence è la scelta ideale per vivere o investire, combinando la vicinanza al mare, la qualità costruttiva e una comunità ben organizzata.

In una delle zone costiere più ambite, vi presentiamo questo appartamento moderno con una superficie totale di 83,68 m², parte del West Coast Residence, la cui conclusione è prevista per dicembre 2025. Situato a soli 350 metri dal mare, questo appartamento offre comfort, alta qualità costruttiva e uno standard abitativo contemporaneo. Caratteristiche dell'appartamento: Superficie interna: 74,67 m² Area comune: 12,1 m² Tipologia: 2+1 (2 camere da letto + zona giorno e cucina + bagno + balcone) Piano: quarto piano residenziale. Standard di qualità e costruzione: Facciata ventilata per la massima isolamento termico e durabilità a lungo termine Isolamento acustico potenziato per massimo comfort e tranquillità Materiali da costruzione di alto livello e finiture di pregio Ascensore moderno e aree comuni ben gestite Opzioni di parcheggio e facile accesso alle infrastrutture circostanti West Coast Residence è la scelta ideale per vivere o investire, combinando la vicinanza al mare, la qualità costruttiva e una comunità ben organizzata.

Appartamento 1+1 in vendita presso Eon Residence, situato al terzo piano di un edificio di 5 piani. • Superficie lorda: 72 m² • Piano: 3 • 1 camera da letto • 1 bagno La residenza avrà tutte le strutture necessarie per una vita confortevole e disporrà anche di un parco e aree di riposo per i residenti. • Per maggiori informazioni, contattaci!

Appartamento 1+1 in Vendita – 63 m², 4° Piano (senza ascensore) È disponibile un appartamento 1+1 con una superficie totale di 63 m², organizzato in modo funzionale e pratico. Gli spazi sono composti da una camera da letto, un soggiorno e una cucina separata, adatta all'uso quotidiano. L'appartamento è esposto a ovest, beneficiando della luce naturale per tutto il pomeriggio. Si trova in una zona molto tranquilla, circondata da pini e verde, a soli 70 metri dal mare, rendendolo molto comodo per la spiaggia e le passeggiate. La proprietà è adatta sia per viverci che per investimento.

Questo appartamento si trova a Golem ed è un'ottima opportunità di investimento. • Superficie netta: 65,71 m² • Superficie lorda: 76,49 m² • 1 camera da letto • 1 bagno Questo nuovo progetto offre appartamenti confortevoli e moderni, ideali per le vacanze o per un investimento a lungo termine. Con una posizione strategica vicino al mare e standard edilizi elevati, questo edificio promette uno stile di vita tranquillo e confortevole. Investi oggi per assicurarti la tua proprietà sul mare! Contattaci per maggiori informazioni!

Appartamento 1+1 in vendita, con una superficie netta di 73 m² e una superficie totale di 80 m², situato al 4° piano residenziale (5° piano tecnico), in un edificio ben tenuto con ascensore. L'appartamento viene venduto arredato, esattamente come nelle foto, ed è pronto per essere abitato. La proprietà dista solo 200 metri dal mare, in una zona molto ricercata e preferita durante tutto l'anno. La costruzione è di alta qualità e l'edificio non ha subito danni dal terremoto, offrendo sicurezza e tranquillità ai residenti. L'appartamento rappresenta un'ottima opportunità di investimento, con un prezzo inferiore al valore di mercato della zona, un eccellente rapporto prezzo/superficie/posizione, oltre a un alto potenziale per affitti a breve o lungo termine. Ideale per la vita familiare così come per investitori che cercano una proprietà sicura vicino al mare. Contattaci per maggiori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà.

Appartamento moderno in vendita nel Complesso Marga, in una delle zone più ricercate di Tirana – Nuovo Boulevard 📍 Posizione: Complesso Marga, Nuovo Boulevard, Tirana – un'area con facile accesso alle strade principali, scuole, centri commerciali e servizi. Superficie: 103 m² 1 soggiorno + cucina, 2 camere da letto, 1 balcone, 2 bagni Piano: 4 Parcheggio: posto auto incluso 🏗️ Caratteristiche: Facciata ventilata, Sistema di aria condizionata Daikin L'appartamento è progettato in uno stile moderno e funzionale. Prezzo: €360.000 Include documentazione ipotecaria regolare. • Per maggiori informazioni, contattaci!

ILUMINAR RESIDENCE – L’INIZIO DEL NUOVO STANDARD DEL FUTURO Una nuova visione per la vita urbana a Durrës Iluminar Residence offre una rara combinazione di sicurezza assoluta ed eleganza contemporanea. Architettura moderna, dettagli di alta qualità e costruzione eccellente rendono questo progetto un indirizzo unico e un investimento sicuro nel tempo. • Struttura di 7 piani, con 3 livelli di parcheggio sotterraneo • Appartamenti funzionali 1+1 (per coppie o persone attive). • Appartamenti 2+1 e 3+1 per famiglie in cerca di spazio e comfort. • Layout regolari e massima ottimizzazione degli spazi Servizi che fanno la differenza • Facciata in HPL (durabilità, longevità, manutenzione minima). • Ascensori Schindler → velocità, sicurezza, design moderno e fluido. • Parcheggio dedicato: 3 livelli sotterranei con ampi spazi, accesso facile e massima sicurezza. • Finestre panoramiche e vetri (fonoassorbenti, termoisolanti, panoramici). • Illuminazione esterna estetica • Posizione privilegiata a Durrës. • Architettura moderna e qualità premium. • Garanzia di 10 anni e gestione gratuita per 3 anni da parte dell’azienda. • Residenza iconica in città → simbolo del futuro urbano. Iluminar Residence non è solo un luogo dove vivere, ma un nuovo modo di vivere. Un’opportunità per far parte del futuro, a partire da oggi. Per maggiori informazioni, contattaci!!

Progetto Esclusivo di Ville Individuali a Lalzi Bay Un complesso unico con 6 ville individuali, costruite secondo standard moderni, in una delle zone più ricercate della costa albanese. Posizione: Lalzi Bay, a circa 1400 metri dal mare Caratteristiche principali: • Struttura su 2 piani per ogni villa • Design moderno e funzionale • Spazio privato e verde circostante Superficie interna dell’edificio: 125 m2 Superficie totale: 150 m2 Superficie del terreno: 500 m2 Tempi di completamento: 3 anni Piano di pagamento flessibile: • 30% alla firma del contratto • 30% al termine della struttura • 30% al completamento delle finiture • 10% alla consegna finale * Piscina (opzionale, a costo aggiuntivo in base alle preferenze del cliente) Un investimento sicuro nel cuore di Lalzi Bay, ideale sia per le vacanze che per la vita tutto l’anno! Per maggiori informazioni, contattaci!!

Appartamento 1+1 in vendita in una delle zone più richieste della città, Vollga, con vista diretta sul mare. Si trova al 3° piano di un edificio molto ben gestito. L'appartamento è completamente ristrutturato, arredato con mobili nuovi e moderni, e offre condizioni di vita molto confortevoli. Rappresenta un'ottima opportunità di investimento, sia per residenza che per uso turistico durante tutto l'anno. 📞 Per maggiori informazioni o per una visita all'immobile, contattaci.

Si offre in vendita un'attività funzionale e consolidata nel settore dei materiali da costruzione, situata in una delle zone più ricercate e in sviluppo di Tirana – Kodra e Diellit. L'attività dispone di: Posizione molto favorevole, con facile accesso e alto traffico Clientela consolidata Gamma completa di materiali da costruzione Opportunità di fornitura continua Ambiente funzionale, pronto a continuare le operazioni senza ulteriori investimenti Ideale per investitori alla ricerca di un'attività pronta all'uso, con alto potenziale di sviluppo e profitto, in un'area dove l'edilizia è in continua crescita. Per maggiori informazioni o per fissare una visita alla proprietà, contattaci.

Questo spazio commerciale in affitto nella zona di Kodra e Diellit, Tirana, con un'ampia superficie di 110 m². • Superficie: 110 m² • Adatto a diverse attività commerciali • Per ulteriori informazioni, contattaci!

Questa villa su tre piani si trova nella zona ricercata del Settore Rinia a Durrës e offre ampi spazi per investimento o vita familiare. • Superficie netta: 477 m² • Superficie lorda: 500 m² • 3 piani • 12 camere da letto • 9 bagni • Adatta per famiglie numerose o uso investimento • Per maggiori informazioni, contattaci! Caratteristiche principali Struttura di alta qualità, con telaio robusto e disposizione funzionale degli spazi Cortile verde, ideale per aree relax, giardinaggio o parcheggio Abbondante luce naturale grazie al posizionamento ottimale Opportunità di investimento ideale e abitazione stagionale o tutto l'anno Zona tranquilla e adatta alle famiglie, lontana dai rumori A pochi minuti dalla spiaggia Facile accesso tramite la strada principale e servizi locali chiave Combina privacy, ampiezza e comfort moderno, rendendola la scelta perfetta per famiglie in cerca di pace, comfort e una proprietà con valore di mercato sicuro. Per maggiori informazioni, contattaci!

Questo appartamento 2+1 si trova al 4° piano di un edificio nuovo dotato di ascensore nella zona di Vollga, Durrës, ed è disponibile per l'affitto. È composto da un soggiorno insieme alla cucina, due camere da letto, un bagno e una veranda. Per ulteriori informazioni, contattaci!

Villa su 3 piani in vendita in una zona tranquilla e abitata, con un'area totale di terreno di 500 m² e una superficie edificata di 147 m². La proprietà offre spazi ampi e funzionali e la possibilità di organizzare secondo le preferenze. 🔸 Primo piano: • Soggiorno + cucina • 2 camere da letto • 1 bagno • Garage 🔸 Secondo piano: • Soggiorno • Cucina separata • 2 camere da letto • 1 bagno 🔸 Terzo piano: • Soggiorno + cucina • 3 camere da letto • 1 bagno (Il terzo piano necessita di piastrelle e porte) Prezzo: €250.000 Per ulteriori informazioni o per una visita alla proprietà, siamo a vostra disposizione.

Questo appartamento 2+1 si trova al 5° piano di un edificio nuovo dotato di ascensore nella zona di Vollga, Durrës, ed è disponibile per l'affitto. • Superficie netta: 85,5 m² • Superficie lorda: 115 m² • Situato al 5° piano • Composto da un soggiorno insieme alla cucina, due camere da letto, un bagno e una veranda • Per maggiori informazioni, contattaci!

Appartamento 2+1+2 con garage in affitto nella zona del Mercato di Frutta e Verdura, Durrës, situato al 4° piano di un edificio dotato di ascensore. • Superficie netta: 117 m² • Superficie lorda: 138 m² • 2 camere da letto • 2 bagni • 1 balcone • Adatto a famiglie o individui che cercano una residenza confortevole in una zona tranquilla • Per maggiori informazioni, contattaci!

Progetto Land+ in vendita a Shetaj, Capo di Rodon Superficie del terreno: 13.500 m² Superficie forestale in uso: 60.000 m² Superficie edificabile: 3.000 m² Questo progetto prevede lo sviluppo di un complesso turistico naturale in una delle zone più belle e incontaminate della costa albanese — Shetaj, Capo di Rodon. Con accesso diretto alla natura e viste mozzafiato, il progetto mira a creare una destinazione esclusiva per vacanze e relax. 🔹 Composizione del progetto • 9 ville con strutture su 2 piani, progettate per un alloggio moderno e vista mare. • Ristorante con una superficie di 600 m² • Grande piscina centrale con area relax, bar estivo e strutture ricreative. 🏷️ 800.000 € Questo investimento offre un'opportunità di sviluppo rara in un'area con grande potenziale turistico, combinando architettura contemporanea, ambiente naturale e la tranquillità assoluta che caratterizza il Capo di Rodon.

Bar in vendita a Zjarrëfikësja a Durrës, con una superficie totale di 90 m² • Adatto per investitori o attività familiare • Per maggiori informazioni, contattaci!