CENTURY 21 IRG

Appartamento 1+1 in vendita a Selita! In una delle zone più ricercate di Tirana, a Selita, è in vendita un moderno appartamento 1+1 in un edificio nuovo. L'appartamento si trova al 3° piano, esposto a Est, garantendo molta luce naturale per tutto il giorno. 🔹 Disposizione: Soggiorno e cucina combinati, con accesso al balcone Camera da letto confortevole e ben organizzata Bagno accessibile dal corridoio ✨ Altre caratteristiche: Appena finito Realizzato con dettagli e materiali di qualità Arredato con stile e pronto per essere abitato Un'ottima opportunità per vivere o per un investimento a lungo termine! 📞 Per maggiori informazioni o per fissare una visita all'immobile, contattaci!

Appartamento 2+1 in vendita nella zona della Scuola Rossa Superficie lorda 128 m2 Superficie netta 100,2 m2 10° piano Nuova costruzione in fase di completamento Per maggiori informazioni contattaci!

✨ Appartamento 2+1+2 nel cuore di Tirana! ✨ 📍 Ponte Tabakëve – Centro Toptani In una delle zone più esclusive e ricercate della capitale, questo appartamento confortevole e di stile è in vendita, con una superficie totale di 100 m² e un ampio balcone. 🏢 Situato al 4° piano di un edificio di qualità del 2005 con ascensore e ottima manutenzione. Distribuzione: 🛋 Soggiorno spazioso e luminoso 🛏 2 camere da letto funzionali 🚿 2 bagni moderni (uno con vasca) ✨ Bagni trattati con microcemento + strato di resina antibatterica 💎 La combinazione perfetta di comfort, stile e posizione premium – la scelta ideale sia per vivere che per un investimento a lungo termine nel centro di Tirana! 📲 Per maggiori informazioni, contattare

Ufficio in affitto vicino al nuovissimo centro business della capitale, Downtown One!! Il nuovissimo progetto multifunzionale d'élite nel cuore di "Downtown One" a Tirana è una destinazione ideale per vivere, lavorare e far crescere il tuo business, offrendo una moltitudine di scelte su misura per te. Una città verticale alta 144 metri con una superficie totale di costruzione di 77.000 m2, con una posizione strategica vicino al centro della capitale, Downtown One si trova in una zona esclusiva e ambita per vivere e sviluppare attività commerciali. Downtown One è direttamente collegata al principale accesso, con il piccolo anello, a soli 10 minuti dal grande anello, 2 minuti dal Viale Centrale e con un accesso senza pari alle istituzioni centrali, locali e finanziarie. L'ufficio si trova al 6° piano, nella sezione dedicata esclusivamente allo sviluppo commerciale. A disposizione del piano uffici ci sono quattro ascensori e un ampio corridoio di distribuzione di 345 metri. Il prezzo include la tassa alla fonte (tassa del 15%). Per ulteriori informazioni o per una visita alla proprietà, contattaci!!

In via Jordan Misja, è in affitto un super appartamento 3+1+2+posto auto. L'appartamento ha una superficie netta di 117,56 m2 ed è organizzato in un ampio soggiorno con accesso al balcone, una cucina completamente nuova, 3 camere da letto e 2 bagni. L'arredamento è completamente nuovo ed è dotato di sistema di aria condizionata e di tutti gli elettrodomestici necessari. Il prezzo include un posto auto. Per maggiori informazioni o per visitare la proprietà, contattaci subito!

Il complesso "Hora Vertikale", una delle residenze più moderne e ricercate di Tirana. Situato in una zona d'élite, con rapido accesso alle strade principali e vicino a strutture chiave come centri commerciali, scuole, asili e luoghi di intrattenimento. Tipologia: 3+1 Superficie totale: [inserire area m²] Piano: 14 Costruzione e materiali di alta qualità Finestre termiche e isolamento acustico Sistema di riscaldamento e raffreddamento centralizzato Parcheggio sotterraneo (opzionale) Vista fantastica dal 14° piano, che offre tranquillità, privacy e una prospettiva unica della Tirana urbana Per maggiori informazioni, contattaci!!

Il complesso "Hora Vertikale", una delle residenze più moderne e ricercate di Tirana. Situato in una zona d'élite, con rapido accesso alle strade principali e vicino a strutture chiave come centri commerciali, scuole, asili e luoghi di intrattenimento. Tipologia: 3+1 Superficie totale: [inserire area m²] Piano: 14 Costruzione e materiali di alta qualità Finestre termiche e isolamento acustico Sistema di riscaldamento e raffreddamento centralizzato Parcheggio sotterraneo (opzionale) Vista fantastica dal 14° piano, che offre tranquillità, privacy e una prospettiva unica della Tirana urbana Per maggiori informazioni, contattaci!!

In vendita solo l'appartamento tipo 2+1+2 nella residenza Kodra E Diellit, completamente arredato!! L'appartamento si trova al terzo piano di un edificio di recente costruzione ed è organizzato con un corridoio di distribuzione, soggiorno con angolo cottura, due camere da letto, camera matrimoniale con bagno dedicato e guardaroba, e dispone anche di un altro bagno. L'appartamento presenta una lavorazione di altissima qualità ed è arredato in modo moderno con i migliori marchi di elettrodomestici. La zona in cui si trova offre tutte le strutture necessarie per una vita confortevole. Include anche 1 posto auto incluso nel prezzo. Per maggiori informazioni e visite alla proprietà, contattaci!

Una villa moderna ed elegante è in affitto nella residenza d'élite Kodra e Diellit 1. La villa ha una superficie totale di 490 m², distribuita su 4 piani, con stanze spaziose e luce naturale: ✅ Piscina privata e giardino verde ✅ Area spa e relax al piano inferiore ✅ 5 camere da letto e 5 bagni funzionali ✅ Soggiorno aperto con vista splendida ✅ Veranda spaziosa e 2 posti auto ✅ Sicurezza e manutenzione 24/7 Situata in una delle residenze più ricercate di Tirana, la villa offre privacy, tranquillità e rapido accesso al centro città.

Ottima opportunità di investimento! Unità in vendita vicino al supermercato Joena il 21 dicembre. La zona è molto popolata e favorevole a qualsiasi tipo di attività. L'ambiente si trova al piano terra di un edificio senza ascensore, offrendo la possibilità di parcheggio gratuito di fronte all'ambiente. Ha una pianta quadrata molto regolare che lo rende adatto a qualsiasi tipo di attività come studio legale, studio di consulenza, centro estetico, ecc. Attualmente è affittato con contratti a lungo termine per un centro estetico. Per ulteriori informazioni o per una visita alla proprietà, non esitate a contattarci!

L'ambiente Lounge - Bar è in vendita, al piano 0 lungo la strada principale Shyqyri Brari. La struttura dispone di una facciata lineare in vetro di 5 metri che si affaccia sulla strada principale, offrendo accesso e una posizione molto favorevole per qualsiasi tipo di attività. Ha una superficie netta di 93 m², organizzata in un ambiente Open Space, completamente attrezzata, un bagno e attualmente funziona come Lounge - Bar in affitto con un contratto a lungo termine. Per ulteriori informazioni o per una visita alla proprietà contattami!

Turquoise Marina è uno dei più grandi progetti, non solo in Albania, ma anche nella regione dei Balcani, situato a Hamallaj, nell'area della Baia di Lalëzit. Il complesso offre isolamento termico, alta tecnologia, sicurezza completa con un sistema digitalizzato e un'architettura moderna e altamente funzionale. Le innovazioni in questo complesso spaziano dall'Aquapark (il primo in un complesso), 200 posti auto per barche, strutture sportive, una pista ciclabile e una spiaggia privata garantita. L'appartamento si trova al secondo piano di un edificio residenziale di 6 piani. L'orientamento molto favorevole da ovest permette l'illuminazione naturale durante il giorno. La proprietà dispone anche di un posto auto con un prezzo di 7000 euro. Per maggiori informazioni, contattaci.

Appartamento 3+1 in vendita presso la Scuola di Balletto! L'appartamento si trova al 3° piano di un edificio esistente. Situato molto vicino alla Scuola di Balletto, al confine con la Tangenziale, è perfetto sia per viverci che come investimento. L'appartamento ha una superficie di 88 m2, organizzata in 1 soggiorno, 3 camere da letto e 1 bagno. Per maggiori informazioni, contattaci!

Negozio in affitto ad Ali Demi! Il magazzino si trova ad Ali Demi, molto vicino alla Mangalem Residence. Situato al piano terra e al primo piano di un edificio di 4 piani, è organizzato come segue: - Piano terra, 200 m2, 1 spazio unico e 1 bagno - Primo piano, 200 m2, 1 spazio di lavoro, 2 uffici e 1 bagno Il magazzino dispone di 1 ascensore industriale con una capacità di carico di 1000 kg, oltre a 2 ingressi separati. Per maggiori informazioni, contattaci!

Appartamento 1+1 in vendita a Kodra e Diellit Residence! L'appartamento si trova nel nuovo progetto Kodra e Diellit 2 Residence, nelle fasi finali di costruzione. Situato al 1° piano della residenza, con una superficie netta di 65 m2, è organizzato in 1 soggiorno, 1 camera da letto, 1 bagno e 1 veranda di 11,6 m2. La proprietà dispone anche di un progetto architettonico pronto. Per maggiori informazioni, contattaci!

L'appartamento si trova vicino allo stadio Dinamo, è situato al primo piano di un edificio esistente senza ascensore. È composto da un soggiorno con angolo cottura, due camere da letto, due bagni e un balcone. L'appartamento viene offerto arredato. Per maggiori informazioni, contattaci.

UFFICIO IN VENDITA NEL BLOCCO Ufficio in vendita nel cuore del blocco, vicino a Brigada e via VIII. Si trova al secondo piano tecnico (terzo dal piano terra) di un edificio ben gestito con due ascensori. È completamente esposto a sud e si sviluppa su una superficie netta di 168 m² e lorda di 187 m². È organizzato in 2/3 camere da letto, soggiorno, cucina separata, 2 bagni e un ripostiglio. C'è una veranda che collega tutte le stanze. Attualmente è affittato e funziona come ufficio. Per maggiori informazioni o per una visita all'immobile, contattatemi!!

In una delle residenze più eleganti e curate della capitale, Maison de la Terre, un moderno duplex 2+1 con piscina privata è offerto in vendita, combinando il comfort della vita contemporanea con la tranquillità e il verde che lo circondano. Dettagli della proprietà: Piano terra: 65,19 m² Primo piano: 64,94 m² Area totale: 14,3 m² Area totale: 144,43 m² Area del terreno: 68,96 m² Qualità e vantaggi: Design minimalista e architettura moderna Piscina privata per momenti di relax e privacy Spazi ampi e naturalmente illuminati Opzione di pagamento a rate Ambiente verde e paesaggi impressionanti Maison de la Terre è più di una residenza – è un concetto di vita che offre privacy, stile e comfort, rappresentando un valore aggiunto per la zona e un'opportunità ideale per vivere o investire. Contattaci ora per maggiori informazioni e per una visita alla proprietà!

Appartamento 2+1 a Liburna Residence! Superficie totale 96,84 m², superficie coperta 80,70 m². Liburna Residence si trova nella zona di Golem, su Rrugen Bulevardi i Pishave, a soli 70 m dal mare. Con una qualità costruttiva assoluta, standard certificati dei materiali utilizzati, spazi ricreativi, strutture per il relax e per il lavoro e parcheggio sotterraneo per ogni unità abitativa, dove le esigenze dei residenti per una vita confortevole sono al centro dell'attenzione. L'appartamento è in costruzione, contattaci per una visita alla proprietà!

L'ambiente commerciale si trova nella zona di Xhamlliku, è situato al piano terra di un edificio nuovo appena completato. L'ambiente è organizzato in uno spazio aperto con una superficie di 318m2. L'ambiente è adatto a varie attività commerciali. Per maggiori informazioni, contattaci.

L'appartamento si trova in una zona molto tranquilla. È situato all'ultimo piano di un palazzo nuovo con ascensore. È composto da un soggiorno, una cucina separata, quattro camere da letto, tre bagni con aspirazione naturale e da un balcone che si estende quasi per tutta la lunghezza dell'appartamento. L'appartamento è arredato con gusto, pavimentato in parquet e dotato di sistema di riscaldamento in tutte le stanze. L'orientamento molto favorevole permette un'illuminazione naturale per tutto il giorno. Viene venduto arredato. Ottima opportunità di investimento perché può essere facilmente suddiviso in più appartamenti. Dispone di documentazione ipotecaria regolare. Per ulteriori informazioni contattateci.

Villa in vendita a Turquoise Marina - Baia di Lalezi! Il complesso Turquoise Marina si trova nella zona della Baia di Lalëzit, uno dei più grandi progetti non solo in Albania, ma anche nella regione balcanica. Ha una superficie di 350.000 m², di cui 35.000 m² saranno spazi acquatici, 5.000 m² saranno dedicati a campi sportivi e 3.000 m² a piste ciclabili, il resto è composto da 307 ville e 216 appartamenti. Turquoise Marina offre alta qualità come definito da EUROCODE, con rigorosa adesione a 10 standard europei per la progettazione strutturale, offre inoltre isolamento termico, alta tecnologia, sicurezza completa con un sistema digitalizzato, oltre a un’architettura moderna e altamente funzionale. In questa residenza offriamo in vendita una villa a schiera su 2 piani. Con una superficie netta di 108 m² è organizzata in: - Piano terra: 1 soggiorno, 1 bagno e cortile con un’area di 90,34 m². - Primo piano: 2 camere da letto, 1 bagno Per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà, potete contattarci!

"DIAMOND HILL RESIDENCE" si trova sulla collina di Durrës Currilove, offre una vista mozzafiato sul mare e sulla città. Questo esclusivo complesso è composto da 38 ville di lusso, ciascuna con piscina privata e cortile. La struttura della villa è la seguente: - Il piano terra comprende un soggiorno, una cucina separata, un salotto e un bagno. - Il primo piano ha una camera matrimoniale con guardaroba e bagno dedicato, altre due camere da letto e un altro bagno. - Il piano -1 è dedicato al parcheggio e alla lavanderia. I parametri dell'area della villa sono: • Superficie del piano interrato: 84,7 m² • Superficie del piano terra: 84,7 m² • Superficie del primo piano: 92,8 m² • Superficie totale costruita: 263 m² • Superficie del lotto: 248 m² La residenza "Diamond Hill" è costruita secondo gli standard Eurocodici, rispettando rigorosamente le norme europee per la progettazione strutturale. Questo complesso offre isolamento termico, tecnologia avanzata, sicurezza completa e un'architettura moderna ma funzionale.

Vari appartamenti sul Nuovo Viale di Tirana, un'arteria centrale nel ambizioso Piano Regolatore del Viale Nord, Parco Centrale e Boulevard della capitale. Questa posizione strategica si allinea con l'asse storico nord-sud di Tirana, collegando Piazza Skanderbeg con il fiume Tirana, stabilendo il viale come un pilastro civico vitale per la città. Questo progetto è in linea con la visione di spazi urbani vivaci, utilizzando belle facciate per animare il paesaggio urbano e integrando nel tempo pratiche sostenibili con facciate ventilate ed energeticamente efficienti. Abbiamo disponibile un appartamento 2+1+2 121,8 M2 2° piano Per informazioni dettagliate, contattami!

Questo appartamento è in vendita ed è situato al secondo piano di un edificio di due piani in via 5 Maji, Tirana. La villa è stata ricostruita 2 anni fa, con lavori di altissima qualità per vivere al meglio! Organizzazione: • 3 soggiorni • 1 cucina e sala da pranzo • 3 corridoi di distribuzione • 4 camere da letto • 3 bagni • 1 cortile che si estende in tre direzioni • Portico Informazioni aggiuntive: • Superficie netta: 182 m² • Superficie lorda: 202 m² • Edificio con 2 piani e cortile • Ottima posizione in via 5 Maggio Per ulteriori informazioni, contattatemi!

VILLA IN VENDITA A "PORTO LALZI"! "Porto Lalzi" è un complesso turistico residenziale in costruzione situato a Hamallaj - Baia di Lalzi. Il complesso di lusso è progettato come un centro multifunzionale, che includerà unità residenziali organizzate in ville e appartamenti, un porto per yacht e un centro di intrattenimento con bar, ristoranti, centro commerciale e altre attività. La villa in questione è organizzata come villa a schiera, situata sulla terza fila del complesso rispetto alla Marina: - Piano -1: superficie 67,4 m2, superficie atrio 17,7 m2, organizzata in 1 soggiorno, 1 toilette e veranda - Piano 0: superficie 67,4 m2, area cortile 98,6 m2, organizzata in 1 ampio soggiorno, 1 toilette e veranda - Primo piano: superficie 50,5 m2, superficie veranda 16,95 m2, organizzata in 2 camere da letto, 1 bagno e veranda Le opere di qualità, l'architettura speciale e l'organizzazione di questo resort lo rendono unico non solo in Albania, ma anche nella regione. Per maggiori informazioni contattaci!